справочник юриста
» Документы для нотариуса
Какие нужны справки для оформления наследства
Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства
Процедура принятия наследства требует предварительной подготовки. В зависимости от обстоятельств и формы наследования правопреемнику необходимо собрать пакет документов для законного оформления в собственность имущества умершего родственника (наследодателя или завещателя).
Какое имущество может входить в наследство
Вся собственность, находящееся во владении умершего человека, именуется наследственной массой. В состав ее может входить движимое и недвижимое имущество. К первой категории относятся все виды жилой, хозяйственной и коммерческой недвижимости:
К категории недвижимого имущества причисляются транспортные средства различного типа, банковские вклады, ценные бумаги (облигации, акции, финансовые сертификаты) произведения искусства, драгоценности, предметы бытового пользования. Точное определение категорий имущества отражено в статье 130 ГК РФ.
Важно: согласно статье 1112 ГК РФ, наследственную массу не входят права и обязанности, в том числе финансовые, связанные напрямую с личностью покойного. К таким правам относятся все виды пособий, льгот, административной собственности, находящейся в пользовании человека по служебному положения и личным привилегиям.
Какие документы необходимы для оформления наследства
Чтобы правильно и без лишних проволочек оформить наследство нужно заранее собрать документы для обращения к нотариусу. В основной перечень необходимых бумаг входят:
Читайте так же: Принятие наследства по истечении установленного срока
Собрав все необходимые документы, наследник может обратить к нотариусу по месту открытия наследства. Заявление о принятии наследства по унифицированной форме правопреемник пишет непосредственно в нотариальной конторе после подтверждения всех документов.
Важно: в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные бумаги и подтверждения. Кроме того, для определенных видов наследственного имущества могут потребоваться специальные документы и свидетельства на владение собственностью.
Документы для оформления наследства на недвижимость
Если у умершего родственника в собственности находилась недвижимость в виде квартиры, частного дома, земельного участка или гаража, то для переоформления прав владения на наследника понадобятся такие бумаги:
- Документы наследодателя, подтверждающие факт владения недвижимым имуществом, служащие доказательством того, что он является полноправным собственником. К ним относятся – договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, договор дарения (мены, ренты). То есть, документ должен указывать на то, что недвижимость получена наследодателем на законных основаниях.
- Кадастровый паспорт (квартиры, дома, земельного участка) – документ, свидетельствующий о государственной регистрации недвижимости, содержащий уникальный номер, и особые характеристики конкретного объекта. Если в наследство переходит земельный участок, то потребуется кадастровый план (ст. 4 федерального закона № 334-ФЗ). Согласно федеральному закону № 221- ФЗ, каждый объект недвижимости, в том числе недостроенные здания, подлежат кадастровому учету.
- Выписка из ЕГРП запрашивается нотариусом при открытии наследственного дела.
- Для наследования объектов индивидуального жилого строительства потребуются технический паспорт, который служит документом, который подтверждает разрешение на возведение и проведение строительных работ.
- Справка по форме № 2 из БТИ необходима для всех объектов, которые подлежат технической инвентаризации – квартира, нежилые помещения, жилые дома и т.д.
- Документ об оценке объекта недвижимости – кадастровый или инвентаризационный.
Читайте так же: Признание завещания недействительным
Если у покойного во владении был земельный участок, предоставленный ему по праву пожизненного наследуемого владения, то правопреемник должен будет предоставить в нотариальную контору государственный акт, на основании которого земля перешла в собственность наследодателя. Подобная ситуация возникает при наличии приватизированной квартиры, в таком случае к общему пакету документов надо добавить оригинал и копию договора о приватизации жилого объекта.
Нередко случаются ситуации, когда человек умирает, не успев завершить процедуру приватизации жилого объекта. Для вступления в права наследства и завершения процесса приватизации наследнику нужно доказать свое родство с умершим и факт совместного проживания. Такие спорные вопросы нередко приходится решать в судебном порядке.
Важно: при оформлении в наследство объектов недвижимого имущества для нотариуса важно соблюсти несколько факторов – установить процедуру приобретения (покупка, приватизация, дарение), определить право на наследство правопреемников и зафиксировать отсутствия обременения (долгов).
Документы на наследование транспортного средства
Для оформления в наследство автомобиля в нотариальную контору нужно дополнительно предоставить два основных документа:
По этим видам бумаг могут возникнуть некоторые спорные ситуации. Что касается оценки, то в данном случае могут возникнуть разногласия среди наследников (если их несколько) по поводу выбора лицензированной организации. Лучше заранее договориться между всеми правопреемниками и выбрать профессиональное оценочное учреждение, которое устроит всех претендентов на наследство.
Если после смерти наследодателя, родственники не смогли найти ПТС, нотариусу можно предоставить договор купли продажи транспортного средства. В случае, когда автомобиль был куплен давно или у покойного не нашлось договора о покупке автомобиля, можно обратиться к нотариусу с просьбой сделать официальный запрос в ГИБДД. Эта организация может предоставить сведения, подтверждающие факт владения автомобилем и информацию о техническом состоянии транспортного средства. Если и такой возможности по тем или иным причинам нет, то признание факта наличия в собственности у наследодателя данного автомобиля придется доказывать через суд.
Документы на наследство ценных бумаг и банковских вкладов
При наследовании банковских вкладов и акций наследник должен предоставить документы из банка. При оформлении акций нужно взять выписку об их стоимости на момент смерти владельца в организации, выпустившей эти ценные бумаги. Если акционерное общество отказывается предоставить необходимую информацию, а также в случае, когда о наличии акций наследники только догадываются, нотариус может запросить информацию в ЕГРЮЛ.
Для получения сведений о состоянии банковского вклада умершего родственника правопреемникам достаточно сообщить нотариусу реквизиты кредитной организации, где размещены средства. Нотариус сам оформит запрос в банк и получит всю необходимую информацию.
Читайте так же: Можно ли оспорить завещание на квартиру?
Важно: в наследство могут переходить и пенсионные накопления наследодателя, размещенные в государственном или негосударственном пенсионном фонде. Если человек не воспользовался пенсионными накоплениями, то при наличии страхового свидетельства (выдается пенсионным фондом) этот вклад также может войти в наследственную массу.
Наследство по завещанию
В случае, когда наследодатель оформил завещание у нотариуса, перечень документов и сам процесс наследования значительно сокращается. Это связано с тем, что в большинстве случаев завещатель сам указывает в документе свое имущество, кому и в каких долях оно должно распределяться после его смерти. При наследовании по завещанию нужны:
Если наследники знают о факте составления завещания, но при этом сами найти не могут, они имеют право обратиться в нотариальные конторы по месту жительства умершего с запросом. Если поиски не принесли результата, правопреемники могут отправить запрос в нотариальную контору региона (области, края, республики). Поиск завещания полностью возлагается на наследников. Нотариус может участвовать в нем по собственному желанию или инициативе, но это не входит в его обязанности.
Документы для наследования несовершеннолетними и нетрудоспособными гражданами
Нередко наследниками первой очереди выступают несовершеннолетние дети или инвалиды, которые находились на иждивении и попечении покойного. Даже в случае составления завещания кровные и усыновленные дети, не достигшие 18 лет, автоматически становятся наследниками с положенной долей не менее четверти от наследственной массы. Самостоятельно они не могут претендовать на наследство, так как по возрасту еще не являются дееспособными гражданами. От имени детей и инвалидов имеют право выступать их законные представители (опекуны).
Для оформления наследства на несовершеннолетнего ребенка необходимы:
Фактическое вступление в наследство
Фактическое вступление в наследство – это отчасти условная форма принятия наследства, при которой правопреемник просто продолжает пользоваться общим имуществом или управлять бизнесом, находившимся в совместном владении с наследодателем. При такой форме наследования человек не обращается к нотариусу, а продолжительный период просто живет обычной жизнью.
Однако следует понимать, что рано или поздно наследнику необходимо будет оформить имущество или бизнес в собственность, поскольку при фактическом владении он, по сути, не имеет юридических прав на него. Для подтверждения фактического наследования необходимо предоставить документы, которые убедят нотариуса в том, что на наследство нет других претендентов, и документально подтвердить факт пользования имуществом или ведения бизнеса в течение длительного периода.
Очень часто такие дела становятся предметом судебных разбирательств, поэтому такая форма наследования считается наиболее проблематичной и сложной для официального оформления.
Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса?
Принятие имущества в наследство – это довольно хлопотное мероприятие, которое требует не только массы свободного времени, но и определенных знаний в области законодательства. Ведь для того, чтобы полноценно реализовать свои права на оставленное имущество, мало просто обратиться в ближайшую нотариальную контору, нужно еще и знать, какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса. На данную тему и пойдет речь в представленной вашему вниманию статье.
Как подать документы на оформление наследства?
После получения известия о том, что умерший родственник либо близкий человек оставил вам наследство, начать процедуру вступления необходимо со сбора важных, подтверждающих ваши законные права, документов. Только после того, как на руках вы будете иметь все нужные бумаги, можно уже будет нанести визит нотариусу. Но при этом не следует затягивать процедуру оформления имущества в свою собственность по завещанию, поскольку по закону ваше время для этого ограничено шестью месяцами с момента гибели наследодателя.
Перечень документов для оформления наследства
Итак, для того, чтобы вступить в свои наследственные права, вам понадобятся следующие документы:
При наличии всех вышеперечисленных документов проблем с вступлением в права наследства быть не должно.
Стоимость оформления документов на наследство
Немаловажным для всех наследников является вопрос о стоимости процедуры оформления имущества в свою собственность по завещанию. Итак, первой статьей ваших расходов будет оплата услуг нотариуса по заверению подлинности вашей подписи на заявительной бумаге о принятии наследства. В Москве, а также в большинстве других городов и регионов России, данная процедура обойдется вам в среднем в 900 рублей, из которых 800 руб. – консультационные и заверительные услуги, а 100 руб. – пошлина в казну государства. Самую большую сумму вам придется отдать за сам документ о вступлении в имущественные права по завещанию. Его общая стоимость состоит из двух составляющих:
Оплата правовых и технических услуг:
Таким образом, остается лишь подсчитать сумму к оплате.
Сроки оформления документов на наследство
Законом установлен определенный временной отрезок, в течение которого гражданин может реализовать свои имущественные притязания на наследство. Этот период составляет 180 дней (6 месяцев) с момента гибели завещателя. В том случае, если наследник не успел оформить все документы либо слишком поздно узнал о смерти родственника, восстановить свое право на оставленную в наследство собственность он может двумя путями:
Если в течение полугода субъект так и не реализовал свое притязание на завещанное ему имущество, тогда у других родственников есть ровно 90 дней, чтобы оформить его в свою собственность.
Оформление документов после вступления в наследство
После того, как все процедуры по вступлению в права по завещанию были пройдены, и у вас уже есть соответствующий документ от нотариуса, самое время выполнить регистрацию объектов недвижимого и движимого имущества на свое имя в определенных инстанциях. К примеру, если по завещанию вам достался дом, то вы должны посетить Росреестр для того, чтобы внести его в государственный список недвижимости. С собой возьмите такие документы:
После завершения регистрационных процедур, человек становится полноправным собственником завещанного имущества и может им распоряжаться по своему усмотрению.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):Какие документы необходимы для оформления наследства на квартиру
реестра ЕГРПОУ выписка (витяг) из реестра собственников ценных бумаг и т.п. Следует отметить, что лишь без заявления о принятии наследства не может быть заведено наследственное дело.
свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи. При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются). Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем). Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр. Отказы от наследства других наследников Выписка из домовой книги Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.) Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к.
Оформление наследства - с чего начать
Только после полного представления в нотариальную контору документов для оформления наследства наследники смогут получить свидетельство о праве на наследство на имущество. Документы для оформления наследства на квартиру, гараж или машиноместо, автомобиль или прицеп, банковский вклад, акции, земельный участок, домовлодение необходимо предоставить нотариусу в соответствии с ниже представленным перечнем.
Процедуру оформления наследственных прав на квартиру рассмотрим в этой статье. Подать заявление о принятии наследства нотариусу.
Принять наследство автоматически. Это возможно при условии совместного проживания наследника с наследодателем на день его смерти, либо если наследником является несовершеннолетний ребенок наследодателя, либо недееспособное лицо, либо лицо с ограниченной дееспособностью). С заявлением о принятии наследства нужно обращаться к нотариусу по месту последнего проживания (регистрации) умершего наследодателя.
Пять шагов оформления полученной по наследству квартиры
Перейдём к третьему шагу из пяти. Нотариус проверяет представленные документы и заводит наследственное дело После проверки документов на втором шаге нотариус сообщит вам, какие еще нужны документы, и где их получить. Вы не ограничены по времени при сборе справок и документов. Собрав все нужные документы, вы приходите на вторую встречу с нотариусом. При себе у вас пакет следующих документов (этот список вам и сообщит нотариус): договор приватизации квартиры (или договор купли-продажи квартиры) + одна ксерокопия, паспорт на квартиру (выдается ПИБом в 2-х экземплярах) + одна ксерокопия (ее вы делаете сами), Для получения паспорта на квартиру в ПИБ необходимо представить оригинал договора о приватизации (или договора купли-продажи), сдать одну ксерокопию и заплатить в кассу ПИБ за проведение обследования.
§ Изменение в территории деятельности нотариусов города Москвы § Гражданский кодекс Российской Федерации (с изм. и доп. вступающими в силу с 02.09.2013) § Изменения в законодательство в части порядка обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге § О налоге на имущество.
Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»
В этой же статье рассмотрим порядок оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала «Вечерний Донецк». Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами. Справки судмедэкспертизы – ходовой товар ЗАГСов Первый этап вступления в наследство – подача документов в Государственную нотариальную контору.
Документы для оформления наследства, Документы для вступления в наследство
Если Вы вместе с Заявлением о принятии наследства не предоставили Свидетельство о смерти наследодателя, справку о регистрации наследодателя по месту жительства на дату смерти с указанием лиц, совместно с ним проживающих и документы, подтверждающие родственные отношения, то безусловно сделайте это. Данные документы необходимы для открытия наследственного дела, но их недостаточно для оформления права на имущество, входящее в состав наследства. Документы для вступления в наследство.
Наследование квартиры
точнее, для открытия наследственного дела в наследственную массу которого входит квартира, Вам необходимо предоставить: Рассмотрим подробнее, каждый из пунктов. Правоустанавливающие документы на квартиру. К правоустанавливающим документам на квартиру могут относиться относятся: Договор передачи свидетельство о собственности на жилище Договор купли продажи Договор мены Договор ренты Свидетельство о праве на наследство свидетельство о государственной регистрации права. Все эти документы должны быть представлены в подлиннике и нотариально заверенной копии с каждого документа Справка БТИ. Для открытия наследственного дела вы можете предоставить одну из нижеследующих справок: Справка БТИ об оценке квартиры (это форма, аналогичная форме №11А) на день смерти наследодателя.
Как оформить наследство после смерти (документы)?
Если вы – наследник по закону, то вам необходимо подтвердить степень принадлежности к той или иной очереди наследников.
Как правило, по закону наследуют родственники или супруги умершего. Соответственно, документы необходимо иметь следующие: свидетельство о браке с умершим свидетельство о рождении свидетельство о разводе и т. д. Фактическое принятие наследства После смерти наследодателя наследникам необходимо совершить действия, которые будут свидетельствовать о фактическом принятии наследства.
Законодательно общие и процессуальные нормы оформления права на наследство закреплены в Гражданском Кодексе Украины, Законе Украины О нотариате , Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции от 22.02.2012 года и Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 года. 20 октября 2014 года Верховная Рада наконец-то проголосовала за принятие законопроекта №5141
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования)
Какие документы нужны для оформления наследства?
До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать заявление о вступлении в наследство. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, государственная нотариальная контора выдает свидетельство о наследстве. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.
4. Для оформления Ваших наследственных прав на КВАРТИРУ необходимо представить нотариусу или в суд следующие документы: - ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ: договор передачи и свидетельство о собственности на жилище (приватизация до 2000 года), договор передачи и свидетельство о государственной регистрации права (приватизация с 2000 года по настоящее время), договор купли-продажи, мены, дарения, (без свидетельства о государственной регистрации права до 2000 года), договор купли-продажи, мены, дарения и свидетельство о государственной регистрации права (с 2000 года по настоящее время) инвестиционный контракт и свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию (без свидетельства о государственной регистрации права до 2000 года), свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и свидетельство о государственной регистрации права (с 2000 года по настоящее время), справка ЖСК о полной выплате пая (для квартир ЖСК), соглашения (о разделе имущества между супругами, о разделе наследственного имущества, об определении долей) - - ДОКУМЕНТЫ ТБТИ (по Москве): кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справка ТБТИ об оценке квартиры на момент смерти - ДОКУМЕНТЫ ТБТИ (по Московской области и другим регионам России): кадастровый паспорт, технический паспорт, * оценка квартиры на момент смерти указывается или в техническом паспорте или в отдельной справке). - ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП (для Москвы, Московской области и других регионов России) * нотариусом или судом список документов может быть расширен в каждом конкретном наследственном деле * документы ТБТИ, как правило, выдаются по запросам нотариусов или судов.
Порядок оформления наследства
Начать процедуру оформления наследства квартиры или иного объекта после смерти наследодателя следует в течение 6 месяцев (законный срок). Первое, что необходимо сделать, это подать нотариусу заявление, приложив к нему нужные документы. Делом занимается нотариус, работающий по месту смерти наследодателя. Оформлять документы в данном случае можно и лично, и через законного представителя (например, юриста). Оформление наследства через суд
Если же истек срок 6-ти месяцев, а нотариус официально отказал в выдаче свидетельства, есть другой вариант – оформление наследства в судебном порядке (при этом наследник фактически является владельцем имущества – например, живет в квартире умершего, оплачивает ее). В таком случае следует обращаться к юристу, который поможет подготовить и подать исковое заявление.
Post navigation
Какие документы нужны для оформления наследства?
Если детально разбирать вступление в наследство, то этот процесс сам по себе сложный. Одним днем, конечно, все не решается. Срок, за который нужно осуществить принятие наследства, строго установлен государством. Это ровно полгода со дня смерти наследователя. Именно за шесть месяцев с момента кончины гражданина его близкие или дальние родственники должны оформить все документы, представить их нотариусу, открыть в нотариальной конторе наследственное дело, выждать полгода, получить все им положенное. Это все так, если говорить вкратце. На деле же все иногда обстоит иначе. Дело о наследстве может затянуться, причем надолго. Причин для этого много. Это и не вовремя собранные документы, и отсутствие всех претендентов на наследство, суды, бесконечные, казалось бы, распри и недоговоренности между родственниками покойного.
Если вы не знаете, какие документы нужно собирать для открытия дела о наследстве, то нотариус вам подскажет. Уже на первом приеме специалист составит целый список того, что наследник должен собрать. Нужны будут не только подлинники все бумаг, свидетельств и прочих документов, но и копии. Их сразу надо снять. Обычно дело о наследстве открывает кто-то один из претендентов. Но остальные родственники тоже должны быть в курсе, что процесс начат, дело пошло.
Все отношения в вопросах получения наследства четко управляются, регулируются законом. Все благосостояние, оставленное умершим, можно унаследовать по закону или по завещанию. Оформление наследства – дело не быстрое, оно требует внимательности и серьезного отношения к делу. Унаследовать от умершего родственника можно все что угодно. Передается по наследству движимое имущество, куда относится машина, мотоцикл и другие транспортные средства, недвижимое – дачи, дома, квартиры, комнаты.
Если у покойного были какие-то обязанности перед законом, то они по наследству переходить не будут. Исключение сделать можно лишь в отношении долговых обязательств. Все долги, которые умерший не выплатил кому-то, придется покрывать его оставшимся родственникам, претендующим на получение наследства. Пока долги не будут закрыты, дело о наследстве тоже не прекратят. Именно по причине наличия долговых обязательств наследство, сроки его получения могут быть судом сдвинуты.
Все долги, который оставил после себя ваш умерший родственник, должны быть выплачены вами (наследниками) в четко установленный законом срок. Без погашения кредитов или других долговых обязательств суд не закроет дело о наследстве. А именно факт долгов часто наследников пугает. Никто не хочет выплачивать «чужие проблемы», решать их. Ведь порой размер долгов значительно превышает все, что родственник покойного после унаследует. Именно поэтому многие наследники отказываются от своей доли в пользу другой родни, либо же вообще все первоочередные и другие наследники могут отказаться от всего оставленного им благосостояния в пользу государства. Последнее, конечно, случается не часто, а редко.
С чего начинается процесс оформления наследства?
Как мы уже упоминали выше, наследство может перейти к родственникам умершего человека по закону, либо же по завещанию. Но во втором случае завещание должно быть составлено покойным еще при жизни и с соблюдением всех необходимых, установленных законом правил и норм. В завещании, как важном документе, должен быть указан один наследник на все движимое или недвижимое имущество, также их может быть несколько. Завещатель вправе сам распорядиться всем своим благосостоянием, нажитым им самостоятельно, передать его (после своей смерти) кому угодно. Доли, части, перечень вещей, недвижимости и «движимости» в завещании описывается. Этот документ очень важный. Его наличие или отсутствие после смерти гражданина нотариус обязательно проверяет. Если завещание было написано, его последняя копия будет верной, то наследование будет происходить согласно завещанию. При отсутствии этого документа наследство распределяется между родственниками по закону. Сначала главными претендентами будут наследники первой очереди, сюда относятся мамы/папы, мужья/жены, дети. А потом уже идет вторая очередь – тети/дяди, племянники. Очередей всего семь.
Открывается дело о получении наследства обязательно у нотариуса. Миновать этого важного юридического работника никак нельзя. В Москве правила просты – наследник (кто-то один) может обратиться в абсолютно любую нотариальную контору города, его там обслужат. А в других городах Российской Федерации все обстоит чуть иначе – наследник должен идти к тому нотариальному работнику, который прикреплен к району города, где жил и умер гражданин.
На первый прием нужно принести свой паспорт и все документы, которые вы сможете к этому дню собрать. Дальше нотариус уже скажет, что еще надо донести. Возможно, некоторые свидетельства придется восстанавливать, если их подлинников найти не удастся. Ведь порой документы не дома находятся, а хранятся где-то еще. Наследники, не проживавшие с умершим, не могут всего знать. Да и тот же его паспорт или свидетельство о смерти не всегда получается найти, забрать.
Восстановление всех необходимых бумаг, если это придется делать, тоже займет определенное время. А у наследников есть всего полгода, чтобы решить все документальные и процессуальные вопросы. Учитывайте это. Сроки наследства обычно не переносятся, для этого должны быть веские причины. Свидетельство о наследстве выдается обычно одно. Но если претендентов много, то можно оформить запрос, чтобы у каждого была своя копия, заверенная нотариальным работником.
Документы передавать нотариусу лучше лично, самому прийти в контору. Если вы отправите подобные бумаги по почте, то они могут затеряться, долго идти. Это, опять же, крадет у вас время. А утерянные документы и свидетельства придется восстанавливать, что занимает определенный период. Почта России, как все знают, работает очень медленно. В случае утери ваших документов или их недоставки ответственности никто на себя не возьмет. Пропавшие свидетельства по запросу в соответствующие структуры нужно будет восстанавливать, на это могут уйти месяцы!
Как вступают в свои наследственные права через суд?
Часто случается и так, что за полгода наследники не смогли решить все наследственные вопросы. Что же делать в таких случаях, сохраняется ли возможность получения наследства? Можно составить исковое заявление у нотариуса, направить его в суд. Но важно иметь все необходимые документы, подтверждающие причину того, почему в установленный законом срок наследственное дело не было возбуждено, проведено, закрыто.
Есть также такое понятие, как фактический наследник. Таким наследником является то лицо, родственник или даже не родной человек, который долгое время и до самой смерти проживал с умершим, ухаживал за ним, содержал его. На все нужно, безусловно, предоставить доказательства. Ими могут быть оплаченные счета по коммунальным платежам, чеки на покупку какого-либо имущества или медикаментов, если умерший чем-то болел, соседи тоже могут дать показания. В этих случаях лицо, обладающее всеми вышеперечисленными правами, будет являться фактическим наследником. Конечно, после смерти гражданина фактический наследник продолжает жить в этой квартире, пользоваться всем имуществом, но по законодательству прав юридических на все это у него нет. Суд должен официально признать фактического наследника таковым, выдать постановление, только после этого можно фактическое наследство официально принять. Если же фактический наследник, считая себя таковым, продолжает проживать в оставленной умершим квартире (никто же его оттуда не выселит), пользоваться всем имуществом, но документы не оформил, то по закону он прав на все благосостояние не имеет. Если кто-то из других наследников по суду докажет, что все полагается именно ему, то фактического наследника могут выселить, лишить всех прав на имущество. Поэтому важным моментом является своевременное оформление всех необходимых документов, касающихся распределения наследства, чтобы в будущем не иметь проблем.
Решение суда и документ, полученный после окончания заседания, является таким же правоустанавливающим документом на наследство, как и документы от нотариуса. Наследство по закону оформляется у нотариального работника, иногда требуется суд для разрешения конфликтов и противоречий между родственниками. А если имеется завещание, оставленное покойным, то все можно оформить и получить государственный документ у нотариуса, минуя судебные заседания и нервотрепку.
Какие документы надо собирать в самом начале?
В первый свой приход в нотариальную контору наследник (наследники) должен представить нотариусу пакет документов. Основным, конечно, будет свидетельство о смерти гражданина. Нужен обязательно подлинник. Необходимые копии со всех свидетельств и прочих документов нотариус обычно снимает сам. Паспорта наследников тоже нужно принести. Вообще, все документы, которые вы найдете у умершего (если не проживали с ним), нужно будет взять с собой. А если чего-то не хватит, надо будет получить/восстановить, заверить у нотариуса. Это можно сделать во второе посещение данного специалиста. Обычно приходов за время ведения наследственного дела три.
Если не хватает каких-либо документов, то приходить придется несколько раз. Когда приходит к нотариусу жена умершего мужа, она должна представить работнику нотариальной конторы не только свой паспорт со штампом о заключении брака, но и свидетельство о браке. Штамп и печать не являются прямыми доказательствами брака.
Если потенциальный наследник имеет инвалидность, находился на полном содержании наследователя, то нужно представить все необходимые документы. Одних слов государственным органам, естественно, будет недостаточно. Для всей информации, которой вы поделитесь с работником нотариальной конторы, должно быть подтверждение. В этом случае, документы, обязательно подлинники. Свидетельства о рождении, о смерти, о разводе, о заключении брака, паспорта, подтверждение инвалидности, пенсионные удостоверения. Документов может быть много. Их надо предоставлять по месту требования - в суд или нотариусу.
Какие документы нужны для наследования квартиры, загородного дома или дачного участка?
Потенциальному наследнику, претендующему на получение прав на загородный дом, участок или квартиру в жилом доме, нужно будет собрать целый ряд документов. Первым, главным, будет свидетельство о государственной регистрации права. Нужно сначала доказать, что покойный был действительным и единственным владельцем всех объектов. А уже потом будет решаться вопрос об их наследовании всеми участниками процесса.
Также нужна будет действительная справка из БТИ, ЖЭКа. Представить придется и все квитанции, документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Техническая и фактическая стоимость объекта (каждого) тоже должна быть официально подтверждена. В случае если имеются какие-либо долги по платежам, наследнику сначала придется их оплатить, иначе наследственное дело приостановят. Если вы закажете все справки и свидетельства заблаговременно, то на первый прием в нотариальную контору сможете их представить. Такое действо значительно экономит время, силы и нервы.
Адвокатское бюро Дмитриев и партнеры
© 2006-2016
Россия, Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо
7 (499) 704 57 59
Для чего нужна справка БТИ для наследства?
При оформлении наследства нотариус обязательно запросит конкретный пакет документов для того или иного имущества. Если для движимого имущества наследник обязан предоставить один список документов, то для недвижимого совершенно другой.
Одним из документов для недвижимости, который могут потребовать в нотариальной конторе, является справка БТИ для наследства. Этот документ служит для нотариуса ориентиром в инвентаризационной стоимости самого недвижимого объекта.
При открытии наследства нотариус должен проанализировать все имущество, которое находилось в собственности наследодателя. Сделать он сможет это после того, как лица, претендующие на имущество наследодателя, подадут все документы, подтверждающие это самое право собственности усопшего. В случае когда есть недвижимость, которое было передано наследодателю достаточно давно, нотариус вправе истребовать у наследника справку БТИ. Эту справку можно получить в Бюро Технической Инвентаризации.
Зачем нужна справка БТИ?
Одной из обязанностей нотариуса является вычисление размера суммы, которая будет считать налогом. За счет наследства лицо, получившее имущество, увеличит свои активы. Это обязывает наследника заплатить определенную сумму налога. Однако справку БТИ нотариус требует не всегда. Все зависит от особенности каждого случая. Чтобы получить этот документ, необходимо обратиться в соответствующий отдел Бюро Технической Инвентаризации, которое находится по месту нахождения объекта недвижимости.
Какие документы нужны, чтобы получить справку БТИ для наследства?
Зачастую нотариус может подсказать список документов, которые нужен для получения соответствующей справки, однако правильнее было бы обратиться по телефонам или самостоятельно посетить эту инстанцию.
Приблизительный перечень документов, необходимый для получения справки:Документы для БТИ для наследства подаются наследником в приемные дни. Время подготовки необходимой справки, как правило, составляет до месяца. Кроме тех необходимых документов, о которых шла речь выше, в БТИ наследнику необходимо будет заполнить бланк заявления, который подается вместе с остальными бумагами. Стоимость получения справки варьируется, поэтому этот вопрос необходимо уточнить по телефону. При получении справки БТИ ее нужно отнести нотариусу и он добавит ее в наследственное дело.
Наши юристы имеют большой опыт в сопровождении оформления наследства, поэтому при возникновении вопросов, вы можете задавать их на портале. Мы в кратчайшие сроки обработаем вашу заявку и дадим развернутый ответ.
Источники:
, , , ,
23 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!
Вступить в наследство по завещанию в беларуси
Для заявления о наследстве какие документы необходимы
Вступление в наследство по истечении 15 лет
Что делать если не знал о наследстве
Росреестр образец договора дарения земельного участка
Он унес это с собой найди его наследство ассасин
Характеристика о прохождении преддипломной практики образец
Вступление в наследство
Отказ от части наследства не допускается
Сколько стоит оформление наследства по закону
