справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Если не вступил в наследство куда уходит имущество

Что будет с имуществом, не включенным в наследство?

Наследование денежных средств в банках дальними родственниками. Родство - брат мужа. На момент смерти владел частью приватизированной квартиры, где проживала покойная. По завещанию я наследую остальную часть квартиры, однако о денежных средствах в завещании ничего не говорится. Других наследников нет. Организовывал уход за престарелой в течение нескольких лет. После смерти организовывал похороны и нес все расходы, связанные с этим.

Санкт Петербург и Ленинградская область

Здравствуйте, насколько я поняла, из вашего пояснения, вы являетесь братом мужа наследодателя. В этом случае вы не является ее "дальним родственникам" вы не отнесены законодателем ни к одной из очередей наследников. Так как ст. 1119 ГК РФ установлена свобода завещания, наследодатель имел право завещать все имущество или его часть любого лицу, в том числе и постороннему. Т.е. жена мужа имела право оставить вам согласно завещанию долю в квартире, которую имела в собственности. Однако, если денежные средства, о которых вы упоминаете, в завещание не включены, вы не имеете на них право и не сможет получить свидетельство о праве на наследство в отношении только доли квартиры. Денежные средства будут наследоваться по закону, соответственно первоочередные наследники - муж, родители, дети, внуки по праву представления - ст. 1142 ГК РФ и прочие наследники, которые получают право наследовать имущество только при отсутствии наследников предыдущей очереди. Если наследников нет, то имущество перейдет в собственность государства, так как будет считаться выморочным. Всего доброго.

Дата ответа: 28-07-2016 14:30

Добрый день. Мне нужна ваша помощь. Я не платила за машину кредит Где то около двух лет. Машину прод. Пожаловаться

Добрый день. Мне нужна ваша помощь. Я не платила за машину кредит Где то около двух лет. Машину продали коллекторам. Она не арестована. Но ее просят вернуть. Можно ли оставить ее нам. Пересчитать кредит и я буду платить как положено.

Что будет если лицензия на алкоголь заканчивается в этот день, а продавец машинально утром пробил а. Пожаловаться

Что будет если лицензия на алкоголь заканчивается в этот день, а продавец машинально утром пробил алкоголь.

Продукция легальная. Проверки не было.

Как мошенники оставляют с носом наследников, переоформляя наследство на себя

Адвокат Олег Сухов

Если не вступил в наследство куда уходит имущество Источник фотографии

«Криминальная инфраструктура» для отчуждения наследственных квартир может работать годами. Весь процесс по легализации недвижимости – от сбора информации до подделки документов преступники буквально ставят на поток, создавая целые сети исполнителей. Классические схемы – как и куда может уходить незаконно присвоенная недвижимость в настоящей статье описывает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).

Такой квартирный «бизнес», в первую очередь, представляет из себя хорошо отлаженные каналы поставки информации. «Свои люди», имеющие прямой доступ к базам данных и различным реестрам за определенную плату «сливают» ценные сведения мошенникам. И правовой защиты от этого, к сожалению, нет. Единственное, чем можно нивелировать риски – это не медлить с подачей заявления на вступление в наследство. Закон дает на это пол года с момента смерти собственника – продлевать сроки можно, но через суд. И если не заявить о своих правах в течение отведенного периода, то наследство будет считаться выморочным и может отойти государству. Однако на практике решение этого вопроса обычно затягивается. То есть, фактически квартира долгие годы может стоять бесхозной и этим мошенники охотно пользуются, отчуждая имущество в свою пользу.

Не секрет, что большинство махинаций с квартирами в нашей стране совершается по поддельным документам. Другого способа обойти административные и правовые кордоны и остаться незамеченными преступники пока не придумали. При этом аферисты могут использовать самые разнообразные комбинации и ходы.

Конечно, идеальная жертва для обмана – покойный, который до своей смерти проживал в одиночку и не имел родственников, ведь в этом случае свое право на наследство никто не заявит. Тогда в ход идет фиктивное завещание или договор дарения, по которым квартира отчуждается в пользу постороннего человека. Используются также поддельное свидетельство о праве собственности на недвижимость и паспорт.

Другая схема не предполагает завещания на недвижимость. Наследство открывают на имя человека, который не является прямым наследником, но якобы состоит в семейных отношениях с умершим – например, представляется его пасынком или внуком его покойной супруги. Далее по фиктивной доверенности от названного члена семьи нотариусу подается заявление о вступлении в наследство по закону. Пакет документов - конечно, фальшивых, кроме доверенности содержит свидетельства о смерти, о регистрации брака - например, матери и отчима, который и является наследодателем, а также свидетельство о праве собственности на квартиру и выписку из домовой книги. После регистрации сделки в Росреестре, жилье несколько раз перепродают, пока оно, в конечном итоге, не находит постоянного владельца, - резюмирует адвокат Олег Сухов.

В этом случае сохраняются риски, что наследники внезапно объявятся и забьют тревогу. Как правило, случается это тогда, когда родственники вдруг вспоминают об оформлении наследства и с удивлением узнают о том, что имущество уже давно перешло в собственность совершенно незнакомого человека – при этом парадоксально, но переход права собственности зарегистрирован уже после смерти наследодателя.

Известны случаи, когда в качестве правоустанавливающих документов мошенники использовали фиктивные судебные решения о вступлении в наследство. По похожему сценарию действовала организованная преступная группа в городе Омске. Пятеро ее участников успели незаконно присвоить себе две квартиры, земельные участки и частные

дома на общую сумму более девяти миллионов рублей прежде, чем сотрудники Росреестра вскрыли факт махинации и сообщили об этом в полицию.

Это как раз тот случай, когда группа работала весьма профессионально и слаженно, и за каждым из соучастников были закреплены определенные задачи - одни собирали информацию о собственниках квартир, другие искали подставных людей, третьи отвечали за наличие фальшивых документов. Следственные органы смогли доказать с десяток мошеннических эпизодов. Фигуранты громкого дела могут угодить в тюрьму на десять лет.

В другом случае незаконному присвоению квартиры предшествовала кража документов на нее. Вернувшись однажды к себе домой, житель Петербурга обнаружил, что замки сменены, а из квартиры пропали ценные вещи и свидетельство о собственности на недвижимость, которая досталась ему по наследству после смерти матери, однако на тот момент не была оформлена на него. Через некоторое время мужчина узнал о том, что его жилье принадлежит другому владельцу, - говорит адвокат Олег Сухов. Сделка была зарегистрирована на основании нотариальной доверенности, выписанной от его имени. Уголовное дело возбуждено, но преступники не установлены.

Пока правоохранительные органы разбираются в хитросплетениях аферистов, наследнику, оказавшемуся в подобной ситуации, не лишним будет обратиться в суд с иском о признании сделки незаконной и на основании 169 статьи Гражданского кодекса попытаться вернуть свое имущество. Если оно было отчуждено незаконно и, например, перепродано несколько раз, то можно воспользоваться правом «конфискации», заявив об этом в исковых требованиях, и забрать квартиру у последнего владельца, даже если тот приобрел ее вполне легально и добросовестно. Практика показывает, что суды довольно часто становятся на защиту потерпевших наследников, которые пострадали от мошеннических действий.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.

После принятия наследства обнаружилось другое имущество?

Для того, чтобы имущество стало частью наследственной массы и вы смогли его унаследовать, нотариус должен составить опись всего имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Но не всегда все имущество попадает в опись. Часть имущества может скрываться одним из наследников, а о местонахождении и существовании определенного имущества наследники могут даже не знать. Что делать, если после выдачи свидетельства о праве на наследство, обнаружилось еще имущество? В качестве примера приведем случай нашей клиентки:

Квартира была в собственности на троих: меня, мужа и мою маму. Два года назад мама скончалась, мы с мужем вступили в наследство, нотариус выдал нам свидетельства. Сейчас же мы обнаружили, что мама была еще и одним из учредителей в ООО. Можем ли мы сейчас заявить свои права на ее долю в ООО и как это сделать?

Закон не допускает принятия наследства частично или с оговорками. Если мы вступаем в наследство, значит, принимаем его целиком, и даже имущество, о котором наследники не знали, считается принятым. Если уже после получения свидетельства вы узнали о том, что у наследодателя было еще имущество, можете смело обращаться к нотариусу. Представьте нотариусу документы, доказывающие, что имущество принадлежало умершему – на основании их он должен выдать вам дополнительное свидетельство.

В случае нашей клиентки ей нужно предоставить нотариусу выписку из ЕГРЮЛ, чтобы получить свидетельство о праве на долю в ООО. Если согласия остальных участников ООО на принятие этой доли не требуется, то клиент при получении дополнительного свидетельства, станет одним из учредителей. Если же такое согласие нужно и участники против, но они должны выплатить клиентке стоимость доли.

Для того, чтобы при наследовании учесть все имущество, а также решить вопрос с включением в наследственную массу имущества, не учтенного при наследовании, лучше обратиться к юристу. Грамотный специалист сделает все быстро и качественно.

Если вы нашли ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Вступил в наследство, а потом узнал что есть еще имущество. Что делать?

Здравствуйте, адвокаты. У меня умер отец. Мы никогда с ним не общались, он бросил нас с мамой, развелся с ней и уехал в другой город. Мама моя не взыскивала с него алименты, он и не появлялся.

Даже с днем рождения не поздравлял никогда.

Так получилось, что на момент его смерти я оказался его единственным наследником (жены не было больше никогда, родители его умерли, детей не завел больше). Я решил вступить в наследство, обратился к нотариусу и в установленный срок стал собственником квартиры, вкладов, собрания книг дорогостоящих и кое-чего еще. Вступил в наследство я в январе 2015 года. не давно получил письмо от какой-то дальней троюродной сестры моего отца, что в Забайкальском крае, он буквально за пару дней до смерти, приобрел в собственность огромный кусок земли. Теперь вот не знаю что мне делать? Я потерял право на это наследство?

8 июля 2016, 14:21
Даниил
г. Санкт-Петербург

Время на ответ не ограничено

Ответов от адвокатов: 1

8 июля 2016, 14:31

Здравствуйте, Даниил. Принятие наследником части наследства (в вашем случае квартира, вклады, книги) означает принятие всего причитающегося Вам наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 2 ст. 1152 ГК РФ п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Таким образом, если наследство принято Вами в установленный законом срок, значит, вы приняли его целиком, включая то имущество, о котором не знали в момент принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Право на наследование земли в Забайкальском крае Вы не потеряли. Вам необходимо обратится к тому нотариусу, который выдавал Вам ранее свидетельство о праве на наследство. Представьте нотариусу справку ЕГРП на объект недвижимости (земля), и получите еще одно свидетельство о праве собственности на наследство.

ЕГРП можно получить, зная точный адрес участка, а лучше кадастровый номер, возможно сестра Вашего отца сможет Вам прислать само свидетельство о праве собственности на землю на имя Вашего отца, или Вы сами найдете такое свидетельство дома у него в бумага.

Не понятен ответ на вопрос?

Основные затраты при оформлении наследства идут на уплату госпошлины, размер которой установлен исходя из стоимости наследуемого имущества (п.22 ст.333.24 НК):

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 рублей
- другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000000 рублей.

Чем меньше оценена стоимость квартиры, тем меньше размер госпошлины.
Отсюда и плясать о + и - любых оценшиков.

ScanJet . никаких своих соображений я еще не размещал.

При этом Вы привели письмо, которое датировано 2005 годом. Уже 11 лет прошло .

Далее. Письмо от территориального управления налоговой службы по г. Москве. На каком основании оно вообще должно иметь хоть какое-либо хождение в суде, к примеру, другого субъекта РФ?!

При этом Вы путаете Федеральную налоговую службу с конкретным территориальным управлением по субъекту.
Это другое юридическое лицо. Напоминаю, что Федеральная налоговая служба и ее территориальные органы являются юридическими лицами.

У Вас же письмо УФНС по г. Москве как-то автоматически превратилось в собственные разъяснения ФНС.

Если уж хотели привести письмо какого-либо органа исполнительной власти, то, как минимум, надо приводить актуальный документ, который был принят по действующему законодательству .

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 мая 2016 г. N 03-05-06-03/29896 Об уплате государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросам, касающимся уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, и сообщает.

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию для детей, в том числе усыновленных, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя составляет 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, для других наследников - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

С 1 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (часть 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости).

В случае, если в отношении объекта жилищного фонда до 1 января 2013 года не был произведен государственный технический учет и техническая инвентаризация и не была определена его инвентаризационная стоимость, то для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.

По вопросам применения правовых актов, связанных с порядком определения стоимости объекта недвижимого имущества, следует обращаться в Минэкономразвития России.

По вопросу освобождения от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство в случае совместного проживания с наследодателем недвижимого имущества сообщаем.

Согласно пункту 5 статьи 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) от уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ). Статья 20 ГК РФ указывает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 11 НК РФ под местом жительства физического лица понимается адрес (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Пунктом 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, установлено, что документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации, необходимым для осуществления регистрационного учета, является паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента, наличие у наследника в паспорте гражданина Российской Федерации сведений о регистрации по месту жительства наследодателя (по месту наследуемого недвижимого имущества) является достаточным основанием для подтверждения факта проживания наследника совместно с наследодателем и, соответственно, освобождения его от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

В случае, если у наследника в паспорте гражданина Российской Федерации отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства наследодателя (по месту наследуемого недвижимого имущества), то факт совместного проживания может быть подтвержден справкой из соответствующего жилищного органа или городской (сельской) администрации, отдела внутренних дел, а также решением суда.

При этом статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 (далее - Основы о нотариате) предусмотрено, что льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.

В силу положений статьи 22 Основ о нотариате нотариусы при взимании нотариальных тарифов обязаны предоставлять предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах льготы по уплате государственной пошлины, в том числе и льготы, установленные пунктом 5 статьи 333.38 НК РФ.

Заместитель директора Департамента В.А. Прокаев

Последний раз редактировалось KotMatroskin 12.10.2016 в 12:47.

Письменные разъяснения Минфина России (Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России), предоставляемые налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам в соответствии с п.1 ст.34.2 НК РФ, не являются нормативными правовыми актами и не подлежат обязательному официальному опубликованию .
Размещение письменных разъяснений Минфина России (Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России) в различных правовых базах данных и средствах массовой информации не носит статуса обязательного официального опубликования.

Письмо Минфина РФ от 24.02.2010 № 03-04-05/10-67 По вопросу правового статуса письменных разъяснений Минфина РФ.

А кто-то говорил о том, что письмо Минфина является НПА?
Никакое письмо не является НПА .

Речь велась о совсем другом. О том, что ЕСЛИ приводить письмо какого-либо органа исполнительной власти (в котором даны тем либои иные пояснения), то следует приводить документ на актуальную дату.

Так никто не отменял письмо УФНС по г. Москве от 16.09.2005 № 28-10/65794 об освобождении физического лица, проживавшего в квартире с наследодателем до его смерти и продолжающего проживать в ней после его смерти, от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство.
Письмо, оно и есть письмо.

ну коль на ровном месте начался с*ач из-за ерунды, добавлю 5 копеек. Подобные письма не являются НПА, они являются письмами с нормативным содержанием. и кстати, могут быть обжалованы в суде, как и любой НПА. понеслась!

Нестись нужно тому, чьи права и законные интересы нарущены отдельным конкретным письмом.

Так никто не отменял письмо УФНС по г. Москве от 16.09.2005 № 28-10/65794

Руководствоваться письмом от 2005 года (с выкладками по состоянию законодательства на тот период) - не вижу смысла.

Есть и более древние документы, вполне себе применяемые.

Я два года назад вступала в наследство после смерти матери. В квартире прописаны были мы с ней вдвоем с 2004 года.
Госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство заплатила в сумме 2000 рублей. Эта сумма указана в самом этом Свидетельстве.
А оказывается, я и не должна была платить и этих 2 тыс..
Нотариус занимался и занимается частной практикой :

При этом статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 (далее - Основы о нотариате) предусмотрено, что льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе,так и нотариусом, занимающимся частной практикой.

И получается, что нотариус льготы по уплате государственной пошлины, мне не предоставила:

В силу положений статьи 22 Основ о нотариате нотариусы при взимании нотариальных тарифов обязаны предоставлять предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах льготы по уплате государственной пошлины . в том числе и льготы, установленные пунктом 5 статьи 333.38 НК РФ.

Вот так вот, с помощью форума и узнаешь о том, что тебя намахали два года назад на 2000 рублей.

__________________
Дорогу осилит идущий!

Для того, чтобы найти новый путь, надо уйти со старой дороги.

Источники:
ur-pro.ru, news.ners.ru, argumentplus.ru, advokatura.pro, forum.ozpp.ru