справочник юриста
» Как оформить наследство
Налоговые льготы при получении наследства
Какой налог на наследство?
Новости по тематике
Налог на наследство отменен с 1 января 2006 года. Однако все наследники, вне зависимости от основания наследования (закон или завещание), обязаны уплатить нотариальный сбор, который и заменил налог на наследство . Кому положены льготы при оформлении наследства и как сэкономить на услугах нотариуса, расскажем в статье.
Какой налог на наследство?
С 2006 года был отменен налог на наследство . который рассчитывался исходя из цены наследуемого имущества. Кроме того, размер его также зависел от степени родства наследника по отношению к умершему. Ранее налогом на наследство облагалось имущество, если его стоимость составляла более 850 размеров минимальной месячной оплаты труда.
На смену обязанности уплаты налога на наследство пришла обязанность оплачивать получение свидетельства о праве на наследство, то есть нотариальные услуги по оформлению наследства.
Размер нотариального тарифа предусмотрен подп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет:
- Для близких родственников наследодателя, а именно наследников 1-й и 2-й очередей, - 0,3% от общей стоимости полученного имущества, но не более 100 000 рублей.
- Для иных наследников - 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Если получателей наследства несколько, то государственную пошлину оплачивает каждый из них.
Сумма нотариального сбора одинаковая как при получении наследства как по закону, так и по завещанию.
Льготы при уплате нотариального сбора
Статья 333.38 Налогового кодекса РФ предусматривает преференции при уплате нотариального сбора для отдельных категорий граждан:
- Инвалиды 1-й и 2-й группы оплачивают только 50% от стоимости всех нотариальных действий.
- Физические лица освобождаются от уплаты госпошлины в следующих случаях:
- если наследуют недвижимое имущество, в котором проживали вместе с умершим и продолжают жить до открытия наследства
- при наследовании вклада в банке, денежных сумм на банковском счете наследодателя, сумм авторских вознаграждений, оплаты труда, пенсий
- если наследуется имущество лиц, которые погибли в связи с выполнением государственных обязанностей, или имущество граждан - жертв политических репрессий.
- Наследники, которые на день открытия наследства не достигли 18 лет, и лица, страдающие психическими заболеваниями, освобождаются от уплаты госпошлины.
Помимо того что при получении имущества от наследодателя уплачивается нотариальный сбор, Налоговым кодексом в статье 333.24 предусмотрены еще несколько государственных пошлин, которые, в случае необходимости, потребуется оплатить при оформлении наследства:
- За принятие мер, связанных с охраной наследства, - 600 рублей.
- За оглашение закрытого завещания и вскрытия конверта с ним - 300 рублей.
- За совершение прочих нотариальных действий - 100 рублей.
Кроме этого, нотариусу необходимо представить документы об оценке стоимости имущества, входящего в наследственную массу. То есть за свой счет наследники проводят оценку:
Кроме того, если нотариальные действия были совершены вне пределов нотариальных контор, органов исполнительной власти или местного самоуправления, размер госпошлины увеличивается в 1,5 раза.
Следующая группа затрат обуславливается наличием дополнительных копий документов, которые необходимо представить нотариусу.
Далее следует учитывать стоимость запросов в различные организации от имени нотариуса, которые делаются в интересах наследника. Они так же оплачиваются отдельно по тарифу.
Следующая группа расходов относится к оплате услуг представителя, которыми может воспользоваться наследник, чтобы не тратить свое время на посещение нотариуса.
Как сэкономить на оформлении наследства?
Нередко нотариусы предлагают каждому наследнику оформить индивидуальный экземпляр свидетельства о праве на наследство. Более того, они убеждают получателей имущества от наследодателя, что лучше будет, если у них на каждый отдельный вид имущества будет свое свидетельство. При этом за каждый экземпляр свидетельства необходимо заплатить государственную пошлину.
Однако законодатель устанавливает, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано как всем наследникам совместно, так и каждому из них - либо на все имущество, либо на его часть.
Кроме того, оценка стоимости недвижимого имущества может быть произведена как независимыми организациями, так и БТИ (кадастровая стоимость). Очень часто кадастровая стоимость меньше рыночной, а, соответственно, и размер госпошлины будет меньше.
Таким образом, при оплате государственной пошлины и иных сборов в наследственных делах помните о льготах, которыми вы, возможно, обладаете, и не переплачивайте за оформление свидетельства о праве на наследство. Попросите нотариуса подробнее разъяснить ваши права и сделайте вывод, на чем сможете сэкономить. И еще раз напоминаем, что налога на наследство в РФ нет.
Налог на наследство и дарение
С кого не взимаются налоги при получении наследства
Они отменяются только для граждан, оформивших завещание позже 2006 года. Составленное до этого периода завещание облагается по общим правилам (см. Оформление завещания на квартиру ). Восприемники имущественных прав покойного освобождаются от уплаты в этом случае, если являются близкими родственниками.
От выплат за наследование квартиры и пошлины за оформление свидетельства в нотариате, освобождаются лица, проживавшие с покойным на одной жилплощади. При получении земельного участка и дома по завещанию те же правила распространяются на граждан, пользующихся переданной собственностью.
При оформлении договора, даритель освобождается от начислений, расходы принимает на себя получатель имущества.
Если стороны в близком родстве, расходы аннулируются, а процедура сводится к формальной передаче объекта.
На получение наследства
На основании законодательного положения N 78-ФЗ, утверждённого Правительством 01.07.05, наследники всех очередей и лица, вступающие в имущественные права передачей завещания, освобождаются от налога, кроме случаев:
Передача перечисленных неимущественных интеллектуальных ценностей облагается 13% от получения прибыли за позиционирование или реализацию. А также – от их установленной фиксированной стоимости. В этом случае родственные отношения с покойным роли не играют.
Правоотношения, возникшие до 1.0.06 г. требуют, чтобы передаваемая умершим недвижимость, облагалась налогом, если её стоимость превышает 850 тыс. рублей.
В пункте 3 статьи 44 НК РФ говорится, что если наследодатель задолжал за выплату по налогу на имущество, то долги передаются наследнику.
Налоги на недвижимость по дарственной
Региональное отделение ФНС получает сведения о проведении имущественной сделки после регистрации прав в ГКН, где в учётные кадастровые сведения в качестве правоустанавливающей документации вносится договор (см. Все о кадастровом учете земли и домов ). По этим сведениям инспекторы начисляют выплаты.
Чтобы получить право на снижение налоговой ставки, не близкие родственники подают в инспекцию заявление.
Для этого требуется заведомо, при составлении типового договора у нотариуса или договора дарения. составленного юристом, внести сведения о стороне, в адрес которой отчуждается недвижимость.
После регистрации, лицо вправе обратиться в инспекцию ФНС с заявлением, в которой выражается просьба о снижении начислений в счёт того, что проводящие сделку субъекты - родственники. Требуется указать – степень родства и подтвердить документально.
По усмотрению администрации ФНС, допустимо снижение начислений.
Налоги на дарственную не родственникам
Передача имущества в дар сопровождается уплатой НДФЛ в размере 13% кадастровой стоимости квартиры. Деньги выплачивает лицо, получающее жилье.
Претендент на безвозмездную передачу выбирается свободным волеизъявлением собственника недвижимости.
Но потребуется соблюсти условие:
Незарегистрированные брачные отношения определяются как незаконные и не считаются родственными, что повлечёт уплату 13%, устанавливаемую для всех.
Если благотворительный акт отчуждает жилье ребёнку. не достигшему 18 лет, расходы принимают на себя родители, либо учреждение, в котором он находится.
Ситуацию с сиротами, не способными самостоятельно заплатить требуемую ФНС сумму, рассматривают:
В каждом случае вопрос решается индивидуально, вплоть до возбуждения искового производства.
Налоговые льготы для близких родственников
Близкие родственники, в адрес которых отчуждается недвижимость, освобождаются от начислений, проводимых в сторону одариваемых, инспекторами ФНС. При дарении и наследовании, родство подтверждается правоустанавливающей документацией (см. Обязательная доля в наследстве ).
К числу лиц, в адрес которых предусматриваются такие льготы, относятся:
Доказательства родства предоставляются при оформлении договора, к ним относятся:
Начисления на дарственную иностранным гражданам
Отчуждение имущества иностранным гражданам в результате завещания или наследования не запрещается. Владелец недвижимости вправе самостоятельно определиться в вопросе распоряжения им.
Кроме этого, предусматривается допустимость дарения недвижимости гражданам без гражданства РФ.
Государство предусматривает иной режим вступления в права владения жильем в таких случаях.
Налоговая ставка для них резко повышается и, по усмотрению уполномоченных органов, достигает 30% стоимости недвижимости.
Размеры налога при наследстве
Для не родственников, которым назначается 13% выплат за квартиру стоимостью в 3 000 000, придётся потратить 390 000 рублей.
Равноценная квартира, подаренная не получившим российское гражданство лицам, облагается суммой 900 000 рублей, которая равна 30% стоимости.
При передаче доли, вычет производят с суммы доли. Дарение трети квартиры стоимостью три миллиона предусматривает вычет с одного миллиона, что составляет долю участия собственности в имущественной сделке.
Подаренная или оставленная в наследство собственность облагается ежегодными выплатами, назначенными ФНС. Предусматривается до 0,3% начислений от кадастровой стоимости участка и возведённых на нём строений, а также – квартир, комнат и т.п.
Конкретная процентная ставка устанавливается по усмотрению региональной администрации.
Госпошлина
При составлении типового договора, госпошлина выплачивается нотариусу.
Она составляет для лиц без родства на недвижимость:
Квартира, стоимостью три миллиона потребует уплаты: 10 000 руб. + 15 000 руб. (0,75% от указанной суммы в 2 млн.). Это составит 25 000 рублей, помимо стоимости услуг за техническую процедуру, к которой относится проверка документации, составление и удостоверение доверенностей и текста договора.
Родственники выплачивают пошлину за типовой договор фиксировано - 0,3% от цены объекта, установленной ГКН, но не менее 300 рублей.
Получение свидетельства о наследовании учитывает степень родства.
Близкие родственники выплатят 0,3% от оценки унаследованного объёма имущества, но не свыше 100 000.
На основании п.11,12 ст.333.35 НК РФ некоторые лица освобождаются от выплаты госпошлины. Такие льготы предоставляются:
Сроки уплаты налога при наследстве
Госпошлина, взыскиваемая за типовой договор или свидетельство о наследовании, предоставляется сразу по исполнении заявленных действий нотариуса.
Госпошлина для регистрации объектов недвижимости в Росреестре выплачивается заранее. В отделение кадастра и картографии требуется представлять квитанцию об оплате совместно с заявлением и требуемой документацией.
Выплачивают представленные к оплате НС суммы, за текущий налоговый период.
В п. 5 ст. 5 ФЗ от 9.12.1991 за N 2003-1 определено: налог на недвижимость. полученную по наследству, нужно будет заплатить с момента смерти наследодателя. В случае дарения – с момента составления договора сторонами.
Некоторые престарелые граждане встают перед выбором оформления завещания или договора безвозмездной передачи.
Передача в сторону близких родственников - распространённая процедура, которая не требует затрат на налоги. В этом смысле завещание и имущественный договор равнозначны.
Дарение выгодно отличается тем, что имущество переходит при жизни отчуждающего субъекта. Даритель видит, что желания сбылись, а планы выполнились. Хотя стоит это немалых денежных вложений, в счёт выплат госпошлин и налогов, если недвижимость оформляется гражданам, не родственным дарителю.
Читайте также: Налог на недвижимость физических лиц
Налог на наследство
Добрый день, дорогие читатели! Сегодня напишу о получении наследства . Каким образом наше государство регламентирует налогообложение подобной операции? Чтобы узнать это, обратимся к Налоговому Кодексу.
Налог при получении наследства
Налоговый Кодекс РФ содержит следующую норму (ст.217):
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования.
То есть, налог при получении наследства платить не нужно . Данная норма действует с 2006 года. Если Вы вступили в наследство ранее – то придется заплатить налог.
Итак, мы определили, что налог на наследство платить не нужно, но есть исключения:
вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.
Несмотря на то, что наследник не платит 13% подоходный налог, от других затрат его никто не освобождал. За получение свидетельства о праве собственности придется заплатить пошлину в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100тыс. рублей (наследники первой очереди и второй очереди) наследники других степеней родства платят 0,6%, но не более одного миллиона рублей.
Налог при продаже имущества, полученного по наследству
Если имущество, полученное в порядке наследования, было в собственности более трех лет (с 2016 года 5 лет, если наследодатель не близкий родственник), то платить налог не нужно.
Если имущество в собственности менее трех лет, то придется заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн рублей.
Помните, что при наследовании срок владения считается с даты смерти наследодателя, а не с даты получения свидетельства о праве собственности.
Если Вам понравилась статья, расскажите о ней своим друзьям:
Похожие статьи:
- Налог при продаже доли ребенка Бывают ситуации, когда продается жилье, в котором есть доля ребенка.
- Налог на выигрыш Добрый день, дорогие читатели! Сегодняшняя статья для удачливых людей –.
- Налог при продаже имущества, купленного по долям Добрый день! Сегодня рассмотрим нюансы уплаты налога при продаже недвижимости.
- Подоходный налог по договору мены Добрый день, дорогие читатели! Случается, что приобретение жилья происходит не.
More Articles
Условия пользования сайтом
На сайте «Простые налоги» пользователь имеет возможность ознакомиться со статьями, написанными опытным экспертом, задать вопрос по тематике сайта и получить на него ответ эксперта. Ответ эксперта представляет собой его частное мнение по заданному вопросу, основанное на анализе и толковании норм действующего законодательства РФ и правоприменительных актов, носит информационный характер, не является обязательным для пользователя. Эксперт и администрация сайта ни при каких обстоятельствах не несут ответственности ни за какие убытки, включая реальный ущерб и упущенную выгоду, штрафные санкции и/или претензии третьих лиц, связанные с использованием ответов по заданным вопросам.
Copyright 2017 Простые налоги.All rights reserved.
Налогооблажение наследства
Получение наследства представляет собой переход имущества, ряда прав и обязанностей от умершего наследнику. По сути, эта масса представляет собой доход для лица, ее получающего. Налоговое законодательство устанавливает общее правило, по которому физические лица обязаны уплачивать НДФЛ со всех своих доходов.
Объекты обложения налогом
Знать, какое имущество облагается налогом очень важно тем, кто является получателем наследства.
В середине 2005 года ФЗ № 78 отменил обязанность оплаты налога на наследство. Отмена коснулась его принятия, как на основании завещания, так и по закону. Однако, у каждого правила имеются исключения. В положениях закона имеется оговорка, которая устанавливает те виды наследства, которые подлежат обложению, это:
Оплата налога
Для того чтобы понять, кто, когда и как платит налог с наследства, необходимо обратиться к нормам Налогового кодекса, который определяет в качестве плательщика каждого из наследников.
Оплата НДФЛ, который составляет 13 % от суммы дохода, осуществляется после вступления в права, его исчисление осуществляется налоговыми органами на ежегодной основе. Не стоит забывать, что при осуществлении отчуждения полученного имущества, которое не являлось объектом обложения, в течении трех лет со дня смерти наследодателя, получившему придется заплатить НДФЛ в общем порядке.
Сумма платежа
Определение положенной суммы выплаты средств от реализации или при получении имущества, исходит из его оценочной стоимости или фактически полученной денежной массы. Законодатели установили это обязательство на уровне 13 %, предусмотрев льготы по уплате для отдельных категорий граждан, среди которых:
При получении наследства нужно ли платить налог?
Вероятно, не каждый знает, что в процессе получения имущественной доли, вне зависимости от ее характеристик, близкие родственники и наследники, отнесенные к первой группе наследования, освобождены от обязанности платы за наследственное имущество, поскольку последнее не подлежит налогообложению.
Но существуют и законодательные нормы, в соответствии с которыми за имущество, передаваемое в наследство, и процедуру его оформления следует оплачивать госпошлину в случае регистрации новых прав на собственность, и, кроме того, нести расходы, связанные с привлечением к делу нотариуса. На размер указанных сумм непосредственное влияние оказывает оценка, произведенная независимым экспертом.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Нужно ли платить налог на наследство
Каждому из граждан, оплачивающих налоги, следует знать, что с начала 2006 года стали действовать новые поправки, внесенные в налоговое законодательство. В соответствии с новыми положениями Налогового кодекса РФ, обязательный ранее для каждого из граждан налоговый платеж на получаемое наследство был полностью упразднен.
При передаче такого наследственного имущества, как квартира или прочая недвижимость, обязательный налоговый платеж не платится ни при каком из случаев осуществления передачи такого имущества претендентам на наследство.
Статьей 333.38 кодекса определена каждая из категорий лиц, освобожденных от уплаты госпошлины, в процессе оформления документации, подтверждающей вступление их в право наследования:
Налоги при вступлении в наследство.
Как составить завещание правильно, читайте тут.
Расчет объема госпошлины, который следует оплатить за проведенную работу нотариусом по оформлению свидетельства, подтверждающего право наследования (объем налогового платежа на наследство или же дарение на порядок превосходил ее показатель) рассчитывается исходя из стоимости полученного движимого или недвижимого имущества (это могут быть как определенные ценные вещи, так и дорогое авто).
Точное установление суммы госпошлины определяется, лишь когда выполнена соответствующая оценка независимым оценщиком и проведен расчет общей цены имущества налоговый платеж, как ранее было упомянуто, может не оплачиваться.
Следует знать, что рыночная цена имущества, существенным образом влияющая на увеличение объема госпошлины, может быть необязательной: чтобы выполнить нотариальные действия, можно обойтись справкой из Бюро технической инвентаризации, подтверждающей инвентаризационную стоимость наследственного имущества ко дню смерти наследодателя.
Так как налоговый платеж на передачу в наследство жилья и прочей недвижимости отменили, ключевое значение приобрел завещательный документ. Благодаря ему наследодатель имеет возможность волеизъявления, не стараясь ориентироваться на положения закона и не боясь подвести своего близкого, обременив его подоходным налоговым платежом.
Когда была отменена законодательная норма, определяющая обязательный налог на передачу имущественных ценностей через завещание, все же не была видоизменена стандартная схема приобретения свидетельства, подтверждающего право на наследство, получить которое можно было при передаче свидетельства о смерти, выписки, подготовленной из домовой книги, а также документации, служащей подтверждением наличия основания на наследование и отнесения наследственного имущества непосредственно к наследодателю (это может быть свидетельство, подтверждающее право собственности, договор о купле/продаже и т. п.)
Поскольку на текущем этапе налог, устанавливаемый ранее на наследство, официально был ликвидирован, и процесс оформления имущества, оставленного в наследство, перестал быть наиболее затратной статьей граждан, стало расти количество заявлений о вступлении лиц в право наследования.
Продуманная отмена обязательного налогового платежа возымела свое действие – произошло удачное стимулирование положительного продвижения оформления наследственных прав на имущество. Буквально четыре-пять лет до этого подобная процедура, ввиду своей затратности, была абсолютно непопулярна.
Пошлина при получении наследства
Довольно часто родственники все-таки путаются и не могут понять, каким образом степень родственной связи может влиять на необходимость выплаты налоговых платежей, которыми предположительно облагается наследство.
Законодательство в этом вопросе, дает однозначное пояснение – какой бы ни была степень родства, каждый из наследников полностью освобожден от обязательного налога.
Наследственная масса не может облагаться налогом, вне зависимости от лица, претендующего на наследство. В этом вопросе не играет роли, каким образом осуществляется наследование. Имущество может быть передано и с учетом степени родственной связи, и на условиях завещательного документа, составленного умершим.
Так или иначе, производить определенные оплаты все же будет необходимо. Тут напрямую все будет зависеть от степени родственной связи. Объем госпошлины будет варьироваться именно в зависимости от нее.
Наследники, отнесенные к первой группе наследования, оплачивают пошлину в объеме 0,3 процента от общей цены имущества (здесь сумма оплаты не может превышать рубеж в 100 тыс. р.)
Под данную категорию подпадают родители умершего, супруг/супруга или дети. Такая же ставка установлена и для следующей наследственной категории: родных бабушек с дедушками, сестер и братьев.
Объем госпошлины в 0,6 процента платится наследниками, отнесенными к третьей и дальнейшим группам наследования. Вместе с тем, объем выплаты не может устанавливаться в сумме большей, чем миллион рублей.
Объем госпошлины прямо зависит от цены, установленной для имущества. По этой причине правильная оценка имущества крайне важна. Справку о цене на любой объект недвижимости получают через Бюро технической инвентаризации.
Если же говорить о цене автомобиля или прочего числящегося в наследственном имуществе транспортного средства, необходимо доверять только независимому оценщику. Такого рода услуги оказываются специальными оценочными компаниями. Тщательно подбирайте специалиста, которому будет доверена оценочная работа.
При разумном подходе специалиста, он может предоставить ощутимую помощь в экономии средств, что поможет избежать излишних затрат. Услуги оценщика требуются с целью определения цены на конкретный объект недвижимости.
Подобные действия могут быть актуальными, в случае если есть несколько наследников, имеющих в общем объеме недвижимости свою собственную часть, которая и должна быть верно определена.
Пошлина оплачивается не всеми. Правило может распространяться только на жилплощадь, где возможно проживать сразу же после момента вступления в правонаследование. При данных обстоятельствах оплата пошлины не взимается с тех, кто проживал совместно с наследодателем к моменту ухода его из жизни и будет в дальнейшем проживать здесь же.
Определенные категории лиц по умолчанию не платят пошлину при любых обстоятельствах. К ним относят Героев Советского Союза, инвалидов и участников ВОВ, полных кавалеров Ордена Славы.
Также к таким лицам можно отнести граждан, в отношении которых определено опекунство ввиду их подтвержденной психической недееспособности, не достигших совершеннолетия, а также малолетних детей.
В случае гибели прежнего собственника наследственных ценностей при выполнении им гражданского долга, к примеру, при спасении жизни человеку, в ходе исполнения заданий государственного или общественного значения, от его наследников также госпошлина не требуется.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Была ли Запись полезна? Да Нет 15 из 19 читателей считают Запись полезной.
Источники:
, , , ,
19 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!
Льготы при вступлении в наследство по завещанию
Образец протокола обучения
Он унес это с собой найди его наследство ассасин
Характеристика о прохождении преддипломной практики образец
Вступление в наследство
Отказ от части наследства не допускается
Сколько стоит оформление наследства по закону
