ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Главная » Документы для нотариуса

Какие документы нужны для оформления наследства на земельный пай

Оформление наследства на земельный участок

Здравствуйте. Поясните пожалуйста про оформление наследства на земельный участок. В 2001 году умер пайщик, однако его дети, живущие в других городах, о земельном пае ничего не знали, думали, что стоящего имущества нет, и не стали вступать в наследство (не писали заявлений, не обращались к нотариусу и т. д.) Оставшимся имуществом не пользовались. В 2011 году работник администрации посёлка, в котором жил пайщик, сообщила его детям, что у их отца имеется земельный пай. а отец внесен в списки собственников невостребованных долей, и теперь администрация будет оформлять такие невостребованные паи на себя, если наследники не оформят право на наследство раньше. Как теперь правильно оформить наследство на земельный участок по закону, куда обращаться? По каким основаниям могут отказать ?

03 Февраля 2012, 16:35 Татьяна, г. Самара

Ответы юристов (4)

Самый обычный и распространенный способ вступления в права наследства - это обращение к нотариусу по месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства. Однако это нужно сделать в течении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя).

В данном случае срок пропущен. Его нужно восстановить. Восстановить срок может суд и при наличии уважительных причин. Судебная практика по рассмотрению таких дел противоречива и неоднозначна. В Вашем случае, незнание о наличии имущества, с большой долей вероятности может быть признано судом, уважительной причиной для восстановления пропущенного срока (пусть даже речь идет о десятилетнем сроке).

03 Февраля 2012, 16:54

Есть вопрос к юристу?

У наследников есть шесть месяцев на принятие наследства с момента его открытия (смерти наследодателя). Если срок пропущен, то при наличии уважительных причин, не знании о смерти наследодателя, данный срок может быть восстановлен в суде, по месту нахождения земельного участка.

Суд может отказать в восстановлении срока, если Вы не сможете доказать, что не знали о смерти наследодателя. Ведь 10 лет значительный срок. За это время должны были узнать о смерти близкого родственника.

03 Февраля 2012, 16:58

Пропущенные сроки, без которых нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, возможно восстанавливать в суде.

Для восстановления пропущенных сроков должны быть серьезные основания: незнание о смерти наследодателя иные уважительные причины, при которых наследник не мог вступить в наследство никаким образом.

Восстанавливается срок для принятия наследства путем подачи заявления в суд. Установление судом факта того, что срок был пропущен по уважительным причинам, и выноесение судом решения о восстановлении пропущенного срока, влияет на всю судьбу наследственного имущества. Если срок восстановлен - можно наследовать имущество.

03 Февраля 2012, 17:36

Вадим Александрович Балтенков вам правильно ответил. Для вас сейчас есть только один вариант - обращение с иском в суд.

Ваша основная задача - доказать, что вы не знали о том, что есть имущество, которое может быть наследовано (считали, что у умершего не осталось никакого имущества).

Следует так же иметь в виду, что вам необходимо будет доказывать, что о наличии наследуемого имущества (земельного пая в собственности умершего) вы узнали не ранее, чем за 6 месяцев до обращения в суд с иском. Если вы заявите о том, что узнали об этом раньше, то суд вам откажет в восстановлении срока принятия наследства. Если фактически прошло уже больше 6 месяцев с того момента, как работник администрации сообщил о земельном пае, то лучше если иск о восстановлении срока подаст тот из детей, кто не присутствовал при разговоре с работником администрации (он "с чистой совестью" может в суде сказать, что узнал о наличии земельного пая только месяц назад от одного из своих братьев/сестер и администрация не сможет этого заявления опровергнуть). С иском могут обратиться как все наследники вместе, так и кто-либо один из них. Если в суд будут обращаться несколько наследников, то в заявлении им надо будет указать о том, в каких долях они наследуют этот земельный пай.

Хотя вы сказали о том, что дети не пользовались имуществом оставшимся после смерти отца, но все же замечу, что если дети взяли себе хоть что-то из вещей отца просто "на память" (любую мелочь - книжку, статуэтку, тарелки. ), то по закону считается, что они фактически приняли наследство. Точно так же расцениваются действия наследников по погашению долгов умершего (может кто-либо из детей оплачивал после смерти отца коммунальные платежи или что-то еще). В этом случае в суд лучше обращаться не с иском о восстановлении срока принятия наследства, а с заявлением об установлении факта принятия наследства. В этом случае в суде нужно будет доказывать, что были взяты какие-то вещи или что были произведены какие-то расходы за отца.

Еще я советовал бы, обращаясь в суд, заявить не только требование о восстановлении срока принятия наследства (или, в зависимости от обстоятельств, об установлении факта принятия наследства), но и сразу еще (в одном заявлении) требование о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай. Это избавит детей от необходимости идти с решением суда сначала к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, а позволит им сразу с решением суда (минуя нотариуса) обратиться в регистрационную службу для регистрации своего права собственности на земельный пай.

Думаю, что у вас есть вполне реальные шансы добиться нужного вам решения суда, так что не бросайте это дело.

03 Февраля 2012, 21:02

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Как оформить по наследству земельный пай какие нужны документы

Какие нужны документы чтоб переоформить дом и земельный пай.после вступления в право наследство?

Как я могу оформить земельный пай умершего отца

А свидетельство о наследовании?

Прошу объяснить, как правильно и в какой срок надо переоформить на себя земельный пай, доставшийся по наследству после смерти отца. Имеет ли право сельсовет отобрать его, если в срок не переоформить? И еще прошу объяснить, как надо оформить завещание.

Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если нотариуса не устроят эти документы, то с иском о включении в наследственную массу. Поучите свидетельство о праве на наследство, а потом и свидетельство о праве собственности.

Путём вступления в наследство. По завещанию, либо через суд
по праву наследника первой очереди.

Стоит не забывать, что при отсутствии завещания к наследованию призываются наследники по закону, которым установлена определенная очередность. К наследникам первой очереди относятся: переживший супруг, дети, и родители наследодателя. Автор вопроса является внуком наследодателя, а потому претендовать на это наследство может только при отсутствии наследников первой очереди.

Возможно ли спустя 10лет со дня оформления земельного пая войти в долю к владельцу

Брат принял наследство, а вы нет. Принимать или нет наследство каждый решает сам, дело добровольное

Нужна консультация по земельному вопросу срочно. вкратце получил земельный пай по наследствуТак вот как эти ПАИ переоформить на ее дочь и какие документы, кому обратиться нужно для Могу ли я оформить земельный пай оставшийся от родителей?

Вы не приняли вовремя наследство. Если вы приняли фактически (взяли после похорон до истечения 6 месяцев) какие-то вещи мамы на память: книги, фото, одежду, письма и тд. то можете подать иск на раздел наследства и выделении своей доли. Причина: наследство приняли фактически. О принятии братом всего наследства - не знали.

Как оформить наследство на земельный пай, если родители умерли несколько лет назад

В любом случае сначало к нотариусу.
я так думаю

Какие нужны документы чтоб переоформить дом и земельный пай.после вступления в право наследство?Здарвствуйте! расскажите кто знает как оформить замлю в собственность по наследству. Во-первых нужно определиться с местом открытия наследства - это последнее.

Думаю что через СУД, где Вам надо будет доказать - что в наследство земельным ПАЕМ Вы вступили ФАКТИЧЕСКИ приняли наследство, так как пользовались землей или сдавали в аренду, или оставили отдыхать землю, вбили там колы-разметку. что то произвели - тогда в суде проблем не будет. удачи

К нотариусу за отказом, затем к адвокату за составлением заявления в суд.

Подайте иск в суд. о продлении срока принятия наследства.

Однозначно сначала к нотариусу. Если вы приняли в наследство какое то другое имущество ( вклады, квартиру, дом, транспорт - любое). то никакой срок вы не пропустили. Какие документы собрать нотариус подскажет.

Можно ли как то оформить наследство на земельный пай моей бабушки,

Неисключенно на 100%
но это долгая работа
на этой земле никто не успел развернуться за это время?
если да, то она может перейти к ним по праву пользования, и они это легко докажут в суде.

Отказ от наследства. Получение свидетельства на наследство.Это значит, что вопросы как приватизировать земельный пай, как зарегистрировать, как оформить, продать, купить перед нами не стоят.

Если оформлена либо фактически принята часть наследства, то наследники могут оформить и всё остальное.

Вопрос о праве наследования земельного пая

Как любое наследство. при условии, что пай был приватизирован при жизни хозяев с кадастровым номером и границами участка. если таких документов нет, то вы наследуете прибыль с участка.

Подскажите по земельному паю. у деда не было наследства? если вы после смерти деда на его имущество вступали то суд не нужен. к нотариусу сКак оформить пай земли?Мать безвести пропавшая, отец умер. Документы на пай мневыдала поселков. администрация.

Таки не дождался я вопроса, блин.

К нотариусу.
Получаете свидетельство потом регистрируете в Росреестре. Можете потом выделить. Можете нет.

Здравствуйте!У моей покойной матери земельный пай здан в оренду на 10 лет и подписан договор.Я оформил наследство на себ

Если договор предусматривает возможность досрочного расторжения - вэлкам

Как оформить земельный пай после умершего на себя. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 310 раз. Какие нужны документы для обращения к нотариусу с заявлением для принятия наследства. далее 1 ответ.

Смена собственника не основание для досрочного расторжения договора аренды. У вас земля с обременением правами арендатора. ОДнако, если договор не зарегистрирован в установленном порядке, то он считается незаключенным и вы можете попросить арендаторов освободить землю.


Земельный пай был оформлен в наследство в 2011году. И не пристроил его никуда..Что будет с ним?

Будете платить ежегодно за него земельный налог

Как оформить наследство? Какие нужны документы?Для этого нотариусу необходимо предоставить правоустанавливающий документ на землю сертификат о праве на земельную долю пай. свидетельство о праве на наследство на земельный участок, государственный.

Можеш не пристраивать. вот только налог на него ох.

Мертвый капитал, а вот налог платить придется

Если не выделен то забрать не смогут. отдай колхозу в аренду

После смерти мамы вступила в наследство,но на земельные паи не оформила розовое свидетельство,прошло 7 лет,что еще можно

Главное, что Вы приняли наследство. А регистрировать право собственности Вы теперь можете в течении 75 лет.
Берите свидетельство о наследстве по закону (или по завещанию). документы на землю, и со спокойной душей идите в Росреестр. Вам зарегистрируют Ваши права собственности на недвижимое имущество.

Наследство, нужно лишь подтвердить такое право и правильно оформить унаследованнуюЗемельный пай также не является исключением. Первым, с чего нужно начать оформлениеНеобходимо предоставить документы, которые могут это подтвердить, а ими могут быть.

Можно и нужно еще многое. Зарегистрировать свое право собственности на эти участки, например

Украина в 2010г. оформила наследство от бабушки на земельный пай. Какой процент должна заплатить державе в какие сроки?

Зависит от вашего гражданства.
Если это задачка, то тут своих студиозов-недотеп хватает. Причем здесь новый Налоговый?

Как оформить землю в наследство. Земельный пай как приобрести и оформить собственность.Новые советы от КакПросто. Рекомендованная статья. Нужно ли составлять брачный договор.Как оформить в собственность пай. Как оформить наследство через суд.

Скажите пожалуйста срок оформления земельных паев в наследство продлен? или все.

Не правильно сформулировали вопрос.

Наследование земельного пая. Частые вопросы с чего начинать оформление наследства, какие документы подавать?Право собственности на унаследованный земельный участок пай нужно зарегестрировать в Госземагенстве.

Какую сумму я заплачу при оформлении наследства на земельный пай стоимостью 86 тыс.гр?

Читайте налоговый кодекс и вам все станет понятно, когда, кому и сколько.

Земельный участок в наследство оформление и принятие. Наследование земельного пая.Для этого по запросу нотариуса нужно оформить справку, которая подтвердит право собственности наследодателя на рассматриваемый земельный участок она необходима для.

Можно ли оформить часть наследства? Есть дом, земельный пай и вклады. Хотелось бы не оформлять дом,это возможно?

Частично принять наследство нельзя! Принимайте все и потом распорядитесь тем, что Вам не нужно!

Все.Отвезла документы фермеру для аренды,а сегодня звонит его сотрудник и говорит,что для аренды необходимо еще оформить госакт и берется помочь его оформить,мне нужно ей отдать 800 грн за документы2 ответа. земельный пай в наследство. В 2012 году умер папа.

Какую сумму я заплачу при оформлении наследства на земельный пай стоимостью 86 тыс.гр

С 1 января 2006 г. действует Федеральный закон от 01.07.2005 № 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". В соответствии со ст. 3.1 Закона с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.

Все это нужно учесть до оформления свидетельства о праве на наследство.Земельный пай. Возможность его наследования прямо предусмотрена нормативнымиИм придется оформлять правоустанавливающие документы на такую землю на общих основаниях.

Вопрос по оформлению земли после смерти мамы.

Для начала сходить к нотариусу.

Как оформить право собственности на земельный пай, полученный в наследство.В случае, если суд возобновит это право наследника, он сможет оформить правоустанавливающий документ на земельный участок на себя.

Начать от нотариуса

Наследование земельных паёв сельхозназначения.Документы,инстанции.

Недавно сама ходила за всем этим. необходимы копии свид о смерти и докум на землю и очень хорошо если есть дарственная или наследство. а если нет - то собирать документы, что вы являетесь родственником и тем самым имеете право на наследство, я узнавала, есть ли земельный пай в отд земельных ресурсов и выдавался ли сертификат, писала в пос. совет, просила подтверждения, что эта земля еще числится на бабаушке или уже на поссовете, но я поздно обратилась. А потом со всеми документами к юристу и - либо в суд либо к нотариусу.

Как вступить в наследство на земельный пай оформление наследства на участок - получите консультацию юриста на Правовед RU.Как теперь правильно оформить наследство на земельный участок по закону, куда обращаться?

Любые дела по принятию наследства начинаются с посещения нотариуса.

Подскажите,какой процент налога берется при оформлении земельного пая,ценой 750 тыс руб,в наследство?

У нотариуса есть все расценки. С внуков, знаю, 0,6 %

Документ выдается налоговыми органами по месту регистрации земельного пая .Если задолженность по платежам существует, оформление наследства придется отложить до полного погашения суммы долга.

Размер госпошлины зависит от степени родства. Либо 0,6%, либо 0,3% от стоимости участка. Налогов на наследство в России нет.

Как сделать так, чтоб земельные паи были в собственности у одного из пяти??

Наследование земельного пая. Частые вопросы с чего начинать оформление наследства, какие документы подавать?Право собственности на унаследованный земельный участок пай нужно зарегестрировать в Госземагенстве.

Вступить в наследство для начала.

Если кроме паев есть другое имущество, на которое претендуют родственники, то они пишут отказную либо от вего наследства, или вступают в него на равных правах, а потом переоформляют паи на вас, если у вас есть с ними такая договореность.

Как оформить на себя земельный пай, доставшийся в наследство С чего начать и сколько это будет стоить Спасибо!

Каким образом суд разрешит возникший спор?

Суд пошлет этот кооператив.

Оформление наследства на земельный пай. Нужна помощь и совет. Пай был в собственности умершего, а значит вы его унаследовали, то что пай не выделен в натуре ничего не значит и не мешает его унаследовать и оформить!

А скакими требованиями обратились в суд?

Моя бабушка работала в колхозе. У неё есть земельные паи. Подскажи как приватизировать землю, и оформить наследство.

Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего ФЗ 101 от 24.07.02 г. является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Вступить в наследство Вы можете на общих основаниях предусмотренных ч. 3 ГК РФ.
Если Ваша Бабушка жива, то дарственную конечно оформить можно, в этом случае НДФЛ Вы уплачивать не будите, если представите в налоговую документы подтверждающие Ваши родственные отношения.

Главная - ct1 Yurisprudencija - Оформление документов Что нужно, чтобы оформить в наследство земельный пай.Получите документ об оценке стоимости завещанного вам земельного пая.

Пай это уже собственность. Оформлять идите к кадастровому инженеру. Все расскажет. если не забрали как невостребованную долю. так что надо быстрее. спросите в управлении сельского хозяйства того района где пай. начните от туда, сохранился ли пай.

Об оказе своей доли в пользу другого наследника по завещанию

Поскольку земельный пай не завещан, его придётся делить с другими наследниками. Поэтому мало отказа сестры, нужен и отказ других наследников. Хотя следует изучить текст завещания.
Если сестра живёт в сельской местности, то её отказ от своей доли наследства может засвидетельствовать местная сельская администрация. Если местность городская, придётся ей сходить к нотариусу по месту жительства. Если не может сама пойти к нотариусу, придётся вызвать его на дом-что дороже. Если она окажется в больнице, то можно воспользоваться этим и сделать отказ через главврача медицинского учреждения, что бесплатно. А потом отказ направить Вам (а Вы направите по принадлежности). либо непосредственно нотариусу по месту открытия наследства.
Следует иметь в виду, что если Вы завладели и распоряжаетесь хоть частью наследственного имущества, понесли расходы на похоронах, оплатили долги наследодателей, включая коммунальные, тем самым ВЫ вступили в наследство.

Как оформить на себя земельный пай, доставшийся в наследство С чего начать и сколько это будет стоить Спасибо!Сложность еще заключается в том, что земля досталась три года назад в пользование, но документы не были оформлены.

Достаточно послать заявление, заверенное нотариально.

.

Главная НЕДВИЖИМОСТЬ Какие нужны документы для дарственной на квартиру

Какие нужны документы для дарственной на квартиру

Какие нужны документы для дарственной на квартиру

Все мы с вами и получаем и делаем подарки, и со словом подарок у всех разная ассоциация, но мало у кого сразу в голове представляется что-то вроде квартиры или дома… Но если всё же подобное счастье случается, то нужно быть готовым к тому, что процедура дарения не будет заключаться в простой передаче ключей, радостей и благодарностей.

Дарение недвижимости может оказаться долгим и весьма затратным процессом, требующим основательной юридической подготовки.

Для заключения сделки необходимо две стороны, хотя сам договор иногда называют односторонним. Связано такое разногласие с тем, что его реализация ничего не требует, не обязывает и ни к чему не принуждает одариваемого.
Дарственную обычно используют вместо оформления наследства, поскольку оформление наследства это более сложная и длительная процедура.

  • Какие нужны документы для дарственной на квартиру
  • Стоит отличать дарение от купли-продажи:
  • Как оформить дарственную на квартиру
  • Финансовый вопрос
  • Вернёмся к нашим двум вариантам, каждый из них имеет свои привлекательные стороны:
  • 1. Самостоятельное оформление договора дарения
  • 2. Оформление дарственной с помощью нотариуса
  • Финансовая сторона вопроса:
  • Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру:
  • Имеются случаи когда закон разрешает отменить дарственную:
  • Какие документы нужны для дарственной на долю квартиры
  • Какие документы нужны для оформления дарственной на дом или дачу
  • Какие документы нужны для оформления дарственной на землю
  • Стоит отличать дарение от купли-продажи:

    Основное отличие этих 2-х договоров заключается в том, что дарение основывается на безвозмездной передаче имущества, а сделка купли-продажи служит обычной коммерческой покупкой недвижимости.

  • Если во время получения в подарок квартиры вы состоите в браке, то при разводе она останется полностью вашей собственностью, и супруг не будет иметь право претендовать на ваше личное имущество.
  • Со сделкой купли-продажи история будет совсем другая: квартира будет считаться вашим совместным имуществом, и без раздела вы не обойдётесь.

  • Дарственная не облагается никаким государственным налогом, чего нельзя сказать о заключении договора купли-продажи: у вас не будет возможности продать приобретённую жилплощадь в течение 3-х лет, если вы хотите избежать уплаты злостного НДФЛ в 13%.
  • Как оформить дарственную на квартиру

    Решите для себя: будете ли вы заниматься подготовкой и дальнейшей реализацией договора самостоятельно или обратитесь к специалисту (нотариусу).

    Каким бы путём вы не пошли, смысл остаётся в том, чтобы верно подготовить все бумаги и корректно передать право владения недвижимостью.
    А затем официально заключить сделку в уполномоченных регистрирующих органах.

    Финансовый вопрос

    Размер налога будет равен нулю, если нeдвижимoсть переходит близкому родственнику. При таком раскладе вам нужно будет лишь заплатить госпошлину в размере 2 000 руб.

    Если же договор оформляется не на близкого родственника, то взимается налог в размере 13% от кадастровой стоимости имущества.

    Вернёмся к нашим двум вариантам, каждый из них имеет свои привлекательные стороны:

    1. Самостоятельное оформление договора дарения

    Зафиксировать договор можно в Регистрационной Палате, Многофункциональном Центре или Кадастровой Палате.

    Составить договор дарения, согласно ГК РФ, можно в простой письменной форме.
    Начать стоит с малого: договор должен быть оформлен без единой орфографической, пунктуационной или синтаксической ошибки, в противном случае он может просто оказаться недействительным.

    В договоре нужно указать:

  • полные паспортные данные всех участников договора
  • что является объектом сделки (полное описание квартиры, дома и тд.)Какие документы нужны для оформления наследства на земельный пай
  • в завершении подписи участников договора.
  • Как только договор будет готов. можете смело идти и официально заверять его в уполномоченных органах. Сам процесс регистрации является везде одинаковым.
    Предположим, что у вас в шаговой доступности Многофункциональный Центр:

  • Подписывать договор только в присутствии регистратора (это важно), иметь с собой все нужные документы и оплатить через кассу госпошлину.
  • После полученных документов регистратор оформляет заявление для подписи обеих сторон.
  • Когда заявление подписано, регистратор оставляет себе весь пакет бумаг для оформления и назначает дату для их возврата. На каждого субъекта договора должна быть своя персональная копия.
  • Официальный срок для учёта договора – 10 дней. но по опыту известно, что лимит времени может быть превышен, так что рекомендуется звонить в соответствующие органы и уточнять.
  • В плановую дату явиться в МФЦ и получить свои копии договора дарения.
    Одаряемый получает выписку из ЕГРП, которая служит доказательством владения недвижимостью.
    В договоре может прописываться сумма стоимости объекта дарения, но этот пункт остаётся на усмотрение сторон и не является обязательным.

    2. Оформление дарственной с помощью нотариуса

    Если у сторон при реализации дарения возникают подозрения о нарушениях договора в дальнейшем, попытке оспорить договор родственниками или при желании просто перестраховаться, лучше оформлять всё через нотариуса. Ведь нотариус сможет выступить в суде и подтвердить легитимность сделки и дееспособность субъектов сделки.

  • Нотариус сам оформит договор дарения, ему нужно лишь предоставить следующие документы:

  • Паспорта участников договора.
  • Справка или документ, устанавливающие принадлежность оговариваемой жилплощади дарителю.
  • Выписка из ЕГРП на жилплощадь.
  • Справка о прописанных на данной жилплощади.
  • Если вы решили оформить дарственную на жилплощадь, которую приобрели будучи в браке, то вам не оформить договор дарения без разрешения вашего супруга, которое нотариус и поможет грамотно и правильно оформить.
    В случае оформления документов через нотариуса, происходит оценка недвижимости и обязательно указывается реальная стоимость.

    Финансовая сторона вопроса:

  • 2 000 руб. формирование договора
  • 1400 руб. регистрация договораКакие документы нужны для оформления наследства на земельный пай
  • тариф нотариуса – 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 руб.,
  • оплата технической части составит от 5 000 до 10 000 руб.
  • Когда договор подписан, а пошлины оплачены, нотариус оставляет себе все документы на реализацию и назначает дату для их возврата. Получить обратно документы можно как у натариуса, так и в регистрирующих органах.

    Количество копий договора должно быть равно количеству субъектов сделки.
    В плановую дату можно получить свои копии дарственной. Одаряемый также получает выписку из ЕГРП, которая служит доказательством владения недвижимостью.

    Оформление договора через нотариуса обойдётся вам затратнее, но такой вариант гарантирует вам спокойствие. Законность сделки проверена, сам договор правомерен и в случае пропажи документов, вы всегда сможете их восстановить через нотариуса.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру:

  • Подлинники, удостоверяющие личность (паспортов) обеих сторон.
  • Сама дарственная. Нужное число копий зависит от числа субъектов сделки и дополнительный экземпляр для рег. органа.
  • Бумаги, доказывающин принадлежность квартиры дарителю.
  • Если недвижимость была нажита в процессе брака, то в наличии должно быть согласие супруга.
  • Документ о количестве прописанных на данной жилплощади, т.е. выписка из домовой книги.
  • Если один из субъектов сделки не достиг совершеннолетия или недееспособен – необходимы разрешающие бумаги из органов опеки.
  • Но не стоит забывать, что существуют исключения из списка тех, кому позволено участвовать в процедурах дарения

  • Дарителями не могут выступать дети, не достигшие 14 лет или недееспособные.
  • Не могут принимать в дар сотрудники государственных и социальных учреждений, в случае, если дарителями выступают их клиенты.

    Имеются случаи когда закон разрешает отменить дарственную:

  • Если процесс дарения может причинить вред или каким-нибудь образом пагубно повлиять на состояние дарителя.
  • Принудительные действия одаряемого, шантаж, угрозы, направленные на дарителя.
  • Если наступила смерть дарителя, его наследники имеют право подать в суд на аннулирование договора.
  • Если же существует подозрение в том, что при передаче недвижимости в пользование одаряемого данная недвижимость будет испорчена или упущена.
  • Одаряемый может сам отказаться от подарка, официально написать отказ, который в дальнейшем также подлежит регистрации в специальных органах.

    Какие документы нужны для дарственной на долю квартиры

    Основной момент всё тот же: самостоятельно или через нотариуса.
    Составляющие договора:
  • Оформляется договор на всю долю дарителя или только на её часть.
  • Паспорта участников договора.
  • Полный адрес квартиры, о которой идёт речь в договоре.
  • От общей площади квартиры вычисляется количество даруемых квадратных метров.
  • Общая информация о доме, в котором находится жилплощадь: сколько всего этажей, на каком именно квартира и дт.
  • Дополнительные пункты: при желании дарителя какое-то время ещё проживать на подаренной жилплощади, не выписываться из неё – всё должно быть прописано в договоре.
  • Перечень документов для оформления дарственной на долю совпадает с перечнем для дарения имущества целиком (кроме справки о регистрации прописанных граждан в квартире – она не нужна при данном процессе).

    Какие документы нужны для оформления дарственной на дом или дачу

    В целом, этапы оформления дарственной на дом, дачу схожи с квартирными, но требуемые для реализации бумаги различны:Какие документы нужны для оформления наследства на земельный пай

  • Справка или документ, устанавливающие принадлежность оговариваемой недвижимости дарителю.
  • Подтверждение того, что имущество официально зарегистрировано.
  • Заверенный кадастровый план и технический паспорт на все объекты находящиеся на участке (если их несколько).
  • Документ о законном построении зданий на данном участке.
  • Паспорта участников договора.
  • Какие документы нужны для оформления дарственной на землю

    Если вы уже изучили вышеизложенные правила регистрации квартирных дарственных, доли или дома, то земельная не расскажет вам ничего нового, а вот на бумаги для реализации обратить внимание стоит:

  • Подлинники, удостоверяющие личность (паспортов) обеих сторон (дарителя и одаряемого).
  • Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка дарителю.
  • Стоимость и план участка, заверенный кадастрами.
  • Если у земельного участка несколько собственников, то необходимо их согласие на дарение, заверенное нотариусом, иначе договор не будет считаться действительным.
  • Главным является решить для себя, в состоянии ли вы разобраться самостоятельно со всеми юридическими тонкостями или вам всё же лучше воспользоваться помощью нотариуса. И хорошенько подумать готовы ли вы сами справиться, если возникнут форс-мажорные обстоятельства (документы будут украдены, утеряны или в будущем родственники дарителя попробуют оспорить дарственную).

    ФИНАНСЫ

    Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников - имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам.

    © 2017 Все права защищены.

    Оформление земельного пая по наследству

    13 марта 2015 в 09:45

    Получение любого наследства всегда сопряжено с множеством бюрократических операций

    Это связано с важностью процедуры определения истинных наследников и причитающихся им долей в наследстве. Свои права на наследство необходимо доказать, поэтому и при наследовании земельных паев не удастся избежать визита к нотариусу, который сможет подтвердить наличие наследственных прав. Целью всех последующих действий должно стать получение свидетельства, которое подтвердит наличие права наследования на земельный пай. Впоследствии этот документ останется предъявить в регистрационный орган, занимающийся оформлением унаследованных земельных участков в собственность.

    Первоочередные документы, которые подлежит сдать на рассмотрение нотариусу, должны представлять собой либо завещание, в котором указана фамилия заявителя, либо свидетельства о заключении брака и о рождении - при наличии родственных связей с наследодателем. В ряде случаев наследников называет суд - здесь потребуется предъявить решение суда.

    Все остальные документы, которые понадобятся для оформления наследства, нотариус подготовит самостоятельно. Исключение составят лишь выписка с оценкой стоимости наследуемого земельного пая (выдаётся местным Комитетом по земельным ресурсам), а также справка из налоговой инспекции об отсутствии просрочек по платежам в бюджет за земельный участок. Любые другие документы из регистрирующих структур нотариус получает самостоятельно на основании своих официальных запросов.

    Наследование земельных паев требует открытия наследственного дела, которое ведет нотариус. В его компетенции - проверить документы, подтвердить факт смерти наследодателя, убедиться в истинности прав наследника. Получив на руки свидетельство о праве на наследство земельного пая, наследнику останется документально оформить землю в собственность.

    Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, получившее в наследство земельный пай физическое лицо не платит налог на имущество. Дословно земельный участок здесь приравнивается к доходам в натуральной форме, которые освобождаются от налогообложения. Таким образом, за полученную в наследство землю новому собственнику не придется платить в бюджет никаких пошлин или налогов.

    В Кабмине уверяют: земельный пай не помешает получить субсидию

    Какие документы нужны для оформления наследства на земельный пай

    Наличие любого имущества, в том числе квартиры, машины, земельных паев, не влияет на право получения субсидии. При расчете субсидий учитывается доход, который приносит это имущество.

    Об этом информирует Правительственный портал в Facebook.

    Говорят, что семья не может претендовать на субсидию, если у кого-то из членов семьи в собственности есть земельный пай? На самом деле наличие любого имущества, в том числе квартиры, машины, трактора, коровы, земельных паев, не влияет на право получения субсидии, - уточняется в сообщении.

    Отмечается, что при расчете субсидии учитывается доход, который приносит это имущество, а если пай не сдают в аренду, то и дохода нет".

    Как сообщалось, с 1 мая 2017 года в Украине действует обновленная программа жилищных субсидий. На основании изменений в мае-июне органы социальной защиты населения проводят переназначение субсидий на следующий год и рассчитывают ее размеры на летний период, а с октября - новый отопительный сезон.

    Повторно подавать документы на оформление помощи необходимо тем, кто арендует жилье и у кого произошли изменения в составе семьи. Для остальных субсидиантов перерасчет проведут автоматически, без повторного обращения.

    Новости по теме:

  • Какие документы нужны для оформления наследства на земельный пай Как не потерять субсидию: украинцы будут получать скидку по новым правилам
  • Какие документы нужны для оформления наследства на земельный пай Сколько придется платить за отопление по новому закону и поменяются ли тарифы осенью
  • Какие документы нужны для оформления наследства на земельный пай Как получить деньги за экономию по коммуналке
  • Какие документы нужны для оформления наследства на земельный пай Украинцам разрешили оформлять субсидию на дачу
  • Источники:
    m.pravoved.ru, petro-info.ru, infobiz02.ru, www.agroxxi.ru, ua.today


    26 мая 2024 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Обязательно ли вступать в права наследства на квартиру

    Обязательно ли вступать в права наследства на квартиру

    Подать заявление в суд на наследство после 6 месяцев

    Подать заявление в суд на наследство после 6 месяцев

    Как оформить сад если не вступил в наследство

    Как оформить сад если не вступил в наследство

    Судебная практика восстановление пропущенного срока для принятия наследства

    Судебная практика восстановление пропущенного срока для принятия наследства

    Какие документы нужны для вступления в наследство по закону

    Какие документы нужны для вступления в наследство по закону

    Как вступить в наследство на дачу по завещанию

    Как вступить в наследство на дачу по завещанию

    Вступление в наследство

    Вступление в наследство

    Можно ли жену лишить наследства

    Можно ли жену лишить наследства

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно