ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Главная » Рассмотрение споров по наследству

Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследство

Что будет, если не вступать в наследство на дом?

Добрый день! Прошу разъяснить следующую ситуацию.

Умер хозяин частного дома. При его жизни завещание на дом составлено не было и, в связи с этим, предлагается деление прав владения этим домом между двумя наследниками, - женой и совершеннолетним сыном.

Каковы будут юридические последствия, если вообще не вступать в права наследования, а оставить этот дом на прежнем умершем хозяине? (Дело в том, что жена умершего хозяина в силу ряда причин не хочет делить право владения домом между собой и сыном, и не уверена, что он откажется от своей доли в ее пользу). Заранее благодарю за ответ.

Отвечает

Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследство

Пензина Ксения Олеговна Юрист

Здравствуйте, как наследники первой очереди, каждый получает по 1/2 доли дома. Если любой из наследников отказывается от доли в доме, то она переходит другому наследнику вместе с его долей, т.е. уже целый дом.

Наследники могут отказаться от наследства, и такое имущество автоматически переходит государству и называется выморочным.

Вопросы по теме:

«Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных

X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Как вступить в наследство

Смерть близкого родственника сложно назвать благоприятным обстоятельством. Однако для наследников она имеет, прежде всего, имущественное значение, так как в данном случае у них появляется возможность приобрести ценное имущество.

Процедура вступления в наследство сама по себе несложная, однако, имеется масса нюансов, которые будущим наследникам необходимо иметь в виду.

О них мы и расскажем нашим читателям.

Принятие наследства по закону и по завещанию

Особенности российской ментальности таковы, что завещания в нашей стране встречаются не так уж и часто. Связано это с боязнью пожилых людей оставлять подобные документы, а также с еще не пережитыми предрассудками. Именно поэтому в большинстве случаев наследование в нашей стране происходит по закону, то есть, таким образом, когда круг наследников определяется нормами Гражданского кодекса РФ.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ наследство открывается после смерти наследодателя. При этом унаследовано может быть практически любое имущество, принадлежавшее наследодателю, как движимое, так и недвижимое.

Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследствоПрактика идет по тому пути, что если наследственная масса представляет собой в основном движимое имущество, то споры между наследниками возникают крайне редко. Это связано, как с незначительной стоимостью подобного имущества, так и с упрощенной процедурой его принятия.

Так, например, предметы домашней обстановки и личные вещи наследодателя напрямую переходят членам его семьи, которые совместно с ним проживали. Причем как такового формального принятия подобного наследства закон не требует. А продолжение пользования холодильником, телевизором и другим движимым имуществом само по себе является актом принятия наследства.

На практике возможны ситуации, когда наследодателю принадлежали весьма ценные вещи (коллекции, предметы антиквариата и т.д.). В такой ситуации, а также, если между наследниками возникают споры по поводу наследования той или вещи, необходимо соблюсти порядок принятия наследства, предусмотренный нормами Гражданского кодекса РФ. Стоит отметить, что данный порядок един, как в отношении движимого, так и недвижимого имущества.

Согласно статье 1153 для принятия наследства наследнику необходимо обратиться к государственному нотариусу по месту нахождения имущества и подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Написание подобного заявления осуществляется на стандартном бланке, поэтому особых трудностей с его составлением не возникает.

Помимо заявления от наследника потребуют следующий пакет документов:

  • Свидетельство о смерти – документ, подтверждающий смерть наследодателя и, соответственно, факт открытия наследства
  • Документы, подтверждающие факт родства с наследодателем
  • Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое имущество
  • При наследовании недвижимости – кадастровые документы (технический, кадастровый паспорт), а также справку из Росреестра об отсутствии обременений недвижимого имущества
  • Документы, определяющие стоимость наследуемого имущества
  • На практике часто возникают вопросы с определением стоимости имущества, на которое претендует наследник. Если речь о недвижимости, то нотариус примет кадастровые или иные документы, в которых, как правило, указана стоимость имущества. В том же случае, если речь идет об ином имуществе, то нотариус обязан произвести его опись и в дальнейшем пригласить профессионального оценщика для определения стоимости подобного имущества. Соответственно, все расходы на подобные мероприятия будут оплачены за счет наследственного имущества.

    На принятие наследства по закону отводится срок, который составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Именно в течение этого срока наследнику необходимо предъявить свои права на наследство.

    Наследование по завещанию по процедуре практически ничем не отличается от наследования по закону. Разница лишь в том, что при наличии завещании наследниками станут лица, в нем указанные.

    При этом лицам, указанным в завещании, также необходимо в шестимесячный срок обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. Соответственно в этом случае, вместо документов, подтверждающих родство с наследодателем, предъявляется завещание, которое и должно храниться у нотариуса.

    Особенности принятия наследства

    На практике у наследников часто возникают вопросы по налогообложению наследственного имущества. Согласно нормам статьи 217 Налогового кодекса РФ наследники освобождаются от уплаты налога на наследство. Причем для освобождения от подоходного налога не имеет значение наличие родственных отношений с наследодателем.

    Тем не менее, наследникам придется уплатить государственную пошлину за оформлением наследства. Размер данной пошлины варьируется в зависимости от наличия и близости родственных отношений. Так, детям, родителям, супругу, братьям и сестрам наследодателя придется уплатить пошлину в размере 0,3 процента от стоимости имущества. Для всех же остальных наследников данная ставка должна быть уплачена двойном размере, то есть 0,6 процента от стоимости полученного по наследству имущества.

    Нередко встречаются ситуации, когда наследодатель состоит в браке, а принадлежащее ему имущество является совместно нажитым со вторым супругом. В таких ситуациях наследованию подлежит лишь половина имущества. При этом на долю наследодателя второй супруг будет претендовать на равных основаниях с другими наследниками первой очереди.

    В случае если в собственности наследодателя находится имущество, оборот которого ограничен, например, оружие, то наследование подобного имущества будет осуществляться только при соблюдении наследниками требований по его правомерному владению.

    Видео - Правила вступления в наследство

    Пропуск срока принятия наследства и его восстановление

    Юристам приходится сталкиваться с ситуациями, когда наследник по тем или иным причинам пропустил срок принятия в наследство. В таких ситуациях право на наследство окончательно не утрачивается, однако получить свою долю в наследстве будет намного труднее.

    В случае пропуска полугодичного срока, определенного законом для принятия наследства, лицу, которое имеет наследственные права, необходимо обращаться уже не к нотариусу, а в суд. При этом суд должен решить, может ли быть восстановлен срок вступления в наследство для конкретного лица или нет.

    Данное решение во многом будет зависеть от тех причин, в результате которых был пропущен срок принятия наследства. Статья 1155 Гражданского кодекса РФ определяет, что если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо не мог принять наследство по иным уважительным причинам, то он вправе в судебном порядке восстановить пропущенный срок.

    Для чего ему необходимо в течение 6 месяцев с момента устранения препятствий либо с момента, когда ему стало известно о наследстве, обратиться в суд с соответствующим заявлением.

    Стоит отметить, что закон не определяет конкретный перечень уважительных причин, поэтому обычно таковыми являются:

  • Тяжелое заболевание либо семейные обстоятельства, не позволяющие своевременно принять наследство
  • Прохождение воинской службы или службы в действующей армии
  • Действие природных, политических и иных факторов, которые объективно препятствуют реализации своих прав.
  • Как показывает практика, в подобных ситуациях суды идут навстречу наследникам и восстанавливают сроки для реализации прав на наследство. Вместе с тем практикующие юристы рекомендуют не затягивать сроки принятия наследства и обращаться к нотариусу как можно скорее.

    Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследство

    Может ли не родственник вступить в наследство?

    Наследство одна из моих любимых тем и в данной статье я продолжу рассматривать различные ситуации относительно вступления в наследство по закону и по завещанию и сегодня я хочу рассказать о том, имеет ли право не родственник вступать в наследство. Я расскажу вам все по порядку и после прочтения у вас будет полное понимание ситуации и ответы на ваши вопросы.

    3 марта, 2017 - 20:16

    Имеет ли право человек не связанный родством с наследодателем право на наследство?

    Для начала разъясню, что наследование происходит по закону и по завещанию, то есть двумя способами. Если наследодатель оставил завещание, то наследование происходит строго по завещанию и наследуют только те лица которых наследодатель указал в завещании и те кто не указан в завещании но имеют право на обязательную долю в наследстве.

    Если нет завещания, то наследование происходит по закону, то есть в порядке очередности.


    Есть наследники первой очереди, это родители наследодателя, его дети и законный супруг.

    Наследники второй очереди, это полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его бабушки и дедушка как по линии отца, так и по линии матери.

    Наследники третьей очереди это полнородные и не полнородные братья и сестры родителей наследодателя, непосредственно наследодателю они приходятся тетями и дядями.

    Далее идут наследники последующих очередей вплоть до 7 очереди, как правило это дальние родственники наследодателя.

    Как видите, в наследство по закону могут вступить только лица с родственными связями по отношению к наследодателю.

    При чем, очередность работает следующим образом, если есть хотя бы 1 наследник первой очереди (ребенок, супруг, родитель), то наследство ему достается полностью, если есть 2 наследника первой очереди, то им достается по 50% от наследства.

    Наследники второй очереди призываются к наследству когда нет наследников первой очереди, либо они все лишены наследства по статье 1117 ГК РФ, либо отказались от наследства.

    И так далее, если нет наследников предыдущей очереди, то в наследство вступают наследники последующих очередей.

    Еще раз хочу обратить ваше внимание на интересный момент, в наследство по закону имеют право вступать только родственники наследодателя, пусть и очень далекие, но если человек не родственник наследодателю, то он по закону не имеет право на наследство. Это факт!

    Но бывает, что наследодатель вносит в завещание лиц которые не являются ему родственниками и такие лица будут иметь право на наследство по завещанию, если наследодатель их в нем укажет. Статья 1119 ГК РФ, дает полную свободу в завещании, наследодатель имеет право завещать свое имущество хоть папе римскому, хоть другу, хоть соседу, ведь данная статья говорит, что завещатель имеет право завещать наследство любым лицам, распределить свое имущество так, как ему захочется, может завещать одному наследнику большую долю чем всем остальным, может лишить любого из наследников наследства или сразу всех.

    Исходя из вышесказанного, можно прийти к выводу, что если наследодатель включил в завещание лицо которое не приходится ему родственником, то данное лицо имеет полное право на вступление в наследство по завещанию, это практически не возможно оспорить. Но если завещание будет каким то образом признано недействительным, не родственник включенный в завещание, утратит свое право на наследство.

    Но в целом, если человек не связанный родственными отношениями с наследодателем не указан в завещании, то он не имеет право на наследство и соответственно не наследует по закону ни в какой очереди.

    Но если человек не связанный родственными отношениями с наследодателем будет признан иждивенцем наследодателя, то он имеет право на наследство по закону, а если есть завещание в котором нетрудоспособные иждивенцы не указаны, то они имеют право на обязательную долю в наследстве. Согласно пункту 2 статьи 1148 ГК РФ, так же к наследникам по закону относятся лица которые ко дню смерти наследодателя являлись не трудоспособными и не менее года до смерти наследодателя проживали вместе с ним (таковыми могут быть и не родственники). В таком случае данные лица наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследству.

    Также возникает много вопросов относительно усыновленных детей, имеют ли они право на наследство, ведь фактически они не родственники наследодателю? Усыновленные дети имеют полное право на наследство, если они не лишены его завещанием. На основании пункта 1 статьи 1147 ГК РФ, усыновленные дети, приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам), по отношению к наследодателю, а это значит, что усыновленные дети ни чем по закону не отличаются от родных и являются наследниками первой очереди.

    Вот мы с вами и разобрали имеет ли право на наследство человек не являющийся родственником наследодателю, как видите в каких то ситуациях имеет, но в большинстве случаев требование к наследству у людей которые не являются родственниками наследодателя необоснованны и рассчитаны на доверчивость других наследников.

    На этом у меня все. Если вам не ясны какие то моменты, вы всегда сможете задать вопрос на сайте. Знайте ваши право, желаю вам удачи!

    Оставить комментарий

    Некоторые сложные случаи вступления в наследство

    Существует несколько способов вступления в права наследования. Наиболее простой и правильный заключается в том, что в течение шести месяцев после смерти наследодателя, наследники должны обратиться к нотариусу, который ведёт наследственное дело.

    Нотариусы, которые ведут дела о наследствах, прикреплены к адресам, по которым были прописаны при жизни наследодатели. У нотариуса наследник или наследники должны написать заявление о приёме наследства. После этого наследники могут неограниченное время разыскивать имущество покойного и собирать необходимые документы. Нередки ситуации, когда имущество обнаруживается спустя десятилетия после принятия наследства.

    Сложности могут возникнуть, если наследник по какой-то причине пропустил полугодовой срок и к нотариусу не обратился. Но возможно, что ничего страшного ещё не случилось. Возможно, имело место фактическое вступление в наследство. Это происходит в том случае, когда наследник начал пользоваться чем-то из вещей наследодателя, предпринимать какие-то шаги для обслуживания или сбережения этих вещей или предметов.

    Самым простым случаем фактического принятия наследства, является факт совместного проживания с наследодателем. Если квартира находилась в общей долевой собственности и наследник продолжает в ней жить, то споров офактическом принятии наследстване будет, потому что явно имеет место факт пользования, перечисления квартирной платы, обслуживания квартиры.

    То же самое касается индивидуального дома, гаража или земельного участка. Если наследник делал ремонт, например, чинил забор или даже косил траву на участке – этого достаточно, чтобы заявлять о фактическом пользовании имуществом.

    Свои права собственнику вероятнее всего придётся отстаивать в суде. Не смотря на то, что нотариус может выдатьсвидетельство о праве на наследство, даже при пропущенном сроке обращения. Нотариус примет такое решение самостоятельно, только в том случае, когда у него будут веские основания так сделать. Например, когда обнаружено завещание.

    Оформление права собственности через судможет пойти двумя путями. Это может быть оформление права на конкретную вещь, например, какой-то объект недвижимого имущества. В этом случае решение суда станет правоустанавливающим документом, который в последствии необходимо будет зарегистрировать. Второй путь – признание права на получение наследства. Тогда такое решение будет касаться всего имущества, даже того, которое на момент суда не было установлено.

    Для вынесения судом положительного решения, может сыграть роль фактического использования движимого имущества наследодателя. Например, если наследник перевёз к себе какие-либо вещи из жилища наследодателя. Даже если он забрал себе каких-либо домашних животных, например собаку. Подобные факты лучше подкрепить свидетельскими показаниями.

    Решение суда может быть необходимо в делах о наследстве ещё и в случае, когда человек пропал без вести. Тогда суд выносит решение о признании человека умершим. После чего, на основании этого документа, начинается процедура вступления в наследство.

    Выморочное наследство - это отсутствие наследника: что происходит с имуществом и кому переходит собственность, если никто не вступил в наследство

    Выморочное наследство - это отсутствие наследника: что происходит с имуществом и кому переходит собственность, если никто не вступил в наследство

    Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследство

    На фоне множащегося движения чайлдфри, случаи когда человек умирает в абсолютном одиночестве, совсем не редки.

    Все, чем он владел, поступает в пользу государства. В этой ситуации идет речь о выморочном наследстве

    Общее описание

    Это вещи и капиталы, на которые после того, как их обладатель отошел в лучший мир, т.е. выморочным наследством считалось наследство, на которое некому даже претендовать. Проще говоря - при отсутствии наследников, имущество считается ничейным.

    Потому, нужно заранее позаботиться о своем нажитом и определиться что лучше, наследство или дарственная. Подробнее на ссылке .

    Наглядно посмотреть, что же такое выморочное наследство и кому переходит собственность, если никто не вступил в права, можно на видео ниже.

    Когда оно появляется?

    Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследство

  • завещатель оговорил судьбу только части того, что ему принадлежало, не потребовав ничего по поводу оставльного
  • возможные кандидаты лишены долей судом
  • владелец сам решил все отдать государству
  • выморочное наследство это - когда все претенденты официально отказались от своих частей
  • имущество завещано юр.лицу, однако последнее на момент открытия наследства уже потеряло свой статус
  • вероятные претенденты объявлены недостойными
  • кандидатов нет вообще.
  • Если некто умирает, не написав завещания и даже по закону некому встать в очередь на его капиталы, их наследует государство.(ст 1151 ГК РФ).

    То же относится к гражданам зарубежья. Предположим, отошел в мир иной некто, имеющий иностранное гражданство, но имевший собственность в России, то все,чем он владел, отходит Российской Федерации. Точно так же РФ не может претендовать на собственность граждан чужих стран.

    Что происходит с имуществом и как оформляется?

    Существует определенный порядок действий :

    Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследство

  • нотариус передает в территориальное подразделение Росимущества правоустанавливающие бумаги на наследство
  • имущество ставится на учет к налоговикам. Если что-то, что должно было попасть в руки сборщиков податей оказалось утрачено, Федеральная налоговая служба может потребовать в судебном порядке у лица, которое несло ответственность за имущество, возмещения
  • приглашаются эксперты -оценивать
  • переданное реализуется путем торгов, а полученные деньги переходят в казну государства.
  • Кто может получить?

  • муниципальное образование, на территории которого находится дом, квартира или участок
  • РФ.
  • Если никто не вступил в наследство кому переходит собственность выморочного имущества смотрите на видео.

    Наследование выморочного имущества: о чем еще стоит помнить?

    Порядок наследования почти такой же, как в стандартных случаях: наследник обращается к нотариусу для оформления, далее. по прошествии полугода, кандидат получает соответствующее свидетельство, которое проходит регистрацию в Росреестре.

    Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследствоНо бывают и случаи, когда собственность возвращают наследникам, а финансы, полученные от его продажи, отдаются покупателю. Например, свидетельство о праве признали недействительным. Или решение суда, по которому имущество приобретало статус выморочного, отменено.

    Помимо этого, следует помнить, что РФ нет нужды дополнительно изъявлять свою волю на вступление в наследные права. Зачем, если оная и так уже продиктована во всех законах и сопутствующих актах и нет альтернативы можно не выполнять .

    РФ не может отказаться от наследства. Причем, если почивший успел еще и наделать долгов - они тоже все переходят к державе и должны быть уплачены из госбюджета.

    Как вернуть: примеры из практики

    В этом случае претендент обращается в суд с иском на восстановление прав и сроков для вступления в наследство после смерти без завещания. Обязательно должна быть указана уважительная причина . по которой заявитель так поздно активизировался.

    Что происходит с недвижимостью если наследники не вступили в наследствоВозьмем пример. Умер Борисов, престарелый владелец завода детского питания, вскоре после того, как его единственный внук был призван в армию. Завещания предприниматель не оставил, рассчитывая, что уйдет в мир иной еще не скоро. Прошло шесть месяцев, но прав на дедушкины запасы никто не заявил.

    Собственность была признана выморочной и отошла государству. Когда внук вернулся из армии, он обратился с иском на Росимущество с требованием восстановления своих прав. Иск был удовлетворен и признан факт принятия наследства .

    Ставропольский районный суд удовлетворил требования истца Поповой о земельном участке, который остался после внезапной смерти ее деда. Попова давно уехала в поисках высокого заработка в Москву и даже не знала, что престарелый родственник умер.

    Бывают и обратные примеры - судья признает оставленное выморочным. Так например, Костромским районным судом был удовлетворен иск муниципалитета к некой Петровой, которая по закону должна была вступить в наследство, что и сделала, но никак не распорядилась в течение трех лет причитающейся ей долей земли.

    Таким образом становится ясно, кто может являться наследником выморочного имущества и любых родственников, кем бы они вам ни приходились, не стоит совсем уж обделять вниманием . А если уж вам причитается часть их имущества - не нужно затягивать со сроками.

    Восстановление срока вступления в наследство в судебном порядке наглядно показано на видео.

    Источники:
    pravo.moe, about-realty.net, yurist174.ru, www.oblzemli.ru, urist.club


    14 августа 2022 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Как вернуть наследство спустя время

    Как вернуть наследство спустя время

    Хронический насморк передается по наследству

    Хронический насморк передается по наследству

    Перечень документов для вступления в наследство на квартиру без завещания

    Перечень документов для вступления в наследство на квартиру без завещания

    Мотивационное письмо в посольство образец

    Мотивационное письмо в посольство образец

    Анкета на шенген германия образец

    Анкета на шенген германия образец

    Претендует ли жена на наследство мужа при разводе

    Претендует ли жена на наследство мужа при разводе

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно