ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Главная » Рекомендации наследникам

Сколько времени оформляется наследство на квартиру

Рано или поздно, когда умирает близкий родственник, мы все сталкиваемся с вопросом оформления наследства (другими словами - вступления в наследство). Процесс этот далеко не простой и таит в себе массу подводных камней.

Разумеется, хочется знать, как открыть и оформить наследство, кто вправе быть наследником, на какое имущество можно претендовать, как не остаться без наследства, сколько стоит оформить наследства, нужен ли адвокат, чтобы защитить свое наследства?
как защитить свои права?

И это без учета ситуаций, когда появляются «дети лейтенанта Шмита» - ранее неизвестные «родственники» с решениями судов об усыновлении, удочерении, установлении отцовства, родства и так далее…

Что такое «вступление в наследство» и способы его принятия

Вступление в наследство представляет собой переход имущества, прав и связанных с ними обязанностей от умершего к иным лицам (то есть. например, – само оформление наследства на квартиру).

Умерший в этой ситуации является Наследодателем, само имущество – Наследственной массой, а лицо, которое получает такое имущество – Наследником.
Главным правилом вступления в наследство является то, что наследство умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, другими словами – в порядке универсального правопреемства (ст. 1110 Гражданского кодекса РФ).

Основными способами вступления в наследство являются наследование по закону и наследование по завещанию.

Наследование по завещанию автоматически исключает наследование по закону. Это означает, что завещанное имущество не может быть получено наследниками по закону.

В тоже время, если умершим не было составлено завещание, то его имущество будет наследоваться между его наследниками по закону в порядке очередности.

Что входит в наследство?

В наследство можно получить любое имущество: недвижимость (квартиры, дома, гаражи), машины, вещи, а также деньги (например, вклад в банке), ценные бумаги, паи в кооперативе и т.д. за исключением наградного оружия или государственных наград.

Также унаследовать можно и так называемые имущественные права (например, право на авторский гонорар, право на получение присужденной суммы, но не полученной умершим и т.д.). При этом в наследство не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (например, обязанность уплатить налог, право на получение алиментов).

К лицу, вступившему в наследство, переходят и долги наследодателя, но в пределах стоимости полученного имущества.

Если наследников несколько, то по долгам отвечают они солидарно (то есть кредитор может предъявить претензии как ко всем наследникам, так и к любому из них) – ст. 1175 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому при принятии решения о вступлении в наследство мы настоятельно рекомендуем узнать о долгах у наследодателя и их размере.

С чего начинается оформление наследства?

Процесс наследования (открытия наследства) начинается со смерти наследодателя. С 1 сентября 2016 года временем открытия наследства считается момент смерти гражданина (ранее был день смерти гражданина).

Момент смерти гражданина определяется не по дате смерти, а по времени смерти (час, минуты, секунды) и должен отражаться в свидетельстве о смерти.

Если у Вас на руках свидетельство о смерти наследодателя без указания времени его смерти, то подобные данные имеются в медицинском свидетельстве о смерти (форма № 106/у, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 № 782н).

Если наследодатель объявлен умершим судом, то временем открытия наследства считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Если же днем смерти наследодателя признан день его предполагаемой гибели, то днем открытия наследства будет считается день и момент смерти, указанные в решении суда. При этом срок принятия наследства будет исчисляться со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении такого наследодателя умершим (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Сроки принятия наследства

Срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя (см. выше) – ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Однако существуют специальные сроки принятия наследства, когда 6 месяцев исчисляется:

Читать:
как восстановить пропущенный срок для принятия наследства?

  • если наследодатель был объявлен умершим – со дня вступления в законную силу решения суда
  • если один из наследников отказался от наследства – со дня получения нотариусом заявления об отказе от наследства
  • если наследник был отстранен от наследства – со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда
  • если наследник зачат при жизни умершего, и родился живым после его смерти – со дня рождения такого наследника живым
  • в случае непринятия наследства другими наследниками (в том числе подназначенными наследниками (ст. 1121 Гражданского кодекса РФ), а также в случае смерти основного наследника, не успевшего принять наследство) – в течение 3 месяцев со дня истечения общего срока принятия (6 месяцев)
  • при переходе наследства в порядке наследственной трансмиссии – если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее 3 месяцев, то срок для принятия наследства удлиняется до 3 месяцев.
  • Когда выдается свидетельство о праве на наследство

    Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

    Однако выдача данного документа может быть приостановлена на основании судебного решения, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

    Адвокат и ваше наследство

    Закон, регулирующий вопросы оформления наследства, очень сложен и содержит много особенностей и нюансов. Судебная практика также неоднозначна и в разных регионах может различаться.

    В стандартной ситуации (один-два наследника, отсутствует между ними конфликт, наследство состоит из одного объекта и прочие) нотариус поможет оформить вступление в наследство или же можно разобраться самостоятельно, изучив информацию в интернете.

    Но вот в сложной ситуации, допустим оформить наследство на кредитную квартиру, правильно действовать с другими наследниками, уберечься от недостойных наследников или защититься от мошенников, возместить расходы на погребение, судиться с кредиторами умершего – может помочь только юрист или адвокат по наследственным делам.

    Мы изучали массу дел, когда по беспроигрышному спору наследник самостоятельно обращался в суд и проигрывал. И напротив, наши адвокаты по наследственным делам в г. Москве и г. Мытищи восстанавливали срок по делам, от которых все отказались. Или взыскивали долги с наследников умершего, даже если они отказывались вступать в наследство.

    Наследственное право – эта та область, в которой без квалифицированной помощи юриста или адвоката по наследственным делам редко когда можно обойтись.

    Надеемся, что подготовленная и представленная на основе опыта работы в г.Москве и г.Мытищи информация на сайте, а также образцы заявлений для оформления наследства, помогут Вам прояснить ситуацию.

    Квартира в наследство

    Наследство

    Наследуемое имущество или наследство представляет собой собственность, право управления, которой переходит к преемнику после смерти владельца. В законодательстве существует два вида наследования – по завещанию и по закону . Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает, что существует специальный нотариальный акт, ранее составленный наследодателем, в котором указан получатель наследуемой массы. При оформлении подобного наследства нотариусу необходимо предоставить этот акт.

    Процедура получения наследуемой собственности по закону заключается в том, что наследники призываются из ближайшего родственного круга владельца этой собственности. Наследуемая масса делится между ближайшими родственниками в равных долях.

    Законодательством определены восемь категорий граждан, которые могут в порядке очередности претендовать на наследуемую массу. Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного. В последующих очередях определяется уровень родственных связей с наследодателем или официально оформленных отношений. В последнюю очередь входят нетрудоспособные иждивенцы, и, непосредственно, государство. Нетрудоспособные иждивенцы могут претендовать на наследуемую собственность при условии, что отсутствуют преемники предыдущих очередей, а сам иждивенец находился на содержании наследодателя хотя бы за год до его кончины.

    Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

    Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и Московской области телефон

    +7 (499) 703-21-55

  • Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон

    +7 (812) 309-81-14

  • Для остальных регионов России общероссийский бесплатный номер

    +7 800 333 45 16 доб. 107

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

    Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

    Порядок принятия в наследство квартиры

    Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий. Прежде всего – это обращение в нотариат. Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.

    Это нужно сделать за шесть месяцев со дня открытия имущества.

    Для того чтобы получить свидетельство о праве на наследство . наследнику нужно собрать следующий пакет бумаг:

    1. Акт о смерти наследодателя.
    2. Паспорт наследующего лица.
    3. Бумаги, подтверждающие родственные связи между покойным и преемником.
    4. Справка из паспортного стола о последнем месте проживания наследодателя.
    5. Квитанция об уплате госпошлины.

    Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника. К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС.

    В законодательстве допускается частичное принятие наследства в том случае, если определены доли каждого наследника. Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства.


    Возможен отказ от наследуемой собственности. Он выполняется добровольно и должен быть зарегистрирован у нотариуса в письменной форме.

    Регистрация квартиры по наследству

    Если идет речь о наследовании недвижимости, то оформить право на владение этой собственностью недостаточно. Необходимо еще и зарегистрировать жилплощадь в соответствующей организации. Только после этого у преемника возникнет право распоряжаться полученным имуществом по собственному усмотрению. Чтобы зарегистрировать имущество в Федеральной регистрационной службе необходимо собрать пакет документов. Впрочем, все это можно сформулировать в виде некоторого перечня действий.

    Чтобы оформить недвижимость в собственность необходимо выполнить следующие пункты:

    1. Получить у нотариуса свидетельство о праве наследования.
    2. Собрать дополнительные документы: выписку из ИФНС о том, что собственность принадлежала покойному, справка из БТИ, выписку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире человек, выписку из Росреестра.
    3. Выполнить оценку квартиры и акт приложить к общему пакету документов.
    4. Обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС), где и производится оформление недвижимости в собственность в течение месяца.

    Список документов на регистрацию

    Регистрация полученной по наследству собственности может занять большое количество времени. Преемнику необходимо будет не только получить свидетельство о праве на наследство, но и ознакомиться с перечнем дополнительных документов нужных для дальнейшей регистрации недвижимости в собственность. Для того чтобы с оформлением наследуемой недвижимости не возникло проблем необходимо собрать полный пакет следующих документов и обратиться в ФРС. В этой организации могут затребовать следующие бумаги:

    1. Свидетельство о праве на наследство.
    2. Выписка из БТИ о планировке квартиры.
    3. Выписка ЕГРП – об отсутствии обременений на жилплощадь.
    4. Бумага из паспортного стола, указывающая на количество прописанных в квартире жильцов.
    5. Выписка из Росеестра.
    6. Оценочный акт для определения, сколько стоит квартира.

    Чтобы ускорить процесс регистрации собственности стоит собрать весь пакет документов до передачи их на регистрацию. До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади.

    Налог на квартиру

    Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом налогообложения. если находятся в собственности у покойного в течение трех лет . Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости. В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. рублей .

    Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину . Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте.

    Оценка квартиры

    Оценить стоимость квартиры необходимо по ряду причин. Прежде всего, исходя из стоимости квартиры, определяется размер госпошлины, которая подлежит к уплате нотариусу.

    Также, исходя из оценочной стоимости, определяется размер подоходного налога в том случае, если собственность принадлежала покойному менее трех лет . Если собственник владел квартирой более трех лет, то он не уплачивает подоходный налог.

    Кроме этого акт оценки нужен для оформления недвижимости в собственность уже преемником. Оценка выполняется либо специалистами БТИ, либо представителями специализированной компании, занимающейся этим вопросом. Оформляется выполнение оценки договором. В результате выполнения работы заказчику выдается соответствующий акт. Различаются два варианта оценки: рыночная и кадастровая. При рыночной оценке используется стоимость подобного объекта на рынке недвижимости, а при кадастровой берется кадастровая стоимость жилплощади. Нотариусы, как правило, предпочитают использовать именно рыночную стоимость недвижимости, однако наследник сам вправе определить какую стоимость имущества необходимо выбрать.

    Раздел квартиры передаваемой по наследству

    Исходя из пунктов жилищного законодательства (статья 16 Жилищного кодекса РФ ), жилые помещения могут быть разных видов: квартиры, комнаты, жилые дома. Подобное имущество наследуется в общем порядке с предоставлением соответствующих документов. однако иногда бывает такая жилплощадь, которая переходит к наследникам по праву общей собственности. В таком случае определяется либо общее управление имуществом, либо каждый преемник получает свидетельство о наследстве на свою часть жилья.

    Вступить в общее владение долевой собственностью можно только при желании всех наследников, зарегистрированном в письменном виде.

    Подводные камни возникаю при разделе приватизированного имущества. В этом случае часть умершего собственника наследуется в общем порядке. Участники общей собственности могут выделить свою долю, как в натуральном виде, так и в стоимостном.

    Пример наследования квартиры

    Супруги приобрели квартиру. Через год после покупки муж скончался. У супругов есть двое детей. В качестве наследников выступили супруга и дети покойного, однако его мать стала претендовать на четвертую часть собственности, поскольку посчитала, что все имущество просто делится между четырьмя наследниками: она сама, супруга покойного, двое детей. Ей было подано заявление в судебные инстанции, обосновывающее претензии, однако суд отказал гражданке. В чем причина отказа и почему мать не может претендовать на четвертую часть наследуемой собственности, если она является наследником первой очереди, а наследование выполняется по закону? Причиной отказа является то, что супруга покойного является собственником 50% квартиры по причине того что имущество – это их совместно нажитая собственность. Остальная же часть квартиры наследуется на общих основаниях и подлежит разделу между четырьмя наследниками. Выходит, что мать может претендовать лишь на четвертую часть от половины квартиры, а не от общей массы наследства.

    Заключение

    В заключении можно сформулировать ряд правил и пунктов, которым необходимо следовать, чтобы избежать проблем при оформлении наследуемого имущества и жилплощади в частности:

    1. Необходимо помнить о том, что наследование имущества осуществляется двумя способами: по завещанию и по закону.
    2. Очередность наследования определяется наличием кровных уз и официально оформленных родственных отношений.
    3. Для получения наследуемого имущества необходимо получить свидетельство о праве наследования.
    4. Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя требует обращения к нотариусу.
    5. Чтобы зарегистрировать жилье в собственность, необходимы документы для вступления в наследство на квартиру.
    6. Налог на наследство квартиры отсутствует, если собственник владеет жильем более трех лет.
    7. Оценка квартиры для вступления в наследство выполняется в БТИ или специализированной оценочной компании.
    8. Раздел наследуемой массы, в составе которой находится недвижимость, производится, путем определения долей наследников.
    9. Законом допускается общее долевое управление, полученным имуществом и управление каждого наследника своей долей самостоятельно.
    10. Приватизированное имущество и имущество наследуемое супругами имеет нюансы в определении долей наследников.

    Список законов

    Наследование квартиры. Как оформить быстро и надежно?

    Вы получили наследство - что нужно сделать немедленно?

    Сколько времени оформляется наследство на квартируПервое, что должен сделать каждый наследник - без промедления открыть наследственное дело. Необходимо знать, что открыть наследственное дело можно только у нотариуса (у многих из них запись за несколько месяцев) и только при наличии документов, которые затребует тот же самый нотариус.

    Какие документы необходимы для открытия наследственного дела?
    При первичном приеме у нотариуса, на котором наследнику должны открыть наследственное дело необходимо представить:

  • документы, подтверждающие место открытия наследства (место смерти наследодателя). К таким документам следует отнести выписку из домовой книги и справку о проживавших с умершим на день смерти.
  • документы подтверждающие факт открытия наследства - свидетельство о смерти.
  • документы, подтверждающие что наследник входит в одну из очередей наследования, указанных в части 3 Гражданского кодекса РФ. К таким документам можно отнести свидетельства о рождении, браке и иные подобные документы
  • завещание с отметкой об отсутствии его отмены или изменения (если производится открытие наследства по завещанию).
  • Для открытия наследственного дела в Юридическом центре ЮрКапитал достаточно предоставить паспорт и документы, подтверждающие родство, все остальные документы соберет юрист. Он же на приеме у нотариуса откроет наследственное дело.

    В какие сроки необходимо открыть наследственное дело.

    Наследование квартиры - юридический процесс, схожий с наследованием иного имущества, но все же имеющий свои нюансы.

    Открыть наследственное дело необходимо в определенный срок - шесть месяцев с момента смерти наследодателя, в противном случае не избежать судебных тяжб, которые могут растянуться на несколько месяцев. По результатам судебного дела вас могут и лишить наследства.

    Зачастую после ожидания нескольких месяцев в очереди нотариус может отказать в открытии наследственного дела, сославшись на отсутствие необходимых документов или на другие причины.

    Юристы Юридического центра ЮрКапитал открывают наследственное дело для наследников в течение 2-3 рабочих дней (или ранее). Факт открытия наследственного дела может быть подтвержден справкой.

    Какие документы необходимо собрать на квартиру для получения свидетельства о праве на наследство?
    Для того, чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на квартиру необходимо собрать следующий перечень документов:
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • договор или иной документ на основании которого умерший владел жильем
  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр)
  • выписку (справку) из Департамента жилищной политики и жилищного фонда (если право было зарегистрировано ранее 1998 года)
  • экспликация, поэтажный план (БТИ)
  • кадастровый паспорт на квартиру (кадастровая плата)
  • документы об оценке квартиры на день смерти наследодателя (оценочная компания либо БТИ)
  • иные документы, которые будут затребованы нотариусом.
  • При оформлении наследства на квартиру через Юридический центр ЮрКапитал услуга предоставляется под ключ - сбор документов, открытие дела, сбор документов на квартиру, государственная регистрация права собственности, выдача документов клиенту.

    Фактически наследники приходят в офис Юридического центра ЮрКапитал, чтобы сдать документы, а потом забрать уже готовые документы на свое имя.

    Будьте осторожны - возможен захват недвижимости
    В период между смертью наследодателя и открытием наследственного дела начинают активно вести свою деятельность различного рода мошеннические группы, которые по подложным документам открывают наследственное дело и вступают в права наследования наравне с добросовестным наследником.

    Чтобы не попасть в такую ситуацию необходимо всегда в кратчайшие сроки открывать наследственное дело, собирать все необходимые документы и предоставлять их нотариусу.

    Что же нужно сделать, чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию и не лишиться наследства?

    Доказано: сэкономленное время стоит гораздо дороже, чем услуги по оформлению наследства
    Аналитики компании провели исследование и доказали, что среднестатистический наследник тратит на оформление наследства в чистом виде от 20 до 30 дней . Сам процесс оформления стандартного оформления наследства растягивается на несколько месяцев. Таким образом в рутине оформления наследства человек может потерять весь свой годовой заработанный отпуск.

    Юридический центр ЮрКапитал берет на себя 100% хлопот по оформлению наследства на квартиру или любое другое имущество.

    В кратчайшие сроки (2-3 дня) специалист наследству откроет у нотариуса на ваше имя наследственное дело, затем соберет для нотариуса весь необходимый пакет документов (до 20 различных документов в разных инстанциях), проконтролирует работу нотариуса, получит свидетельство о праве на наследство у нотариуса и зарегистрирует право собственности на квартиру и другое недвижимое имущество в регистрационной службе.

    В это время вам остается вступить в фактическое владение имуществом (разобрать движимое имущество, возможно сдать в аренду квартиру и т.д.) не отвлекаясь и не тратя время на бюрократические процедуры.

    Наши цены безусловно порадуют
    Юридический центр ЮрКапитал работает с вопросами наследования квартир и другого недвижимого имущества с 2006 года.

    За это время наработан огромный опыт ведения наследственных дел, имеются нотариальные конторы, с которыми установлены партнерские отношения, все специалисты имеют высшее юридическое образование.

    Что касается оформления наследования квартиры под ключ, то вам необходимо только подъехать в наш офис, получить юридическую консультацию по имеющимся документам и ситуации (она абсолютно бесплатна) и заключить договор на юридическое оформление наследования квартиры или другого имущества.

    При второй встрече вы получите уже зарегистрированные на ваше имя документы.

    Для того, чтобы записаться на прием по вопросу оформления наследства звоните 8 (495) 5-14-14-22.

    Передачу Юридический отдел на телеканале Доверие ведет директор Юридического центра ЮрКапитал Александр Николаевич Ручкин
    Тема передачи Риски при передоверии

    Оформление наследства на квартиру в нашем Центре на Павелецкой

    Рассчитать стоимость
    оформления наследства

    Наследование имущества всегда сопровождалось спорами и разногласиями между заинтересованными сторонами. К сожалению, привычная для нашего времени ситуация, когда близкие родственники, проживающие под одной крышей, мирно существуют, пока живы родители, после смерти которых каждый идет в суд и доказывает свое право на наследство квартиры, а также делит жилплощадь буквально по сантиметрам. Чтобы не создавать конфликтных ситуаций с родными людьми, необходимо знать способы передачи имущества наследникам.

    Законом предусмотрено два способа передачи наследственных ценностей -
    по закону и по завещанию, и каждый имеет свои подводные камни и нюансы.

    Оформление наследства на квартиру по закону

    Наследование недвижимости по закону встречается намного чаще, чем по завещанию. К наследникам по закону относятся: супруг и родственники умершего. Существует восемь очередей наследования, к первой из которых относятся дети, супруг, родители.

    В качестве наследника может выступать не только родственник, но и лицо, которое не состоит с умершим в родстве (иждивенцы).

    Для вступления в наследство необходимо в течение полугода обратиться к нотариусу с заявлением на вступление в наследство. В противном случае в наследство вступят другие наследники без учета причитающейся Вам доли в наследстве .

    Оформление наследства на квартиру по завещанию

    Отличительной чертой наследования по завещанию является то, что наследодатель имеет право завещать имущество (квартиру) не только близким родственникам, но и любым лицам на свое усмотрение на основе добровольного волеизъявления.

    Для наследников завещание может обернуться проблемами.

    Во-первых. документы, находящиеся в архиве составившего завещание нотариуса, могут быть утрачены. Например, в результате пожара. В таком случае необходимо обращаться в суд с требование о признании завещания действительным.

    Во-вторых. завещание может быть ограничено правом на обязательную долю в наследстве. Такое может произойти в случае, когда неупомянутый в завещании родственник на момент смерти наследодателя достиг пенсионного возраста. Часто подобные ситуации приводят к судебным разбирательствам. И хотя признак достижения пенсионного возраста формальный, суды им руководствуются.

    Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства

    Завещание – это гарант для человека, что даже после его смерти имущество будет распределено по его воле. Именно оно может гарантировать передачу имущества одним лица, и лишения других. Завещания бывает разных форм и видов, а также содержит четкую структуру, и требует заверения нотариуса. Но, сколько будет стоить такая услуга у нотариуса? И что для нее потребуется, давайте вместе разберемся.

    Сколько времени оформляется наследство на квартиру

    Оформление наследства у нотариуса

    Завещание – один из сотых главных камней преткновения семье, именно оно может сплотить давних врагов и поссорить даже самых мирных жителей семьи. Так как данный документ является односторонним, во время его составления лица чаще всего не знают о нем. А потому, в момент смерти для многих становится сюрпризом как его текст, так и наличие самого документа.

    Согласно закону Российской Федерации. документ имеет много нюансов и особенностей, а потому составлять его лучше всего у нотариуса. Так, после вашей смерти, завещание может быть обжаловано даже в случае неправильного написания даты и места оформления договора, что уж говорить об основных его пунктах.

    Для того, чтобы оформить завещание или вступить в право собственности, вы можете обратиться как к частному, так и к государственному нотариусу . Основным отличием одного от другого остается размер оплаты . так, государственный нотариус возьмет с вас государственную пошлину за услуги, плюс размер расходов и бланков, которые установлены в законе РФ. Тогда как частный нотариус возьмет вас сразу плату за все, обычно она оговаривается сразу, и также включает в себя государственную пошлину.

    Так, если в первом случае ваши деньги уйдут в бюджет страны и на нужды фирмы, то второй заберет деньги себе. И с одной стороны, стоимость частного нотариуса будет в разы выше, но в то же время, стоит понимать, что именно он зарабатывает на качестве дела, когда государственный нотариус получает фиксированную заработную плату и не зависит от вас.

    Но, на самом деле, общая сумма не будет слишком разной, так как расходы будут достаточными в обоих случаях. Но, точную цифру вам скажут только после того, как изучат все особенности дела.

    Стоит также знать, что в случае ошибки нотариуса, частный рискует всей своей фирмой и деньгами, когда же государственный может получить лишь взыскание, ведь деньги вам вернутся из бюджета. Но, все зависит от степени ошибки. Так, если дело серьезное, оба нотариуса могут лишиться лицензии на юридические действия.

    Именно поэтому, нотариус действуют в связи с законом и требуют у вас все необходимые документы. Главная их цель в этом вопросе должна стоять как защита ваших интересов, а уже потом сохранение своей работы.

    Помните, что если вам попался скрупулезный нотариус, которые просит предоставить все документы и справки, вы можете считать себя счастливчиком, ведь вы оказались в надежных руках.

    Перечень документов (позднее формируются в наследственные дела), необходимых для оформления наследства

    Многие люди первый раз ходят к нотариусу только потому, что хотят узнать какие же документы необходимы для составления заявления у нотариуса.

    Итак, основные из них:

  • Паспортные данные
  • Информация о тех, кому перейдет ваше имущество – имя, дата рождения и адрес проживания
  • Перечень имущества, которое собственник завещает
  • Документы на право владения теми или иными объектами
  • Так, данные документы являются обязательными, но в зависимости от возраста объекта, могут потребоваться и другие сведения. Так, если объект еще не достиг 18-летнего возраста . у него могут попросить справку о том, что он сам себя содержит и имеет имущество . Если же, объекту стукнуло за 60 . то может понадобиться справка о полном психическом здоровье человека. Если же ему за 70, справка является основным документом .

    Все дело в том, что согласно закону российской Федерации, написать завещания может только человек находящийся полной дееспособности и несущий поступки за свои действия.

    Сколько времени занимает оформление наследства у нотариуса?

    До 2006 года на территории России действовал налоговый сбор на завещание, но в 2006 был вынесен закон о его отмене. А потому на сегодня закон считается недействительным, и сбор налога на завещание считается неправомерным и грубым нарушением. Но, кроме налогового сбора, существует такое понятие, как государственная пошлина . которую оплачивают наследники, в момент получения наследства.

    Так, величина данного сбора зависит от суммы наследства и степени родства. Если вы являетесь наследником первой или второй очереди (супруг, дети как родные, так и усыновленные, родители, братья, сестры и другие близкие родственники), стоимость государственной пошлины составит 0,3% от суммы стоимости имущества . которое он наследует. Важно знать, что сумма не должна превышать 100 000 рублей. Если же вы являетесь дальним родственником или вообще не состоите в родстве с умершим, тогда плата составит 0,6%, но не более 1 000 000 рублей .

    Важно знать, что данная сумма накладывается на каждого наследователе, а не общая. То есть, если после смерти отца, два сына разделили между собой квартиру, каждый из них обязан оплатить по 0,3% от стоимости их доли. Они не имеют прав поделить данную сумму пополам.

    Стоимость услуг у нотариуса зависит от самой ситуации и от того, к какому нотариусу вы обратитесь к частному или государственному.

    Стоимость оформления

    Для того, чтобы получить государственную пошлину, необходимо четко значить стоимость передаваемого имущества, для этого проводится его независимая оценка.

    Обычно анализируются как движимое, так и недвижимое имущество:

  • Транспорт может оценить специальные оценочные организации, или же с помощью судебной экспертизы
  • Стоимость недвижимости может оценить или специальная организация, или же органы по учету недвижимости
  • Цена земли определяется как специальной комиссией по земли, так и государственными органами власти, которые несут за это ответственность
  • Остальные мелкие и другие предметы оценивают специальные эксперты.
  • Кто несет ответственность за уплату налогов?

    Так как уплата налога производится на основе получаемого имущества, то ответственность за ее уплату лежит на получателях наследства . Причем стоит отметить, что они должны в полной мере оплатить налог. Так, если вы являетесь дальним родственником, и получили наследство, вы должны оплатить 0,6% от полученной вами суммы. Или же от стоимости имущества или вещи.

    Бывают ситуации, когда наследников несколько, каждый из них думает, что налог можно делить на всех, но, это всего лишь заблуждение. Даже если в право пользования вступят 10 человек, оплатить сумму государственной пошлины должны все 10 человек по 0,3 или 0,6%, в зависимости от степени родства.

    Выдача свидетельства о праве на наследство

    Документ о свидетельстве о праве на наследство является самым главным и последним действием, которое обязан сделать адвокат перед закрытием дела.

    Сколько времени оформляется наследство на квартируТак, данное свидетельство является документом, которые узаконивает права субъектов на право использования того или иного имущества . которое раньше могло принадлежать другому, ныне умершему лицу. Это свидетельство используется часто, но самый распространенный вариант применения — это внесение определенных прав для того, чтобы владеть имуществом. Так, это могут быть дополнительные документы для владения, или же дополнительные условия, которые должен будет выполнить или уже выполнил объект наследия.

    Помимо распространенного мнение, это свидетельство не является обязательным, и чаще всего выдается только по просьбе самого наследника. Он содержит данные о нотариусе, который оформлял данные документы также ваши данные и опись того имущества, которое вы получили по завещанию.

    Услуги частного нотариуса не обойдутся вам намного больше, чем государственного, зато вы можете получить намного больше плюсов от работы с последним. Так, именно они могут гарантировать вам качество выполненной работы, так как от этого зависит величина заработанных ими денег.

    Кроме этого, риски в случае неправильно оформления или успешной процедуры опровержения завещания, для частного нотариуса намного больше. Так как именно он должен будет отдать обратно все деньги, а также может вообще лишиться своей нотариальной конторы. Но, помимо всех этих доказательств, стоит понимать, что в случае крупной ошибки или неудачи, оба нотариуса лишаться своего места работы, а, возможно, и нотариальной лицензии.

    Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

    Бесплатная консультация юриста

  • Сколько времени оформляется наследство на квартиру Завещание на квартиру - образец
  • Сколько времени оформляется наследство на квартиру Отказ от наследства в пользу другого наследника
  • Сколько времени оформляется наследство на квартиру Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника
  • Сколько времени оформляется наследство на квартиру Как переоформить квартиру на родственника
  • Сколько времени оформляется наследство на квартиру Заявление о принятии наследства по закону - образец
  • Сколько времени оформляется наследство на квартиру Вступление в наследство без завещания
  • Источники:
    vashadvokat.su, www.bequest-expert.ru, www.ur-center.ru, ll-nasledstvo.ru, property911.ru


    17 сентебря 2021 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Сколько стоит оформить наследство после смерти мужа

    Сколько стоит оформить наследство после смерти мужа

    Закон о наследстве по завещанию в рб

    Закон о наследстве по завещанию в рб

    Плата за оформление наследства нотариусу

    Плата за оформление наследства нотариусу

    Характеристика студента в школе образец

    Характеристика студента в школе образец

    Образец характеристики на учителя для награждения

    Образец характеристики на учителя для награждения

    Характеристика на механизатора образец

    Характеристика на механизатора образец

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно