ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Главная » Советы наследникам

Могут ли забрать наследство за долги

Могут ли забрать единственное жилье за долги

До 2017 года должники опасались только ареста жилья. Ведь какой-нибудь заботливый дальний родственник мог отойти в мир иной и оставить в наследство старенький домик. Тогда должнику предложили бы срочно переехать в это унаследованное помещение, а комфортабельная квартира была бы реализована с целью погашения долга.

Отобрать у россиянина единственное жилье раньше не позволял закон. Таких должников среди граждан РФ уже насчитывается около 40 млн! Однако в 2017 г. ситуация может кардинально измениться. Если вы взяли кредит и не можете расплатиться, тогда ваше единственное жилье по новому закону (пока что не принятому) будет:

Какие условия должны присутствовать, чтобы взыскание долга путем продажи квартиры стало законным?

Законопроект, вызвавший тревогу у миллионов россиян, появился на сайте Минюста. Пока что он не принят, но аналитики считают, что в этом году следует ожидать серьезных изменений в законодательстве РФ.

1. Речь идет именно о единственном жилье, в котором проживают:

2. Квартира (дом, коттедж) должны являться:

  • единоличной собственностью должника
  • собственностью семьи.
  • 3. Квадратура квартиры должна превышать двукратно ту норму, что предусмотрена для проживания должника (его семьи) по закону.

    4. Стоимость арестованного жилья должна превышать стоимость аналогичного дома (квартиры), положенного по закону, в 2 раза.

    5. Следует учитывать норму жилплощади, что по минимуму отводится для проживания гражданина или же его семьи в конкретном муниципалитете РФ. Берутся во внимание предельные нормы от 14 до 18 кв. м. Значит будет ставиться вопрос о выселении только в случае, если квадратура жилья в этом регионе превысит двойную норму (от 28 до 36 кв. м).

    6. Одновременно должны присутствовать оба условия:

  • двойное превышение квадратуры
  • двойное превышение стоимости.
  • Если обозначенное жилье должника соответствует вышеперечисленным показателям, его выставляют на торги.

    Насколько реальна угроза ареста квартиры?

    Допустим, у должника имеется только одна квартира для проживания. При этом сумма долга, если сравнивать ее со стоимостью квартиры, составляет менее 5 %. В этой ситуации, как полагают законодатели, кредиторы могут подождать.

    Взыскивать долги таким способом возможно лишь в крайнем случае.

    То есть потребуется доказать, что должник никогда (во всяком случае, в ближайший период) не сможет выполнить кредитные обязательства.

    1. Другого имущества, которое могло бы быть продано с целью погашения кредитной задолженности, у должника нет.

    2. Должник не имеет достаточного количества свободных денежных средств, позволяющих ему расплатиться.

    3. Накопленные обязательства явно несоразмерны:

  • с доходами должника
  • с его официальной зарплатой.
  • То есть гражданин обязан оставлять минимальные средства, обусловленные законом, для скромного существования.

    Кто имеет право обратить взыскание на единственное жилье?

    Кредитор обращается в суд. Вступает в силу судебное определение. Взыскатель (банк, иной кредитор) пытается продать квартиру самостоятельно, если должник не возражает. Однако жилье может быть выставлено судебным приставом-исполнителем на торги:

  • если должник не желает, чтобы квартиру продавал (оценивал и оставлял себе с выплатой остаточных средств бывшему владельцу) банк
  • если взыскатель не желает возиться с продажей недвижимого имущества, которое оценивается недорого.
  • Последствия продажи жилья

    1. Вырученные средства используются для погашения задолженности.

    2. Экс-должнику вручаются остаточные средства. Оставшихся денег должно хватить на приобретение жилья, имеющего квадратуру, что соответствует нормативам.

    3. Здесь не идет речь:

  • об уплотнении
  • о подселении
  • о переселении в коммунальную квартиру.
  • Должник самостоятельно решает вопрос о выборе нового жилья. Здесь законодатели якобы пытаются встать на сторону должника, хотя компетентный правовед, изучающий данную проблему, не уверен в этом.

    В ПП ВС РФ № 50 уже рассматривался вопрос о возможности наложения ареста на единственное жилье гражданина, имеющего задолженность по платежам. Были сделаны однозначные выводы:

  • что такой арест допускается
  • что арест жилья не может быть признан незаконным.
  • Однако тогда шла речь лишь об аресте. В ст. 446 ГПК РФ указывается, что выставлять на продажу единственное жилье, если гражданин проживает в нем постоянно и не имеет другого жилого помещения, запрещено.

    В п. 43 выше обозначенного постановления указывается, что после ареста жилья собственник не имеет права:

  • регистрировать (подселять) иных лиц
  • сдавать свое жилое помещение в аренду
  • дарить
  • продавать
  • обменивать или иным образом свободно распоряжаться жилой недвижимостью.
  • Такие действия могли бы нанести ущерб взыскателю. При этом никто не запрещает должнику, а также членам его семьи пользоваться этой квартирой (домом).

    Как следует поступить должнику?

    Один из способов избавления от долгов - это оформление банкротства. В данной ситуации практикующий юрист, обладающий немалым опытом, поможет клиенту доказать в суде, что причиной возникновения долга послужили непредвиденные обстоятельства, а не халатное отношение заемщика к исполнению обязательств.

    В этом случае сумма, предназначенная к выплате, увеличиваться не будет. Возможно, произойдет частичное списание долга, если он не касается основной суммы. Также банк не сможет в дальнейшем начислять пеню и штрафы.

    Если возникли проблемы с выплатами по кредиту, сразу же обращайтесь к серьезному юристу! Он даст дельный совет, как вам следует поступить. Такие вопросы рассматриваются индивидуально.

    Паниковать не стоит, если на вашей стороне выступает опытный специалист в области жилищного права. Он сумеет грамотно оспорить незаконное решение любого органа или организации в суде, если таким решением будут ущемляться права его клиента.

    Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе юрист онлайн. где на ваши вопросы ответят, юристы, адвокаты юридического центра.

    При желании получить индивидуальную помощь-консультацию юриста.
    Вам следует записаться на прием по Тел: 8 (499) 703-35-33 доб. 103.

    25.04.2017, 1041 просмотр.

    Если не вступили в наследство на гараж,его могут забрать за долги?

    Просмотрен 154 раза
    Задан 2013-01-29 09:49:10 +0400 в теме "Наследственное право" из г. Москва

    Если не вступили в наследство на гараж,его могут забрать за долги? в суд они подовали но извещение о решении и явки (даты) в суд не было.гараж опечатан,первый суд состоялся без нас.что нам делать в этой ситуации?

    Ответов (1)

    Могут ли забрать наследство за долги

    Этот юрист из города Москва
    2013-01-29 09:49:11 +0400 Сообщить администрации

    Принятие части наследства означает принятие всего наследства. ) Гараж арестован за долги. Рассчитывайтесь с долгом и можно будет снять гараж из под ареста, а противном случае, гараж будет продан в счёт погашения долга.

    Похожие вопросы в области Наследственное право

  • Если еще не вступили в наследство по гаражу,но упр.по гаражу подали в суд за не уплату. - Если еще не вступили в наследство по гаражу,но упр.по гаражу подали в суд за не уплату. далее
    0 ответов. Волгоград Просмотрен 14 раз. Задан 2013-01-28 21:17:02 +0400 в тематике "Жилищное право"
  • Мы не вступили в наследство прошло больше положенного могут ли нас выселить из за этого - Мы не вступили в наследство прошло больше положенного могут ли нас выселить из за этого. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 44 раза. Задан 2011-12-10 14:31:25 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Наследственные споры - Наследственные споры. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 46 раз. Задан 2012-03-11 09:04:48 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Кто должен платить квартплату за полгода если не вступили в наследство и часть квартиры находится у другого лица - Кто должен платить квартплату за полгода если не вступили в наследство и часть квартиры находится у другого лица. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 364 раза. Задан 2012-10-04 08:39:52 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Если в течение 6 мес.не вступили в наследство (земля), прошло несколько лет, шансы получить наследство через суд есть? - Если в течение 6 мес.не вступили в наследство (земля), прошло несколько лет, шансы получить наследство через суд есть. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 74 раза. Задан 2012-04-10 14:39:00 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Могут ли отобрать земельный участок? участок не обрабатывался два года, соседи хотят забрать на этом основании землю. - Могут ли отобрать земельный участок? участок не обрабатывался два года, соседи хотят забрать на этом основании землю. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 943 раза. Задан 2010-05-30 18:02:31 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Когда брат умер мои родители вступили в наследство. Могут ли они по прошествии пяти лет отказаться от соей доли? - Когда брат умер мои родители вступили в наследство. Могут ли они по прошествии пяти лет отказаться от соей доли. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 24 раза. Задан 2012-08-17 15:31:52 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Сколько может идти следствие по угону авто если не найдут виновных и когда можно забрать его, опечатан как вещдок - Сколько может идти следствие по угону авто если не найдут виновных и когда можно забрать его, опечатан как вещдок. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 474 раза. Задан 2011-06-14 10:10:05 +0400 в тематике "Уголовное право"
  • Смерть заемщика, наследование долга. - Смерть заемщика, наследование долга. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 84 раза. Задан 2012-04-30 10:16:27 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Кто должет выплачивать долг? - Кто должет выплачивать долг. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 75 раз. Задан 2012-07-05 16:47:16 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Предложили дом,стоит ли? - Предложили дом,стоит ли. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 72 раза. Задан 2011-11-29 11:40:09 +0400 в тематике "Недвижимость"
  • Подскажите, как заполнить заявление для подачи в суд на предпринемателя-вора? - Подскажите, как заполнить заявление для подачи в суд на предпринемателя-вора. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 179 раз. Задан 2012-10-23 11:22:23 +0400 в тематике "Защита прав потребителей"
  • У меня пытаются отсудить гараж. - У меня пытаются отсудить гараж. далее
    0 ответов. Улан-Удэ Просмотрен 55 раз. Задан 2011-06-06 06:55:02 +0400 в тематике "Другие вопросы"
  • Помогите пожалуйста разобраться в ситуации - Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 79 раз. Задан 2011-04-10 09:11:33 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Как оформить в собственность гараж, имея только договор купли продажи? - Как оформить в собственность гараж, имея только договор купли продажи. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 179 раз. Задан 2012-05-25 11:50:32 +0400 в тематике "Недвижимость"
  • После смерти бабушки в 2005 году остался земельный участок с домом. трое наследников до сих пор не вступили в наследство - После смерти бабушки в 2005 году остался земельный участок с домом. трое наследников до сих пор не вступили в наследство. далее
    1 ответ. Москва Просмотрен 174 раза. Задан 2011-09-05 08:33:52 +0400 в тематике "Наследственное право"
  • Какое имущество могут отнять за долги

    Белорусы все чаще не возвращают кредиты вовремя. Сегодня невозвращенные или просроченные кредиты дошли уже до 2% от всего объема займов. Но по прогнозу Нацбанка, к лету эти цифры могут удвоиться.

    Что делает банк с должниками? Правильно, подает на них в суд. И если вас признают виновным, а денег на руках нет, то расплачиваться по долгам придется своим имуществом. «Комсомолка» рассмотрела различные варианты этой неприятной ситуации.

    Ситуация: Женщина в разводе уже два года. Бывший муж набрал кредитов, возвратить не может, и банк грозит судом. Могут ли экс-супругу заставить возвращать его долги? И как быть, если после развода ему досталась комната в моей квартире, а другого имущества нет.

    - Должник является дееспособным, поэтому по обязательствам бывшего супруга вы нести ответственность не будете, - успокаивает директор ООО «Юридическая группа «ВЕРДИКТ БАЙ» Илья Латышев. - Теперь по имуществу: по закону взыскание можно наложить на личное имущество должника, а также на его долю в общей собственности, совместной собственности супругов. Но если для него часть вашей квартиры - единственное жилье и он там постоянно проживает, то взыскание на квартиру наложить нельзя.

    Заберут ли вещи ребенка?

    Ситуация: кредит брал один из членов семьи, а остальные не имеют к нему никакого отношения. Чье имущество будут описывать судебные исполнители?

    - Предположим, кредит брала жена. В этом случае вещи мужа, принадлежащие лично ему, продавать за долги не будут, - пояснил юрист ООО «Юридическая группа «ВЕРДИКТ БАЙ» Евгений Шелепень. - Что касается общих вещей, нажитых им с супругой в период брака, то в них взыскание будет наложено на долю, принадлежащую супруге (на практике одному супругу предлагают выкупить долю второго супруга, если он отказывается, вещь реализуют и ему выдают стоимость его доли в деньгах).

    - А описать могут все, что угодно?

    - Нет, в законе четко определено, что из бытовой техники, например, на семью остается один холодильник и один телевизор. А вот компьютер, если он не используется кем-то из членов семьи в профессиональных целях, могут забрать.

    Когда могут лишить наследства?

    Ситуация: Должник по кредиту живет в трехкомнатной квартире вместе с родителями. А от бабушки по наследству досталась однокомнатная квартира, которая пока в собственность не оформлена.

    - Пока квартира не находится в собственности, взыскание можно обратить только на личное имущество должника, - комментирует Илья Латышев. - Комнату в родительской квартире тоже нельзя «пустить с молотка», если должник там постоянно живет. Но после того как бабушкина квартира будет оформлена в собственность, взыскание смогут наложить или на нее (если должник останется проживать в квартире с родителями), либо на долю в родительской квартире (если должник переедет жить в бабушкину квартиру).

    Родственники должника - в ответе?

    Ситуация: судебные исполнители пришли описывать имущество сына-должника, который живет вместе с родителями.

    - Теоретически имущество родителей описывать не должны, но на практике такое случается, - говорят специалисты. - Родителям в этом случае нужно предъявлять иск о снятии ареста с имущества. Придется доказывать, что эти вещи покупали родители, а не их сын. Делать это нужно любыми возможными способами: привести свидетелей, принести документы о покупке и так далее.

    Если вы сдаете квартиру или регистрируете в ней жильцов. которые окажутся должниками, не исключено, что судебные исполнители явятся описывать имущество на вашу жилплощадь. В таком случае вам тоже придется обратиться в суд и доказывать, что вещи принадлежат вам, а не квартиросъемщикам-должникам.

    Какое имущество забирать нельзя

    Перечень имущества, которое нельзя изъять у должника ни в коем случае, перечисляется в Приложении 1 к Гражданскому процессуальному кодексу РБ.

    Вот основные пункты:

    - жилое помещение (дом с хозяйственными постройками или отдельные его части либо квартира), если должник и его семья там постоянно проживают. Исключение - если дом куплен или построен по ипотечному кредиту

    - единственная корова, если нет коровы - единственная телка если нет ни коровы, ни телки - единственная коза, овца или свинья, а также домашняя птица (распространяется на тех, кто живет в сельской местности)

    - корм для скота и домашней птицы, необходимый до сбора новых кормов или до выгона скота на пастбище

    - семена, необходимые для очередного посева

    - предметы домашней обстановки, утвари, одежда, необходимые для должника и состоящих на его иждивении лиц:

    а) одежда - на каждое лицо: один плащ и осеннее пальто, одно зимнее пальто или тулуп, один зимний костюм (для женщин два зимних платья или два костюма), головные уборы по одному на каждый сезон (для женщин, кроме того, два летних платка и один теплый платок или шаль), другая одежда и головные уборы, длительное время находившиеся в употреблении и не представляющие ценности

    б) обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении (за исключением предметов, сделанных из драгоценных материалов, а также предметов, имеющих художественную ценность)

    в) мебель - по одной кровати (или тахте) и стулу на каждое лицо, один стол, один шкаф для одежды на семью

    г) бытовая техника - один холодильник, один телевизор на семью

    д) все детские принадлежности

    - продукты питания в количестве, необходимом для должника и его семьи до нового урожая (для проживающих в сельской местности), а в остальных случаях - продукты питания и деньги на общую сумму в размере месячной заработной платы должника, но не меньше четырехкратного размера базовой величины (сейчас 140 тысяч рублей)

    - топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи в течение отопительного сезона

    - инвентарь (в том числе пособия и книги), который нужен для профессиональных занятий должника, за исключением случаев, когда должник приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для незаконного занятия предпринимательской деятельностью

    - паевые взносы в жилищно-строительный кооператив, если должник не исключается из состава кооператива

    - жилой дом, переданный по договору отчуждения с условием пожизненного содержания.

    С должниками разберутся по полной программе

    Минюст предлагает ввести уголовную ответственность для должников, которые не отдают долги банку даже после суда. Предлагается исполнять судебное постановление в течение года после его вступления в силу. Сейчас неплательщику по судебному решению грозит штраф. Но в этом году эта норма вряд ли вступит в силу - проект документа еще не прошел согласование во всех министерствах и ведомствах.

    Возрастная категория сайта 16+

    © ЗАО ИД «Комсомольская правда», 2015.

    Актуальный вопрос для многих наших клиентов. Юрист Регионального центра правовой безопасности разобрался в данном вопросе.

    Не все долги остаются после смерти человека.

    Со смертью должника прекращаются только обязательства связанные с личностью должника, то есть долг связан неразрывно с личностью должника, такой долг прекращается с момента смерти. Примером таких обязательства являются алименты и вред, причинённый жизни и здоровью третьих лиц. Наследники не отвечают с момента смерти по таким обязательствам, не продолжают выплачивать алименты несовершеннолетним детям умершего и оказывать помощь лицам, пострадавшим от действий умершего.

    Разберемся с терминологией.

    1. Наследодатель - умерший человек, чье имущество будет составлять наследственную массу.
    2. Наследники - лица, которые могут претендовать на получение наследства, если указаны в замещении, либо являются родственниками умершего.
    3. Наследство - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Какие долги переходят по наследству.

    Все остальные долги не связанные с личностью умершего переходят по наследству. Это, например долги по кредитам, займам, договорам о покупке имущества и другим заключенным договорам.

    К долгу относится не только сумма основного долга по кредитам, займам, но и проценты, штрафы, пени, неустойки. Но только начисленные на дату смерти наследодателя. Наследники отвечают по долгам солидарно, но каждый наследник отвечает лишь в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Наследник отвечает по долгам, только если принял наследство.

    Наглядный пример.

    Внуку после смерти бабушки досталась квартира стоимостью 1 млн. рублей. На момент смерти у бабушки имелся долг перед банком 4 млн. рублей. Внук будет отвечать только в размерах стоимости имущества - 1 млн. рублей, свыше этой суммы банк потребовать не может. Если квартиру от бабушки получил помимо внука еще и внучка, то каждый из них будет отвечать в размере своей доли, то есть свыше 500 тыс. рублей с каждого из внуков банк требовать не может. Наследники не должны отдавать больше, чем получили.

    Как будут взыскивать долги умершего?

    При взыскании долгов с наследников, суд не может заставлять продавать полученное имущество. Никто не может потребовать продажи квартиры доставшийся от бабушки внуков. Суд решит взыскать с наследников только сумму долга, как будет исполнять решение это уже проблема наследников. После решения суда банк, вероятно, обратится к службе судебных приставов, которые в принудительном порядке будут взыскивать с наследников эту сумму.

    Как отказаться от наследства с долгами?

    Законом установлено, что в права наследства наследники могут вступить только через полгода, после открытия наследства то есть после смерти наследодателя. За это время рекомендуем узнать имеются ли не исполненные обязательства умершего. Если имеются не исполненные обязательства и долг равен или больше наследства, рекомендуем отказаться от принятия наследства. Такой отказ возможен только в течение 6 месяцев после открытия наследства, отказ подается нотариусу. Если наследники не заявили отказ от наследства, то по истечении 6 месяцев они считаются принявшими наследство и отвечают по долгам наследодателя.

    Юристы Регионального центра правовой безопасности помогут Вам при наследственных спорах, в том числе по завещанию.

    Могут ли забрать наследство за долги

    Полезные статьи:

    За долги отберут единственное жилье

    В чем особенности этого решения? Есть ли у него положительные стороны? Как оценивают его специалисты и рядовые граждане? Чем может обернуться такое нововведение на практике в ближайшей перспективе?

    Жесткость или жестокость?

    До настоящего времени в ситуации, когда накопившиеся по разным причинам долги принимали угрожающие размеры, у граждан имелось под рукой хоть и крайнее, но проверенное средство для выхода из нее: продажа собственного недвижимого имущества. Причем нередко на торги выставлялся единственный имеющийся в распоряжении объект - собственное жилье.

    В настоящее время едва ли не каждая пятая сделка купли-продажи или обмена квартиры, дома или земельного участка так или иначе связана с необходимостью погашения накопившихся задолженностей, - констатирует независимый риелтор Кирилл Морозов . - При этом, как правило, дальнейшие события развивались двумя путями. Либо продавцы перебирались на меньшие площади или в менее престижный район, чтобы полученную таким образом доплату отдать кредиторам, либо покупатели брали на себя обязанность погашать, скажем, долги по коммунальным платежам, накопившиеся по конкретному объекту.

    Но, похоже, теперь и эту, для многих - по-настоящему спасительную, соломинку у населения отберут. 17 ноября 2015 года Верховный Суд РФ выпустил постановление ( &thinsp50, О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе судебного производства), которое, вне всякого сомнения, заставило сердца многих должников биться тревожнее.

    Если раньше, отмечают представители юридического сообщества, суды в большинстве случаев оказывали судебным приставам в обращении взыскания на единственное пригодное для проживания жилье должника. Логика была проста - поскольку жилье единственное, то продать его в счет погашения долга нельзя, а, значит, и арест накладывать бессмысленно. Теперь же выпущенный ВС документ разрешает судебным приставам делать это.

    Как поясняют юристы, такое решение призвано обеспечить защиту интересов взыскателя.

    Так что теперь должник легко может оказаться в ситуации, когда он не сможет продать, подарить, сдать в аренду квартиру или дом, а также зарегистрировать или, наоборот, снять с регистрации по конкретному адресу ни одного человека, включая членов своей семьи, до тех пор, пока не расплатится с кредитором. Нововведение, безусловно, потрясающе само по себе, но в нем есть еще и ряд интересных нюансов.

    Во-первых, не имеет значения, является ли должник единственным владельцем арестовываемой недвижимости, либо она находится в совместной собственности с другими лицами. Если доли юридически не выделены, объект арестуют полностью.

    Во-вторых, если арестовываемое имущество - дом на земельном участке, а доходы должника не позволяют расплатиться с кредитором в разумный срок, то землю отрежут. Правда, не всю, а только лишнюю часть, то есть ту, которая, согласно постановлению, явно превышает предельно допустимые минимальные размеры предоставления участков, а также не связана с удовлетворением потребностей должника и его семьи в части обеспечения необходимого уровня существования.

    В-третьих, недвижимость арестуют даже в том случае, если ее стоимость в разы превосходит размеры долга. Это будет делаться в том случае, если должник не имеет других активов, не сообщил приставу о наличии менее ценных владений, либо ликвидность другого имущества, на которое можно обратить взыскание, крайне низка.

    В оценке нововведения мнения рядовых граждан, риелторов и юристов заметно разошлись.

    Член Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, член Ассоциации юристов России Алексей Комаров считает, что это совершенно правильное смысловое трактование закона, которое на практике ни к каким осложнениям не приведет.

    Но, может быть, это решение способно осложнить процесс вступления в наследство, если наследники были указаны в завещании, составленном до наложения ареста на объект?

    - На порядок наследования это никак не повлияет, - объясняет Комаров. - Наследование - это универсальное правопреемство, при котором к наследникам переходит имущество, а также имущественные права и обязанности, в том числе и долги. При открытии наследства кредитор вправе заявить о своих правах для удовлетворения из состава наследственного имущества. Наследник, в свою очередь, вправе отказаться от наследства

    СП: - Тогда можно ли говорить о том, что это решение имеет какие-то положительные стороны для рядовых граждан?

    - Мы должны в первую очередь говорить о должниках и кредиторах. Для недобросовестных должников это значимое неудобство. Можно было жить в очень дорогой квартире, купленной на деньги кредитора, и быть законодательно защищенным от ее продажи. Считаю, что судебная практика должна идти еще дальше и допустить продажу уже имеющегося дорогого жилья. С одновременным приобретением на имя должника бюджетного варианта по нормам площади, установленным Жилищным кодексом на одного члена семьи должника.

    СП: - Сохраняется ли эффективность недавно принятого закона о банкротстве физлиц в свете данного постановления Верховного Суда?

    - Вполне. Причем не только сохраняет, но даже и добавляет ему эффективности.

    У риелтора Кирилла Морозова несколько иной взгляд на ситуацию.

    - Понятно, - говорит эксперт, - что Верховный Суд пытается нейтрализовать ситуацию, когда должники продавали имущество и скрывались с деньгами, не платя кредиторам. Но ведь для многих это реально единственный шанс выпутаться из долгов. Можно же было, например, просто обязать должника проводить сделки с движимым и недвижимым имуществом под контролем представителя суда или судебного пристава? Или только через нотариуса, которого можно обязать отслеживать движение денежных средств. Зачем же сразу такой жесткий запрет на распоряжение? А если ребенок родится? Его ведь и зарегистрировать нельзя будет, и не зарегистрировать тоже нельзя - соцзащита жестко спросит, да и тот же полис ОМС не получить, целая цепочка проблем.

    Риелтор считает, что многие россияне будут просто загнаны в угол, когда приставы начнут накладывать такие аресты. Самое безобидное последствие такого решения - резкое увеличение количества должников. Сейчас, когда в стране и так трудный момент, люди выживают, как могут, в условиях роста цен и падения доходов, истинные мотивы властей вряд ли будут поняты так, как задумывалось, резюмирует он.

    За два года я накопил долгов в общей сложности примерно на 400 тысяч рублей, - рассказывает житель Подмосковья Владислав Стрельцов (фамилия изменена). - Весной 2013 года мы всей семьей попали в автомобильную аварию, потратили очень много средств на лечение, пришлось даже брать небольшой кредит. Не успели толком поправить здоровье, как следующей весной мне пришлось хоронить родную бабушку. Затем, всего через пару месяцев, у моей матери диагностировали опухоль мозга. Вновь затраты - оплата операции и реабилитационного периода. Через полгода схоронил и ее. Наступил 2015 год - и вновь подарок, серьезное осложнение здоровья у дочери после аварии, и вновь проблемы с головой.

    За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход - продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья.

    Но если сейчас коммунальщики подадут на меня в суд, а они очень любят это делать, - рассуждает Владислав, - а жилье арестуют, я попаду просто в патовую ситуацию. Даже если я найду вторую работу, что сейчас, кстати, крайне затруднительно, то мне придется практически все до копейки отдавать в счет долгов лет пять, при этом еще не спать, и семью не кормить, и не одеваться в новое. Как жить? Боюсь представить, вечным рабом.

    Впрочем, не исключено, что отчаиваться должникам все-таки рано. Корреспонденту СП удалось побеседовать с несколькими инспекторами ФССП (правда, на условиях анонимности). Разговор получился хоть и коротким, но довольно интересным.

    СП: - Не прибавится ли у вас работы после новогодних праздников в связи с постановлением ВС РФ?

    - Мы и так работаем в режиме постоянной перегрузки, через каждого из нас проходит свыше сони дел ежедневно.

    СП: - Но ведь если начнете арестовывать единственное жилье, увеличение нагрузки неизбежно.

    - Да никто ничего подобного арестовывать не начнет. У нас никаких распоряжений, даже негласных, на этот счет нет. Ну и что, что постановление опубликовано. Если дело до этого дойдет, тут же вмешается прокуратура, все отменит. Так что не стоит слепо доверять всем новостям и впадать в панику.

    Столичное жилье подешевело, но доступней не стало

    Сколько придется копить на подержанную однушку

    У россиян отбирают право на дачи

    Новый закон фактически возвращает крепостничество на шести сотках

    Почему богатые русские не скупают жилье в Прибалтике

    Цены на недвижимость остаются высокими, а покупателей нет

    Источники:
    underlaw.ru, administrative.joosy.ru, www.kp.by, pravobez.ru, svpressa.ru


    14 августа 2022 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Признание отказавшимся от наследства в судебном порядке

    Признание отказавшимся от наследства в судебном порядке

    Дневник производственной практики в суде образец

    Дневник производственной практики в суде образец

    Образцы заявлений в банки

    Образцы заявлений в банки

    Мотивационное письмо в посольство образец

    Мотивационное письмо в посольство образец

    Характеристика на механизатора образец

    Характеристика на механизатора образец

    Претендует ли жена на наследство мужа при разводе

    Претендует ли жена на наследство мужа при разводе

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно