ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Главная » В помощь наследникам

Вступить в собственность по наследству

Оформление наследства по завещанию на недвижимость: суть процедуры и необходимые документы

Вступить в собственность по наследству

Фото с сайта law-divorce.ru

Согласно статистике, каждая десятая квартира или дом в нашей стране переходят в собственность по наследству. Но такая частотность данного явления вовсе не сделала наших граждан более осведомленными в юридических тонкостях и процессах сбора и регистрации бумаг. А ведь без этого не обойтись. Вступление в свои права по закону или же по завещанию – юридический процесс, он сопряжен со многими формальностями, пренебрегать которыми нельзя.

Вот и получается, что те, кто впервые сталкивается с этим явлением, начинают пасовать в самом начале пути, считая, что это им точно не по плечу. Конечно, можно заплатить за работу специалистам и водрузить все возникающие сложности на них. Но не каждый человек располагает лишними средствами.

В этом случае можно внимательно изучить правовое законодательство, осведомиться о своих правах и обязанностях, не затягивать со сроками и тщательно читать все подписываемые бланки.

В этой статье речь пойдет о том, как сделать процедуру регистрации своих прав более простой и быстрой. Вы узнаете, как оформить квартиру по завещанию после смерти прежнего хозяина, как получить во владение долю в наследство, что надо знать, чтобы вступить в права на дом и землю и, главное, сколько это стоит.

Процедура оформления наследства на квартиру: как оформить собственность по завещанию

В первую очередь, скажем о том, что существует 2 типа получения недвижимости по волеизъявлению: по завещанию, когда собственник оставляет письменный документ, в котором прописывает своё желание и распределяет части имущества между претендентами, которых он выбрал самостоятельно, и по закону, где в качестве наследников выступают только родственники разных степеней. Сегодня мы рассмотрим особенности обоих типов.

Напомним, что закон четко регламентирует сроки, когда вы можете заявить о своих правах на недвижимость. Они равняются шести месяцам. Данное время начинает действовать со следующего дня после смерти бывшего хозяина квартиры или дома.

Если преимущественный наследник собирается оказаться от имущества, то последующему даётся срок всего в три месяца, за которые он обязан успеть все оформить.


Не забудем и о трансмиссии – это явление, при котором претендент первой очереди умирает и все права передаются уже его наследникам. В этом случае им нужно успеть в оставшиеся сроки, если же они менее 3-х месяцев, то законно будет увеличить их именно до этого периода.

Вам потребуется собрать следующие документы, необходимые для оформления наследства на квартиру:

  • Подтверждающие сам факт смерти бывшего хозяина .
    1. Свидетельство о признании умершим.
    2. Выписка из домовой книги.
    3. Справка из УФМС.
  • Доказывающие ваше право на наследство.
    1. Паспорт.
    2. Документ, подтверждающий родство.
  • Дополнительные бумаги (предоставляются по необходимости).
    1. Пенсионное удостоверение.
    2. Справка об инвалидности.
    3. Свидетельство о признании недееспособным.
    4. Удостоверение героя РФ и т.д.

    Закон устанавливает некоторые правила, которые рассказывают, как оформить квартиру после вступления в наследство максимально просто и быстро.

    Рассмотрим их более подробно.

    Внимательно относитесь к сбору документов. Сначала приготовьте те, которые передадите нотариусу, мы говорили о них выше.

    Выясните, было ли само завещание. Скорее всего перед бывшим владельцем стоял вопрос, как лучше оформить дом или другое имущество, в дарение или в наследство? На самом деле, в нашей стране наиболее распространенным вариантом является второй. Он признан более защищенным.

    Если вы не можете точно ответить был ли факт завещания или нет, то придите в нотариальную контору. Если там подтвердится его наличие, то обращайтесь именно к тому специалисту, который его и оформлял. Как его найти, вам подскажут в самой фирме. А если оно отсутствует, то отправляйтесь к районному юристу, он поможет вам в решении всех проблем.

    Принесите все документы к нужному нотариусу.

    Что представляет собой порядок оформления прав на квартиру в собственность по наследству?

    Вступить в собственность по наследству

    Это последовательность действий, которые помогут вам все сделать правильно и вовремя:

  • Обращаетесь к юристу и пишете заявление, в котором указываете, что готовы принять в дар все, что вам положено.
  • Передаёте ему все собранные ранее документы.
  • Осуществляете оплату услуг специалиста (все зависит от его личного тарифа).
  • После полугода начинается процесс вступления в свои права.
  • Последним этапом является оформление регистрации, для чего потребуется обратиться в Росриестр с паспортом и выданным свидетельством.
  • Как получить в наследство часть имущества?

    Чтобы стать владельцем части жилпощади, достаточно следовать точно таким же правилам, о которых говорилось ранее. Сама процедура, как оформить в наследство одну вторую квартиры, ничем не отличается от регистрации прав на всё жильё. Главное, успеть в установленные сроки, а они, кстати, ничем не отличаются – 6 месяцев.

    Если наследники по каким-то причинам не могут прийти к обоюдному решению и самостоятельно выделить свои части, то им поможет суд. Правда, такая мера считается крайней.

    Часто юристам приходится сталкиваться с ещё одной проблемой, когда получатель имущества соглашается принять только участок, а от дома, по причине огромных долгов, отказывается. Так поступать нельзя. Вы обязаны либо полностью принять все, что вам завещано, вместе с долгами, либо отказаться тоже от всего. Кстати, если наследников несколько, то задолженности бывшего собственника делятся между ними поровну.

    В чем особенности наследования квартиры без завещания?

    Вступить в собственность по наследству

    Фото с сайта homes-collection.com

    Скажем о важной детали, которую часто упускают из виду. Правами вступление в наследование в нашей стране занимаются нотариусы.

    Если бывший собственник жилья позаботился заранее о составлении завещания, то вам необходимо разыскать именно этого юриста и в дальнейшем вести все дела только с ним. Но закон не запрещает вам забрать текст документа и обратиться за помощью к частнику.

    Если же вы становитесь наследником без официального заверения, то ваш путь должен лежать к районному нотариусу.

    Оформление наследства на квартиру после смерти без текста волеизъявления усопшего состоит из 2-х частей. Первая включает в себя подачу письменного согласия. Вторая – принятие реальных действий

    Расскажем о них более подробно:

  • Находите нотариуса по месту прописки умершего.
  • Составляете заявление и оставляете его у специалиста.
  • Обязательно пишите его синей собственной ручкой в присутствии юриста. Это обезопасит вас от подделывания бумаг и прочих мошеннических действий.

  • Предоставляете список документов на оформление квартиры в собственность по наследству:
    1. Свидетельство о смерти бывшего владельца жилья.
    2. Выписка из его домовой книги.
    3. Ваш паспорт.
    4. Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.

    После этого самое время переходить к второй части процедуры.

    На самом деле все намного проще, чем звучит. Вам надо переехать в новую жилплощадь, следить за её сохранностью, оберегать, ремонтировать, оплачивать счета. В общем, все, что от вас требуется – стать полноценным хозяином новоприобретенного имущества.

    Оформление земельного участка и частного строения в собственность по наследству: на что обратить внимание

    Вступить в собственность по наследству

    Фото с сайта www.7dach.ru

    Перед тем как оформить наследство на дом и землю, важно получить документ, который подтверждает права на владение бывшего хозяина. Это могут быть договоры: купли-продажи, мены, ренты, дарения, постановление суда. Все они должны быть зарегистрированы в сельском округе и БТИ. Без них будет невозможно проводить остальные правовые процедуры.

    Если вы не имеете на руках никакого из этих документов, то обратитесь в архив, там вам обязаны его выдать.

    Затем получите тех.паспорт в БТИ. Там же попросите справку, которая будет содержать информацию о стоимости недвижимости, на дату смерти бывшего собственника и кадастровый паспорт на домовладение.

    Все это понадобится отдать нотариусу, он приложит её к делу. Данные бумаги необходимы, для того чтобы рассчитать стоимость пошлины.

    Кроме этого, от наследника потребуется справка о количестве проживающих вместе с умершим, выписка из домовой книги.

    Чтобы оформить дом в собственность по наследству, необходимо придерживаться следующих шагов:

  • Подать заявление и открыть дело у нотариуса, все это необходимо сделать, уложившись в шестимесячный срок. Получить соответствующую справку.
  • Своевременно собрать все документы на оформление наследства на дом. Сдать их юристу и получить свидетельство.
  • Зарегистрировать свои права на недвижимость, обратившись в Росриестр.
  • Чтобы стать обладателем участка земли, понадобится произвести следующий список действий:

  • Открыть наследственное дело у нотариуса и получить справку, которая бы об этом свидетельствовала.
  • Обратиться в архив и получить оттуда правоустанавливающий документ на землю. Он должен быть выдан сроком в день смерти бывшего владельца.
  • Если вы получили договор: купли-продажи, ренты, меня или дарения, то обратитесь в БТИ и получите там Кадастровый паспорт.
  • Если ваш участок выдан под садоводство, то заполните архивную выписку.
  • В Роснедвижимости закажите справку В.1.
  • Посетите налоговую и возьмете там свидетельство об отсутствии долгов.
  • Оформите выписку из ЕГРП.
  • Все вышеописанные документы предъявите нотариусу.
  • Через полгода получите свидетельство о вступлении в свои права.
  • Помните, что после получения данного свидетельства вы еще не можете считаться полноценным хозяином всей недвижимости. Собственником вы станете только после регистрации, когда получите соответствующие бумаги в Росриестре.

    Стоимость оформления наследства на квартиру и дом после смерти хозяина: сколько придется заплатить?

    Вступить в собственность по наследству

    Фото с сайта sudelko.ru

    Расскажем о том, с какими выплатами вам придется столкнуться в процессе эпопеи с получением имущества.

  • Для претендентов первой линии устанавливается налог в размере 0,3% от инвентаризационной стоимости квартиры. Однако данная сумма не сможет превысить 100 000 рублей. Поэтому даже за большую и дорогую недвижимость вы не заплатите слишком много.
  • А вот наследники второй очереди и прочих должны будут целых 0,6%. Но для них тоже установлена определенная планка – не более 1млн. рублей.
  • К дополнительным расходам отнесем стоимость оценки квартиры – от 2-х до 4-х тысяч рублей (все зависит от региона страны) и госпошлину при регистрации – 2 000 рублей.

  • Услуги нотариуса обойдутся примерно в 10 000 рублей, в зависимости от его личного тарифа.
  • Около 1000 рублей покроют мелкие траты вроде оформления справок и выписок из архива.
  • В конце статьи отметим, что теперь вы знаете, как оформить наследство по завещанию на дом, землю квартиру и долю в ней. Надеемся, что этот правовой процесс теперь не кажется вам чем-то сложным и непосильным. Внимательно изучайте документы, укладывайтесь в сроки и не пренебрегайте помощью специалистов, именно так вы сможете стать обладателем недвижимости за короткое время, не потратив лишних средств на судебные издержки и штрафы.

    Как оформить полученный в наследство дом

    Вступить в собственность по наследствуУважаемые посетители!
    Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
    Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
    Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

    Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
    Это быстрее и бесплатно !

    Многоканальный бесплатный номер горячая линия
    8 (800) 775-93-16 (звонок бесплатный!)

    8 (499) 403-32-39 Москва, Московская область

    8 (812) 409-41-77 Санкт-Петербург, Ленинградская область

    Вступить в собственность по наследству

    Не секрет, что недвижимость является самым лакомым куском в наследственном пироге. Причём это касается не только квартир, но также домов как в черте города, так и вне его.

    И если возникла необходимость в оформлении наследства на дом, нужно придерживаться нескольких правил.

    Прежде всего, потенциальные наследники должны убедиться, что дом принадлежит именно их умершему родственнику. В ряде случаев это сделать непросто.

    Связано это, прежде всего, с тем, что трудно отыскать документы на недвижимость, поскольку постройка может быть старой. В данной статье мы расскажем как оформить дом если он достался в наследство.

    Оформление дома в собственность по наследству

    Права на недвижимость таким способом можно получить двумя путями: по закону или завещанию.

    Как бы там ни было, всё равно придётся обращаться к нотариусу. Наряду с заявлением нужно будет предоставить доказательства существования родственных связей, а также все документы на дом.

    Документы на вступление в наследство на дом

    В их число может входить:

    1. Свидетельство о праве собственности, оформленное на покойного
    2. Кадастровый и технический паспорт,
    3. Доказательства отсутствия долгов по квартплате, земельным платежам
    4. Справка с места жительства

    Также нотариусу следует предъявить документы, подтверждающие стоимость дома, доставшегося по наследству.

    Это может быть как выписка из ЕГРП, так и данные от экспертов. В зависимости от цены дома будет определяться пошлина, которую придётся заплатить за выдачу свидетельства о праве наследства на дом.

    Что делать дальше

    После того, как нотариус принял все необходимые документы, нужно до вступления в наследство подождать определённое время. Когда оно закончится, то оформление документов на наследство дома будет предусматривать получение свидетельства.

    Его оформляет нотариус на своём бланке по установленной процедуре. Если на дом претендует несколько наследников, то каждому из них свидетельство выдаётся на причитающуюся часть.

    Оформление такого документа может обойтись в 0.3 или 0.6 процента от суммы, в которую оценён дом. Здесь всё будет зависеть от того, в какой степени родства находился наследник с умершим человеком.

    Как правило, нотариус выдаёт свидетельство о наследстве дома по прошествии 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Произойти это может и раньше, но только в том случае, если доподлинно станет известно о том, что нет других претендентов на данный вид наследства.

    Нужно ли переоформлять права

    У многих возникает вопрос: достаточно ли только свидетельства о наследстве на дом от нотариуса?

    На самом деле после него возникнет потребность в оформлении права собственности на дом, полученный по наследству.

    Для этого следует обратиться в местное отделение Росреестра или в орган МФЦ (многофункционального центра по предоставлению государственных услуг).

    Там следует написать заявление, предоставить свидетельство о праве на наследство, документ на землю под домом (в отдельных случаях), техническую документацию на дом.

    Более подробно по поводу списка необходимых документов можно посоветоваться с юристом (учитывая региональную специфику).

    Также понадобятся личный паспорт и квитанция о внесении госпошлины. Её сумма на сегодняшний день составляет 2 000 рублей.

    Более подробно о процедуре регистрации прав на перешедший по наследству дом может рассказать юрист. Для этого легко воспользоваться его бесплатной консультацией в режиме онлайн, которая доступна на нашем сайте.

    Обязательно поделитесь с друзьями!

    Главная > Жилая собственность > Квартира > Наследование > Кто имеет право наследования жилого помещения? Как вступить и оформить квартиру по наследству в собственность после смерти наследодателя? Кому можно поручить оформление?

    Кто имеет право наследования жилого помещения? Как вступить и оформить квартиру по наследству в собственность после смерти наследодателя? Кому можно поручить оформление?

    Вступить в собственность по наследству

    Все люди смертны. Жизнь иногда обрывается внезапно. Потеряв близкого человека, не каждый в состоянии заниматься простыми повседневными делами, не говоря уже о не всегда простой процедуре вступления в наследство .

    Тем не менее, надо жить. Надо с благодарностью принять то, что осталось после дорогого человека. Как оформить квартиру по наследству в собственность? Как зарегистрировать свое право грамотно, правильно и без чрезмерных затрат . и с какого момента квартира считается в собственности по наследству, разъясняется далее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно !

    Наследники

    Кто имеет право на наследство? Гражданским законодательством наследники подразделяются на две группы . по завещанию и по закону.

    Первая группа не завязана на родстве с умершим: завещать квартиру ее хозяин вправе кому угодно.

    Вторая группа бывает довольно многочисленной, тогда наследование осуществляется согласно очередности, зафиксированной ГК РФ.

    Право наследства на квартиру после смерти получают также люди, живые на момент его открытия, включая детей, зачатых при жизни наследодателя и появившихся на свет живыми после его кончины.

    Очередность

    В применении правил, установленных законом, есть смысл, если владелец не написал завещания на квартиру.

    Наследники любой из очередей наследуют лишь при неимении правопреемников из предыдущей. Наследники, принадлежащие к одной очереди, получают по одинаковой доле квартиры.

    К первой очереди причисляются прямые родственники умершего собственника: дети, пережившие усопшего супруг и родители.

    Во вторую включаются братья и сестры ушедшего, его бабушки и дедушки.

    Третья представлена дядями и тетями квартировладельца (братьями и сестрами его родителей).

    При отсутствии вышеперечисленных лиц либо при официально оформленном отказе их от наследства, на сцену выходит родня третьей, четвертой и пятой степени. Степени родства ГК определяет числом рождений, разделяющих родственников и почившего квартировладельца.

    Четвертая очередь — это прародители умершего. Пятая — дети племянников и родные братья и сестры прадедов.

    В шестую включаются каждый правнучек и правнучка, двоюродные племянник и племянница, двоюродные тетя и дядя ушедшего.

    Если по трагической случайности никого из вышеперечисленных лиц нет, призывается к наследованию седьмая очередь . пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
    Вступить в собственность по наследству

    Разница по завещанию и без завещания

    В порядке завещательного распоряжения наследовать в определенной мере проще . оно четко определяет, кто станет наследником, и снимает огромное количество спорных ситуаций, присущих принятию наследства согласно закону.

    Когда нужно вступать и срок наследования

    Наследство открывается только после смерти собственника квартиры. Принять наследство при жизни владельца невозможно ни при каких условиях.

    Подготовить комплект документов для нотариального оформления придется в течение полугода со дня смерти квартировладельца .

    Порядок действий

    Вступить в собственность по наследствуУмер человек. Прошли похороны. Надо взять себя в руки и начать подготовку к вступлению в наследство.

    Как вступить в права наследства на квартиру? Предлагается следующий алгоритм:

  • посещение органов ЗАГС . медицинская справка о смерти и паспорт покойного обменивается на свидетельство о смерти, оформленное на гербовой бумаге
  • визит в фотоцентр . снимается копия со свидетельства о смерти
  • поход в паспортный стол . один из наследников берет с собой паспорт, свидетельство о смерти квартировладельца и копию, снимает умершего с регистрационного учета и запрашивает форму 9 с указанием даты выписки.
  • Документы

    Подготавливаются документы для первичного визита к нотариусу :

  • паспорт
  • свидетельство о смерти хозяина квартиры (и копия)
  • завещание (при наличии)
  • форма 9 с датой снятия умершего с учета
  • свидетельство о рождении, браке (доказывающее родство с бывшим квартировладельцем).
  • Нотариус

    Взяв с собой необходимые бумаги, заинтересованные лица, желающие оформить наследство на себя, посещают нотариальную контору, подают нотариусу заявление . письменно подтверждающее намерения принять наследство, и получают перечень документов . которые требуется собрать и предоставить в продолжение полугода с даты ухода квартировладельца.

    Для того чтобы унаследовать квартиру, в том числе приватизированную, понадобятся:

  • договор покупки или приватизации
  • свидетельство о том, что право собственности на нее было зарегистрировано государством
  • кадастровый паспорт
  • выписка из ЕГРП.
  • С октября 2015 года последние два пункта берут на себя нотариусы. Теперь они наделены правом запроса указанных бумаг в электронном виде.

    Через суд

    Вступление в права наследства на квартиру возможно также через суд. Судебный порядок помогает решить следующие вопросы:

  • выделение доли
  • выделение обязательной доли (в случае совместной собственности)
  • наследование в случае нарушения срока.
  • Вступить в собственность по наследствуПосредством суда доказывается право на выделение доли в квартире, если правопреемники не достигли согласия по этому вопросу мирным путем. Судебный процесс о дележе наследства непростой и протяженный во времени.

    Часто встречается цепная реакция . если проблема не урегулируется досудебным путем, то решение о судебном выделении доли повлечет за собой подачу исковых от прочих законных наследников.

    Нередко в суде случается доказывать право определенного лица на обязательную долю жилого помещения (например, приватизированной квартиры).

    Если наследник не направился к нотариусу во время, установленное законодательством . то, независимо от причин, процедура вступления в наследство и регистрация права собственности на квартиру по наследству будет проблематичной.

    При неимении серьезных на то оснований, подтвержденных справками, претендент на квартиру окажется лишенным наследственных прав.

    Выйти из неприятной ситуации с минимальными потерями времени и средств поможет несложный алгоритм:

    1. Необходимо связаться с наследниками, вовремя принявшими наследство на квартиру. Существует вероятность, что пропустившему срок удастся заручиться письменными согласиями на получение доли.
    Если повезет, то согласия дополняют пакет бумаг на квартиру, требуемый нотариусом, и наследная доля оформляется без суда.
  • Целесообразно убедиться в том, что причитающаяся доля квартиры пребывает в целости и невредимости. При причинении ущерба жилому помещению прочими правопреемниками придется обращаться в суд, для того чтобы добиться присуждения компенсации.
  • Пропустивший срок потенциальный правопреемник вынужден доказать в суде . что:

  • он имеет право на долю в квартире
  • причины, повлиявшие на пропуск им времени, являются уважительными.
  • Время пролетает быстро. Процедура сбора документов для наследования квартиры на деле оказывается не таким сложным. Не стоит создавать себе дополнительные проблемы.

    А как оформить право собственности на квартиру по наследству, если человек настолько задавлен горем, что, кажется, даже дышит с трудом? Будет целесообразно поручить оформление наследства на квартиру после смерти посреднику, действующему на основании доверенности .

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-43-76 (Москва)
    +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Порядок вступления в наследство на недвижимость

    Моментом вступления в наследство можно считать получение Свидетельства о праве на наследство.

    Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, имеющий право заниматься наследственной деятельностью по месту открытия наследства.

    Место открытия наследства, в большинстве случаев, это последнее место жительства наследодателя (место прописки умершего).

    Для открытия наследственного дела надо предоставить нотариусу свидетельст во о смерти наследодателя, а также, для установления наследственных отношений, свидетельства об актах гражданского состояния.

    После открытия наследственного дела наследник признается законом принявшим наследство со дня смерти наследодателя.

    В соответствии с гражданским кодексом РФ право собственности на принятое наследство хотя и признается за наследником, но не дает ему возможности распоряжаться наследуемым недвижимым имуществом до момента регистрации этого имущества на свое имя.

    Открыв наследственное дело, пора приступать к подготовке документов на наследуемый объект недвижимости. На основании которых нотариус оформит Свидетельство о праве на наследство.

    Подготовка документов на наследуемый объект недвижимости

    Перечень документов на объект загородной недвижимости для получения свидетельства о праве на наследство уточняется во время первого визита к нотариусу.

    Процесс подготовки документов на объект недвижимости требует много времени и усилий.

    У кого нет времени мотаться по городам и весям, оформляя документы и собирая справки для наследственного дела - надо обратиться за помощью к специалисту, который выполнит эту работу за Вас, а после получения Свидетельства о праве на наследство проведет государственную регистрацию Вашего права собственности. Подробнее > Помощь в оформлении наследства

    Тем, кто будет оформлять документы на наследуемый объект самостоятельно, предлагаются в помощь пошаговые инструкции.

    После того, как все документы готовы, нотариус выдает Вам Свидетельство о праве на наследство, но не раньше, чем через шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

    Получив Свидетельство о праве на наследство и оформив тем самым свое право на наследство, надо зарегистрировать полученное право в органах регистрации и получить Свидетельство о государственной регистрации права.

    Резюмируя все вышесказанное, получили следующую картинку:

    1. представив нотариусу например, Свидетельство о рождении, в котором говорится, что наследодатель является Вашим родителем, Вы доказали свое право наследника
    2. получив Свидетельство о праве на наследство, Вы документально оформили свое право наследника
    3. зарегистрировав свое право и получив Свидетельство о государственной регистрации права, Вы получили статус собственника и возможность распоряжаться объектом недвижимости, который унаследовали.

    При этом между первым и вторым пунктом и происходит самая трудоемкая часть оформления наследства - подготовка документов на наследуемый объект недвижимости.

    Если оформлять документы будете сами, то полезно посмотреть пошаговые инструкции &hellip

    Если для этого будете нанимать специалиста, то переходите сюда.

    Порядок вступления в наследство на недвижимость

    Как оформить квартиру полученную по наследству в собственность

    Вступить в собственность по наследству

    Конституцией Российской Федерации в полной мере урегулировано законодательное право на гражданское наследование жилья. Что это дает?

    Граждане получают возможность гарантированно становиться собственниками недвижимости, оставшейся от умершего человека (наследодателя).

    Данный процесс имеет название наследование. Этот термин условно подразделяется на два вида: наследование по закону и наследование по завещанию.

    Первый тип входит в действие в случае отсутствия завещания и, следовательно, в нем участвуют все лица, которые претендуют на получение наследства.

    Необходимые документы для оформления наследства

    Процедура оформления наследства является достаточно сложной.

    Она требует достаточно много времени и, к тому же, владения необходимыми юридическими познаниями, касающимися прав каждого из претендентов на наследство.

    Правовые нормы гласят, что процесс наследственного дела должен быть произведен непосредственно нотариальной службой по месту нахождения имущества или по месту жительства наследодателя.

    Но в ситуациях, когда нет возможности обратиться в бюджетные конторы, частные нотариусы имеют право совершать такие действия.

    Также процедура оформления наследства может быть произведена по территориальному принципу.

    Дабы в большей степени разобраться в данной процедуре, для начала необходимо знать какие действия нужно предпринимать.

    В частности необходимо позаботиться о таких аспектах:

  • подготовить и подать заявление в нотариальные службы о том, чтобы вам выдали свидетельство о праве на наследство
  • Вступить в собственность по наследствупринять наследство и открыть наследственное дело
  • провести переговоры с другими наследниками
  • собрать и подготовить необходимые документы в соответствующих органах, Департаменте муниципального жилья и иных органах (это необходимо для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство)
  • у нотариуса получить свидетельство о вашем праве на наследство по завещанию или по закону, а также оплатить государственную пошлину
  • собрать и подготовить необходимую документацию для того, чтобы продолжить государственную регистрацию права собственности на имущество, которое переходит вам по наследству.
  • После чего на основании полученного свидетельства обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы.
  • дубликат или оригинал свидетельства о смерти наследодателя
  • справка о том, где был прописан умерший на момент смерти, в том числе и указать людей, которые проживали с ним на одной территории
  • свидетельство о рождении умершего, свидетельство о браке и пр. (то есть те документы, которые подтверждают ваши родственные связи с наследодателем)
  • выписка из домовой книги
  • документ, в котором указана квартира или любое другое наследство, и который указан в свидетельстве о праве собственности
  • поэтажный план, экспликация, справка о кадастровой стоимости имущества на время смерти умершего и кадастровый паспорт.
  • Не стоит забывать, что данные документы и заявление о принятии наследства или о праве на наследство должны быть поданы в нотариальную контору только по месту, где было открыто наследство.

    Сделать это необходимо в течение 6 месяцев.

    Открытие наследственного дела в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя

    Для того чтобы открыть наследственное дело у государственного либо частного нотариуса вам необходимо подать заявление о принятии наследства.

    Не забывайте, что принести заявление вы должны лично.

    Так важным моментом является то, что граждане, достигшие четырнадцатилетнего возраста, имеют полное право подавать заявление без согласия своих родителей либо попечителей.

    Вступить в собственность по наследству

    Но, в случае если наследник не достиг указанного возраста, за него должны подать заявку опекун или родители.

    Человек, подавший заявление, имеет право отозвать его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    К тому же вы можете и отказаться от завещания в период этого же срока, согласно статье Гражданского кодекса.

    Этот же отказ вы должны предоставить нотариальной службе по месту открытия наследства.

    Также если вы не дееспособны, то отказ вместо вас могут написать органы попечительства и опеки, а также ваши опекуны.

    Опекуны и родители могут отказаться от наследства, которое принадлежит недееспособному ребенку, исключительно с согласия органов опеки и попечительства.

    Заявление об отказе на наследство является безоговорочным и безусловным.

    Более того, у вас, как наследника, есть право отказаться от данного наследства, передав его другому физическому лицу по завещанию.

    Вы можете оформить отказ в пользу абсолютно любого человека, и вот еще что немаловажно: своевременное открытие наследства никаким образом не зависит от потенциального наследника, а вот процесс открытия наследственного дела является активным действием наследников.

    Заявление наследник можете написать у самого нотариуса или отправить почтой посредством своего представителя.

    На соответственном заявлении, которое было отправлено представительствами почты, секретарем сельсовета или нотариусом, должна быть удостоверена подлинность вашей подписи.

    Оформление документов на наследство нотариусом

    Должностные лица или нотариусы, которые совершают нотариальные действия, обязаны не только заниматься проверкой достоверности завещания, но также регистрировать завещание в Наследственном реестре.

    К тому же, должностное лицо должно отмечать абсолютно все изменения в завещании, а также фиксировать отказ от него.

    Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту Как получить наследство. с пошаговой инструкцией для наследников

    Или ТУТ вы узнаете о наследовании по завещанию

    Как происходит регистрация транспортного средства:

    Получение свидетельства о праве на наследство

    Такое право есть только у наследника, который принял данное наследство в срок, установленный законом.

    Но бывают и исключения, касающиеся тех ситуаций, когда имеет место наследование выборочного имущества.

    Для того, чтобы без каких либо проблем вы смогли получить по праву принадлежащее вам имущество, тогда вам необходимо выполнить следующие действия:

  • подать заявление необходимого содержания непосредственно нотариусу (только по месту открытия наследства)
  • уплатить госпошлину за выдачу самого свидетельства о праве на наследство.
  • Вы можете получить свое наследство только по истечении шести месяцев (изредка бывают и исключения, когда нотариус уменьшает срок, но такая особенность встречается исключительно в тех случаях, когда свои права на наследство предъявляет только один человек).

    Вступить в собственность по наследству

    Если вы пропустили срок, когда нужно было принять наследство, тогда вам необходимо предоставить нотариальному лицу письменное согласие абсолютно всех имеющихся наследников.

    В данном документе будет говориться о том, что они не против того, чтобы вы были включены в список потенциальных наследников данного имущества.

    Бывают случаи, когда нотариус может отказать вам в выдаче свидетельства по причине фактических действий с вашей стороны.

    В таком случае вы можете подать иск в суд и оспорить действия нотариального лица в порядке особого производства.

    Если вы вступили в наследство фактическим способом, и не можете доказать это, в таком случае лучше всего обратиться в суд, который посредством правил установления фактов имеющих юридическое значение, установит ваше право на наследство.

    Регистрация прав на унаследованную физическим лицом квартиру

    Для того чтобы оформить регистрацию вашего права на имущество, вам необходимо обратиться в управление федеральной регистрационной службы.

    Вам предоставят список необходимых документов для решения данного вопроса.

    Вступить в собственность по наследству

    Но, стоит отметить, что согласно статье №131 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статье №4 ФЗ О государственной регистрации и сделок с ним. существует установленная обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а так же все правоустанавливающие документы, которые были оформлены после 31 января 1998 года.

    Именно по этой причине право собственности на данное наследство в полной мере принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя.

    Но, не все так просто как хотелось бы!

    Распоряжаться наследством вы можете только после государственной регистрации в органах регистрации и получения своего права на наследство.

    Решение проблем с оформлением права на наследство

    Основной причиной возникших неурядиц с оформлением является то, что у вас может не быть всех необходимых документов.

    Решить этот вопрос можно двумя способами, а именно:

    1. Если у вас частично отсутствуют те или иные документы, то нотариус детально вам разъяснит, как и что нужно сделать чтобы решить этот вопрос в судебном порядке. Все предельно просто: вы собираете все нужные документы и получаете право на наследство, а в противном случае - обращаетесь в суд и решаете вопрос отсутствующих документов
    2. Если документы, доказывающие ваше право на собственность того или иного имущества, утеряны и их никаким образом нельзя восстановить, тогда вам также не обойтись без иска в суд.

    В законодательстве РФ по рассмотрению уголовных и гражданских дел говорится, что независимо от того, были ли документы утеряны либо отсутствуют вообще, ответчиками в данной ситуации являются как наследники, которые приняли наследство, так и инстанции, занимающиеся выдачей правоустанавливающих документов, а также органы, которые осуществляют регистрацию прав физического лица на имущество.

    Для решения этого вопроса вы должны обратиться к наследникам, которые уже имеют на руках свидетельство о праве собственности на данное наследство.

    Если же у других наследников нет нужных документов, в таком случае ответчиком выступает орган, занимающийся выдачей необходимых вам документов.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно!

    Похожие статьи

    Вступить в собственность по наследству Процедура получения наследства по закону - из кого состоит очередность наследования

    Вступить в собственность по наследству Где можно получить архивную выписку из домовой книги

    Вступить в собственность по наследству Кто имеет право на оценку имущества при вступлении в наследство

    Вступить в собственность по наследству Как встать и затем посмотреть очередь на земельный участок для многодетной семьи

    Источники:
    datarealty.ru, sud-isk.ru, svoe.guru, www.helpinform.ru, legalmap.ru


    26 мая 2024 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Образец доверенность на ведение дел

    Образец доверенность на ведение дел

    Права наследства на квартиру после смерти родителей

    Права наследства на квартиру после смерти родителей

    Обязательно ли оформлять отказ от наследства

    Обязательно ли оформлять отказ от наследства

    Вступление в наследство

    Вступление в наследство

    Можно ли жену лишить наследства

    Можно ли жену лишить наследства

    Как зарегистрировать машину полученную по наследству

    Как зарегистрировать машину полученную по наследству

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно