ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Главная » Все о подарках

Договор дарения земельного участка несовершеннолетним образец


Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему (образец)

Вопрос от Трояна И.М.: Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему, образец можно посмотреть?

Ответ: Особенности договора дарения квартиры (доли в квартире) несовершеннолетнему заключаются в том, что договор от его имени подписывает его законный представитель (один из родителей или опекун). Подписывая договор, он дает и письменное согласие на принятие дара.

Следует помнить, что этот договор подлежит обязательной государственной регистрации в территориальном подразделении ФРС.

Еще один важный момент, связанный с уплатой налогов. За несовершеннолетнего налог должны будут уплатить его законные представители, если только дарителем не является близкий родственник несовершеннолетнего.

Посмотреть и скачать образец договора вы можете здесь .

Договор дарения жилого дома с земельным участком

ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР

Дарения жилого дома с земельным участком

г. Магадан, Магаданская область, Российская Федерация.

Число, месяц год (прописью).

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. (ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи паспорта и наименование органа, выдавшего паспорт, пол, гражданство, адрес места регистрации), именуемый в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и

гр. (ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи паспорта и наименование органа, выдавшего паспорт, пол, гражданство, адрес места регистрации), именуемый в дальнейшем «Одаряемый» с другой стороны, *

_____________________________________________________________________________________

* Примечание

В отношении юридических лиц указывается: полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности). *

В случае представительства по нотариально удостоверенной доверенности или по закону (родители, опекуны и попечители) стороны договора рекомендуется указывать следующим образом:

Если представительство основано на доверенности:

гр. (ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи паспорта и наименование органа, выдавшего паспорт, пол, гражданство, адрес места регистрации), действующий от имени ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи паспорта и наименование органа, выдавшего паспорт, пол, гражданство, адрес места регистрации, по доверенности (реквизиты доверенности: номер и дата выдачи, кем выдана, номер и серию бланка доверенности).

Если представительство основано на законе:

законные представители (родители опекуны) несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет

гр. (ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи паспорта и наименование органа, выдавшего паспорт, пол, гражданство, адрес места регистрации), действующий как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи свидетельства о рождении и наименование органа, выдавшего свидетельство (реквизиты документа, подтверждающие полномочия опекуна), пол, гражданство, адрес места регистрации.

законные представители (родители попечители) несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет

гр. (ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи паспорта и наименование органа, выдавшего паспорт, пол, гражданство, адрес места регистрации), действующий с согласия законного представителя матери и (или) отца (ФИО, дата и место рождения, серия, номер, дата выдачи паспорта и наименование органа, выдавшего паспорт, пол, гражданство, адрес места регистрации),

представительство родителей подтверждается свидетельством о рождении ребенка

____________________________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Даритель» подарил, т.е. передал безвозмездно, а «Одаряемый» принял в дар индивидуальный жилой дом, общей площадью _____кв.м, этажность, литера, с условным номером _____________, и земельный участок с кадастровым номером № __________,(назначение, категория земель и вид разрешенного использования земельного учатска), площадью – ____ кв.м, расположенные по адресу:___________________________.

Названный жилой дом и земельный участок принадлежат «Дарителю» на праве собственности на основании (указывается правоустанавливающий документ- наименование и его реквизиты).

2. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Магаданской области.

3. Названный жилой дом и земельный участок переданы свободными от прав третьих лиц. До совершения настоящего договора отчуждаемые жилой дом и земельный участок никому другому не проданы, не обещаны в дарении, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

4. Право собственности на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации сделки и права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области Чукотскому Автономному округу.

5. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора. «Даритель» гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

6. Договор составлен и подписан сторонами в четырех подлинных экземплярах, один из которых передается дарителю, второй – одаряемому, а третий и четвертый передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области Чукотскому Автономному округу.

Подписи сторон:

_____________________________________________________________________________

«Даритель»

______________________________________________________________________________

«Одаряемый»

Дарение от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями запрещено в силу закона.

Дарение имущества несовершеннолетних от 14 до 18 лет разрешено, но с предварительного разрешения органа опеки и попечительства

 Предмет договора

В соответствии с условиями "Договора" " " обязуется безвозмездно передать в собственность " " земельный участок (далее по тексту – " "), указанный в п. 1.2 "Договора". Земельный участок расположен по адресу: .

" ", подлежащий передаче " ", определен "Сторонами" в "Описании дара" (далее по тексту – Приложение № ), являющемся неотъемлемой частью "Договора".

" " гарантирует, что на дату заключения "Договора", " " принадлежит " " на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

Договор дарения земельного участка

Любой договор дарения. а в данном случае договор дарения земельного участка . подразумевает под собой безвозмездную передачу одним лицом участка земли в собственность другому лицу.

Согласно действующему Законодательству Украины, такой договор входит в силу с момента его подписания и нотариального заверения факта передачи земли в собственность. Участниками, то есть сторонами договора, могут быть дееспособные совершеннолетние граждане Украины. Ограниченно дееспособные либо же несовершеннолетние граждане могут участвовать в подписании дарственной в присутствии родителей или своего опекуна.

При оформлении дарственной на земельный участок нотариус требует от дарителя предоставить документ, подтверждающий отсутствие строений на земельном участке, который будет дариться. Если строения все же имеются (вне зависимости от того, какие именно), их тоже необходимо дарить вместе с участком или отчуждать иным способом. Это помогает избежать возникновения судебных тяжб или имущественных споров в будущем. Можно также подарить не весь участок, а определенную его часть. Для этого выбранную часть необходимо выделить.

При составлении договора дарения земельного участка нотариус обязательно должен проверить его на отсутствие налогового залога, а также иных возможных обременений или отягощений. Одним из преимуществ договора дарения земельного участка можно назвать тот факт, что подаренное имущество (в частности земельный участок) становится личной стоимостью одариваемого даже в том случае, если на момент получения подаренного имущества он/она находился в браке.

Подаренный земельный участок не является совместной собственностью и не требует согласия супруга в случае его отчуждения.

В договоре дарения земельного участка указывается его площадь, целевое назначение, оценочная стоимость, определенная участниками-составителями договора, а также независимая экспертная стоимость.

Во избежание юридических и логических ошибок, подготовку и оформление договора дарения земельного участка желательно поручить нотариусу. предоставить ему весь необходимый для проведения сделки пакет документов.

Договор дарения

Образец. Договор дарения земельного участка (дарственная )

Приложение

к Письму Роскомзема

от 19.10.1994 N. 2-16/1629

Рекомендуемая форма

ДОГОВОР

ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(ДАРСТВЕННАЯ)

__________________________ ______________________

(населенный пункт - (дата)

место заключения договора)

Мы, нижеподписавшиеся ___________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

___________________________________________________________ 1)

именуемый в дальнейшем "Даритель", являющийся собственником

земельного участка, что удостоверяется ______________________________

___________________________________________________________ 2)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________ 3)

и ____________________________________________________________________

___________________________________________________________ 4)

именуемый в дальнейшем "Одариваемый" ________________________________

______________________________________________________________________

согласно прилагаемому к настоящему договору акту.

1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости

согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости

оценки строений, помещений и сооружений.

2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ И ИНЫЕ СПОРЫ ПО ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА

2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый

принял к сведению, что по предмету договора _________________________

(не имеется земельных

____________________ или имеются следующие земельные споры:

споров)

а) ____________________________________________________________

(по принадлежности земельного участка Дарителю)

б) _____________________________________________________________.

(о местоположении границы земельного участка между точками с

Nо._____ по Nо._____. указанными на прилагаемом плане (чертеже))

2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что

- передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу

- передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование

третьему лицу

- передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.

3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны

на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

4. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА

4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета

договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или

отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного,

историко-культурного значения:

а) _____________________________________________________________

б) _____________________________________________________________

в) _____________________________________________________________.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему

договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых

(кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих

лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.

5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии - как он

есть.

5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3

настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и

договорных отношений с Дарителем.

5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,

определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по

земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.

6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.

6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает

________________________.

(Даритель, Одариваемый)

6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

- план или чертеж границ земельного участка

- акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским)

комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

Источники:
ageyev.org, gigabaza.ru, www.quickdoc.ru, levtsun.com.ua, rossovet.ru

Следующие статьи:


16 мая 2021 года


Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Заявление на выдачу загранпаспорта несовершеннолетнего нового образца

Заявление на выдачу загранпаспорта несовершеннолетнего нового образца

Резюме директора предприятия образец

Резюме директора предприятия образец

Образец заявления на алименты супруги

Образец заявления на алименты супруги

Наследство в болгарии срок принятия

Наследство в болгарии срок принятия

Квартиру в наследство за уход

Квартиру в наследство за уход

Признание отказавшимся от наследства в судебном порядке

Признание отказавшимся от наследства в судебном порядке

Благодарственное письмо образец шаблон

Благодарственное письмо образец шаблон

Образец характеристики студента физическая культура

Образец характеристики студента физическая культура

Образец заполнения благодарственного письма родителям

Образец заполнения благодарственного письма родителям

Отказ от части наследства не допускается

Отказ от части наследства не допускается

Сколько стоит оформление наследства по закону

Сколько стоит оформление наследства по закону

Отказ от наследства как вернуть все обратно

Отказ от наследства как вернуть все обратно