» Имущество по наследству

Как вступить в наследство на землю если пропущен срок

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок

Согласно статье 1154 п. 1 ГК РФ – в наследство можно вступить в течение шести месяцев со дня его открытия. Если человек пропускает этот срок, то он автоматически теряет право на получении наследства. Однако в такой ситуации есть и несколько тонкостей, которые помогут вернуть наследство, если срок упущен. В этой статье мы решили разобраться вопрос, что делать, если упущен срок вступления в наследство и рассмотрим два возможных варианта.

Как получить наследство на землю или дом, если срок упущен

Сейчас вернуть наследство в случае пропущенных сроков можно двумя способами:

1. Внесудебном порядке.
2. В судебном порядке.

Сразу отметим, что эти способы отличаются друг от друга и есть несколько особенностей, которые стоит учитывать. Далее мы подробно рассмотрим два способа и дадим пошаговую инструкцию, как вернуть наследство.

Как вернуть наследство во внесудебном порядке

Первый вариант можно назвать согласительным. Но, работает он только в том случае, если люди, которые уже приняли наследство, согласились включить еще одного. Такой способ можно назвать самым простым, однако сложность заключается в том, что люди вступившие в наследство должны согласиться принять кого-то еще. На практике такой способ работает крайне редко.

Помните! Если срок пропущен всеми наследниками, то восстановить его можно будет только в судебном порядке.
Чтобы вернуть сроки в такой ситуации, необходимо выполнить несколько действий:

Получить письменное согласие всех людей, которые приняли наследство

Изначально необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Каждый наследник должен подать нотариусу соответствующее согласие на включения в наследство еще одного человека. Согласие может быть коллективным, его можно подать по отдельности, отправить по почте или передать доверенным лицом. Нотариус должен убедиться, что все делается добровольно и согласно законодательству.

Также вам будет интересно: Как отменить завещание на наследство

Включение в наследство

Приняв согласие, нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство и составляет новое. Новое заявление проходит регистрацию и составляется запись в государственной регистрации. В результате появляется новое свидетельство, которое и может быть использовано по назначению во время деления наследства.

Судебный порядок

Если первый вариант не подходит, то вы можете отстоять свои законные интересы через суд. В такой ситуации выше заявление будет рассматриваться в порядке искового производства. Однако вы должны понимать, что суд должен удовлетворить заявления на включение в наследство. Есть несколько ситуаций, когда суд может взять на рассмотрение дело:

Если человек не знал или от него скрывали, что наступил срок вступления в наследство. К примеру, в это время он переносил тяжелую болезнь, у него было беспомощное состояние. Однако есть и обстоятельства, которые не считаются уважительными: незнание закона, кратковременное расстройство здоровья, если человек не знал о составе наследственного имущества.

Помните! Если нет уважительных причин, то суд не сможет взять дело в рассмотрение и человек не может восстановить сроки вступления в наследство.

Чтобы воспользоваться таким способом, необходимо выполнить несколько действий:

Составить исковое заявление. Делать это можно самостоятельно, однако лучше обратиться за помощью к юристам.

Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю

Перед подачей заявления в суд нужно подготовить следующие документы:

Документы, которые подтверждают обстоятельства, что человек не имел возможность получить наследство в указанные сроки.

Также необходимо подготовить квитанцию оп уплате госпошлины.

Копию свидетельства о смерти наследодателя.

Также необходимо предоставить отказ нотариуса выдать свидетельство.

Собрать документы, в которых есть характеристики имущества.

Компании документов, которые подтверждают статус наследодателя. К примеру, свидетельство о рождении, завещание. браке и т.д.

Также вам будет интересно: Кто является наследником первой очереди после смерти мужа

Подаем документы в суд

Подавать документы нужно в районный суд, где находится имущество.

Судебное решение

После сбора всех документов, суд начнет рассматривать дело. Если все правильно собрано и нет вопросов, суд определит равные доли в наследстве и распределит их. Во время судебного заседания станут недействительными все выданные свидетельства и будут составлены новые.

Как оформить наследство, если пропущен срок

Перед составлением искового заявления продумайте, как вы будете аргументировать пропуск срока . назначенного для вступления в права наследования. Возможно, у вас имелись для этого уважительные причины. Например, вы могли лежать в больнице или соблюдать постельный режим в домашних условиях, пребывать в длительной командировке или находиться в заключении.

Соберите документы, объясняющие причины пропуска открытия наследственного дела. Справка об освобождении, командировочное удостоверение, чеки и выписки из гостиницы, авиабилеты, справка из стационара – все эти бумаги помогут вам выиграть судебное дело. Снимите копии с документов и приложите их к иску.

Имейте в виду, что отсутствие оповещения о смерти наследодателя, недостаток денег на приезд в город, где требуется открыть наследство . плохие отношения с другими претендентами уважительными причинами не считаются. Если вы сомневаетесь, примет ли суд ваши объяснения, заручитесь поддержкой адвоката.

Удостоверьтесь, что сумма предполагаемого наследства стоит того, чтобы бороться. Учтите, что вы не сможете лишить обязательной доли нетрудоспособных супругов, несовершеннолетних детей и пожилых родителей умершего. Проверьте, не лежит ли на наследстве обременение в виде долгов. Иногда после анализа имущества будущие наследники отказываются вступать в права и, тем более, отстаивать их в суде.

Если вы все же решили подать иск, уточните его мотивацию. Вы можете потребовать восстановить пропущенный срок и указать причину этого пропуска. Однако если после смерти наследодателя вы пользуетесь его вещами, проживаете в его приватизированной квартире или имеете доверенность на машину, имеет смысл изменить формулировку в иске. Требуйте признать законность ваших прав на наследство . в которое вы вступили фактически. Обычно такие требования суд удовлетворяет, особенно если не имеется других претендентов. Приложите к иску копии документов – платежных листков, доверенностей, справок.

Составив исковое заявление, подайте его в приемную районного суда лично или перешлите их по почте. К иску приложите копии документов, подтверждающих ваши права. Если вы планируете заручиться поддержкой адвоката, оформите на его имя нотариальную доверенность на представление ваших интересов в суде.

Примерно через месяц-полтора вы получите повестку с указанием срока судебного заседания по вашему делу. Отправляясь на процесс, захватите документы, которые вы приложили к иску. Если у вас появились новые важные бумаги, могущие повлиять на решение суда, сообщите об этом адвокату. Их могут приобщить к делу, однако не исключено, что с получением новых фактов судья перенесет заседание.

Если судья примет решение в вашу пользу, получите в канцелярии выписку из решения суда. С ней и собственным паспортом обратитесь в нотариальную контору, где было оформлено завещание или по месту жительства. Нотариус откроет наследственное дело и оформит бумаги, удостоверяющие ваши права на имущество покойного.

Оформление наследства на землю. Налог и документы для оформления.

Земельный участок или его доля также являются частью наследственной массы, которая подлежит разделу между всеми призванными нотариусом к наследованию преемниками погибшего гражданина. При этом оформление наследства на землю – непростая процедура, требующая соблюдения некоторых нюансов.

Как вступить в наследство на землю?

Наследование земельного участка или территории, относящейся к частному дому, происходит на тех же основаниях и по той же схеме действий, что и получение в наследство другого вида имущества. Хотя данная процедура имеет единственное отличие – иной список требующейся документации, отправляемой нотариусу.

Условно процесс принятия наследственных прав на завещанный участок земли можно разделить на несколько этапов, указанных ниже:

1. сбор необходимой для получения участка документации
2. отправление этих бумаг вместе с заявлением о выдаче свидетельства о наследственных правах ведущему конкретное дело нотариусу (необходимо предоставить пакет документов в течение полугода с момента открытия наследства, иначе срок будет считаться пропущенным, а его восстановление возможно исключительно в судебном порядке)
3. получение соответствующего свидетельства и обращение в ЕГРП либо МФЦ для регистрации права владения землёй.

Как указывалось выше, если сроки обращения к нотариусу были пропущены по уважительной причине, наследник может отправить в суд исковое заявлением с просьбой о восстановлении сроков и признании его законным преемником покойного наследодателя.

После выдачи соответствующего заключения судебного органа гражданин вправе обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и получить причитающееся ему свидетельство о праве на наследство, без которого невозможно обрести завещанное имущество.

Какие документы нужны для наследства на землю?

Чтобы унаследовать земельный участок, оставленный преемнику, или его долю, если речь идёт о нескольких наследниках, необходимо получить свидетельство установленного образца, подтверждающее законные права на данное наследство.

Для этого требуется собрать пакет документов, предоставляемый нотариусу, открывшему процедуру, в течение полугода с момента гибели наследодателя.

К основной документации относятся:

паспорт преемника

справка, подтверждающая факт гибели предыдущего владельца участка

справка о месте регистрации наследодателя

ксерокопия завещания, заверенная у нотариуса, или документальное подтверждение наличия родственных связей между наследником и покойным гражданином (в зависимости от основания для призвания к наследованию)

правоустанавливающие бумаги на участок (свидетельство о праве владения из ЕГРП, договор мены, купли-продажи, дарения и т. д.)

технические документы, выдаваемые на землю (выписка из ЕГРП, кадастровый и технические паспорта, справки из БТИ, кадастровый план, справка о принадлежности имеющихся построек на территории покойному лицу и т.

д.)

результат оценки стоимости участка, выданный специализированной оценочной организацией

официальный документ, подтверждающий присутствие либо отсутствие каких-либо ограничений или долгов на земле

бланк уплаты госпошлины (для наследников первой очереди и полнородных сестёр и братьев наследодателя размер составляет 0,3% от стоимости участка, но не более 100 000 рублей для прочих преемников – 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей).

Точный перечень необходимых документов следует уточнить у ведущего дело нотариуса, так как список может отличаться в зависимости от многих факторов (к примеру, назначения отдельного участка земли, основания для призвания к наследованию, степени родственных связей с погибшим лицом и т. д.).

Для получения некоторых бумаг может потребоваться справка от нотариуса об открытии наследственной процедуры. Чтобы получить справку о принадлежности имеющихся на участке построек умершему гражданину, преемнику следует обратиться в садовое товарищество или органы местного самоуправления (в зависимости от целевого назначения завещанного участка).

Этот документ не требуется, если наследодатель получил землю в дар, по наследству или по договору купли-продажи. Техническая документация выдаётся в БТИ после предъявления паспорта наследника и справки от нотариуса.

Следует отметить, что при отправлении в судебную инстанцию иска о восстановлении периода для принятия наследства потребуются те же документы, а также аргументированное доказательство причины для пропуска срока обращения к нотариусу.

Налог на землю, полученную в наследство

В соответствии с ФЗ № 141 от 2004 года 29 ноября, преемники, получившие по наследству участок, должны платить земельный налог, размер которого непосредственно зависит от кадастровой стоимости конкретной территории, определённой государственной независимой оценкой на 1 января того года, с которого начинается налоговый период (начисление осуществляется со дня гибели наследодателя). Некоторые категории лиц освобождены от уплаты данного налога, согласно 395 статье НК РФ:

общины народа, использующего территорию для развития традиционного хозяйства, промыслов и образа жизни

граждане, относящиеся к малочисленным народам Сибири, Севера, Дальнего Востока.

Обращение в ЕГРП или МФЦ

Чтобы окончательно оформить землю по наследству как наследнику по завещанию, так и по закону в собственность, требуется обратиться в отделение МФЦ или ЕГРП. Сотруднику госоргана предоставляются те же документы, что и нотариусу, а также выданное свидетельство о праве на наследство и бланк об уплате госпошлины за предоставление свидетельства о праве владения землёй.

Размер зависит от целевого назначения участка (к примеру, для ведения личного хозяйства или ИЖС – 350 рублей). Точный список предоставляемых сотруднику государственного органа бумаг следует заранее уточнить в отделении МФЦ или Росреестра, так как он может отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

Мне пришлось всем этим тоже заниматься шесть лет назад, но всё было как-то проще. Прямо в том же здании, где располагался нотариус, функционировала вспомогательная фирма, которая за небольшую денежку подготовила все необходимые документы. Нет, это было сделано не очень быстро, но я никуда не спешил. Через какое-то время мне позвонили и попросили зайти, чтобы всё проверить, расписаться и получить документы на руки. Всё. Сколько точно пришлось им заплатить я уже не помню, но не существенная сумма по сравнению с затратами времени, если бы делал сам.

Если я правильно поняла, то со всеми документами надо обращаться в МФЦ в том регионе, где расположен участок. То есть надо ехать, жить там и оформлять. В Петербурге далеко не все МФЦ работают с областью, приходится записываться заранее по телефону и ехать в Лугу, Сланцы или Всеволожск, а то и в Псков. Еще хорошо, что есть горячая линия. Или делать платно через агентства недвижимости, что дорого.

Вступление в наследственные права на земельный участок

Земельный участок может входить в состав имущества, которое передается по наследству.

Он должен быть оформлен в собственность новому собственнику – наследнику должным образом документально или принят им по факту.

Вступление в наследство на землю

Вступление в наследство на участок земли осуществляется так же, как и на другое имущество.

Для этого необходимо оформить право на наследство по документам или принять его фактически. Отличие принципиальное:

оформление документов на наследство подразумевает получение свидетельства от нотариуса

принятие наследства фактически подразумевает осуществление действий, направленных на улучшение, пользование и распоряжение имуществом, перешедшим по наследству.

Земельный участок может перейти по закону или по завещанию в порядке наследования:

по закону наследуют только те лица, которые приходятся родственниками умершему наследодателю

по завещанию могут принять наследство те лица, которые указаны в завещании. Причем абсолютно неважно, кем они приходятся умершему.

Если есть наследники по закону, но после смерти наследодателя выяснилось, что он составил завещание, в процессе наследования оно будет в приоритете.

Для того чтобы вступить в наследство на земельный участок наследникам придется оформить некоторые документы. Перед этим следует явиться к нотариусу и написать заявление на принятие наследства. Сделать это нужно в течение 6 месяцев, считая с того дня, когда наследодатель умер или признан умершим. Если по каким-либо причинам этого сделать не удастся, наследнику, пропустившему срок, придется доказывать права на земельный участок, переходящий от наследодателя, в суде.

Какие документы нужны?

Если в качестве наследуемого имущества представлен земельный участок, то необходимо представить следующие документы для вступления в наследство:

свидетельство о смерти. Документ, подтверждающий наступление момента смерти наследодателя

документы о родстве с умершим. Например, свидетельство о рождении

паспорт обращающегося наследника для подтверждения его личности

завещание, если оно составлено умершим при жизни, и не признано судом недействительным

бумага, согласно которой можно достоверно установить место последнего проживания умершего

кадастровый план на участок

оценка, которая действительна на день смерти наследодателя. Она позволяет правильно рассчитать величину государственной пошлины и разделить участок на доли, если наследников несколько

договор или решение суда, которое подтверждает переход участка в собственность умершего наследодателя

регистрация его права на этот участок.

Кроме представленных документов, необходимо оплатить госпошлину и приложить к перечню бумаг квитанцию.

Таким образом, наследнику необходимо собрать бумаги, подтверждающие его право на участок. На основании этих документов нотариус сможет выдать соответствующее свидетельство.

Что делать дальше?

После представления документов, нотариус некоторое время будет проводить работу по их проверке и приобщению к наследственному делу. После этого наследник сможет получить свидетельство о праве на наследство, которое будет гарантом правомерности получения участка в собственность. Однако это произойдет не раньше, чем через 6 месяцев, которые отведены на оформление наследства. Этот порядок предусмотрен законом, чтобы каждый наследник мог успеть заявить свои права на наследственное имущество.

Окончательным этапом перехода участка по наследству будет оформление государственной регистрации права. Это этап происходит тогда, когда уже получено свидетельство о праве на наследство.

Для этого необходимо обратиться в регистрирующий орган с отдельным пакетом бумаг, который позволит оформить государственную регистрацию права на участок. Этот документ является самым достоверным подтверждением того, что собственник владеет участком на законных основаниях.

Следовательно, оформление наследства на земельный участок аналогичен другим видам имущества. Однако для вступления в наследственные права на землю, оставшуюся после смерти наследодателя, предстоит собрать и представить нотариусу специфические бумаги. Помимо этого, признанным вариантом наследования выступает фактическое принятие участка. Если наследник облагораживает землю и оплачивает счета по ее содержанию, земля считается перешедшей к нему окончательно и полностью законно.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Рекомендуемые статьи по теме

Пропущен срок вступления в наследство

Законодательство РФ, кроме того, что устанавливает возможность принятия наследственного имущества в течение определенного времени, также регламентирует обстоятельства, когда сроки вступления в наследство пропущены. Следует сразу обозначить, что обращение за подтверждением правопреемства по истечении 6 месяцев без подтверждающих пропуск уважительных причин - это пустая трата времени.

ГК РФ предусматривает два способа восстановления просроченного права наследования.

В первом случае, закон разрешает лицу обратиться к уже вступившим в права наследства с просьбой отказаться от имущества. Отказы фиксируются письменно, и на их основании нотариус оформляет новый правоустанавливающий документ. Второй вариант решения проблемы - это обращение в суд. Используется в случаях, когда досудебное урегулирование вышеописанным способом невозможно. Заявление в суд подается вместе с доказательствами того, что срок пропущен по болезни, из-за незнания, по причине отсутствия и т. д.

Юрисконсульты портала Правовед.RU подсказывают, что делать, если пропущены сроки вступления в наследство. Консультацию можно получить в режиме онлайн или по телефону.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Пропущены сроки вступления в наследство (наследники - дочь и сын), уважительных причин нет, других претендентов нет, возможно ли вступление в наследство, фактическое принятие не подходит, т.к. дом(наследуемое имущество) находится в другом регионе.

01 Декабря 2016, 23:25 Сергей, г. Сыктывкар

У меня умерла бабушка после неё осталась квартира, сроки как я узнал уже прошли,я один наследник жильё приватизированое,скажите сколько мне будет стоить оформления. пожалуйста ответьте,просто очень нужно.

01 Декабря 2016, 22:45 Сергей, г. Орск

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Мой дедушка составил завещание на меня на садовый участок. После его смерти я не вступил в наследство т.к. я просто не знал что это нужно сделать. С момента смерти дедушки прошло 10 лет. У моего дедушки двое детей мой отец и тетя. Они.

24 Ноября 2016, 09:28 Сергей, г. Екатеринбург

После смерти отца остался автомобиль и счет на банковской карте. Мы пропустили сроки вступления в наследство. Как поступить и к кому обращаться?

30 Августа 2016, 12:19 Лариса, г. Сыктывкар

Здравствуйте! Моя мама (я доверенное лицо) пропустила сроки на наследство (прошло уже 2 года), так как жыла в течении последних лет с бабушкою, ухажывала за ней и продолжает жить и ухаживать за домом, по этому щитала что автоматически дом переходит.

25 Августа 2016, 22:38 Анна, г. Москва

Добрый день, умерла моя сестра, через 3 месяца после смерти муж написал заявление о вступление в наследство. Нотариус завел наследственное дело. Наследников первой очереди 3-супруг, дочь и мать умершей. Через 2 дня после заявления о вступлении в.

22 Августа 2016, 17:54 Анна,

Добрый день. Умерший родственник оставил мне наследство, указав меня в завещании. По закону есть 6 месяцев на написание заявления о вступлении в наследство. Последние полгода я проживал заграницей, к тому же узнал о наследстве недавно. Из за.

03 Июня 2016, 14:12 Кирилл, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Моя прабабушка умерла 20 лет назад. У нее в собственности осталась 1/4 доля в квартире. Ее единственная наследница в течении этого времени в права наследования не вступала, хотя знала, что это нужно сделать. Т.е. фактически она.

14 Апреля 2016, 14:12 Евгения, г. Уссурийск

Здравствуйте! Бабушка-собственник умерла в 2008г и оставила завещание на квартиру в равных долях внучке и внуку. В квартире проживал и был прописан дедушка, который умер в феврале 2016г. После смерти дедушки, я узнаю, что и брат и дедушка имеют.

31 Марта 2016, 09:49 Юлия, г. Москва

Несовершеннолетние дети ступают в наследство своего отца, он в свою очередь вовремя не ступил в наследство (а именно 1/3 квартиры) своей матери, но при этом принял все остальное ее имущество. И уже прошло 5 лет с момента ее кончины, как нам принять.

20 Марта 2016, 19:28 Наталья, г. Улан-Удэ

я пропустила срок вступления в наследство прошло 1,6 года могу ли я претендовать на наследство сейчас.

27 Февраля 2016, 21:55 елена, г. Санкт-Петербург

Пропустила срок вступления в наследство,являюсь наследницей единственной и первой очереди,дочь.Больше родственников нет.Документы в порядке.Нужно было прийти в декабре,я пришла в январе,пересчитала не правильно.Как в исковом заявлении указать эту.

21 Января 2016, 18:25 Татьяна, г. Красноярск

Бабушка умерла два года назад, по завещанию заверенному у нотариуса она завещала дом и участок находящийся в ее собственности своей дочери т.е моей маме. Мама не вступила в наследство в течение 6 месяцев, уважительной причины небыло все это время я.

09 Января 2016, 16:22 Ольга, г. Ербогачен

Воспитывали меня мама и отчим с 1945 года. В 1967 они официально поженились. Так мы и жили втроем, пока у меня родилась дочь. Сначала умерла мама. В 1991 году, когда началась приватизация, дом, где мы все вместе жили, мы приватизировали. На мою.

08 Января 2016, 23:30 Ольга, г. Чита

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, не можем разобраться в нашей ситуации. Квартира, в равных долях принадлежит бабушке с дедушкой. Бабушки не стало более 1.5 лет назад.В наследство никто не вступал.Но дедушка продолжал жить в квартире до.

28 Декабря 2015, 11:23 Татьяна, г. Москва

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее,
чем искать решение!

Источники:
yuristi.su, www.kakprosto.ru, urmozg.ru, pravonanasledstvo.ru, m.pravoved.ru

04 июня 2025 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: