ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Главная » Имущество по наследству

Пакет документов для вступления в наследство на квартиру


Какие документы нужны для вступления в наследство?

При вступлении в наследство необходимо предоставить ряд бумаг, которые не только подтверждают личность наследника, но и его права на имущество, а в ряде случаев и то, что наследодатель действительно являлся владельцем квартиры, машины или земельного участка. Постарайтесь заранее подготовить пакет бумаг и только тогда начать вступление в наследство.

Основной пакет документов


Если вы вступаете в наследство по завещанию . вам необходимо предоставить следующий перечень бумаг:

  • Заявление на вступление в наследство. Его форму можно уточнить непосредственно у нотариуса и составить в его присутствии. Образец заявления предлагается скачать тут.
  • Свидетельство о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим. Можно получить в ЗАГСе или суде.
  • Завещание. Оно должно быть заверено нотариально. На документе должна присутствовать отметка, подтверждающая, что завещание не изменялось и не отменялось наследодателем.
  • Справка о выписке из домовой книги.
  • Документ об общем проживании из ЕИРЦ.
  • Паспорт наследника.

  • Пакет документов для вступления в наследство на квартиру


    Если же вы вступаете в наследования по закону . то вам необходимо дополнительно предоставить:

    1. Документ, подтверждающий, что вы являетесь родственником умершего:

  • Свидетельство о браке. Прилагается в случае, если наследником является супруг
  • Свидетельство о рождении в случае, если вы наследуете имущество родителей
  • Бумага, подтверждающая смену фамилии. В ее качестве может выступать свидетельство о заключении брака или его расторжении.

  • 2. Отказ от наследства других наследников. Количество бумаг зависит от количества наследников.

    3. Документы, подтверждающие, что умерший был владельцем имущества.

    4. Идентификационный код.

    5. Оценка оставленного наследства на момент смерти собственника.

    6. Документы о неимущественных правах наследника.

    Для оформления квартиры


    Если в наследство вы получаете квартиру или дом, то вам необходимо дополнительно предоставить:

    1. Документы, подтверждающие, что покойный был владельцем жилого помещения:

  • справка из ЖСК о выплате пая
  • свидетельство о праве собственности
  • бумага о приватизации жилья
  • договор купли-продажи
  • дарственная
  • договор долевого участия в строительстве и прочие.

  • 2. Выписка из лицевого счета, которая подтверждает отсутствие долга по оплате за квартиру и предоставляемые услуги.

    3. Справка об инвентаризационной оценке стоимости квартиры, взятая в БТИ. Выдается на дату смерти наследодателя. Образец документа можно скачать тут.

    Для оформления земельного участка


    Если вы оформляете на себя земельный участок, полученный как согласно завещанию, так и по закону, вам необходимы:

    1. Документ, подтверждающий владение участком:

  • Бумага, подтверждающая право собственности
  • Акт о выводе земельного участка в частную собственность
  • Договор купли-продажи
  • Дарственная.

  • 2. Справка, подтверждающая отсутствие долга по уплате налогов на землю. Выдается в налоговой инспекции, к которой относится земельный участок.

    3. Кадастровый план участка с оценкой его стоимости. Цена рассчитывается с учетом состояния земли и валютного курса в день смерти наследодателя. Также прилагается бумага с указанием об отсутствии или наличии арестов и запрещений.

    4. Оценка участка. в случае, если инвентаризационный отчет отсутствует. Критерии оценки описаны в предыдущем пункте.

    Пакет документов для вступления в наследство на квартиру

    Получение автомобиля


    Документы, с помощью которых можно доказать право наследодателя на владение транспортным средством:

  • Свидетельство о постановке его на учет.
  • ПТС.
  • Документ, подтверждающий заключение сделки купли-продажи.
  • Справка-счет.

    Должны быть предоставлены оригинальные документы.

    Получение вкладов и ценных бумаг

    1. Для получения акций:

  • Название организации – акционерного общества
  • Выписка из реестра.

  • 2. Для банка:
  • Договор, подтверждающий открытие счета в банке и наличие вклада
  • Сберкнижка или карточка.

  • 3. Для других бумаг:
  • Отчет об их рыночной стоимости на момент смерти наследодателя.

  • Дополнительные бумаги


    В зависимости от размера наследства, количества наследников, сроков оформления, у вас могут потребовать дополнительные документы и справки. Зачастую они требуются уже на последнем этапе оформления.

    Пакет документов для вступления в наследство на квартиру

    Помните, что законодательство меняется, следовательно, может меняться и список необходимых бумаг.

    Видео: Документы для вступления в наследство


    Более детально о необходимых бумагах и причинах, по которым они могут потребоваться при оформлении наследства, вы можете узнать из короткого видеоролика, представленного ниже:


    Для вступления в наследство необходимо предоставить нотариусу ряд бумаг, перечень и количество которых напрямую зависит от способа вступления в наследство и перечня наследуемого имущества.

    Особенности вступления в наследство: пакет документов

    Порядок оформления наследства

    Такая ситуация, как смерть близкого родственника, влечет по себе массу сложностей с формальным подтверждением своих прав. Как быть в таком случае, что нужно предпринять, чтобы справиться с данной задачей и осуществить вступление в наследство на имущество умершего?

    Надо помнить, что первоначально следует идти в нотариальную контору, которая примет от вас письменное обращение.

    Для того чтобы определиться со службой, в которую вам лучше всего обратиться, надо знать, каким способом будет осуществляться процедура такого рода. Желательно заранее выяснить, было ли завещание, которое и обозначит наследников по последней воле наследодателя. В таком случае ситуация будет более упрощенной, ведь не надо доказывать свое право на наследство. Такой документ сегодня пользуется большим спросом, люди стремятся при жизни еще ограничить круг претендентов на свое имущество. Важно помнить, что это можно сделать в виде списка отдельных лиц, тогда имущество распределяется между ними в равных частях или же есть возможность самостоятельно указать доли для каждого из родственников.

    Составить такое завещание можно только в присутствии квалифицированного нотариуса, придерживаясь всех норм и стандартов законодательных актов РФ. Надо отметить, что специалист должен в обязательном порядке засвидетельствовать слова собственника и его дееспособность. Когда у вас на руках есть такое завещание или вы знаете о его существовании, то права на наследство будут им доказаны.

    В противном случае, если наследодатель не успел или не захотел по иным причинам оформлять завещание, надо обращаться в нотариальную контору для принятия наследства по действующему закону. Это предусматривает определение претендента в зависимости от его родственной очереди. То есть, все родственники умершего имеют право на владение его собственностью при условиях, что относятся к той или иной очередности. Например, к первому уровню относят детей, родителей и кого-то из супругов. Они могут в любом порядке использовать свое право на наследство без особых усилий. Если же таких лиц нет, то нужно переходить ко второй очередности и так далее, пока не удастся найти наследника. Таких очередей существует восемь, каждая из которых имеет право при отказе или отсутствии предыдущих претендентов на принятие наследства от своего родственника.

    Как осуществляется вступление в наследство?

    Надо помнить, что на сегодняшний день приходится довольно-таки часто встречаться с оформлением наследства. Однако мало кто может с уверенностью заявить о своих знаниях в этом деле. Нужно как можно лучше изучить все особенности процедуры и определить ее разновидность. Это поможет также выяснить, какой нотариус должен заниматься рассмотрением такого вопроса. Необходимо понимать, что наследство по завещанию является более упрощенным. Вам надо сразу же писать заявление о принятии своих прав к специалисту, который занимался его составлением. Когда речь идет о другом способе, где рассматривается законная очередность родственников, то надо отдать предпочтение конторе, которая расположена по месту открытия наследования.

    Согласно законодательным актам заниматься данной деятельностью может любой нотариальный представитель. Однако надо обратить свое внимание на территориальное распределение адресов и выбрать подходящее по месту последнего проживания умершего. Стоит помнить, что процесс может занять некоторое время, ведь надо будет собрать пакет документов, которые помогут открыть наследственное дело. В первую очередь необходимо знать о сроке, который установлен законом и составляет полгода со дня смерти собственника. Вы должны за этот период обязательно обратиться в нотариальную службу с соответствующим заявлением.

    Если вам не удалось это сделать, то огорчаться не стоит, ведь вашего права на наследство никто не может отметить. Главное, восстановить его в судебном порядке и доказать, что у вас есть уважительные причины длительного бездействия по этому делу. Надо как можно быстрее справиться с этой задачей и получить решение судебной инстанции на возможность продления срока обращения к нотариусу. Тогда с этим документом он будет обязан принять ваше заявление даже по истечении шести месяцев с даты смерти наследодателя.

    Суд может длиться до двух месяцев, однако придется повозиться со сбором документации, что может принести некие неудобства. Избежать такого рода неприятных моментов можно лишь в том случае, когда все остальные претенденты на наследство напишут письменное подтверждение того, что они не против вашей доли. Такой документ заверяется нотариусом, только тогда он будет иметь необходимую силу.

    Документы, которые понадобятся для оформления наследства

    Каждый человек сегодня знает, что для процедуры вступления в наследство по закону или с заверенной волей умершего в завещании надо обратиться в нотариальную контору. Специалист сможет помочь написать вам нужное заявление и обязательно затребует пакет документов к нему. Нужно отметить, что существует перечень обязательных первоначальных документов, без которых открытие наследственного дело будет невозможным. Также есть второй этап, когда нотариус затребует дополнительную документацию в зависимости от обстоятельств ситуации, чтобы правильно определить доли и стоимость имущества.

    Надо помнить, что сбор такой информации может занять немало времени, ведь надо выяснить вид, оценку, право собственности на недвижимое или движимое наследство, активы, ценные бумаги и прочее. Важно знать, что в самом начале процедуры к заявлению в нотариальную службу вы должны приложить: паспорт и идентификационный номер, свидетельство о смерти наследодателя или же решение суда об установлении данного факта.


    Также нельзя забывать о документе, который должен подтвердить ваше право на наследство. Таковым может стать завещание в случае его оформления собственником при жизни или же документ о родственных связях, чтобы определить уровень вашей очереди на вступление в наследство по закону. Здесь можно предъявить свидетельство о рождении, о заключении брака или о смене фамилии.

    Надо будет также подтвердить место проживания по прописке наследодателя, для чего обычно используется справка из паспортного стола или выписка из домовой книги. В любом случае документ должен содержать данные о прописке умершего и всех лицах, которые были прописаны вместе с ним на момент смерти. Ваша задача собрать пакет документов в наиболее короткие сроки и заявить о своих правах на наследство. Такой перечень подойдет для того, чтобы нотариус смог открыть наследственное дело в указанный законом срок.

    Дополнительные документы для получения наследства

    Не стоит радоваться, потому что этот список является только первоначальным и может дополняться другими документами. При изучении дела вашего наследственного права нотариальная контора может затребовать еще и другие документы, которые смогут открыть тонкости определенной ситуации. Вы будете проинформированы в официальном порядке, если нотариусу понадобятся данные об имуществе или прочая информация для правильного вердикта. Надо помнить, что этот этап оформления наследства представляет собой сбор данных о предмете наследства. Например, вам придется указать как можно больше характеристик квартиры или автомобиля, ценных бумаг, которыми владел умерший.

    К таковым можно отнести более расширенную справку о прописке наследодателя, также его правах на имущество. Следует указать, что в обязательном порядке вам надо достать свидетельство о праве собственности на квартиру или технический паспорт на машину, кадастровый номер на земельный участок и прочее. Это поможет доказать, что умерший действительно являлся собственником таких объектов. Здесь надо помнить, что могут понадобиться и такие документы, которые помогут узнать больше о наследстве. То есть, справки с БТИ, план, экспликация, выписка из Единого реестра и другие. Если была выполнена перепланировка квартиры, к примеру, то вам надо показать ее законное подтверждение от соответствующей государственной организации.

    При этом надо будет сделать оценку имущества, которая осуществляется соответствующей конторой, как платная услуга. Вам надо заказать оценочный отчет, который даст возможность определить стоимость имущества. Это необходимо для того, чтобы правильно рассчитать доли претендентов на него и платеж госпошлины в том числе. Также можно взять оценку недвижимости в БТИ, которая составлялась на день смерти собственника. Надо знать, что устаревшая информация не может быть принята к сведению. Важно обновить все данные, что даст возможность избежать дополнительных неприятностей в итоге. Ведь при неправильном оформлении свидетельства на наследство оно может быть опровергнуто и отменено судом.

    Собрав все необходимые документы, нотариус сможет увидеть все нюансы наследственного дела и вынести наиболее правильное решение о принятии вашей кандидатуры на него. Ведь ему важно владеть данными о площади, стоимости квартиры, например, ее планировке, размещении.

    Сроки выдачи свидетельства

    После смерти наследодателя претенденты на его имущество должны подать заявление в нотариальную контору. Речь идет о процедуре вступления в наследство, сроки которой регламентируются статьями Гражданского кодекса РФ. Законом ограничен период подачи обращения к нотариусу, который составляет полгода со дня смерти собственника. Вам надо собрать все необходимые документы и написать заявление в этот срок. То есть, справиться с задачей вам надо как можно быстрее. А вот получить свидетельство можно будет только по его истечению. Нотариус сможет проверить тщательно все особенности дела и вынести решение о признании вас наследником.

    Такой документ, как свидетельство о праве на наследство, нужно будет предъявить в государственные органы для дальнейшей перерегистрации имущества. Только после проведения всех действий вам удастся стать полноправным собственником недвижимости, например, чтоб продавать ее, дарить, менять, завещать. Если же у вас нет возможности, сил или времени заниматься такими делами, то можно обратиться к услугам профессиональных юристов, которые возьмут все заботы на себя. В таком случае получение наследства станет более приятной процедурой.

    Адвокатское бюро Дмитриев и партнеры
    © 2006-2016

    Россия, Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
    2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо

    7 (499) 704 57 59

    Порядок вступления в наследство на квартиру по закону

    Наследованием считается право принятия наследниками имущества . оставшегося после смерти наследодателя. Гражданский кодекс предусматривает две возможности наследования: по завещанию и по закону. В случае отсутствия завещания, составленного наследодателем при жизни, его родственники вступают в права наследования квартиры по закону в порядке своей очередности.

    Пакет документов для вступления в наследство на квартиру

    День смерти наследодателя является началом процесса открытия наследства . Местоположение открытия - последнее место постоянного или временного жительства наследодателя. В случаях, когда определить его не представляется возможным, местом открытия наследства принято считать территориальное месторасположение наиболее крупной части наследуемого имущества (к примеру, квартиры).

    Наследники, относящиеся к одной очереди, получают равные доли имущества наследодателя. Для того, чтобы потенциальный претендент на получение доли имущества осуществил свое право на наследование по закону. он должен составить заявление о принятии им наследства и выдаче соответствующего свидетельства и отправить его нотариусу в течение 6 мес. со дня открытия наследства.

    Требуемый пакет документов

    Документы для вступления в наследство на квартиру :

    1. Паспорт
    2. Справка с последнего места пребывания наследодателя
    3. Документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство)
    4. Документы на недвижимость наследодателя
    5. Документы, способные подтвердить родство с наследодателем (свидетельство о рождении. либо о регистрации брака )
    6. Выписка из домовой книги
    7. Копия лицевого финансового счета
    8. Справки из БТИ (сюда могут входить поэтажный план, оценка стоимости наследуемой квартиры, экспликация)
    9. Справка-подтверждение об отсутствии долгов на квартиру из налоговой инспекции
    10. Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг .

    Заявление о желании принять наследство рекомендуется подготовить задолго до истечения шестимесячного срока (можно отправить по почте письмом с уведомлением).

    Очереди наследования квартиры по закону

    Гражданский кодекс предусматривает 7 очередей:

    1. Первая - дети, родители и супруг наследодателя.
    2. Вторая - братья и сестры (в том числе неполнородные), дедушки и бабушки.
    3. Третья - братья и сестры родителей (в том числе неполнородные) наследодателя.
    4. Четвертая - прабабки и прадеды наследодателя.
    5. Пятая - дети племянников наследодателя, родные сестры, братья дедов и бабок наследодателя.
    6. Шестая - двоюродные правнуки и племянники наследодателя.
    7. Седьмая - падчерицы и пасынки, мачеха, отчим наследодателя.

    Госпошлина в целях вступления в наследство на квартиру

    Для получения свидетельства о правах наследства должна быть уплачена государственная пошлина . размер которой зависит от степени родства и очередности наследников по закону:

    1. Дети (включая усыновленных), супруги, сестры, родители, братья обязаны оплатить госпошлину в сумме 0,3% от стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 100 тыс.р.).
    2. Прочие наследники оплачивают 0,6 от общей стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 1 млн.р.).

    Порядок наследования квартиры

    Подводя итоги, выделим основные этапы процедуры наследования :

    1. Подача заявления нотариусу о правах наследства не позднее 6 мес. со дня смерти наследодателя.
    2. Предоставление нотариусу прочих обязательных документов для открытия дела о наследстве.
    3. Оплата госпошлины за оформление свидетельства.
    4. Получение свидетельства о правах наследства.
    5. Процесс оформления свидетельства о правах доли собственности на квартиру, основывающегося на свидетельстве о вступлении в наследство на квартиру.

    Вступление в наследство

    Вступление в наследство на квартиру становится возможным после соблюдения всех установленных законом условий. Для оформления достаточно подать соответствующее заявление нотариусу и подтвердить родство с наследодателем, например, предоставив паспорт. Затем следует этап проверки, получение свидетельства о наследстве, регистрации собственности.

    Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру

    Первое, что необходимо сделать – это подать заявление нотариусу, объявить себя наследником.

    После получения заявления нотариус начинает проверку обоснованности обращения. Поэтому лучше сразу предоставить весь необходимый пакет документов:

    1. Свидетельство о смерти наследодателя,
    2. Свидетельство о собственности, которой владел наследодатель,
    3. Данные об иной имеющейся наследуемой массе.

    Тем не менее, вступление в наследство на квартиру может сопровождаться некоторыми трудностями. Чаще всего это споры с другими претендентами. Поэтому если вам досталась в наследство квартира, лучший совет – обратиться к опытному юристу. Это сэкономит массу времени. Вступление в наследство на квартиру – ответственный процесс.

    Порядок вступления в наследство

    Порядок вступления в наследство на квартиру обычно выглядит следующим образом: после подачи заявления и подтверждающих родство документов нотариусу вы получаете свидетельство о праве наследования. Далее начинается процесс регистрации свидетельства о наследстве в УФРС и получение свидетельства права на собственность (квартира, доля в квартире).

    Вступление в право наследства. Когда вы становитесь законным владельцем?

    Возможность распоряжения наследным имуществом появляется только после государственной регистрации соответствующего права. Для этого свидетельство, переданное нотариусом, необходимо зарегистрировать в Управлении Росреестра. Это требует прохождения отдельной процедуры, для которой лучше обратиться за помощью к квалифицированным юристам.

    Доля квартиры по наследству

    В случае, если на квартиру претендуют несколько человек, она может быть разделена между ними. Если завещание отсутствует, то наследники получат доли квартиры по наследству равные их статусу.

    Продажа квартиры, полученной по наследству

    Продажа квартиры, полученной по наследству, возможна только после оформления всех необходимых документов у нотариуса и в Росреестре. Как только соответствующие процедуры будут пройдены, вы становитесь полноправным владельцем с правом распоряжения собственностью в соответствии с Конституцией РФ, ЖК РФ, ГК РФ.

    Стоимость услуг

    Вступление в наследство по закону

    Срок вступления в наследство по закону

    Срок вступления в наследство по закону установлен Гражданским Кодексом в 6 месяцев. В течение этого периода наследники должны объявить о своем желании получить имущество или отказаться от него. Совет от юриста: не затягивайте с подачей заявления нотариусу не ждите последней даты, так как можете остаться без наследства. В этой ситуации вам придется восстанавливать свои права через суд.

    Вступление в наследство по завещанию

    Вступление в наследство по завещанию отличается от процедуры наследования по закону в первую очередь тем, что в завещание могут быть включены любые лица, в том числе те, кто не имеет родства с наследодателем.

    Не менее важно, что составитель завещания самостоятельно определяет доли передаваемого имущества, в отличие от процедуры по закону, который предусматривает равномерное распределение долей между наследниками.

    Срок вступления в наследство по завещанию

    Сроки вступления в наследство по завещанию составляют 6 месяцев.

    Вступление в наследство на землю

    Вступление в наследство на землю подлежит той же процедуре, что и с другим имуществом – в установленный законом 6-месячный срок подается заявление нотариусу с перечнем следующих документов:

  • Свидетельство о государственной регистрации права,
  • Кадастровый план,
  • Оценка земельного участка на день смерти.
  • Услуги

    Источники:
    sovetadvokatov.ru, nasledstwo.ru, www.yurist-online.net, yuristmsk77.ru


    26 марта 2019 года


    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Переходят ли долги по наследству несовершеннолетним детям

    Переходят ли долги по наследству несовершеннолетним детям

    К какому нотариусу идти наследство

    К какому нотариусу идти наследство

    Иск о восстановлении срока отказа от наследства

    Иск о восстановлении срока отказа от наследства

    Характеристика студента в школе образец

    Характеристика студента в школе образец

    Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

    Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

    Мотивационное письмо в посольство образец

    Мотивационное письмо в посольство образец

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно