справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Принятие наследства производится в течение

Добрый день. Хочу купить гараж, у физического лица. Он его получил по наследству. Константин Михайлович, скажите, пожалуйста, помимо свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права, продавец что-то должен мне еще предъявить? И еще, как быть с вопросом документов о собственности на землю, на которой стоит гараж? Или это не нужно? Гараж находится в многоуровневом гаражном комплексе. Спасибо. Жду ответ.

Читать ответ

Списки домов под снос 2016:

Способы принятия наследства. Наследственное право

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства производится в соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ.

Принятие наследства осуществляется несколькими способами: подачей наследником по месту открытия наследства заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу. Это может быть заявления о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Фактическое принятие наследства

Также законом допускается и фактическое принятие наследства. Признается, что наследник фактически принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Также наследник имеет право оформить отказ от принятия наследства, в этом случае он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону или по завещанию.

Срок принятия наследства

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок для принятия наследства - шесть месяцев со дня открытия наследства. Для наследников, для которых право наследования возникает только в случае непринятия наследства другим наследником, установлен иной срок – они могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания общего шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Если судом будет установлено, что срок пропущен наследником по уважительной причине, например наследник не мог принять наследство так как длительное время болел или не знал о том, что является наследником после умершего гражданина, то суд восстановит (продлит) ему срок для принятия наследства и уже на основании решения суда наследник примет причитающееся ему наследство.

Без обращения в суд наследство может быть принято, пропустившим срока для его принятие наследником, при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Если же наследник в установленный законом срок не обратился к нотариусу и не получил свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, ему необходимо обращаться в суд с заявлением о признании его принявшим наследство. Такое заявление рассматривается судом по правилам особого, а не искового производства. Но если же в процессе рассмотрения судом заявления возникает спор о праве на наследственное имущество, дело подлежит разрешению по правилам искового производства. Для удовлетворения судом такого заявления наследнику необходимо доказать, то что он фактически принял наследство (фактом принятия наследства является то, что наследник стал проживать в квартире, сделал там ремонт, оплачивал коммунальные услуги, налоги и т.д.) в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Порядок принятия наследства

Статья 1156 Гражданского кодекса РФ предусматривает следующий порядок принятия наследства, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию. Такой переход права на принятие наследства называется наследственной трансмиссией. Наследник, которой получает наследство в порядке наследственной трансмиссии должен принять наследство по общим правилам, в течение шести месяцев. Если же оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

Соглашение о разделе наследства представляет собой гражданско-правовой договор, который хотя и предусмотрен ГК РФ, но прямо им не регулируется. Договор о разделе наследства является многосторонней сделкой. Как известно, раздел наследства осуществляется при наличии как минимум двух сонаследников, т. е. двух сторон. Для того чтобы рассматриваемый договор был заключен, необходимо волеизъявление всех его участников (сторон). При отсутствии согласия хотя бы одной из сторон будет иметь место судебный раздел наследства.

Наследование по праву представления

Порядок наследования по праву представления регулируется ст. 1146 ГК РФ. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

Документом, подтверждающим принятие наследником имущества является свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту открытия наследства. Для получения свидетельства наследнику необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если объектом наследственного имущества является недвижимость, то переход права собственности и право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Для более подробной консультации предлагаем Вам обращаться в Юридическую фирму «КМ Консалтинг», запись на юридическую консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17, часы работы: с 10.00 до 18.00.

Наследство: все не так просто.

Вступление в наследство - кажется, что эта процедура проста, и во время нее не может возникнуть никаких подводных камней.

Но юристы уверяют, что все здесь не так примитивно, как кажется на первый взгляд. Поэтому при вступлении в наследство нужно обязательно обратиться к помощи специалистов, да и самой подстраховаться и как следует изучить закон.

Сегодня наше законодательство только два вида наследования - по закону и по завещанию. То есть по закону наследование производится только в том случае, если оно не изменено завещанием. Кроме того, Гражданским кодексом РФ также предусмотрен срок, в течение которого наследники должны подать заявление нотариусу или фактически вступить в наследство. В нашей стране этот срок составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

Кстати, наследством может быть не только что-то материальное, к чему мы все привыкли - это квартира, машина, дом с участком и т. п. Кроме этого, в своем завещании наследодатель может может доверить наследнику исполнение какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц, которые в свою очередь могут потребовать исполнения этой его возложенной обязанности. К примеру, наследника могут обязать передать кому-то какую-то вещь, ежемесячно перечислять на чей-то счет определенную сумму денег на содержание, предоставить право пользования каким-то помещением на определенный срок. Также завещатель может возложить на наследника обязанность совершить какое-то действие, к примеру, передать свои картины в музей или осуществить пожертвование на благотворительность.

Естественно, какие-то выплаты производятся не из кармана наследника, а исключительно в пределах той суммы, которую он получает как наследник. Он обязан исполнить все наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества или суммы за вычетом приходящегося на него долгов наследодателя.

Для начала нужно понять, какие бумаги будут нужны в нотариальной конторе:
- заявление (которое нужно будет написать непосредственно в присутствии нотариуса)
- свидетельство о смерти (оригинал и ксерокопия) свидетельство о браке (оригинал и ксерокопия), если наследником является супруг свидетельство о рождении (оригинал и ксерокопия), если наследником является ребенок выписка из домовой книги по месту регистрации умершего на день его смерти.

Итак, для того, чтобы вообще вступить в наследство, нужно в первую очередь подать заявление к нотариусу. Можно прийти в нотариальную контору лично, отправить туда своего представителя (обычно юриста или адвоката) или же направить соответствующее заявление по почте. Но в двух последних случаях твоя подпись в документах должна быть нотариально удостоверена.

Как я уже писала, свидетельство о получении наследства выдается не сразу, а по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. В течение этого срока нотариусу предстоит выяснить, оставил ли наследодатель завещание, а так же определить, кто именно наследник.

После истечения этого срока ты должна прийти к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Регистрировать полученный документ нужно, если ты получишь имущество, переход прав на которое требует государственной регистрации (к примеру, недвижимость или автомобиль).

Но есть и такое понятие как фактическое принятие наследства. В этом случае наследник, не подавший заявление нотариусу, начинает владеть завещанным ему имуществом. К примеру, он въезжает в завещанную квартиру, делает в ней ремонт и оплачивает коммунальные платежи.

Кроме этого, наследник считается фактически вступившим в наследство, если он оплачивает долги наследодателя, например, вносит его плату за кредит.

Так что в случае фактического принятия наследства факт вступления в наследство и право собственности на него могут быть установлены в судебном порядке.

Можно ли отказаться от наследства? Да, можно, но если ты все же решила это сделать, то имей ввиду, что сделать это можно в течение полугода со дня открытия наследства или даже в том случае, когда оно уже было принято.

Но - изменить свой отказ или взять его обратно ты уже не сможешь. То есть отказ.

При этом нужно помнить, что нельзя принять только какую-то часть наследства. Однако, говорят юристы, в том случае, если ты становишься наследником сразу по нескольким основаниям (по завещанию и по закону), то в этой ситуации ты вправе отказаться от наследства по одному из этих оснований или сразу по нескольким из них.

Текст завещания не всегда бывает известен нотариусу. Наследодатель может оформить свое завещание таким образом, что другие лица не смогут ознакомиться с его содержанием. Такое завещание должно быть им написано, подписано и передано в запечатанном конверте нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые поставят на конверте свои подписи. Этот конверт кладется в другой конверт, на котором делается соответствующая надпись.

Потом, при предоставлении свидетельства о смерти завещателя нотариус вскрывает запечатанный конверт в присутствии двух свидетелей и заинтересованных лиц из числа наследников по закону, пожелавших при этом присутствовать. После распечатывания конверта нотариус зачитывает текст завещания всем присутствующим, после чего составляется протокол.

Конечно, если вдруг ты не успела по каким-то причинам в указанные сроки вступить в наследство, то нужно обращаться в суд. Только он может восстановить твое право на наследство и признать тебя наследником. Но это решение может принято только при одном условии: если ты не знала или не должна была знать об открытии наследства или же пропустила срок по какой-то другой уважительной причине. Одним словом, у тебя должна быть очень веская причина. Поэтому обратиться в суд наследник имеет право в течение полугода после того, как все указанные причины будут устранены.

Автор: Татьяна Яковлева
Источник Стилемания

Порядок принятия наследства. Установленная законом процедура принятия наследства универсальна как для наследования по закону, так и по завещанию

Установленная законом процедура принятия наследства универсальна как для наследования по закону, так и по завещанию.

Данная процедура включает в себя:

После открытия наследства наследник должен его принять – путем подачи заявления уполномоченному нотариусу о принятии наследства.

В течении 6 месяцев с момента открытия наследства.

Данный срок может быть восстановлен в случае, если суд признает, что наследник пропустил его по уважительной причине.

Если срок восстанавливается, а к этому времени доли других наследников определены, то суд перераспределяет доли с участием нового наследника.

Совершение действий по фактическому принятию наследства:

Вступление во владение и управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

Несение расходов по содержанию имущества, оплата долгов наследодателя.

Факт принятия наследства может быть установлен в судебном порядке.

Нотариус определяет круг наследников, призываемых к наследованию. В т.ч. лиц, имеющих право на наследство и отказавшихся от наследства. Отказ от наследства является правом любого наследника. Совершается в нотариальной форме и может быть: абстрактным либо в пользу конкретного лица.

Абстрактный отказ __ доля отказавшегося субъекта наследуется по общим правилам, установленным законом.

Кроме того, нотариус устанавливает субъектов, имеющих право на обязательную долю в наследственной массе.

Такую долю имеют лица, являющиеся наследниками по закону:

Несовершеннолетние дети наследодателя. Нетрудоспособные дети или супруг (инвалиды), так же лица, достигшие пенсионного возраста.

Эти субъекты имеют право получить долю в наследстве независимо от содержания завещания.

Размер такой доли составляет 50% от того, что причиталось бы данным лицам, в случае наследования по закону.

Нотариус выдает субъектам свидетельства о правах наследства, которое является право устанавливающими документами на объекты имущества.

Раздел имущества между наследниками осуществляется по их согласию либо в судебном порядке.

ГК РФ предусматривает наследственную трансмиссию, когда наследник, имеющий право получить долю в наследственной массе умирает не успев принять наследство. В этом случае его доля переходит наследникам по закону (по завещанию).

Гражданско – правовая характеристика договора

П1гл.30 Общие положения

1Договор купли – продажи – гражданско правовая сделка, в соответствии с которой одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) в собственность определенный товар (материальную ценность), а покупатель обязуется данный товар оплатить в денежной форме.

Это сделка отчуждение, в результате которой у одного субъекта права собственности прекращается, а у другого возникает.

Не всегда плательщик денежных средств и новый собственник вещи являются одним лицом, т.к. допускается купля-продажа в пользу 3го лица.

Правовое регулирование договора купли- продажи строится:

ГК РФ предусматривает общее положение по купле-продаже, которое применяется ко всем видам купли – продажи без исключения, если иные нормы не предусмотрены специальными положениями о соответствующим виде купле – продажи.

Кроме того общее положение применяется к тем видам купли-продажи, которые в ГК РФ не предусмотрены отдельно. В этом случае общее положение о купле-продаже является единственным НА, регулирующим данный вопрос.

Например, купля-продажа между гражданами движимого имущества (транспортных средств и т.п.).

ГК РФ предусматривает виды купли-продажи:

Розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для гос.служб, контрактация (сельхоз поставка), договор энергоснабжения, продажа недвижимости, продажа предприятия. Продажа жилого помещения.

Специальное положение об этих видах купли-продажи имеет приоритет по отношению к общим положениям о купле-продаже.

Кроме того к розничной купле-продаже применяется закон РФ «о защите прав потребителей».

Договор купли - продажи является консенсуальным (сторонами приобретаются права и обязанности с момента заключения сделки в надлежащей форме).

Он является взаимным договором и возмездным. Даже если обязанность оплаты товара отдельно не оговорена.

Форма договора определяется по общим правилам формой сделки.

Специальных требований в общих положениях о купли-продажи не предусмотрено.

Продавец – собственник товара либо лицо, обладающее ограниченным вещным правом на товар, но имеющее в силу закона или по решению собственника право на отчуждение данного товара.

В противном случае – ничтожность сделки.

Покупатель – любое дееспособное лицо, как правило, оплачивающее товар и приобретающее право собственности на него.

Если договор купли-продажи является 3х сторонним, то в качестве дополнительного субъекта может выступать плательщик.

Хотя товар передается покупателю.

2Предмет – товар. Условия о товаре является существенным для купли-продажи. Если договор не позволяет определить наименование и количество товара, то договор считается незаключенным.

Наименование и количество товара могут отражаться в приложении к договору (спецификация).

Содержание – взаимные права и обязанности сторон по договору.

передача товара покупателю.

Товар на момент заключения договора купли-продажи может отсутствовать у продавца и будет им изготовлен в будущем.

Она считается исполненной в случаях - вручения товара покупателю или уполномоченному им лицу, если договором предусмотрена доставка товара (общее правило).

- передача товара в распоряжение покупателя в месте нахождения товара. Например, отгрузка товара со склада.

Договор может предусматривать срок, в который передается товар.

Риск случайной гибели товара переходит к покупателю от продавца в тот момент, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свое обязательство по передачи товара.

Обязанность передать товар, свободным от прав 3х лиц (обременений, ограничений).

Кроме случая, когда покупатель согласился принять обремененный товар.

В случае продажи несвободного товара покупатель вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков от продавца.

Если обязанность продавца по передачи товара не исполнена, то покупатель вправе отказаться от исполнения договора, потребовать возврата аванса, с начислением на него процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещения убытков.

передать техническую документацию и принадлежности товара.

обязанность передать товар в надлежащем количестве, согласованном в договоре. Являющееся существенным условием.

передать товар в надлежащем ассортименте. Т.е. в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам, иным признакам.

Ассортимент товара предусматривается договором, а при его отсутствии в договоре исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора.

обязанность передать товар надлежащего качества. Т.е. соответствующий требованиям определенных стандартов, условий договора, обычаев делового оборота.

Товар должен быть пригоден для тех целей, для которых он приобретается.

Недостатки товара должны быть оговорены в договоре, а если это не было сделано, то продавец несет ответственность независимо от того, находился ли ранее товар в употреблении или нет.

ГК РФ предусматривает обязанность привести проверку качества товара до его передачи покупателю, если иное не указано в договоре.

продавец обязан передать товар надлежащей комплекции. Состав комплекта определяется договором либо в НПА о торговле товарами определенного вида.

Обязанность продавца считается исполненной с момента передачи всех комплектующих данного товара.

Товар должен быть предоставлен в надлежащей таре и упаковке, вид которых определяется соглашением сторон, обычаем делового оборота либо установленными стандартами (требованиями к упаковке).

1 оплатить товар.

Оплата производится по цене, согласованной сторонами, при этом цена по общему правилу существенным условием договора не является и может являться исходя из цен, сложившихся на данный товар в определенном месте и в определенное время.

Может производиться при необходимости рыночная оценка стоимости товара.

По общему правилу оплата товара производится после его передачи покупателю, если иное не установлено договором.

При этом допускается:

- предварительная оплата товара в срок установленный договором

- оплата товара, проданного в кредит (оплата в определенный срок после передачи товара). Если срок не определен, то применяется правило о разумности срока.

- оплата товара в рассрочку (кроме прочих существенными условиями договора являются: цена товара, порядок, сроки, размеры платежей).

2 принять товар, выступающий предметом договора купли – продажи.

Приемка товара производится в соответствии с условиями договора, в т.ч. допускается выборка товара покупателем на складе продавца.

По общему правилу товар должен быть доставлен покупателю, если иное не установлено договором.

Срок договора купли – продажи:

1Срок передачи товара от продавца покупателю

2 Гарантийный срок – временной период, в течение которого продавец несет ответственность за недостатки в качестве товара, обнаруженные покупателем в процессе его эксплуатации.

Может быть установлен продавцом, а в случае отсутствия такого срока - определяется с учетом правил о разумности срока.

В течение гарантийного срока могут быть предъявлены любые требования покупателем, предусмотренные законом.

3Срок службы товара – период времени, в течение которого продавец гарантирует безопасность товара.

4Срок годности – период, установленный для использования продуктов питания и т.п. товаров, в течение которого гарантируется их безопасность.

Розничная купля – продажа.

5.105.95.87 studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам.

принятие наследства производится

Принятие наследства производится

Одним из условий приобретения наследства является его принятие. По закону может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Принять наследство можно путем подачи соответствующего заявления о принятии нотариусу в течении шести месяцев с момента смерти наследодателя.

Если наследник принял часть наследства, которое ему причитается по закону или по завещанию это означает, что он принял полностью в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Установление факта принятия наследства

– это принадлежавшие умершему гражданину вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходящие к другим лицам в установленном законом порядке. Принятие производится путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом, подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство при условии представления всех надлежащих документов дает право на обращение в суд с жалобой на такой отказ в совершении нотариального действия.

Юридическая поддержка сделок с недвижимостью

Наследство - это переход в установленном законом порядке имущественных (право личной собственности, право на сбережения, находящиеся в кредитных учреждениях и др.) и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина (наследователя) к одному или нескольким лицам. Наследование - в узком смысле - переход прав и обязанностей умершего (наследодателя) к его наследникам. Наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Является ли возраст несовершеннолетнего уважительной причиной пропуска принятия наследства?

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

2. Право на обязательную долю в удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Способы принятия наследства. Наследственное право.

Принятие наследства осуществляется несколькими способами . подачей наследником по месту открытия наследства заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу. Это может быть заявления о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Фактическое принятие наследства

Также законом допускается и фактическое принятие наследства. Признается, что наследник фактически принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Также наследник имеет право оформить отказ от принятия наследства . в этом случае он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону или по завещанию.

Срок принятия наследства

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок для принятия наследства - шесть месяцев со дня открытия наследства. Для наследников, для которых право наследования возникает только в случае непринятия наследства другим наследником, установлен иной срок - они могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания общего шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Если же наследник пропустил срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства (срок вступления в наследство), ему необходимо обращаться в районный суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства . Если судом будет установлено, что срок пропущен наследником по уважительной причине, например наследник не мог принять наследство так как длительное время болел или не знал о том, что является наследником после умершего гражданина, то суд восстановит (продлит) ему срок для принятия наследства и уже на основании решения суда наследник примет причитающееся ему наследство.

Порядок принятия наследства

Статья 1156 Гражданского кодекса РФ предусматривает следующий порядок принятия наследства, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию. Такой переход права на принятие наследства называется наследственной трансмиссией . Наследник, которой получает наследство в порядке наследственной трансмиссии должен принять наследство по общим правилам, в течение шести месяцев. Если же оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

Наследование по праву представления

Для более подробной консультации предлагаем Вам обращаться в Юридическую фирму БОНУС по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр. д.147, офис 52, телефон: 680-10-80, 973-55-02

Отдел гражданских споров (гражданского права), юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в суде, юридичекая консультация, оказание юридических услуг, защита прав собственности

Источники:
www.kmcon.ru, www.e-nasledstvo.ru, studopedia.ru, megatranslation.ru, www.bonus-group.ru