справочник юриста
» Как оформляется наследство
Закон лнр о вступлении в наследство
Как купить, продать или получить в наследство недвижимость в самопровозглашенной ЛНР?
Сделки с недвижимостью на территории, подконтрольной самопровозглашенной Луганской народной республике, не будут проводиться до открытия государственных реестров и нормализации ситуации на рынке недвижимости. Об этом заявил начальник департамента нотариата, адвокатуры и банкротства министерства юстиции самопровозглашенной республики Алексей Золотарев.
При отчуждении недвижимости существует определенный порядок. Договор об отчуждении должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в государственном реестре. Сегодня ни то, ни другое сделать нельзя. Когда будут включены госреестры, неизвестно. Но только после этого можно говорить о возобновлении деятельности на рынке недвижимости республики, - пояснил он.
Представитель минюста не рекомендует доверять появившимся в интернете объявлениям о предоставлении услуг по оформлению подобных сделок.
Те, кто дают такие объявления, не могут не знать о существующем порядке. Они попросту пользуются ситуацией в своих корыстных целях, - отметил он.
При этом Золотарев сообщил, что сейчас, несмотря на закрытые реестры, можно начать процедуру оформление наследства.
Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который выдает документ о том, что наследники заявили о своих правах в предусмотренные законом 6 месяцев. Процедуру оформления можно будет завершить после открытия наследственного реестра, - рассказал он.
Он напомнил также, что оценить размер ущерба, причиненного недвижимости, в том числе и в результате артобстрелов, можно только в экспертном порядке.
В связи с отсутствием в республике судебной системы не работает и экспертный центр. Поэтому сейчас важно задокументировать все разрушения до их восстановления. Впоследствии эксперты смогут оценить ущерб по задокументированным материалам, - уточнил он.
Как оформить наследство в «ЛНР»
Обязанности по исполнению нотариального обслуживания населения на подконтрольной НВФ территории Луганской области возложено на нотариальные конторы на территориях, подконтрольных Украине.
Об этом, как передает «Донбасс. Комментарии», на пресс-конференции заявила и.о. начальника главного территориального управления юстиции в Луганской области Татьяна Филатова.
На сегодня вступили в силу изменения к Гражданскому кодексу Украины, в соответствие с ними на подконтрольных НВФ территориях гражданам дано право обращаться в независимости от места открытия наследства и от места смерти наследодателя к любому нотариусу для подачи заявления о принятии наследства.
«У нотариуса нет на сегодняшний день территориальных ограничений по заведению наследственных дел», - отметила Филатова.
На подконтрольной НВФ территории по приказу Министерства юстиции Украины от 17.06.2014 г. отключен доступ государственных и частных нотариусов от наследственного реестра.
«С этого момента невозможно заведение наследственных дел и выдача, соответственно, свидетельств про право на наследство после смерти людей, умерших на территории зоны АТО и там, где находилось имущество (если на подконтрольной НВФ территории – ред.)», - отметила Филатова.
В связи с тем, что по приказу Минюста управление юстиции Луганской области приняло меры по перемещению государственных нотариальных контор с неподконтрольной Украине территории на подконтрольную, все государственные нотариальные конторы перерегистрированы на территории Украины.
«На сегодняшний день ни один государственный нотариус их тех государственных нотариальных контор не приступил к фактическому исполнению обязанностей на этой территории. Они были уволены, часть из них не приступила просто к исполнению обязанностей. В связи с этим обязанности по исполнению нотариального обслуживания населения Луганска, Брянки, Стаханова возложено на нотариальные конторы на территориях, подконтрольных Украине», - рассказала Филатова.
При этом остается сложность при выдаче свидетельств о праве на наследство по тем наследственным делам, которые были заведены, допустим, в Луганске еще до отключения реестра.
«Истек полугодовой срок. Человек априори может, по закону, получить свидетельство. Но такой возможности у него нет…Потому, что на той территории у нотариусов отсутствует доступ к наследственному реестру и к реестру, в котором регистрируются права на недвижимое имущество. Как вы знаете, по факту выдачи свидетельства о праве на наследство, например, на недвижимость, нотариус одновременно регистрирует это право и в соответствующем реестре. То есть до окончания АТО выдача таких свидетельств невозможна», - прокомментировала Филатова.
Для тех же, кто не заводил наследственные дела и срок не прошел, есть возможность обращаться к нотариусам и решать вопросы на подконтрольной Украине территории.
Минюст предостерегает жителей ЛНР от попыток оформить свое имущество на территории Украины
Министерство юстиции ЛНР предостерегает физических и юридических лиц Республики от попыток оформить на территории Украины свое имущество, находящееся в ЛНР. Об этом сообщили в ведомстве.
В Министерстве напомнили, что в Республике действует мораторий на продажу корпоративных прав, производственных мощностей и предприятий.
"Согласно части 4 статьи 5 Временного Основного Закона (Конституции) Луганской Народной Республики, продажа земель в Республике запрещена. Кроме того, в настоящее время по объективным причинам отсутствует техническая возможность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество посредством единого электронного реестра", - подчеркнули в ведомстве.
"В связи с вышеизложенным Министерство юстиции ЛНР считает необходимым обратить особое внимание граждан и юридических лиц на недопустимость оформления своих прав на недвижимость (отчуждение, наследство, по решению суда и другое) на территории Украины. Указанные действия граждан и юридических лиц могут привести их к проблемам имущественного характера", - отметили в Министерстве юстиции.
Кроме того, в Минюсте сообщили, что в настоящее время ведомство занимается разработкой нормативной правовой базы в данной сфере правоотношений и созданию Государственного единого электронного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений Луганской Народной Республики.
В частности, Министерством разработан проект Временного положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и предоставления информации, определяющего правовые и организационные основы регистрации прав на недвижимость.
"Проект временного положения имеет направленность на обеспечение признания и защиты государством прав физических и юридических лиц на недвижимое имущество, создание условий для полноценного функционирования рынка недвижимого имущества на территории Республики", - отметили в Минюсте.
"Данным проектом временного положения определена процедура проведения государственной регистрации прав и предоставления информации о зарегистрированных вещных правах, в том числе возникших до вступления в силу вышеуказанного положения", - пояснили в ведомстве.
В Министерстве отметили, что после прохождения необходимых согласований данный нормативный правовой акт будет направлен для утверждения в Совет министров Республики.
Напомним, что начиная с 4 января 2016 года, на территории Луганской Народной Республики осуществляется сверка прав на недвижимое имущество и их обременений, зарегистрированных после 31 декабря 2012 года, с документами, поданными юридическими и физическими лицами.
Кроме того, ранее сообщалось, что Министерство юстиции ЛНР своим приказом ввело в обращение специальный бланк технического паспорта на объект недвижимого имущества и планирует с 1 сентября 2016 года запустить электронный государственный реестр прав на недвижимое имущество.
ЛуганскИнформЦентр — 06 мая — Луганск
Перерегистрация недвижимого имущества началась в ЛНР
С целью защиты имущественных прав граждан на недвижимое имущество, находящееся на территории ЛНР, министерство юстиции проводит сверку прав на недвижимость.
Для перерегистрации министерство юстиции ЛНР обращается к жителям республики с просьбой предоставить в территориальные органы министерства документы, которые подтверждают государственную регистрацию прав на имущество. Отметим, что на данный момент сверка проводится для тех объектов, которые были зарегистрированы после 31 декабря 2012 года.
Начиная с 4 января сверка будет проводиться на недвижимость, расположенную в Луганске, Брянке, Лутугинском и Краснодонском районах. О начале сверки прав на недвижимое имущество, зарегистрированного после 31 декабря 2012 года, в других населённых пунктах будет сообщено дополнительно.
Для проведения сверки гражданам необходимо лично предоставить:
Юридические лица кроме указанных документов должны предоставить:
Документы будут приниматься в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.30 до 13.15) в бывших зданиях КП БТИ, расположенных по адресам: Луганск, площадь Революции, 2 Краснодон, площадь Ленина, 1 Лутугино, улица Ленина, 89 Брянка, площадь Ленина, 11.
Подскажите, а если человек умер в апреле 2015 г, можно вступить в наследство? Реестр есть? И документы будут ЛНР, и они действительны только в ЛНР? Заранее благодарна за ответ.
Татьяна, оформить наследство, расположенное в Луганске ,можно только в Северодонецке (у государственного или частного нотариуса). В течение полугода (но не более 6 месяцев) вам нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство. Если вы с наследодателем были прописаны по одному адресу, то заявление о вступлении в наследство подавать не обязательно, - можно после полугода сразу приехать в Северодонецк и переоформить свои наследные права. Документы, оформленные на не подконтрольной Украине территории, юридической силы не имеют.
Наталья, оформлять документы на территориях, оккупированных карателями Киевской хунты, да ещё у нотариуса из Правого сектора - непатриотично! Гражданам свободной Лугандонии хунтовские бумажки не нужны! Самый надежный документ лугандонца - справка с подписью Плотницкого и печатью ЛНР. В любой психушке такой документ принимают вне очереди!
Еще действительны в днр,Приднестровье, южной Осетии и Абхазии
Согласно статье 26 Закона ЛНР «О средствах массовой информации» при распространении сообщений и материалов информационного агентства другим средством массовой информации ссылка на информационное агентство обязательна. Сетевое издание МИА «Исток» зарегистрировано в Министерстве информации, печати и массовых коммуникаций ЛНР 7 августа 2015 года МИ-СГР ЭЛ 000002. Настоящий ресурс может содержать материалы 16+.
© 2014-2017 Информационное агентство «Исток»
Спасибо за помощь! В ближайшее время ошибка будет устранена !
Советы как вступить в наследство на неподконтрольной Украине территории
В настоящее время многим из них приходится сталкиваться с проблемами нотариального характера. В частности – в связи со смертью или выездом родственников, требуется оформить наследство на имущество. Советы, как принять в наследство имущество, находящееся на неподконтрольной Украине территории, предлагает юридическое издание «Лигазакон» .
Почему появилась проблема?
Все документы, выданные органами власти непризнанных республик, не имеют юридической силы ни в Украине, ни в мире.
В связи с обостренной политической ситуацией в зоне АТО оформить наследство на неподконтрольной Украине территории не то что хлопотно, а попросту невозможно. Это связано с тем, что все документы, выданные органами власти непризнанных республик, не имеют юридической силы ни в Украине, ни в мире. Нотариусы, играющие ключевую роль в процедуре оформления наследства, в большинстве своем покинули зону АТО, а те, которые продолжают осуществлять деятельность, не имеют доступа к государственным реестрам еще с июня 2014 года. Поэтому, естественно, ситуация требовала урегулирования, что и было сделано.
Так, 17 июня 2014 года приказом Министерства юстиции Украины «О неотложных мерах относительно защиты прав граждан на территории проведения антитеррористической операции» до окончания антитеррористической операции на востоке Украины временно приостановлено:
- Проведение государственной регистрации актов гражданского состояния (что нам интересно с точки зрения получения свидетельства о смерти)
- Доступ нотариусов к Государственному реестру обременений движимого имущества, Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество и Наследственному реестру.
Полномочия относительно регистрации актов гражданского состояния были переданы отделам государственной регистрации актов гражданского состояния за пределами неподконтрольных территорий, т. е. для получения свидетельства о смерти можно обратиться в любой РАГС на территории Украины. А нотариальные действия касательно ведения наследственных дел могли совершать частные и государственные нотариусы других районов Донецкой и Луганской областей, подконтрольных Украине.
А вопросы наследства? Это – особый случай
За оформлением наследства к нотариусу теперь можно обратиться в любом населенном пункте Украины.
Поскольку нововведения не решили проблем, связанных с оформлением наследства, 12 февраля 2015 года был принят специальный Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины касательно обеспечения реализации права на наследование». Закон дополнил ст. 1221 Гражданского кодекса Украины положением о том, что в особых случаях место открытия наследства устанавливается законом.
Такой особый случай установлен Законом Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовой режим на временно оккупированной территории Украины» и Законом Украины «О временных мерах на период проведения антитеррористической операции». Так, было упразднено правило о привязке оформления наследства по последнему месту жительства наследодателя или расположения недвижимости. Теперь местом открытия наследства считается место представления первого заявления наследников. То есть наследники могут обратиться по своему желанию к любому нотариусу на территории Украины с заявлением о принятии наследства. Нотариус на основании такого заявления заведет наследственное дело, которое, в свою очередь, зарегистрирует в Наследственном реестре.
Важно отметить, что Законом Украины «О временных мерах на период проведения антитеррористической операции» установлено, что специальные правила наследования применяются в том случае, если последним местом проживания наследодателя был населенный пункт, на территории которого органы государственной власти временно не осуществляют или осуществляют не в полном объеме свои полномочия, утвержденный решением Кабинета Министров Украины. В связи с постоянной сменой обстановки наследникам перед инициированием процедуры следует свериться с актуальным перечнем таких населенных пунктов.
Реалии вступления в наследство в зоне АТО
Свидетельства о смерти на неподконтрольных территориях могут выдаваться на украинских бланках, но юридической силы они не имеют, потому что зарегистрированы в украинских реестрах.
Вышеописанные нормативные акты, безусловно, внесли положительный вклад и поспособствовали возможности наследников осуществлять свои наследственные права по месту их фактического проживания. Однако все же проблемы остались.
Фактически процедура оформления наследства начинается еще до представления заявления нотариусу. Для начала наследникам необходимо собрать пакет документов, чтобы иметь основания инициировать открытие наследственного дела. Ключевым документом для открытия такого дела является свидетельство о смерти наследодателя.
По нашим данным, такие свидетельства на украинских бланках сейчас выдаются на неподконтрольных территориях, но юридической силы они не имеют в силу того, что не зарегистрированы в украинских реестрах.
Поэтому на территории АТО следует лишь получить справку из медицинского учреждения о смерти наследодателя, свидетельство о смерти и оформлять уже в органах регистрации актов гражданского состояния на территории Украины.
Важно проследить, чтобы на справке поставили украинскую печать, иначе ее не примут.
Если же справка уже сдана, и свидетельство о смерти получено на неподконтрольной территории, то необходимо инициировать судебный процесс по установлению факта смерти, что позволит иметь юридическое основание для открытия наследственного дела.
Если все документы находятся в зоне АТО
Важно действовать оперативно.
Нельзя не упомянуть и о логистических хлопотах: вышеуказанная справка, паспорт, идентификационный код, документы, удостоверяющие родство, документы на транспортные средства, правоустанавливающие документы на недвижимость зачастую находятся в зоне АТО. Если по месту последнего проживания наследодателя не проживают другие родственники или доверенные лица, которые смогут организовать передачу документов, то не исключено, что наследники будут вынуждены собирать документы самостоятельно в зоне АТО.
Важно также действовать оперативно: если в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя не успеть представить заявление о принятии наследства, то решать вопрос придется в судебном порядке. Однако беззаботно рассчитывать на то, что в любом случае в судебном порядке наследство будет принято когда бы то ни было нельзя, т. к. существует множество процессуальных нюансов, в том числе доказательства, которые можно не собрать и в конечном итоге лишиться наследства.
Если заявление о наследстве было подано до отключения реестра
Распространенной проблемой является то, что еще до отключения реестров некоторые наследники успели представить заявления о принятии наследства нотариусу в зоне АТО. Единственный выход – суд.
Правило о том, что только нотариус, открывший наследственное дело, вправе выдавать свидетельство о наследстве, не претерпело изменений. Следовательно, для этой категории наследников вопрос с оформлением наследства остался в подвешенном состоянии. Несколько облегчается вопрос для тех, кто представил заявление нотариусу, который впоследствии со своей конторой выехал на территорию, подконтрольную Украине, но это уже частные случаи. А в большинстве своем наследники вынуждены реализовать свое право на наследство в судебном порядке.
Необходимо отметить, что сроки для получения свидетельства о праве собственности на наследство действующим законодательством не установлены. Поэтому важно представить заявление о вступлении в наследство в установленный законом срок, а уже непосредственное оформление можно оставить до лучших времен, если имущество является недвижимым. Если же имущество движимое (например, денежные средства в банке), то спустя полгода после смерти можно получить на него свидетельство и, соответственно, распоряжаться таким имуществом.
Если на имущество требуется перерегистрация
Доверенность не нужна.
Сложности возникают и с имуществом, право собственности на которое требует перерегистрации.
Так, например, для оформления права собственности на транспортное средство следует представить в МРЭО правоустанавливающие документы, свидетельство о регистрации транспортного средства и физически предъявить сам автомобиль с номерными знаками, выданными на территории Украины, который до этого нужно вывести из зоны АТО. На сегодняшний день не требуется доверенность на управление транспортным средством, поэтому линию разграничения можно пересечь и на автомобиле, не оформленном на имя водителя. Другое дело, что на такое автотранспортное средство необходимо получить пропуск, и именно с его получением могут возникнуть сложности.
Вывод
Наверное, не существует такого законодательства, которое было бы в силах предусмотреть и урегулировать все возможные спорные случаи. Жизненные ситуации намного сложнее и разнообразнее. Кроме того, действующие нормы права не адаптированы к условиям военного времени. Однако шаги в направлении урегулирования законодательства сделаны и на данном этапе в некоторой степени облегчают жизнь части граждан хотя бы тем, что сделали процесс оформления наследства теоретически возможным, что, безусловно, положительно.
Тем не менее, личных поездок наследников в зону АТО, скорее всего, не избежать.
Источники:
, , , ,
20 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!
Резюме депутата образец
Свекровь оставила сына без наследства
Он унес это с собой найди его наследство ассасин
Характеристика о прохождении преддипломной практики образец
Вступление в наследство
Отказ от части наследства не допускается
Сколько стоит оформление наследства по закону
