Что делать если препятствуют вступлению в наследство

Инструкции для бухгалтера

Тесты для бухгалтера

документов для бухгалтера

Какие препятствия ждут наследников при вступлении в наследство

Процедура получения наследства всегда вызывала споры и противоречия, как бы детально ее не прописывал закон. В гражданском праве можно найти множество юридических коллизий, которые при определенных обстоятельствах создают угрозу или препятствия для получения наследства по закону и по завещанию. В настоящем обзоре адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова) о том, какие проблемы возникают у наследников при обращении к нотариусу.

Один из наследников препятствует остальным в получении наследства

Чинить препятствия могут сами наследники. Среди них встречаются особенно предприимчивые, которые, невзирая на закон или волю умершего родственника, наотрез отказываются делиться его имуществом с другими. Такие действия, как правило, сопровождаются хищением документов.

Вот пример из нотариальной практики: после смерти родственника четверо наследников первой очереди должны стать владельцами частного жилого дома и участка в равных долях. Наследодатель завещания не оставил, поэтому процедура распределения наследства осуществляется по закону. Однако один из наследников скрылся, прихватив с собой документы о праве собственности на недвижимость и свидетельство о смерти наследодателя. Без них нотариус наследственное дело открывать отказывается, а наследники опасаются пропустить сроки, отведенные законом для оформления имущества.

Адвокат Олег Сухов обращает внимание на следующие важные рекомендации. Во-первых, утрата оригиналов не повод лишать наследства. Во-вторых, для регистрации наследственных прав достаточно воспользоваться дубликатами, так как вся необходимая информация - о степени родства наследника и умершего, о браке, а также о праве собственности на имущество, хранится в базах данных службы ЗАГС и Росреестра. Ну, а если в выдаче дубликатов вам отказали, то всегда можно восстановить документы через суд. Главное в течение шести месяцев подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, а при отказе его принять, направить по почте.

Когда завещание противоречит закону

Иногда усугубить проблему раздела наследства может и сам наследодатель. В нотариальной практике есть примеры, когда при оформлении завещания его автор не намеренно игнорировал нормы гражданского права.

Показательным примером таких ошибок может служить передача по завещанию имущества, которое находится в совместной собственности. Подобное дело в июле этого года рассматривал Ленинский районный суд города Омска.

Вдова обратилась с иском к дочери своего умершего мужа о признании оставленного им завещания недействительным. По воли покойного квартира, которая была приобретена во втором браке, а значит, по закону является совместным имуществом супругов, переходила в собственность его дочери. Истец настаивала на том, что 12 доли в праве на указанную недвижимость принадлежит ей и не может входить в состав наследства. Кроме того, квартира была приобретена в кредит, и вдова продолжает нести финансовые обязательства перед банком. Суд частично удовлетворил иск, исключив из наследственной массы ½ доли, принадлежащей супруги, а за дочерью умершего признал право только на 5/12 в общей собственности на квартиру. Третьим собственником недвижимости стала престарелая мать покойного - право наследования она получила в качестве обязательной доли по закону.

Истечение срока для вступления в наследство

Законом определен полугодовой срок, в течение которого претендент может подать заявление о вступлении в наследство. Он исчисляется со дня смерти наследодателя. И зачастую, не успев уложиться в эти временные рамки, некоторые наследники теряют имущество, - обращает внимание адвокат Сухов. Происходит это в основном из-за несвоевременного информирования человека об открытии наследственного дела. Другими словами, гражданин, живущий в другом городе или стране, может просто не знать о смерти своего родственника.

Продлить срок вступления в наследство можно в двух случаях - с письменного согласия других наследников или по решению суда, если удастся доказать, что причина, по которой пропущено отведенное законом время, была уважительной. Например, родственник не знал и не мог знать об открытии наследства.

Так, 24 октября 2016 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан удовлетворил иск о восстановлении срока для принятия наследства. Истцы - дочери от первого брака вовремя не были извещены о смерти отца и утратили право на 1/2 доли наследуемого дома. Ответчики - супруга и дочь покойного от второго брака, проживавшие вместе с ним до последнего времени, факт смерти скрыли, а нотариусу не сообщили о наличие других наследников, то есть истцов. В результате о кончине родственника дочери узнали от общих знакомых. Такие доводы суду показались убедительными, и он определил, что сроки для обращения на принятие наследства были пропущены истцами по уважительной причине, так как они не знали о смерти отца в связи с удаленностью их места проживания. Стоит отметить, что если на момент вынесения судебного решения ответчики успели продать унаследованную недвижимость, то по закону они обязаны возместить новым наследникам их долю в деньгах.

Необходимо также учитывать, что суды не всегда удовлетворяют иски о восстановлении сроков, а в некоторых регионах - например, в Москве и Московской области, - утверждает адвокат Олег Сухов, - это случается крайне редко. В такой ситуации право на собственность можно считать навсегда утраченным.

Спорное распределение долей в наследстве

Распределение долей в наследстве - дело довольно хлопотное и может занять ни один месяц. Случается, так, что при жизни наследодатель не владел всем имуществом, а являлся его собственником лишь наполовину или, например, ему принадлежала только ¼ доли в жилом доме или квартире. Нередко наследники спорят при расчете квадратных метров, частей сберегательных вкладов или денежных сумм, необходимых, например, для компенсации при разделе жилья или автотранспорта. Самостоятельно договориться не получается, и спорная собственность становится предметом судебного иска.

Так, в 2012 году сын через суд попытался выкупить у своего отца 1/12 долю в праве на двухкомнатную квартиру. Что можно приравнять к 4,4 кв. м общей или 2,54 кв. м жилой площади. Рыночная стоимость доли составляла 363 тысячи рублей. Отец отказался от денег, несмотря на то, что постоянно проживал в другой квартире, которую он передал по договору пожизненного содержания с иждивением второму сыну.

Суд отказал в иске, подтвердив, что ответчик, то есть отец, имеет право и необходимость в пользовании спорным имуществом, поскольку зарегистрирован в нем. Такой вывод противоречит ч. 4 статьи 252 Гражданского кодекса, по которой суд может обязать других участников долевой собственности выплатить компенсацию владельцу незначительной доли без его согласия, когда тот не имеет существенного интереса в использовании имущества. Однако, судебное решение прошло все инстанции и осталось в силе.

адвокат, основатель «Юридического центра адвоката Олега Сухова». президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости

Один из наследников препятствует оформлению наследства

три месяца назад умерла мать моего мужа, он претендует на наследство( часть квартиры и гараж), которые пренадлежали ей. С ней проживал брат моего мужа и наверное был там прописан.У меня есть заверенная нотариусом доверенность от мужа на право действовать от его имени во всех инстанциях по вопросам вступления в наследство. Нотариуса я уже посетила мне дали справку о том, что мой муж является первым лицом подавшим на наследство умершей матери, справка о смерти, справка из ЖЕКа и БТИ у меня на руках. Остальные документы на квартиру. копии которых мне сказал сделать нотариус брат не дает. Я боюсь что по истечении 6 месяцев не смогу с ним договорится по-доброму.
ВОПРОС 1 - как быть в такой ситуации? ВОПРОС 2 -сможет ли брат, который проживает в квартире умершей матери прописать кого-либо, завещать кому-либо свою долю(допустим она есть)

Ответил адвокат - Королева С.О.

Здравствуйте Ирэн!
Ваш муж и его брат являются наследниками матери первой очереди и буду наследовать в равных долях. Брат ваша мужа в силу факта прописки и проживания в наследуемой квартире является лицом, фактически принявшим наследство. Однако ему все равно придется обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Другой вопрос - что он не хочет с этим спешить, т.к. и так пользуется всем наследственным имуществом в виде квартиры. Но для регистрации права собственности ему все равно нужен нотариус. Поскольку именно вы заинтересованы в государственной регистрации права собственности на наследственную долю квартиры, у вас 2 варианта: 1 - ждать, когда брат представит необходимые документы в материалы наследственного дела, 2 - самостоятельно получать дубликаты по предоставленному нотариусом списку. Если один из наследников препятствует оформлению наследства . нотариус обязан оказывать содействие наследникам в получении отсутствующих у них документов путем выдачи нотариальных запросов. Поскольку и ваш муж и его брат приняли наследство, оформлять его (собирать документы) вы можете хоть 10 лет, закон не ограничивает срок для наследника в представлении нотариусу истребуемых для выдачи свидетельства о праве на наследство документов.
Пока брат мужа не получит свидетельство о собственности на свою наследственную долю, он не сможет никого прописать в данную квартиру (за исключением несовершеннолетних детей), продать не оформленную долю также невозможно.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Вопросы, которые нам задают

Получите совет юриста за 15 минут

Один из наследников препятствует вступлению в наледство. Нотариус бездействует. Что делать?

Здравствуйте. После смерти мамы осталось 2 наследника. Все документы на наследуемое имущество остались у одного наследника, который отказывается преоставить их нотариусу. В итоге прошло 10мес.ожидания. Нотариус бездействует и настаивает на дальнейшем ожидании. Есть ли способы решить эту ситуацию? может ли нотариус сам запросить данные дрокументы в различных службах или установить конкретные сроки для подачи документов наследником. Возможно ли каким-то образом воздействовать на нотариуса, либо на того наследника, который сознательно препятствует вступлению в наследство. спасибо.

28 Октября 2015, 18:31 Наталья, г. Екатеринбург

Ответы юристов (2)

может ли нотариус сам запросить данные дрокументы в различных службах
Наталья

Безусловно нотариус может запрашивать документы, поскольку их вообще может не быть у наследников. О каком имуществе идет речь?

28 Октября 2015, 20:17

Устанавливать конкретные сроки наследникам для предоставления документов нотариус не вправе. В случае если в состав Вашего наследства входит недвижимость, Вам необходимо получить дубликат правоустанавливающего документа (дубликат может быть выдан только собственнику недвижимости либо его наследникам, нотариусу дубликат не выдадут). Прежде чем идти за дубликатом попросите нотариуса выдать Вам справку о том, что Вы приняли наследство. Остальные документы нотариус может запросить сам. Если Вы не знаете на основании какого правоустанавливающего документа объект недвижимости принадлежал Вашему наследодателю просите нотариуса сделать запрос в РОСРЕЕСТР об истребовании справки о содержании правоустанавливающего документа. Если нотариус не реагирует на Ваши устные просьбы, излагайте их письменно в виде заявления в двух экземплярах. Требуйте регистрации его в журнале входящей корреспонденции и проставления входящего номера на Вашем экземпляре заявления. Нотариус будет вынужден выполнить Вашу просьбу либо направит Вам письменный мотивированный отказ, со ссылкой на положения закона.

Удачи Вам, Наталья!

10 Ноября 2015, 21:07

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

Данный сервис больше не поддерживается, однако вы всегда сможете ознакомится с архивной версией.

Препятствие во вступлении в наследство

Юридическая консультация по теме: Препятствие во вступлении в наследство / Наследство

Добрый день. Подскажите пожалуйста, один из наследников препятствует другому во вступлении в наследство тем, что не отдает оригиналы правоустанавливающих документов. По совету нотариуса мы отсылали просьбы предоставить документы в письменном виде, уведомления о получении имеются. Теперь как советовал нотариус, нам необходимо подать жалобу в прокуратуру. Скажите, разве этот вопрос в компетенции прокуратуры? возможно ли самостоятельное составление этой жалобы или нужен юрист чтобы в жалобе ссылаться на статьи закона? Заранее благодарна

#1:

Добрый день.
Честно говоря, не вижу перспектив в обращении в прокуратуру, поскольку речь идет о гражданско-правовых отношениях. Мой совет - попробовать истребовать нужные документы в судебном порядке. Для составления заявления в суд Вам будет необходима помощь юриста.

#2:

Lawyer . большое спасибо за помощь. Еще вопрос: в наследуемом доме один из наследников (тот который не отдает документы и он тоже не вступил в наследство) поселил своих знакомых. Второй наследник (это моя мама) против этого, т.к. эти жильцы перестраивают дом по своему усмотрению и засаживают землю не давая возможность моей маме вести хозяйство. Скажите есть ли способ этих "гостей" выселить, кроме судебного?

#3:

Я Вас правильно понимаю: оба наследника живут в наследуемом доме?
Если они проживали вместе с наследодателем на момент его смерти, то они приняли наследство. Но, поскольку речь идет о недвижимости, нужно получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности. Право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Наследник, который придерживает документы, также не сможет оформить наследство, пока не предоставит их нотариусу, а следовательно не сможет распорядиться имуществом.
Что касается выселения, то придется таки идти в суд. Хотя и не совсем понятно, на каком основании второй наследник вселил своих знакомых в помещение, которое пока ему даже не принадлежит.

#4:

Нет, наследники в доме не проживали и не проживают. Сейчас там живут посторонние люди с разрешения моего дяди. Понимаете, пока мы с мамой обратимся в суд, пока получим решение, эти "жители" может еще чего-нибудь перестроят или натворят в доме. Усадьба абсолютно неликвидна (старый домик в деревне с землей), это уже просто дело чести для меня (мама очень переживает. это ведь ее маленькая родина, а там распоряжаеться не пойми-кто). нельзя ли через милицию или прокуратуру выселить жильцов?

#5:

В таком случае обратитесь в милицию - новые жильцы занимают помещение неправомерно, без законных оснований, к тому же проводят незаконные перепланировки без соответствующих разрешений.
Кроме того, в соответствии со статьей 1283 ГКУ нотариус осуществляет действия по охране наследуемого имущества - по собственной инициативе или по заявлению наследника. Охранником наследуемого имущества может біть назначен один из наследником.

#6:

Lawyer ,спасибо за отзывчивость. Вы мой герой)

#7:

Уважаемый Lawyer . а возможен ли вариант принятия наследства через суд без оригиналов правоустанавливающих док-тов (копии есть), т.е. подать иск о признании права собственности?

#8:

Источники:
www.ligazakon.ru, www.klerk.ru, www.urprofy.ru, pravoved.ru, www.prostopravo.com.ua

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа:

Оформление собственности по наследству документы

Протокол изъятия образец

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением образец

Письмо пожертвование образец

Можно ли крест передавать по наследству

Посмертный эпикриз образец написания

Отказ от части наследства не допускается

Сколько стоит оформление наследства по закону

Отказ от наследства как вернуть все обратно