справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Как обманывают нотариусы при оформлении наследства

Нашумевшие истории о попытках взыскать с девятилетнего мальчика и семилетней девочки долги, унаследованные ими вместе с имуществом после кончины своих матерей

Норильский покупатель отсудил у предпринимательницы тройную сумму в 65 700 р. за приобретённый пылесос-робот, стоимостью 23 600 р.,

Как создать успешный бизнес? Интересный вопрос, задаваемый всеми неопытными бизнесменами. На данный вопрос существует большое число разных предположений.

Как действовать в ситуации, когда нотариус отказывается оформлять на вас наследство?

Если вы пришли к нотариусу в надежде заполучить свое законное наследство, а он вам отказывает в этом, следует не только потребовать Постановление об отказе нотариальных действий. Вы должны быть готовыми к такому повороту событий и знать, как действовать дальше. Рассмотрим несколько потенциально возможных решений этой проблемы.

В случае смерти наследодателя после 1.06.2009, вас никто не лишает права обратиться в частную нотариальную контору. В таком случае есть возможность прибегнуть к услугам любого нотариуса, как частного, так и государственного. Иначе обстоит ситуация, если наследодатель умер до даты, указанной выше или в вашем округе отсутствует другой нотариус, если наследство уже открыто каким-либо нотариусом, — вариантов немного.

Во-вторых, обратитесь с жалобой в органы юстиции.

Если нотариус все же отказывает вам в оформлении наследства, то в подавляющем большинстве случаев (примерно 95%) на то есть веские причины. В нотариальных канторах работают высококвалифицированные специалисты — юристы. Они непрекословно чтут закон. Любой нотариус, преступая его, рискует лишиться права на оказание юридических услуг. Но следует помнить, что юрист, пусть даже самый опытный, в первую очередь, - человек. А, как известно, людям свойственно допускать ошибки. Во избежание таких ситуаций, за порядком в нотариальных конторах следят органы юстиции.

Жалобу на нотариуса необходимо оформлять непосредственно на имя начальника юстиции вашего региона. В жалобе вам нужно будет указать:

Ваше Ф.И.О.
Адрес проживания
Ф.И.О. нотариуса, на которого вы подаете жалобу
Причину отказа
Прикрепить к жалобе копии всех документов по вашему делу
Далее отправляете жалобу по почте заказным письмом либо подаете в управление, в котором будет поставлен штамп о вручении.

Спустя 30 дней вы получите отчет о результатах проверки правомерности действий нотариуса по вашему делу.

В-третьих, обратитесь в суд.

Не следует рассматривать нотариус как камень преткновения. Он не имеет права отказать вам в предоставлении нотариальных услуг без каких-либо оснований. Исходя из этого, в случае получения отказа требуйте его изложение в письменной форме. Так же следует потребовать Постановление, речь о котором шла выше.

Постановление такого рода нотариус должен предъявить вам в течении трех дней, указав в нем причины отказа, законы и их статьи, а также объяснить, каким образом вы сможете обжаловать данное постановление.

Если нотариальная контора не выдает такое постановление по вашему устному запросу, следует оформить его в письменной форме заявлением и сдать в канцелярию данной конторы. Если же нотариус не примет и такой документ, отправьте его, опять же, почтой заказным письмом с описью вложения. Затем оставьте жалобу в органах юстиции. В такой ситуации вам на руку сыграют следующие доказательства:
Заявление со штампом, на котором будут указаны входящий номер, дата, Ф.И.О и подпись должностного лица

Уведомление и чек почты

Обжаловать действия нотариуса и выданное им постановление вы сможете только в суде. Ошибочно думать, что нотариус — это представители государственной власти и их действия можно обжаловать в административном суде. Знайте, что нужно обращаться в местный суд, находящийся по месту расположения самого нотариуса. В этом Вам помогут наши юристы юридической компании «Янис Консалтинг», которые проконсультируют, составят исковое заявление и будут представлять Ваши интересы в суде .

Нотариус может лишиться права на оказание нотариальных услуг за совершение неправомерных действий, причинивших вред интересам государства, частным интересам граждан или собственности.

При этом всякий нотариус, признанный виновным в нарушениях, обязан возместить ущерб пострадавшей стороне. Его размер определяется в судебном порядке непосредственно судом или сторонами.

В-четвертых, прислушайтесь к мнению профессионалов.

Вы можете исправить ситуацию, приняв во внимание замечания нотариуса. Но не следует действовать по какому-то общему плану. Каждая ситуация, особенно в таком контексте, требует тщательного и индивидуального изучения. Кому-то будет достаточно покопаться дома в документах и найти бумагу, которую потребовал нотариус. А вот другому, возможно, предстоит преодолеть судебный процесс, вероятно даже не один, с целью исправления ошибок в каких-либо документах. Например, исправить описку, допущенную в одних документах, потребовать/предоставить дубликаты других, предъявить справки и/или свидетельства и т.д.

В-пятых, обратитесь к юристу.

Чтобы убедиться в обоснованном отказе нотариуса (либо убедиться в обратном), вы можете обратиться к юристам. Грамотный специалист в юридической компании «Янис Консалтинг», досконально изучив все детали вашего дела, посоветует вам наиболее качественный способ решения проблемы именно в вашем случае, предоставив конкретный план действий. Будьте уверены, что квалифицированные и грамотные специалисты вас не подведут.

Как нотариусы нас обманывают

Может ли нотариус обмануть людей? Этот вопрос мне на электронную почту задают все чаще и чаще. Казалось бы, наше государство делегировало нотариусу полномочия, значит он не должен обманывать.

Схемы обмана нотариусами граждан в массовом порядке

Эти схемы банальны и просты, отрабатывались с 2000 года, как только был принят федеральный закон об основах нотариата. С тех пор он претерпел лишь косметические изменения.

Схема 1: сколько стоит доверенность у нотариуса?

Итак, заявитель спрашивает, сколько стоит удостоверить доверенность? Нотариус называет, к примеру, цену 1200 рублей (в каждом регионе по-разному). При этом, нотариус:

умолчит, что в эту цену включается госпошлина 200 рублей (стандарт для всех регионов) за непосредственное удостоверение доверенности (включая: установление личности заявителя, правовую экспертизу текста доверки на соответствие законам РФ, внесение записи в нотариальный реестр, постановку нотариальной печати, разъяснение заявителю прав и обязанностей, разъяснение смысла и значения доверенности и др.)

умолчит, что 1000 рублей он берет за составление текста доверенности, и это является услугой правового характера, которая факультативна и необязательна к заказу у нотариуса, если заявитель принесет свой проект доверенности на распечатанном листе бумаги и захватит с собой флешку с ее текстом

Таким образом, нотариус тонко и изящно обманывает заявителя, не давая ему полной информации, что проект доверки можно подготовить самому и заплатить нотариусу только госпошлину 200 рублей за непосредственное удостоверение.

Некоторые, мол, возразят, что заявитель сам виноват, не знает законов. Но! По нашим законам, нотариус не ведет коммерческую деятельность. Нотариус это должностное лицо, уполномоченное государством оказывать гос.услуги и действовать, прежде всего, в интересах граждан, а не в интересах себя любимых. Предоставление нотариусом неполной информации о совершении нотариального действия, в том числе о факультативности доп.услуг способствует обману граждан, причиняя им материальный ущерб и неосновательному обогащению нотариусов. Ведь многие предпочли бы, если бы знали, составить проект доверенности самим и сэкономить в 5-10 раз на нотариусе. Многие нотариусы отказываются работать с проектами граждан, чтобы слупить лишнюю 1000 рублей, находят в них надуманные ошибки и пытаются внести свои ненужные корректировки. А некоторые вообще наотрез отказываются работать с проектами доверенностей, если они составлены вне пределов этой нотариальной конторы, навязывая свой сервис по составлению доверенностей.

Схема 2: сколько стоит заверить копию у нотариуса?

Итак, заявитель спрашивает, сколько стоит заверить нотариально копию документа? Нотариус, к примеру, отвечает, 60 рублей/страница. При этом, аналогичным образом, нотариус умолчит, что в эту сумму входят:

10 руб./страница - стандартная госпошлина

50 руб./страница - услуга технического характера по ксерокопированию, которую можно заказать в любом места за рубль-два/страница

Но он желает слупить с клиента по максимуму, 60 рублей/страница, поэтому хитренько промолчит про возможность альтернативного ксерокса, действуя не в интересах гражданина, а в интересах личного обогащения, что противоречит Кодексу проф.этики нотариата и закону.

Схема 3. Освидетельствование подписи на заявлении о получении свидетельства о праве на наследство.

Эту схему отъема денег у доверчивых граждан подсказал мне посетитель сайта. Суть в следующем: наследник приходит к нотариусу и спрашивает как подать заявление на получение свидетельства. Нотариус говорит, дай денег за:

УПТХ за бланк такого заявления 1000 рублей

госпошлина за освидетельствование подписи еще 200 рублей!

УПТХ за освидетельствование госпошлины еще рублей 200-800

Заявление о принятии наследства есть на нашем сайте, либо яндекс в помощь, тогда платить УПТХ за его составление не придется, но нотариус то денег хочет и промолчит об этом, подсунув свой типовой шаблон 100500-й раз :), а может даже попросит заполнить самим, вот Вам и УПТХ: сами платите и сами все заполняете.

Идем дальше, освидетельствование подписи на таком заявлении тут вообще не нужно, т.к. нотариус принимает заявление из рук в руки, заранее проверяя личность наследника (это и так входит круг его обязанностей и не оплачивается дополнительно).

Схемы 4, 5: нотариус, сколько я должен за оформление наследства?

Приходит наследник к нотариусу, говорит мне бы оформить наследство. Есть квартира, банковский вклад и машина. Сколько я буду должен за свидетельство? Нотариус отвечает: приносите правоустанавливающие доки, рыночную оценку на квартиру, рыночную оценку на машину. При этом, нотариус:

умолчит, что оценку квартиры (дома, комнаты) необязательно брать рыночную, которая дороже, можно взять кадастровую в Росреестре. Тогда госпошлина нотариусу будет значительно меньше.

умолчит, что по закону, если наследник проживал в наследуемой квартире вместе с умершим и продолжает там проживать, то он освобождается от уплаты госпошлины на этот объект в полном объеме. В этом случае никакая оценка квартиры не нужна.

умолчит, что наследники освобождены от уплаты госпошлины на банковские вклады и любые средства на банковских счетах (не забыв накрутить наследнику госпошлину).

умолчит, что при оформлении наследства единственной услугой правового и технического характера является подготовка заявления на выдачу свидетельства о праве на наследство. При этом составление и выдача свидетельства, запросы в разные инстанции, консультации входят в содержание нотариального действия и не являются дополнительными услугами УПТХ.

умолчит, что если наследник сам подготовит заявление о выдаче свидетельства, то оплачивается лишь госпошлина и то, в нашем случае только на автомобиль, т.к. на квартиру и на вклад в банке есть льгота. Госпошлина должна составить оценка машины

500 тыс. * 0,3% = 1500 руб. УПТХ в районе 500-1000 рублей платится лишь в том случае, если заявление о выдаче свидетельства подготовит сам нотариус.

Как только нечестный нотариус получит документы от неискушенного в законах наследника, он посчитает что-то на калькуляторе, калькуляцию не покажет и выставит подозрительно круглую сумму, типа: 18 000 рублей (вместо положенных 1500 руб.), на что доверчивый гражданин, увидев герб и Российский флаг в кабинете нотариуса, печать с гербом на свидетельстве, покорно заплатит, даже не подозревая как нотариус, которого уполномочило государство на ответственную должность, цинично его надул.

Если гражданин проявит дотошность, начнет расспрашивать, нечестный нотариус начнет втирать очки, что основная часть из этой цифры 18 000 рублей является платой за услуги правового и технического характера (УПТХ). При этом, он солжет, что в УПТХ входит составление и выдача свидетельства о праве на наследство, плата за бланк свидетельства, ведение реестра, открытие наследственного дела, хранение документов, консультационные услуги, письма на розыск других наследников, письма в банки. Это наглая ложь! Граждане, не ведитесь на это, все вышеперечисленное входит в содержание нотариального действия и услугами ПТХ это не является. Если Вы попали к такому нотариусу, подайте ему заявление нотариусу на расчет стоимости оформления наследства с развернутым обоснованием каждой цифры, при необходимости, записывайте все его объяснения на диктофон или видеокамеру, предварительно предупредив его об этом.

Все материалы здесь бесплатны. Однако работа над проектом, ответы на Ваши вопросы требует времени. Как известно, время это деньги. Помогите нам стать лучше, подарите немного Вашего времени. Впрочем, этого можно и не делать.

Кто вступал в наследство подскажите по оплате услуг нотариуса. Или может здесь юристы есть)

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти .

Т.к. тема является архивной.

Здравствуйте! Подскажите сколько берет нотариус в нижнем за вступление в наследство. Ситуация такая. Умер муж. Жена и двое детей совершеннолетних и проживающих и зарегистрированных в наследуемом доме. Я так поняла что от гос. пошлины они освобождены. Хотя они пришли и ничего не спрашивали, мне кажется, их просто обманывают.Сходили к нотариусу. Она им насчитала-жене 6000, сыновьям по 3000. И еще говорит потом с каждого по 2000 тыс. Мне кажется что это много очень или нет. Дом частный. Получается 22000.
Если от гос. пошлины они освобождены, то получается она берет такие деньги только за консультации и технические работы? Но ведь это очень много(((
Может здесь есть юристы или нотариусы, помогите пож-та) сами они разбираться бояться, а я так и не поняла откуда такая сумма, ведь от гос. пошлины они освобождены.
Возможно ли разорвать договор с нотариусом если часть денег оплачена?
Извиняюсь если здесь нельзя такую тему заводить.

Сколько сейчас берет не скажу, но вступали в права наследования 9 лет назад, я и сестра, несовершеннолетняя. Насчитали что-то около 6т.р. с обеих, платила я, ест-но. Документы оформляла нотариус, мы только с ее бумагами ездили в сбербанк, получать компенсацию и в гуюно, или как они там раньше назывались, чтобы получить свидетельства о праве собственности на доли квартиры по наследству.

Госпошлину уже давно отменили. Плата идет фиксированная по тарифу (единый для всех) за ведение наследственного дела, выдачу и заверение свидетельства на наследство и не фиксированная за техническую работу. Плата за тех работу у каждого нотариуса своя, кто во что горазд. Договора с нотариусом у вас никакого нет, наследственное дело ведется нотариусом по месту регистрации умершего, поэтому без вариантов.

А где можно эти тарифы посмотреть. А что значит кто во что горазд . те она сама сумму придумывает за тех услуги. Как-то можно ее услуги оспорить или проверить правильность ее начислений. Я слышала, что можно обратиться в нотариальную палату. Наверно придется туда обращаться.

Пардон, неправильно я вам про госпошлину написала. Взимается либо госпошлина, либо тариф, размер одинкаовый, зависит от того, государственный нотариус или частнопрактикующий.
Вот тут почитайте, тарифы указаны www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173644/?frame=4#p473
Госпошлина в нк ст. 333.24

Стоимость технической работы каждый нотариус устанавливает самостоятельно.
Попросите нотариуса рассчитать вам из чего складывается стоимость ее услуг, чтоб голову не ломать.

Я так поняла, что они специально так за мудрили, чтобы ничего непонятно было((( 0,3-0,6 -это вроде госпошлина, в зависимости от того, наследники какой очереди вступают в наследство. Или у самих нотариусов такие же тарифы, как госпошлина. Вчера всю ночь читала в интернете и никак бо конца понять не смогла. Там пишут, что нотариус получает только за тех работы, консультации и это немного. А 0,3-0,6 это госпошлина. Те если бы они еще и не прописаны были, то еще в 2 раза больше заплатили бы? Дом оценен в 1миллион. Мне кажется все же, что многовато им насчитали.наверно придется в нотариальную палату обращаться.

Вступала в наследство в 2014 году.
Можно было обратиться к любому нотариусу, без территориального признака как ранее было - в момент открытия наследственного дела нотариус закрепляет за собой его в общей базе. Т.е. если уже открыто у них дело, то никуда не денешся.
Плату рассчитывали от кадастровой стоимости недвижимости (около 900 тыщ).
В свидетельстве о праве на наследство указано: Взыскано 4000 руб. (УПТХ, от уплаты нотариального тарифа освобождена на основании п.5 ст.333.38 НК РФ на 100%) .
УПТХ - это услуги правового и технического характера. Вот оно и есть, то что взымают кто во что горазд. Мне видимо повезло, попала к нормальному нотариусу.
От нотариального тарифа освобождена на основании того, что я в квартире этой прописана была, степень родство не важна (это пункт 5 статьи 333.38 Налогового Кодекса).

Вот я так и поняла, что нотариус сама придумала такую сумму, ведь все наследники прописаны в доме. Если конечно ничего уже не поделаешь, то тогда будет урок на будущее, что нотариуса надо выбирать внимательней.спасибо большое за ответ)

да, если наследники прописаны были в наследуемом доме, то там как то минимально рассчитывается. Пусть обратятся к другому нотариусу.

Дело в том что они уже заплатили около 16 тыс и еще с них хотят 6 тыс. Мне кажется это слишком много для про писанных там наследников. Проконсультироваться можно попробовать у другого нотариуса, но они уже боятся нотариусов(((

не приятная ситуация. Я вступала в начале июня этого года, причем я не прописана была в квартире, которую наследовала, квартиру оценили дорого, и то у меня очень бюджетно получилось по деньгам, которые я отдала нотариусу.

Есть такой любопытный факт. По закону наследники имеют право получить одно свидетельство о праве на наследство на всех и на основании его одного оформить на каждого из них части наследства (в данном случае будут доли дома). А нотариусы любят об этом умалчивать, чтобы больше заработать, и каждому из наследников делают по такому свидетельству, каждое из которых которое стоит денег (те самые потом с каждого по 2000 руб. ). На практике большое кол-во экземпляров не нужно, особенно в этом случае мать с детьми.
Пусть они скажут нотариусу, что им нужен только один экземпляр.

у нас не умалчивала - сама предложила на то что можно оформить единое свидетельство на 2-х наследников
но на квартиру сказала нельзя так

Те каждый потом получит по документу на свою долю. Просто всем необходимы документы о том. что они собственники.

Конечно, но это уже будет в Росреестре. А от нотариуса будет только один документ, в котором будут перечислены все наследники и все доли- кому сколько полагается.
Вот здесь все подробно описано со ссылками на закон: barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva
Там в комментариях есть похожая ситуация, юрист подтверждает, что так действительно можно.

если дом частный - должны быть две бумаги - одна на дом, другая на землю. недавно маме оформляла в собственность дом и землю за каждый сертификат 3050 руб.(т.е.получается 3050*2), за каждое заявление (в частности я отказывалась от своей доли в наследстве, а мама там еще чего то подписывала) по 500 руб. 3 заяв.*500=1500 руб.
если там наследникам (сыновьям) хотят выделить их долю в наследстве, то тогда да, и с них тогда берутся какие то деньги, мне нотариус говорила, что если бы я не отказалась, то выделяли бы мою долю, а это еще +, и если бы дело велось не по наследству (мы все этот дом наследовали по завещаниям) то еще + 2250 на дом, +2250 на землю. так что наверное, все верно им сказали. частный дом с землей - это не квартира. в процессе понадобились кадастровые паспорта из кадастровой палаты по 200 руб каждый (находитесь однако!)
а потом нужно идти еще в росреестр и регистрировать право на собственность. регистрация жил. дома 2000 руб. зем. участка 350 руб.
бороться за свои права с нотариальной конторой - я как то себе это не очень представляю - или ты соглашаешься с их условиями и живешь в официально оформленной собственности или просто живешь умный и справедливый без всяких бумажек на авось (авось не выгонят). вступить в права можно в течении 6 мес. можно и позже - вас никто никуда не посадит.
и да - мы там все прописаны и по сей день.
удачи.

За землю будет гораздо больше, поэтому отложили на осень. Там с каждого 12 или 17 тысяч. Но она не всобственности, поэтому нотариус там не причем. Это только за дом такая сумма.

сочувствую, нужно было землю приватизировать вовремя - обошлись бы меньшей суммой.
завещания-дарственной на дом тоже нет, или есть? да еще если и наследников 3, я так понимаю, каждому выделить его долю. и вообще - за консультацию нотариусы денег не берут, на первой же встрече рассказывают, исходя из пожеланий клиентов какие бумаги нужно собрать-оформить, какие заявления написать, сколько стоят сертификаты и все-все-все, что интересует. так что суммы не с потолка берутся.

Нет, завещания и дарственной нет. Все в порядке на следования.

После смерти матери, осталось четыре наследника на ее имущество, я и три сестры. Завещания не было. В семейном кругу, мы решили продать дом, а деньги поделить между нами. Оформление документов поручили одной из сестер, в надежде, что сестра не бросит. Но вышло по другому. Сестра написала у нотариуса заявление, что является единственной наследницей, нотариус в свою очередь не проверил правдивость данного заявления, оформила на себя наследство и в дальнейшем написала дарственную на свою дочь. Мы естественно пропустили сроки вступления в наследство. Теперь естественно не о какой продаже дома и разделе денег речь не идет. Что делать и как поступать в даной ситуации.

Что делать и как поступать в даной ситуации.

Укажите сроки между каждым событием (открытие наследства, дарение). Это важно для ответа.

Мать умерла 03.04.04 г. Заявление нотариусу сестра подала 15.08.04, а 22.12.04 получила свидетельство про право на наследство. Договор дарения
был 14.03.07 г.

Срок исковой давности для договора дарения - 1 год. Поэтому Вы утратили право обратиться в суд с иском о признании недействительним. Не зная о наличии уважительных причин для восстановления сроков давности невозможно сказать о том, есть ли у Вас возможность оспорить этот договор дарения. Если Вы спустили вопрос на томозах, то, скорее всего, шансов нет.

скорее всего, шансов нет.

А оспорить тот факт, что нотариусу была предоставлена заведомо ложная информация по поводу других наследников?

А оспорить тот факт, что нотариусу была предоставлена заведомо ложная информация по поводу других наследников?
Обратитесь в суд на нотариуса, что он не проверил факт того, что есть другие наследники. В итоге, дело можно раскрутитьтак, что Вас лишили законного права на наследство. Ну, и на основании этого, признать договор дарения недействительным, восстановить сроки на принятие наследства и принять его. Только Вам нужна уважительная причина, почему Вы вовремя не обратились к нотариусу.

Это уже отдельный вопрос ответственности нотариуса. Можете подать в суд иск о признании договора дарения недействительным, привлечь в качестве 3-го лица нотариуса и по цепочке событий доказать. Но аргументы и основания пропуска срока должны быть ОЧЕНЬ убедительными. Помните, что прошли все сроки давности и убедить суд их восстановить - дело не из простых.

Обратитесь в суд на нотариуса, что он не проверил факт того, что есть другие наследники. В итоге, дело можно раскрутитьтак, что Вас лишили законного права на наследство. Ну, и на основании этого, признать договор дарения недействительным, восстановить сроки на принятие наследства и принять его. Только Вам нужна уважительная причина, почему Вы вовремя не обратились к нотариусу.

Небольшая поправка: нотариус не проверяет круг наследников, для этого существует ст. 1269 ГК Украины, которая говорит о том, что наследник обязан лично подать заявление в нотариальную контору о принятии наследства, кроме того ст. 1272 ГК Украины - если наследник не подал заявление в установленный срок, он считается не принявшим его. Вывод-шансы обманутых наследников приближаются к нулю.

Никто заведомо ложную информацию не предоставлял! Человек пошел и подал заявление и естественно вступил в наследство, а об остальных наследниках просто умолчал, забыл об их существовании.

Согласна. Для чего законом дается шестимесячный срок? Видимо, для того, чтобы все лица, которые считают себя наследниками, могли заявить о своих правах.
Нет ни одной нормы, которая обязывала бы нотариуса разыскивать наследников или устанавливать каким-то образом их наличие и количество.
Единственное, что нотариус обязан проверить - так это факт наличия завещания или его отсутствия.

Шо вы тут спорите -требуете возбуждения уголовного дела по признакам ст. Подаете гражданский иск, после первого судебного заседания (или до него, но после открытия производства) подаете ходатайство о приостановлении дела до решения суда по уголовному и т.д. Процедура общенакатанная. В качестве обеспечения иска-арест спорной недвижимости. Всех со Светлым Воскресением Христовым!

Шо вы тут спорите -требуете возбуждения уголовного дела по признакам ст.
Так по каким признакам?

Так по каким признакам?

Тут самое паскудное то, что придется с родственничками судится. У меня один товарищ с отцом и сестрой судился. Я ему всегда предлагал решить это дело в тесном семейном кругу. А в данном случае (если обстоятельства дела именно такие), если сестры хотят получить свою долю, то вот Вам статья:
Стаття 190. Шахрайство
А требовать возбуждения уголовного дела, конечно в отношении сестры. Нотариуса привлечь 3 лицом по гражданскому иску и свидетелем по уголовному делу. Если будет отказной - в прокуратуру. Если это не устраивает- пусть прощается с имуществом.

После смерти матери, осталось четыре наследника на ее имущество, я и три сестры. Завещания не было.

Все вроди бы нормально. на первый взгляд.

В семейном кругу, мы решили продать дом, а деньги поделить между нами.

Тоже все логично.

Оформление документов поручили одной из сестер, в надежде, что сестра не бросит. Но вышло по другому.

А вот с этого момента у меня сложилось впечатление, что Вы что-то не договариваете. Объясню почему.

Сестра написала у нотариуса заявление, что является единственной наследницей

А Вы наивные, не знали о том что заявление нужно писать и Вам. Здаеться мне, что сестра написала такое заявление с Вашего всеобщего согласия, для того, что бы проще было продавать дом (один собственник - меньше хлопотов, чем 4 собственника). Хотели упростить процедуру.

нотариус в свою очередь не проверил правдивость данного заявления, оформила на себя наследство и в дальнейшем написала дарственную на свою дочь.

А почему она решила на дочь дарственную написать. Может у нее проблемы какие были с исполнительной службой, например. Думаю, что Вы об этом знали.

Мы естественно пропустили сроки вступления в наследство.

Теперь естественно не о какой продаже дома и разделе денег речь не идет. Что делать и как поступать в даной ситуации.

Думаю, что на момент, когда дело дошло до продажи дома, произошла, какая-то ссора между Вами и сестрой и она уперлась рогом.

Мать умерла 03.04.04 г. Заявление нотариусу сестра подала 15.08.04,

То есть спустя 4 месяца после открытия наследства. И все это времы Вы не интересовались - когда же получите документы на дом.

а 22.12.04 получила свидетельство про право на наследство.

И Вы опять не интересовались ничем.

Договор дарения был 14.03.07 г.

Получается, что со дня смерти наследодателя до дня совершения сдели дарения, прошло добрых 3 года, а до сегодняшнего дня и вовсе 5 лет - и Вы только сейчас задумались о том, что наследство Вы профукали, о том что сестра Вас (якобы) кинула и решили все вернуть.

Вам не кажется, что эта Ваша история, где Вы выставляете себя жертвой - похожа на байку. Расскажите все как есть на самом деле и тогда можно будет дать и вправду нормальный совет.

А в данном случае (если обстоятельства дела именно такие),

если сестры хотят получить свою долю, то вот Вам статья:
Стаття 190. Шахрайство

Смутно вериться что здесь вообще какая-то статья светит.

А требовать возбуждения уголовного дела, конечно в отношении сестры.

И на каких основания его возбуждать.

Если будет отказной - в прокуратуру.

Отказной будет 100%.

А я тут других методов не вижу. А реальная реализация –это уже дело индивидуальное. Я уже и сам чую, что не договаривает человек. Столько времени прошло. Может возбудить реально уголовное дело не удастся, хоть жути на сестру нагонит-может сговорчивее будет. А вся эта технология с приостановлением дела неоднократно проверена.

Вам не кажется, что эта Ваша история, где Вы выставляете себя жертвой - похожа на байку. Расскажите все как есть на самом деле и тогда можно будет дать и вправду нормальный совет.
Дело в том, что все так и было, как написано ранее. Просто все это время пытались договориться в семейном кругу, чтобы не выносить сор из избы, либо шли суды

Дело в том, что все так и было, как написано ранее. Просто все это время пытались договориться в семейном кругу, чтобы не выносить сор из избы, либо шли суды

Непонятно, так Вы пытались договориться в семейном кругу или уже дело в производстве суда? Про суды Вы вообще ничего не писали в своем вопросе.

а как же Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила ?

про договор дарения могли и не знать. (хотя, если всё это время общались и решали, то знали)

А подскажите, кто проживал в этом доме на протяжении 5 лет. Жили ли Вы в нем? Это важно.

Таке вопросы имеют очень много ньюансов и не решаются на форуме. Поэтому сказать есть ли у вас шансы или нет, можно только после полной и детальной проверки всех фактов

Исковая давность для признания договора дарения недействительным общая, а не специальная. Это для его расторжения устанавливается специальная исковая давность 1 год. Видете разницу между расторжением и признанием договора недействительным. )

Есть добросовестный собственник, имеющий на руках право собственности на дом, полномочия им распоряжаться. Откуда же здесь недействительность ( с момента заключения, как следует из ГК).
С нотариусом разобрались, его действия правомерны.

Видете разницу между расторжением и признанием договора недействительным. )

В данном случае не вижу оснований ни для первого, ни для второго :)

Действительно, обвинять нотариуса не в чем - он поступил по закону. А вот сестра ввела нотариуса в заблуждение, сообщив ему заведомо ложные данные.
Вы, конечно же, можете предъявить претензии к сестре в порядке уголовного судопроизводства, но прошло уже слишком много времени и вряд ли вы наработаете достаточную доказательственную базу.
Мой совет не только Вам, но и всем остальным - консультируйтесь со специалистом (адвокатом, а лучше нотариусом) до принятия наследства.
А теперь Вам нужно обращаться к адвокату, специализирующемуся на уголовных делах.
notar.lviv

А я бы посоветовала написать жалобу на нотариуса в управление юстиции желательно в министерство, а потом исходя из этого можно подавать в суд на нотариуса. Возможно таким образом восстановите процессуальные сроки. Или в прокуратуру.

Обманывать нотариуса не стоит!

Президент Нотариальной палаты Волгоградской области Наталья Гончарова.

Международный день защиты прав ребенка отмечается 20 ноября. Именно в этот день 55 лет назад Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, ставшую основополагающим документом в решении вопросов о правах детей, спустя три десятилетия - Конвенцию о правах ребенка, которая увязывает права ребенка с правами и обязанностями родителей. На вопросы «Прямой линии», состоявшейся в преддверии этой важной даты, ответила президент Нотариальной палаты Волгоградской области, заслуженный юрист РФ Наталья Гончарова .

- Наталья Васильевна, здравствуйте! Мы проживаем в квартире, где прописаны я, муж и двое наших несовершеннолетних детей. Все четверо - собственники. Сейчас семья на грани развода, придется как-то эту квартиру разменивать, а органы опеки вряд ли пойдут на это…

- Сейчас каждому из вас принадлежит по ¼ доле в квартире? Ключевой вопрос в данном случае - с кем после развода будут проживать дети, потому что правда будет на стороне этого лица. Вы должны знать, что при обмене доля детей не должна уменьшиться, поэтому подыскивайте такое жилье, в котором доля детей такая же, как сейчас, не меньше, и обращайтесь в органы опеки и попечительства.

- А если не получается метраж на каждого ребенка оставить прежним, не уменьшая?

- Если у каждого ребенка сейчас, например, 15 метров, вы должны сохранить такой размер. Не получается? Тогда вы можете уменьшить свою долю или долю супруга в пользу детей.

- Алло, «Прямая линия»? Скажите, с какого возраста в суде учитывается возраст ребенка по вопросу проживания с одним из родителей?

- То есть ребенка могут пригласить в суд и задать ему вопрос? Это делает адвокат?

- Да, но только в присутствии педагога.

@ После смерти отца, который умер 2 месяца назад, мне должна достаться доля в квартире, где он проживал. Могу ли отказаться от своей доли в квартире в пользу своего ребенка для того, чтобы, если со мной что-то произойдет, он был защищен от недобросовестных опекунов? (прислано по электронной почте).

- По Постановлению Пленума Верховного Суда, отказаться от наследства можно только в пользу той очереди, которая призывается к наследству. Ваш ребенок может наследовать только после вашей смерти, поэтому в вашем случае он в круг наследников данной очереди не входит. вам необходимо оформить наследство на себя, а потом определиться с тем, что делать с доставшейся Вам долей.

- У меня вопрос важный: может ли моего младшего ребенка забирать из детского сада старший сын, которому 17 лет?

- С четырнадцати лет ребенок обладает ограниченной дееспособностью и вправе совершать действия с согласия родителей. Если вы напишете заявление в садик, что вы ему доверяете забирать ребенка, в учреждении к этому должны отнестись с пониманием.

- В садике требуют, чтобы забирали только взрослые.

- С 14 лет ребенок имеет паспорт, а с 16 лет он становится ограниченно дееспособным, вправе совершать сделки с согласия родителей, работать, поэтому выполнять поручения родителей он тоже имеет право.

- Здравствуйте! Меня зовут Кристина. Дочь учится в школе, учитель предлагает всем классом ехать в Москву. Планируется, что поедут 20 детей, с ними учитель и трое родителей. На кого я должна оформлять доверенность?

- Согласие на выезд ребенка в составе группы оформляется на руководителя группы, то есть на учителя.

- Сколько это может стоить?

- В Волгоградской области семьсот рублей. Оформить такое согласие можно у любого нотариуса. Для этого вы должны знать фамилию, имя, отчество руководителя группы, куда дети едут и на какой срок. Если у ребенка двое родителей, их согласие можно оформить в одном соглашении.

- Один документ оформляется на каждую поездку? Дети выезжают достаточно часто…

- Если мы говорим о детях, которые занимаются спортом и в течение года ездят достаточно часто на соревнования со своим тренером, документ можно оформлять сроком на год. А если это разовая туристическая поездка, то должно быть одно согласие на одну поездку.

- Алло, я дозвонилась на «Прямую линию»? В школе, где учится ребенок, организуются платные экскурсии, и часто получается, что почти весь класс едет, а несколько человек, у родителей которых возможности заплатить нет, не едут. Является ли это нарушением прав?

- Нарушением прав ребенка данный случай не является, потому что ребенок может ехать на платную экскурсию, а может не ехать. Приведу пример: многие дети хотят научиться играть на музыкальном инструменте. Но если у родителей нет денег на обучение в музыкальной школе, это не является нарушением прав детей.

- Наталья Васильевна? У меня непростой случай. У мужчины в настоящее время вторая семья, с которой он проживает в другом городе, а в первой - бывшей - семье есть несовершеннолетние дети. Если он вдруг скончается, то первая семья и несовершеннолетние дети не будут уведомлены о произошедшем и потеряют право на наследство.

- Если у умершего есть несовершеннолетние дети, то независимо от того, где они проживают и когда они узнают об этой смерти, им все равно будет положена доля в наследстве. Нотариус, принимая заявление и открывая наследственное дело, не будет знать о том, что где-то еще есть несовершеннолетние наследники. Но как только объявятся другие наследники, нотариус может отменить свидетельство о праве на наследство - либо добровольно, при согласии всех наследников, принявших наследство, либо в судебном порядке это свидетельство будет признано недействительным. Поэтому нотариус, принимая документы на открытие наследственного дела, всегда уточняет: есть ли несовершеннолетние дети, какие, где они проживают. Если наследник не знает, где проживают эти дети, но точно знает о том, что они есть, он указывает их в заявлении, и тогда их доля остается открытой. Обманывать нотариуса не стоит: если наследник промолчит о наличии несовершеннолетних детей умершего, правда рано или поздно выйдет наружу. Ведь может получиться так, что дети вырастут и, после того как им исполнится 18 лет, свою долю потребуют.

- Вне зависимости от того, сколько лет прошло?

- Да. Я знаю судебную практику. Речь идет о том, что суд восстанавливал права детей на наследство уже после достижения ими совершеннолетия.

- Еще у меня вопрос. Допустим, человек заявил свое право на наследство, но потом понял, что денег для оформления и всех необходимых выплат у него нет…

- Закон обязывает предполагаемого наследника заявить свою готовность вступить в право наследования. Есть пресекательный срок - полгода, в течение которого нужно подать (или не подать) нотариусу заявление о принятии наследства. По прошествии полугода нотариус определяет круг наследников и выдает объявившимся наследникам свидетельство. Так что ваша обязанность - подать заявление, а оформлять свидетельство можно будет тогда, когда у вас будет время, материальная возможность для оплаты всех пошлин и налогов.

- Алло, это «Прямая линия»? Я, мои двое несовершеннолетних детей, моя мама и брат зарегистрированы в доме, дом неприватизированный. Мама против приватизации. Получается, что дети имеют право на приватизацию, но из-за мамы теряют свое право…

- Понять маму можно: вероятно, как собственник она не хочет нести бремя содержания имущества. Но она может отказаться от своей доли, и тогда для нее ничего не изменится, она продолжит проживать в доме, который приватизируете вы, ваш брат и дети. Нужно понимать, что в марте 2015 года процесс бесплатной приватизации прекратится, и в случае маминой смерти вы и дети останетесь ни с чем.

- Мама категорически отказывается даже говорить на эту тему…

- Тогда вы можете подать документы на приватизацию вместе с детьми, и хотя пакет документов будет неполным, вы эти документы сдадите. Это даст вам возможность, когда закончится срок приватизации, установленный государством, доказать, что вы хотели, но не могли использовать свою возможность, потому что мама была против. Тогда вы сможете после ее смерти приватизировать дом на себя.

- Скажите, какие льготы имеют опекуны, воспитывающие детей, при обращении к нотариусу?

- Если речь идет о ребенке-инвалиде, то его опекун пользуется теми же льготами по оплате нотариального тарифа, которыми пользуется ребенок-инвалид.

- Если ребенок, находящийся в приемной семье, теряет своих биологических родителей, кто занимается вступлением в права наследства?

- Его опекун, задача которого - сохранить имущество в неизменном виде.

@ У меня и моего 10-летнего сына есть в собственности квартира. Я планирую ее продать и с помощью ипотечного кредита купить квартиру большей площади, чтобы она была в нашей совместной собственности, по ½ доле. После этого я собираюсь вступить в брак с мужчиной, у которого от первого брака есть маленький ребенок. Будет ли мой будущий муж иметь право на долю в квартире? Будут ли на нее иметь право его ребенок от первого брака и его бывшая жена? Как обезопасить себя от наследников? Ведь выплачивать ипотеку нам придется уже вместе с будущим мужем…

- Существует простой ответ на ваш вопрос: квартиру надо приобретать до брака. Если сделать это после вступления в брак, после смерти супруга его дети могут претендовать на долю. А если вы поступите так, как написали, не имеет значения, что даже всю свою зарплату вы будете отдавать за кредит, а муж будет вас содержать - это уже совместно нажитые средства, и вы сами распоряжаетесь ими.

fb vk tw gp ok ml wp

Источники:
yannis.ru, chestnyj-notarius.ru, www.nn.ru, www.urist.in.ua, www.volgograd.kp.ru