ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Главная » Учредительные документы

Бизнес план строительной компании образец


Как открыть свою строительную фирму

Оглавление: [скрыть ]

Насколько выгодно открытие строительного предприятия?

Во все времена строительство являлось и является одним из самых перспективных видов оказания услуг, потому как мало кто из обычных людей умеет сам построить дом, поменять трубы, провести ремонтные работы в квартире. Связано это с тем, что для этого нужны особые знания, навыки и профессионализм. Следовательно, молодым предпринимателям есть смысл задуматься над тем, чтобы составить готовый бизнес-план строительной фирмы.

Каждый день в России появляются новые строительные организации, которые рады предоставить свои услуги.

Однако, даже несмотря на большое количество конкурентов, есть смысл рассматривать строительный бизнес как сферу для начала собственного дела.

Связано это с тем, что количество людей, которые желают отремонтировать свои квартиры либо дома, увеличивается с каждым днем. Следовательно, работу могут получить все предприятия. Помимо того, стоит учитывать тот факт, что количество новостроек растет тоже.

Пример бизнес-плана представляет собой образец открытия среднестатистического строительного предприятия в России.

Готовый бизнес-план ремонтно-строительной компании

Пример предусматривает открытие небольшого предприятия на 11 человек, включая директора.

Сразу стоит заметить, что реальные расходы могут несколько отличаться от тех, которые содержит данный пример. Все будет зависеть от объема предоставляемых услуг, объема работ и количества заказов.

Не стоит забывать о том, что многие строительные предприятия достаточно часто пользуются услугами лизинговых компаний, которые могут предоставить спецтехнику, все необходимое строительное оборудование и персонал, который сможет его обслуживать в аренду.

Какие условия для открытия строительной организации и какие документы необходимы?

Дальше будет рассмотрен пример строительного предприятия в подробностях.

Стоит заметить, что процесс открытия подобной организации по большому счету ничем не отличается от любой другой. В качестве организационно-правовой формы понадобится выбрать ООО (общество с ограниченной ответственностью).

Ключевые моменты для общества с ограниченной ответственностью следующие:

  1. Наименование строительной фирмы.
  2. Месторасположение открываемой организации.
  3. Уставный капитал фирмы.
  4. Полный список учредителей (участников) организации.

Исходя из всего вышеперечисленного предпринимателю понадобится собрать и подготовить следующие документы:

  1. Копии паспортов всех учредителей либо сведения о юридических лицах, которые являются учредителями (наименование, место расположения, ОКПО, ИНН, ОГРН).
  2. Сведения об основных видах деятельности строительного предприятия.
  3. Сведения о способе и размере формирования уставного капитала.
  4. Сведения об адресе места нахождения регистрируемого юридического лица, то есть предпринимателя.

Оказываемые услуги: сферы деятельности

Следующим пунктом будет выяснить, какие услуги может предложить открываемая строительная компания. Следует знать, что выделить можно следующие сферы:

  1. Гражданское строительство.
  2. Промышленное строительство.
  3. Дорожное строительство.

Каждое из них оказывает следующие услуги по строительству:

  1. Строительство зданий, жилых домов, бань, гаражей, складов и так далее. Возможно выполнение работы под ключ (построение всего объекта с крышей, инженерными коммуникациями и другими элементами) либо частично.
  2. Ремонт, демонтаж и монтаж.
  3. Некоторые дополнительные услуги строительной фирмы:
  • сдача в аренду имеющегося персонала и техники
  • обучение. В случае если в компании имеются соответствующие специалисты, есть возможность оказывать услуги по обучению сотрудников других компаний. Достаточно часто при осуществлении продажи какого-либо оборудования могут потребоваться подобные услуги
  • продажа сопутствующих товаров. Пример - строительные материалы, строительное оборудование, проекты. Чаще всего для реализации купленного проекта обращаются к той же строительной организации.
  • Разрешения, которые понадобятся для открытия подобной организации

    Многие бизнесмены думают, что для открытия какого-нибудь строительного предприятия понадобится регистрация СРО (саморегулируемых организаций) или какое-нибудь другое разрешение. Стоит заметить, что это далеко не так. Ниже будут перечислены все основные лицензии и моменты, в которых они будут необходимы.

    1. СРО. Саморегулируемые организации - это не лицензия и не разрешение или допуск. Это сам статус строительного предприятия, на основе которого разрешается предоставление некоторых видов услуг, которые могут быть сопряжены с большими рисками. Саморегулируемые организации не понадобятся в случаях, когда планируется строить:

  • максимум 3-х этажные здания
  • жилые блочные дома, количество блоков в которых не будет превышать 10
  • здания, максимальная площадь которых будет не более 1500 кв. м
  • объекты жилищного индивидуального строительства, предназначенные для проживания в них одной семьи.
  • Следовательно, можно сделать вывод о том, что для обыкновенной организации СРО не нужен.

    2. Разрешение на строительство. Стоит отметить, что без него ничего и нигде нельзя строить. Данное разрешение можно получить строительным фирмам и организациям в органах местного самоуправления при участии главы муниципального образования и основного архитектора города (района). Затраты на его получение будут минимальны.

    3. Лицензия на проектирование сооружений и зданий. Понадобится для деятельности предпринимателей и юридических лиц, которые не имеют юридического образования с целью оказания услуг по проектированию.

    4. Лицензия на инженерные изыскания по ходу строительства. Данное разрешение необходимо для проведения инженерных работ проектирования и строительства.

    Оборудование, спецтехника и лизинг для открываемого предприятия

    Данный пункт содержит не пример стоимости оборудования и спецтехники для того, чтобы была возможность проводить монтажные и строительные работы, а услугу, с помощью которой предприниматель сможет существенно снизить свои затраты на приобретение всего необходимого оборудования и техники и их обслуживания.

    Можно отметить, что лизинг - это аренда пользованием. В данном случае брать в аренду будет предприниматель, хотя он может этим заняться дополнительно и сам. Данная услуга обязательно понадобится в случае, если не хватает какой-либо техники для того, чтобы выполнить необходимые строительные работы открываемой организации. Важно отметить, что в аренду можно взять полностью все: начиная от экскаватора, заканчивая буром.

    Ни одна строительная организация не может обеспечить себя полностью всей необходимой техникой, потому как это может быть достаточно накладно по денежным средствам. Некоторые фирмы и компании имеют в своем штате необходимое оборудование, однако чаще всего его количество является минимальным. Помимо того, стоит понимать, что нет смысла в том, чтобы приобретать экскаватор и нанимать экскаваторщика в случае, если они будут нужны строительной фирме всего раз в год. Следовательно, перед тем как открывать строительное предприятие, бизнесмену необходимо подумать над тем, какое оборудование ему будет нужно постоянно. Это может быть самое минимальное количество инструментов, без которого не сможет обойтись ни одно строительство.

    Подбор подходящих сотрудников для открытия строительного предприятия

    Готовый бизнес-план, который содержит пример открытия небольшой строительной компании, подразумевает наличие высококвалифицированного опытного персонала. Связано это с тем, что именно от уровня сотрудников будет зависеть то, какое будет качество предоставляемых услуг и репутация предприятия.

    Сотрудников лучше всего нанимать исходя из следующей схемы:

    1. Для выполнения дорогостоящих и различных сложных работ хорошим вариантом будет привлечение сторонних фирм. Это могут быть, например, специалисты в геологии либо геодезии. Сотрудничество с подобными работниками должно основываться на процентной оплате предоставляемых услуг.
    2. В случае сложной техники идеальным вариантом также будет нанять специалистов со стороны и договориться с ними о проценте.
    3. Для проведения ремонтных и строительных работ понадобятся собственные бригады рабочих. Рекомендуется нанимать ответственных и трудолюбивых людей. При этом вовсе не рекомендуется брать на работу пьющих и ленивых мастеров. Связано это с тем, что они могут привести только к срыву сроков и выполнению некачественной работы, что может вызвать нарекания у клиентов в дальнейшем. Бригады понадобится обязательно оснастить всеми необходимыми инструментами и оборудованием, перечень которого можно узнать исходя из предоставляемых организацией услуг.

    Поиск потенциальных заказов и примеры возможных вариантов сотрудничества

    Масштабные стройки чаще всего производятся при участии строительных компаний-подрядчиков. Одна крупная организация, которая обладает всеми необходимыми способностями, участвует в тендере, затем выигрывает его и приглашает к сотрудничеству другие предприятия для выполнения строительства выбранного объекта. При этом какая-то из организаций занимается стройкой фундамента, другая - проводкой коммуникаций, третья поставляет и монтирует окна и так далее. Предпринимателю будет очень полезно иметь в друзьях подобного подрядчика. Однако кто знает, может быть, в дальнейшем предприниматель сам станет им.

    Касательно частного строительства (бань, гаражей, частных домов) стоит заметить, что здесь может быть отличным вариантом сотрудничать с торговыми точками строительных материалов либо давать рекламу у них же. Не стоит упускать возможность продвижения организации в Интернете и рекламу на территории различных деревень, поселков и так далее. В данный момент большая часть людей ищет подобные услуги именно в Интернете, следовательно, необходимо позаботиться о том, чтобы создать веб-сайт.

    Затраты, которые уйдут на открытие подобного предприятия

    Ни один готовый пример бизнес-плана не обходится без максимально точных возможных расходов.

    Затраты могут включать в себя следующее:

  • аренда офиса - 8 тыс. долларов
  • закупка техники - 300 тыс. долларов
  • покупка инструментов и оборудования - от 10 тыс. долларов
  • затраты на рекламу и прочее - 6 тыс. долларов.
  • (Оценок: 44 4,35 из 5)

    Бизнес-план строительной компании

    Бизнес-план строительной компании

    Рынок оказания услуг по строительству зданий и сооружений не теряет своей популярности. Данный сегмент рынка динамично развивается, благодаря развитию технологий появляются и активно внедряются новые способы строительных работ. Желающих начать свой бизнес в данной сфере может остановить сравнительно высокая конкуренция в данной отрасли. Однако при грамотной расстановке приоритетов ведения бизнеса, и знании соответствующих нюансов предпринимательства в данной области можно добиться уверенного успеха бизнеса и стабильного дохода. Для достижения таких целей в первую очередь должен быть составлен бизнес-план, где будут подсчитаны все экономические показатели проекта. Ведь именно на их значения в первую очередь обращает внимание инвестор, когда ему предоставляется на рассмотрение бизнес-план. По  методике планирования бизнеса, основанного на работе строительной фирмы, данный проект имеет много общего с бизнес-планом ремонтно-строительной организации. так как данные, по сути разные, бизнес-проекты имеют много общего в плане применяемого оборудования, профессиональных качеств персонала и прочее. Возвращаясь к проекту строительной организации можно отметить, что такой бизнес можно запустить, последовательно пройдя три основных этапа . Данные этапы состоят из:

    1. Прохождение процедуры регистрации в качестве юридического лица, и обеспечение бизнеса необходимыми печатями и бланками.
    2. Получение разрешительных документов.
    3. Составление бизнес-плана.

    Далее будет описан порядок прохождения каждого этапа.

    Сразу нужно выбрать организационно-правовую форму организации

    1. На первом этапе, связанном с прохождением процедуры регистрации, предпринимателю следует определиться с организационно-правовой формой юридического лица. Наиболее подходящим вариантом являются ИП или ООО. Далее необходимо оформить круглую печать организации и приобрести ее бланки. Также необходимо открыть лицевой счет в банке. 2. Так как с 2010 года отменено лицензирование деятельности по проведению строительных работ, то получение соответствующего документа упразднено. Для организации необходимо обеспечить только допуск к СРО (саморегулирующей организации). 3. Составление бизнес-плана имеет ключевое значение не только для успешной работы организации в будущем, но и благоприятного представления проекта перед инвесторами. Бизнес-план является подробным описанием открывающегося бизнеса с подсчитанными экономическими показателями проекта. В нем следует дать детальное описание планируемой строительной организации, назвать выбранную организационно-правовую форму, и перечислить виды оказываемых услуг. В число стандартных услуг строительной фирмы входит:

  • геодезические и изыскательские работы на местах предполагаемого строительства
  • работы по отделке и ремонту любой сложности
  • строительные работы любой сложности (в том числе и малоэтажных зданий и объектов).
  • Положительную оценку инвестора вызовет замечание о возможном расширении оказываемых услуг. Должна быть дана оценка экономической ситуации, складывающейся в данном сегменте рынка, которая также позволяет понять, уместно ли в данном регионе открытие выбранного вида бизнеса, и насколько такой бизнес будет успешен.

    Подбор персонала

    От профессионализма работников зависит имидж фирмы

    К выбору будущих сотрудников нужно подойти очень ответственно, так как от их умения качественно выполнять профессиональные обязанности напрямую зависит формирование имиджа фирмы, и дальнейшая востребованность в ее услугах клиентов. Однако не стоит для выполнения всего спектра строительных работ брать на постоянную основу сотрудников, так как это чревато существенными затратами на фонд заработной платы. Для ряда трудоемких работ, требующих использования специальной строительной техники, могут быть привлечены работники на временной основе. К таким видам работ относятся:

  • геодезические
  • геологические
  • работы по проектированию
  • доставка и подъем негабаритных грузов и прочее.
  • Все прочие виды работ должны выполняться постоянными работниками фирмы. Минимальная рабочая бригада должна состоять из:

    Желательно, чтобы данные должности не совмещал один человек, и каждую специализированную часть работ выполнял отдельный рабочий. Также в штате должен прораб, контролирующий всю непосредственно строительную часть работ, архитектор, а также офис-менеджер, который будет заниматься приемом звонков от клиентов и ответами на их вопросы.

    Офис организации может размещаться в жилом доме

    Помещение и оборудование

    Для строительной фирмы необходимо арендовать помещение, в котором будет размещаться ее офис. Такое помещение может размещаться в жилом доме и представлять собой квартиру, переоборудованную под офис. Поэтому, помимо стандартных предметов мебели – стола и стульев для клиентов, в офисе должны присутствовать:

  • телефон
  • компьютер
  • принтер/сканер.
  • Так для специализированных работ спецтехника может привлекаться на временных основаниях, то приобретать такие установки нет нужды. Для успешной работы строительной фирмы достаточно приобрести грузовой автомобиль для осуществления перевозок строительных материалов к месту их непосредственного использования. Кроме этого, рабочих нужно обеспечить следующим инструментом :

    1. шуруповерт
    2. лобзик
    3. перфоратор
    4. лазерный уровень
    5. плиткорез
    6. дрель
    7. молотки
    8. наборы инструментов и прочее.

    Рекламная стратегия

    Реклама играет большую рол в успехе бизнеса

    Стратегия по осуществлению рекламной деятельности также должна присутствовать в бизнес-плане строительной фирмы. Рекламная стратегия может состоять из:

  • открытие собственного сайта фирмы
  • рекламные объявления в СМИ
  • раздача листовок и буклетов на улицах и возле остановок общественного транспорта.
  • Создание собственного сайта относится к одному из наиболее успешных способов привлечения дополнительной клиентуры, так как на Интернет-ресурсе можно размещать образцы выполненных работ, приблизительную стоимость услуг, рассказывать потенциальным клиентам о новых строительных проектах и услугах и прочее.

    Финансы

    Обязательным этапом составления бизнес-плана является  подсчет финансового плана проекта и сопутствующих экономических показателей. Расходная часть такого плана включает:

    1. Покупка спецтехники – 10 000 000 рублей.
    2. Покупка строительного инвентаря и инструментов – 1000 000 рублей.
    3. Аренда офиса – 250 000 рублей в год.
    4. Реализация рекламной стратегии, затраты на перевозки и представительские расходы – 220 000 рублей в год.

    При подсчете расходов получается, что стартовый капитал для открытия строительной фирмы составляет 11 270 000 рублей. Будущие доходы фирмы в рамках выполнения ею строительных работ составляют более 1500 000 рублей в месяц. При таком уровне ежемесячных доходов бизнес окупится менее чем за 12 месяцев работы.

    Скачать бизнес план строительной фирмы за 350 руб. у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.

    Содержание бизнес плана:

    1. Конфиденциальность

    2. Резюме

    3. Этапы реализации проекта

    4. Характеристика объекта

    5. План маркетинга

    6. Технико-экономические данные оборудования

    7. Финансовый план

    8. Оценка риска

    9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций

    10. Выводы

    На представленном видео дается несколько советов желающим открыть бизнес, связанный со строительной отраслью

    Вывод

    Пример бизнес-плана строительной организации  читатели страницы могут скачать бесплатно и использовать в дальнейшем при составлении собственного бизнес-проекта.

    Бизнес-план строительной компании

    Содержание статьи:

    Возведение зданий и сооружений по-прежнему является одной из самых востребованных услуг. Данный сегмент рынка выделяется динамичным развитием, появлением новых технологий и способами выполнения строительных работ. В то же время строительная отрасль характеризуется повышенной конкуренцией и разработанностью всего сегмента.

    Желающим заняться бизнесом в области строительства,   а также преуспеть в данном деле и получать стабильную прибыль, рекомендуется правильно расставить приоритеты ведения предпринимательства, а также выяснить все сопутствующие нюансы. Все выявленные приоритеты, сопровождающиеся   расчетами экономических показателей проекта (доходов и расходов) должны быть внесены в бизнес-план. Так как в дальнейшем он будет представлен инвесторам, то расчеты, содержащиеся в бизнес-плане, имеют большое значение, и полученные показатели будут влиять на положительное решение инвесторов.

    Процесс открытия строительной   компании можно разделить на три этапа.

    К ним относится:

      Регистрация юридического лица, и оформление необходимых печатей и бланков. Получение разрешительных документов. Составление бизнес-плана.

    Ниже мы подробно остановимся на каждом из этапов.

    1. Во время первого этапа запуска бизнеса, связанного с деятельностью строительной компании, бизнесмен должен выбрать организационно-правовую форму, в рамках которой будет осуществлять коммерческую деятельность вся организация. Лучше всего выбрать форму ИП либо Общество с Ограниченной Ответственностью. Далее надлежит провести оформление круглой печати компании и закупить фирменные бланки. Кроме этого, для обеспечения деятельности любой коммерческой организации должен быть открыт банковский лицевой счет.

    2. В 2010 году была отменена необходимость получения лицензии на осуществление строительных работ, что значительно упрощает открытие бизнеса в данной сфере. Для деятельности строительной компании только должен быть обеспечен допуск к СРО (саморегулирующая организация).

    3. Правильно составленный бизнес-план не только влияет на успешную работу всего предприятия в будущем, но и позволяет представить с выгодной стороны инвесторам весь коммерческий проект.

    Строительные услуги делятся на стандартные и специализированные

    В бизнес-плане должно быть приведено не только описание самой организации, но и услуг, которые будут в ней оказываться. Такие услуги подразделяются на стандартные и специализированные.

    К стандартным можно отнести:

    геодезические и изыскательские работы на месте, где планируется очередное строительство отделочные и ремонтные работы любой сложности - в том числе установка термопанелей. ремонт кровли домов. установка навесных вентилируемых фасадов строительные работы любой сложности (в том числе и малоэтажных зданий и объектов).

    Кроме этого, рекомендуется в бизнес-плане указать о возможности расширения перечня услуг, что вызовет положительные оценки инвесторов.

    Также проект должен содержать углубленный анализ рыночной ситуации данного сегмента в регионе, в котором планируется открыть бизнес. Такой анализ дает ответы о целесообразности запуска нового коммерческого проекта по оказанию строительных услуг в выбранном регионе, а также оценить вероятность успеха всего дела.

    Персонал

    Профессионализм рабочих влияет на успех всего бизнеса

    Правильный выбор персонала строительной организации играет ключевую роль в успехе всего дела, так как умение сотрудников качественно выполнять свои профессиональные обязанности прямым образом влияет на формирование положительного имиджа компании, а также на дачу положительных рекомендаций об организации своим знакомым со стороны благодарных клиентов.

    Чтобы снизить расходы на оплату труда сотрудников фирмы, можно не обеспечивать весь спектр выполняемых работ квалифицированными специалистами, принятыми на работу на постоянной основе. Некоторые виды работ (особенно требующие применения специализированной строительной техники ) могут выполняться временно нанятыми работниками.

    К таким работам можно отнести:

    геодезические - бурение скважин для воды геологические работы по проектированию доставка и подъем негабаритных грузов и прочее.

    Все прочие виды работы выполняет сама строительная организация, для чего должны быть наняты и сформированы в бригаду следующие сотрудники:

    Необходимо будет нанять прораба. который будет осуществлять контроль за всей строительной частью работ, архитектора. и офис-менеджера. принимающего заказы клиентов по телефону и дающего им консультации.

    Строительная компания должна располагать собственным офисом

    Помещение и оборудование

    Строительная компания должна располагать собственным офисом, для чего следует подобрать соответствующее помещение. Для этих целей можно арендовать или купить квартиру в жилом доме, а затем ее переоборудовать для размещения офиса.

    Для этого должна быть закуплена мебель (стол и стулья для клиентов) и другое офисное оборудование. К нему относится:

    телефон компьютер принтер/сканер.

    Как уже было сказано, для осуществления специализированных видов строительных работ соответствующая техника привлекается временно, то надобность в ее приобретении отпадает. Фирме следует приобрести грузовой автомобиль. на котором будут перевозиться строительные материалы до места самого строительства.

    Для выполнения остальных видов строительных работ необходимо закупить следующий рабочий инструмент:

      шуруповерт лобзик перфоратор лазерный уровень плиткорез дрель молотки наборы инструментов и прочее.

    Рекламная программа

    Открытие собственного сайта помогает найти новых клиентов

    Как и любое другое коммерческое предприятие, бизнес в строительной отрасли следует продвигать с помощью грамотно разработанной рекламной стратегии. Она может включать:

    открытие собственного сайта фирмы рекламные объявления в СМИ раздача листовок и буклетов на улицах и возле остановок общественного транспорта.

    Собственный сайт компании является одним из самых эффективных рычагов продвижения и рекламы бизнеса, так как там могут быть размещены примеры выполненных работ строительства, помещен прайс-лист на услуги компании,   а также содержаться информационные статьи, знакомящие посетителей сайта с новыми технологиями строительной отрасли.

    Финансы

    В любом бизнес-плане должна присутствовать финансовая часть с расчетами всех доходов и расходов по проекту. Она позволяет оценить не только целесообразность всего проекта, но и определить, за какой период времени бизнес окупится.

    Расходы по проекту составляют:

      Покупка спецтехники – 10 000 000 рублей. Покупка строительного инвентаря и инструментов – 1000 000 рублей. Аренда офиса – 250 000 рублей в год. Реализация рекламной стратегии, затраты на перевозки и представительские расходы – 220 000 рублей в год.

    Таким образом, стартовый капитал на развитие бизнеса равняется 11 млн. 270 тыс. рублей.

    Ориентировочный ежемесячный доход будет равняться 1 млн. 500 тыс. рублей. Согласно таким показателям бизнес окупится уже в течение первого года работы.

    Скачать бизнес план строительной фирмы за 350 руб. у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.

    Содержание бизнес плана:

    1. Конфиденциальность

    2. Резюме

    3. Этапы реализации проекта

    4. Характеристика объекта

    5. План маркетинга

    6. Технико-экономические данные оборудования

    7. Финансовый план

    9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций

    10. Выводы

    Данное видео предоставляет несколько советов начинающим бизнес-проект, связанный со строительной областью

    Вывод

    Строительная область по-прежнему весьма востребована среди населения, а услуги строительных компаний также пользуются большой популярностью. По этой причине открытие собственного бизнеса в данном направлении вполне может стать успешным проектом, для чего необходимо учесть все особенности строительной области и составить актуальный бизнес-план.

    Пример такого бизнес-плана строительной фирмы  представлен читателям для бесплатного пользования и применения для дальнейшего составления собственного проекта

    Понравился образец бизнес плана? Жми на самую красивую кнопку - расскажи друзьям, это лучшая благодарность нам!

    Открываем строительную фирму

    Здесь про то, как открыть строительную фирму, что нужно для этого, какое оборудование, а также готовый пример бизнес-плана для её открытия.

    Во все времена строительство было и будет самым перспективным видом оказания услуг, т.к. мало кто из обычных людей может сам построить дом, отремонтировать квартиру, поменять трубы, т.к. здесь требуются особые умения, знания и профессионализм.

    В данной статье мы рассмотрим сам план, а также основную информацию, которая связана с открытием ремонтно-строительных фирм и их последующей успешной деятельности.

    Бизнес-план строительной фирмы - пример

    Представляем вам бесплатно готовый пример типового бизнес-плана строительной фирмы для открытия ремонтно-строительной организации небольшого размера, состоящей из 11 человек, включая директора.

    Сразу отметим, что в вашем случае расходы, конечно же, могут быть существенно другими, т.к. всё зависит от объема предоставляемых вами услуг, их видов, а также количества заказов и объема работ.

    Не забывайте про то, что многие строительные компании и фирмы очень часто пользуются услугами лизинговых компаний, которые предоставляют спецтехнику, строительное оборудование и персонал для обслуживания его в аренду, поэтому в случае чего вы в любой момент, поступив также, можете с легкостью увеличить свой штат, но об этом читайте ниже в пункте «Спецтехника, оборудование и лизинг».

    Как открыть строительную фирму (компанию)?

    Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть строительную фирмы (компанию) подробно.

    На самом деле процесс открытия данной фирмы ничем не отличается от любой другой. Ключевые моменты для ООО состоят из следующих пунктов:

    1. Название организации - строительной фирмы
    2. Место расположения компании
    3. Уставный капитал
    4. Учредители (участники) общества.

    Исходя из вышеперечисленного вам потребуются следующие документы:

  • Копии паспортов учредителей и/или сведения об юридических лицах, являющимися учредителями (наименование, место расположения, ОГРН, ОКПО,  ИНН)
  • Сведения об адресе места нахождения регистрируемого юрлица, т.е. вас
  • Сведения об основных видах деятельности строительной фирмы
  • Сведения о размере и способе формирования уставного капитала.
  • Проще всего будет обратиться к юридическим фирмам, т.к. услуги по регистрации стоят не дорого – в районе 3000 рублей, но вы можете сделать и всё сами, заплатив госпошлину и постояв немного в очереди.

    Но есть, конечно же, и отличия, а точнее одно – это необходимость иметь специальное разрешение для проведения некоторых видов работ строительными фирмами (организациями), но об этом читайте в пункте «СРО и прочие разрешения».

    Сферы деятельности – оказываемые услуги

    Итак, какими видами деятельности может заниматься ваша строительная фирма - организация. Существуют следующие сферы:

  • Промышленное строительство.
  • Гражданское строительство.
  • Дорожное строительство.
  • Каждое из них подразумевает оказание следующих услуг:

  • Строительство (под ключ или нет) зданий, жилых домов, складов, бань, гаражей и т.п. Термин «под ключ» подразумевает то, что вы построите полностью весь объект с крышей, инженерными коммуникациями и т.п. элементами.
  • Ремонт, монтаж, демонтаж.
  • Дополнительные услуги строительной фирмы. Их три:
  • Сдача в аренду имеющейся у вас техники и персонала
  • Обучение. При наличии специалистов в вашей компании вы можете оказывать услуги по обучению персонала других компаний. Часто при продаже какого-либо оборудовании требуются данные услуги.
  • Продажа товаров: строительные материалы, проекты, строительное оборудование. Причем при продаже проектов, к примеру, загородных домов, как правило, за их реализацией обращаются опять же в вашу строительную фирму, т.е. вы их еще и строить будете.
  • СРО и прочие разрешения

    Многие люди думают, что для открытия любой ремонтно-строительной компании и фирмы требуется регистрация СРО или какое-нибудь другое разрешение. На самом деле это далеко не так. Перечислим все основные виды «лицензий» и моменты, когда они требуются:

  • СРО (сокр. от Саморегулируемые организации). Собственно говоря, СРО это не лицензия и даже не разрешение и допуск, а сам статус строительной компании (фирмы), на основе которого разрешены некоторые виды услуг, которые сопряжены с большими рисками. СРО не требуется, если вы будете строить: здания высотою не более трех этажей блочные жилые дома, в которых количество блоков проживания не превышает десяти здания с площадью менее 1500 кв.м. объекты индивидуального жилищного строительства, которые предназначены для проживания одной семьи. Т.е. для обычной компании СРО вообще не нужен.
  • Разрешение на строительство . Без него нельзя строить ничего и нигде. Данное разрешение выдается строительным фирмам и организациям органами местного самоуправления при участии главы муниципального образования и главного архитектора района (города). Затраты на его получение минимальны.
  • Лицензия на проектирование зданий и сооружений . Необходима для деятельности юридических лиц и предпринимателей, не имеющих юридического образования с целью оказания услуг по проектированию.
  • Лицензия на инженерные изыскания в ходе строительства . Это – разрешение для проведения инженерных работ при строительстве и проектировании.
  • Спецтехника, оборудование и лизинг

    Здесь мы разберем не стоимость спецтехники и оборудования для проведения строительных и монтажных работ, а услугу, благодаря которой вы сможете существенно снизить свои затраты на приобретение всего вышеперечисленного и его обслуживания.

    Итак, лизинг – это, собственного говоря, аренда пользованием. Брать в аренду в данном случае будете вы, хотя вы можете и заняться дополнительно этим. Данная услуга является просто необходимой в том случае, если для проведения каких-либо работ вашей строительной фирме не хватает какой-либо техники. В аренду можно взять всё – от экскаватора до бура.

    Ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всей необходимой техникой, потому что ей будет это накладно. Некоторые компании и организации имеют в своем штате данное оборудование, но, как правило, его количество минимально. К тому же, зачем покупать экскаватор и нанимать экскаваторщика, если они вам нужны пару раз в год? Поэтому перед открытием хорошо подумайте над тем, что вам нужно будет постоянно. Обычно это самый минимальный инструмент, без которого не может обойтись ни одно строительство.

    Варианты сотрудничества и поиск заказов

    Если говорить о масштабных стройках, то обычно они производятся при участии строительных фирм-подрядчиков. Т.е. одна крупная организация - компания, которая обладает всеми организационными способностями, сначала участвует в тендере, выигрывает его и затем нанимает другие компании для сотрудничества при строительстве данного объекта. При этом какая-та строительная фирма строит фундамент, другая проводит коммуникации, а кто-то поставляет окна и монтирует их, и т.п. Т.е. иметь в друзьях такого подрядчика для вас будет очень выгодным делом. Но кто знает, может быть, вы и сами станете им.

    Что же касается частного строительства (гаражей, бань, частных домов), то здесь будет отличным вариантом давать рекламу или сотрудничать с торговыми точками строительных материалов. Не стоит забывать еще про Интернет и, конечно же, рекламу на территориях деревень, поселков и т.п.

    Надеемся, что данная статья о том, как открыть строительную фирму и её бизнес-план, помогут вам начать своё дело.

    Примеры бизнес плана ремонтно-строительной компании

    Ремонтно-строительные работы были и остаются одним из наиболее востребованных бизнесов в современном мире. Это обусловлено тем, что процесс строительства и сдачи новых помещений, жилых домов, квартир продолжается непрерывно.

    Скачать бизнес план строительной фирмы за 550 рублей

    Даже несмотря на то, что некоторые въезжая в новое жильё делают ремонт и отделочные работы сами, ремонтно-строительные компании без клиентов не останутся, ведь таковых очень мало.

    Категории ремонтно-строительных работ:

    1. Косметический ремонт (придание помещению вида лоска, красоты)
    2. Ремонт эконом-класса (создание видимости правильной геометрии помещения, сниженная трудоемкость)
    3. Люкс ремонт (выравнивание стен, потолков, использование материалов наилучшего качества)

    Наиболее выгодным решением для ремонтной организации является самый дешевый вид работ – работы эконом-класса. Это связано с тем, что времени, сил, материала потребуется гораздо меньше.

    В этом бизнесе чаще всего нет постоянных рабочих, большинство строителей работаю по сдельной форме, ведь найти рабочего в том или ином городе не составит особого труда, особенно при привлекательной заработной плате.

    К минусам бизнеса можно отнести сезонность. Основную прибыль и массу заказов ремонтно-строительные учреждения получают в тёплое время года – конец весны – лето. А вот что касается холодно времени года, то тут заказов намного меньше, ведь мало кто захочет делать ремонт либо отделочные работы в канун Нового года.

    Стоит задуматься о направлении деятельности, ведь сейчас, многие компании предпочитают выбирать ремонт эконом-класса, потому что ответственность гораздо меньше, да и выполнение заказа занимает меньше сроки, нежели при других видах отделочных работ.

    Самыми выгодными работами ремонтно-строительной компании являются установка кондиционера, электрика и установка оконных рам (стеклопакетов).

    Скачать бизнес план строительно-отделочной фирмы за 550 рублей

    Бизнес план ремонтно-строительной организации - бизнес план ремонтно-строительной организации без расчетов с теоретическими сведениями и комментариями.

    Бизнес план оказания услуг: отделочные работы - наиболее развернутый и подробный бизнес план по предоставлению ремонтно-строительных услуг с подробными расчетами и примерным прайс листом оказываемых услуг.

    Бизнес план частной компании по ремонтно-строительным работам - представлен бизнес план частной организации, которая предоставляет услуги населению в сфере ремонта и строительства. Имеются наглядные представления работы и оказания услуг, перечень услуг, маркетинговый план, схема предоставления услуг.

    Источники:
    gejzer.ru, biznes-wiki.com, biznes-prost.ru, www.ideibiznesa.org, biznes-idei.net

    Следующие статьи:


    11 декабря 2017 года


    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Претензия транспортной компании о задержке доставки образец

    Претензия транспортной компании о задержке доставки образец

    Анкета загранпаспорта нового образца бланк

    Анкета загранпаспорта нового образца бланк

    Информационное письмо о применении усн образец

    Информационное письмо о применении усн образец

    Характеристика на ученицу начальной школы образец

    Характеристика на ученицу начальной школы образец

    Восстановление срока для принятия наследства подсудность

    Восстановление срока для принятия наследства подсудность

    Как делится наследство между супругами и детьми

    Как делится наследство между супругами и детьми

    Благодарственное письмо другу образец

    Благодарственное письмо другу образец

    Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

    Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

    Образец заполнения дневника по практике медсестры

    Образец заполнения дневника по практике медсестры

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно