ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Главная » В помощь наследникам

Как вступить в наследство на дачу после смерти отца


Как оформить дачу в наследство

Дача представляет собой загородную постройку, которая расположена на землях, предназначенных для садоводства и земледелия. Предназначение земли, на которой располагается постройка, является ключевым отличием дачи от загородного дома.

Наследование дачных участков имеет свои особенности и во многом зависит от правильности оформления всех необходимых документов о собственности со стороны наследодателя.

Краткое содержание статьи

Оформление дачи в наследство

Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаДела наследования в России регулируются Гражданским кодексом. Согласно ему, дача может входит в наследственную массу на общих основаниях.

Наследование дачи может осуществляться по закону и по завещанию. В первом случае на дачу могут претендовать только родственники умершего.

Если наследников несколько, то доли в собственности будут разделены между ними в равных пропорциях. Дача переходит в общую собственность. Например, если наследников четверо, то каждому выдается свидетельство на наследование дачи и земли в размере ¼.

Обычно юристы рекомендуют наследникам заключать соглашение между собой о разделе наследственной массы. Например, кому-то достанется дачный дом, другому – земля, остальным – денежная компенсация. В противном случае дачу будет сложно продать в дальнейшем: потребуется согласие всех собственников.

Некоторые наследники обладают преимущественным правом на получение в собственность дачи. Например, мать еще при жизни сына активно использовала дачный участок по назначению: выращивала там овощи, ягоды, цветы. После смерти сына именно ей будет принадлежать преимущественное право на дачу. Взамен она должна будет выплатить денежную компенсацию иным претендентам или передать им свою долю в другом имуществе.

Собственник дачи может распоряжаться дачей по своему усмотрению. Он вправе подарить ее, продать и оставить в наследство по завещанию. Последняя поля умершего будет иметь приоритет перед правилами наследования по закону.

Чтобы облегчить наследникам процедуру вступления в права владения дачей, наследодателю стоит еще при жизни позаботиться о составлении завещания. Это позволит избежать межличностных конфликтов между наследниками.

Оформление дачи в наследство через завещание включает в себя следующие этапы:

  1. Наследодатель обращается к нотариусу с паспортом и правоустанавливающими документами на дачу. В их числе кадастровый план, паспорт, справка о кадастровой стоимости земли и постройки.
  2. С помощью нотариуса собственник составляет завещание, в котором указываются наследники и доля каждого из них (по желанию).
  3. После нотариального заверения документа, один экземпляр завещания останется храниться у нотариуса.
<
p>Наследодатель вправе вносить коррективы в завещание неограниченное количество раз. Учитываться будет именно его последняя воля.

Оформление свидетельства на наследство

Юридическая процедура вступления в права собственности в отношении дачной постройки начинается с принятия наследства. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Процедура единая, независимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование.

Нотариус запросит следующие документы для оформления свидетельства:

  • паспорт
  • свидетельство о смерти
  • документы, подтверждающие родственные связи или завещание
  • правоустанавливающую документация на дачу.
  • Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаДополнительно нужно предоставить заявление о принятии наследства, а также оплаченную госпошлину за совершение нотариальных действий.

    Обратиться к нотариусу необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. При пропуске указанного срока свое право на наследство придется восстанавливать в судебном порядке.

    Свидетельство о праве на наследство выдается только через полгода после смерти наследодателя (даты открытия наследства). Все новые собственники дачи получают свой экземпляр свидетельства о наследстве.

    У наследника есть возможность оформить у нотариуса отказ от принятия в наследство дачи. Например, это имеет смысл, если оставленные умершим долги превышают стоимость наследственной массы. Но важно учитывать, что отказ не имеет обратного действия.

    Оформление унаследованной дачи в собственность

    После того как получено свидетельство на наследство, можно заниматься переоформлением права собственности. За это в России отвечает Росреестр.

    В регистрирующий центр нужно предоставить:

  • паспорт
  • правоустанавливающие документы на дачу
  • свидетельство о наследстве
  • заявление.
  • Подать документы можно как через территориальное отделение Росреестра, так и через МФЦ. Стоит предварительно записаться на встречу со специалистом по телефону или онлайн.

    За получение свидетельства нужно будет заплатить госпошлину. Ее размер составляет 1000 руб. для дачи и 200 руб. – для земли. Это можно сделать непосредственно через терминалы, установленные в МФЦ или Росреестре.

    Через месяц наследник может прийти в Росреестр за новым свидетельством о собственности со своим именем. Теперь он является полноправным владельцем дачи. Он вправе ее дарить, продавать, сдавать в аренду и пр.

    Сколько стоит оформление дачи в наследство

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаС 2006 году россияне не платят налог на наследство . При этом не имеет значение, дача наследуется или квартира, а также состоял ли наследник в родственных связях с умершим.

    Когда нужно заплатить налог на полученную по наследству дачу? Только в том случае, если новый собственник решит ее продать в течение 3 лет после смерти наследодателя. Тогда сделка по продаже дачи будет выступать в качестве объекта налогообложения по ставке 13%. При этом наследник должен не забыть отчитаться в налоговую инспекцию по форме 3-НДФЛ.

    Если унаследованная дача будет находиться в собственности более 3 лет, то при ее продаже налог не платится.

    Общая стоимость вступления в права наследования варьируется в зависимости от документов, которые имеются на руках у наследника. Ориентировочная стоимость следующая. Открытие наследственного дела нотариусом будет стоить 500-1500 руб. Получение кадастровых паспортов и справок об оценочной стоимости дачи – от 2000 до 15000 руб.

    За оформление у нотариуса свидетельства о собственности на дачу ближайшим родственникам нужно заплатить 0,3% от оценочной стоимости наследства (в пределах 100 тыс.руб.), остальным – 0,6% (но в пределах 1 млн.руб.). Важно учитывать, что наследник вправе сам выбрать основание для проведения расчетов: рыночная или кадастровая стоимость.

    Также в стоимость услуг нотариуса закладывается плата за техническую и правовую работу. Это примерно 5000 руб.

    Лица, которые освобождены от уплаты госпошлины: участники ВОВ кавалеры ордена Славы герои СССР и России. Помимо этого, вправе не уплачивать нотариальную пошлину лица, которые проживают в дачном доме и продолжают жить там после смерти наследодателя.

    Наследование неприватизированной дачи

    Основные сложности у наследников возникают в том случае, если им досталась неприватизированная дача. Это обозначает, что наследодатель своевременно не оформил правоустанавливающие документы на дачу. Следовательно, такая постройка не может входить в наследственную массу.

    Но у наследников есть возможность переоформить дачу в собственность через суд, либо обратившись к садоводческому товариществу (если дача расположена на его территории). Если представители дачного кооператива положительно ответят на запрос наследников, то они могут переоформить дачу на льготных условиях, воспользовавшись дачной амнистией (ее продлили до 2018 года).

    Согласно закону, россияне могут оформить в собственность земли под личное хозяйство в упрощенном порядке при условии их использования с 2001 года и раньше. Если дача отвечает указанным требованиям, то просто нужно предоставить ее описание в Росреестр и строение будет официально оформлено.

    Если вариант с дачной амнистией не подходит, можно подать исковое заявление с требованиями признать права собственности на дачу в суд. При этом нужно предъявить документальное доказательство обоснованности требований.

    Выводы

    Таким образом, наследование дачи производится в общем порядке. Оно может быть основано на нормах закона, либо последней воле умершего. Вступление в наследство состоит из двух этапов: получения свидетельства в нотариате и переоформление собственности в Росреестре.

    Оформление наследства на дачу

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаОсобенности наследования дачного участка зависят от момента оформления необходимых документов.

    Далее пойдет речь о том, как оформить дачу в наследство еще при жизни завещателя, и каким образом происходит вступление в право собственности наследниками после смерти завещателя.

    Оформление дачи в наследство ее владельцем

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаКаждый собственник дачного владения имеет законное право завещать свое имущество наследникам. Чтобы воспользоваться этой правовой возможностью, необходимо составить завещание. Ничего особенно сложного в этой процедуре нет. Наследодателю необходимо обратиться в нотариальную контору с паспортом и следующими документами на дачу (их можно получить в БТИ):

  • кадастровым планом земли
  • выпиской из кадастровых документов
  • свидетельством на собственность
  • расчетом кадастровой стоимости отдельно по земельному участку и строениям.
  • Нотариус составляет завещание. В нем отражается волеизъявление наследодателя относительно перечня наследников и долей, причитающихся каждому из них.

    Владелец недвижимости вправе составлять столько завещаний, сколько посчитает нужным. Действительными будут считаться положения документа, оформленного самым последним.

    Вступление в право наследования дачей

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаДанная юридическая процедура начинается с принятия наследства. Принцип действий не зависит от того, по какому основанию происходит наследование, - по завещанию или закону.

    Сначала следует прибегнуть к услугам нотариуса по месту нахождения имущества. Он запросит следующие документы для вступления в наследство на дачу:

  • паспорт
  • свидетельство о смерти владельца участка и документ с последнего его места жительства
  • документы о родстве с наследодателем или завещание (при наличии такового)
  • документы, подтверждающие право принадлежности дачи.
  • Дополнительно составляется заявление о принятии наследства. На основании него нотариус открывает наследственное дело. Далее возможно два варианта:

    1. Завещание имеется. Нотариус оглашает последнее волеизъявление наследодателя. Имущество переходит лицам, указанным в завещании. Все спорные моменты решаются в суде.
    2. Завещание отсутствует. Дача делится между всеми законными наследниками в равных долях. Вступление в наследство возможно только через полгода после его открытия.
    <

    p>Все новые владельцы дачи получают свидетельства о наследстве.

    Оформление дачи, полученной в качестве наследства

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаПосле того как будет получено наследственное свидетельство, можно приступать к оформлению наследства на дачу. Этим занимается местное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра (УФСГР).

    В этот орган надо представить:

  • заявление
  • паспорт
  • свидетельство о наследстве
  • правоустанавливающие документы.
  • Кроме этого, чтобы получить свидетельство о регистрации права, придется заплатить госпошлину.

    Пошлины и налоги при наследовании дачи

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаДо 2006 года все наследники имущества должны были уплачивать налог на наследство. Федеральный Закон №78-З внес существенные изменения в наследственное право и отменил указанный налог, а также многие подобного рода взыскания.

    Статьей 217 Налогового кодекса четко обозначено, что уплачивать налоги с имущества, переданного в наследование, не надо. Эта норма одинакова для всех наследников вне зависимости от степени родства и других обстоятельств. То есть объект налогообложения при наследовании дачи отсутствует.

    Однако в случае если наследник в течение 3-х лет с момента смерти завещателя желает продать переданное ему во владение имущество третьему лицу, он обязан будет уплатить 13% от стоимости продажи.

    За совершение юридической процедуры и получение свидетельства о регистрации права на дачу наследник обязан уплатить госпошлину . Ее размер зависит от степени родства с наследодателем. В 2017 году федеральная пошлина рассчитывается таким образом:

    1. 0,3% от стоимости наследуемого имущества . но не более 100 тысяч рублей - для родственников ближайшей степени родства:
    2. дети
    3. супруги
    4. родители
    5. братья и сестры.
    6. 0,6% от суммы сделки . но не больше одного миллиона рублей - для лиц, не отнесенных в первую группу.

    Лица, которые освобождены от уплаты госпошлины:

  • участники ВОВ
  • кавалеры ордена Славы
  • герои СССР и России.
  • Помимо этого, вправе не уплачивать нотариальную пошлину лица, которые проживают в дачном доме и продолжают жить там после смерти наследодателя.

    Оформление неприватизированной дачи в наследство

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаНередко встречаются ситуации, когда собственник дачного имущества своевременно не оформляет свои права на него. В этом случае наследники должны действовать в такой последовательности:

    1. Получить соответствующую выписку в отделении ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимость).
    2. Запросить в БТИ техпаспорт на дачу.
    3. Выполнить независимую оценку строения. Это могут сделать экспертные компании или сотрудники БТИ.
    4. Подать в суд иск о признании права на собственность.
    5. При вынесении положительного вердикта регистрация права владения будет произведена на основании судебного решения.
    6. Если неприватизированный дачный участок относится к садоводческому товариществу, наследнику стоит обратиться к правлению этого объединения с просьбой вступить в его ряды. Если этот вопрос будет решен в положительном ключе, собственность можно будет приватизировать в порядке дачной амнистии.

    Упрощенный способ оформления дачи

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отцаПресловутый Закон О дачной амнистии по решению властей продлен до 2018 года. Его нормы позволяют в сжатые сроки в более упрощенном порядке оформить в собственность дачные участки, которые:

  • предназначены сугубо для ведения личного хозяйства, занятия огородничеством или садоводством
  • были получены собственником до 2001 года.
  • Если участок соответствует этим требованиям, но на него отсутствует кадастровый паспорт, можно просто подать в Росреестр декларацию с подробным описанием собственности. На ее основании будет произведено оформление строений, расположенных на участке.

    Всеми вопросами, касающимися наследования дачи, занимается нотариат и органы регистрации недвижимого имущества (БТИ, УФСГР, ЕГРП). Главное для наследодателей и наследников - собрать и подготовить все нужные документы и не медлить с визитом в указанные инстанции.

    Даже неприватизированный участок можно оформить в собственность после смерти его владельца. Проще всего это сделать в порядке, предусмотренном Законом О дачной амнистии.

    Как вступить в права наследства после смерти родителей

    Закон о наследстве после смерти родителей входит в свод общих положений о правилах и порядке наследования в ч. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации. В нем четко расписаны права детей наследодателя и предоставлены гарантии на получения причитающейся им доли при наличии особых оснований на это.

    Кто первый вступает в наследство

    Порядок вступления в наследство родителей зависит от существования нотариально удостоверенных распоряжений умерших и других обстоятельств, влияющих на очередность и право претендовать на их имущество.

    По закону (без завещания)

    Вступление в наследство при отсутствии завещания регулируется главой 63 ГК РФ. В соответствии с ее положениями дети, родители и супруг наследодателя призываются к принятию имущества в первую очередь и наследуют его в равных долях. К списку приоритетных преемников включаются и лица, признанные иждивенцами умершего родителя.

    Права на получение имущества после смерти мамы или папы действительны только при наличии задокументированного подтверждения родства с наследодателем. Наследовать от кровных родителей, официально лишенных такого статуса, дети не могут.

    Рассчитывать на личную собственность умершего могут все его законные дети, включая усыновленных и не рождённых на момент открытия наследства, но зачатых при жизни наследодателя. А в случае смерти наследополучателя раньше или одновременно с родителем, к вступлению в положенную ему долю имущества призываются его дети, то есть внуки наследодателя.

    Право на наследство может быть опровержено заинтересованными лицами в суде, если совершеннолетний ребенок не выполнял обязанности, прописанные ст. 87 Семейного кодекса РФ, по содержанию и уходу за нетрудоспособным родителем (наследодателем). Такой наследник в соответствии со ст. 1117 ГК считается недостойным и лишает себя и своих потомков возможности получить имущество умершего родственника.

    По завещанию

    Основания для получения имущественных прав по завещанию покойного устанавливают положения главы 62 ГК РФ.

    Согласно ст. 1119 упомянутого кодекса, волеизъявление завещателя обладает преимущественной юридической силой и способно отменить установленное законом право сына или дочери претендовать на имущество родителей. Исключение составляют наследники, не достигшие совершеннолетия или лишенные трудоспособности вследствие инвалидности. Такие преемники являются обладателями обязательной доли собственности умершего. но при отсутствии упоминания в завещании, часть имущества, положенная им по закону, сокращается вдвое.

    Если имущественные распоряжения завещателя были произведены относительно нескольких лиц, в числе которых находились и его дети, то они могут вступить в наследство одновременно или по возможности каждого из них, но в пределах установленных сроков.

    Завещание может быть оставлено и с указанием сына или дочери в качестве единственного наследополучателя. Таким образом, права, которые по закону распределялись бы на всех первоочередных преемников, достаются ему полностью и неделимо, если только у отца или матери не было иждивенцев, которые получают половину от доли собственности, причитавшейся им по закону. Обязательной частью имущества завещателя также обладают его нетрудоспособные родственники:

    В связи с этим, даже ребенок, указанный в завещании как единственный правопреемник, лишается доли собственности покойного отца или матери в пользу:

  • своих оставшихся в живых дедушек и бабушек (по линии наследодателя)
  • другого родителя при достижении им пенсионного возраста или наличии инвалидности (при условии официально зарегистрированного брака между ним и покойным)
  • несовершеннолетних или нетрудоспособных по иным причинам братьев и сестер (законных детей завещателя).
  • Где вступить в наследство после смерти

    Оформление наследства происходит у нотариуса, закреплённого на территории последнего зарегистрированного места жительства умершего. Для этого детям необходимо оставить заявление на принятие имущественных прав, приложив к нему следующие документы:

    1. Свидетельство о смерти отца или матери.
    2. Собственное свидетельство о рождении (для дочерей, сменивших фамилию в связи замужеством, необходимо предъявить и свидетельство о регистрации брака).
    3. Завещание (при наличии).
    4. Справка о последнем месте жительства родителя.
    5. Выписка покойного из Домовой книги.
    6. Правоустанавливающие документы на имущество (договор приватизации, купли-продажи или дарения на дом или машину или справка об открытии денежного счета при наследовании банковских вкладов).
    7. Оценочная стоимость собственности.
    8. Справка, подтверждающая отсутствие долгов на передаваемое имущество.
    9. Другие бумаги, которые могут быть затребованы нотариусом в индивидуальном порядке.

    Когда вступать в права наследства после смерти

    Согласно ст. 1154 ГК, срок вступления в наследуемые права составляет 6 месяцев. Отсчет времени начинается с момента смерти наследодателя и по истечении данного периода оформить полученное имущество возможно лишь в двух случаях:

    1. По соглашению других родственников, уже принявших права и обязанности покойного.
    2. Посредством судебного разбирательства — имеет смысл только, если ребенок умершего не знал о смерти своего родителя или в силу непреодолимых обстоятельств не мог подать заявление на принятие наследства (действительно в течение полугода после устранения препятствий).

    Кроме документального оформления существует фактический способ вступления в наследство, который установлен п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Согласно нему, имущество считается принятым, если правопреемник управлял и содержал имущество, погашал за собственный счёт долги наследодателя. Фактическое наследование также должно быть произведено не позднее полугода после открытия дела.

    Юрист рекомендует

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отца

    Несмотря на четкие предписания закона, вступление в наследство детей покойного на практике часто сопровождается возникновением спорных и неоднозначных ситуаций. И решить их самостоятельно бывает сложно. В таких случаях необходима надёжная правовая поддержка, которую готовы предоставить юристы портала http://ros-nasledstvo.ru.

    Вы можете задать интересующий вопрос уже сейчас и через 5 минут получите ответ от наших специалистов совершенно бесплатно.

  • Порой мы не успеваем поддерживать актуальность информации из-за частых изменений законодательства, подзаконных актов и судебной практики,
  • Ваша проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
  • Поэтому для решения именно Вашего вопроса обратитесь к нашим БЕСПЛАТНЫМ консультантам:

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отца

    Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отца

    Опишите вашу проблему и получите консультацию.
    Мы подготовим ответ в течение 15 минут!

    Наследство отца после его смерти

    Итак, отец может распорядиться всем, что нажил, на случай своей смерти в завещательном документе. Если этого не сделано, но к наследованию призываются все его правопреемники в порядке очередности .Для оформления своих прав они должны обратиться к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследственные права. Через 6 месяцев им будет выдано свидетельство о праве на наследство. В случае лишения кого-либо из правопреемников законного права на получение отцовского имущества путем отражения данной воли отца в завещании, можно попытаться признать завещание недействительным. В некоторых случаях можно также унаследовать имущество, которое причиталось отцу как наследующему за иным лицом, в порядке трансмиссии или права представления .

    Наследство после смерти отца без завещания

    Глава семьи может скончаться, не оставив завещания . причем такая ситуация является самой распространенной в российской действительности. Если завещания он не оставил, то все его имущество переходит к наследникам по закону . Законные наследники реализуют свое правопреемство в той очередности, которая предусмотрена статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 1148 ГК РФ:

    1. в первую очередь за отцом наследуют дети, жена и родители
    2. во вторую очередь к наследованию призываются братья и сестры . а также бабушки и дедушки отца
    3. к наследникам третьей очереди относятся дяди и тети наследодателя.

    Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники, относящиеся к каждой последующей очереди, могут получить имущество умершего, если отсутствуют наследники предшествующей очереди либо они есть, но:

    В очень редких случаях бывает, что некому наследовать в рамках первой, второй или третьей очередей. В таких случаях все, что принадлежало умершему, переходит к более дальним его родственникам . а именно:

    1. к прадедушкам и прабабушкам (четвертая очередь)
    2. к двоюродным внукам и двоюродным бабушкам и дедушкам (пятая очередь)
    3. к двоюродным правнукам, двоюродным племянникам и двоюродным дядям и тетям (шестая очередь)
    4. к падчерицам, пасынкам, мачехе и отчиму (седьмая очередь).

    Как следует из п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой очереди получают равные доли от того, что нажил наследодатель. Исключением является правопреемство по праву представления .

    Согласно ст. 1146 ГК ГК РФ, право представления – это переход доли законного наследника, скончавшегося до наследодателя или в одно время с ним, к его потомкам. При этом доля скончавшегося наследника делится между его потомками в равных частях. Однако важно, чтобы такой умерший наследник не был лишен наследства или права наследовать.

    Согласно ст. 1148 ГК РФ, если у отца ко дню смерти были нетрудоспособные иждивенцы (вне зависимости от факта совместного с ним проживания) или иные иждивенцы, не менее года проживавшие с ним, которые на вправе получить что-либо, потому как не являются его законными правопреемниками, то они наследуют вместе и наравне с иными лицами.

    Наследство после смерти отца по завещанию

    Когда до своей смерти отец оставляет завещание . то определить его правопреемников несколько проще, потому как они практически всегда прямо поименованы в данном документе.

    Завещание – единственный способ распоряжения своим имуществом на случай своей кончины. Совершить завещание может только дееспособный гражданин. Не разрешается совершение завещательного распоряжения через представителя. В завещании человек может передать то, что ему принадлежит или будет принадлежать, любым лицам (в том числе юридическим) в любых долях, а также лишить кого-то или всех наследников по закону наследства (согласно ст. 1119 ГК РФ).

    В своем завещании отец, наверняка, определит, кому и что достанется после его кончины. По ст. 1132 ГК РФ право токования завещания на основе его буквального смысла предоставлено нотариусу, исполнителю завещания или суду. Важно, чтобы предполагаемая воля завещателя была полностью осуществлена.

    Завещатель может назначить лицо, ответственное за исполнение его воли (исполнителя завещания). Это может быть как кто-то из наследников, так и совершенно посторонний человек, которому умерший доверял. К полномочиям данного лица по ст. 1135 ГК РФ относятся:

  • обеспечение перехода к наследующим того, что им полагается, в соответствии с законом и волей наследодателя
  • охрана наследства и управление им для соблюдения интересов наследующих (это может быть сделано исполнителем завещания как самостоятельно, так и через нотариуса)
  • получение денег и прочего имущества . причитавшегося наследодателю, и передача его либо наследникам, либо иным лицам
  • исполнение завещательного возложения (распоряжения завещателя о совершении определенного имущественного или неимущественного действия для достижения общеполезной цели)
  • требование исполнения завещательного отказа (распоряжения завещателя об исполнении имущественной обязанности за счет наследства в пользу третьего лица) либо завещательного возложения от наследующих.
  • Свобода завещания отца ограничена законом. Вне зависимости от содержания завещания, за отцом наследуют несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, нетрудоспособная жена и нетрудоспособные родители. При этом такие лица получают не менее половины того, на что они могли бы рассчитывать при наследовании по закону. Это правило обязательно доли .

    Как вступить в наследство после смерти отца

    Для оформления своих наследственных прав лица, наследующие за отцом должны выполнить следующие действия:

    1. Во-первых, нужно собрать все документы . а именно:
    2. паспорт получателя наследственного имущества
    3. свидетельство о смерти отца
    4. документы, подтверждающие родство с умершим
    5. документы на наследуемое имущество (к примеру, техпаспорт на автомобиль, свидетельство о праве собственности на недвижимость)
    6. документальное подтверждение места последнего проживания отца.
    7. Во-вторых, необходимо посетить нотариуса по месту открытия наследства (по последнему месту жительства отца) и подать ему заявление о вступлении в наследственные права. Сделать это следует в шестимесячный срок со дня смерти отца или признания его умершим по решению суда.
    8. В-третьих, под руководством нотариуса нужно будет оценить все наследуемое имущество и собрать иные необходимые документы (в случае необходимости). Оценка имущества позволяет определить сумму государственной пошлины за выдачу наследственного свидетельства .
    9. В-четвертых, нотариус проверит все представленные ему документы и выдаст свидетельство о наследственных правах (либо на каждого из наследующих, либо на всех наследующих в виде единого документа). Сделать это он сможет только после того, как истечет шестимесячный срок со дня смерти отца.

    Таким образом, на основании полученного свидетельства наследники становятся собственниками имущества скончавшегося отца.

    Если в месте открытия наследства нет нотариуса, то заявление о принятии того, что полагается наследующим, может быть подано иному уполномоченному должностному лицу. Как привило, таким лицом является сотрудник местной администрации.

    Что делать, если отец лишил наследства

    Бывает так, что в завещании отец лишил одного или нескольких лиц права получить после его смерти хоть что-то. Если такие несостоявшиеся наследники полагают, что это решение отца было несправедливым, то они могут подать в суд иск о признании завещания (в целом или в части) отца недействительным. Положительное решение по такому иску может быть вынесено, если будет доказано, что:

    1. отец был недееспособным или ограничен судом в дееспособности
    2. отец в момент совершения распоряжения не понимал значения своих действий
    3. отец совершил завещание под воздействием обмана, угроз, заблуждения.

    Большую роль в доказывании вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза . Она может быть назначена судом только в том случаен, если истец докажет, что у умершего имел место порок воли в момент составления оспариваемого документа.

    Если завещать подписал завещание, находясь в здравом уме и светлой памяти, то признать такой документ недействительным будет практически невозможно. Это касается и тех ситуаций, когда отец одним своим действием лишил права наследовать за ним всех законных правопреемников.

    В некоторых случаях завещательное распоряжение является недействительным изначально . и для признания его таковым не нужно ждать вынесения судебного решения. В частности, это может быть, если документ был составлен с нарушениями требований закона (например, завещатель был недееспособным, не подписал документ или не отнес к нотариусу для удостоверения, либо если нотариус подписал завещание в качестве свидетеля, что запрещено законом).

    Лишение лица обязательной доли в завещательном распоряжении является основанием для признания его частично недействительным.

    Как оформить наследство отца, который женился незадолго до смерти

    Бывает так, что незадолго до смерти отец женится во второй раз. При этом дети от первого брака вполне обоснованно будут считать себя законными правопреемниками отца. Такая ситуация всегда осложнена тем, что новая супруга умершего имеет лишь юридическое, но не моральное право получить что-то после его кончины.

    Важно помнить, что и дети от первого брака, и вторая жена являются наследниками первой очереди . если отец не распорядился своим имуществом документально. Все указанные лица получают равные части отцовского имущества. При этом то, что считается совместной собственностью отца и его супруги, делиться между наследниками не будет.

    Помните, что если отец завещал все свое имущество новой супруге, но придется смириться в таким его последним решением, либо оспаривать его действительность в суде.

    Что делать если отец умер, не вступив в наследство

    Если отец умирает, не успев вступить в наследственные права, возникшие у него после кончины иного наследодателя, то могут быть применены нормы о наследственной трансмиссии . Данный институт закреплен в ст. 1156 ГК РФ. По норме указанной статьи, если отец как наследующий за иным лицом умирает, не успев принять то, что ему полагалось по закону или по завещанию, то право принятия соответствующего имущества переходит к его правопреемникам .

    Правопреемники отца могут получить не принятое им имущество, если являются:

    1. наследующими за ним по закону
    2. наследующими за ним по завещанию . если отец в данном документе завещал все, что ему принадлежало (потому как при распоряжении им в завещании лишь частью имущества . наследующие за ним по завещанию не призываются к наследованию по правилам трансмиссии).

    Б. завещал свой дом и дачу дочери А. а квартиру – жене В. В мае 2014 года скончался его отец Т. завещавший Б. свой бизнес. В августе 2014 года скоропостижно скончался и сам Б. не успев принять то, что ему причиталось. Жена и дочь рассчитывали на то, что смогут вместо Б. унаследовать бизнес деда Т. но не смогли, потому как Б. завещал им строго определенное имущество. В результате к наследованию по праву трансмиссии была призвана дочь Б. от первого брака как наследница по закону.

    Кроме того, может случиться так, что отец умирает еще до того, как откроется наследство . на которое он имел бы право претендовать, либо одновременно с тем лицом, за которым он мог бы наследовать. В такой ситуации применяются нормы ст. 1146 ГК РФ о наследовании по праву представления , упомянутые выше. В частности, право получения такого наследственного имущества переходит к потомкам отца (то есть к его детям, внукам, правнукам).

    Помните, что трансмиссия отличается от права представления, временем смерти отца относительно времени смерти лица, за которым он мог бы наследовать. Кроме того, право представления действует исключительно для потомков отца, но не для всех его законных правопреемников.

    У вас остались вопросы?

    Наши консультанты помогут вам!

    Правила получения дачи в наследство

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отца В гражданском понимании дачная постройка представляет собой недвижимость за городской чертой, не предназначенную для постоянного проживания. Раньше дачный домик располагался в садоводческом товариществе на отведенном участке. В наше время повсеместно возводятся дома со всеми коммуникациями, пригодные для круглогодичного проживания, ничем не отличающиеся от капитальных строений. Разница состоит в юридическом понятии: загородный дом расположен на поселковых землях, а дача входит в состав садоводческого объединения.

    Как стать наследником дачи

    Процедура наследования начинается согласно стандартному регламенту. Независимо от формы наследства, по закону или завещанию, следует первоначально заявить свои права не позднее шести месяцев с момента открытия наследства, то есть смерти владельца собственности. В первую очередь претендент заявляет свою волю по принятию или отказу от наследства в нотариальной конторе по району расположения объекта.

    Для открытия дела гражданину следует предоставить:

  • личный документ заявителя
  • свидетельство о смерти прежнего хозяина
  • справка с места жительства наследодателя
  • документы, устанавливающие родственные связи при наследовании по правовым нормам
  • завещание, если наследование происходит согласно воле владельца дачи
  • имеющиеся документы на объект недвижимости.
  • Документы на дачу могут представлять собой свидетельство о регистрации права собственности. акт дарения или купли/продажи недвижимости. Если вопрос спорный, имеются несколько конфликтующих претендентов или устанавливающие документы на дачное владение являются не достаточными, заинтересованным сторонам придется решать вопрос в судебном порядке. В некоторых случаях происходит продление шестимесячного срока вступления в наследство по судебному постановлению.

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отца Наследник получает свидетельство о наследстве через шесть месяцев, на этом нотариальные действия считаются завершенными. После получения документа, наследник обращается в регистрирующий орган и предоставляет свидетельство на наследство, свидетельство о праве собственности на недвижимость, оформленный на наследодателя, и свой паспорт.

    Максимальный срок переоформления составляет 30 дней, после чего наследнику выдается свидетельство на право собственности на дачный объект.

    Госпошлина при оформлении наследства

    Налог на наследуемую собственность отменен в 2006 году, в настоящее время оплачивается в обязательном порядке госпошлина при получении нотариального свидетельства о наследстве. Размер госпошлины определяется от оценки недвижимости на момент открытия наследства. Первая очередь наследников оплачивает 0,3% от цены объекта, но не более 100 тыс. рублей. Наследники старших степеней оплачивают пошлину в размере 0,6% до 1 млн. рублей.

    От уплаты пошлины освобождаются наследники, проживавшие совместно с собственником на момент его смерти и продолжающие занимать указанную площадь. Несовершеннолетние и недееспособные граждане освобождаются от уплаты госпошлины при любом наследовании.

    Особые случаи наследования дачи

    Достаточно часто возникают проблемы с наследованием не оформленного соответствующим образом дачного участка и самого строения. Если объект недвижимости и земля не приватизированы, то на них отсутствует запись в ЕГРП. Полученная выписка укажет на то, что при жизни владельца приватизация не проводилась. Устанавливающие документы могут представлять собой членскую книжку садоводческого товарищества, расписку в выплате денег при покупке или иные фактические материалы.

    Как вступить в наследство на дачу после смерти отца В данном случае потребуется обращение в БТИ за получением технического паспорта на недвижимость, после чего провести техническую инвентаризацию. Полученная оценка служит основанием для судебного иска о принятии наследственной массы. Судебное рассмотрение определяет возможность вступления в наследство и подтверждает требования истца. Если претендентов несколько, то присутствие их на судебном рассмотрении обязательно.

    Регистрация права собственности будет в дальнейшем осуществляться на основании судебного вердикта. Кроме того, наследнику придется обратиться к председателю садоводческого кооператива с заявление о принятии в члены. Правление может отказать в приеме, представив свои аргументы. В данной ситуации потребуется новое судебное рассмотрение по защите прав наследника.

    Наследник может воспользоваться упрощенной процедурой оформления дачного участка и имеющихся на нем строений. Составленная декларация объекта недвижимости подается в регистрирующий орган, после чего производится передача собственности, не имеющей кадастрового паспорта.

    Для обращения потребуется получение подтверждения из правления садоводческого общества о наличии рассматриваемого участка.

    Источники:
    ru-act.com, expert-nasledstva.com, ros-nasledstvo.ru, nasledstvoved.ru, alljus.ru


    17 декабря 2018 года


    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Что анна каренина оставила в наследство современной моде

    Что анна каренина оставила в наследство современной моде

    Какие документы нужны чтоб вступить в наследство после смерти мужа

    Какие документы нужны чтоб вступить в наследство после смерти мужа

    Документы необходимые для регистрации наследства

    Документы необходимые для регистрации наследства

    Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

    Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

    Благодарственное письмо другу образец

    Благодарственное письмо другу образец

    Характеристика студента в школе образец

    Характеристика студента в школе образец

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно