ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Главная » Банк договоров

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением образец


Договор безвозмездного пользования нежилым помещением для установки банкомата

Образцы по теме: Банк. Договор. Финансы

ДОГОВОР N ___ безвозмездного пользования нежилым помещением для установки банкомата

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное пользование часть нежилого помещения площадью ______ кв. м, находящегося на этаже N ____ здания с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: _________________, для установки одного банкомата, серийный номер _______, модель ___________, находящегося на балансе Ссудополучателя.

1.2. План этажа N ___ нежилого помещения с указанием границ части нежилого помещения, переданной в безвозмездное пользование, и указанием точного месторасположения банкомата, который выделен на плане другим цветом, приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью <1>.

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит ссудодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласие собственника на передачу имущества в безвозмездное пользование выражено в: ____________________ <3>.

1.4. Одновременно с передачей в пользование нежилого помещения Ссудополучателю предоставляется право пользования: __________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. В течение ________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Ссудополучателю часть нежилого помещения по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору).

Обеспечить доступ к части помещения, указанной на плане, для установки Ссудополучателем банкомата и прокладки необходимых сетей.

2.1.2. Поддерживать отведенную часть помещения в надлежащем состоянии и производить капитальный и текущий ремонт.

Под надлежащим состоянием помещения Стороны договорились понимать следующее: ____________________________.

Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление следующих мероприятий _____________________ в сроки _________________ с периодичностью _________________.

Стороны договорились понимать под капитальным ремонтом осуществление следующих мероприятий _____________________ в сроки _________________ с периодичностью _________________.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Установить банкомат в отведенной части помещения, указанной на плане, в течение _______ с момента заключения настоящего Договора.

2.2.2. Обеспечить безопасность устанавливаемого оборудования для помещения и лиц, находящихся в помещении.

2.3. Ссудополучатель имеет право производить замену установленного банкомата.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

4.2. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок.

4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут любой из Сторон в одностороннем порядке путем письменного уведомления контрагента за ____ до предполагаемой даты расторжения.

4.4. Ссудодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

- если Ссудополучатель пользуется предоставленным помещением в нарушение условий настоящего Договора

- если Ссудополучатель не выполняет обязанность, предусмотренную п. 2.2.1 настоящего Договора.

4.5. В течение ______ после расторжения настоящего договора или его прекращения Ссудополучатель обязан демонтировать и вывезти банкомат из нежилого помещения Ссудодателя, а также вернуть Ссудодателю часть нежилого помещения по акту возврата части нежилого помещения (Приложение N ___). Если Договор расторгнут по заявлению Ссудодателя, Ссудополучатель вправе потребовать от Ссудодателя возмещения своих документально подтвержденных расходов по демонтажу банкомата.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде на территории Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

6.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

6.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение _______ с момента возникновения этих обстоятельств.

7.3. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением Сторон. При недостижении согласия Стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя.

8.4. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются:

8.4.1. Копия кадастрового паспорта нежилого помещения/здания, в котором расположено нежилое помещение (Приложение N ___).

8.4.2. План этажа N ___ нежилого помещения (Приложение N ___).

8.4.3. Акт приема-передачи части нежилого помещения (Приложение N ___).

8.4.4. Акт возврата части нежилого помещения (Приложение N ___).

8.4.5. Копии документов, подтверждающих право Ссудодателя передавать в безвозмездное пользование часть нежилого помещения (Приложение N ___).

8.5. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Ссудодатель: ______________________________________________

___________________________________________________________

Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением

ДОГОВОР N _____

безвозмездного пользования нежилым помещением

г. ___________ ____"___________ _____ г.

_____________, именуем__ в дальнейшем Ссудодатель, в лице ________________,

действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и _________________,

именуем__ в дальнейшем Ссудополучатель, в лице __________________________,

действующ___ на основании ______________________, с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное

временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение N ________________

площадью _____________ кв. м, расположенное в доме N ___________

по адресу: ________________, именуемое в дальнейшем помещение,

для ______________ в состоянии, пригодном для использования его по назначению.

По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в

том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение принадлежит Ссудодателю

на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности:

серия _________, N __________, выдано _____________________________________.

1.3. Помещение, передаваемое Ссудополучателю по настоящему договору,

отмечено на плане БТИ и в экспликации БТИ, которые являются неотъемлемыми

частями настоящего договора.

1.4. Помещение предоставляется в безвозмездное пользование со всеми

принадлежностями и относящимися к нему документами.

1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом

залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и

под арестом или запретом не состоит.

1.6. Ссудополучатель вправе разместить в указанном Ссудополучателем месте

2.1. Ссудодатель обязуется:

а) передать Ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии,

соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми

принадлежностями и относящимися к нему документами в течение __________ дней

после заключения договора

б) оплачивать коммунальные услуги и при необходимости осуществлять ремонт

помещения.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

а) использовать помещение в соответствии с договором и его назначением

б) поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в

надлежащем состоянии.

2.3. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду,

в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по

настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по

грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного

пользования.

При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору

потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков помещения

или возмещения своих расходов на устранение недостатков помещения, либо

досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки помещения, которые были им оговорены

при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю, либо

должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения

при заключении настоящего договора или при передаче помещения.

3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате

использования помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла

или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось

помещением с согласия Ссудодателя.

4. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения передаваемого имущества

несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п. 4.2 настоящего

договора.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения

помещения, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал

его не в соответствии с настоящим договором или назначением помещения либо

передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также

риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если с учетом

фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав

своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

5. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

5.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора,

известив об этом другую сторону за _________________________________________.

5.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора

в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует помещение не в соответствии с договором или его назначением

- не выполняет обязанностей по поддержанию помещения в надлежащем состоянии

- существенно ухудшает состояние помещения

- без согласия Ссудодателя передал помещение третьему лицу.

5.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего

договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения

невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в

момент заключения договора

- если помещение, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в

состоянии, не пригодном для использования

- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о

правах третьих лиц на передаваемое помещение

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать помещение либо его

принадлежности и относящиеся к нему документы.

6. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ

И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ДЕЙСТВИЯ

6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в

возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или

пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении

помещения обременяются правами Ссудополучателя.

6.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности

Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому

перешло право собственности на помещение или иное право, на основании которого

помещение было передано в безвозмездное пользование.

6.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору

переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой

стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами,

возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или

предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую

войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения,

пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и

акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим

компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и

продолжительности действия непреодолимой силы.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по

вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться

путем переговоров на основе действующего законодательства.

8.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры

разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим

законодательством.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора,

стороны руководствуются действующим законодательством.

9.2. Настоящий договор составлен на русском языке в 2-х экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель: ___________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением (скачать образец)

Многим современным россиянам ни раз приходилось использовать договор на безвозмездное пользование нежилого помещения . поскольку не у каждого из них есть возможность платить арендную плату или же приобрести его в собственность за определенную сумму.

Именно поэтому они очень охотно используют возможности современного законодательства, которое предусматривает применение на практике договор между владельцем помещения и желающим его использовать по прямому предназначению, когда не принимается во внимание необходимость платить за это деньги.

Однако далеко не все из наших соотечественников могут составить договор на безвозмездное пользование нежилым помещением в соответствие со всеми действующими нормативами и правилами действующего в нашей стране закона. Сразу следует отметить, что данная задача не так уж проста, решить ее можно только в случае точного знания данных нормативов и их соблюдения на практике.

И так, для начала следует определить верное трактование данного термина и выяснить, что именно следует подразумевать под договором безвозмездного пользования нежилым помещением.

В данном случае необходимо иметь в виду документ, который в некотором роде тождественен договору ссуды. Данное словосочетание предполагает довольно широкое применение на практике, одним из которых считается синоним – займ, обычно материальных средств для некого приобретения или же погашения финансовой задолженности перед другим лицом.

Следует отметить, что данный термин также используется и в повседневной речи, причем отражается даже в многочисленных толковых словарях. В них указывается трактование данного слова не иначе, чем займ в натуральной денежной и натуральной форме.

Если же взять во внимание значение, продиктованное законодательной базой, то в данном случае ссуда подразумевает ни что иное как право безвозмездного пользования определенной в индивидуальном порядке вещи или же имущества, по истечению срока действия которого, ее следует вернуть законному владельцу.

Одними из главенствующих условий при заключении такого рода документа являются точное определение предмета сделки и необходимость обязательного возврата арендуемой в виде безвозмездного пользования, например, нежилым помещением.

Стоит отметить, что определять предмет взаимоотношений двух лиц ,призван любой договор, который в зависимости от этого может получать какие-то дополнительные критерии и параметры, оговариваемые участниками данной сделки.

Кстати, если мы с вами рассматривает договор безвозмездного пользования нежилым помещением, то каждый из нас должен иметь в виду, что при отсутствии определений интересующего участников сделки помещения, то данный документ не будет считаться законным и не получит силы действия. Данное обстоятельство указано в пункте третьем статьи 607 ГК Российской Федерации.

Теперь давайте определим, что же такое нежилое помещение. Согласно современному трактованию, под данным понятием следует подразумевать строение или некую часть здания, предназначенное для осуществления производственных задач с целью последующей коммерческой прибыли.

Участником данного рода сделки может быть ссудодатель и ссудополучатель, которыми могут предстать любой субъект Российской Федерации, испытывающий потребность в такого рода помещении для осуществления своей предпринимательской деятельности.

Причем первый из них собственник помещения, которое на определенный срок передается второму участнику данной сделки, причем он не получает при этом никакой платы. Скачать образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением вы можете в правом верхнем углу.

© TimesNet.ru

Как заработать на Форекс без опыта?

Источники:
obrazec.org, www.pbsov.ru, timesnet.ru

Следующие статьи:


20 сентебря 2018 года


Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Дарственный дом наследство оспаривается или нет

Дарственный дом наследство оспаривается или нет

Передача права аренды земельного участка по наследству

Передача права аренды земельного участка по наследству

Образец бланка договора дарения доли квартиры

Образец бланка договора дарения доли квартиры

Как принять наследство в порядке трансмиссии

Как принять наследство в порядке трансмиссии

Факт нахождения на иждивении для наследства

Факт нахождения на иждивении для наследства

Что входит в стоимость выдачи свидетельства о наследстве

Что входит в стоимость выдачи свидетельства о наследстве

Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

Благодарственное письмо студенту за прохождение практики образец

Благодарственное письмо студенту за прохождение практики образец

Образец заполнения дневника по практике медсестры

Образец заполнения дневника по практике медсестры

Отказ от части наследства не допускается

Отказ от части наследства не допускается

Сколько стоит оформление наследства по закону

Сколько стоит оформление наследства по закону

Отказ от наследства как вернуть все обратно

Отказ от наследства как вернуть все обратно