справочник юриста
» Что нужно для наследования по закону
Наследство на двоих в равных долях
Все особенности долевого наследования: ничто не останется скрытым
Даже кровные родственники могут испытывать друг к другу обоснованную или не очень неприязнь, что впоследствии может стать причиной стремления обделить наследством прямых или обязательных наследников. Однако при решении вопросов справедливого наследования на официальном уровне, эмоциям места нет. Выход из конфликтной ситуации ищется согласно правилам, диктуемым законом.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно !
Определение понятия
Принятие наследником части наследства означает, что часть имущества умершего наследодателя причитается ему. Ее размер, факт перехода к преемнику зависит от нескольких факторов :
Юридически обоснованное принятие доли наследства возможно после проведения его официального разделения между преемниками по завещанию или закону. Принятие выражается в составлении заявления о согласии вступить во владение причитающимся имуществом и передаче документа нотариусу.
Отказ от наследства (чтобы узнать, как это сделать, переходите сюда ) одного или нескольких преемников имущества умершего не обязывает остальных наследников к такому же поступку.
Отказные доли становятся объектом для разделения между остальными наследниками, согласившимися на принятие имущества наследодателя.
Вместе с принятием доли наследства преемник автоматически становится и участником выплат долгов наследодателя – если таковые имеются. Размер доставшегося долга соразмерен объему перешедшего наследства.
Алгоритм процесса оформления
Тут мы разберем, как получить часть или долю в наследстве. Общий алгоритм таков:
- Выяснение общей стоимости всего завещания и оформление соответствующих документов.
- Посещение нотариуса всеми наследниками для написания заявления о согласии на наследство или для составления документа отказа.
- Нотариус разделяет имущество согласно завещанию или по закону, учитывая интересы обязательных наследников.
- Обращение в суд, если наследники не согласны с волеизъявлением наследодателя, зафиксировавшего в завещании свои пожелания о разделе своего имущества среди наследников – размер долей, круг лиц, которым они причитаются, определит суд.
Какие бывают доли и, как их распределяют?
Обязательная доля – часть имущества наследодателя, причитающаяся некоторым преемникам по закону, независимо от прочих условий разделения наследства и воли завещателя. Обязательные доли рассчитывают в первую очередь.
Преемники по завещанию получают указанную в этом документе часть при условии, что:
При установлении факта о недостаточности незавещанного имущества для удовлетворения права обязательного наследника/ов, возможна компенсация за счет имущества, полагающегося наследникам по завещанию. При условии, что оно не является необходимым для их жизни и труда. В последнем случае окончательное решение о размере обязательной доли принимается судом на основании информации о материальном положении обязательного наследника и наследника по завещанию.
Преемники по закону получают равные доли.
Советы правильного написания заявления
Нужно обратиться в нотариальную контору и написать заявление о желании воспользоваться правом преемника имущества умершего родственника. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие родство с наследодателем (о том, какие документы нужны для наследования читайте тут ).
Долю наследства определит нотариус или суд (если наследники самостоятельно не договорятся о долях каждого в делимом имуществе).
Нюансы обязательной доли
Что нужно знать человеку, претендующему на обязательную долю по завещанию:
- На выделение обязательной доли не требуется согласия остальных преемников наследства.
- Совместное проживание с наследодателем на условиях, например, гражданского брака, не дает права на обязательную долю (действительно при условии, что сожитель не являлся по отношению к умершему нетрудоспособным иждивенцем).
- Право на обязательную долю не наследуется.
- Суд может принять решение об отказе в обязательной доле, признав преемника недостойным наследником.
- Дети наследодателя, усыновленные другими лицами при жизни родителя, теряют право на наследование его имущества (исключение – случаи сохранения правоотношений с биологическим родителем с согласия усыновителя).
- Дети наследодателя, усыновленные другими лицами после смерти родителя, сохраняют право на наследование его имущества (список лиц, имеющих право доступен здесь ).
- От обязательной доли нельзя отказаться.
Кто получает?
Обязательными наследниками являются:
Под нетрудоспособностью в данном контексте следует понимать:
Обязательное условие для иждивенцев не родственников, претендующих на обязательную долю наследства: проживание с оставившим наследство человеком под одной крышей на протяжении 12 месяцев, предшествовавших дню смерти наследодателя.
Каков размер?
Преемники, обоснованно претендующие на обязательную долю, получают не менее половины доли, положенной любому преемнику по завещанию или по закону.
Если вы пенсионер
Размер обязательной доли наследства для наследника-пенсионера (супруга, родителя, иждивенца), составляет не менее половины доли, положенной каждому преемнику по завещанию или по закону.
Выделение супружеской доли
Имущество, приобретенное партнерами по браку во время совместного проживания, при смерти одного из них, условно разделяют на две равные доли. Одна из них (помимо вещей личного пользования и полученных в подарок), является собственность живого супруга. Кроме этого, живому супругу причитается и часть имущества умершего партнера по браку. Размер этой доли определяет нотариус или суд.
Со смертью наследодателя лишь немногие родственники в состоянии разделить оставшееся имущество, руководствуясь принципами совести и порядочности. Если преемники считают себя обделенными, то они могут требовать справедливости, обратившись в суд .
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Юридическая консультация Ваш персональный юрист
Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Новое в разделе
Раздел собственности между наследниками
Раздел наследства между наследниками после смерти наследодателя в России распределяется строго по закону, не имеет значения, есть ли завещание или, если его нет, процедура проходит в порядке очереди. Распределение наследства, то есть, абсолютно всего материального имущества после смерти собственника, зачастую происходит между женой, мужем, братом, детьми, прочими родственниками или даже лицами без кровных связей, если на них есть завещание. Это может быть собственность после смерти родителей, часть доли имущества, нажитого в период брака, например, квартира, практически любой случай. И в каждом из них раздел наследства между наследниками может проходить по-разному и иметь свои особенности.
Точно так же, как и переход собственности, наследуемому лицу после смерти наследодателя переходят и долги умершего, если они есть. При этом, если часть такого имущества полагается гражданину, он вправе либо принять её вместе с задолженностью, которую обязуется выплатить, либо же может отказаться от наследства вообще.
Что же нужно знать о том, как делится наследство в порядке очереди, если нет завещания, как поделить наследство в случае спорных вопросов, кто такие лица первой очереди, как распределяется та или иная часть имущества после смерти наследодателя в конкретных случаях, рассмотрим далее.
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Раздел с завещанием
Как делится наследство по завещанию после смерти наследодателя – вопрос всегда актуален для граждан, которые сталкиваются с ним впервые. Особенно когда речь идёт о существенной доле имущества, предметом которой является квартира родителей, дом, нажитый в период брака, земельный участок, автомобиль, банковский накопительный счёт, который делится, например, между женой умершего и его детьми.
Неосведомлённость в том, как же по закону делится наследство между гражданами, когда есть завещание, кто может претендовать на доли имущества умершего, какие права имеют указанные в документе лица, часто приводит к серьёзным конфликтам внутри семьи.
Если по каким-либо причинам родственник наследодателя после его смерти не знает, было ли завещание, он может подать запрос в нотариальную палату того региона, где проживал умерший.
Впрочем, перед разделом имущества нотариус, который ответственен за завещание, обязан в срок пятнадцати дней оповестить всех упомянутых в документе. Если этого не произошло, значит, завещания либо нет, либо интересующееся лицо в нём не упомянуто.
Если умерший при жизни составляет завещание, он имеет право завещать свою собственность или часть его доли любому человеку независимо от родства. Это может быть как физическое лицо, так и юридическое. В тексте документа указывается, что и в каком размере умерший гражданин завещает приёмнику. Другие физические и юридические лица, не указанные в завещании, претендовать на долю имущества не могут. Раздел наследства между наследниками в этом случае предопределён.
Раздел по закону
Поскольку практика составления завещания в России пока не является повсеместной, и если такового документа после смерти гражданина нет, раздел имущества будет происходить в порядке законной очереди. Независимо от того, в каких отношениях родственники находились с умершим при жизни, российским законодательством чётко определяются категории лиц, которые в любом случае имеют первоочерёдное право. Эти категории определяются Гражданским Кодексом Российской Федерации, согласно которому есть семь очерёдностей наследования имущества. которые делятся на группы:
Также претендовать на доли имущества имеют право граждане, которые не менее года находились у наследодателя на полном иждивении, но в случае, если, например, иждивенец не является кровным родственником, факт содержания нужно будет подтвердить в суде.
Что ещё важно знать о законном разделе собственности так это то, что право на долю наследства лица второй очереди имеют только в том случае, если нет наследников первой очереди и так далее.
Долевая очередность
Когда речь идёт о том, как же будет распределена собственность между наследниками, если нет завещания с чётко прописанной последней волей умершего, здесь важно знать следующее. Раздел собственности внутри одной и той же группы распределяется в равных частях. Например, наследники первой очереди, между детьми собственность их родителей, отца или матери, будет разделена в равных частях. В случае смерти одного из супругов, опять же наследование первой группы, нажитое в период брака собственность полагается второму супругу и их общим детям. Если нет наследников первой категории, поровну доля собственности достанется наследникам второй, если таковой нет – поровну между участниками третьей и так далее.
Например, если у умершего была квартира и двое детей, то каждый из них получит половину этого жилья. В случае, если наследодателем является один из супругов, собственность, нажитая в период брака, наследуется в первую очередь. Это половина всего совместно нажитого, которое наследуется женой или мужем. Только после этого вторая половина будет разделена между детьми или другими наследниками. При этом половина владений, которая принадлежит по закону второму супругу, нажитая в период брака, это не всё, на что может претендовать вдовец. Ему принадлежит право на доли второй половины нажитого, вместе с другими наследниками первой категории. Например, земельный участок, нажитый в период брака. Ровно половина его полагается второму супругу. Вторая половина делиться между детьми и тем же вторым супругом. Если ребёнок один, половина земли делиться поровну, одна часть этой доли достаётся ему, вторая – супругу вместе с полагающейся ему первой половиной.
Нюансы раздела между детьми
Наследование имущества родителей также весьма занятный момент, особенно если речь идёт о детях из разных браков. Чтобы никого не вводить в заблуждение, стоит запомнить одну важнейшую вещь – все дети наследодателя, независимо от того, в каком по счёту браке они были рождены, имеют одинаковые права на долю нажитого. При этом во внимание берётся даже дочь или сын наследодателя, который ещё не рождён. Но, если такой случай имеет место быть, наследникам придётся подождать рождения и только тогда можно будет вступить в права наследства .
Также важно учитывать, что усыновлённые лица в правах наследования приравнены к лицам по крови и также являются наследниками первой очереди. А вот собственность своих биологических родителей усыновлённые унаследовать уже не могут. Хотя и в этом случае есть свои нюансы, например, судебное решение, согласно которому усыновлённый юридически сохраняет взаимоотношения с кем-то из биологических родственников. Если такое решение было принято, такое лицо наследует нажитое своих усыновителей после их смерти и собственность биологического родственника после его смерти точно так же.
Что касается прав законных детей, рождённых в официальном браке, и рождённых в гражданском или вне брака. Здесь действует единственное правило, если рождённый вне законного брака, признан отцом официально, то есть, установлен факт отцовства, то такой гражданин имеет право на такую же долю имущества отца после его смерти, как и тот, который рождён в браке.
Неоспоримая часть
Помимо того, что наследство делится между гражданами, указанными в завещании, или по закону в порядке очереди, первой и последующих, существует также категория лиц, которым доли наследства полагаются в любом случае независимо от желания наследодателя и прочих:
Распределение имущества между наследниками: способы и порядок
Механизм распределения собственности умершего
Раздел имущества, оставшегося после смерти близкого человека, между его родственниками - сложная процедура, которая может отрицательно сказаться на личных отношениях. В этом случае на помощь придет действующее законодательство: в нем четко прописано, каким образом и в каких случаях следует делить имущество между родственниками.
Чтобы понять, кто из них должен получить имущество скончавшегося гражданина и какой объем активов ему причитается, полезно ознакомиться с действующим законодательством.
Родственники должны проверить наличие действительного завещания, составленного покойным.
Наследование по завещанию
Дело в том, что Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрен приоритетный порядок распределения собственности по завещанию в случае его наличия. Иначе говоря, если при жизни гражданин оставил распоряжение о том, как следует разделить его активы между родственниками, придется его выполнить.
Исключение составляет лишь выделение так называемых обязательных долей: каждый из нетрудоспособных или несовершеннолетних детей, родителей, иждивенцев умершего должен получить не менее половины того объема имущества, которое причиталось бы ему при наследовании по закону. Такую же долю должен будет получить нетрудоспособный супруг или супруга умершего.
Рассмотрим эту ситуацию на примере. Предположим, у умершего гражданина есть взрослые сын и дочь, а также нетрудоспособная супруга-пенсионерка, то есть получательница обязательной доли.
Его наследство составляет дом и земля, на которой он стоит. Если в завещании он указал, что желает оставить дом и землю сыну и дочери, не оставив дополнительных распоряжений, то этот объект недвижимого имущества следует разделить между сыном, дочерью и женой. Жена при наследовании по закону получила бы 1/3 дома, поскольку является одной из 3-х наследников первой очереди. Однако поскольку она не указана в завещании, ей достанется только половина этой доли - 1/6 дома. Остальные 5/6 будут поделены поровну между сыном и дочерью покойного.
Способы распределения имущества при наследовании по завещанию
При этом способы, которые может использовать гражданин при распределении своего имущества между близкими, могут быть самыми различными. Достаточно простой способ - перечисление получателей наследства. Например, если наследство гражданина - это принадлежавший ему дом и земля под ним, а в завещании он указал, что желает оставить его сыну и дочери, не оставив дополнительных распоряжений, то этот объект недвижимого имущества должен быть разделен между ними поровну.
Другой способ, который также может быть использован, - указание долей, в соответствии с которыми имущество должно быть распределено между получателями. Если в приведенном выше примере указано, что дочь должна получить 2/3, а сын - 1/3 дома, то именно таким образом он делится между ними. Натуральное выражение этих долей должно быть определено ими самостоятельно в соответствии с достигнутой договоренностью: например, 2 комнаты в доме отойдут сыну, а остальные 4 - дочери. Если наследниками достигнута договоренность о продаже дома, такие доли могут быть определены в денежном выражении.
Однако если получателям не удается достигнуть такой договоренности на основании взаимного соглашения, помочь решить их проблему может суд. Наследникам следует обратиться в судебные инстанции с иском о выделении долей в получаемом имуществе в натуре. По результатам судебного рассмотрения будет определен состав доли каждого из получателей в натуральном выражении. При этом состав выделяемых долей остается на усмотрение суда и может отличаться от тех договоренностей, которые прежде были достигнуты между получателями.
Наконец, третий возможный способ распределения имущества, принадлежавшего покойному, конкретное указание состава наследства и его получателей. Завещатель указывает в самом тексте своего распоряжения, что 2 из 6 комнат дома должны достаться сыну, а остальные 4 - дочери. В этом случае указанный порядок распределения имущества не подлежит изменению в процессе переговоров.
Таковы основные возможные способы, которыми завещатель может распределить принадлежащие ему активы при составлении письменного распоряжения о разделе своего имущества. Важно, чтобы такое распоряжение было заверено нотариусом: согласно действующему законодательству, это является обязательным условием действительности завещания. Вторым обязательным условием является полная дееспособность наследодателя на момент составления завещания.
Если впоследствии какими-либо заинтересованными лицами, например, из числа претендентов на имущество покойного, будет доказано, что хотя бы одно из этих условий в момент составления завещания не было соблюдено, последнее может быть оспорено в судебном порядке. Если суд вынесет решение о недействительности завещания, его действие будет аннулировано, а если в соответствии с ним уже были осуществлены какие-либо юридические процедуры, например регистрация права собственности, они также подлежат пересмотру.
Таким образом, после смерти гражданина возможна ситуация, когда составленное им завещания признано недействительным. Аналогичным образом события будут развиваться в случае, если при жизни он не оставил письменных распоряжений в отношении принадлежащего ему имущества. В такой ситуации оно будет распределено в соответствии с порядком, зафиксированным в законе.
Наследование по закону
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации. родственники покойного призываются к вступлению в наследство в зависимости от того, к какой очереди они принадлежат. Эта принадлежность определяется на основании характера отношений, связывавших покойного и его родственника: они могли быть основаны на родстве, свойстве или иждивении.
На этом основании закон выделяет 8 очередей наследования: в состав первой из них входят дети, родители и супруг или супруга умершего. Вторую очередь составляют его дедушки, бабушки, братья и сестры, причем в состав последней категории включаются как родные (полнородные) братья и сестры, так и сводные (неполнородные, то есть имеющие с гражданином только общего отца или мать).
Каждая из очередей в процессе наследования имеет приоритет по отношению к последующей. Так, если у гражданина, оставившего после своей смерти дом и землю, имеются наследники первой очереди - дочь и сын, при этом его родители умерли, а с женой он развелся, то именно дети получат все его наследство. При этом наследники второй очереди - брат и сестра умершего - не имеют права вступления в наследство, поскольку есть претенденты первой очереди.
Между претендентами, принадлежащими к одной очереди, имущество должно быть разделено в равных долях. При этом каждый из них вправе отказаться от своей доли в наследстве. Такой отказ может быть осуществлен в пользу другого наследника или без указания получателя. Например, у умершего имеется 3 наследника первой очереди(жена, сын и дочь), которые должны получить его имущество - дом.
В соответствии с законом, его следует поделить между получателями поровну. Дочь отказывается от своей доли в пользу матери: в этом случае сыну причитается его 1/3 в доме, матери - ее 1/3 плюс 1/3 дочери: таким образом, мать станет владелицей 2/3 дома. Если же дочь откажется от дома, не указав получателя ее доли, она будет распределена между остальными наследниками поровну: мать и сын получат по 1/3 дома.
Состав каждой из долей при распределении собственности по закону, как и в ситуации с наличием завещания, в котором не указан конкретный механизм раздела имущества, должен определяться в процессе переговоров между ее получателями. Если соответствующей договоренности сторонам достичь не удается, они могут обратиться в суд с заявлением о выделении долей каждого из них в натуре согласно условиям наследования. С заявлением об определении состава своей собственности может обратиться и один из наследников.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Как разделить имущество между наследниками? Споры о наследстве
Особые обстоятельства Вашего вступления в наследство или спора по наследству Вы можете обсудить с нашими адвокатами по телефону +7 (499) 677-16-96 или уже на личной консультации с адвокатом, в офисе коллегии адвокатов Истина .
Существует наследование двух видов: по завещанию и по закону.
Первый вариант: наследование по завещанию .
Наследодатель может самостоятельно при жизни определить в завещании равные доли наследников.
Если в завещании отсутствует определение долей наследников или указание на то, какие конкретно права и имущество передается наследникам, то в соответствии с п. 1 ст. 1122 доли всех наследников являются равными.
Существует обязательная доля в наследстве. Это касается несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя независимо от содержания завещания - они наследуют не менее половины доли, которая приходилась бы каждому из них при наследовании по закону.
Второй вариант: наследование по закону .
Наследование по закону производится в соответствии с установленной законом очередностью, в случае, когда наследодатель не оставил завещания.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Если возникают разногласия, то наилучший способ - разрешить их путем переговоров. Наследники могут заключить соглашение о разделе наследства, в котором они обговаривают, что конкретно получит каждый из наследников.
Если необходимо разделить имущество поровну, но это невозможно ввиду того, что его части имеют различную стоимость (дом, машина, земельный участок), то имущество может быть продано и его стоимость поделена между наследниками. Но существуют и другие варианты
В случае спора наследников их доли определяются судом.
Трудности могут возникнуть, когда необходимо разделить неделимую вещь. Наследники могут продать свои доли одному или нескольким из наследников, которые имеют преимущественное право покупки доли других наследников. Решением может быть также ее продажа третьему лицу с последующим разделом денег поровну или по согласованию между наследниками.
Преимущественное право на неделимую вещь
Если наследник обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь и его доля на нее входит в состав наследства, то он имеет преимущественное право перед другими на получение данной вещи в счет своей наследственной доли. Независимо от того, пользовались другие наследники указанной вещью или нет.
Преимущественное право на неделимую вещь имеет также наследник, который постоянно пользовался ею. Он имеет такое право перед другими наследниками, которые не пользовались ею и не имели права общей собственности на нее.
Преимущественное право существует лишь в течение трех лет с момента открытия наследства.
Что такое неделимая вещь? Таковой признают имущество, раздел которого без изменения его назначения в натуре невозможен (жилье, машина, музыкальный инструмент, гараж, предметы домашнего обихода и др.). Иногда наследодатель указывает в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре. Такие положения не влекут за собой недействительности завещания. В этом случае вещь считают завещанной в долях, соответствующих стоимости частей.
Если в состав наследства входит помещение, раздел которого в натуре невозможен, то наследники, которые проживали в нем ко дню открытия наследства и не имеют другого жилья, обладают преимущественным правом на получение данного имущества в счет причитающейся им доли. Такое право возникает, если остальные лица не являются участниками общей собственности на жилое помещение. Это право также касается предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Иногда, реализуя свое преимущественное право, наследник получает гораздо больше, чем составляет его доля в общем наследстве. В указанной ситуации закон предусматривает возможность для остальных лиц получить другое имущество из наследства или рассчитывать на денежную или иную компенсацию. Если, например, один человек по преимущественному праву получает дом (и это значительно превышает его долю в наследстве), то он может предоставить другому в качестве компенсации часть своей собственности, например машину, на основании соглашения.
Иногда наследников, которые желают воспользоваться преимущественным правом на получение имущества, бывает несколько. В этом случае осуществление такого права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим.
Свидетельство о праве на наследство
Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то соглашение о разделе наследства, в том числе о выделении доли одного или нескольких лиц, может быть заключено только после получения ими свидетельства о праве на наследство. Данный документ выдают по месту открытия наследства нотариус или должностное лицо, уполномоченное совершать соответствующие действия.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. А если он обладал имуществом в России, а проживал в последнее время за ее пределами, то таковым будет место нахождения наследственного имущества. Если наследственное имущество находится в разных местах, то местом открытия является место нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследства, или наиболее ценной его части.
Ценность определяется исходя из его рыночной стоимости.
Свидетельство о праве на наследство выдают в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Но если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей, иных наследников нет, то свидетельство может быть выдано и до истечения этого срока.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимость
Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то наследники должны осуществить государственную регистрацию своих прав на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о праве на наследство. Для регистрации прав на недвижимость, доставшейся в результате раздела наследства, необходимо еще и соглашение о разделе. Если наследники зарегистрировали права на недвижимость, а после этого заключили соглашение о разделе наследства, регистрацию проводят на основании соглашения о разделе наследственного имущества.
Принятое наследство признают принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени государственной регистрации прав наследника на это имущество.
Консультации с адвокатом по наследству
- Обязательно ли нам подавать в суд, чтобы разделить наследство так, как мы хотим? Нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство каждому из нас на то имущество, о котором мы договорились между собой. Он объясняет это тем, что не может оформить только все на всех и в равных долях, а если мы хотим не так, а по-своему, то должны подавать в суд и там заключать мировое соглашение. Разумно ли это?
- Наследственное имущество делится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями (кроме случаев, когда наследственное имущество разделено самим завещателем в тексте завещания). При недостижении соглашения раздел производится в судебном порядке.
При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, наследники вправе разделить имущество только с выделом причитающейся ему наследственной доли. Для охраны интересов неродившегося наследника к участию в разделе должен быть приглашен представитель органа опеки и попечительства.
- самими наследниками без постороннего вмешательства
- нотариальный
- судебный.
Без участия суда и нотариуса наследники могут разделить наследственное имущество тогда, когда в его составе нет вещей, требующих обязательной регистрации.
Если названного выше имущества нет, если нет и спора между наследниками о том, кому что из вещей должно принадлежать, то наследники сами могут разделить наследственное имущество.
Наследники могут по согласованию между собой и кредиторами решить вопросы, связанные с погашением долгов наследодателя. Поскольку кто-то из наследников при таком порядке раздела наследственного имущества может получить больше, чем ему причитается, на него может пасть и большая часть долгов. Ничего незаконного в этом не будет.
Ещё раз напоминаем, что особые обстоятельства Вашего вступления в наследство или спора по наследству Вы можете обсудить с нашими адвокатами по телефонам +7 (499) 677-16-96 или на личной консультации с адвокатом, в офисе коллегии адвокатов Истина .
Наследство в равных долях
Я наследница 1/2 доли дома моего умершего отца.Другая 1/2 доля принадлежит его матери(моей бабушки).Я с семьёй сейчас живу в этом доме.Бабушка выставила дом на продажу,но с ценой я не согласна!1.Возможна ли продажа дома по долям одному покупателю?2.Может ли она заселить на свою долю квартирантов?(если я против этого)3.Может ли она меня заставить принудительно выкупить её половину через суд,если я того не желаю?4.И вообще имеет ли она право продавать дом и выселять меня в зиму,если у меня есть несовершенно летний ребенок,и если у меня есть дом,оставшийся от мамы моей,но он очень маленькой площади,без нормальных условий для жизни в нем моего ребенка?
Объясните пожалуйста мои права!Очень буду признательна!
вопрос задан 4 года назад
И еще, Юлия!
Так как распоряжение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, должно происходить по соглашению между сособственниками, то для вселения третьих лиц (квартирантов) в Вашу квартиру, бабушке требуется получить Ваше согласие. Без Вашего согласия заселить квартирантов на свою 1/2 доли бабушка не может.
Выселить Вас она не имеет право - Вы собственник своей 1/2 доли! Распоряжаться Вашим имуществом можете только Вы!
Желаю Вам удачи!
Войдите, чтобы оставить комментарий
ответ оставлен 3 года назад
1. Посткольку Вы обе являетесь собственницами одного дома, то она сможет продать свою долю в данном доме только при условии, что сначала она предложила Вам выкупить ее долю в праве собственности на дом. Предложение должно быть сделано в письменном виде.
Если Вы откажитесь, то только в этом случае она сможет продать свою долю третьим лицам и только на тех условиях, которые она предлагала Вам.
2. Своей долей она вправе распоряжаться любым образом, но стоит помнитть, что лучше составить соглашение о порядке пользования, принадлежащего Вам имущества. Стоит на плане отметить комнаты, которые принадлежат ей, а которые принадлежат Вам. Своими помещениями, она вправе распоряжаться любым способом.
3. Дом она без Вас продать не сможет, а, следовательно, не сможет Вас выселить. Вы обе равноправные собственницы.
Стоит попытаться переговорить с ней и определить порядок пользования данным домом, который будет устраивать Вас обеих.
Войдите, чтобы оставить комментарий
Ответить на вопрос по теме Наследственное право
Войдите, чтобы написать ответ
Похожие вопросы по теме Наследственное право
Жалоба на ответ
Войдите на сайт
Чтобы получать уведомления о новых вопросах в разделе
Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!
Происходит отправка. Подождите.
Ваша заявка успешно принята!
Ошибка при отправке!
2011-2017 MegaLaw.ru - Бесплатные консультации юриста. Вопросы и ответы
Источники:
, , , ,
19 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!
Документы для вступления в наследство после смерти супруга
Декларация от продажи квартиры по наследству
Дневник преддипломной практики маркетолога образец
Кто может вступить в наследство после смерти бабушки
Налог на имущество при вступлении в наследство по завещанию
Он унес это с собой найди его наследство ассасин
Характеристика о прохождении преддипломной практики образец
Вступление в наследство
Отказ от части наследства не допускается
Сколько стоит оформление наследства по закону
