» Документы по наследству

Оформление наследства по завещанию в рб

Азбука наследования. Наследование по завещанию

28 July 2014 18:39

В продолжение начатой в предыдущей статье по наследованию сегодня мы знакомим читателей с особенностями наследования по завещанию: требованиям, предъявляемым к его форме, отличиям от договора дарения, возможности признания завещания недействительным.

Что понимается под завещанием?

Действующее законодательство Республики Беларусь под завещанием понимает волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти (ч.1 ст.1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК). Вместе с тем, стоит обратить внимание, что наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства. При засвидетельствовании завещания не требуется никаких доказательств, подтверждающих ваши права на имущество. Все не завещанное вами имущество, будет распределяться между наследниками по закону.

С учетом личного характера отношений, связанных с принятием решения о завещании имущества конкретному лицу или лицам, завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается, а в самом завещании могут содержаться распоряжения только одного лица.

В отличие от наследования по закону при составлении завещания наследодатель свободен в принятии решений и выборе наследников, за исключением некоторых ситуаций. Так, при составлении завещания по общему правилу гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам.

Также по общему правилу завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Лишение наследства наследника по закону не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если из завещания не вытекает иное.

Немаловажной для некоторых наследодателей особенностью являются возможность при завещании обусловить получение наследства определенным правомерным условием относительно характера поведения наследника, отменить и изменить составленное завещание в любой момент после его совершения.

В последнем случае завещатель не обязан указывать или сообщать кому-либо о причинах отмены или изменения им завещания.

Свобода завещания?

Несмотря на то, что, как мы указывали выше, завещатель свободен в принятии решений и выборе наследников, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, о недопущении возложения на лиц, назначенных наследниками в завещании, обязанности в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти, включения в завещание противоправных или невыполнимых для наследника в силу объективных причин условий его поведения для получения наследства.

Правило об обязательной доле означает, что если на момент смерти наследодателя у него будут несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, а также нетрудоспособные супруг и родители, то они унаследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Вместе с тем, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения завещательного отказа. При этом, отказополучателями могут быть лица, как входящие, так и не входящие в число наследников по закону.

Особое внимание у потенциальных завещателей вызывает вопрос о возможности завещательного отказа в пользу определенных лиц при завещании жилых помещений.

Закон (ч.4 ст.1054 ГК) предоставляет право завещателю возложить на наследника, к которому переходят жилой дом, квартира или иное жилое помещение обязанность предоставить другому лицу пожизненное пользование этим помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу. Право пожизненного пользования неотчуждаемо, непередаваемо и не переходит к наследникам отказополучателя. Право пожизненного пользования, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания членов его семьи, если в завещании не указано иное.

Как оформить завещание?

Согласно ч.1 ст.1044 ГК завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. В ряде случаев к нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются завещания, удостоверенные и другими лицами. Например, завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, могут быть удостоверены главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других организаций здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, ходящих под Государственным флагом Республики Беларусь, могут быть удостоверены капитанами этих судов и т.п.

Следует обратить внимание, что несоблюдение правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет его недействительность.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание в соответствии с законом, другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно. В завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства этого гражданина.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем либо записано с его слов в присутствии свидетеля нотариусом. При этом завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса и свидетеля до подписания завещания. Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него свидетелем в присутствии нотариуса, о чем в завещании делается соответствующая запись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

По желанию завещателя завещание удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием (закрытое завещание). Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет недействительность завещания, о чем нотариус обязан предупредить завещателя.

При поступлении сведений о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус обязан проверить такие сведения через органы, регистрирующие акты гражданского состояния. При поступлении копии актовой записи о смерти или представлении свидетельства о смерти такого лица заинтересованными лицами нотариус не позднее пятнадцати дней производит вскрытие конверта с завещанием с обязательным присутствием двух свидетелей. При вскрытии конверта вправе присутствовать и заинтересованные лица.

Не позднее следующего дня после вскрытия конверта с завещанием нотариус обязан направить сообщения заинтересованным лицам об их праве наследования.

Завещать или подарить?

Часто встает вопрос о том, что же лучше оформить: завещание или договор дарения. Все зависит от желания собственника и от конкретной ситуации. Для того чтобы сделать верный выбор в пользу одного или другого действия, необходимо знать следующее.

В случае завещания, завещатель на протяжении своей жизни остается владельцем и полноправным хозяином своего имущества. Наследники получают завещанное имущество только после смерти завещателя. Завещание является односторонней сделкой, поэтому, если передумаете, всегда сможете отменить или изменить завещание, обратившись к нотариусу. Кроме того, само наличие завещания не ограничивает права по распоряжению имуществом: вы имеете право в любое время его продать, обменять, подарить или осуществить любую другую сделку. Для этого не только не требуется согласие лица, в пользу которого составлено завещание, но даже нет необходимости сообщать ему о проведенной с имуществом сделке.

В то же время, заключая договор дарения, вы перестаете быть собственником вещи, которая дарится, причем без какого-либо встречного удовлетворения. В лучшем случае по вашей просьбе в договоре дарения нотариус может отметить, что за вами сохраняется право пользования жилым помещением, которое отчуждается. Договор, предусматривающий передачу дара тому, кто одаривается, после смерти дарителя, недействительны.

Как признать завещание недействительным?

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Завещание признается недействительным, например, при нарушении правил о форме завещания, а также в ряде иных случаев. Не могут служить основанием признания завещания недействительным описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если доказано, что они не могут влиять на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительность отдельных завещательных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, признаваемых недействительными.

Немаловажно помнить, что признание завещания недействительным не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного завещания.

наследование земельного участка

27 июля 2014 в 19:48

Здравствуйте. Умерла бабушка несколько лет назад. Моя мама — единственный наследник. Сейчас оформляет все документы, чтобы полностью вступить в наследство. В течение полугода она отправила запрос в нотариальную контору, т.к.

у бабушки было завещание и ей сказали в любое время приходить и оформлять наследство, она немного затянула.
Вопрос: имеется 2 земельных участка, но находятся они, как одно целое вместе. В выписке из государственной земельно-кадастровой книге написано: один участок 0,25 га для строительства и обслуживания жилого дома (право собственности — государство, право пожизненного наследуемого владения — моя бабушка), второй — 0,265га — ведение личного подсобного хозяйства (право собственности — государство, право пожизненного наследуемого владения — моя бабушка). Ещё раз повторюсь, мы думали, это один участок, но посмотрели в документы и оказалось, что два.
Из того, что там написано, я поняла, что право собственности находится у государства, а у мамы теперь будет только право пожизненно наследуемого владения или его вообще не будет.
В статье 62 Кодекса о земле Республики Беларусь я вычитала, что «Право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при несоблюдении наследниками установленного частью второй статьи 53 настоящего Кодекса срока для обращения в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком, переданным по наследству».

«Статья 53. Наследование земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении

Наследование земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, может осуществляться по закону или по завещанию с учётом требований настоящей статьи.

Напсикова Светлана Александровна

10 сентября 2014 в 14:11

Для того, чтобы унаследовать земельные участки, принадлежавшие Вашей бабушке, Вашей матери (её дочери) необходимо оформить свидетельство о праве на наследство в нотариальной конторе. Приватизировать земельные участки не надо, так как у неё будет свидетельство о праве на наследство на эти земельные участки, которые будут на неё зарегистрированы на праве пожизненного наследуемого владения в органах регистрации. На участке, предоставленном для ведения подсобного хозяйства, Вам нельзя построить дом, так как нельзя менять целевое назначение земельного участка.

Сроки и способы принятия наследства

Вопрос сроков и способов принятия наследства является одним из наиболее важных среди вопросов наследственного права.

В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь для приобретения наследства наследник должен его принять.

Существует два способа принятия наследства:

1. Принятие наследства путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Принятие наследства путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом.

О фактическом принятии наследства можно говорить тогда, когда наследник, в частности:

1. принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
2. произвел за свой счет расходы на содержание имущества
3. оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

При этом следует иметь в виду, что перечень действий наследника, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не является исчерпывающим. Поэтому если наследник, который проживал совместно с наследодателем, не отказался от наследства и продолжает пользоваться имуществом после открытия наследства, он может быть признан фактически принявшим наследство.

Независимо от способа принятия наследства, для принятия наследства установлен шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Если право наследования возникает для других лиц в случае отказа наследника от наследства, они могут принять наследство в течение оставшейся части шестимесячного срока, а если оставшаяся часть срока менее трех месяцев, то в течение трех месяцев.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство до истечения трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока для принятия наследства.

На практике нередки случаи, когда наследник в шестимесячный срок со дня открытия наследства не принял его ни одним из указанных способов, то есть пропустил срок для принятия наследства.

Существует два способа принятия наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства:

1. Без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.
2. Путем подачи в суд искового заявления о признании принявшим наследство.

Суд может признать наследника, пропустившего срок для принятия наследства, принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

На практике уважительными причинами пропуска срока для принятия наследства признаются такие, которые объективно препятствовали наследнику своевременно принять наследство (например, наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, тяжело болел, находился в беспомощном состоянии). Малолетний возраст наследника также является обстоятельством для признания принявшим наследство, если его родители (другие законные представители) в результате ненадлежащего исполнения возложенной на них законодательством функции по защите имущественных прав и интересов подопечного не приняли мер к своевременному принятию открывшегося наследства.

В заключение хотелось бы обратить внимание, что в большинстве случаев своевременное обращение к адвокату за получением юридической консультации по спорному вопросу позволяет избежать судебных споров, а потому сэкономить время и нервы.

Комментарии

Писарев Даниил Михайлович

В 2012г. отец подарил квартиру оформив договор дарения натариально с правом проживания. С 1996 года официально он разведён с моей матерью. 28 октября 2016 года он умер. В 2013 году он взял кредит в банке о котором я ничего не знал. Нужно ли мне погашать его неоплаченный кредит? Я не являюсь его наследником
т.к c 2012 года квартира в которой он жил была моей собственностью, а другого имущества у него нет и я не являюсь наследником

Правила оформления наследства по завещанию

Принять наследство: очерёдность Статьи 1261-1265 ГК Украины устанавливают 5 очередей, вплоть до шестой степени родства. Первоочередное право имеют: родители, дети, переживший другого супруг. Также наследниками являются люди, проживавшие с наследодателем одной семьей от 5 лет до момента открытия наследства (4-я очередь). Каждая последующая очередь желающих принять наследство получает право на это тогда, когда отсутствуют наследники из предыдущей очереди, они отказались от наследства, были лишены прав или же не приняли его. Если их нет или все отказались, имущество стаёт законной собственностью территориальной общины. Изменить очередность можно только путем договоренности между наследниками, скрепленной нотариально, или же по решению суда , — отметил UBR.ua партнер юридической компании Правовой фронт , судья третейского суда, кандидат юридических наук Юлия Божко. С помощью завещания, имеющего преимущественное право перед ГКУ, также можно, изменив очередность наследников, передать все наследство или его часть любому физ-, юрлицу или государству.

Документы для оформления наследства

технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.

Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д. свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).

Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).

Оформление наследства

При наличии антиквариата (коллекции картин, монет, марок…) все сложнее: об их наличии можно узнать только после наступления смерти. Ценности не всегда оформлены на имя наследодателя. Аналогично можно найти наличку, исследуя квартиру родственника.
Возникают вопросы: как зафиксировать наличие, нужно ли это делать, как официально оформить. Нюансов достаточно. С ними необходимо разбираться, анализируя каждый конкретный случай , — рассказывает юрист Астерс .

Часто родственники (давно переставшие общаться с покойным), узнав о завещании, например, на сиделку, пытаются отсудить свою долю имущества. Практически нереально признать недействительным завещание по причине, что оно несправедливое , не учитывает имущественные интересы людей, более близких к наследодателю по крови , — говорит Александр Денисенко. Другое дело, когда мошенникам доверяют пожилые люди.

Пользуясь их состоянием, преступники обманным путем добиваются подписания завещания на себя. Тогда оспаривать завещание можно, даже нужно. Но для этого необходимо собрать доказательства того, что наследодатель не мог осознавать значения своих действий при подписании завещания.

Наследование по завещанию

Однако для совершения отказа требуется минимум документов:

паспорт наследника

свидетельство о смерти наследодателя

справка о последнем месте жительства наследодателя.

К указанным бумагам прилагается заявление об отказе, составленное и заверенное у нотариуса. В тексте заявления может быть указано лицо, в чью пользу осуществляется отказ.

Написание отказа необратимо. Передумать и согласиться на принятие наследства после этого уже нельзя. Можно ли оформить наследство в другом городе? Право на принятие наследства сохраняется за наследником независимо от места его проживания и пребывания.

Если наследник проживал в другом городе, то ему придется оформлять наследство там, где последнее время жил наследодатель. Для этого подают заявление о принятии наследства, сделать это можно 3 способами:

приехать самостоятельно и явиться к нотариусу

отправить представителя с доверенностью

отправить заявление по почте.

Далее процесс оформления наследства полностью стандартный.

Если наследник не может или не хочет самостоятельно заниматься оформлением наследства, для него будет приемлемым второй вариант.

Как оформить наследство по завещанию?

Главные правила оформления завещания:

в общем случае обязательно заверение нотариусом

соблюдение общепринятой формы к содержанию

точность изложения, указание однозначных пожеланий по поводу имущества и лиц его наследующих

письменная форма

если завещаний несколько, действительное – составленное позже всего по времени

недопустимость исправлений, сокращений в тексте

составление завещания по собственной воле лицом, осознающим свои действия

регистрация завещания нотариусом в специальном реестре

составление в двух экземплярах, один — наследодателю, второй – нотариусу.

Несоблюдение требований к оформлению завещания может повлечь признание его недействительным или спровоцировать лишние споры среди наследников. Как оформить отказ Оформление отказа от принятия наследственного имущества оформляется у нотариуса в те же сроки, что и заявление о желании принять имущество.

Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию?

Отказы от наследства других наследников

Выписка из домовой книги

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости

Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя

Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.)

Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество

Выписка из реестра акционеров

Сберегательная книжка

Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.)

Документы, подтверждающие личные неимущественные права

Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций, паев), автотранспорта, прав требования, оружия.

Иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.

Оформление наследства по завещанию

На сегодняшний день существует две формы получения наследства: по закону и по завещанию. Ознакомиться с порядком наследования по завещанию будет полезно как наследодателю так и получателю наследства.

Завещание – это односторонняя сделка, единственная возможность распорядиться своим имуществом на случай смерти. Вступление в действие завещания начинается с момента открытия наследства, который наступает после смерти наследодателя.
Выражение воли завещателя, непосредственно связанной с его личностью и отражается в завещании. Согласно ст. 1118 ГК РФ завещатель на момент составления завещания должен обладать дееспособностью в полном объеме и совершать составление данного документа лично.

Не допустимо, составление завещания через представителя и выражение в одном завещании воли сразу нескольких граждан. Составленное таким образом завещание признается не действительным.

Завещание составляется исходя из личных убеждений и намерений завещателя, который вправе (ст.

Порядок наследования по завещанию

ГК РФ сказано, что признать недействительным завещание можно в судебном порядке, при наличии нарушений положений ГК РФ, которые влекут за собой недействительность завещания или без судебного признания на основании ничтожности завещания. Признание недействительности завещания в судебном порядке, осуществляется по иску лица, права которого нарушены данным завещанием. В некоторых случаях, завещание может быть признано не действительным только в некоторых частях, что не сделает его полностью недействительным. Вступить в права наследования по завещанию необходимо не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Для чего необходимо обратиться в нотариальную контору со следующим пакетом документов:

1. Паспорт, удостоверяющий личность наследника
2. Оригинал завещания
3. Свидетельство о смерти наследодателя
4. Справка с места жительства умершего

Окончательным этапом принятия наследства, является оформление его в соответствующих органах. После получения свидетельства о праве наследования, недвижимое имущество должно быть оформлено в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

К слову, экзотическая практика завещания в пользу домашних любимцев (модно среди граждан США, Европы) у нас отсутствует: украинское право не наделяет животных гражданской правоспособностью. Право определять наследниками кого угодно все же ограничено так называемой обязательной долей в наследстве. Нетрудоспособные наследники (дети, родители, супруги) или несовершеннолетние дети имеют право на 50% доли, которая принадлежала бы им при наследовании по закону , — рассказал Александр Денисенко. Наследство включает исчерпывающий перечень прав с обязанностями, принадлежавшими наследодателю на момент открытия наследства, которые не прекратились из-за его смерти (ст.1218 ГКУ). Долги в придачу Решив принять наследство, наследник получает имущество вместе с долгами (включительно с налоговыми или по долговым распискам). Он обязан компенсировать разумные расходы на уход, лечение, похороны наследодателя. Во избежание таких сюрпризов обязательно поинтересуйтесь наличием задолженностей у умершего.

Правила оформления наследства по завещанию

Помимо выше перечисленных случаев приравнивания завещания к нотариально удостоверенному существует еще несколько случаев, когда нотариус может быть заменен на другое лицо. Так, например, на средства гражданина, помещенные на вклад в банке, распространяется правило ст. 1128 ГК РФ, которое гласит о том, что завещание на вклад, может быть удостоверено служащим банка, имеющим права принимать к исполнению распоряжения клиента, касательно его средств на счете. Помимо этого, завещатель, находящийся в положении, которое явно угрожает его жизни, и не имеющий возможности, в силу сложившихся обстоятельств, совершить завещание, согласно со ст. 1124-1128 ГК РФ, может выразить свою волю на распоряжение имуществом, составив завещание в простой письменной форме (ст. 1129 ГК РФ). Данное завещание должно быть составлено в присутствии двух свидетелей. Устранение угрозы для жизни обязывает завещателя в течение месяца, совершить завещание в любой другой форме, предусмотренной законодательством, иначе оно утратит силу. В ст.

Источники:
www.jurcatalog.by, expert.vitebsk.biz, www.rka.by, spravka-bel.ru

19 апреля 2024 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: