справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире

Можно ли подарить свою часть доли в наследстве

Каждый человек вправе самостоятельно решать, кому достанется его имущество после его смерти. Тем не менее наследники имеют полное право распоряжаться полученными вещами. Нередко они передают свою часть имущества обделенным родственникам или собственным детям. При этом возникает вопрос, как можно подарить свою долю в наследстве без лишних затрат. Наиболее актуальна эта проблема для тех, кто унаследовал недвижимость.

Отказ от своей унаследованных вещей

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире Этот способ подходит тем, кто не оформлял принятие наследства после его открытия. Отказаться от своей части в пользу другого лица возможно не раньше, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя. В случае если процесс происходит на основе завещания, подарить свою долю имущества можно другому наследнику по завещанию. Если процедура происходит по закону, то возможна передача вещей другому наследнику по закону, неважно, какое место в очереди он занимает.

Этот способ нельзя применить, если лицо, которому вы хотите передать свою долю, не является наследником по закону или по завещанию. Также невозможно отказаться только от половины предназначенных для вас ценностей. Например, если по закону человек унаследовал от отца автомобиль и дом, он не может отказаться от транспортного средства в пользу брата умершего – передать можно только все материальные ценности. Процедура отказа от своей доли в пользу другого лица позволяет избежать лишних растрат, которые неизбежны при оформлении дарственной.

Читайте также Образец росреестра договора дарения земельного участка 2017 года

Как подарить свою часть имущества?

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире Дарение возможно не с момента открытия наследства, а только после того, как человек официально получит право собственности на соответственное имущество. При этом неважно, осуществлялось оно по завещанию или по закону. В первую очередь нужно получить свидетельство о праве на наследство. После этого необходимо обратиться в государственные органы для регистрации права собственности, и только затем можно оформить дарственную и передать свою часть имущества третьему лицу. Эта процедура не меняется и в том случае, если несколько наследников желают подарить свои доли одному человеку. Для этого каждый из них должен оформить соответственную бумагу.

Такая процедура необходима в том случае, если предмет дарения – это недвижимость, автомобиль или другое ценное имущество. Если вы хотите передать другому человеку полученные деньги, это можно сделать самостоятельно в письменной или устной форме (при свидетелях).

Как оформить дарственную самостоятельно?

Документ можно составить самостоятельно или у нотариуса. Несмотря на то что оформление бумаги у юриста обойдется в большую сумму, помощь специалиста поможет избежать ошибок в документе. Для правильного составления договора воспользуйтесь соответственным шаблоном. Ниже представлена информация, которую необходимо включить в дарственную на квартиру и автомобиль.

Читайте также Образец договора дарения дома и земельного участка в 2017 году

Если дарение оформляется на определенную денежную сумму, ее нужно указать в тексте, а затем сделать две копии для сторон договора и поставить подписи. То есть утверждение документа у нотариуса необязательно. Это также касается случаев, когда предметом дарения является автомобиль.

Чтобы подарить полученное в качестве наследства о транспортное средство, его необходимо переоформить на нового владельца. Для этого нужно оплатить специальный налог, равный 13% от цены транспортного средства. Если стороны договора являются родственниками, они освобождаются от государственной пошлины.

Как зарегистрировать дарственную на недвижимость?

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире После самостоятельного составления договора о передаче своей части квартиры необходимо зарегистрировать его в ФРС или МФЦ. В соответственном органе готовый договор дарения подписывается его сторонами. Затем необходимо внести госпошлину (по закону это обязан сделать одаряемый) и подписать заявления, предоставленные сотрудником соответственного органа. Через несколько дней стороны должны забрать оставленные для регистрации документы и новое свидетельство о праве собственности. При оформлении дарственной на квартиру оповещать других наследников, которые имеют в ней доли, необязательно.

Для регистрации бумаги необходимы следующие документы:

Паспорта сторон (иногда также требуются идентификационные коды)

Договор дарения в нескольких экземплярах (для каждой стороны по одному и копия для архива)

Свидетельство о праве собственности

Справка об оценочной стоимости жилищной площади

Разрешение представителя, если дарственная оформляется на ребенка.

Как и при случае с автомобилем, новый владелец недвижимости (или ее части), должен оплатить налог, который составляет 13% от стоимости полученной жилплощади, если он не является родственником дарителя.

Читайте также Оформление дарственной на земельный участок у нотариуса

Как оформить дарственную на жилплощадь у нотариуса?

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире Если вы хотите передать свою часть наследства в виде недвижимости, специалист не только поможет оформить документ, но и проведет все необходимые процедуры в государственных органах. Данный способ дарения доли наследства обойдется сторонам в большую сумму, однако это оправдывается надежностью и легкостью процедуры. При оформлении бумаги у нотариуса нужны такие документы:

Паспорта сторон, их идентификационные коды

Подтверждение права собственности, полученное при принятии наследства

Выписка из государственного реестра

Стороны должны прийти к согласию о стоимости жилища или его части. Оформляя дарение таким образом, стороны оплачивают как услуги нотариуса, так и госпошлину.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Как правильно оформить наследство на долю в квартире?

Просмотрен 150 раз
Задан 2013-08-07 09:08:33 +0400 в теме "Наследственное право" из г. Москва

Как правильно оформить наследство на долю в квартире? прошло пол года с момента смерти матери. мать успела написать завещание на свою долю в квартире (жилплощадь поделена на три равных доли, моя, доля сестры,и доля матери.). в квартире прописаны я с ребёнком, и сестра с ребёнком. какие документы необходимо предоставить нотариусу. нужно ли мне присутствовать у нотариуса вместе с сестрой для оформления наследства, или можно придти позже,через месяц допустим. завещание на долю матери оформлено на меня и сестру пополам. с матерью мы прописаны в одной квартире. нужно ли мне писать заявление на открытие наследственного дела? нужно ли брать справку ( форма 9)?

Ответов (1)

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире

Этот юрист из города Москва
2013-08-07 09:08:33 +0400 Сообщить администрации

Вы не написали на кого оформлено завещание, но в любом случае подавать документы нотариусу на наследство нужно до истечения полугодового срока. скорее всего понадобятся завещание, свидетельства о рождении, документы об изменении фамилии (свидетельство о браке), заявление, свидетельство о смерти матери, документы на квартиру. если вы по каким либо причинам пропустили полугодовой срок после открытия наследства, то нужно в суде доказывать о фактическом вступлении в наследство, т.к. вы там проживаете и пользуетесь квартирой, или указать веские причины почему пропустили срок подачи заявления

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

Сезонность более не является существенной на массовом рынке новостроек Московского региона Надо ли оформлять наследство на долю в квартире Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что к середине лета спрос вырос на 21% и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности Эксперты отмечают, что этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса, где спрос варьируется в диапазоне до 49%. А вот комфорт-класс здесь несколько сдал позиции, лишь в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%. Отмечается рост востребованности.
подробнее>>

Риэлторы отмечают повышение спроса в Москве на дорогие квартиры Надо ли оформлять наследство на долю в квартире Количество сделок за первое полугодие текущего года выросло на 30 процентов. Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в первом полугодии в Москве было продано на 30% элитных квартир больше, чем за аналогичный период прошлого года. Они считают, что спрос простимулировала стагнация цен, ведь рост за шесть месяцев составил всего 1,5%. При этом жильё премиум-класса подешевело в среднем на 3,6%. Сравнительный анализ был проведён.
подробнее>>

Около четырёх лет понадобится для продажи квартир в новостройках Москвы Надо ли оформлять наследство на долю в квартире Примерно четыре года, по подсчётам экспертов, необходимо для продажи квартир в новостройках в старых границах Москвы, без учёта территории ТиНАО. Только в старых границах Москвы на сегодняшний день в новостройках продаётся 3,3 миллиона квадратных метров жилья. Раньше всего будут проданы квартиры комфорт-класс, доля которого на рынке составляет 41,3% в суммарной площади квартир, именно этот сегмент сегодня самый востребованный у покупателей. Специалисты сферы рынка недвижимости отмечают.
подробнее>>

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24» Надо ли оформлять наследство на долю в квартире 13 апреля по телеканалу Москва24 в программе Вечер демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи.
подробнее>>

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически.
подробнее>>

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию! Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то.
подробнее>>

МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью .

Невинномысск
Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать данные кадастрового и технического паспортов. Если указываются данные технического паспорта и кадастрового паспорта, то правда ли что они должны быть "младше" 5 лет? Кадастровая стоимость указывать в договоре купли-продажи? Если продавец в браке Нужно ли от него согласие на продажу имущества? Если.

Денис, 1 августа 2017 года, 14:43
подробнее>>

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать.

Наследство. Как правильно оформить наследство и кто имеет право на свою долю?

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире Наследование недвижимости по закону РФ может иметь одно из двух оснований: по завещанию или по закону. Как правильно оформить наследство и кто имеет право на свою долю?

Если Вы хотите получить консультацию по наследованию квартиры и не только, доверьтесь профессионалам - юристам и риэлторам Группы Компаний Правовая защита. Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47. Также мы поможем продать или купить любую квартиру в Москве или ближнем Подмосковье.

Термины "наследование по завещанию" и "наследование по закону", конечно, Вам знакомы. Оформление наследства по нормам закона используется, если наследодатель скончался и не оставил завещания. Самостоятельно распорядиться имуществом на случай смерти можно только составляя завещание и удостоверяя его у нотариуса. Возможны по закону и другие варианты заверения, когда заверение завещания у нотариуса не представляется возможным.

Наследники - это граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя. Наследство могут получить и дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В завещание можно включить также государство или юридических лиц. Нормы законодательства определяют и очередность наследников. Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях. Исключение здесь составляют наследники, наследующие по праву представления (когда наследник умер до оформления наследства, тогда наследство оформляется на наследников наследника).
Есть такие очереди наследования:

Наследники 1-й очереди: дети, супруг и родители наследодателя
Наследники 2-й очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка
Наследники 3-й очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя)
Наследники 4-й очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя
Наследники 5-й очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки)
Наследники 6-й очереди: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети)
Наследники 7-й очереди: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире Подлежит наследованию имущество, которое в момент смерти наследодателя было его собственностью. Таким образом, если в завещании была указана недвижимость, проданная до смерти наследодателя, то наследники ее не получат. Обязательную долю в наследуемом имуществе имеют: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Эта категория наследников наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Наследство принимается двумя способами: фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача заявления о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Фактическое принятие наследства значит, что наследником оплачиваются все расходы на содержание недвижимости (к примеру, оплачивается квартплата), но при этом распорядиться этим имуществом до его надлежащего оформления нереально.

Чтобы оформить наследство, нужно подать нотариусу заявление и весь пакет следующих документов:
паспорт
свидетельство о смерти
справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по определенному адресу
документы, подтверждающие право собственности на недвижимость
документы, подтверждающие родственные отношения
справка БТИ о стоимости квартиры
поэтажный план, экспликация
копия финансово-лицевого счета
выписка из домовой книги
справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество
справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Через 6 месяцев нотариус должен выдать наследнику Свидетельство о праве на наследство. На основании этого свидетельства в Федеральной регистрационной службе оформляют Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

Когда пропущен установленный 6-месячный срок для вступления в наследство, как это нередко случается, Вы можете восстановить или продлить этот срок с помощью получения судебного решения. Вам нужно будет доказать в суде, что фактическое вступление в наследство уже произошло или указать уважительные причины пропуска установленного 6-месячного срока.

Если Вы хотите получить подробную консультацию по поводу наследования квартиры, доверьтесь профессионалам - юристам и риэлторам Группы Компаний Правовая защита. Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47. Также мы поможем продать или купить квартиру или иную Вашу недвижимость.

МОО "Правовая защита"

Получите совет юриста за 15 минут

Надо ли оформлять наследство на долю в квартире, где проживаешь?

Моя родная тётя с сыном проживали в приватизированной квартире( долевая ). тётя умерла месяц назад. Надо ли моему двоюродному брату оформлять наследство? Ведь он собственник доли квартиры, а доля тёти должна ему перейти по закону? Это первое. Теперь у него случился инсульт, живёт он в другом городе. Я в Петербурге. Брат хочет оформить на меня квартиру. А я проживаю в коммуналке, хотим расселяться. Как всё правильно сделать? Нас трое: мама-инвалид, я и моя дочь 9 лет. Боюсь, что если оформлю по доверенности тётину квартиру на себя, то при расселении у меня возникнут трудности. У нас комната в коммуналке приватизирована на троих. Брат приехать не может сюда, я не могу к нему. Как нам всё лучше и правильно оформить?

24 Июля 2014, 18:32 Наталья, г. Санкт-Петербург

Ответы юристов (1)

Город не указан

— «Надо ли моему двоюродному брату оформлять наследство? Ведь он
собственник доли квартиры, а доля тёти должна ему перейти по закону?»

— если ваш брат является сыном, то следовательно, он наследник 1 — й очереди. Дело тут не в долях, он должен подать заявление нотариусу о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя).

— «Теперь у него случился инсульт, живёт он в другом городе. Я в
Петербурге. Брат хочет оформить на меня квартиру… А я проживаю в
коммуналке, хотим расселяться. Как всё правильно сделать? Нас трое:
мама-инвалид, я и моя дочь 9 лет. Боюсь, что если оформлю по
доверенности тётину квартиру на себя, то при расселении у меня возникнут
трудности… У нас комната в коммуналке приватизирована на троих. Брат
приехать не может сюда, я не могу к нему… Как нам всё лучше и
правильно оформить?» —

оформить Вы все можете по доверенности, которую у нотариуса по месту жительства оформит на Вас Ваш брат. Но при получении в дар квартиры, у Вас увеличится площадь. Поэтому, если сейчас вы с мамой и дочкой можете встать на улучшение жилищных условий как нуждающиеся (если количество метров меньше нормы на 1 человека), а в случае приобретения квартиры вся площадь и комнаты в коммуналке и квартиры будет считаться вместе при определении площади на 1 человека.

Поэтому лучше сначала решить вопрос с комнатой в коммуналке, а затем заняться оформлением квартиры.

С уважением, Марина.

24 Июля 2014, 18:41

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

АСП 08 Дек 2005

Возник вопрос. Жила-была семья. 1992г они приватизировали квартиру, в общую собственность бе выделения долей.
4 года назад, один человек их покинул, нужно ли оставшимся двум оформлять наследство. Все жили вместе, вместе были прописаны, оставшиеся двое и сечас вместе прописаны в этой квартире. Никто из посторонних на жилье не претендует.
Подскажите, что знаете, заранее спасибо
Сообщение отредактировал АСП: 08 Декабрь 2005 - 01:52

Samail 08 Дек 2005

АСП
Нужно.
Как подавать заявление нотариусу и что ему нужно поищите на форуме, описано не раз.

Alderamin 08 Дек 2005

Жила-была семья. 1992г они приватизировали квартиру, в общую собственность бе выделения долей.
4 года назад, один человек их покинул, нужно ли оставшимся двум оформлять наследство. Все жили вместе, вместе были прописаны, оставшиеся двое и сечас вместе прописаны в этой квартире. Никто из посторонних на жилье не претендует.

А кому и зачем это нужно в описанной ситуации.

-Гость- 08 Дек 2005

Спасибо за ответы с алгоритмом и инструментами знаком, более или менее.

Меня больше интересует вопрос приниципиальный.
Предмет наследования есть - есть, закреплено в право собственности в сертификате.
Наследуемая масса (я правильно пишу?) то бишь кв. метры не определена, никто не может утверждать, что она равна 1/3 от общей площади квартиры.

В наследство фактически вступили, вступили
Что будет написано в документе о принятии наследства - наследуется доля кв. метров в приватизированной без долевого участия квартире?
Ну ладно, мы родственники, нам налог платить не надо, а если иное, как налог на наследство на неопределенную долю расчитываться будет?

Alderamin 08 Дек 2005

Меня больше интересует вопрос приниципиальный.

никто не может утверждать, что она равна 1/3 от общей площади квартиры.

Наследуется не часть общей площади, а доля в праве собственности на квартиру. Ее размер составляет 1/3.

Что будет написано в документе о принятии наследства - наследуется доля кв. метров в приватизированной без долевого участия квартире?

Со смертью сособственника совместная собственность трансформируется в долевую, доли всех считаются равными.

-Тэд- 08 Дек 2005

Уважаемый(ая) АСП, не могли бы Вы конкретизировать сособственников по степени родства по отношению к умершему? И нет ли завещания?

Марта Адамс 08 Дек 2005

как налог на наследство на неопределенную долю расчитываться будет?

А в связи с чем вас так волнует налог? Переживаете за ИФНС?
Ладно, вопрос риторический.
А по сути - читайте закон о приватизации. Там ясно сказано, что после смерти одного из собственников квартиры, приватизированной в совместную собственность, происходит определение долей в праве. Доли признаются РАВНЫМИ.
То есть у умершего будет 1 3 - и не меньше.
(сорри, что цитата из закона не дословная - нет под руками базы, но общий смысл я постаралась сохранить
З.Ы. То есть налог, от которого вы освобождены. будет высчитываться из стоимости 1 3 доли в праве на квартиру.
Сообщение отредактировал Марта Адамс: 08 Декабрь 2005 - 21:07

-Гость- 09 Дек 2005

Благодарю Вас всех откликнувшихся за участие и ответы.
Ушел ребенок, остались мать с отцом, никакого завещания. Как я понимаю можно спокойно жить лет 70, наследстов не оформлять, никто квартиру не отберет? А могут потом и отобрать в карман государству и подселить чужих, с него станется.
Приниципиальный вопрос нужно идти к нотариусу и оформлять наследство,или нет?
А вдруг квартиру надо будет срочно продать, подарить, вдруг снести задумают, да мало ли чего жизнь подкинет.
То что от налога мы освобождены это я уже понял.
Еще раз всем спасибо. Если понадобиться еще, побеспокою - не возражаете?
АСП.

Марта Адамс 09 Дек 2005

Как я понимаю можно спокойно жить лет 70, наследстов не оформлять, никто квартиру не отберет?

Угу. Родители же приняли наследство, дальше - уже на их усмотрение, оформлять или нет. Но вот если

вдруг квартиру надо будет срочно продать, подарить

- придется сначала оформлять, и это отнимет время

kuropatka 09 Дек 2005

То есть у умершего будет 1 3 - и не меньше.

У умершего ничего быть уже не может. 1/3 доли в праве на квартиру войдет в состав наследственной массы - так вернее.

один человек их покинул, нужно ли оставшимся двум оформлять наследство.

Если покинул у вас означает умер, то наследство открылось, и при желании его можно и оформить - т.е. получить правоустанавливающие документы. В вашем случае проще будет обратиться в суд с иском о признании права собственности. Как это сделать - в Поиск.

Samail 09 Дек 2005

В вашем случае проще будет обратиться в суд с иском о признании права собственности

Мне кажется проще все таки принести нотариусу справку, о том что они совместно проживали на момент смерти в данной квартире и получить свидетельство о праве на наследство без суда.

-Тэд- 09 Дек 2005

Надо думать, что без суда. Мать с отцом - наследники первой очереди и к тому же были совместно зарегистрированы с умершим. Они фактически вступили в наследство, срок для юридического вступления на них не распространяется. В принципе, можно никуда не ходить и не получать свид-во. Но, если мать с отцом захотят все-таки получить свидетельство ,то: один на другого может выдать доверенность(при занятости одного из них) в нотариальной конторе - освобождение по тарифам (заплатят только за тех. и правовую работу - это копейки), от налогов освобождаются.

Марта Адамс 09 Дек 2005

kuropatka
Спасибо за уточнение - а то вдруг бы автор темы не понял, что я имела в виду

Alderamin 09 Дек 2005

если мать с отцом захотят все-таки получить свидетельство ,то:

в нотариальной конторе - освобождение по тарифам (заплатят только за тех. и правовую работу - это копейки)

Где-то или для кого-то, может, и копейки. Но вот в Москве, например, за техническую работу при удостоверении доверенности стоимостью 200 руб. нотариусы берут от 50 до 500 руб. (говорю только о том, что видел сам).

-Гость- 10 Дек 2005

Чтоб я так жил на своих форумах - там одня ругня и и все остальное. СПАСИБО ВСЕМ
В принципе мне уже все ясно. я за эту неделю интернет на эту тему прочесал и законы почитал.
Но - умнею с каждым днем. Пришел в нотариат - висит список требуемых документов, вт.ч. справка из БТИ с оценкой квартиры по рыночной стоимости ? Зачем - так надо.
Читаю на сайте Московский нотариат принял решение -
Иду в БТИ (ТБТИ) - для оценки рыночной стоимости надо заказывать техника, ждать в пределах 45 дней, платить дополнительно.

Вопрос - зачем этл нужно ноатариальной конторе? А дело в том. что она кроме платы за техническую работу 300- 500 руб к примеру берет 0,5- 0,5- 0,8 % от стоимости квартиры - какой естественно рыночной
Вот так делаются деньги извоздуха.
Еще рах всем спасибо

kuropatka 10 Дек 2005

Нотариус все равно, скорее всего. отправит в суд за восстановлением сроков для принятия наследства либо установлением факта принятия. А там уже и свидетельство особо ни к чему, еще и нехило сэкономить получится - оценка, тариф, техническая работа, время.

Марта Адамс 10 Дек 2005

kuropatka
Если они проживали все вместе - не отправит, конечно. С чего бы? Факт принятия успешно подтверждается справкой о совместной регистрации и в связи с этим не требует установления

-Тэд- 10 Дек 2005

Не знаю как в других регионах, а в Москве тариф за тех. и правовую работу за свидетельство о праве на наследство должно быть 200 рублей и ни копейки больше. Это установлено Палатой. При отклонении в ту или иную сторону нотариус может понести ответственность за недобросовестную конкуренцию и таких случаев много и это правильно. Что касается тарифа за наследство от стоимости квартиры(доли) то он ДОЛЖЕН быть 0,3% для наследников 1-й очереди и 0,6% для наследников 2-й очереди, а это уже Налоговый кодекс, и если нотариус его нарушает, его действия можно обжаловать в суде или нажаловаться в Палату. 0,3 и 0,6 не касаются тех, кто совместно проживал с наследодателем и наследует эту квартиру, а не другое его имущество.

kuropatka 10 Дек 2005

Если они проживали все вместе - не отправит, конечно. С чего бы?

Марта Адамс 11 Дек 2005

У нас отправляют

Пф. Не вы ли всегда были за что, чтобы доказывать свою правоту, а не идти на поводу у тех, кто закон не знает? А теперь, что - если какой-то нотариус не очень хорошо в этом понимает или имеет на все свою точку зрения (отличную от той, что записана в НПА), советуете молча пойти в суд и сделать так, как он говорит, вместо того, чтобы открыть ему глаза, раз уж он неправ?

не помешает хотя бы позвонить нотариусу и спросить, отправит или нет

Вот, тоже логично

А дело в том. что она кроме платы за техническую работу 300- 500 руб к примеру берет 0,5- 0,5- 0,8 % от стоимости квартиры - какой естественно рыночной

А что за суммы 0,5-0,5-0,8? От тарифа вы должны быть освобождены, раз проживали совместно, а значит и рыночная стоимость для оформления не особо нужна. Кстати, между нами: многие нотариусы берут деньги за что попало. За все, вернее. Но все это до тех пор, пока не начнешь спорить. А стоит только замаячить перспективе судебного разбирательства - идут на попятную. Потому что толковых аргументов у них нет. Итого - требуйте письменный мотивированный отказ в выдаче свидетельства без рыночной стоимости. Идите в нот. палату - что они скажут по поводу льгот, которые вам не желают предоставлять. Ссылайтесь на решения судов не в пользу нотариусов, непредоставляющих льготы. Короче, покажите, что вы занудный и больше крови у них выпьете за этот тариф и рыночную оценку. Обычно предпочитают не связываться - знают же, что все равно неправы.

kuropatka 11 Дек 2005

У нас отправляют

Пф. Не вы ли всегда были за что, чтобы доказывать свою правоту, а не идти на поводу у тех, кто закон не знает?

Дык, чего толку биться лбом в запертую дверь?

советуете молча пойти в суд

Я не говорил про молча.
Абсолютно согласен, что стоит попробовать убедить нотариуса по-хорошему, вот только сложновато это.

Кстати, между нами: многие нотариусы берут деньги за что попало. За все, вернее.

В нашем полку прибыло, как я погляжу.

Марта Адамс 11 Дек 2005

В нашем полку прибыло, как я погляжу

Я просто неплохо знаю эту кухню
Кстати, есть и принципиальные нотариусы, которые берут тарифы только по НК и Основам (ну, иногда плюс рублей 50 за тех.работу) - и ни копейкой больше. У нас в городе таких немало, хотя, надо признать, все же много меньше, чем остальных. Да и. кто бы вообще отказался брать побольше денег, будь у него такая возможность? Разве что только мы с вами

Источники:
mirnasledstva.ru, administrative.joosy.ru, www.kvartirimoskva.ru, pravoved.ru, forum.yurclub.ru