» Как правильно купить или продать

Договор купли продажи доли недвижимости образец

Договор купли-продажи доли в квартире

При купле-продажи жилой недвижимости обязательным является оформления договора купли-продажи. Причем не важно продается вся квартира целиком или ее часть, договор является обязательным к оформлению.

В данной статье предлагаем скачать типовой бланк договора при купле-продажи доли квартиры. Скачать данный бланк можно в конце статьи в формате word. Кроме того, предлагаем скачать образец договора при покупке доли квартиры на средства материнского капитала. Ссылки для скачивания представлены внизу статьи.

Долю в квартире можно не только продать, но подарить, при этом оформляется договор дарения доли в квартире .

Если квартира продается целиком, то образец договора купли-продажи можно скачать здесь .

Бланк договора при продаже доли во многом схож с образцом для продажи целой квартиры, тем не менее, имеются и свои особенности.

Также предлагаем ознакомиться с другими образцами договора купли-продажи недвижимости: гаража - скачать образец. здания - скачать. жилого дома с землей - скачать образец. дачи - скачать .

Образец заполнения договора купли-продажи доли квартиры

Прежде всего, бланк должен включать название места оформления, а также дату, прописанную прописью.

Далее обязательно указываются реквизиты сторон сделки купли-продажи доли: покупателя и продавца.

Существенным условия договора купли-продажи доли квартиры является описание предмета сделки, в данном случае – части жилого помещения.

Необходимо указать общую площадь жилья, площадь приобретаемой доли. Прописывается адрес, по которому расположена жилая недвижимость, ее основные характеристики.

Вторым обязательным условием является стоимости доли жилого помещения. Стоимость оговаривается сторонами. Прописывается в тексте цифрами и прописью во избежание ошибок. Помимо стоимости, необходимо определить и порядок оплаты. Если доля квартиры покупается под материнский капитал, то тут имеет ряд особенностей, типовой бланк договора купли-продажи для этого случая можно скачать ниже.

При получении денег за продаваемую часть квартиры продавец, как правило, пишет расписку в получении денежных средств .

Квартира не должна находиться в залоге, под арестом, запретом.

В тексте оговариваются обязанности и ответственность сторон.

После того, как все нюансы учтены, стороны подписывают соглашение. К договору прикладывается акт приема-передачи квартиры .

Сделка купли-продажи недвижимости (любой) подлежит обязательной регистрации в регистрационной службе. Обратите внимание, регистрируется не сам оформленный договор, а право владеть долей квартиры.

Для государственной регистрации собирается необходимый пакет документов, перечень которых можно уточнить в самой регистрационной службе. При подаче документов должны присутствовать представители обеих сторон. Документы готовятся в течение месяца.

Скачать бланк договора купли-продажи доли квартиры – ссылка .

Скачать образец договор купли-продажи доли квартиры под материнский капитал – ссылка.

Автор документа

ДОГОВОР

купли-продажи доли квартиры

Город Москва. Первое января две тысячи восьмого года.

Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ . с одной стороны, и

гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА . 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ . с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает ½ (одну вторую) долю в квартире, находящейся по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира.

2. Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 50,2 (пятьдесят целых целая и две десятых) кв. м, в том числе жилую площадь 30,3 (тридцать целых и три десятых) кв.м.

3. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности, на основании договора купли-продажи доли квартиры от 01.01.2000г. зарегистрированного 10.01.2000г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве за № 000/111/2000-222, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АА 123456, выданным 10.01.2000г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2000г. сделана запись регистрации № 000/111/2000-333.

4. По соглашению сторон указанная ½ (одна вторая) доля в квартире продается за 3 000 000 (Три миллиона) рублей, которые ПРОДАВЕЦ получает от ПОКУПАТЕЛЯ, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, в день получения зарегистрированного договора.

5. ½ (одна вторая) доля в указанной квартире до заключения настоящего договора никому не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что ½ (одна вторая) доля в указанной квартире правами третьих лиц не обременена, в доверительное управление, в аренду, коммерческий найм, в качестве вклада в уставной капитал не передана.

6. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства собственник квартиры, гр. ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ.

7. ПРОДАВЕЦ обязуется передать ½ (одну вторую) долю в указанной квартире ПОКУПАТЕЛЮ в течение 1 (одного) дня после получения настоящего договора зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, в пригодном для жилья состоянии, передать ключи от квартиры по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 ГК РФ.

8. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и государственной регистрации перехода права собственности ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на ½ (одну вторую) долю в указанной квартире и принимает на себя в соответствии со ст. 26 Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также согласно ст. 210 ГК РФ несет расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры и соразмерно с занимаемой жилой площадью участвует в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом, в том числе инженерного оборудования, мест общего пользования дома, содержанием придомовой территории и ремонтом, в том числе капитальным всего дома.

9. До подписания передаточного акта риск случайной гибели или случайного повреждения ½ (одной второй) доли в указанной квартире и ответственность за ее сохранность несет ПРОДАВЕЦ.

10. При подписании настоящего договора стороны подтверждают, что действуют добровольно, не вынужденно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

11. Настоящий договор считается исполненным при условии произведения полного расчета ПОКУПАТЕЛЯ с ПРОДАВЦОМ за проданную долю в квартире, а также передачи ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ указанной ½ (одной второй) доли в квартире в установленный настоящим договором срок, по передаточному акту, подписанному обеими сторонами.

12. Содержание ст. ст. 28 (Дееспособность малолетних), 131 (Государственная регистрация недвижимости), 160 (Письменная форма сделки), 161 (Сделки, совершенные в простой письменной форме), 167 (Общие положения о последствиях недействительности сделки), 209 (Права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом), 210 (Бремя содержания имущества), 211 (Риск случайной гибели имущества), 218 (Основания приобретения права собственности), 223 (Момент возникновения права собственности), 288 (Собственность на жилое помещение), 289 (Квартира как объект права собственности), 290 (Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме), 292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), 401 (Основания ответственности за нарушение обязательств), 433 (Момент заключения договора), 434 (Форма договора), 450 (Основания изменения и расторжения договора), 451 (Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств), 452 (Порядок изменения и расторжения договора), 453 (Последствия изменения и расторжения договора), 454 (Общее определение договора купли-продажи и сфера его применения), 460 (Передача товара свободным от прав третьих лиц), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя третьими лицами), 462 (Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара), 463 (Последствия неисполнения обязанности передать товар), 475 (Последствия передачи товара ненадлежащего качества), 476 (Ответственность продавца за недостатки товара, возникшие до передачи покупателю), 549 (Договор продажи недвижимости), 550 (Форма договора продажи недвижимости), 551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), 554 (Цена как обязательное условие в договоре продажи недвижимости), 556 (Порядок передачи недвижимости), 557 (Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), 558 (Особенности продажи жилых помещений) ГК РФ, ст. ст. 34 (Совместная собственность супругов), 35 (Владение, пользование, и распоряжение общим имуществом супругов), 36 (Собственность каждого из супругов), 37 (Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью) СК РФ, ст. 10 (Основания возникновения жилищных прав и обязанностей), 17 (Назначение жилого помещения и пределы его использования) ЖК РФ сторонам известно.

13. Расходы по заключению настоящего договора несет ПОКУПАТЕЛЬ.

14. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, один экземпляр выдается ПРОДАВЦУ и один экземпляр - ПОКУПАТЕЛЮ.

15. В соответствии со ст. 131, 551, 558 ГК РФ настоящий договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

ПОДПИСИ СТОРОН:

____________________________________________________________________________________________

ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ

Поищи в интернете, там есть образцы . И не обязательно ДКП ДОЛИ . просто квартиры . поменяй везде, что объектом является доля . Не забудь о 250 статье ГК, о праве первоочередной покупки.

  В интернете есть. Есть у меня. В любой юр. конторе или у риелторов. не надо через нотариуса Закон давно позволяет в простой письменной форме. 300 руб на телефон и вышлю образец У нотариуса.

очень нужен образец договора купли - продажи дома по долям под мат капита или хотяб просто договор купи продажи

  Юрист составит за небольшие деньги. Так ведь юристу копеечку отстегнуть - западло. Лучше тут за бесплатно. В интернете забей в поисковик " договор продажи квартиры ". Их там полно Елена такой договор стоит денег и поверьте никто за бесплатно.

Где найти образец договора купли - продажи недвижимости ( доля в общей собственности-комната в квартире )

  в интернете полно! у юриста есть Ищи в тырнете.

Попогите очень нужен Образец договора купли - продажи ( ДКП ) доли в квартире принадлежащая несовершеннолетниму

  там обычный договор - на место н.летнего ставят данные его законного представителя (т.е. и данные св. о рождении или паспорта ребенка и паспортные данные родителя). вписывают пункт о том, что получено разрешение опеки. в ГУГЛ набери - там.

Образец договора купли - продажи доли в общей собственности-комната в квартире

  Наберите в поисковике. Образцов договоров полно в инете. Авторский образец договора вам бесплатно тут никто не даст. Вы второму собственнику предлагали выкупить Вашу долю . У него право преимущественного выкупа. а в остальном одинаково - что.

есть здесь. http://www.arbatstreet.ru/kp/index7t.htm и здесь http://www.dogovor-info.ru/topic255.html удачи!

Значит ли это что агенство не будет выкупать у меня долю . Стоит ли им вообще доверять?

  да, что-то странно вселить без согласия сособственников нельзя. обязать их купить долю по вашей цене тоже нельзя и агенство вам не поможет. продать можете после их отказа купить. значит береш от него письменный отказ и продаеш. но по цене не.

помогите найти образец договора о дарении доли квартиры

Договор купли - продажи доли в праве общей собственности на квартиру http://avenue.siberia.net/doc_obr_kp.php?d=d_414.htm

Что менее затратно, дарить квартиру или оставить по завещанию? Бабушка хочет оставить квартиру внучке.

  Блять, везет же по завещанию дарение - надежнее Дарственная надежнее - нельзя оспорить. Если выбирать из купли - продажи и дарения, то гораздо выгодней <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.yurist-online.net/tag/166" target.

Дарение квартиры родственнику

Allconsultants.ru бесплатно консультируют по оформлению документов

  без налога, дарение только близким родственникам В любой юридической консультации, или в любом другом месте, где найдете грамотного юриста. Если дарение, то заплатите большой налог. Лучше всего оформить квартиру по договору купли - продажи .

признания договора дарения недействительным или ничтожным

  Вроде дарственную нельзя отозвать и очень трудно доказывать недействительность, он же идиотом не был! Сходите к адвокату! "Отец подарил мне долю . но никаких доказательств передачи денег у него нет". Собери мозги в кучку, Марьям! что.

Покупка квартиры у мамы

  пусть мама просто подарить вам квартиру Такую сделку лучше всего провести через договор дарения. Так как вы близкие родственники, то вам не придется платить налоги (в собственности менее 3х лет). И вторая дочь так же претендовать не сможет.

Какой орган города, в России, выдаёт свидетельство о приватизации доли имущества (комнаты) в квартире ?

  идёте в отдел приватизации при муниципалитете и получаете договор о приватизации. затем с договором приватизации идёте в ЕГРП и там получаете св-во о праве собственности на недвижимость. св-ва о приватизации не существует и.

могу ли я продать комнату в комуналке не спрашивая разрешения у своих соседей если у них идет разбирательство в суде

  ЕСЛИ СОСЕДИ СОБСТВЕННИКИ, ТО НАДО ИМ РАЗОСЛАТЬ ЗАКАЗНЫЕ ПИСЬМА С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ КУПИТЬ ВАШУ КОМНАТУ, ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА НЕ КУПЯТ - МОЖЕТЕ ПРОДАВАТЬ Нет не можете. Разбирательство в суде не повод их не спрашивать. Ваша обязанность известить.

мать хочет отдать свои 2 /3 квартиру сыну. каким договором это оформляется? с чего начать? куда идти?

  Договором дарения. Нотариального удостоверения не требуется. Сначала идите в юридическую контору, чтобы составили договор в простой письменной форме, затем - в Росреестр (или МФЦ, если таковой в вашем регионе есть) и регистрируйте переход.

3-х комнатная квартира покупается с занижением цены. в договоре будет цена 2 .500.000. реальная цена 4.700.000

  Так меньше платить налог и пошлину, многие так делают. что за обеременение - нужно смотреть на это Я бы не рекомендовал Вам связываться со схемами продаж с занижением официальной стоимости квартиры т. к. это наиболее распространенный вариант.

Я молодая, без ребенка, девушка, не замужем, есть в собственности квартира . Какие есть способы отобрать у меня её?

  Ссуду под залог возьмите и не отдавайте, как пример Подари мне^^ а что так хочется чтоб отобрали. Если молодая девушка не будет направо и налево козырять тем, что у нее квартира в собственности, то отобрать эту квартиру не может никто.

моего мужа сестра не отдаёт его долю за проданную квартиру ,подскажите в какой суд надо обратится с иском и образец ?

До 50000 руб в мировой, а выше, в районный. В иске указываете подробную инфу по проданной квартире . про доверенности, если были выданы мужем для совершения сделки и т.д. Указываете факт продажи . договор купли - продажи . выписку из Росреестра о.

  В районный по месту жительства ответчика. Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ Первый ответ от "незнайки". Муж должен обратиться в районный (городской) суд с иском о взыскании причитающейся.

Я купила у своей сестры доли в квартире .

  Ну и мелочная же вы! Вы доли то у неё .наверняка,за копейки купили.иначе они и не продаются. А теперь еще и в диван вцепились. зачем он вам. По закону - в случае, если ее диван + комод с учетом износа стоят больше 1 тысячи рублей - лично.

Куда идти для оформления дарственной в простой форме (без нотариуса) на долю в квартире между близкими родственниками?

Для подготовки договора дарения требуются копии следующих документов: 1. Копии паспортов дарителя и одаряемого 2 . Документы, подтверждающие права собственности на объект дарения 3. Основания подтверждающие права собственности объекта.

  Нотариус и не нужен. прежде чем подарить имущество близким, для начала обоим следует посетить психотерапевта. В регистрационной палате. 1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру . договор купли - продажи . договор ренты.

Имею право на 75% от квартиры моей золовки. Но хочу отказаться в ее пользу, по этическим соображениям. Как это сделать ?

  у вас есть право собственности на 75% квартиры . или только морально-этическое право? Или отказаться в ее пользу в момент принятия наследства. Или подарить. Дарственная вам в помощь. договор дарения Лучше всего куплей - продажей подарите ей.

Посоветуйте все ли я сделала правильно?

Для спокойствия. дедушке написать расписку в получении денег за проданную квартиру . Оспорить сыном сделку,если дед в момент ее заключения был дееспособным, будет невозможно. По договору деньги получены, расписка о получении денег будет. Он.

  Кто собственник квартиры . http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/580669 Почитай и лучше там спроси Переделать договор купли - продажи на Вас нельзя. Что сделано, то сделано, и собственник вправе распорядиться своим имуществом так, как.

выкупить долю в кв-ре

Идите к юристу, пишите договор " Купли - продажи ", затем с документами в рег. палату.

  Обратитесь к квалифицированным юристам, вам помогут договор купли - продажи составить и зарегистрировать его в росреестре. 8(916)2294954 Елена а тётка согласна продать вам свою долю . Образец Договора купли - продажи доли в праве собственности на.

как составить иск о снятии с регистрационного учета непроживающего. неизвестно где находящегося человека?

наименование суда истец фио адрес ответчик фио адрес третье лицо уфмс области в иске укащать кто когда и просьба приложение документов относящизся к спору пошлина 200 все документы в экземплчрах по числу сторон. Нужно заявление обращайтесь

  Иск составляется по правилам, установленным ГПК РФ. Госпошлина уплачивается в порядке и в размерах, указанных в НК РФ. Доказательства нужны допустимые и относимые, их перечень также в ГПК РФ. Пы. Сы.В произвольной форме иски не оставляются.

Как проверить "надежность" агента по недвижимости?

  Выбирать агенство желательно по рекомендации, отзывам. Агентство в списке не указано - либо оно только открылось, либо не дают рекламу о себе на различных сайтах. Аванс вносится на агентство при просмотре документов на покупаемую квартиру .

Подскажите пожалуйста будет ли облагаться налогом продажа квартиры

  Не будет. Нет не будет. Если менее трех лет в собственности продаваемая квартира . то при ее продаже - НДФЛ- 13% с дохода от продажи . Есть два налог. вычета, один из которых можно применить в зависимости от выгодности и обстоятельств. 1.

Договор купли продажи комнаты с несколькоми собственниками

  Если ребенок до 14 лет, то: Мы, Гражданка РФ Иванова И. И. __ г. р. пол - женский, место рождения - _________, паспорт ______ выдан _______, когда выдан ______, код подразделения _______, зарегистрирована: _________________, действующая.

Хочу снять с регистрационного учета бывшего мужа

  Посмотрите здесь http://logos-pravo.ru/page.php?id=534 Такие вещи как выселение из квартиры . делаются с помощью адвоката. образец в интернете, советы не нужны. В чем вопрос? ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о снятии с регистрационного учета В Бутырский.

Хочу передать в собственность брату квартиру . собственниками которой являюсь я и мой совершеннолетний сын.

Если речь о безвозмездном отчуждении, то договор дарения, если о возмездном, то договор купли - продажи . В первом случае когда вы дарите долю брату - близкому родственнику, то у брата не будет НДФЛ с дохода от дарения, а вот если племянник.

  Оформите договор дарственной.И ваш сын тоже должен это сделать. Кто вас КОДИРОВАЛ? А, что у вас еще несколько квартир имеется. ( Из этой он вас выгонит. со временем..) Дарственную у нотариуса от вас и вашего сына надо (если у сына есть.

Какой документ возможно оформить у нотариуса или юриста при покупке квартиры ?

  Брачный договор . Только оформляется он не при покупке квартиры . а заблаговременно Пусть Ваши родители купят квартиру на себя, а потом Вам подарят. Квартира полученная в дар не делится. Безумие. Пусть родители покупают квартиру на себя, а.

Сделка с недвижимостью

  смотрите, читайте: http://av-ue.ru/doc_obr_kp.php?d=d_412.htm http://www.obrazcidogovorov.ru/01_kuply_prodaja/page223.html http://www.up2go.ru/documents/contract-purchase-sale/629.html набери в Яндексе, много вариантов выскочит Юристы это.

Конфликтная ситуация в коммунальной квартире . Срочно нужна консультация.

  Идите в юрконсультацию. Там все расскажут и направят на путь. машинку и полку в комнате своей ставьте - а поделить кладовку можете в суде пропорционально долям ( иск определение порядка и устранение препятствий. ) в суд с исковым.

Договор купли продажи пункт 4.А что если покупатель передумает платить?

  Пункт 4 - профанация. Надо так. При предъявлении Свидетельства на право Собственности, Расписки о получении указанной суммы и Акта приема - передачи квартиры арендованная банковская ячейка ( куда заложена указанная сумма при заключении.

Образец уведомления соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире .

  А в поисковике набрать слабо? «Сообщаю Вам о своем намерении продать принадлежащую мне (размер доли ) долю в праве общей долевой собственности на квартиру . находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры ). за цену (сумма цифрами и прописью) на.

подскажите кто знает

  НИКАКИЕ,вам будет отказано в ваших требованиях,потому что они не законны. Что вы еще собрались отсуживать,когда у вас уже есть по 1/3? Доли определены. Хотите жить отдельно продавайте свои доли и живите. Правда сначала найдите покупателя.

Образец искового заявления по определению пользования жилым помещением.

  Мировому судье судебного участка ____ [района/города] Истец: [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] Ответчик: [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] Третье лицо(если есть): [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] ИСКОВОЕ.

Подскажите. Хочу купить комнату на материнский капитал, должна ли моя дочь (16лет), тоже его подписывать?

  при покупке квартиры через мат. капитал свидетельство на квартиру получают все члены семьи (мама, папа, дети) Напр. вы будете иметь 1\4 долю . муж 1\4, и дети по 1\4. И поэтому все подписывают договор купли - продажи (у дочери есть паспорт) Или.

Уведомление соседей

  Зачем по почте. пригласите всех собственников на кухню и раздайте. Образец напишите произвольно. продаю комнату, предлагаю выкупить. Уведомление должно быть официальным, поскольку его, при продаже третьим лицам, необходимо представить в.

Обязательство по материнскому капиталу

  Ваш Второй вариант подходит нужно выделить доли детям в старой квартире . а потом уже покупать новую Сертификат на маткапитал выдается пенсионным фондом. При распоряжении средствами маткапитала, чтоб их перечислили в качестве оплаты по.

Подскажите. Какой сумму я должен заплатить в гос. бюджет.

  13% 5200р наверно так (если с вас уже не сняли его. ) или с нулями ошиблась))) ) возможно и 52 т р Пример расчета В 2014 г. Котов С. А. продал квартиру за 3 000 000 рублей, купленную им в 2012 г. за 2 500 000 рублей. Поскольку квартира .

Аренда комнаты по доверенности.

  договор написанный даже от руки 2 образца с вашими подписями в случае чего в суде будет действителен Иногда лохотронщики кажутся очень милыми людьми. В вашем случаи, набор копий не заверенных нотариусом это всего лишь бумажки. Нет никакой.

как сделать так, чтоб.

  ? кто может не разрешить? родители? Если Вы единственный собственник квартиры и Вам уже 18 лет, то никто не может Вас ограничить. Если, конечно, квартира не находится под обременением. Но и это можно решить. Если в квартире дети и имеют долю .

пришло извещение из налоговой об оплате за 3 года объекта незавершенного строительства, надо ли платить?

  Нет конечно если где регистрировал та компания банкрот. Но возможно эта компания перепродана другому человеку и снова работает, тогда нужно. Узнай все получше Довольно часто встречается ситуация, когда граждане приобретают объекты.

покупаю дом я замужем.как сделат так чтобы дом несчитался совместнонажитым имущ.

Можно оформить покупку на сына. Тогда он сможет им распорядиться по достижении 18 лет и сможет выгнать Вас из дома, в случае, если Вы вырастите его таким скотиной. Вообще, если у Вас есть родители, то обычно одновременно с Договором купли .

  Только два выхода: Предоставить документы, что вы этот дом купили только на личные средства, например на наследство. И второй выход: развестись перед покупкой. Можно заключить брачный договор в соответствии со ст.40 СК РФ Автор дядя Федор.

Какие нужны документы в налоговую после продажи квартиры полученной по наследству первоочередникам?

  об этом Большой Брат позаботится сам, вы в Базе данных. Но если на конец года он запамятует. то пошевелите его сами. А что три года не отстаивалась квартира в аренде? Тогда ДКП в налоговую. А квартиру не по долям продавали? Тогда на.

Дом оформлен на тёщу, хотим переоформить право собственности на супругу, что для этого нужно? и сколько это стоит?

Проще всего обратиться к нотариусу и оформить договор дарения. Нотариус проконсультирует вас какие необходимо собрать документы, как правило это справка БТИ (примерная стоимость в нашем регионе, при необходимости выезда на дом специалиста.

  Делайте договор дарения.Смотря какой ц Вас регион,чтобы говорить о расценках Что значит - переоформить? Теща должна или подарить или продать. Нужен договор . паспорт БТИ, кадастровый план участка, свидетельства на право собственности на дом и.

Договор купли - продажи квартиры .Чего можно опасаться?

все так делают.что бы третьи лица потом не вмешались(вдруг будут доказывать фиктивность),пусть свёкор напишит расписку-я такой то,получил столько то от такой то.с данными паспортов.

  В принципе, если обращаешься к надежному профессионалу, то нечего опасаться ну если только кто-то оспорит сделку, доказав что она фиктивная. А почему не оформить дарение? Если на ребенка, то не будет налога - близкий родственник. При продаже .

при продаже 1/4 доли квартиры за 400 тысяч,придеться заплатить 13 процентов налог,если во владении меньше года.

Придётся. ) В данном случае, НДФЛ составит - ( 400.000 - 250.000 ) * 0,13 = 19.500 руб. Возможна также уплата НДФЛ с разницы цены продажи и цены покупки доли квартиры !

  Налоговая льгота будет распространятся, сумма не превышает потолок. Даже продавая квартиру . которой владеете менее 3 лет, вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога, случае при отсутствии прибыли, Вам нужно лишь правильно заполнить.

Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры в равные доли ?

  Квартира купленная в браке является собственностью обоих супругов. Поэтому можно и на одного всё оформить. Исключением является только подаренная квартира . Любая покупка в браке, должна нотариальна заверена с согласия супруга (и). читаем.

  А у тебя что, интернет отключили? Договор дарения образец Составьте договор дарения. Образцы скачайте в интерненте. оставь маме всю Договор дарения или купли продажи . В юридической консультации.

Как лишить бывшего мужа родительских прав?

  Думаю вам с этим вопросом надо обратится к адвокату. Напишите приставу письмл с требованием расчёта задолженности. Напишите в отдел опеки об отсутствии участия БМ в жизни ребёнка. Напишите в прокуратуру о бездействии приставов. Через полгода.

Как заключить бачный контракт так, чтобы мужу после развода ничего не досталось?

  1. Из Вашего имущества, которое есть у Вас до брака, ему и без контракта ничего не достанется 2 . Контракт не может противоречить заканодательству, то есть совместно нажитое все равно будет делиться 3. Вместо того, чтобы создавать семью с.

условия оформления дарственной??

Составление договора дарения квартиры . дома, земли. Регистрация договора дарения.Основной признак дарения безвозмездность. По договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного.

  даритель и одаряемый подписывают договор и регистрируют его в регапалате если одаряемый не родственник то он платит налог на доходы дарение между родственниками налогом не облагается. обе стороны д.б. дееспособны и понимать значение своих.

что важно написать в расписке о получении задатка (покупка квартиры )

здесь ничего особенного не пишется, то что вы дали задаток столько-то в счет оплаты покупки квартиры . остались должны столько-то, кому дали, паспортные данные свои и продавца и дату, можете написать что продавец Вам вернет двойной размер.

  Вы сперва четко решите является ли это ЗАДАТКОМ или АВАНСОМ. И составте предварительный договор Покупки либо Задатка расписка- является формой сделки. В ней указывается, кто (ФИО), когда, сколько и т.д Пример . Я ФИО. паспорт получил от.

Здравствуйте, в Сбербанке для выдачи кредита просят составить предварительный договор купли продажи .

  комната в общежитии тоже должна являться квартирой . посмотрите право собственности, что там у вас указано 1.Вам дали не Образец . а "рыбку", то есть то, что необходимо указать, вы можете расширить обязательства по Договору . внести дополнения.

В свое время супруга приобрела квартиру . На момент приобретения была замужем. при разводе, что-бы не платить алименты му

С долей младшей дочки ничего сделать не сможет,а старшая может оформить договор дарения маме.Налог платить не надо.Отменен в 2006 году .на дарение близкому родственнику. Образец договора найдете через поисковик можее составить сами,нотариус.

  21 летняя дочь может без проблем подарить матери свои 25%, а с 13 летней будут проблемы в лице органов опеки и попечительства Договор дарения доли со старшей дочерью. Дочь 21 года вправе сама распоряжаться своим имуществом по своему.

1-ком. кв-ру приобрела до граж. брака, скоро будет 2 -й ребенок. Как поступить правильно?

Если после вступления в брак, вы продадите добрачную квартиру + добавите мат. капитал - то в новой квартире долю будет иметь ребенок и вы сами, но не муж. Это в том случае, если цена новой квартиры складывается из денег за продажу старой.

  покупай а потом регистрируй отношения или по договору Квартира приобретенная до брака принадлежит только Вам. Если приобретете недвижимость после заключения брака, то это уже будет совместно нажитым имуществом, при покупке жилья с.

как лучше договор дарения или купля продажа от доли части квартиры ?

  Дарение лучше, зачем городить огород с куплей - продажей . если нет движения денежных средств? Лучше подарить: налогов - никаких (близкие родственники), а, простите, геморроя - куда меньше. Пишите на почту, пришлю образец договора дарения.

хочу продать комнату в общежитии

  Если статус коммунальной квартиры . то получать отказ от преимущественного права покупки, со стороны соседей, надо. Те соседи, которые не являются собственниками своих комнат, не имеют преимущественного права покупки. В этом случае уведомлять.

Дом, достался мне от отца, если его продать в браке и купить квартиру . в случае развода имеет ли право жена на квартиру

Вам правильно пишут, что в случае развода очень велик шанс, что жена получит половину квартиры купленной в браке, да хороший адвокат может быть убедит суд, что квартира куплена на средства от продажи дома, но во первых хороший адвокат стоит.

  Теоретически да, но любой адекватный адвокат выиграет дело.так как у вас 100% доказательства то что именно на ваши средства была куплена квартира . Да, имеет. Да,на половину. А вот на дом,если его не продавать,не имеет. Если "правильно.

как поменять собственников квартир ?

  А цель? Кого с кем менять собираетесь? Договор мены заключить в простой письм. форме, по которому квартира . кот. в собственности отца переходит в долевую собственность 4 челов перечисленных в вопросе, а доли 4 сособственников в др. квартире .

Что мне делать, если продавец откажется подписывать отредактированный договор купли - продажи .

  У вас там скорее всего какие- нибудь технические ошибки, а деньги супруга получила, не будет же она вам их обратно возвращать, да и с квартирой она уже морально простилась, так что исправите и все должно быть хорошо! Забирайте договор .

может ли первый собственник, не предложив право выкупить ее долю квартиры ВТОРОМУ СОБСТВЕН, приводить других покупателе

Конечно! ПРИВОДИТЬ других покупатеолей имеет полное право (для осмотра, на пример ), а вот заключать Договор купли - продажи (с нарушением преимущественного права покупки остальных сособственников) - НЕТ!

  А кто и что ему запретит это делать? Просмотр квартиры - еще не продажа . Может и подарить Может. Будучи заранее уверенным в том, что они откажутся от своего права на преимущественный выкуп нет, если только первый собственник отказался от.

что значит свидетельство о собственности на квартиру с обременением?

  Что такое обременение? Обременение это юридически обоснованные условия, которые ограничивают право собственника на распоряжение своим имуществом. Все ограничения заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Отметка о наличии.

с чего начинать чтобы оформить дарение квартиры моей дочке?

Прочитать ответ Могутина. Подумать. ( Он очень прав, нередко случается, что люди жалеют о своем такое поступке. Если это не Ваш случай, делаете следующий шаг.) Обойтись можно без нотариуса. Находите в интернете образец договора дарения.

  Прежде всего убедиться, что она вас не убьет, как только подарите. ( в эстонии) взять паспорта и пойти к нотариусу-займет минут 10-15, потом через пару дней прийти на подпись еще минут 10 займет Дарить дочке подарки всегда приятно, а.

Как сделать Переоформление собственника квартиры

Нотариус - дело не дешевое и не обязательное в сделках такого рода. Нужны: Договор дарения, составленный в простой письменной форме каждым из остальных собственников. Налога в этом случае платить не придется. Нотариуса можно не привлекать.

  Ну и в чем вопрос? Дочь продает свою долю сестре за бабло, мать ей же дарит свою долю . папашка продает ей за бабло. У нее собственность на всю квартиру . Никакой трудности абсолютно не вижу. Идите к нормальному юристу, платите денежки.

нужен образец расписки о получении задатка при покупке дома

Расписка о получении задатка г. Москва __ __________ 201_ года Я, _________________________________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____ (фамилия, имя, отчество полностью) _________, выдан ОВД _________________ города __________.

  Нужен дом, а то жить негде :) воспользуйтесь реальной помощью нотариуса. Вообще-то, составляется соглашение о задатке, являющееся неотъемлимой частью договора купли - продажи . И на этом соглашении лицо, получившее денежные средства.

как написать соглашение на переоформление доли квартиры ?

Никак. Теперь каждый собственник может подарить свою долю или продать.

  переоформить - это покрасить и сделать лепнину? Соглашение вы не можете написать, так как не предусмотрено законодательством. Вы можете написать договор дарения. Нет такого соглашения,есть договор дарения либо договор купли продажи . М.б. и.

  Сначала нужно детям в собственность записать жилье, а потом делить. Дарения. Определение долей не пойдет. а зачем Вам столь занимательные действия-Вы мать они Ваши дети-так-что в любом случае Вы их и пропишите и они наследники первой очереди.

Что посоветуете в данной ситуации?

  Зарегистрируйте договор купли - продажи в Росреетре. На оставшуюся долю договор дарения. если дед плох то лучше ноариально (перестраховка) Добрый день. Зачем вы "огород" городите? Если ваш договор заключен должным образом,есть факт получения.

Отец хочет продать сыну долю в квартире . куда обращаться в первую очередь, с чего начать?

  составляйте договор купли - продажи и идите регистрируйте его,вам нечего бояться подвоха - все можно сделать самим http://blanker.ru/doc/dogovor-prodaga-chast_kvartiri вот образец договора начать с составления договора купли - продажи высокие.

Помогите, пожалуйста, с составлением резюме по делу

Поскольку господин мыслитель не обращает внимание на судебную практику - п.20 постановления ВАС РФ 42 от 12.07.2012, то на его ответ обращать внимания тоже, наверное, не стоит. Итак: 1. обстоятельства: предъявлен иск о взыскании долга по.

  Что за бред? Договор именным так как только конкретное лицо берет на себя обязательство по погашению кредита и поручается за бравшего кредит. В данном случае по смерти поручителя обязательство прекращает свое существование. Перемена лиц в.

я живу с парнем 4 года мы купили совместно квартиру . он владелец квартиры но расписываться он не хочет что мне делать

  да уж. надо было долевую собственность оформлять. так, вы можете не доказать, что вкладывали свои средства. причем, факт того, что вы зарегистрируетесь, не дает вам права на квартиру . она куплена до брака ждать когда созреет Так вы живёте.

продаем квартиру ,размениваем вообщем. Приватизировали 2 года назад,налог платить нужно будет?

Зависит от цены продажи . Если больше 1 млн руб, налог платить надо. Но если она находится в долевой собственности, и каждый сособственник получает не больше 1 млн, налог платить не придется.

  Дополню, если позволите, если Вы продаете, то будете и покупать. Совершайте сделку продажи вашей и покупку альтернативной квартиры в один день. таким образом можно получить взаимозачет и избежать уплаты налога. Налог с продажи будет, так как.

Покупка доли у сестры

Если документы на жилье делались недавно, даже несколько лет назад и есть свидетельство на право собственности, то пишете от руки договор купли - продажи или договор дарения. К нотариусу уже не надо. Идете с документами в Госрегистрацию. Там.

  зачем вам риэлтор, если у вас уже есть покупатель, а к нотариусу обязательно, чтобы официально оформить сделку К натариусу,там всё узнаете.Если обо всём договорились,вам никто не нужен.Только оформить и зарегестрировать. А в "простой.

как можно оформить на меня и детей квартиру . которая является собственностью бывшего мужа

Если приобретена в браке на совместные денежные средства, то Вы имеете право на 1\ 2 доли . Вопрос решается в судебном порядке, если отказывается добровольно поделить.

  Платит одаряемый НДФЛ, а не даритель, т.е. Вы будете платить, раз развелись. Зато если дарение, то это не совместно нажитое имущесмтво, будет только Ваше. Не такой и большой НДФЛ, т.к. по оценке БТИ рассчитывается Я слишком много знаю.

Материнский капитал

Берите договор купли - продажи . свидет. о праве собственности. справку из банка о размере задолженности по кредиту. сертификат на маткапитал и идите в ПФ консультироваться по подаче заявления о перечислении маткапитала в счет погашения задолж.

  можно но придется собственность оформлять на всех членов семьи Да, если кредит и право собственности оформлены на жену. Если нет, о идите в банк и оформляйте ее созаемщицей можно, если созаемщиком была мама

как правильно оформить квартиру . купленную в браке, чтобы она была только моя личная.

9111.ru

  Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества,либо брачный договор . Если брак зарегистрирован в установленном законом порядке, только путем составления брачного контракта. Это если Вы хотите чтобы квартира была.

Где можно взять уведомление для соседей об отказе от преимущ. права покупки комнаты ?

ОБРАЗЕЦ (ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ) ПИСЬМА УВЕДОМЛЕНИЯ УЧАСТНИКУ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ О ПРОДАЖЕ ДОЛИ КВАРТИРЫ (ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ ДОЛИ ). г-ну Петрову Александру Петровичу г.Ростов-на-Дону, пер.Газетный, д.51, кв.5 от.

  Уведомление о ПРОДАЖЕ . Пишется в произвольной форме. Цена указывается обязательно.

можно ли выкупить мамину долю за счет средств материнского капитала, чтобы вся квартира принадлежала моей семье?

Можно покупать и у родственников, законом это не запрещено. Но купить именно Вы должны по договору купли - продажи у матери доли . дав по установленной форме обязательство ПФ. что после регтстр. перехода права на Вас. в течение 6 мес.

  узнать надо в пенсионном фонде У родственников выкупать НЕЛЬЗЯ! Вам откажут. так как является близкой родственницей. Так пусть лучше подарит вам или деньги для неё важнее? В помощь вам ст.250 ГК РФ, если будете выкупать долю мамы, но.

подскажите правильную форму договора дарения?

  да все прекрасно без юристов получится-печатаете договор в 3-х экземплярах. правоустанавливающие доки на кв-ру берете и вперед. как аспидистра советует. в Регплате (Росреестре) в конце концов есть юрист бесплатный. проконсультирует. если что.

Как производиться покупка комнаты в квартире . Опишите подробно, очень нужно.

В какой квартире . коммунальной. отдельной. находится в долевой собственности квартира (комната) или в совместной. Это важно для ответа Пока ответ такой: если комната не в коммунальной квартире . продать ее невозможно. Остальную информацию.

  Этот вопрос адресуйте адвокату. Здесь достаточно подводных камней. За наличные. Что же вас конкретно интересует? Преимущественное право покупки не забудьте. А образец договора в гугле. Причем тут адвокат именно? Можно просто к юристу на.

как правильно составить письмо о преимущественной покупки комнаты в общежитии без участия нотариуса

УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении продать долю квартиры Уважаемый г-н Петров Александр Петрович! Я являюсь собственником 1/ 2 доли . в праве общей долевой собственности на жилую квартиру 12 (двенадцать), в литере "А", находящуюся по адресу: город Ростов.

  Образцов в инете, как грязи. Заказным письмом с уведомлением и описью вложения отправить предложение с указанной ценой - сохраняем. уведомления вернутся, копии отправления и чеки. Через месяц можно продавать, если не поступит предложения.

Налоги. Сколько я заплачу налога,если продам квартиру 1.500.000 рублей?

Если квартира в собственности более 3 лет, то налог платить не будете, если менее 3 лет, то предоставляется налоговый вычет. Согласно НК РФ при продаже жилых домов, квартир . комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых.

  1. Декларацию подавать вы обязаны в любом случае, даже если владеете недвижимостью более 3-х лет и налоговый вычет вам будет предоставлен в размере дохода от продажи . Пример . доход 1500 тр, вычет 1500 тр, разница 0, налог 0х13%=0 2 . Если.

Как поступить:дарение.В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок.

Добрый день. Если мама владеет квартирой более 3х лет и сделка между родственниками, то налогов не возникает ни у дарителя ни у одаряемого. Гос.пошлину в гос.органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  Если дог.дарения будет составлять нат.,то он берёт 3т.р.+ 0,3 % от стоимости БТИ.С долями - на ваше усмотрение.Вариант ещё есть продажа ,но это почти одно и тоже по сути.Ребёнок или что либо ещё не при чём. А мама этого тоже хочет.

таки дела

Важно знать кто именно собственник. Узнать это Вы можете, обратившись в управление Росреестра в вашем городе. Введите в гугле в строке поиск "Росреестр Москва" ( вместо Москвы поставьте разумеется название города, в кот. проживаете и.

  Так как квартира была куплена,то вы не собственник квартиры ,если иное не предусмотрено ДКП .Вы являеесь пользователем и на этом Ваши права кончаются. Вы с братом имеете право пользования квартирой . однако никакими имущественными правами на.

Люди добрые подскажите пожалуйста как правильно снимать квартиру .

Знайте и понимайте свои права. С наймом у наших граждан, в массе своей отягощенными советским прошлым и правовым нигилизмом связаны определенные страхи и предубеждения. Пожалуй главный из них опасение проживать в съемной квартире на птичьих.

  Во-первых, платить агентам или собственникам необходимо только после осмотра квартира в присутствии самого собственника. никаких доверенностей (они могут быть отозваны и недействительными), у собственнкиа должен быть с собой паспорт.

Какие документы необходимы при продаже квартиры ?

Документы для продажи Список документов, необходимых для совершения операций с недвижимостью ( купля - продажа . залог) 1. Копия паспорта продавца недвижимости (все страницы для заполнения) 2 . Правоустанавливающие документы на недвижимость.

  Правоустанавливающие,паспорт Правоустанавливающий документ и документ, подтверждающий факт регистрации права собственности Справка о регистрации в кватире Кадастровый паспорт помещения Отказы от преимущественного права покупки.

Можно ли продать часть неприватизированной кооперативной квартиры . что для этого необходимо?

Кооперативная квартира не может быть приватизированной или неприватизированной, такая квартира никогда не принадлежала государству. Определяетесь с долей квартиры . которую хотите продать, составляете договор купли - продажи на эту долю и с.

  в кооперативах есть какие то уставы, вам нужно с ними ознакомиться Нельзя. Для совершения сделки, необходимо иметь все, правильно собранные, документы, согласно законам РФ. Кооперативная квартира не может быть приватизированной.

Нужна помощь! Купля - продажа недвижимости

  конечно всех собственников нужно прописывать. вы целиком квартиру продаете?ИЛИ ДОЛИ ?

Та же делема. Есть маткапитал и желание купить дом,а с чего начать незнаю. (дом уже подобрали)посоветуйте, кто знает?

  Про материнский капитал. - Вы имеете некоторую сумму на руках и можете приобрести квартиру . просто добавив сумму материнского капитала к собственным средствам. То есть, не прибегая к ипотечному кредитованию. Другой вариант, когда нет.

Интересует такой вопрос! Правда ли что налоговая может выплатить 13% с суммы покупки квартиры ?

не совсем так. процедура очень трудоемкая. в общих чертах: Вы предоставляете в налоговую доки о квартире и справки о доходах за последние три года (НДФЛ- 2 ). Где указано сколько налога на доходы вы заплатили любимому государству за эти три.

  если это не ипотека, то вычет фактически это максимум 260 тыс. один раз в жизни. если ипотека то это 260 тыс + 13% от всех заплаченных %% по кредиту. документы надо собирать очень тчательно. я бы сказал что надо нести всё что есть и.

Какие док-ты нужны в регистрационной палате что бы оформить дарение 1\ 2 квартиры

  у нас требуется технический и кадастровый паспорта на квартиру . помимо вышеуказанных документов. Зависит от формы договора . ОБЯЗАТЕЛЬНО: - Договор Дарения в 3-х экз, -Свидетельство о праве собственности, -Правоустанавливающий документ.

возврат подоходного налога при покупке квартиры

Придется Вас огорчить: "При приобретении имущества в общую ДОЛЕВУЮ либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ между совладельцами в.

  если вы на пенсии то вам вобще ничего не светит Право на ИНВ ( имущественный налоговый вычет) имеют все собственники ( если они им не пользовались ранее) пропорционально доле собственности в приобретенном жилье. Но ИНВ предоставляется с.

приведите пример . подтверждающий целесообразность принципа,зафиксированного в пункте 3 статьии 26( Гражданский кодекс)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с.

  оно мне надо?

Могу ли я передать право собственности на долю в квартире брату?Какие для этого нужны документы?

Передать - нет. Подарить или продать можете. Для этого нотариус необязателен. Даже лучше без него, гораздо дешевле будет. Нужно составить договор дарения в 3-х экземплярах, с договором . свидетельством о праве собственности на долю квартиры .

  можете, по договору дарения у нотариуса либо договором купли - продажи через орган юстиции по месту нахождения недвижимости. Нужно свидетельство о собственности, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка, что на данной доле .

налог с продажи имущества

При продаже а/м Вам положен налоговый вычет 250000р, Поскольку Вы продали а/м за 200000р - это меньше льготы, то налог вы уплачивать не должны.

Источники:
blandoc.ru, www.dogovor-urist.ru.postman.ru

Следующие статьи:

• Договор купли продажи квартиры покупатель несовершеннолетний образец
• Договор купли продажи щебня образец

27 декабря 2024 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: