справочник юриста
» Как правильно получить наследство
Как вступить в наследство в судебном порядке
Дом не оформлен как вступить в наследство
Tweet on Twitter
В силу положений пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Поэтому ранее возникшие права на недвижимое имущество могут сейчас подтверждаться различными документами, в том числе договорами и правовыми актами (распоряжениями, приказами) органов власти. В случае отсутствия документов для защиты своих прав на наследственное имущество потребуется обращаться в суд. Как следует из разъяснений, содержащихся в п.
Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю?
Поскольку в доме, по вашим словам. Вы прописаны, согласно закону Вы фактически приняли наследство. Если на земельный участок, на котором расположен дом, было зарегистрировано право собственности, земельный участок так же войдет в наследственную массу.
Если права на участок не оформлены, праов на оформление право собственности на него за вами сохраняется.Статья 39 Земельного кодекса Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения 1.
Дом по наследству
В настоящее время основным правовым актом в этой сфере является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V, введенный в действие с 1 марта 2002 года). В одной из статей, размещенных на нашем сайте, мы рассказывали об общих принципах фактического принятия наследства.
В настоящей статье мы затронем ситуацию, при которой одновременно важен как этот аспект, так и подтверждение прав наследодателя на наследственное имущество. Представьте, что вы уже на протяжении десяти лет пользуетесь домом, который вам достался по наследству от родителей, но свидетельства о праве на наследство вы не получали и не обращались к нотариусу.
Первая проблема, которая перед вами стоит в этом случае, это доказать, что дом принадлежал вашим родителям. Может быть, вы сами и знаете об этом, но для оформления дома этого будет недостаточно.
Информация о блоге
Помощь специалистов не помешает Несмотря на теоретическую простоту процесса, в некоторых случаях наследники не знают, как оформить участок земли в деревне в собственность. Многие сталкиваются с проблемой затягивания сроков выполнения данной процедуры.
Обратившись за помощью в Центр юридических услуг Mirzoev Group , каждый клиент гарантированно получит полноценное юридическое обслуживание по доступным ценам. При наличии вопросов, связанных с тем, как оформить дом и землю в собственность в деревне, необходимо связаться со консультантами в данной области.
Контактная информация указана на сайте.
Фактическое наследование неоформленного дома
Нотариус установит:Свидетельство о праве наследования может быть выдано через 6 месяцев (не позднее) со дня смерти наследователя либо со дня признания его в судебном порядке умершим. Соответственно на установление прав наследников отводится полгода.
Процедура регламентирована ст. 1163 ГК РФ. Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет.
Решение суда вступает в силу через 10 дней.
Оформление наследства через нотариуса :
Этот этап получения наследства сопровождается следующими документами:Данный список может дополняться и другими документами, в зависимости от индивидуальных особенностей ситуации.
Он также может быть разным в зависимости от того, в какую нотариальную контору обратился наследник.
Как вступить в наследство, если дом сгорел?
Усыновленные дети после кончины усыновителей имеют равные права с родными детьми. Если по решению суда усыновленные дети сохранили отношения с биологическим родителем, кровным родственников, они имеют права наследования после смерти кровных родственников и усыновителей. Интересы детей до 18 лет несут опекуны, законные представители. Неприватизированное наследство Переходящая по наследству квартира должна принадлежать наследодателю.
Однако неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету. Наследодатель будет иметь право владеть, пользоваться квартирой, но продать, подарить, завещать ее не сможет.
Для получения в наследство муниципальной квартиры ее нужно приватизировать, подав в суд иск о признании квартиры в порядке наследования. Если наниматель муниципального жилья был одинок, государство вправе заселить в нее новых жильцов.
5 этапов вступление в наследство на квартиру
Усугубляет ситуацию и то, что их пугают возможными высокими тарифами на вступление в наследство. Запомните - если вы не достигли совершеннолетия, но при этом есть возможность получить наследство, государство разрешает выполнить эту процедуру бесплатно.
Госрегистрация Перед тем как оформить наследство по завещанию на дом, необходимо помнить, что оно теоретически принадлежит получателю наследства, но при этом он не сможет полноценно управлять им. Для этого надо посетить Федеральную службу ГРКК, написать соответствующее заявление и показать полученное свидетельство, подтверждающее право наследования.
Эта процедура обычно проводится на протяжении тридцати дней с момента написания заявления. Как только этот срок пройдет, наследник получает на руки свидетельство о госрегистрации имущества.
Что делать, если вы не успели вступить в наследство?
Владелец имущества будет иметь полное право распоряжаться помещением на свое усмотрение: пользование, продажа, сдача квартиры в аренду, дарение, мена. Продать квартиру можно по стандартной схеме купли-продажи, уплатив налог:Как вступить в наследство если дом не оформлен
Что делать, если по наследству остался дом, но права на него не были оформлены до смерти наследодателя? Перефразируя законы Паркинсона и Мёрфи, можно сказать, что если документы на дом могли быть не оформлены, то, скорее всего, они не были оформлены. Если же документы не были оформлены наследодателем, то права придется доказывать косвенными документами, с помощью запросов в архивы и иные организации. Каждый человек рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда ему необходимо наследовать имущество, то есть становиться наследником. Те люди, которые прошли путь восстановления прав на наследственное имущество, знают реальную цену бумагам и смогут вам лучше рассказать, сколько инстанций им пришлось пройти, чтобы, наконец, оформить права на дом в деревне. Наследственное право – одна из отраслей российского права, регулирующая вопросы наследования имущества.
КАК ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО
После смерти человека принадлежавшее ему имущество передается лицам, которые являются его наследниками по завещанию или по закону.
Существует два способа оформления наследства:
- посредством обращения в нотариальную контору
- в судебном порядке (если в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано нотариусом).
Оформляем наследство через нотариальную контору:
Прежде всего, необходимо подать заявление о вступлении в наследство . Такое заявление подается нотариусу по месту смерти наследодателя. Заявление о вступлении в наследство нужно подать в 6-месячный срок с момента открытия наследства (смерти наследодателя).
Для дальнейшего оформления наследства, через 6 месяцев со дня смерти человека, нужно повторно обратиться к нотариусу с установленным перечнем документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство.
ВАЖНО ЗНАТЬ! Свидетельство о праве на наследство, в состав которого входит недвижимость, обязательно регистрируется в Управлении Федеральной Регистрационной Службы. Недвижимое имущество переходит в собственность получателя наследства только после указанной государственной регистрации.
Оформляем наследство в судебном порядке:
Если оформление свидетельства о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным, то в районный суд, по месту нахождения наследственного имущества, подается исковое заявление, к которому прилагаются необходимые документы. Решение суда является правоустанавливающим документом и заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство.
Судебный порядок оформления наследства применим в случае, если наследник фактически владеет имуществом и несет расходы по его содержанию, но пропустил 6-месячный срок для принятия наследства, такой срок невозможно восстановить, а наследнику было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Документы, необходимые для оформления наследства:
Процедура принятия и оформления наследства в судебном порядке занимает от 2 до 6 месяцев. Оформить наследство через нотариальную контору можно быстрее, чем в судебном порядке, и такое оформление займет около месяца. Точная продолжительность оформления наследства зависит от сложности возникшей ситуации.
Значительно упростить для себя процедуру принятия наследства Вы сможете, воспользовавшись услугами специалистов нашей компании. Наши юристы помогут вступить в наследство и оформить все необходимые для этого документы в кратчайшие сроки. Профессионально исполняя работу в сфере наследования, мы экономим нашим клиентам время и силы.
За более подробной информацией обращайтесь в наш офис м. Первомайская, ул.Средняя Первомайская, д.4, стр.1, 2-й этаж, офис 17, или звоните по по телефонам:
(495) 290-37-79 (многоканальный)
ОБЩИЙ ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО. С ЧЕГО НАЧАТЬ?
Одним из актуальных вопросов гражданских правоотношений является получение наследства. Практически каждому человеку рано или поздно приходится сталкиваться с подобной ситуацией. Но, несмотря на ее типичность, многие люди все равно находятся в абсолютном неведении относительно ее правовых нюансов или же подменяют одни юридические категории другими.
Так, например, выясняя, как получить наследство, оставшееся после родственника, некоторые люди ждут полгода, а лишь по истечении такого временного отрезка обращаются к нотариусу. Это наиболее распространенная ошибка наследополучателей. Вступать в наследство (посредством обращения за выдачей свидетельств о наследственных правах) необходимо в пределах полугодичного периода с момента смерти собственника наследственной имущественной массы. После этого периода наследственные права признаются исключительно в порядке гражданских судопроизводств.
Если же наследник в пределах вышеуказанного временного отрезка совершил активные действия по использованию наследства, в том числе:
- владел, управлял наследственной имущественной массой (в целом либо отдельными ее частями)
- принимал меры для сохранения наследственной имущественной массы, ее защиты от посягательств, притязаний посторонних лиц
- производил расходы по содержанию наследственной имущественной массы
- оплачивал долги наследодателя, получал от сторонних лиц причитавшиеся наследодателю деньги, то считается, что он вступил в наследство не юридически, но фактически .
Однако на практике подобные действия нуждаются также в судебной фиксации факта вступления в наследство. То есть в юридическом закреплении.
Стоит отметить, что оформление наследства может проходить двумя способами (согласно устоявшейся судебной практике).
Первый - нотариальный: путем подачи соответствующего заявления нотариусу в течение полугода с момента открытия наследства, то есть биологической или юридически зафиксированной смерти наследодателя.
Второй - судебный: если срок наследником пропущен или если нужно установить факт принятия наследства. Для этого вам понадобиться профессиональная юридическая помощь.
Нужно сразу сказать, что в вышеуказанных ситуациях речь идет исключительно о наследовании по закону. Завещание отменяет законный режим и устанавливает совершенно иные условия наследования.
Нотариус - центральная фигура в процедуре оформления наследства.
Согласно правилам ГК РФ, вступление в наследство по завещаниюпроисходит точно также с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Здесь устанавливается аналогичный срок для принятия наследства посредством обращения к нотариусу, работающему на участке по месту жительству наследодателя либо по иному месту открытия наследства.
Нотариус, в конторе которого было оформлено наследство, при получении достоверных сведений о смерти завещателя оглашает завещание обратившимся к нему родственникам завещателя. Свидетельство о праве наследования выдается лишь наследникам по завещанию. Остальные же лица (вне зависимости от их очередности наследования по закону) лишаются прав наследования. Исключение - лица, обладающие правом на обязательную наследственную долю, то есть иждивенцы завещателя, в том числе не проживавшие с ним.
Таким образом, центральная фигура правовой возможности оформить наследство - нотариус. Именно он занимается выдачей свидетельств о праве наследования по истечении полугода с момента смерти наследодателя. А в течение этих шести месяцев все потенциальные наследники должны подать свои заявления о выдаче им свидетельств.
Все спорные моменты разрешаются судом. Право наследования при пропущенных полугодичных сроках и фактическом вступлении в наследство также закрепляется судом.
Как уже было сказано выше, вступление в наследство после смерти родственника происходить может в нотариальном, фактическом и судебном порядке. Но российская правоприменительная практика требует, чтобы фактическое наследственное принятие подтверждалось судебным актом. А уже последнее может служить основанием для выдачи свидетельства о собственнических правах.
К слову, переход права на любое недвижимое наследственное имущество при всех формах наследования закрепляется юридически свидетельствами о собственнических правах. Одного нотариального свидетельства о праве наследования для закрепления перехода прав, с юридической точки зрения, здесь недостаточно. Стать полноправным собственником недвижимости наследники смогут лишь, оформив должным образом свое собственническое право. Только после фиксации перехода прав в Росреестре наследники смогут распоряжаться по своему усмотрению унаследованной недвижимостью.
Получается, что просто вступить в наследство после смерти наследодателя - не всегда достаточно. Отдельные виды имущества требуют дополнительного юридического закрепления.
Отдельно стоит упомянуть, о закрытом завещании. Это завещательная форма наследования, при которой наследодатель составляет завещание в закрытом формате. Конверт с таким завещанием вскрывается после смерти наследодателя при обращении к нотариусу предполагаемых наследников. Нотариус должен в пределах пятнадцати дней с момента обращения к нему наследников, предоставивших свидетельство о смерти наследодателя, вскрыть конверт и огласить содержание завещание в присутствии наследников.
Иными словами, прежде чем приступить к выяснению вопроса, как оформить наследство, необходимо определить, какая именно форма наследования присутствует в конкретном правовом случае. Потому что последнее имеет важное значение для дальнейшей процедуры непосредственного вступления в наследство. Напоминаем, что наличие завещания и определяемого им круга наследников может кардинально поменять всю схему наследования. Наследование по закону (с учетом очередности наследования) возможно лишь при отсутствии завещания.
Очередности наследования строго определены гражданским законодательством. Сначала право наследования возникает у наследников первой очередности, а также у тех лиц, которые обладают правом обязательной наследственной доли. Последующие очередности наследования призываются лишь при полном отсутствии наследников предыдущей очередности.
Исключение - право представления, возникающее у потомков наследников определенной очередности, призываемой к наследованию, если такой наследник умер до открытия самого наследства или же одновременно с наследодателем.
Особенности процедуры признания права собственности на наследство
Один из распространенных видов судебных разбирательств - процедура признания права собственности на наследство. Законодательство РФ устанавливает определенный порядок получения наследуемого имущества в собственность по закону или завещанию, однако на практике часто возникают сложности и спорные ситуации, требующие разрешения.
Типы наследования
Типы принятия наследства делятся на две категории:
Обе процедуры четко регулируются Гражданским кодексом РФ, однако процедура наследования имущества является одной из наиболее сложных в юридическом отношении, поэтому нередки ситуации возникновения наследственных споров.
Наиболее частые причины споров о наследстве:
Для того, чтобы наследник стал полноправным владельцем наследуемого имущества, необходимо признание наследства. Все случаи, которые требуют данной процедуры, разрешаются исключительно через суд, если нотариус отказался оформлять право собственности.
В каких случаях нотариус отказывает в оформлении права собственности?
Нотариус может отказать в совершении необходимых действий по следующим причинам:
Если нотариус не смог оформить наследство или отказался это сделать, можно осуществить признание права собственности на наследство через суд.
В каких случаях подается исковое заявление?
Заявитель отправляет в судебную инстанцию иск о признании права собственности на наследуемое имущество. В качестве ответчиков по данному вопросу могут выступать разные лица и учреждения, в том числе государственные организации, чьи права затронуты правом истца на наследование. Помимо необходимых служб и учреждений истец должен указать всех наследников - и законных, и по завещанию.
Основные причины для обращения в суд:
Законо дательство предусматривает особую категорию наследников, имеющих право на обязательную часть наследуемого имущества. Таким образом, одной из причин подачи искового заявление является вопрос признания права собственности на обязательную долю в наследстве детей и нетрудоспособных, находившихся на иждивении наследодателя.
Составление и порядок подачи искового заявления
Грамотное составленное заявление о признании права собственности на наследуемое имущество способно стать существенным аргументом для вынесения решения суда в пользу истца. При оформлении данного документа необходимо указать:
К полученному заявлению необходимо приложить доказательства, документально подтверждающие все заявленные утверждения. Подача информации в заявлении должна быть логичной и четкой, с обоснованным высказыванием требований истца в просительной части.
Весь пакет документации требуется составить минимально в трех экземплярах - для подачи в суд, для ответчика и самого истца. В случае, если ответчиков больше, для каждого необходимо сделать отдельную копию иска и приложенных к нему документов.
После того, как суд принял исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства, он должен назначить дату первого слушания и известить об этом всех участников разбирательств, отправив судебные повестки по почте. Ждать этого не стоит, на почте могут возникнуть затруднения, поэтому лучше всего периодически звонить в судебную канцелярию для получения текущей информации.
Специфика судебных разбирательств в подобных делах
Чаще всего лица, претендующие на имущество покойного, решают через суд вопросы признания права собственности наследования на недвижимость, автомобили, земельные участки, акции или доли в уставном капитале компаний.
Удовлетворению требований истца судом будут способствовать предоставленные свидетельства того, что истец принимал меры для сохранения предмета наследования или осуществлял управление имуществом. Если истец тратил личные средства на содержание недвижимости, оплачивал задолженность наследодателя или его расходы, и предоставил суду подтверждающие данный факт документы и чеки, то его шансы на положительное судебное решение существенно возрастают.
Признание в суде истца принявшим наследство и признание его права собственности станет основанием, чтобы оформить его права на претендуемое имущество.
Принятие наследства по факту
Фактическое принятие наследства и признание права собственности отличаются наличием или отсутствием наследственных споров. Довольно часто наследники начинают пользоваться причитающимся им имуществом без юридического оформления собственности на него. Однако в будущем сделать это все же придется, чтобы иметь право распоряжаться наследуемым имуществом, поэтому наследникам необходимо обратиться в суд и предъявить документальные подтверждения фактическим пользованием имуществом.
Если просто необходимо установить факт наследования через суд, то составляется обычное заявление. Если же одновременно требуется юридически подтвердить факт принятия наследства и признать право собственности, при наличии интересов в отношении данного имущества у других лиц и организаций, то пишется исковое заявление.
Вступить в наследство - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Многих наследников интересует вопрос, как вступить в наследство, не испытывая особых затруднений. Для того чтобы это сделать, следует, в первую очередь, принять наследство. С этой целью обычно обращаются к нотариусу по месту открытия наследственного имущества. Здесь необходимо написать заявление (установленного образца), а уже после истечения полугода нужно вернуться сюда же за свидетельством, которое выступает своего рода подтверждением права на наследственное имущество. Указанный документ выдается тем наследникам, которые либо обратились с заявлением в установленный гражданским законодательством срок, либо приняли наследственное имущество по факту.
У меня умер отец. Ему на правах собственности принадлежала квартира. Завещания нет. В квартире совместно с ним проживала моя мама. Маме 87 лет, она лежачая больная, инвалид 1 группы по зрению, последнее время у нее проблемы с психикой. Могу ли я один вступить в наследство . т.к. бессмысленно и технически сложно оформлять квартиру на маму. Ухаживаю за ней и содержу ее все рано я.
Беляков Анатолий Анатольевич (10.07.2014 в 19:31:50)
Мама и Вы являетесь наследниками первой очереди. Однако мама может отказаться от наследства в Вашу пользу
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
ГАРАНТ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
от обязательной доли в наследстве (статья 1149)
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Моя мать получила через суд 1/2 долю дома, как пережившая супруга, а на еще 1/2 долю ей отказали. Срок пропущен. Могу ли я, как дочь, вступить на 1/2 долю дома, т.к. я погасила папины кредиты? Спасибо.
Источники:
, , , ,
26 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!
Имеет ли отчим право на наследство
Как можно претендовать на наследство
Он унес это с собой найди его наследство ассасин
Характеристика электромонтера с места работы образец
Благодарственное письмо образец шаблон
Отказ от части наследства не допускается
Сколько стоит оформление наследства по закону
