» Как решить вопрос по наследству

Куда нужно обращаться чтобы вступить в наследство

Что делать после вступления в наследство

После вступления в наследство забот меньше не становится. Существуют бюрократические формальности, без которых получить причитающееся просто невозможно: следует собрать комплект документов, уточнить свой статус в нескольких госучреждениях и, при необходимости, уплатить налог. Для получения наследной имущественной массы нужно до истечения полугода со дня смерти наследодателя подать заявление в нотариальную контору. Как только этот срок закончится, получают свидетельство о праве владения наследной частью. Куда же обращаться с такой бумагой и что делать после вступления в наследство?

Краткое содержание статьи

Как закрепить право на наследную собственность

Фактически, наследник получает права на собственность только через полгода после оглашения завещания или открытия наследной части. Однако распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению можно лишь оформив права на эту собственность. При получении жилья обращаются в Россреестр, предоставляя следующие документы:

паспорт

свидетельство, подтверждающее право на наследство

квитанцию об уплате госпошлины.

Регистрацию прав подтверждают выдачей соответствующего документа, это значит, что процедура оформления наследства окончена и наследник может распорядиться им как посчитает нужным.

Если наследным имуществом является автомобиль, то для завершения процедуры регистрации машину следует поставить на учет в ГИБДД, находящееся по месту прописки получившего собственность.

Строгие сроки получения свидетельства на собственность законодательством не предусмотрены. У наследников есть возможность отказаться от получения свидетельства. Но при продаже, дарении, завещании такого имущества обязательно возникнут проблемы. Это будет невозможно сделать, так как нет правоустанавливающих документов, подтверждающих права на жилье или авто.

Можно ли продать жилье без оформления собственности

Формальное же право распоряжаться жильем появляется у наследников со дня открытия наследства, то есть, с момента смерти завещателя. Отныне они могут использовать квартиру или дом по своему усмотрению: жить там или сдавать в аренду, оплачивать коммунальные платежи и заниматься ремонтом (перепланировкой). Однако продать жилье, на которое не оформлено право собственности — нельзя.

Чтобы процесс отчуждения квартиры завершился, ее нужно для начала переоформить в собственность.

Поскольку свидетельство возможно получить только через 6 месяцев после смерти наследодателя, а именно такой срок, согласно ГК, гарантирует возможность всех наследников заявить о своих правах, то и продажа полученного жилья откладывается на эти полгода. В нотариальной практике практически не зафиксированы случаи, когда документы выдавались досрочно. Но такой вариант имеется, а наследник может попытаться обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Свидетельство о праве на наследство выдается на основании достоверных данных, подтверждающих, что кроме лиц, обратившихся за своими долями не имеется других наследников, которым положена часть в наследуемой имущественной массе. Достоверность данных оценивается нотариусом. На практике же этот вопрос может доставить хлопоты всем сторонам, поскольку нет четких критериев определения достоверности.

Что делать при наследовании земельного участка

Земельный участок классифицируется как недвижимое имущество, однако право собственности на него оформляется иначе, чем на жилье:

В городском Архиве получают постановление о том, что земля предоставлена в собственность.

Если земля находится на территории садоводства, то заполняется архивная выписка, прилагаемая к постановлению.

В Роснедвижимости заказывается кадастровый паспорт. Оформляется по форме В.1, то есть, без размежевания.

В ИФНС требуется получить выписку, свидетельствующую об отсутствии долга. Ее не выдадут, если не будет уплачена госпошлина.

В регистрационной службе нужно получить выписку из ЕГРП.

И весь этот комплект документов следует предоставить нотариусу, который и выдаст свидетельство о праве на наследство. Теперь полученное право следует зарегистрировать в отделе Регистрационной службы, и только после этого участок перейдет в распоряжение наследника.

Как поступить, если в наследство получены долги

Наряду с имуществом, наследники нередко получают и долги, например, неоплаченные счета за коммунальные услуги, кредит, ссуду, рассрочку. Как вариант — полученное по завещанию жилье является ипотечным. У вступившего в право владения есть два законных выхода из сложившейся ситуации:

Он может отказаться от наследной части в пользу других родственников, если не в состоянии покрыть долговые обязательства.

Чтобы избавиться от кредита, ссуды или рассрочки, достаточно подать судебный иск и обжаловать попытки истребования денежных средств кредитными учреждениями.

Важно: ни одна организация не имеет права безосновательно требовать долги умершего с его наследников, поэтому, если факт наследования не подтвержден, то и выплат никаких производить не нужно.

Как получить наследство, если это банковский вклад

В 2002 году вступил в силу ряд подзаконных актов, внесших существенные изменения в порядок передачи депозитных вкладов, полученных в качестве наследства. В текущем году никаких изменений и дополнений в процедуру не вносилось, а основанием для вступления в право наследования депозитных денег являются:

завещание, заверенное нотариально и составленное в присутствии банковского сотрудника

документ, подтверждающий права на получение наследной доли. Нотариально заверенный, с мокрой печатью.

Если у умершего остались дети, не достигшие совершеннолетия или иные родственники, претендующие на обязательную долю в наследстве, то завещание не будет полностью исполнено в той части, где фигурируют все остальные наследующие лица. Процедура перехода вкладов от собственника к собственнику является бесплатной и облегчает процесс получения унаследованных депозитов.

Важно: завещание обязательно составляется в присутствии клерка, работающего в банке, открывшем депозитный счет. Кроме того, обязательным является определение круга лиц (если таковых несколько), которым будут выделены доли во вкладе.

Когда наследование вклада оформлено нотариально, в банк предоставляют:

паспорт

заверенную копию свидетельства о смерти

документы, подтверждающие наличие вклада, например, договор об открытии счета на депозите

банковская карта

документы, подтверждающие родство с усопшим

если наследник иностранец — паспорт и виза, переведенные на государственный язык субъекта РФ.

В ситуации, когда завещание составлялось в банке, наследник должен предоставить следующие бумаги: паспорт нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, банковские выписки.

Банк не обязан заниматься розыском наследующих. Вклады, являющиеся частью завещания, а неистребованные — становятся государственной собственностью. В некоторых случаях наследники могут претендовать на депозит до наступления полугодового срока, поводом, например, является необходимость оплаты услуг похоронного бюро.

Нужно ли оплачивать госпошлину при получении наследства

Наследство многим представляется как приобретение прав, при этом о наличии равноценных обязанностей многие даже не задумываются. Согласно Конституции и НК России, уплата налогов — это одна из основных обязанностей граждан. В НК РФ определено, что размер госпошлины для вступающих в наследство может быть различен. Согласно общему порядку наследования:

Свидетельство выдается родственникам 1 и 2 очереди (дети, родители, супруги, братья/сестры) и они уплачивают государству 0,3% от общей стоимости полученной имущественной массы. Однако эта сумма не может быть свыше 100000 рублей.

Наследники, стоящие в очереди дальше, обязаны уплатить 0,6% от общей стоимости, а предельной суммой обозначен 1 млн. рублей.

Регистрация права на собственность — прямая обязанность наследника, заключающаяся в соблюдении цикла формальностей и сборе правоустанавливающих документов. Недостаточно просто вступить в наследство, нужно выполнить ряд процедур, способствующих приобретению возможности распоряжаться полученным имуществом единолично и по своему усмотрению.

Вступление в наследство: основные понятия

Вступление в наследство в Российской Федерации регулируется российским законодательством от момента смерти наследодателя до вступления в права наследования. Когда речь заходит в целом о наследуемой собственности, следует чётко понимать, что к таковой относятся всё недвижимое имущество, автотранспорт, денежные сбережения, акции и прочие ценные бумаги, бытовая и другая техника, антикварные и обыкновенные вещи, мебель, книги, всё, что при жизни принадлежало наследодателю. Иными словами, абсолютно всё, что можно передать в собственность другому человеку.

Кроме того, получение и оформление наследства от родителей (матери, отца) или прочих родственников, иных лиц в срок может означать не только приобретение имущества или капитала, но также и всех долгов умершего, его обязательств, при жизни. Вступление в наследство после смерти отца, матери, бабушки, ребёнка, брата, иного наследодателя исключает наследование только личностных прав, например, наследник не может претендовать на алименты, которые получал наследодатель, не может требовать возместить ущерб, который при жизни был нанесён умершему лицу.

Что же в первую очередь нужно знать, как вступить в наследство, каков процесс вступления в наследство, когда нужно делать оформление, через какой период будет поздно, как правильно подать документы, рассмотрим далее.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Законное наследование

Если не было составлено завещание (вступление в наследство по закону), то получить свидетельство о вступлении в наследство может родственник наследодателя при условии документального подтверждения родства. Законное получение и оформление прав собственности на долю имущества наследодателя происходит в порядке установленной очерёдности. Первоочерёдными наследниками считаются наиболее близкие родственники (дети, родители, супруги). Если таковых у умершего гражданина нет, вступить в наследство уже после смерти может наследник второй очереди (внук, дедушка). Точно так же вступить в права наследства можно в случае, если нет наследников первой и второй очереди, тогда право передаётся третьим и так далее.

Соблюдая порядок вступления в наследство, нужно помнить, что точно так же, как получить право на имущество (квартиры, дома, земли, техники, прочего), можно его и лишиться. Например, если официально установлен факт покушения на жизнь наследодателя или других наследников. Если родителей лишили родительских прав, они также не могут претендовать на собственность погибшего ребёнка.

Когда единственный наследник, к примеру, первой очереди отказывается от полагаемого ему имущества, оно может по праву перейти дальним, следующим по категории, родственникам. Отказ в данном случае может быть официальным, заверенным нотариально, или же наследник может попросту не заявить о своём намерении и своих правах через установленный временной промежуток. Другим наследникам ничего в этом случае дополнительно делать не надо.

Факт завещания

Если есть завещание, правильно составленное и заверенное нотариусом, наследство уже после смерти отца, например, или наследство уже после смерти мамы, другого любого родственника или даже человека без кровной связи переходит по праву человеку, указанному в документе. Завещание может содержать условия, на которых можно получить имущество (квартиру, дом, землю, технику, прочее), срок и время, когда эти условия нужно выполнить, как и что делать. Также наследников может быть несколько, с указанием доли имущества каждому из них.

Иные лица, не указанные в тексте завещания, претендовать на собственность наследодателя не имеют права. Кроме несовершеннолетних его детей и недееспособного, неработающего супруга, которым, при их наличии, полагается ровно половина наследства. Если наследник, внесённый в завещание, по стечению обстоятельств умер, право получить его долю переходит его ближайшим родственникам.

Важно обратить внимание, что процедура и оформление завещания должны проходить строго при нотариусе, и заполняется этот документ собственноручно наследодателем. Если же он не может делать это самостоятельно, например, по причине болезни или инвалидности, завещание пишется нотариусом под диктовку.

Куда и когда обращаться

После смерти наследодателя для наследования его имущества по закону или когда есть завещание, не имеет значения, нужно обратиться в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего. Также можно обратиться в аналогичное учреждение по месту нахождения наибольшего объекта собственности, когда их несколько. Для недвижимого имущества, квартиры, дома или земельного участка нужно назначить смотрителя для обеспечения сохранности собственности и делать это сразу после смерти наследодателя.

Многих интересует также и время, когда можно обращаться для вступления в наследство, сколько нужно ждать, что делать. Законодательством установлен срок в шесть месяцев со дня смерти наследодателя, только через этот период можно подавать заявление и документы на оформление. Этот срок выдерживается для того, чтобы все, кто есть и может иметь право на долю имущества, успели подготовить все необходимые бумаги. После того, как пройдёт это время, если кто-то из наследников не подал заявление на свою долю, он признаётся таковым, который от наследства отказался.

Важным моментом стоит выделить тот факт, что, чтобы получить долю при наличии завещания, ждать полгода не нужно. Это можно сделать в любое время после смерти наследодателя.

Как проходит этап оформления

Получение имущества и его оформление по закону происходит только после подачи письменного заявления наследников на право наследования. Это заявление можно составить у нотариуса по месту регистрации умершего или по месту нахождения его имущества. Подать заявление наследник может только лично или же можно передать такое право доверенному лицу, при наличии оформленной нотариально доверенности с указанием в ней всех полномочий, которые есть.

У нотариуса также можно получить свидетельство, которое подтверждает право наследования. По желанию можно делать оформление одного такого документа на всех наследников или на каждого отдельно.

Если по истечению шести месяцев появились прочие претенденты на долю имущества, имеющие законное право на него, собственность (квартиры, дом, земля, техника, прочее) будет разделена между всеми равномерно. В случае отказа кого-либо от своей доли, его часть также разделяется между всеми в одинаковом размере.

Когда же принятие наследства проходит с учётом закрытого завещания, в срок не более пятнадцати дней после смерти наследодателя, нотариус обязан уведомить всех наследников о последней воле умершего. Процедура вскрытия завещания фиксируется документально протоколом.

Документальный вопрос

Оформление наследства, когда есть завещание, или без такового происходит после подачи в срок определённого списка документов, стандартный перечень которого представлен ниже:

заявление от имени прямого наследника. составить которое нужно в нотариальной конторе

оригинал и копия свидетельства о смерти (матери, бабушки, ребёнка, сестры, прочее)

выписка из домовой книги, которую можно взять в миграционной службе по месту жительства, с обязательной отметкой в ней о том, что умерший был снят с регистрации

оригинал завещания, если таковое имеет место быть

если завещания нет, то документы, подтверждающие кровное родство с наследодателем (например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об изменении фамилии, свидетельство об усыновлении, другие)

паспорт заявителя – оригинал и сделать копию.

Когда вместо самого наследника для оформления наследования действует доверенное лицо, физическое или юридическое, на него нотариус должен оформить доверенность с обязательным перечислением всех доверенных ему полномочий, которые есть.

Уплата налога и пошлины

Процедура наследования имущества ближайшими родственниками (первоочерёдными), например, собственность родителей, матери, сына, налогом не облагается. Ранее, в другое время, действовали иные правила, но сейчас на них ориентироваться не стоит. Всё, что нужно оплатить в процессе оформления наследства в данном случае, это государственная пошлина. Платиться она для оформления необходимых документов и при регистрации новых прав собственности, особенно, что касается объектов недвижимости и транспорта. Сумма, которую необходимо будет оплатить, может и будет зависеть от оценочной стоимости имущества.

При этом, важно знать, что интеллектуальная собственность наследодателя имеет особый статус и не облагается ни налогом, ни государственной пошлиной. Здесь все финансовые затраты уйдут только на нотариальное оформление всех необходимых документов. К слову, вступить в наследство после смерти мамы, также как и ступить в наследство после смерти отца или другого лица без присутствия нотариуса невозможно, поскольку это процедура, которая имеет строгие требования и правила, должна быть оформлена по закону и иметь официальное подтверждение всех этапов передачи имущества.

Более того, без подачи нотариального заявления о вступлении в права наследования, получить свою долю на законных основаниях вообще невозможно.

Особенности наследования

Правилами наследования не запрещена передача наследником его прав другому лицу. Зачастую это происходит в случае, когда этот человек умер раньше, чем официально получил полагающуюся ему собственность (квартиру, дом, землю, технику, прочее). Если такое произошло, имущество по праву передаётся наследникам этого человека, в приоритете супругу, матери, детям. Если же при жизни этот гражданин написал официальный отказ от наследства. после его смерти его доля не передаётся его наследникам, а делится между наследниками первого наследодателя.

Особый нюанс имеет и завещание. Его оформление возможно практически на любого человека, будь это родственник или совершенно постороннее лицо, не играет роли ни возраст, ни гражданство, ни национальность. Помимо человека, внесённого в завещание, претендовать на наследство не имеет права больше никто. За исключением детей наследодателя, если им не исполнилось восемнадцати лет, а также недееспособного супруга. Закон защищает их права и устанавливает, что таковым лицам полагается ровно половина наследуемого имущества независимо от того, что гласит завещание.

Следующей особенностью наследования стоит выделить тот факт, что невозможно унаследовать полагающееся имущество (квартиру, дом, землю, технику, прочее) в срок частично или выборочно. Например, если матери, сыну, супруге полагается автомобиль и квартира (родителей, второго супруга, не имеет значения), за которую не выплачен кредит, наследник может либо принять их вместе, либо отказаться от всего, и не иначе. Подвох здесь в том, что вместе с собственностью наследодателя наследуются и его долги.

Несвоевременная регистрация

Что же касается вопроса, когда у умершего нет никаких наследников, кроме, например, супруга, матери или ребёнка, которые и являются в любом случае прямыми наследниками. Бывает так, что таковые лица не желают или откладывают на поздний срок оформление прав на полагающееся им имущество, продолжая им пользоваться, как и было при жизни наследодателя. Это экономит время и деньги, которые неизменно тратились бы на нотариальное оформление, но накапливает неизбежные проблемы.

По закону пользование такой собственностью является неправомерным. Особенно болезненно отзовётся такая безалаберность в случае, если внезапно объявится какой-нибудь далёкий родственник с претензией на долю наследства. Судебного разбирательства избежать будет невозможно, а здесь можно и лишиться того, что, казалось бы, по праву принадлежит.

Обращение в суд

Бывают случаи, когда получить законное имущество наследодателя без судебного вмешательства не получается, сколько бы ни пытались. Рассмотрим далее, почему так может произойти:

Как вступить в наследство, если нет документов?

25 Декабря в 12:39 510

Иногда люди, имеющие право на наследство, не могут его получить из-за отсутствия необходимых документов. Адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова») рассказал «Н&Ц» о том, как действовать в этой непростой ситуации.

Фото: DP/Legion media

Для оформления наследственных прав необходимо предъявить нотариусу заявление и ряд документов. Если нужных бумаг нет, их можно получить, нужно лишь знать, куда и к кому обращаться. Итак, назовем необходимый перечень документов.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О СМЕРТИ. Поскольку основанием для открытия наследства является смерть наследодателя, то из-за отсутствия подтверждающего этот факт документа нотариус может отказать в совершении соответствующего нотариального действия. Чтобы получить дубликат свидетельства, нужно обратиться в отдел ЗАГС с заявлением и заплатить госпошлину. Заявителем может быть лицо, состоящее в родстве с умершим или имеющее заинтересованность в получении дубликата. В качестве подтверждения заинтересованности целесообразно представить запрос нотариуса или суда.

ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Для получения по наследству квартиры, дома, земельного участка или иного недвижимого имущества нотариус запрашивает у наследника свидетельство о собственности на соответствующий объект. Если данный документ утерян либо содержит устаревшую информацию, получить достоверные сведения о недвижимости можно, заказав выписку в регистрационной палате. Для ее получения заинтересованное лицо обращается в Росреестр с заявлением и квитанцией об уплате госпошлины. Из выписки можно узнать не только о том, кому данный объект принадлежит, но и есть ли в отношении него обременения и аресты. Чтобы узнать обо всех объектах недвижимости, принадлежащих умершему, потребуется запрос нотариуса.

ДОКУМЕНТЫ НА БАНКОВСКИЕ СЧЕТА. Наличие банковских вкладов подтверждается кредитными и дебетовыми картами, сберегательными книжками, договорами банковского вклада и др. Если по каким-либо причинам у вас отсутствуют эти документы, нотариус подготовит и отправит запрос в соответствующий банк. В настоящее время в нотариальных конторах практикуется электронный документооборот для обмена информацией с нотариальной палатой, а также с третьими лицами. Это существенно сокращает срок получения ответа из банковской организации. В ответе банка, как правило, содержится не только информация о наличии счетов наследодателя и их размере, но и сведения о причитающейся компенсации.

ДОКУМЕНТЫ НА ДОЛЮ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЩЕСТВА. Правовая природа уставного капитала подразумевает особый порядок ее наследования. В качестве правоустанавливающих документов нотариусу представляются:

устав общества

выписка из списка его участников

выписка из государственного реестра юридических лиц.

Фото: DP/Legion media

Наряду с указанными документами заявитель должен предоставить нотариусу справку о стоимости доли в уставном капитале общества.

Устав подтверждает право собственности наследодателя на долю уставного капитала, информация из списка участников позволяет определить актуальность этой информации, а выписка из реестра свидетельствует о государственной регистрации всех операций с долями.

За выпиской из реестра юрлиц наследник может обратиться самостоятельно, для этого необходимо представить в налоговый орган заявление и квитанцию об уплате госпошлины. Прочие документы предоставляются обществом по запросу нотариуса или суда.

Особенность наследования части уставного капитала заключается в том, что к наследнику переходит не сама доля, а ее денежный эквивалент.

Если устав компании не допускает перехода прав участника к его наследникам, они получают компенсацию в размере фактической стоимости доли, принадлежащей умершему.

Как подтвердить родство

По общему правилу родство подтверждается с помощью документов, выдаваемых органами ЗАГС. В их число входят: свидетельство о рождении, о браке или его расторжении, справка о смене фамилии, имени или отчества и т. п.

Сложность заключается в том, что зачастую наследник не знает, в каком именно регионе была совершена та или иная запись гражданского состояния, или не имеет возможности выехать в другой регион для получения информации.

В таких случаях информация предоставляется на основании запроса, направляемого нотариусом или судом.

Нотариус или суд

Фото: Фотобанк Лори

При отсутствии у наследника необходимых для получения наследства документов он может попытаться восстановить их с помощью нотариуса или через суд.

Поскольку за последствия совершенных нотариальных действий специалист отвечает всем своим имуществом, при оценке представленных бумаг он может быть излишне скрупулезен. Так, поводом для отказа в выдаче свидетельства может стать элементарная опечатка.

Нужно также иметь в виду, что нотариусы выдают запросы и информацию по ним, как правило, за плату. Суды же за запросы денег не берут, да и ответы по ним носят безвозмездный характер.

Если предметом иска было установление факта принадлежности имущества умершему или принятия наследства заявителем, то полученное решение заявитель предоставляет нотариусу, который выдаст ему свидетельство о праве наследования.

Если суд признает за наследником право собственности на имущество, то соответствующее решение является правоустанавливающим документом, и дальнейшее нотариальное оформление не требуется.

В случае возникновения спора, связанного с отсутствием документов или допущенными в них ошибках, целесообразно признать за собой право на наследственное имущество в судебном порядке. Это сэкономит заявителю не только время, но и деньги.

Адвокат Олег Сухов

(«Юридический центр адвоката

Олега Сухова»), специально для «Н&Ц»

Cтатьи по теме:

На страницах журнала “Недвижимость и Цены” мы очень часто употребляем и слово “риэлтор” и слово “риелтор”. Сегодня постараемся разобраться как правильно писать это слово. Спойлер: мы так и не разобрались.

Корреспондент НиЦ пообщалась с опытными столичными агентами по недвижимости и собрала 7 главных правил для выбора риелтора в мегаполисе.

Проверить, подходит ли вам конкретная квартира в новостройки, с нашим чек-листом стало проще

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:

Советы

Вид на жительство в Европе можно получить за покупку недвижимости. НиЦ собрал самые популярные программы и опросил экспертов о возможных «подводных камнях».

20 Июля в 07:00 1668

Квартира

В какие квартиры переедут жители домов, попавших в программу реновации? НиЦ подготовил фотоподборку.

14 Июля в 07:00 700

Закон и финансы

Просто о сложном: что должен знать арендодатель о регистрации арендаторов?

12 Июля в 07:00 516

Свой дом

Как избежать многочисленных рисков, сдавая квартиру в аренду? Советуют эксперты рынка недвижимости.

13 Июля в 07:00 376

Квартира

Приобретая квартиру, всегда стоит задумываться о предстоящих расходах. Этот вопрос актуален в любом сегменте, в том числе и в элитном

24 Июля в 07:00 307

Квартира

Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер», рассказал НиЦ о том, какими будут новые проекты комфорт-класса

28 Июля в 12:43 254

Учредитель, Редакция и Издатель периодического печатного издания, журнала« НЕДВИЖИМОСТЬ&ЦЕНЫ» (рекламное СМИ) ООО «Деловой Мир Медиа» (Россия, 115280, Москва, улица Ленинская Слобода, д.19, офис 41а2, БЦ «Омега Плаза 1», ст.м. «Автозаводская» тел./факс 8 (495) 212 22 11) Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ No ФС 77 64097 от 18 декабря 2015г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). При полном или частичном использовании материалов ссылка на ООО "Деловой Мир Медиа" обязательна (в интернете—гиперссылка)

© 2017, «Деловой Мир Медиа»

Разработка сайта: Интернет-агентство «Компот»

Прикрепить изображение

Прикрепить видео

Войти на сайт

Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Какие документы нужны для оформления и вступления в наследство

Полный перечень документов, необходимых для принятия наследства, устанавливается в индивидуальном порядке согласно третьей части Гражданского Кодекса РФ от 26 ноября 2001 года. Но существует и общий ряд бумаг, подача которых обязательна во всех случаях засвидетельствования прав на наследуемое имущество. Ознакомиться с ними и с нюансами их подачи предложено ниже.

Куда нужно обращаться, чтобы вступить в наследство

Для принятия имущества лицам, указанным в завещании или рассчитывающим на это право, необходимо явиться к нотариусу по месту открытия наследства, которое должно совпадать с последним местом жительства умершего. Если оно не может быть определено или располагается не на территории РФ, то принимается во внимание локализация имущественных ценностей наследодателя.

В случае нахождения наследства в разных точках, местом его открытия будет считаться расположение наиболее дорогостоящего (по оценкам, исходящим из средней рыночной стоимости) недвижимого имущества, а при его отсутствии — движимого.

Обратиться к нотариусу следует не позднее шести месяцев с момента открытия наследства, определяемого статьей 1114 ГК РФ как дата смерти гражданина или выхода судебного постановления, объявляющего этот факт.

Для наследополучателей, обретающих такое право только после отказа первоочередных претендентов, к максимальному сроку подачи заявления прибавляется еще полгода. А в случаях, когда прямые правообладатели игнорируют принятие имущества и обязанностей, лица, следующие за ними, обязаны заявить об своих притязаниях в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

Документы для вступления в наследство по завещанию

Наследовать имущество может любой гражданин, указанный в акте односторонней воли завещателя, вне зависимости от родства.

Документ признается действительным при соответствии следующим критериям:

был составлен лично лицом, передающим свои имущественные права и обязательства, при его полной дееспособности

удостоверен нотариусом (исключением являются случаи, прописанные в п. 7 статьи 1125, статьей 1127, п. 2 статьи 1128 и статьей 1129 ГК РФ)

был подписан свидетелями, не заинтересованными в наследовании (обязательный пункт при заверении закрытого завещания)

является последним волеизъявлением наследодателя (каждое последующее завещание относительно одного и того же имущества аннулирует предыдущее).

В случае достоверности завещания лица, упомянутые в нем, должны явиться к нотариусу с перечнем следующих документов:

документ, удостоверяющий личность наследователя

свидетельство о смерти наследодателя (+ ксерокопия)

завещание (копия, пребывавшая на хранении у покойного)

справка, подтверждающая последнее место регистрации завещателя

выписка из Домовой книги.

Прием завещания может осуществляться через посредника получателя. В этом случае к перечисленным бумагам следует добавить доверенность, заверенную у нотариуса. В случае, когда уполномоченным представителем выступает один из родителей или законных опекунов несовершеннолетнего наследника, достаточно предъявить документ, подтверждающий это.

Поиск завещания

Самым сложным моментом при сборе бумаг может стать поиск завещания. Дело в том, что в некоторых случаях правообладатель по каким-либо причинам не сообщает своим наследникам о месте нахождения его копии документа. И потом, после его смерти они могут не обнаружить ее в личных вещах покойного.

Тогда наследополучатели могут обратиться в нотариальные конторы по месту последней регистрации умершего с запросами об обнаружении завещания. А при отсутствии результатов и в другие уполномоченные учреждения города. Если и это не помогло, то имеет смысл подать письменный запрос в нотариальную палату области.

Документы для вступления в наследство по закону (без завещания)

В случае отсутствия завещания, или если оно не было найдено, принятие наследства происходит в соответствии с главой 63 ГК РФ.

От наследников первой очереди (при отсутствии таковых — второй, третьей или последующих очередей) требуется предъявление документов, описанных выше, но вместо завещания приносится бумага, подтверждающая родство с покойным, и ее ксерокопия. К ним можно отнести свидетельство о рождении, браке, перемене фамилии, усыновлении и т. п.

Если первоочередный претендент отказался от наследства или умер до его открытия, получатель, следующий за ним в очереди, вместе с остальным списком бумаг обязан предоставить удостоверенный письменный отказ или свидетельство о смерти.

Родители, лишенные своих прав по отношению к ребенку-наследодателю, или лица, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей по содержанию и уходу за покойным, признаются как недостойные наследования.

После утверждения в качестве наследополучателя, гражданин получает соответствующее свидетельство, необходимое для оформления принятого имущества.

Список документов для оформления наследства

Существует несколько видов имущества и для оформления каждого из них требуется подача определенного перечня бумаг.

Квартира, дом, недвижимое имущество

Оформление происходит после подачи заявления и следующих документов:

правоустанавливающие акты (договоры приватизации, мены, купли-продажи)

технический и кадастровый паспорт

справка об отсутствии долговых обязательств по имуществу

документ с указанием оценочной стоимости объекта.

Земельный участок

При наследовании земельного участка в собственность наследополучателя переходят водные, почвенные и растительные ресурсы, находящиеся в пределах территории. Для этого требуется подтверждение в виде:

справки об отсутствии задолженности по налогам

кадастровый план

правоустанавливающий акт (дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или пожизненного наследуемого владения, выписка из похозяйственной книги и т. п.)

справка об утверждении оценочной стоимости.

Автомобиль

Для принятия движимого имущества требуется следующий пакет справок и актов:

техпаспорт

свидетельство о регистрации

справка об отсутствии задолженности по налогам

бумага, фиксирующая оценочную стоимость имущества на момент смерти наследодателя.

Банковские вклады

Денежные средства со счетов и вкладов умершего наследуются при наличии договора их открытия и пополнения или сберегательной книжки. Для отправки запроса о состоянии счета нотариусу необходимо предоставить данные банка.

Вступление в наследство по истечении установленного срока

Даже по прошествии полугода с даты открытия наследство может быть принято получателем в случае его неинформированности о смерти наследодателя или по иным уважительным причинам. Обратиться в суд следует не позже, чем через шесть месяцев после устранения препятствий.

Избежать судебного разбирательства поможет заверенное письменное согласие остальных наследников, уже принявших имущество. С этим документом новому наследнику следует обратиться к нотариусу для аннулирования предыдущего свидетельства.

Юрист рекомендует

Вступления в наследство — процесс сложный и полный подводных камней, разглядеть которые способен только опытный в этих делах специалист. Поэтому, чтобы не потерять свое по праву и не упустить из виду важные нюансы, мы советуем Вам обратиться к юристам нашего портала, которые готовы предоставить бесплатную консультацию относительно подачи документов и оформления наследуемого имущества.

Порой мы не успеваем поддерживать актуальность информации из-за частых изменений законодательства, подзаконных актов и судебной практики,

Ваша проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому для решения именно Вашего вопроса обратитесь к нашим БЕСПЛАТНЫМ консультантам:

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Опишите вашу проблему и получите консультацию.
Мы подготовим ответ в течение 15 минут!

Порядок вступления в наследство без завещания

Потеря близкого родственника всегда печальное событие. Несмотря на непростое моральное состояние, возникает необходимость заниматься сложными организационными вопросами, связанными с получением наследства.

Причинами допущения ошибок со стороны наследников зачастую является незнание этой правовой области.

Рассмотрим, как вступить в наследство после смерти отца без завещания. после смерти матери или бабушки.

По закону

Итак, в соответствии со статьей 1153 ГК РФ предусматривается два способа получения наследства:

1. По завещанию – приоритетная форма, представляющая собой разновидность односторонней сделки. К последнему волеизъявлению наследодателя предъявляется ряд требований, соблюдение которых является необходимым.
2. По закону – к нему прибегают в том случае, если завещания не было обнаружено или оно было составлено с нарушением основных законодательных правил.

Предмет

Предметом наследования выступает все имущество – наследственная масса, которой владел наследодатель.

Она может включать в себя:

движимое имущество (мебель, бытовую технику и т.д.)

недвижимость (дома, квартиры и т.д.)

наличные денежные средства

финансовые суммы на банковских счетах

ценные бумаги

драгоценности.

Все, что находилось в собственности гражданина, после его смерти переходит к наследникам.

Очередность

Суть получения наследства по закону заключается в том, что все наследники делятся на группы.

Определение в ту или иную группу определяется статьей 1141 ГК РФ и зависит от степени родства с наследодателем:

в первую категорию входят самые близкие родственники – муж (жена) и дети

ко второму разряду относятся братья (сестры), а также их родители

третью группу представляю двоюродные братья (сестры), а также дяди (тети).

Не стоит забывать о праве предоставления. Оно действует в том случае, если наследник умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

В таком случае право на получение доли наследства переходит к потомству гражданина.

Вступление в наследство после смерти без завещания

Вступление в наследство после смерти гражданина, если отсутствует завещание, происходит по закону.

Стоит рассмотреть наиболее распространенные ситуации, чтобы понять, как действовать в сложившейся ситуации.

Отца или матери

Чтобы вступить в наследство, оставленное родителями без завещания, необходимо:

обратиться к нотариусу

составить заявление по конкретному образцу (бланк выдается в нотариате).

К заявлению прилагаются документы, среди которых должно быть свидетельство рождения. Эта бумага будет выступать подтверждением близких родственных связей.

Дети наследодателя входят в первую группу наследников, из чего следует, что они получают наследство в первую очередь.

Мужа

При получении имущества пережившим супругом, например, после смерти мужа, в пакет документов, прилагаемых к заявлению, должно входить свидетельство о заключении брачного союза.

При распределении имущества между родственниками права собственности пережившего супруга не должны нарушаться.

В чем это заключается? Дело в том, что в большинстве случаев собственность супругов является совместной, и после смерти одного из них, другой имеет право оформить на другую половину право собственности.

Иными словами, если наследодатель приобрел дом, находясь в браке, но после смерти было принято решение поделить дом поровну между наследниками, то это будет юридической ошибкой.

Делиться может только половина дома, поскольку именно она принадлежала умершему лицу.

Для подтверждения своего права на имущество переживший супруг должен приложить к заявлению такие документы:

1. Свидетельство вступления в брак.
2. Документ, подтверждающий приобретение имущества после заключения брачного союза.
3. Документ, подтверждающий совместное владение.

Если супруг во время брачного союза получил в наследство или в подарок определенное имущество, то оно не будет являться совместным.

Следовательно, оно может быть разделено после его смерти между всеми наследниками, одним из которых является переживший супруг.

Бабушки

Что касается получения наследства после смерти бабушки, то его получение будет осуществляться в порядке второй очереди, поскольку в первую категорию будет входить дедушка (как переживший супруг), а также родители (как дети наследодателя).

В некоторых случаях может действовать право предоставления.

Если родители умирают до открытия наследства или одновременно с наследодателем, то право получения наследства в качестве наследника первой очереди переходит к потомкам – внукам.

Обязательная доля

Статья 1149 ГК РФ вводит в оборот понятие обязательной доли.

В некотором роде она представляет собой гарантию защиты, по которой будут обеспечены незащищенные слои населения.

К категориям граждан, имеющих право на обязательную долю, относятся:

дети умершего лица, не достигшие совершеннолетия или лишенные трудовой способности

переживший супруг, лишенный трудоспособности

иждивенцы умершего гражданина, находившиеся ранее на его полном обеспечении, и лишенные трудоспособности.

Получение наследства без завещания возможно через полгода после смерти наследодателя.

Как оформить наследство без завещания на квартиру? Порядок действий тут .

Порядок действий

Вступление в наследство после смерти без завещания происходит в соответствии со следующей последовательностью действий:

1. Обращение в нотариальную контору. Чтобы не терять время, уже к первому посещению можно собрать первоначальный пакет документов, необходимый для открытия наследственного дела.
2. Составление заявления в нотариате о согласии принять наследство, приложение к нему документов.
3. Проверка сданных бумаг нотариусом в течение определенного срока времени, после чего выдается свидетельство вступления в наследство.

Куда обращаться?

Обращаться необходимо в нотариальную контору, расположенную по месту официальной регистрации наследодателя.

После получения свидетельства вступления в наследство рекомендуется обратиться в территориальное учреждение Росреестра, чтобы:

оформить права собственности на имущество

получить соответствующее свидетельство.

Это предоставит возможность распоряжаться имуществом по собственному желанию.

Перечень документов

К заявлению, составляемому у нотариуса, необходимо приложить следующие документы:

1. Свидетельство смерти гражданина.
2. Документ, указывающий на место открытия наследство. Как правило, им является место, где гражданин проживал, следовательно, таким документом является выписка из домовой книги.
3. Паспорт заявителя.
4. Документы, подтверждающие родственные связи.
5. Правоустанавливающие документы на недвижимость (например, свидетельство собственности, принадлежавшее наследодателю, на квартиру).

Нотариальная проверка

Нотариальная проверка является обязательным этапом процедуры, в ходе которой проверяются документы, предоставленные претендентом на наследство.

Помните, что подлог документов является причиной наложения ответственности.

После завершения проверки выдается свидетельство вступления в наследство.

Сроки

Заявить о правах наследника необходимо в продолжение шести месяцев после смерти наследодателя (статья 1154 ГК РФ ).

При нарушении этих сроков все имущество признается выморочным, что влечет за собой его отправление в государственную казну.

Стоимость

Стоимость вступления в наследство формируется из двух факторов:

1. Размера государственной пошлины (она устанавливается индивидуально для каждого случая).
2. Денежной суммы, которую потребуется отдать за услуги нотариуса (цена определяется нотариатом самостоятельно).

Госпошлина

Размер государственной пошлины не совпадает для разных очередей:

наследники первой и второй группы уплачивают лишь 0,3% от общей стоимости имущества, полученного по наследству, максимальной суммой является 100000 руб.

наследники остальных групп выплачивают 0,6% от общей стоимости имущества, полученного по наследству, максимальной суммой является 1000000 руб.

Можно ли после 6 месяцев?

Получить наследство после шести месяцев можно, то это достаточно трудоемкая процедура.

Для её проведения необходимо внимательно изучить законодательную базу, свои права и обязанности, как наследника.

Обращение в суд

Получить наследство после истечения срока предъявления прав можно только путем составления искового заявления в суд.

В определенное время будет назначено заседание, в ходе которого необходимо указать на причину пропуска отведенного времени.

Если удастся документально подтвердить причину (прохождение срочной службы, неосведомленность о смерти и т.д.), то срок будет продлен.

Оформление наследства по завещанию осуществляется у нотариуса.

Не знаете, как получить свидетельство о праве на наследство по закону? Читайте здесь .

Какой срок давности вступления в наследство по закону? Подробности в этой статье .

Отказ

Наследник не обязан вступать в права наследования, если он этого не желает.

В таком случае составляется письменный отказ в нотариате в соответствии со статьей 1157 ГК РФ .

Важно, что нельзя отказаться от определенной части имущества, а другое принять:

либо наследство принимается целиком

либо наследник от него полностью отказывается.

Отказ может быть двух видов – с указанием другого претендента на его получение или без указания такого лица.

На видео о правилах вступления

Источники:
ru-act.com, pravonedv.ru, dmrealty.ru, ros-nasledstvo.ru, nam-pokursu.ru

20 апреля 2024 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: