ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Главная » Как решить вопрос по наследству

Оформить наследство у нотариуса по завещанию


Нотариус и наследство. Оформление наследства

В нотариальной практике оформление наследства относится к числу наиболее сложных процедур, имеющих множество нюансов и спорных моментов. Согласно закону, обращаться в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу необходимо по месту жительства наследстводателя или по месту нахождения недвижимого имущества.

Существует несколько видов оформления наследства у нотариуса:

  • наследство на недвижимое имущество в виде квартиры или ее части
  • наследство на дом или землю
  • наследство на автомобиль
  • наследство на компанию или предприятие
  • наследство на долевое участие в уставном капитале организации
  • наследство на владение ценными бумагами
  • наследство на вклады в банк, невыплаченные денежные суммы: заработная плата, пенсия
  • наследство на авторские права и другое.
  • Процедура оформления наследства у нотариуса

    Для открытия наследственного дела необходимо обращение возможных правопреемников умершего в нотариальную контору. С момента смерти наследстводателя предоставляется полгода для оформления наследства. За этот период времени все потенциальные получатели наследства должны обратиться к нотариусу и заявить о своих предполагаемых правах на наследство. В обязанности нотариуса входит оповещение всех наследников о предстоящем оформлении наследства и защита их права на имущество от неправомерных посягательств сторонних лиц.

    Для того чтобы оповестить всех преемников, контактные данные которых могут быть неизвестны, нотариус имеет право разместить соответствующую публикацию в средствах массовой информации. Таким образом, нотариальная контора всегда стоит на страже интересов и прав граждан на вступление в права на наследство. Далее юрист нотариальной конторы начинает сбор всей необходимой документации для того, чтобы в результате завершения процесса осуществить передачу наследственного имущества от наследстводателя к законным преемникам.

    Кроме этого, в обязанности нотариуса входит контроль и разрешение возможных претензий со стороны кредиторов и прочих лиц, перед которыми имелись обязательства со стороны умершего. После завершения процедуры вступления в наследство, нотариус контролирует аннулирование задолженностей, которые обязаны будут осуществить правопреемники.

    С целью защиты прав законных наследников, кредиторов и прочих возможных заинтересованных лиц, нотариус имеет право осуществлять определенные меры предосторожности, которые включают в себя следующее:

    1. проведение описи имущества
    2. наложение запрета на отчуждение недвижимого имущества
    3. процедура передачи предприятия определенным лицам для доверительного управления
    4. оформление ответственного хранения движимого имущества
    5. проведение рассылки необходимых поручений всем остальным нотариальным конторам, расположенным по месту нахождения имущества.

    Споры при оформлении наследства

    Процедура оформления наследства нотариусом занимает относительно немного времени в случае, если нет никаких спорных моментов и нюансов в ведении этого дела. Когда не имеется никаких сомнений в правах наследстводателя на свое имущество и, соответственно, точно установлены права законных наследников, оформление не представляет никаких трудностей. Но, если возникают споры между наследниками и невозможно урегулировать конфликт, процесс усложняется и затягивается.

    Если существуют разногласия между правопреемниками и неточности или ошибки в документах, предоставленных получателями наследства, возникает потребность передачи ведения дела в суд. Возможны случаи судебного разбирательства уже закрытого нотариального дела, когда появляются новые наследники, претендующие на получение своей доли наследства.

    Если они своевременно не успели по каким-либо причинам подать документы и заявления на вступление в право на наследство, суд обязан рассмотреть их требования и, в случае положительного решения, удовлетворить их. Также потребность в судебном решении возникает при признании завещания не действительным .

    Во всех подобных случаях выданные нотариусом документы и предыдущие решения аннулируются, и процесс рассмотрения дела начинает снова, с учетом новых фактов.

    Необходимые документы для нотариуса при оформлении наследства

    Оформить наследство у нотариуса по завещанию

    Для того чтобы начать дело о рассмотрении законных прав на вступление в наследство. предполагаемые наследники должны предоставить в нотариальную контору следующие обязательные документы:

  • паспорт наследника или наследников или их представителей
  • доверенность правопреемника в оригинале и копия
  • свидетельство о смерти наследстводателя в оригинале и копия
  • сведения о прописке или выписке умершего (ФИО) из квартиры, а также данные всех гражданах, прописанных по этому же адресу, которые предоставляются в паспортном столе
  • справка о месте жительства умершего
  • завещание. если таковое имеется.
  • Поскольку имеются различные виды оформления права на наследство, нотариусу необходимо предоставлять определенный перечень документов в каждом конкретном случае.

    Итак, если речь идет об оформлении квартиры или ее части в качестве имущества, передаваемого правопреемникам, потребуется предоставить следующий список документов:

    1. оригиналы и копии документов на имущество или его часть в виде свидетельств о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, обмена квартиры, свидетельства о наследстве
    2. документ, указывающий оценочную стоимость недвижимости, осуществленную на момент смерти
    3. выписку из государственного кадастра недвижимости, предоставляемую БТИ
    4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
    5. справку из городского жилищного департамента, которая подтверждает права собственности на недвижимость.

    При оформлении наследства на транспортное средство необходимы следующие документы:

  • паспорт транспортного средства в оригинале и копии
  • оригинал и копия технического паспорта
  • документ с информацией об оценочной стоимости транспортного средства на момент смерти наследстводателя обязательно заверенный, прошитый и пронумерованный официальным лицом, проводившим оценку.
  • Для оформления права наследства на дом потребуются:

  • документы, подтверждающие право собственности на дом в оригинале и копии
  • выписки БТИ, включающие данные об оценочной стоимости дома на момент смерти, подробный план помещений
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
  • справка, подтверждающая отсутствие запретов на отчуждение или арест имущества.
  • Если речь идет о земельном участке, список необходимых документов будет следующим:

  • документы, подтверждающие право собственности на землю в оригинале и копии
  • выписку из государственного кадастра недвижимости и кадастровый план
  • документ, информирующий об оценочной стоимости земельного участка на момент смерти, который выдается Земельной кадастровой палатой
  • если речь идет о первичной приватизации потребуется также копия документа о передаче земельного участка в собственность.
  • При оформлении наследства на долю в уставном капитале предприятия:

  • копии устава и учредительного договора организации, заверенные в налоговой администрации
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на момент смерти, которая выдается налоговой службой по месту, где было зарегистрировано предприятие.
  • Для оформления наследства на акции, ценные бумаги и банковские вклады информацию об общем списке документов, которые могут потребоваться, всегда можно узнать в любой нотариальной конторе.

    Тонкости и нюансы ведения наследственного дела

    Как уже отмечалось выше, для правопреемников существует ограниченный срок подачи документов для оформления наследства, который, согласно закону, составляет полгода с момента смерти наследстводателя.
    По факту определения и установления всех лиц, по закону претендующих на наследство, а также кредиторов и прочих лиц, перед которыми умерший гражданин имел обязательства, осуществляется распределение наследственной собственности и обязательств. При наличии завещания, с указанием единоличного права вступления в наследство, остальные потенциальные правопреемники не получают никакого наследства, в каких бы родственных связях с умершим они не состояли.

    После окончания шестимесячного срока со дня смерти, нотариусом выдаются свидетельства, которые подтверждают право наследников на имущество. Такие свидетельства могут быть выданы и позже шестимесячного срока. Их наличие или отсутствие у правопреемника не влияет на его юридическое право собственности. Однако если речь идет о заключении сделок, свидетельства о праве наследства обязательны.

    Ведение наследственных дел имеет ряд тонкостей и сложных неоднозначных моментов, описать и предугадать которые полностью невозможно. Профессиональная консультация у практикующего нотариуса - наилучшее решение всех проблемных вопросов, связанных со вступлением в права наследства. Стоимость оплаты услуг нотариуса зависит от величины и вида наследства, но в большинстве случаев составляет от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей. За редким исключением, когда речь идет об особо крупных размерах наследства, исчисляемых миллионами рублей. Но и тогда величина тарифа на услугу не может превысить миллион рублей.

    Оформление наследства у нотариуса

    Защитим Ваши интересы в судебном процессе.

    Оформление наследства

    Оформление наследства у нотариуса после смерти гражданина — это процедура, направленная на получение свидетельства на наследство. Оформление прав на наследство производится в нотариальном порядке, если наследник (наследники) подали установленные заявления не позднее полугода со дня кончины наследодателя. Если физлицо было признано в судебном порядке умершим, то данный срок начинает исчисляться с момента (даты) вступления в силу решения суда. Лица, призванные к наследованию из-за отказа от наследства первоочередных наследников, могут заявить свои права на наследство в течение полугода с даты отказа.

    Принятие наследства происходит либо путем предъявления заявления нотариусу, либо путем реального вступления в наследство, выражающееся в пользовании наследственной вещью, оплате расходов на ее содержание, оплате долгов наследодателя, получении заемных средств от третьих лиц. При подаче заявления нотариусу оформление наследства происходит по последнему перед смертью месту жительства наследодателя. Если его нельзя установить, то заявление подается по месту расположения недвижимости (самой дорогой по стоимости ее части) или по месту расположения движимого имущества (самой дорогой его части).


    Следует помнить, что наследник принимает не только все активы и имущество, но также и долги наследодателя, не связанные с его личностью: кредиты, займы, ипотеки.

    Оформление наследства после смерти матери, отца или другого родственника сопровождается сбором документов для инициирования наследственного дела. В числе этих документов:

  • свидетельство о смерти
  • подтверждающие родственные связи документы
  • выписка из домовой книги, свидетельствующая о совместном проживании (если необходимо)
  • завещание (при наличии).
  • После этого следует приступить к формированию наследственной массы — сбору информации об имуществе и иных активах наследодателя. Чтобы включить имущество в наследственную массу, необходимо доказать права наследодателя на него. Для успешного оформления наследства у нотариуса после смерти физлица необходимо представление следующих документов на имущество в оригинале или заверенной копии:

  • справки из банков
  • документы на автомобиль
  • квитанции, чеки, подтверждающие факт покупки имущества
  • справка от работодателя, подтверждающая факт наличия невыплаченной зарплаты, отпускных, пособий и т. д.
  • прочие документы, подтверждающие факт наличия у наследодателя имущества.
  • Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя происходит так же, как и оформление прочего имущества. Наследнику необходимо представить

  • свидетельство собственника недвижимости
  • справку о кадастровой стоимости
  • техпаспорт на жилье
  • при наличии перепланировки — документы на такое конструктивное изменение.
  • По общему правилу, при вступлении в наследство после смерти без завещания наследники получают одинаковые доли в праве собственности. Наследники могут заключить соглашение о разделе такого имущества и заверить его у нотариуса.

    Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2016 году, согласно ст. 333.24 НК, составляет 0,3 % стоимости имущества для детей и других ближайших родственников наследодателя (не более 100 000 рублей). Стоимость оформления наследства у нотариуса для других лиц составляет 0,6 % суммы наследуемого имущества (не более 1 000 000 рублей).

    Налог на наследство в России не предусмотрен.

    Судебное оформление наследства

    Вступление в наследство должно произойти в течение полугода с даты смерти физлица-наследодателя, но если наследник упустил этот срок, он вправе восстановить его в суде. Для этого подается иск в течение полугода с даты, когда отпали уважительные причины.

    Документы для оформления наследства через судебные органы следующие:

  • квитанция госпошлины
  • свидетельство о смерти
  • документы на имущество
  • документы, свидетельствующие о наличии родственных связей
  • документы, подтверждающие наличие уважительных причин
  • документы, подтверждающие принятие наследства.
  • При удовлетворении иска происходит перерасчет долей всех наследников, соответственно, ранее выданные свидетельства теряют свою действительность.

    Стоимость оформления наследства полностью зависит от стоимости имущества. Минимальный размер госпошлины равняется 400 рублям, максимальный — 60 000 рублей.

    Юридические услуги по оформлению наследства

    И наследство по завещанию, и наследство по закону имеют свои характерные особенности, разобраться в которых неспециалисту достаточно сложно. Оформить наследство и не пропустить установленные сроки можно, если воспользоваться помощью компетентного юриста по наследству.

    Правоведы компании «Лорд» готовы оказать вам следующие услуги по оформлению наследства:

  • проведение консультаций по наследству
  • подготовка документов для судебного оформления наследства
  • принятие мер по защите наследства
  • участие в судебных заседаниях
  • обжалование судебных актов.
  • оформление наследства по завещанию или по закону у нотариуса (по доверенности).
  • Оформление наследства нашими правоведами возможно без вашего непосредственного присутствия у нотариуса или в судебных органах. Это значит, что даже если вы проживаете далеко от места открытия наследства, специалисты компании «Лорд» предпримут за вас все необходимые действия по вступлению в наследство. Пропуск сроков также не является помехой на пути получения наследственного свидетельства: опытные юристы не только восстановят сроки, но и поспособствуют аннулированию ранее выданных свидетельств.

    Сотрудничество с компанией «Лорд» — это быстрый и результативный способ вступления в наследство после смерти по завещанию, а также по по закону!

    Получите бесплатную консультацию

    Оформление наследства у нотариуса

    Ответы юристов на вопросы об оформлении наследства у нотариуса, сроках процедуры

    Оформление наследства у нотариуса — это процедура узаконивания материальных и нематериальных прав наследников. ГК РФ определено, что данная процедура осуществляется у государственного или частного служащего по месту жительства умершего или по месту нахождения имущества.

    Все происходит на основании документов наследников и завещания в определенные сроки.

    Как правильно оформить наследство у нотариуса, какие документы нужно предоставить? Ответы на все вопросы есть у юристов Правовед.ru.

    Консультации юристов по законодательству России

    Выбор категории

    С момента смерти родителей прошло несколько лет от них остался домик в деревне, в права наследства не вступала, живу совершенно в другом городе, возникла необходимость продать дом как это можно сделать и можно ли все процедуры произвести иному лицу.

    24 Июня 2017, 15:52 Валентина, г. Звенигово

    Умерла мать. Наследники первой очереди 2 сына. Один из них серьезно болен и по состоянию здоровья не может вести процедуру. Можно ли сделать доверенность на другого сына, чтобы он мог вести дела от его имени?

    24 Июня 2017, 11:05 Марина, г. Десногорск

    Есть вопрос к юристу?

    Добрый день, при открытии дела о наследстве, нотариус сообщил, что есть 2 завещания умершей. А ознакамливать с ними отказывается. Либо заказывать дубликат за 3900 руб или через суд. Я являюсь наследником первой очереди. На сколько правомерны.

    23 Июня 2017, 19:30 Евгения, г. Севастополь

    Добрый день! Прошу помощи в сложившейся ситуации. В 1999 г. умерла бабушка, после нее осталось наследство в виде дома и земли в деревне. Мой отец начал оформлять наследство, получив отказные от своих сестер. Но к сожалению по неизвестным мне.

    23 Июня 2017, 14:45 Сергей, г. Старый Оскол

    Я живу во Владивостоке. 28.05.17 недалеко от Краснодара, в а. Козет у меня умерла мать. К большому сожалению я не смог выехать на похороны. Её похоронили наши близкие знакомые. Их я знаю более 50 лет. В свое время она повторно вышла замуж. Имеет.

    11 Июня 2017, 12:28 Анатолий,

    документы были сданы в течении шести месяцев,срок уже прошел. Документы на наследство сдали два наследника из трех, третий задерживает т.к не все документы сдал нотариусу..

    01 Мая 2017, 13:49 Виктор, г. Москва

    Вступаю в наследство по денежным вкладам.Надо ли будет платить 0.3% нотариусу. Вклады в 2 банках. Какую сумму мне примерно подготовить?

    23 Декабря 2016, 11:42 алла, г. Москва

    Умер папа, квартира в трех долях (я. мама и папа). Мама от доли в наследстве отказалась. Сразу мы заплатили 2000 руб. Есть еще 2 вклада в банке. Кадастровая стоимость квартиры 106760 руб. Через полгода мы должны заплатить еще 3876. Правомерно ли эта.

    12 Декабря 2016, 20:05 НАДЕЖДА, г. Таловая

    Добрый день! Пишу с аккаунта племянника. Я гражданка Израиля и постоянно там проживаю. На днях умерла моя мама, которая жила в России. Как оказалось, она владела достаточно большим недвижимым имуществом (квартиры, боксы на подземных паркингах). +.

    05 Декабря 2016, 14:37 Лев, г. Екатеринбург

    Здравствуйте, уважаемые юристы! Хочу задать вопрос по поводу наследства. Почти год назад умерла моя мать, но сразу я не смог вступить в наследство,т.к. была ошибка в имени матери и из за этого был суд - по восстановлению родственных отношений. После.

    01 Декабря 2016, 13:14 Михаил, г. Ростов-на-Дону

    Как рассчитать стоимость госпошлины и услуг нотариуса за оформление наследства по закону. Два наследника. Наследуются: 1/2 квартиры кадастровая стоимость 2300000, земельный участок 2900000, дом 630000. Один наследник проживал совместно на момент.

    28 Ноября 2016, 09:04 Елена, г. Дмитров 8 ответов

    Добрый день. У меня умер дедушка в этом месяце, проживал он на момент смерти у своей сестры в Ханты-Мансийске. Я и мать проживаем в Омске. Мы приехали туда, похоронили его, получили свидетельство о смерти и вернулись в Омск. Но тут на днях, когда.

    25 Ноября 2016, 09:40 Игорь, г. Омск

    Совместная Собственность с мужем иностранцем в России и в другой стране. муж не проживал в России. как вступить в наследство в России!

    23 Ноября 2016, 14:36 Наталья, г. Иркутск 3 ответа

    Добрый день. Сколько времени потребуется нотариусу для оформления наследства при наличии всех документов. Ответа не получила. Речь шла о сроках.

    20 Ноября 2016, 15:04 Светлана, г. Санкт-Петербург

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации:Единоутробный брат (мать одна, отцы разные) не вступил в наследство "нотариально" на имущество своего родного отца, но фактически проживал в его доме. Других наследников на имущество.

    10 Ноября 2016, 05:55 Наталья, г. Новосибирск

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее,
    чем искать решение!

    Как оформить наследство у нотариуса

    Все когда-то сталкиваются с печальным событием, какой является смерть своих близких. В связи с этим люди, как правило, находятся в большом стрессе и реагируют на тяжелую ситуацию каждый по-разному. Многие не хотят и считают невозможным для себя поднимать вопросы, касающиеся наследования.

    Оформить наследство у нотариуса по завещанию

    Оформление наследства у нотариуса (нотариальная контора) - процесс важный и сложный, имеющий свои организационные моменты.

    Именно поэтому в данной статье представлены краткие данные и рекомендации по решению этой непростой проблемы.

    Кто считается наследником

    В соответствии с действующим законодательством и Гражданским кодексом, наследники могут быть по закону , то есть те, что находились в кровном родстве с умершим, и по завещанию - в таком случае родственные связи не обязательны.
    Помимо того, по закону существует порядок очередности, о чем подробно расскажет опять же Гражданский кодекс (ст. 1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ ). Чаще всего права наследования получают лица первой очереди: дети, родители и супруги.
    Очень важно, чтобы в завещание были правильно занесены данные наследников, с указанием дат рождения, так как бывает трудно определить, кто именно является получателем наследства при совпадении ФИО.
    Оформить наследство у нотариуса по завещаниюСогласно российскому законодательству, при оформлении прав наследования у нотариуса следует обращаться в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу по наследству по месту жительства умершего или по месту нахождения наследуемой недвижимости (если речь идет о квартире).
    Открыть дело об оформлении наследства можно всего один раз и только у одного нотариуса. Кроме того, по одному умершему не может быть заведено два дела о наследовании - только одно.

    Виды оформления наследства у нотариуса:

  • наследство на недвижимость (квартира или ее часть)
  • наследство на земельный участок или дом
  • наследство на автомобиль
  • наследство на предприятие или компанию
  • наследство на ценные бумаги и право владения ими
  • наследство на участие в долевом уставном капитале организации.
  • Чтобы оформить наследство, необходимо открытие наследственного дела в нотариальной конторе . Для этого возможным правопреемникам нужно обратиться к нотариусу в течение полугода - именно такой срок дается для оформления наследования в соответствии со ст. 1154 ГК РФ. Если же прошло уже более полугода со дня смерти наследодателя и в эти сроки наследство не было принято фактически и не было обращения для открытия наследственного дела в нотариальной конторе, то на основании ст. 1155 ГК РФ возможно обращение в суд с целью восстановления срока принятия наследства.

    Что входит в обязанности нотариуса

    Оформить наследство у нотариуса по завещаниюНотариус должен оповестить всех возможных наследников о будущем оформлении наследства и защищать их права и интересы в отношении имущества от неправомерных посягательств лиц, не имеющих прав на наследование.
    Для оповещения всех наследников, контактными данными которых нотариус не располагает ввиду каких-либо причин, есть возможность размещения информации о наследстве в СМИ. Далее осуществляется сбор необходимых документов для передачи прав наследования законным преемникам.
    Помимо этого, нотариус проводит опись имущества, оформляет ответственное хранение движимого имущества, может провести рассылку поручений другим нотариальным конторам, расположенным по месту нахождения наследства наложить запрет на отчуждение недвижимости, а также провести процедуру передачи предприятия каким-либо лицам для временного доверительного управления. Все это нотариус может делать для защиты прав законных наследников и других заинтересованных лиц (например, кредиторов).

    Список необходимых документов для открытия наследственного дела:

    Оформить наследство у нотариуса по завещанию

  • паспорт наследников или их представителей
  • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия)
  • справка о месте жительства наследодателя
  • сведения о прописке или выписке умершего из квартиры и данные обо всех лицах, прописанных там же. Эти данные можно получить в паспортном столе
  • завещание, если оно было составлено
  • заявление о принятии наследства.
  • Если у вас есть завещание

    В случае если есть завещание, там может быть указан любой человек. Но самый важный момент заключается в том, чтобы в завещании были четко и правильно даны личные данные наследника с указанием даты рождения.
    Ошибочно считать, что написанное завещание решит все проблемы и спорные вопросы по вступлению в наследство. Подобный документ, даже верно составленный, не во всех случаях дает право оформить все указанное имущество полностью в соответствии со ст. 1194 ГК РФ Об ограничении свободы воли завещателя .
    На основании этой статьи при наличии документов может оказаться, что вы все равно не единственный наследник и, кроме того, завещание - сделка сомнительная, ведь его очень просто отменить. Для этого наследодателю нужно всего лишь сходить к нотариусу и составить новое завещание или же предварительно оформить распоряжение об отмене предыдущего завещания.

    Если прошел срок вступления в наследство

    Помимо этого, если нет завещания и не было подано заявление об оформлении документов на открытие наследственного дела и вы пропустили срок, отведенный на это, вы можете восстановить пропущенный срок в судебном порядке. Помните, что принять имущество можно только все сразу и полностью. К примеру, нельзя принять машину и не принять квартиру или отказаться от денежного долга, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ .

    Как вступить в наследство?

    Оформить наследство у нотариуса по завещаниюШаг первый: принять наследство. Для этого нужно подать заявление о праве на наследство .
    Шаг второй: собрать все документы и справки для открытия наследственного дела. Дополнительно к вышеуказанному списку могут понадобиться документы, подтверждающие ваше родство с умершим: свидетельства о браке, о рождении (оригиналы и копии). Кроме основных документов, если у вас имеются льготы, следует предоставить бумаги, подтверждающие их, так как это поможет вам существенно сэкономить (государственная пошлина и стоимость услуг нотариуса).
    Шаг третий: сбор документов на имущество. Это существенно облегчит вам задачу, если сбор документов совершить перед первым же походом к нотариусу.

    Список документов на разные виды наследства:

    1. На вклады - сберкнижка, договор банковского вклада.
    2. На машину - свидетельство о регистрации, ПТС и оценка автомобиля (стоимость) на день смерти наследодателя.
    3. На земельный участок - кадастровый план, свидетельство о государственной регистрации права, оценка (стоимость) земельного участка на день смерти.
    4. На дачу - правоустанавливающие документы, оценка (стоимость) на день смерти, экспликация, выписка из паспорта на строение, поэтажный план.
    5. На квартиру - правоустанавливающие документы (приватизационный договор передачи, свидетельство о праве собственности на жилье или договор на инвестирование строительства договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, справки ЖСК о выплате пая, договор уступки прав требования, решение суда, передаточный акт, свидетельство о государственной регистрации права) документы из БТИ (справка, отражающая балансовую стоимость квартиры или ее доли на день смерти, поэтажный план квартиры и его копия, заверенная в БТИ, экспликация квартиры и ее копия, тоже заверенная в БТИ) документы из ЖЭКа и т.п. (выписка из домовой книги, где указывается, кто проживал в той же квартире с умершим копия лицевого счета, действительная в течение 10 дней).

    Шаг четвертый: повторное посещение нотариуса. Во время этой встречи нотариус проверяет принадлежность имущества наследодателю, сверяет технические характеристики наследства и, если все правильно, согласовывает с вами сроки получения свидетельства о праве на наследство.
    Шаг пятый: последнее посещение нотариуса. Получение свидетельства о праве наследования. Обязательно проверяйте, правильно ли указаны ваши личные данные в свидетельстве, адрес недвижимости, данные наследодателя, правильные ли ссылки на другие документы там указаны.
    Шаг шестой: регистрация права собственности на унаследованную недвижимость и собственно вступление в наследство.

    Не забывайте о расходах!

    Оформить наследство у нотариуса по завещаниюПомните, что в процессе дела о вступлении в наследство вам придется оплачивать государственные пошлины.
    Часто задают вопрос: какой же будет плата при принятии наследства? Очень часто принято называть пошлину на наследство налогом, но это не правильно. Ведь налог на наследство как таковой отменен с 2005 года, когда в силу вступил Федеральный закон №78-ФЗ от 01.07.2005 г. отменяющий налог на имущество, переходящее в порядке наследования.
    Но нотариальный тариф или государственную пошлину, которую необходимо оплатить нотариусу при вступлении в наследство, никто не отменял. На основании ст. 22 Закона Российской Федерации о нотариате государственная пошлина за совершение нотариальных действий по вопросам наследования взимается нотариусом в размере, установленном главой 25.3 НК РФ.
    Это значит, что при оформлении вступления в наследство вам, как наследникам, необходимо оплатить пошлину нотариусу за выдачу свидетельства. Пошлина, в соответствии с пп. 22 п.1 ст. 333.24 НК РФ, составит 0,3% от стоимости наследства для наследников первой и второй очередей: супругов, детей, родителей, родных братьев, сестер,- но не выше 100000 рублей. Для иных наследников пошлина составит 0,6%, но не выше 1 000 000 рублей.

    Кто имеет льготы?

    Помните, что по плате за оформление наследства пошлины есть льготные категории людей, согласно ст. 333.38 НК РФ. Это инвалиды 1 и 2 групп, а также физические лица при наследовании участка, жилого дома, доли в недвижимости, если наследники совместно проживали с наследодателем на момент его смерти и проживают теперь там же. Помимо этого, пошлину не оплачивают, если наследство - имущество лица, погибшего в связи с выполнением обязанностей общественного или государственного характера или гражданского долга по спасению жизни другого человека.

    О вступлении в наследство

    Ведение наследственного дела - процесс, требующий вмешательства юристов, т.к. имеет ряд сложных моментов и тонкостей, которые заранее не предугадать. Лучше всего обратиться к профессионалу и не скупиться. Какой будет размер оплаты, как и пошлины, зависит от размеров и стоимости наследства.

    И помните: как бы ни было печально столь скорбное событие, как смерть близкого человека, не затягивайте с оформлением вступления в наследство, т.к. это создаст дополнительные проблемы уже вашим наследникам. И будьте финансово готовы: оплата за услуги нотариуса, чтобы вступление в права наследования не добавило вам еще больше хлопот, достаточно высока.

    Все ещё остались вопросы?

    Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

    Процедура получения наследства у нотариуса

    Процедура получения наследства находится под законодательным надзором государства и является одной из самых важных для регулирования среди гражданско-правовых отношений. Также закон чётко определяет, к нотариусу какого территориального округа следует обратиться.

    Оформить наследство у нотариуса по завещанию

    Для принятия унаследованного имущества наследник подаёт соответствующее заявление или вступает в наследство фактически. Закон допускает возможность принятия фактически используемой наследственной массы при выполнении ряда условий. На наследника в таком случае возлагается обязанность следить за сохранностью имущества, оплата средств для его содержания, оплата долгов наследодателя. Все эти действия должны обязательно подтверждаться документально.

    Важно понимать, что факт совершения этих действий всё равно потребует доказывания перед другими наследниками, равно в нотариальной конторе по месту открытия наследственного дела или в суде. Поэтому гораздо надёжнее считается вариант с обращением о праве на наследство, которое подаётся ответственному нотариусу.

    Оформление наследства у нотариуса

    Началом процедуры вне зависимости от варианта наследования является подача соответствующего заявления. Документ составляется в письменном виде, подаётся нотариусу самим наследником или его уполномоченным представителем (тут потребуется составленная и заверенная согласно законодательству доверенность). Специалист обязан проверить правильность её составления для оформления наследства, срок её действия. Механизм не зависит от нотариуса, к которому пришлось обратиться наследнику.

    По окончании срока, установленного законом для принятия наследственной массы, наследник получает свидетельство о праве на наследство и принимает его. Теперь он может полноценно им распоряжаться, произвести регистрацию права собственности той части, для которой законом предусмотрена подобная процедура. Раньше этого сделать нельзя, хотя наследник будет считаться владельцем имущества со дня открытия наследства.

    Обязанности нотариуса при оформлении наследственных прав

    Специалист нотариальной конторы обязан в процессе ведения наследственного дела установить все факты, которые касаются процесса. Это:

  • факт смерти наследодателя
  • место и время открытия наследства
  • основания для принятия имущественных прав наследниками (завещание или по закону)
  • список имущества, из которого состоит наследственная масса
  • если имеются - претензии, с которыми обращаются кредиторы наследодателя.
  • Большая часть этих обстоятельств устанавливается при подаче нотариусу наследниками, а также кредиторами соответствующих бумаг. Сюда входит также информация о наличии имущества, которое составляет наследство.

    Бывают случаи, когда установить факт наличия собственности достаточно трудно. Тогда нотариальная контора предпринимает действия по его обнаружению, он может обращаться в учреждения, к физ. и юр. лицам с запросом. Также не играет роли вариант наследования.

    Нотариус совершает указанные действия после обращения заинтересованных лиц. Для ответа на нотариальный запрос и предоставления сведений об имуществе установлен чёткий временной промежуток (один месяц), однако специалист не обязан заниматься такой деятельностью по собственной инициативе. Нотариус обращается в реестр, чтобы проверить наличие завещания наследодателя и определить собственность, которая является наследственной по такому завещанию.

    Какие документы требуются для оформления наследственной массы в нотариальной конторе

    Всегда подаются бумаги, удостоверяющие личность наследника либо доверенность, если он реализует своё право через представителя. В последнем случае потребуются документы и на имя представителя. Поскольку для определения суммы государственной пошлины важно определить стоимость наследуемого имущества, наследники подают свидетельство о праве собственности вместе с оценкой его стоимости, произведённой по закону.

    Оформить наследство у нотариуса по завещанию

    Если речь идёт о льготных категориях наследников, которые оплачивают государственную пошлину в неполном размере или не оплачивают её совсем, необходимо подать документы, это право подтверждающие. К примеру, для инвалида первой группы, который имеет право оплачивать только половину госпошлины, это будет соответствующее удостоверение.

    Для подтверждения факта смерти лица должно быть подано свидетельство о смерти. Также нужно подать справку, удостоверяющую последнее место жительства умершего. Кроме того, подаются документы, подтверждающие родственную связь, если наследование происходит по закону, или надлежаще оформленное завещание, если наследование происходит на его основании.

    Конкретный перечень при наследовании будет диктоваться тем, из чего состоит наследство, порядка определения его стоимости.

    Перечень документов для оформления унаследованного имущества у нотариуса

    Примерный список бумаг, которые подаются наследником при оформлении его права на наследство, будет выглядеть следующим образом:

  • Паспорт наследника или другой документ, который по закону подтверждает его личность (копии подавать не нужно, оригинал предъявляется специалисту нотариальной конторы)
  • Свидетельство о смерти наследодателя и его копия
  • Справка с последнего места проживания наследодателя или выписка из домовой книги, которая указывает, что он проживал по указанному адресу, кто проживал совместно с ним.
  • Если наследование происходит по завещанию – список документов дополняет оригинал завещания. Он обязательно должен содержать отметку нотариуса, удостоверяющего его составление, что завещание не изменялось, не дополнялось, а подаваемый документ является его последней редакцией.

    Если оформление происходит без завещания, то нужно подать справки, подтверждающие родство с умершим. Это могут быть свидетельство о браке, свидетельство о рождении, документы, подтверждающие смену имени/фамилии, расторжение брака или установление факта родственных отношений.

    В какую нотариальную контору обратиться для оформления наследства

    При подаче заявления о наследственных правах (по закону и на основании завещания) нужно учитывать, что первичным местом открытия наследства будет последнее перед смертью место проживания наследодателя. Именно нотариус нотариального округа по месту проживания усопшего будет вести наследственное дело. Если лицо, которое оставило наследственную массу, не достигло четырнадцатилетнего возраста, то наследство открывается с учётом места проживания родителей или опекунов.

    Если же наследодатель проживал за пределами страны или последнее место его проживания установить невозможно, то местом открытия и оформления считается местонахождение наследуемого имущества в пределах границ Российской Федерации. Если оно находится в разных местах, определяется его наиболее ценная часть от недвижимости к движимому имуществу. За основу берётся рыночная стоимость.

    Поскольку нотариальное дело может завести только государственный нотариус, то для выяснения, какой именно специалист занимается наследством, достаточно обратиться в региональную нотариальную палату. Частный нотариус будет открывать наследственное дело только, когда в округе нет государственного служащего, и наследник не может обратиться к другому лицу.

    Поделитесь статьёй с друзьями:

    Источники:
    www.moslaws.ru, lord.partners, m.pravoved.ru, 1nasledstvo.ru, pravonanasledstvo.ru


    21 июля 2018 года


    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Как правильно написать жалобу в прокуратуру образец

    Как правильно написать жалобу в прокуратуру образец

    Как делится наследство среди детей

    Как делится наследство среди детей

    Троюродная племянница имеет ли право на наследство тети без завещания

    Троюродная племянница имеет ли право на наследство тети без завещания

    Образец заполнения дневника по практике медсестры

    Образец заполнения дневника по практике медсестры

    Благодарственное письмо студенту за прохождение практики образец

    Благодарственное письмо студенту за прохождение практики образец

    Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

    Благодарственное письмо за проведение мероприятия образец

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно