» Как решить вопрос по наследству

Ошибка в свидетельстве о праве на наследство по завещанию

Определение Верховного суда Республики Карелия от 12.05.2009 Поскольку исправление технических ошибок не отнесено законодательством к нотариальным действиям, суд неправомерно удовлетворил требование об обязании нотариуса исправить ошибку в свидетельстве о праве на наследство, допущенную другим нотариусом.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

от 12 мая 2009 года

Судебная коллегия по гражданским делам

Верховного суда Республики Карелия

в составе: председательствующего Фаткуллиной Л.З. судей Коваленко С.В. и Злобина А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе нотариуса Пудожского нотариального округа Х. на решение Пудожского районного суда РК от 26 марта 2009 года по заявлению М. об оспаривании отказа в совершении нотариальных действий.

Заслушав доклад судьи Злобина А.В. судебная коллегия

М. обратилась в суд с названным заявлением по тем мотивам, что при оформлении свидетельства о праве на наследство по закону 19.09.1995 г. нотариус П. допустил ошибку в нумерации жилого дома, являющегося наследственным имуществом: вместо N 19 указал N 18. Данная ошибка была обнаружена при оформлении земельного участка в собственность. Нотариус Пудожского нотариального округа Х. отказалась исправлять ошибку нотариуса П. В связи с чем заявитель просила обязать нотариуса Пудожского нотариального округа Х. устранить допущенную ошибку при выдаче свидетельства о праве на наследство и внести в свидетельство исправление, указав адрес местонахождения наследственного имущества п. Т. Пудожского района.

В судебном заседании заявитель М. требования поддержала, указала, что при выдаче свидетельства нотариусом допущена техническая ошибка в указании номера жилого дома, которая не была замечена при получении свидетельства. В связи с обнаружением описки, она обратилась к нотариусу Пудожского нотариального округа Х. с просьбой внести исправление в свидетельство, но получила отказ.

Нотариус Пудожского нотариального округа Х. с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что если в документе имеются технические ошибки, то она может исправить лишь свои ошибки, но не имеет права исправлять технические ошибки, допущенные другим нотариусом, так как: в документе стоит печать другого должностного лица - нотариуса.

Не считает внесение исправлений нотариальным действием, поскольку нотариальное действие было уже совершено. Нотариальное дело было передано на хранение в Пудожский муниципальный архив.

Решением суда заявление удовлетворено. На нотариуса Пудожского нотариального округа Республики Карелия Х. возложена обязанность устранить ошибку, допущенную нотариусом Пудожского нотариального округа при выдаче свидетельства о праве на наследство от 19.09.191995 г. на жилой дом, находящийся в п. Т. Пудожского района, исправив в указанном свидетельстве номер дома с 18 на 19.

С таким решением не согласна нотариус Х. в кассационной жалобе просит решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении требований. Ссылается на те же доводы, что и в суде первой инстанции, указывает на неправильное применение судом норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что заявитель является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти отца К. умершего в 1976 г. Нотариусом Пудожского округа РК П. заявителю 19.09.1995 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося в п. Т. Пудожского района, площадь земельного участка 1262 кв. м. На данном земельном участке расположен один жилой дом полезной площадью 36,8 кв. м, в том числе жилой 18,9 кв. м, бревенчатая баня с предбанником, пять дощатых сараев, дощатая уборная и дощатая пристройка. Вместе с тем из технического паспорта следует, что наследодателю К. на момент смерти на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный в п. Т.

Удовлетворяя требования, суд исходил из ст. 35 “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате“ (далее - Основы), полагая, что перечень нотариальных действий, не является исчерпывающим, и п. 4 “Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ“ (утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15 марта 2000 года N 91), считая, что действия нотариуса по внесению исправлений технических ошибок (описок) в ранее выданных им документах, является нотариальным действием, поскольку от этого зависит, возможность гражданина распорядиться в дальнейшем предоставленными ему таким документом правами.

Однако такие выводы основаны на неправильном толковании закона.

Перечень нотариальных действий определен ст. 35 Основ, иные нотариальные действия могут быть предусмотрены лишь законодательными актами РФ. Изложенное означает, что лишь законом может быть расширен перечень нотариальных действий. Поскольку законодательством РФ исправление технических ошибок (описок и т.п.) не отнесены к нотариальным действиям, то суд пришел к неверному выводы о том, что испрашиваемое заявителем действие также следует отнести к нотариальному действию. В данном случае нотариальным действием являлась выдача свидетельства о праве на наследство, которое было совершено 19.09.1995 г.

Согласно ст. 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

В силу ст. 311 ГПК РФ заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия.

Из материалов дела с очевидностью следует, что известное нотариальное действие совершил нотариус П. а не нотариус Х. Таким образом, нотариус Пудожского нотариального округа Х. не может быть заинтересованным лицом по настоящему делу, поскольку каких-либо нотариальных действий в данном случае не совершала.

Таким образом, правильно установив обстоятельства, суд неправильно применил нормы материального права, неверно истолковав закон.

Учитывая изложенное, на основании п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ решение суда подлежит отмене, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции, судебная коллегия считает возможным на основании абз. 3 ст. 361 ГПК РФ, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение об отказе в удовлетворении заявления.

Руководствуясь ст. ст. 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия

решение Пудожского районного суда РК от 26 марта 2009 года по настоящему делу отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении заявления.

Margaritas 18 Авг 2009

Подскажите что делать. Суть в том, что в апреле 1992 г. у меня умер отец. Официально в браке он с матерью не состоял, но жили вместе. Работал он геологом, умер не дома, а по месту нахождения партии в поселке. Там его похоронили и нотариус администрации села сделала опись имущества. Оказалось, что он там в поселке купил дом и нашлись несколько сбер.книжек на приличную сумму (копил втихаря от семьи). После его смерти я и мой брат подали исковое заявление в суд для установления отцовства. В сентябре 1992г. районным судом города, где мы проживаем, выдано Решение, суть которого заключается, что «признать гражданина К. отцом М. и В.». На основании этого решения нотариус администрации села в феврале 1994г. выдала свидетельство о праве на наследства в котором сделала ошибку в моем имени. Меня зовут Маргарита, а напечатано Марина. Сразу я не обратила внимания. Да и никто не обратил до сегодняшнего дня. Я неоднократно обращалась в сберегательный банк, но просмотрев бумаги, мне их возвращали лишь по причине того, что выплата компенсации мне будет положена только тогда когда будут выплачивать моему году рождения. На сегодня выплата производиться, но и неожиданно открылась ошибка в имени. Что делать? Прошло 15 лет и не факт, что нотариус села там еще работает.

-Дневной надзор- 20 Авг 2009

уточните кому передали его архив и поручили внесение исправлений в выданные им документы..

а разве может другой нотариус вносить исправления в творчество другого? ИМХО нет.

med2ved 20 Авг 2009

уточните кому передали его архив и поручили внесение исправлений в выданные им документы..

а разве может другой нотариус вносить исправления в творчество другого? ИМХО нет.

Опрометчиво. Технология примерно такая:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ

ПРИКАЗ
от 14 мая 2007 г. N 196-н

О ВЕДЕНИИ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ДЕЛ НОТАРИУСОМ
Г. МОСКВЫ ЛЕСНЯК Н.А.

1. В целях рационального распределения территорий обслуживания по наследственным делам возложить с 14.05.2007 на нотариуса Лесняк Наталью Анатольевну полномочия по ведению наследственных дел к имуществу умерших граждан до 01.08.2005 по адресам, ранее закрепленным за бывшим нотариусом Лесняком Анатолием Яковлевичем, сложившим полномочия нотариуса, занимающегося частной практикой, по собственному желанию, согласно приложению к настоящему приказу.
Основание: заявление нотариуса Лесняк Н.А. от 07.05.2007, приказ руководителя Управления Федеральной регистрационной службы N 183-н от 26.04.2007.
2. Нотариусу Лесняк Н.А. принять на ответственное хранение архив наследственных дел, книги учета и алфавитные книги учета наследственных дел бывшего нотариуса Лесняка А.Я. с правом исправления ошибок и внесения оговорок в документы, выдачи дополнительных свидетельств о праве на наследство, дубликатов, справок и иных документов, касающихся данного архива .
3. Для передачи архива создать комиссию в следующем составе: председатель комиссии - Лобкова Ю.М. ведущий специалист-эксперт отдела контроля и надзора в сфере адвокатуры и нотариата члены комиссии - представитель Московской городской нотариальной палаты Малченков И.Н. бывший нотариус Лесняк А.Я. нотариус г. Москвы Лесняк Н.А.
Акт о передаче архива представить на утверждение заместителю руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Москве Елисееву С.А. до 25.06.2007.
4. Приказы Управления юстиции г.

Москвы N 102-л от 17.09.1998 и N 65-л от 20.04.1999 признать утратившими силу.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника отдела контроля и надзора в сфере адвокатуры и нотариата Леонтьева С.В.

Руководитель Управления
С.Д. Денисенко

Margaritas 28 Авг 2009

Спасибо за совет. Нашла в Интернете нотариуса, которая составляла завещание, связалась с ней по телефону, она работает до сих пор на том же месте. Так вот сверила архив и у нее имя мое стоит правильно. Так, что вчера я отправила ей заявление по почте с просьбой отправить мне дубликат и теперь буду ждать когда она отправит. Обещала сделать сразу.

-Дневной надзор- 06 Окт 2009

Звонил к нотариусу, которому перешел архив. Говорит, ничего не исправляют, т.к. государственная контора прекратила существование в 1999 году. Только суд.
Может у кого была практика? Проблема в том, что в свидетельстве о праве на наследство 1973 года вместо улицы Кропоткина указана улица Кр а поткин ой .
Правильно понимаю, что надо обращаться с заявлением об установлении юридического факта того, что в действительности заявителем унаследован дом по адресу улица Кропоткина, 45?
Еще в качестве доказательств невозможности получения документов представить какой-то документ, что госконтор больше нет, но какой? Пойду, наверное, палату нотариальную помучаю.

-Дневной надзор- 05 Апр 2010

Обратился в суд со следующим заявлением в порядке особого производства:
__________________________.doc 66К 311 скачиваний

Alderamin 05 Апр 2010

Как вам решение? Шансы в кассации?

Скорее их нет, чем они есть. Если бы суд просто отказал в удовлетворении заявления, не устанавливая факт, то шансов не было бы совсем. Но суд в мотивировочной части всё равно установил факт, хоть в резолютивной и отказал. Надо было либо заявлять иск о признании права, либо уж просить установить какой-нибудь там факт опечатки в свидетельстве. Еще я бы подумал на тему получения у нотариуса нового свидетельства.

-Дневной надзор- 05 Апр 2010

Надо было либо заявлять иск о признании права

Пастик и другие видные юристы тоже это советовали. Но - госпошлина -

Еще я бы подумал на тему получения у нотариуса нового свидетельства.

1973 год, ни нотариуса, ни конторы уже нет. Есть только нотар, держащий архив. Она может свидетельство новое выдать? По-моему, у нас нет такой практики как в Москве с приказами минюста. А по закону может?

Если бы суд просто отказал в удовлетворении заявления, не устанавливая факт, то шансов не было бы совсем. Но суд в мотивировочной части всё равно установил факт, хоть в резолютивной и отказал.

Вот это мне не совсем понятно. Это нарушение? Судья весь процесс говорила: у вас и так из документов все усматривается, не понимаю, зачем вы пришли в суд.

Вот кассационная жалоба: ________.doc 54К 203 скачиваний
Прикол в том, что 23 марта Новосибирский облсуд отменил вышеназванное решение и вынес новое об установлении факта. Почему не знаю, звонил сегодня в канцелярию, сказали, дело еще в облсуде. Как будет, отсканирую.
Что интересно, судья-докладчик уже после оглашения рез. части сказала, что все равно я не совсем правильно обратился, надо было заявлять об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Мол, все так делают. Вот этого вообще не понял, т.к. на мой взгляд отсутствует условие:

лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем . отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении

Че к чему? В ситуации моего клиента ФИО было написано верно, ошибка в адресе.

Добавлено немного позже:
Кстати, перед подачей заявления, довольно упорно шерстил практику, нигде не нашел ничего подобного. Хотя не вижу какой-либо нетипичности такой ситуации. Неужели практики ни у кого такой нет?

просить установить какой-нибудь там факт опечатки в свидетельстве

А вот тут могут быть заморочки с тем, что от устанавливаемого факта не зависит возникновение, изменение, прекращение правоотношений. ИМХО.
Странно, что законодатель не написал ничего подробного по сему, на мой взгляд, актуальному для многих людей поводу.

Alderamin 06 Апр 2010

Надо было либо заявлять иск о признании права

Пастик и другие видные юристы тоже это советовали. Но - госпошлина -

Что мешало заявить ходатайство об уменьшении?

Еще я бы подумал на тему получения у нотариуса нового свидетельства.

1973 год, ни нотариуса, ни конторы уже нет. Есть только нотар, держащий архив.

И что дальше. Представьте, наследник в 1973 подал заявление о принятии, а сейчас захотел получить свидетельство о праве на наследство - что, ему никто не выдаст?

Она может свидетельство новое выдать?

А по закону может?

Не могу сказать, что глубоко исследовал этот вопрос, но свидетельство о праве на наследство - правоподтверждающий документ, и он должен выдаваться повторно. Что касается того, вправе ли конкретный нотариус его выдать, то это определяется местным порядком распределения между нотариусами наследственных дел.

Если бы суд просто отказал в удовлетворении заявления, не устанавливая факт, то шансов не было бы совсем. Но суд в мотивировочной части всё равно установил факт, хоть в резолютивной и отказал.

Вот это мне не совсем понятно. Это нарушение?

Не то что бы нарушение. просто это бред.

Судья весь процесс говорила: у вас и так из документов все усматривается, не понимаю, зачем вы пришли в суд.

Затем, что регистраторы в таких случаях отказывают.

Прикол в том, что 23 марта Новосибирский облсуд отменил вышеназванное решение и вынес новое об установлении факта.

Что интересно, судья-докладчик уже после оглашения рез. части сказала, что все равно я не совсем правильно обратился, надо было заявлять об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Мол, все так делают.

Кстати, перед подачей заявления, довольно упорно шерстил практику, нигде не нашел ничего подобного. Хотя не вижу какой-либо нетипичности такой ситуации. Неужели практики ни у кого такой нет?

В общем-то, подобные опечатки редкость. Опечатки вообще встречаются не часто, т.к. нотариусы всё-таки очень стараются их не допускать. Обычные проблемы - различное написание ФИО в разных документах.

просить установить какой-нибудь там факт опечатки в свидетельстве

А вот тут могут быть заморочки с тем, что от устанавливаемого факта не зависит возникновение, изменение, прекращение правоотношений. ИМХО.

Ну как же не зависит, если из-за опечатки может быть отказ в регистрации права?

Странно, что законодатель не написал ничего подробного по сему, на мой взгляд, актуальному для многих людей поводу.

Да вполне достаточно, что перечень фактов в ГПК открытый.

Inna 82 23 Апр 2010

[quote name='Alderamin' date='6.04.2010 - 6:31']Дневной надзор

-Дневной надзор- 27 Апр 2010

Выкладываю кассационное определение. Как видится, судебная коллегия вышла за рамки требований, поскольку установления признания факта владения и пользования я не просил. То ли по аналогии применили п. 6 ч. 2 ст. 264, то ли в словах запутались, то ли что На словах, вообще, говорили о факте принадлежности право устанавлив ающего документа.
Ну да ладно - для УФРС более, чем достаточно

Не то что бы нарушение. просто это бред.

Ну это да, согласен.

Решила, что надо обращаться в суд именно с таким заявлением - об исправлении технической ошибки в документе, но не могу в ГПК отыскать подходящей правовой нормы

Как отсудитесь, отпишитесь Если спора нет, то установление юрфакта, осталось придумать какого

Inna 82 29 Апр 2010

спасибо за определение. на самом деле тоже уже рассматривала и заявление об определении факта владения, но поняла так, что оно не подойдет, поскольку подается в случае утраты правоустанавливающего документа, именно утраты.
после майских буду обращаться в суд, отпишусь обязательно потом.

illicit 04 Май 2010

Похожа ли ситуация, когда нотариус выдал свидетельство о наследстве (земельный участок), указав, что он для дачного хазяйства, а по свидетельству о праве собственности наследодателя - для ведения личного подсобного хозяйства? Из-за этих противоречий приостановлена постановка ЗУ на кадастровый учет.
Скорее всего, нам надо также признавать юридический факт.

Ошибка в свидетельстве на наследство.

Сообщение от Subarovich

а так как нужно было оформить новый техпаспорт вылез косяк в свидетельстве на наследство!

Насколько я понимаю, новый тех.паспорт,
сейчас он именуется кадастровый паспорт квартиры

Документ, удостоверяющий личность.
Правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Для представителей по доверенности: нотариально удостоверенную доверенность (для физических лиц) на право представлять интересы правообладателя в БТИ города .
Технический паспорт (если ранее по данному объекту недвижимости он был изготовлен).

Так вот в БТИ можно поднять думаю в архиве на основании чего они ранее его изготовили тех.паспорт.
В свидетельстве. должно быть целое или доля прописано, от этого уже нужно идти что квартира была передана не долями.

Последний раз редактировалось -777- 05.09.2012 в 12:47.

-Porsche Cayenne Turbo-
- не уверен не обгоняй -

Сообщение от aplsts

Быстрее сразу в суд, потому как нотариус откажет, имхо. Была у супруги похожая ситуация - в адресе нотариус сделала ошибку (вместо о - а, и так бывает).

Возможно. Только с требованиями нужно разбираться. Посмотрел 35-ю статья Основ о нотариате, исправление ошибок это не есть нотариальное действие.
В силу ст.49 тех же Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Ст.311 ГПК РФ. Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса . должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.

Сила оружия - закон!
MAXXIS MA-P1 195/70 R14 91H надо 1 шт

Нужно обратиться в нотариальную палату и узнать имя нотариуса,у которого сейчас находится архив нотариуса,который выдавал свидетельство.В архиве запросить документы-основания выдачи свидетельства.Кроме документов,подтверждающих право на наследство ,обязательно есть выписка из ЕГРП и технический паспорт БТИ.
То есть это те первичные технические справки,предоставляемые нотариусу,где указана площадь наследуемой квартиры.
Если метры совпадают с данными БТИ,то либо оспаривать действие нотариуса в силу Ст.311 ГПК РФ. либо устанавливать юридический факт о праве собственности на 44.8 кв.м.

Ошибка в свидетельстве о праве на наследство

Дом был разделен решением суда в натуре между родителями в 1999, определен порядок пользования земельным участком - по 1/2 части, брак расторгнут. После смерти отца в наследство вступила дочь, на основании ошибочной справки БТИ получила свидетельство на (дословно) жилой дом общей полезной площадью 29,6 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 789 кв.м. Ошибка в том, что данная площадь соответствует части дома, которая принадлежит по решению суда матери, а не отцу. Да и поименовать часть дома домом не правильно. Участок фактически 1341 кв.м. откуда 789 кв.м. не понятно. В БТИ устно ошибку подтвердили. Свидетельство о наследовании земельного участка не смотря на наличие право устанавливающего документа не выдавалось. Права никто не зарегистрировал. Нотариус скончалась. Как все исправить и зарегистрировать права дочери и матери?

21 Января 2014, 15:12 Айрат, г. Альметьевск

Уточнение клиента

благодарю отвечающих, разрешите уточнить: прежде чем обращаться в суд с заявление об установлении факта принадлежности право устанавливающего документа (?) с требованием установить факт принадлежности свидетельства о праве на наследство (как правильно изложить требование?), нужно обратиться к нотариусу по участку (или нотариальную палату субъекта федерации?) с заявлением об исправлении ошибки, предоставить ответ БТИ об ошибочности ранее выданной справки и достоверную справку о принадлежности отцу части жилого дома в соответствии с решением суда от 1999 года, которую должны выдать на основании сведений соответствующего архива (архивные данные БТИ при этом - за отцом в 2000 году зарегистрировано право на 1/2 долю в жилом доме), для этого надо предварительно получить у нотариуса копию ошибочной справки из наследственного дела (обязан ли он ее предоставить по запросу заинтересованного лица?). В БТИ надеемся сможем договориться о выдаче справки в необходимой форме, ввиду наличия у них чувства вины от ранее содеянного (а если не удастся, и выдадут справку о регистрации 1/2 доли?) По земле думаю надо просто обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства на право на наследство на весь земельный участок S=1341 кв.м. (кадастровый паспорт получен, но в решении от 1956 года о предоставлении земельного участка отцу, значится только 600 кв.м.) повлияет ли на объем наследственного права на земельный участок порядок пользования, определенный судебным решением 1999 года - по 1/2 части отцом и матерью)?

21 Января 2014, 18:00

Ответы юристов (19)

Вам нужно обратится в нотариальную палату региона в котором выдавалось свидетельство о наследстве с заявлением об исправлении ошибки. Несмотря на то, что нотариус умер, дела которые он вел должны были сохранится и переданы другому нотариусу, который исполняет обязанности умершего. Если Вам откажут в нотариальной палате по тем или иным причинам, то Вы вправе обращаться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении фактов имеющих юридическое значение (Глава 28 Гражданского процессуального Кодекса РФ).

21 Января 2014, 15:27

Есть вопрос к юристу?

Вам придется обращаться с заявлением в суд, в порядке ст. 264 ГПК РФ

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении

для приведения документов в соответствие с законодательством РФ.

21 Января 2014, 15:29

Наследники вправе обратиться к нотариусу (который работает вместо умершего нотариуса), по последнему месту жительства наследодателя с просьбой поднять наследственное дело и устранить ошибки в свидетельстве. Нотариус скорее всего обяжет вас представить подтверждающие документы (кадастровый, технический паспорт — если такие представлены не были). Также вы сможете получить свидетельство о наследовании земельного участка, если для этого имеются основания.

21 Января 2014, 15:30

Город не указан

Нотариус может и обязан исправить ошибку только если допустил опечатку. Если в нотариальной палате, где работал Ваш нотариус это признают и согласятся исправить его опечатку, то считайте, что Вам повезло.

В противном случае, поскольку новый документ по воле двух сторон сделки сделать уже не представляется возможным, остается один вариант — обращаться в суд. По сути, опечатка является отказом в нотариальном действии, так как выдан не тот документ, который должен быть выдан, то есть надлежащее действие не совершено. По этому, такая ситуация требует обжалования отказа в совершении нотариального действия в суде. Иск может быть сформулирован, например, «о признании права на. »

21 Января 2014, 15:31

Для подачи заявления в суд об установлении факта, имеющего юрид. значения, отказа нотариуса (палаты) не требуется .

Очень авторитетное заявление! Однако судебная практика исходит из другого.

21 Января 2014, 16:43

1. Пишите заявление в БТИ в 2 экземплярах, одно отдаете в БТИ, на другом ставите отметку, что БТИ получило заявление:

Прошу сообщить на основание каких правоустанавливающих документов была выдана справка №… от… года в которой указано- жилой дом общей полезной площадью 29,6 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 789 кв.м.

Прошу выдать копии этих правоустанавливающих документов.

Приложение: справка №… от… года

Есливам в ответе укажут, об ошибочности справки, то пишете второе заявление прошу выдать справку о принадлежности домовладения на день смерти отца.

Если у вас хорошие отношения с дочерью (наследницей отца), то просите её внести изменение в свидетельство, т.е. она должна написать заявление нотариусу об исправление (выдачи нового свидетельства на наследство), на основание надлежащей справки БТИ.

Заявление об установлении факта, имеющего юрид. значения возможно только в том случае, если дочь (наследница отца) не возражает об исправление.

Согласно ст. 263 ГПК РФ в
случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого
производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд
выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором
разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в
порядке искового производства.

Если дочь (наследница отца) возражает об исправление, мать тогда должна в порядке искового производства признавать право собственности на дом.

2. Свидетельство о наследовании земельного участка (=з.у.) не смотря на наличие право устанавливающего документа не выдавалось.

Идете в кадастровую палату и ставите з.у. на кадастровый учет как ранее учтенный, приложение устанавливающий документ на зем.участок.

Получаете кадастровый паспорт з.у…
Идете в рег. палату (дочь и мать) и пишите заявление о регистрации з.у. в общую долевую собственность по 1/2, приложение: документы на дом и кадастровый паспорт з.у…

21 Января 2014, 17:16

Айрат! Зачем Вам все эти сложности. Обращайтесь с заявлением в суд и заявляйте ходатайство об истребовании необходимых документов из БТИ, нотариальной палаты, решение суда о разделе дома. Суд самостоятельно их может истребовать, так как многие документы, самостоятельно Вы получить не сможете, а по запросу суда они будут выданы.

21 Января 2014, 18:07

Уточнение клиента

подскажите пожалуйста формулировку требования

21 Января 2014, 18:09

Айрат, в суд нужно обратится с заявлением об установлении факта неправильно указанных сведений в свидетельстве о наследстве и внесении в свидетельство правильных сведений. Перед этим обратитесь в нотариальную палату, с заявлением об исправлении свидетельства о наследстве. Если в палате откажут, то должны дать письменный ответ, который будет являться основанием для обращения в суд.

21 Января 2014, 18:11

Айрат! необходимо образец заявления, или ходатайства?

21 Января 2014, 18:13

Уточнение клиента

заявления, конечно. по поводу ходатайства, думаю у судьи пена изо рта пойдет, не любят они ходатайства об истребовании, если сам заявитель не постарался (из небольшого личного опыта).

21 Января 2014, 18:31

Коллега отправил образцы, единственно, их нужно переработать под конкретную ситуацию, а что можно добавить, что в заявлении имеет смысл, одним из пунктов дописать: Истребовать из. документы. чтобы не заявлять отдельное ходатайство.

21 Января 2014, 18:48

Город не указан

прежде чем обращаться в суд с заявление об установлении факта принадлежности право устанавливающего документа (?) с требованием установить факт принадлежности свидетельства о праве на наследство (как правильно изложить требование?)

исковое требование следует сформулировать так: «устранение неправильно внесенных сведений в свидетельство о наследовании № такое то от такого то числа, выданное тем то и тогда то».

нужно обратиться к нотариусу по участку (или нотариальную палату субъекта федерации?) с заявлением об исправлении ошибки,

Да, это целесообразно, так как, возможно, без суда обойдетесь и нотариальная палата исправит техническую ошибку. Для этого, естественно, Вам необходимо предоставить нотариусу ответ из БТИ об ошибочности ранее выданной справки и достоверную справку о принадлежности отцу части жилого дома в соответствии с решением суда от 1999 года.

Если нет — тогда в суд. Ваше письменное обращение и мотивированный ответ на него можно будет использовать в судебном разбирательстве по существу.

для этого надо предварительно получить у нотариуса копию ошибочной справки из наследственного дела (обязан ли он ее предоставить по запросу заинтересованного лица?).

Да, обязан. Пишите запрос в нотариальную палату и Вам соответствующую справку обязаны предоставить.

В БТИ надеемся сможем договориться о выдаче справки в необходимой форме, ввиду наличия у них чувства вины от ранее содеянного (а если не удастся, и выдадут справку о регистрации 1/2 доли?)

Тогда в суд с максимально возможным пакетом документов.

По земле думаю надо просто обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства на право на наследство на весь земельный участок S=1341 кв.м. (кадастровый паспорт получен, но в решении от 1956 года о предоставлении земельного участка отцу, значится только 600 кв.м.)

Вы вправе обращаться к нотариусу с любыми заявлениями и уже от тех обстоятельств или фактов, которые будут приняты во внимание строить ту или иную поведенческую линию. Думаю, схема понятна: то что можно исправить в нотариальной палате, надо это исправлять. То что исправить или вновь оформить не представляется возможным — исправлять или признавать право по суду.

повлияет ли на объем наследственного права на земельный участок порядок пользования, определенный судебным решением 1999 года — по 1/2 части отцом и матерью)?

Да, может повлиять, но с учетом тех изменений, которые правомерно были установлены в дальнейшем.

22 Января 2014, 06:56

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Вступление в наследство через суд, если фамилия указана с ошибкой

Дата публикации: Понедельник, 22 Декабря 2014 12:04

Процесс вступления в наследство нельзя назвать простым по многим причинам. Это и временное ограничение (шесть месяцев) по срокам принятия наследуемого имущества, и распределение долей между всеми наследниками, имеющими право на наследование по закону, и, конечно, сбор всех необходимых документов. Собрать десятки нужных бумаг и представить их нотариусу в кратчайшие сроки — уже само по себе достаточно сложно, а теперь представьте, что в один из документов «закралась» орфографическая ошибка в фамилии наследодателя или наследника. Казалось бы, разве может подобная «мелочь» отразиться на своевременном вступлении в наследство. Может, еще и как! Ошибка в одном из документов является серьезной причиной для нотариуса в том, чтобы отказать наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные случаи, связанные с неправильно заполненными документами, а также предложим вашему вниманию пути решения проблемы.

Наследование в гражданском праве по завещанию: что делать, если завещательный документ содержит ошибки в написании фамилии наследника?

Вступление в наследство по завещанию является более простым способом, нежели принятие наследуемого имущества по закону. Завещатель четко указывает свою волю относительно раздела наследственной массы между всеми наследниками, причем последним не нужно предъявлять нотариусу документы, свидетельствующие о родстве с наследодателем: достаточно будет просто бумаг, подтверждающих личность наследника. Но что делать, если в завещании фамилия наследника указана с ошибкой. Согласно ГК РФ, описки, а также ошибки в фамилии наследников не могут стать причиной для признания завещания недействительным, если они не влияют на полное и адекватное понимание последнего волеизъявления наследодателя. Но существует один нюанс, связанный с наследованием банковских вкладов. Если в завещании не указана родственная связь между завещателем и наследником, чья фамилия написана с ошибкой, банк может отказать наследнику в получении вклада. В таком случае необходимо будет, предоставив в суд иск и необходимые документы, получить судебное решение, подтверждающее, что наследник, фамилия которого в завещании не совпадает с таковой в паспорте/свидетельстве о рождении, имеет право наследовать банковский вклад.

Если же в завещании указана степень родства наследодателя и наследника, то последний, предъявив банку документы, удостоверяющие личность и родственные связи с завещателем, может рассчитывать на беспрепятственное получение своей доли вклада.

Вступление в наследство через суд, если фамилия указана с ошибкой

Распространенный вид ошибки в написании фамилий наследодателя или наследника — несовпадение всего одной буквы. При выдаче свидетельства о рождении, браке, смерти завещателя, замене паспорта работники ЗАГСа могут банально ошибиться и заменить одну букву другой (например, фамилия наследодателя — Лаврене в, а жена при смене фамилии по случайности получила фамилию Лавренё ва). В таких случаях нотариус имеет полное право отказать наследникам в получении прав на наследство. Но ситуация не настолько сложная, чтобы начинать паниковать: опытный адвокат по наследственным делам поможет наследникам собрать необходимые документы для установления юридического факт родства.

Теоретически проблему с неправильно указанной фамилией можно решить и в досудебном порядке. Для этого необходимо написать соответствующее заявление с просьбой исправить ошибку в фамилии и предоставить его в ЗАГС по месту прописки вместе с документами, подтверждающими личность наследника и родство с завещателем. Исправленные документы можно снова предъявить нотариусу, и он примет решение о выдаче свидетельства о праве на наследство. x

Ошибки в правоустанавливающих документах

Если в правоустанавливающих документах фамилия завещателя указана с ошибкой, это может стать причиной проблем с наследованием конкретного элемента наследственной массы. Для начала наследнику, оказавшемуся в данной ситуации, следует обратиться к сотрудникам органов, выдавших документ с ошибкой. Если исправить ее на этом уровне не представляется возможным, принадлежность правоустанавливающих документов завещателю устанавливается в судебном порядке.

Источники:
www.resheniya-sudov.ru, forum.yurclub.ru, forums.drom.ru, pravoved.ru, ll-nasledstvo.ru

11 апреля 2025 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: