Доверенность на собрание тсж образец

Доверенность на собрание ТСЖ

Доверенность на собрание ТСЖ — бланк, выдающийся одним лицом другому для того чтобы выступать в роли представителя перед третьим и заполненный соответственно по форме. В согласии с российским законодательством доверенность может быть составлена как в письменной простой форме, так и удостоверенной нотариально. Существуют шаблоны оформления разных видов доверенностей. Бланк доверенности на исполнение действий, которые требуют нотариального удостоверения, должна быть нотариально заверена. Доверенность на исполнение действий, которые не требуют нотариального удостоверения, имеет юридическую силу даже без нотариального удостоверения. Ниже представлен образец, как пример заполнения.

Образец доверенности на собрание ТСЖ

Доверенность ТСЖ

Товарищество собственников жилья — Некоммерческая организация , которая состоит из собственников квартир многоквартирного дома, созданная для совместного эффективного управления имуществом.

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственник жилья, входящий в ТСЖ, может поручить доверенному лицу присутствовать и голосовать на Общих собраниях от своего лица. Имея на руках доверенность в ТСЖ, Доверенное лицо сможет пройти процедуру регистрации на собрании. В журнале делается отметка о том, кто представляет доверителя.

Согласно статье 48 ЖК РФ, доверенность в ТСЖ должна содержать:

— ФИО доверителя и доверенного лица

— паспортные данные

— место жительства (фактическое).

Такая доверенность должна быть заверена нотариально или быть оформленной согласно 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 4 идет речь о том, что доверенность должна быть удостоверена организацией, где Доверитель учится или работает, администрацией лечебного заведения, если он пребывает в нем, или ЖЭКом по месту жительства.

Статья 5 описывает процедуру оформления доверенности от юридического лица.

Образец доверенности в ТСЖ вы можете скачать на нашем сайте.

Седельников С.С.

юрист на сайте Соколов В.А.

юрист на сайте Максимович С.Л.

юрист на сайте Погосова Е.А.

юрист на сайте Берестов С.Н.

юрист на сайте Саляхудинов Ю.Ф.

юрист на сайте Ефимов В.П.

юрист на сайте Бережной С.А.

юрист на сайте Левит Е.Ю.

юрист на сайте Левашов Д.В.

юрист на сайте Рябченко И.В.

юрист на сайте Ведюшкина Н.В.

юрист на сайте Мухачев Андрей Станиславович

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 21 юрист.

Какой у Вас вопрос?

Вопросы о ТСЖ

К участию в собрании могут быть допущены только собственники, включенные в реестр многоквартирного дома. Список собственников, имеющих право участвовать в общем собрании, составляется на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на жилое (или нежилое) помещение. Закон не определяет, какой орган составляет этот список. Следует считать, что над ним работает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом (жилищный кооператив, товарищество собственников жилья, управляющая организация и т. п.).

Необходимо учитывать, что такой реестр прежде всего нужен для того, чтобы обеспечить возможность голосования при проведении собрания как в очной, так и заочной форме. Кроме того, для уведомления о проведении собрания собственников помещений в многоквартирном доме нужно знать, кому их рассылать.

На основании ст. 48 ЖК РФ право на участие в общем собрании собственником осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. Собственник вправе в любое время заменить своего представителя на общем собрании собственников или лично принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Представитель собственника на общем собрании собственников действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов или актов уполномоченных на то государственных органов или органов местного самоуправления либо доверенности, составленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями п. 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверена нотариально. Анализ данной нормы права позволяет обратить внимание на следующие обстоятельства:

во-первых, собственник вправе участвовать в собрании лично или через своего представителя

во-вторых, в Жилищном кодексе РФ представитель собственника помещения указан в единственном числе. Следовательно, не вправе участвовать в общем собрании собственников несколько представителей одного собственника. Кроме того, право разделить полномочия между представителем и самим собственником Кодексом собственнику не предоставлено. Например, собственник имеет право присутствовать на собрании вместе со своим юристом, но юрист не будет иметь статуса представителя и права голосовать по вопросам повестки дня собрания

в-третьих, собственник помещения может назначить нового представителя (заменить представителя), но полномочия предыдущего будут недействительны.

Если собственника представляет на собрании доверенное лицо, то ему необходимо оформить доверенность. Согласно ч. 2 ст. 48 ЖК РФ доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями п. 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверена нотариально. Доверенность от собственника — юридического лица должна быть заверена печатью и подписью руководителя юридического лица, от собственника — физического лица заверена нотариально либо подписью руководителя и печатью организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Текст доверенности на представление собственника на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме должен содержать сведения о дате проведения собрания и положения о том, что уполномоченное лицо имеет право присутствовать на общем собрании собственников, принимать участие в обсуждении любых вопросов повестки дня, голосовать по вопросам повестки.

Доверенности передаются секретарю собрания и хранятся вместе с материалами собрания. Если собственник не найден в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, секретарь собрания обязан проверить его правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на помещение, и при наличии таковых внести его данные в регистрационный список.

Следует еще раз подчеркнуть, что тот собственник помещения в многоквартирном доме, кто не может или не горит желанием сам участвовать в общем собрании, может доверить свой голос своему представителю, выдав ему доверенность. Причем за собственником сохраняется право в любое время заменить своего представителя или лично участвовать в общем собрании.

Доверенность на представление на собрании членов ТСЖ

Добрый день.

Помогите разобраться с проблемой. Мот родители не могут, или не хотят участвовать в общем собрании членов ТСЖ. Я предложил им выписать на мое имя доверенность. В правлении, сказали что данную доверенность необходимо заверять в правлении.

Изучив жилищный кодекс, нашел статью 48. В ней написано

В статье 185 нет ни слова, о том что доверенность на представление интересов и голосование на общем собрании необходимо заверять в УК.

Правильно я понимаю. Что родители оформляют доверенность, подписывают ее и я могу участвовать в собрании?

Источники:
biznes-prost.ru, btimes.ru, www.9111.ru, www.upravdomus.ru, forum.ozpp.ru