справочник юриста
» Рассмотрение споров по наследству
Технические услуги нотариата и получения наследства
Что входит в функции нотариуса при оформлении наследства?
Анонимно 6 марта 2015, 23:45
Для оформления права на вступление в наследство необходимо обращаться к территориальному государственному нотариусу не по своему личному выбору. Что конкретно вменено в обязанности нотариуса при этом? Чем он должен помочь своему клиенту? Что правомерно ожидать от него и что в праве требовать клиент, в случае если ожидания не оправдываются?
Ирина Киршина. эксперт 10 марта 2015, 11:29
По истечении 6-ти месяцев, после сбора всех необходимых документов, нотариус берет госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер государственной пошлины одинаков как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.
В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство :
1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей - детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя
2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей - всем другим наследникам.
Чтобы выразить эти проценты в деньгах имущество необходимо оценить ( что Вы собственно и сделали).
Оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Иными словами оценка должна быть произведена на день смерти наследодателя .
нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за техническую работу или за правовую работу. Это деньги за физическое изготовление документов.
Размер данных сумм ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.
Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера . другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
В некоторых случаях возможно немного снизить или вовсе исключить расходы на оплату технической работы нотариуса.
Также хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что если наследованию подлежит несколько видов имущества, вовсе необязательно получать отдельное свидетельство о праве на наследство на каждый вид имущества.
Так согласно п. 1 ст.1162 ГК РФ: По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Ознакомьтесь с похожими проблемами:
Нотариус просит больше денег за оформление наследства, чем говорил вначале. Правомерно ли это. /problem/12118
Какая сумма должна быть выплачена нотариусу за оформление машины, перешедшей по наследству? /problem/12189
Анна Гулевич. эксперт 14 марта 2015, 20:01
Основным документом, регулирующим деятельность нотариусов является Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.12.2014)
Согласно ст. 61 Основ, Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. Нотариус устанавливает личность наследника, наличие родственных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию в соответствии с законом лиц, подавших заявление о принятии наследства, наличие завещания, определяет круг лиц, имеющих право на возмещение расходов за счет наследственного имущества.
Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает претензии от кредиторов наследодателя.
В случае, если наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу, а если в этом поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, то соответственно главе местной администрации поселения и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления поселения или главе местной администрации муниципального района и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления муниципального района по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им.
Вы можете сообщить нотариусу о месте нахождения предполагаемого имущества наследодателя (например, какие есть счета в банке). Можете просить нотариуса делать определенные запросы или принимать меры по охране имущества (например, передать домашнее хозяйство, скот для того, чтобы вы ухаживали за ним) и т.д.
Если нотариус не выполняет возложенные на него законом функции, Вы вправе писать жалобы на действия нотариуса в нотариальную палату субъекта РФ или обжаловать действия в судебном порядке.
Диана Третьякова. эксперт 10 марта 2015, 11:29
Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (или его основной части). Территория поделены на нотариальные округа - необходимо обращаться к тому нотариусу, который закреплен за этим округом.
Описать весь механизм работы нотариусов в одном консультационном вопросе просто не возможно. Необходимо знать, будете ли Вы обращаться с принятием наследства по закону или по завещанию, и знать все подробности дела.
Работа нотариусов определяется этими документами:
Гражданским кодексом РФ
Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями)
Приказ Минюста РФ от 15 марта 2000 г. № 91 Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации
Работу нотариусов контролирует территориальный орган Минюста России по субъекту РФ и Нотариальная Палата РФ. В случае, проблем, лучше обращаться с письменной жалобой в Нотариальную палату.
45.Особенности оформления нотариусом наследственных прав на недвижимое имущество.
Главным документом, согласно которому, подтверждается право наследника на наследство, является свидетельство о праве на наследство. Документ выдается нотариусом или другим должностным лицом, который уполномочен, по закону, осуществлять нотариальные действия по месту открытия наследства. Основанием для получения наследственного имущества может быть завещание, брак или родство. Место открытия наследства – это последнее место постоянного проживания наследодателя. Для оформления прав на наследуемую недвижимость наследник представляет нотариусу следующий пакет документов: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство наследодателя и наследника. К этим документам относятся: свидетельство о рождении или усыновлении, свидетельство о браке, завещание и другие документы. Также представляются документы, подтверждающие, что в собственности наследодателя находилось наследуемое имущество. К этим документам относятся: договоры купли-продажи, свидетельства о регистрации недвижимости, договоры дарения или мены. Кроме этого, необходимы документы, в которых указывается стоимость имущества, и документы, свидетельствующие об отсутствии арестов на наследуемую недвижимость.
Принятое наследство и право собственности на недвижимое имущество признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. После открытия наследства наследники обращаются к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениемо принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство или об отказе от него. Это обязательное условие при наследовании недвижимости. При этом если наследство находится на территории Республики Алтай, то обращаться к нотариусу нужно здесь, если же по наследству досталась, например, квартира в ипотеку в Москве, то разбираться с нюансами наследства придется в столице либо лично, либо через официального представителя. Заметим, недвижимость должна быть собственностью наследодателя. Поэтому основной проблемой, с которой часто сталкиваются наследники, становится получение имущества, на которое не было оформлено право собственности. Тем не менее, судебная практика такова, что наследники могут унаследовать недвижимость, право собственности на которую не было оформлено, но впоследствии было признано за наследодателем судом.
ОПЛАТА НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
В НОТАРИАЛЬНОМ ОКРУГЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Свидетельство об удостоверении решения коллегиального органа управления юридического лица, для которого предусмотрена обязательная нотариальная форма:
• решение об увеличении уставного капитала
подготовка к присутствию на заседании органа управления юридического лица 3700 руб.,
за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа 2500 руб.,
выдача свидетельства 1400 руб.
Ст.17 ФЗ «Об ООО», п.26 ст.333.24 НК РФ
Свидетельство об удостоверении решения коллегиального органа управления юридического лица, для которого не предусмотрена обязательная нотариальная форма
3000 рублей за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа
подготовка к присутствию на заседании органа управления юридического лица 3700 руб.,
за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа 2500 руб.,
выдача свидетельства 1400 руб.
П.п.12.7 п.1 ст.22.1, ст.ст.15, 23 ОЗН
Свидетельствование подлинности подписи единственного участника юридического лица на решении, для которого предусмотрена обязательная нотариальная форма:
• решение об увеличении уставного капитала
Ст.17 ФЗ «Об ООО», п.26 ст.333.24 НК РФ
Свидетельствование подлинности подписи единственного участника юридического лица на решении, для которого не предусмотрена обязательная нотариальная форма
П.п.10 п.1 ст.22.1, ст.ст.15, 23 ОЗН
Принятие в депозит денежных сумм или ценных бумаг (установлена обязательная нотариальная форма), до пяти кредиторов.
0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей
2000-3500 руб. +750 руб. за каждого последующего кредитора, начиная с шестого.
П.п.20 п.1 ст.333.24 НК, ст. ст.15, 23 ОЗН РФ
Принятие в депозит денежных сумм или ценных бумаг (не установлена обязательная нотариальная форма). до пяти кредиторов.
0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1000 рублей
3500-4500 руб. +750 руб. за каждого последующего кредитора, начиная с шестого
ст. ст.15, 22.1, 23 ОЗН РФ
Принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке
ст.22.1 ст. ст.15, 23 ОЗН РФ
ЛЬГОТЫ
ПРИ ОБРАЩЕНИИ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
Статья 333.38.
ЛЬГОТЫ ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 333.35.
От уплаты государственной пошлины освобождаются:ДОХОДЫ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ
(освобождаемые от налогообложения)
Статья 217.
18) Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов
18.1) Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
По какой процедуре должно происходить оформление наследства
Столкнувшись с внезапной или скоропостижной смертью близкого человека, родственники иногда не знают, как оформить наследство на дом и землю согласно требованиям законодательства. Оформление наследства является достаточно простой процедурой, не требующей привлечения адвоката — справиться с ней по силам каждому гражданину. Понадобиться лишь подготовить документы для получения наследства и не допустить пропуска полугодового срока, в соответствии с требованиями законодательства.
Также нужно учесть, что оформление наследственных прав во многом зависит от наличия или отсутствия завещания. Если этот документ имеется — даже близкие родственники вполне могут быть лишены права собственности на большую часть наследства, в том случае, если согласно последней воле покойного его имущество должно перейти к указанному им наследнику.
Если нет завещания — оформление наследства после смерти родственника потребует ничуть не меньших усилий и внимания. Обычно это связано с процедурой перерегистрации имущественных прав и получением свидетельства.
Что нужно предпринять в первую очередь? Сначала понадобится выяснить, составлял ли ваш скончавшийся родственник завещание. Если в деловых бумагах квартиры, где он проживал, документы на наследство отсутствуют — следует обратиться к нотариусам, работающим поблизости от дома, где проживал ваш родственник. Однако достаточно часто нотариус самостоятельно обращается к наследникам, поскольку это является частью его прямых обязанностей.
Какие документы нужны для получения наследства
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав нельзя назвать сложными. При отсутствии завещания наследникам стоит лишь собрать перечень документов, на основании которых нотариус впоследствии выдаст свидетельство о праве на наследство. Затем это свидетельство подаётся в местное управление Росреестра для переоформления недвижимости.
Как по закону должно происходить вступление в наследство
Список документов, необходимых для предоставления в нотариальную контору, включает в себя:
Порядок оформления наследства предполагает предоставление нотариусу ксерокопий вышеуказанных документов. Однако будьте готовы брать с собой и оригиналы всех этих справок — в том случае, если нотариус потребует их проверки. Если наследник по каким-либо причинам не может лично подать документы — это может сделать его представитель, предъявив доверенность на оформление наследства.
В случае если вы являетесь единственным наследником — оформление наследства у нотариуса после смерти близкого родственника проходит без каких-либо сложностей и проволочек. Иное дело, когда наследников несколько, и каждый из них претендует на большую часть имущества после смерти матери или отца. Чтобы избежать подачи судебного иска, во всех похожих случаях получение наследства без завещания происходит строго по процедуре, соответствующей положениям ст.1142 ГК РФ.
Исходя из норм этой статьи, наследное имущество делится между первоочередными наследниками. Ими являются дети, супруг и родители наследодателя. Собственность при этом делится в равных частях, за исключением супружеской доли, куда входит 50% от всего имущества семейной пары, нажитого за годы семейной жизни. Таким образом, первоочередные наследники имеют право делить наследство после смерти отца или деда, которое не включает супружескую долю.
Стоит учесть, что жена или муж наследодателя, получая по закону супружескую долю, не лишаются права на часть в оставшемся объеме наследства. На практике это может означать, что супруга получает 66% от общей наследственной массы, а двое детей — по 16%. Но лишь в том случае, если всё имущество покойного было приобретено за годы семейной жизни. Если другие наследники смогут доказать, что квартира была куплена их отцом до свадьбы — из этого объекта недвижимости супружеская доля не выделяется. Квартира подлежит включению в общую массу наследства и делится в равных долях.
К какому нотариусу обратиться для оформления наследства
Поскольку с процедурой получения наследуемого имущества большинство граждан сталкиваются в своей жизни крайне редко, многие из них не знают, куда обратиться для оформления наследства. В большинстве случаев, решающую роль при выборе нотариуса играет удобное расположение его конторы, а также невысокая стоимость услуг.
Достаточно часто, для того чтобы выполнить оформление наследства на дом и земельный участок, люди обращаются в государственную нотариальную контору. Как правило, в этом случае стоимость оформления наследства у нотариуса будет дешевле. Однако если вы заинтересованы в ускорении процедуры или же вас не устраивает отдаленное местонахождение конторы — имеет смысл обратиться к частному нотариусу.
Информацию о том, сколько берет нотариус за оформление наследства, можно узнать по телефону, либо при личном обращении. Расценки за подготовку документов могут различаться в зависимости от конторы, однако госпошлина за заверение подписи везде одинакова. На сегодняшний момент она составляет всего 100 рублей. Однако не следует путать пошлину за удостоверение подписи и пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства может быть значительно выше, чем госпошлина. Это объясняется тем, что кроме пошлины в размере 100 рублей, в общую цену входят так называемые услуги правового и технического характера, стоимость которых устанавливается нотариусом индивидуально или Общим собранием членов нотариальной палаты того города, где вы проживаете.
Как должно происходить наследование по закону
Узнать о том, сколько стоит оформить наследство, нельзя без информации о размере наследуемого имущества. К тому же, плата за нотариальные услуги — это лишь меньшая часть всех расходов. Наиболее крупные траты ожидают наследника при выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.333.24 НК РФ, ближайшие родственники платят пошлину за вступление в права наследника в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества, другие наследники — 0,6%.
Может показаться, что сумма, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, слишком велика, учитывая, что кадастровая оценка объекта недвижимости в некоторых случаях может превышать десять или даже более миллионов рублей. Вместе с тем, нормы ст.333.38 НК РФ позволяют полностью избежать уплаты госпошлины тем родственникам, которые проживали с наследодателем в одной квартире или доме до его смерти. Также скидку в размере 50% при уплате пошлины имеют право инвалиды 1 и 2 группы.
Для выяснения того, сколько стоит оформление наследства, используется кадастровая стоимость недвижимости. Узнать её можно самостоятельно на сайте Росреестра.
Как дальнему родственнику наследодателя оформить наследство у нотариуса
Закон не ограничивает круг наследников лишь близкими родственниками. Если вы узнали о скоропостижной кончине двоюродного дедушки и точно знаете, что кроме вас у него больше не было родных — у вас есть право оформить наследство у нотариуса, руководствуясь нормами ст.1143-1145 ГК РФ. В соответствии с их положениями, при отсутствии первоочередных наследников, наследование имущества покойного допускается другими родственниками в порядке кровной близости.
Бесплатная юридическая поддержка по телефону:
8 (800) 775-65-04 (звонок бесплатен)
Документы для оформления наследства подаются в нотариальную контору по адресу прописки наследодателя. При невозможности лично находиться в том городе, где проживал ваш умерший родственник — вместо вас к нотариусу может обращаться ваш представитель. Однако лишь в том случае, если он может предъявить официальную доверенность.
Стоит учесть, что оформляющий наследство нотариус запросит документальное подтверждение родственных связей между вами и наследодателем. Поэтому от претендента на собственность покойного будет требоваться предоставление ряда документов, где бы подтверждались общие родственные связи с наследодателем.
Если потенциальный наследник заявляет, что является внебрачным сыном или дочерью покойного — претензии такого рода решаются исключительно в судебном порядке. Как правило, для установления биологического родства понадобится пройти генетическую экспертизу.
Согласно ст.1145 ГК РФ, претендовать на имущество скончавшегося родственника имеют право даже двоюродные правнуки. Однако лишь в том случае, если у покойного отсутствуют более близкие родственники. Если же родных у наследодателя не имеется — наследство имеют право оформить пасынок, падчерица, и даже отчим или мачеха покойного. Завершает список возможных претендентов на собственность нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся под опекой наследодателя не менее одного года до его смерти.
Почему важно соблюдение сроков принятия наследства
В большинстве своём граждане стараются оформлять наследство в течение первых недель после смерти родственника. Это можно объяснить тем, что регистрация имущества на нового владельца невозможна без получения нотариального свидетельства, а также тем, что законом установлен шестимесячный срок вступления в наследственные права.
В некоторых ситуациях родственники не могут уложиться в отведенное время для оформления наследства из-за разногласий по поводу определения той или иной части имущества, которая должна перейти каждому из них. К примеру, если посмертное желание наследодателя в виде завещания отсутствует, братья не могут выяснить, кому должно достаться неделимая собственность — автомобиль или гараж. Достаточно часто такие споры решаются в судебном порядке.
Вопрос насчет того, как получить наследство, если прошел срок, отведенный законом, решается исходя из конкретной ситуации. Если речь идёт о перерегистрации квартиры или дома, где под одной крышей проживала вся семья скончавшегося наследодателя — пропущенный на несколько месяцев срок вступления ничем не грозит, поскольку подпадает под определение фактического принятия наследуемого имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).
Фактами, которые свидетельствуют об этом, является оплата коммунальных счетов, осуществление ремонта, покупка мебели или смена замков. При отсутствии претензий со стороны других наследников, восстановление срока выдачи нотариального свидетельства проводится без необходимости обращения в суд.
Главная Наследственное право
Наследственное право
Нотариальное оформление наследства требует внимательности.
Важно учитывать при наследовании, что передается не только имущество, но и обязанности, взятые наследодателем. К таким обязанностям в частности относятся долги. Наследник имеет право принять или отказаться от наследства. Решение принимается в течение полугода со дня смерти того человека, который оставил завещание. Подтвердить свое согласие на получение наследства можно посетив нотариуса, а также написав доверенность на другое лицо либо при помощи почты. Начало управления имуществом, уплата долга также служат способом принятия наследства. Наследство принимается в полном размере. Тоже самое происходит при отказе от него.
В случае принятия наследства, лицо может отказаться от него в дальнейшем. Однако в случае письменного отказа от наследства, принять его после этого не представляется возможным.
Мы настоятельно рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса перед принятием наследства.
При принятии наследства, гражданину необходимо предъявить справку с места жительства наследодателя и его свидетельство о смерти, а также документы, которые подтверждают взаимоотношения с умершим.
Наследство можно получить по закону, а также по завещанию.
В ГК РФ предусмотрено восемь очередей наследников:
1. Наследниками первой очереди считаются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и потомки по праву представления.
2. При отсутствии наследников первой очереди, наследство получают братья и сестры, дедушка и бабушка, племянники и племянницы.
3. По закону наследниками третьей очереди становятся сестры и братья родителей наследодателя, а также их дети.
4. В случае отсутствия родственников предыдущих очередей, наследство получают родственники последующих степеней родства.
5. Дети родных племянниц и племянников наследодателя, двоюродные бабуши и дедушки относятся к наследникам пятой очереди.
6. К шестой степени родства относятся дети двоюродных внучек и внуков наследодателя, а также двоюродные племянницы и племянники, двоюродные тети и дяди.
7. В отсутствии наследников предыдущих очередей, к седьмой очереди наследников относятся пасынки и падчерицы, мачеха и отчим.
Нетрудоспособные иждивенцы согласно закону относятся к той очереди, к которой призываются наследники.
Мы предлагаем обратиться за получением нотариальной и юридической помощи к нотариусу Костикову А.И.
Задать вопрос нотариусу вы можете по телефону,воспользовавшись нашими номерами: (495) 470-05-38
Источники:
, , , ,
18 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!
Где можно оценить автомобиль для вступления в наследство
Оформление в собственность гаража по наследству
Характеристика о прохождении преддипломной практики образец
Он унес это с собой найди его наследство ассасин
Вступление в наследство
Отказ от части наследства не допускается
Сколько стоит оформление наследства по закону
