справочник юриста
» Споры по наследованию
Документы необходимые для принятия наследства по закону
Какие документы нужны для принятия наследства?
У наследников, которым предстоит процедура принятия наследства впервые, встает масса вопросов о перечне бумаг, предоставляемых нотариусу. Какие документы нужны, какие не обязательны?
Различие способов наследования
В зависимости от того, кем наследник приходится умершему, есть ли его имя в завещании и некоторых других аспектов, выделяют 2 вида наследовании:
Разница принципиальная. По закону имеют шанс унаследовать только родственники умершего, находящиеся в следующей очереди, установленной законодательно. По завещанию наследуют те лица, которых пожелал вписать в завещание наследодатель.
Перечень необходимых для принятия унаследованного имущества документов определяется, в первую очередь, способом наследования.
Один и тот же человек может выступать сразу в двух ролях по одному делу: в качестве наследника по законной очереди и как вписанный в завещание. Его дальнейшие действия, список документов для принятия наследства зависит от суммарного набора наследуемого имущества по двум, возникшим одновременно, обстоятельствам.
Перечень документов
На практике существует множество вариантов наследуемого имущества. Именно от его состава напрямую зависит список необходимых для закрепления права на наследство бумаг.
Общий перечень
Неоспоримой считается обязанность потенциального наследника лично присутствовать во время подачи бумаг у нотариуса. Кроме того, при себе обязательно иметь паспорт.
Паспорт гражданина РФ должен быть действующим. Если он утерян или вовремя не был заменен (в 20 и 45 лет), у нотариуса нет возможности приступить к оформлению наследства.
Кроме общего списка бумаг для принятия имущества, полагающегося в качестве наследства, существуют нюансы оформления конкретных видов наследуемого имущества.
Жилплощадь
Если предметом наследования или частью унаследованного имущества выступает любая жилплощадь (например, квартира), перечень бумаг расширится. Дополнительно требуется:
Обязательно для принятия наследуемой жилплощади, которая до начала 2006 года была подарена умершему владельцу.
Если возник вопрос: «Какие документы по закону требуются для принятия в качестве наследства участка земли?», можно воспользоваться списком для наследования жилплощади. Перечень аналогичный. Кроме того, процедура принятия гаража или схожего по функциональности помещения в порядке наследования имеет схожий перечень документов согласно закону.
Транспортное средство
Какие документы нужны для принятия автомобиля в качестве наследства с помощью нотариуса? Однозначно те, которые числятся в общем списке, к ним присоединятся:
Вклад и акции
Какие документы по закону требуются для предъявления у нотариуса с целью принятия наследства в виде денежного вклада или ценных бумаг?
Перед обращением к услугам нотариуса необходимо не только выяснить, какие документы по закону требуется собрать и предъявить. Стоит заблаговременно снять ксерокопии всех бумаг, так как, скорее всего, понадобятся и они.
Таким образом, перечень документов для оформления у нотариуса принятия наследства напрямую зависит от того, какие виды имущества в него входят. Существует общий список для всех, без исключения, видов унаследованного имущества. Кроме них, обязательным считается предоставление других бумаг, в соответствии с содержанием наследства.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Что необходимо знать и предусмотреть для вступления в наследство по закону?
Вступление в наследство по закону и по завещанию - в чем разница?
У многих наступает такой момент в жизни, когда после потери своих близких предстоит урегулировать некоторые, как кажется на первый взгляд, формальности, связанные с принятием на себя гражданских прав и обязанностей усопших. В той части, что касается имущественных прав, важную роль для оформления играют документы для вступления в наследство по закону. Их наличие или отсутствие может значительно упростить указанные выше формальности или, наоборот, усложнить процедуру принятия наследства.
О чем, собственно, идет речь? Для начала следует понимать, что оформление наследства или вступление в него может быть осуществлено по завещанию, если наследодатель оставил после себя письменное распоряжение относительно своих имущественных прав. Кроме того, в законе предусмотрено, что собственником имущества наследодателя можно стать в порядке наследования по закону.
Такой порядок применяется в том случае, когда наследодатель не счел необходимым или не успел оставить после себя завещания. Если такие бумаги отсутствуют, то наследники вступают в наследство по закону в порядке, который предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации.
Мы рассмотрим тот случай, когда наследники могут вступить в наследство по закону. Как им подготовиться заблаговременно и что не упустить? Какие справки, акты и прочее понадобятся для того, чтобы сделать менее болезненной бюрократическую волокиту? Об этом речь пойдет ниже.
Оформление наследства значительно упрощается, если у вас заранее есть список всего того, что вам понадобится для принятия наследства.
Их перечень может различаться в зависимости от того, какое имущество необходимо принять в свою собственность.
Перечень необходимых документов для оформления наследства
Итак, разобьем условно все бумаги, акты, справки на определенные категории. Для принятия наследства по закону нам понадобится следующее:
Предъявив указанные свидетельства нотариусу, вы можете быть уверены, что оформление наследства пройдет гладко. Если же этот указанный перечень будет неполным, то для принятия имущества от наследодателя придется обращаться в суд, который совсем не обязательно примет решение в пользу потенциальных наследников. Поэтому то, что возможно, необходимо готовить заранее.
А теперь рассмотрим подробнее каждый из вышеуказанных пунктов. Итак, первыми в списке находятся документы, которые подтверждают факт смерти наследодателя. Это, конечно, свидетельство органов ЗАГС о смерти наследодателя либо судебное решение о признании человека умершим.
Для оформления наследства необходимо подтвердить место его открытия. Для этого достаточно предоставить справку о месте жительства наследодателя. Такие справки, а это справка адресного бюро или книга учета жильцов, выдается паспортистами ЖЭКа. При этом в книге учета обязательно делается пометка о снятии наследодателя с регистрации в связи со смертью.
Также потребуется подтвердить родственные отношения между наследниками и наследодателем. Их можно получить в виде свидетельств из ЗАГС или в виде выписок из метрических книг. Это могут быть и другие документы, которые подтверждают такие отношения.
Если по каким-либо причинам указанные бумаги получить не удается, то тогда необходимо обращаться в суд. Решение суда, которое устанавливает факт родственных отношений между наследниками и усопшим и которое вступило в силу, будет являться именно таким документом.
Особенности документов о месте нахождения и составе имущества
В заключительную группу входят юридические бумаги, которые подтверждают место нахождения и, естественно, состав того имущества, на право собственности которого претендуют наследники.
Они должны быть правоустанавливающими на любое движимое и недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, а также на любые ценные бумаги или денежные средства. И, конечно же, важное требование к ним: они должны указывать принадлежность этого имущества наследодателю. Что же это за документы?
Если оформлению подлежит недвижимость, то такими правоустанавливающими документами являются договоры купли-продажи, акты на земельный участок, договоры мены и дарения и, кроме того, приватизации. К ним же относится и свидетельство о праве на наследство.
Если речь идет о наследовании доли в уставном капитале коммерческих товариществ, то необходимо предъявить выписку из реестра ценных бумаг и учредительный договор с уставом.
В том случае когда речь идет об автомобиле или о других транспортных средствах, которыми владел усопший, то нотариусу необходимо представить свидетельство о регистрации этих средств в уполномоченных органах.
Для принятия наследства по депозитам усопшего или другим банковским вкладам потребуется договор наследодателя, заключенный им с этим банком.
При отсутствии договора можно взять в этом банке справку о наличии вклада.
Когда все документы собраны
Когда все документы наследником получены, последнее, что ему понадобится, - это заявление о принятии наследства. Нужно помнить, что оно подается нотариусу не позднее 6 месяцев после открытия наследства, то есть с момента признания и регистрации факта смерти наследодателя. Пропустив этот срок, наследник вынужден обратиться в суд для принятия наследства по истечении установленного срока.
Еще один важный момент. Получив все необходимые документы, наследники обращаются к нотариусу. Но следует знать и иметь в виду, что не каждый нотариус подойдет. Законодательством предусмотрено, что необходимо обращаться к тому нотариусу, который находится в районе по месту прописки усопшего. Заметьте, не проживания, а прописки.
Также законодательство предусматривает случаи, когда у наследодателя отсутствует прописка. Такое вполне может быть. Поэтому, чтобы избежать излишней судебной волокиты, законодатель предусмотрел обращение в таких случаях к нотариусу по месту нахождения имущества, на которое претендуют наследники.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Какие документы нужны для наследства?
Государственная нотариальная контора занимается оформлением наследства. Обращаться необходимо в контору, расположенную по месту прописки умершего или по месту, где находится большая часть имущества. Заявление на вступление в наследство подается не позже шести месяцев после смерти родственника. Если между наследниками нет никаких споров о наследстве, государственная нотариальная контора через шесть месяцев выдает свидетельство о наследстве.
Какие документы нужны для наследства, выясняется после выбора способа наследования. Их всего два: наследование по завещанию и наследование по закону.
Наследование по завещанию
Если вы имеете правильно оформленное завещание, в котором соблюдена нотариальная, или приравненная к ней, форма с указанием всех лиц, которым завещается имущество, то вам подходит этот способ наследования. Наследодатель может точно указать, какое именно имущество и кому он хочет передать после смерти, а может просто поделить его поровну между всеми наследниками. На наследство могут претендовать все лица, которые указаны в завещании покойным, а так же те, кто имеют право на него по закону. Итак, какие документы для оформления наследства по завещанию необходимы:
Помимо этого, для нотариуса понадобиться выписка из реестра прав на недвижимость в случае ее наследования. Также необходимо будет предоставить документы на автотранспорт из МРЕО-ГАИ, оригиналы договоров по депозитам или других банковских договоров, если у покойного остались средства на текущих счетах и другую документацию, заверяющую право собственности наследника на специфический вид имущества.
Наследование по закону
Если завещание не было составлено, используется этот способ. Закон устанавливает очередность наследования между получателями. Итак, какие документы для получения наследства по закону вам будут необходимы? Практически те же, которые нужны при наследовании по завещанию. Дополнительно, вам понадобится предоставить копию свидетельства о рождении человека, который претендует на наследство. Также будет другой форма заявления о принятии.
Если лицо, подающее документы на наследство, не является прямым родственником покойного, то одного свидетельства о рождении будет не достаточно. В таком случае, нотариус должен получить те документы, которые подтвердят родство, или же решение, вынесенное судом о том, что данное лицо имеет право на наследство. К примеру, если претендент – внук наследодателя, то он должен предъявить свидетельство о рождении одного из своих родителей и свое.
Все вышеуказанные документы необходимо сначала согласовывать с нотариусом, так как разные нотариусы одну и ту же форму могут истолковывать по-другому.
Если вы не знаете, было ли составлено завещание, то можете обратиться к нотариусу, он даст вам выписку из наследственного реестра, в который занесены все существующие завещания. Тогда факт того, что завещание было оформлено, подтверждается или опровергается. Список дополнительных документов:
Ещё больше интересного
Наследство квартиры
Как это не печально, но каждый человек смертен. И после его кончины остается имущество - квартира или дом, автомобиль, личные вещи. Даже если умерший не составил завещания, его движимое и недвижимое имущество по закону переходит по наследству родственникам в порядке универсального правопреемства. Как получить наследство квартиры по завещанию?
Родственники умершего вступают в наследование в порядке очередности - супруг или супруга дети внуки и затем - более дальние родственники. Поговорим о таком серьезном вопросе, как принятие в наследство квартиры и оформлении этого факта.
Для распоряжения недвижимостью на нее необходимо оформить права. И здесь могут возникать спорные ситуации. Прежде всего, сам процесс заявления о своих правах на наследство квартиры по завещанию предполагает нелегкий сбор различных документов и имеет временные ограничения. Далее, на квартиру могут претендовать сразу несколько родственников, и в этом случае оформление в наследство квартиры по завещанию может послужить поводом для судебного разбирательства.
Как мы уже сказали, имущество может быть получено двумя путями: по завещанию и по закону. В первом случае с волеизъявлением покойного особо не поспоришь - передача в наследство квартиры происходит тому из лиц, которое указано в завещании. Разумеется, завещание может быть оспорено в судебном порядке, однако для этого у вас должны быть веские основания (например, доказательства недееспособности лица, составившего завещание, или оказанного на него давления - ст. 175-179 ГК РФ). Существует и категория лиц, которые получат определенную долю наследства, даже если они не были включены в завещание (дети или нетрудоспособные иждивенцы - ст. 1148 ГК РФ).
Но даже если вы считаете себя единственным наследником, и покойный не оставил завещания, вы должны заявить о своих правах на наследство квартиры государству. Если воля на принятие наследства никак не выражается, это является отказом от него. Существует перечень действий (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), которые будут признаны фактическим принятием вами наследства (например, вы оплачиваете счета на коммунальные услуги от лица покойного, содержите квартиру в должном порядке и т. п.). Но распоряжаться квартирой вы не сможете - для этого необходимо оформить наследство квартиры по завещанию у нотариуса.
Документы, необходимые для принятия наследства по закону
Закон требует от наследника документов, удостоверяющих его родственные отношения с наследодателем (свидетельство о браке или о рождении, имеющие законную силу решения суда об установлении факта родственной связи и т. п.). Также необходимы документы, доказывающие, что оформляемое имущество принадлежало покойному (договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве собственности, соответствующее решение суда).
Собираясь к нотариусу для оформления права на наследство квартиры по завещанию, следует также помнить, что ваши фамилия, имя и отчество должны совпадать с занесенными в предъявляемые документы о родстве. Если ныне вы именуетесь по-другому (например, изменили фамилию при вступлении в брак), следует предоставить соответствующие документы, выданные отделами ЗАГС (в нашем случае - свидетельство о браке).
Далее идет целый набор справок, выдаваемых различными государственными органами. К ним относятся: свидетельство о смерти справка из БТИ соответствующей формы копия финансово-лицевого счета выписка из домовой книги справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на квартиру справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.
Как видите, побегать придется немало. Но оформить наследство квартиры следует в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если вы делаете это позже, то придется обратиться в суд, который должен будет признать уважительными причины пропуска срока.
Получение наследства невозможно ранее, чем истекут указанные шесть месяцев, чтобы все возможные наследники могли открыть у нотариуса наследственные дела. По истечении данного срока нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Квартира в ипотеке: нужно ли такое наследство?
Иногда можно получить в наследство не имущество, а проблемы. Кредит также наследуется по закону, поэтому вам придется, оформив наследство квартиры в ипотеке, погашать оставшуюся часть кредита, а зачастую и штрафные санкции банка в случае просрочек по выплатам.
Исключением является наличие договора страхования жизни покойного и признание его смерти страховым случаем, что, увы, происходит далеко не всегда, поскольку страховые компании стремятся уйти от потери денег.
С ипотечной квартирой оформление наследства происходит по описанной выше схеме, плюс после вступления в наследство вы должны будете переоформить на себя кредитный договор. Но что делать, если вы не в состоянии гасить кредит? Обсуждать с банком возможность продажи квартиры. Или отказываться от наследства.
Последнее также возможно оформить нотариально. Тогда банк самостоятельно реализует не нужную вам квартиру. Однако учтите, что отказ от наследства может быть только полным (скажем, если у умершего была еще одна квартира, отказаться придется и от нее). Поэтому рассчитайте ваши выгоды и потери. Ведь если кредит уже почти погашен, то после реализации квартиры банк заберет себе причитающуюся долю, а вам достанется остальная сумма.
Порядок оформления наследования жилья
Понятие наследства дается в статье 1111 главы 61 ГК РФ . Это имущественная собственность, которая переходит от умершего владельца к другому человеку. Умерший собственник – это наследодатель . а получающий наследство – наследник (преемник) .
В судебной практике существует два вида получения такой собственности. Первый подразумевает под собой получение собственности по закону. а второй ориентируется на содержание завещания .
При наследовании по закону в качестве наследника могут выступать граждане, подходящие под одну из восьми категорий преемников. В эти группы входят, как правило, близкие родственники.
Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!
Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:
+7 (499) 703-21-55
+7 (812) 309-81-14
+7 800 333 45 16 доб. 107
Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .
Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».
Если наследование происходит по завещанию, то наследник уже известен.
Как делится имущество, если наследников несколько? Доли наследников определяются в зависимости от их преимущественного права.
Порядок вступления в наследство на жилье
Для того чтобы вступить во владение унаследованной квартиры, и правильно оформить наследство необходимо выполнить следующие действия:
- Снять с регистрационного учета скончавшегося собственника (это действие выполняется ближайшими родственниками в регистрирующем органе по местонахождению квартиры).
- Получить выписку из миграционной службы, подтверждающую, что умерший собственник выписан (на выписке должна быть отметка о том, что выписка произошла по причине кончины собственника).
- Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
- Предоставить весь перечень обязательных документов и получить свидетельство о праве наследования.
- Произвести регистрацию жилплощади в собственность.
Чтобы произвести оценку квартиры или иной полученной собственности, преемник прибегает к услугам органов БТИ или оценочных компаний. Обычно при расчете стоимости жилья берется рыночная стоимость жилплощади.
Налог на наследство квартиры не выплачивается. Оплате подлежит только госпошлина. По окончанию процедуры стоит перевести жилплощадь в раздел «приватизированные». Продажа наследуемого имущества допускается только после окончательного оформления.
Документы, предоставляемые нотариусу для получения свидетельства
Для получения свидетельства о наследовании необходимо предоставить стандартный пакет документов:
- Акт о смерти наследодателя.
- Документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и преемником.
- Документы, подтверждающие последнее место проживания наследодателя.
- Паспорт наследника.
Если в состав наследуемого имущества входит недвижимое имущество, например квартира, то помимо стандартного пакета документов необходимо собрать ряд дополнительных бумаг.
Документы для вступления в наследство на квартиру необходимы следующие:
Если собственность находится в местности, где не проводилась инвентаризация, то, дополнительно нужно будет, представить справку от государственного органа, в котором указаны все данные объекта и все действия, которые были в отношении него предприняты.
Существует риск ареста имущества. Если нотариус обнаружил, что на недвижимость наложен арест из-за ранее взятого собственником кредита, то он обязан сообщить кредитной организации о выдаче свидетельства на право наследования. В случае наложения ареста на жилплощадь выдача свидетельства приостанавливается до снятия этого ареста.
Свидетельство о праве на наследство
Оформление наследства на дом и земельный участок немного отличается от оформления наследства на квартиру.
Получив свидетельство о праве собственности необходимо убедиться, что в его содержании есть все необходимые данные. Акт в обязательном порядке должен содержать ссылку на правоустанавливающий документ, на основании которого умершему гражданину принадлежала жилплощадь.
Также в характеристике документа подробно указываются параметры собственности:
Если на территории наследуемой недвижимости есть узаконенные или неузаконенные постройки, то нотариус должен потребовать специальное разрешение муниципалитета на эти постройки. В отсутствии подобной бумаги, в характеристике прописываются только законные постройки.
При расположении жилья в городе или поселке городского типа, в свидетельстве прописывается площадь участка, на котором расположен дом. Этот участок тоже будет входить в наследственную массу на основании пожизненного владения земельным участком.
Срок принятия наследства
Сроком открытия наследства принято считать шестимесячный период с момента смерти наследодателя. Если человек признан умершим, то срок начинает отсчитываться с момента принятия судебного решения о его смерти.
При возникновении права наследования по причинам отказа наследника от наследуемого имущества или признания его недостойным, то у следующих наследников тоже есть шесть месяцев на оформление наследства. В случае если право наследования переходит в наследующим лицам других групп, срок оформления наследства для них ограничивается тремя месяцами .
Правда и здесь есть свои подводные камни. В случае пропуска срока, преемник может его восстановить путем подачи иска в судебную инстанцию. Правда, для того, чтобы решение суда было принято в его пользу, необходимо соблюсти ряд условий. Прежде всего, наследник должен обратиться в суд не позднее шести месяцев с того момента, когда причины, не позволившие принять наследство своевременно, отпали. Также в исковом заявлении наследнику необходимо подробно указать уважительные причины, по которым он не смог получить собственность. Если причины не являются таковыми, то суд примет отрицательное условие по исковому заявлению.
Возможно, восстановить сроки в досудебном порядке, когда наследник, уже принявший наследство отказывается от имущества в пользу «опоздавшего» преемника. Такая процедура допускает оформление в нотариате.
Пример по порядку оформления наследства на жилье
Гражданин Петров проживал в квартире совместно с отцом и его супругой. Квартира, ранее приобретенная супругами совместно, была оформлена на отца. Еще до смерти отца всеми членами семьи было принято решение, что жилплощадь, после смерти родителя будет передана по завещанию сыну, однако супруга так и будет проживать в квартире. Оформив завещание, отец прописал там сына, как единственного наследника.
После того, как родитель скончался, гражданин Петров отправился к нотариусу за оформлением свидетельства на наследство в полной мере, в чем ему было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что согласно пунктам статьи 1149 ГК РФ, супруга покойного имеет право на принятие обязательной доли наследуемой недвижимости, независимо от желания завещателя. Исходя из закона, супруга имеете право получить половину от той части собственности, которую могли бы унаследовать по закону. Также супруга не имеет права отказаться от своей доли в пользу кого-либо из наследников.
Таким образом, отказ нотариуса вполне законен и гражданин Петров может претендовать лишь на 75% квартиры, а на 25% претендует его мачеха. Квартира может находиться как в общей долевой собственности, так и просто в долевой, где каждый наследник сам распоряжается своей частью имущества.
Заключение
Оформление наследства на квартиру после смерти владельца очень серьезная процедура и чтобы справиться с ней, необходимо помнить о следующих моментах:
- Наследование – это процесс получения наследуемой собственности посредством услуг нотариуса, с предоставлением списка необходимых документов.
- При оформлении наследства по закону необходимо соблюдать очередность наследования, согласно утвержденных в законодательстве групп наследования.
- Чтобы оформить в собственность имущество, имеющее в своем составе недвижимость необходимо собрать пакет дополнительных документов.
- Свидетельство о праве на собственность должно содержать все данные о недвижимости, ее площади, местонахождении и имеющихся на ней постройках.
- Сроки получения наследства ограниченны шестью месяцами, в случае пропуска срока возможность наследования оспаривается в суде.
- Чтобы срок в судебной инстанции восстановили, необходимо указать в исковом заявлении уважительные причины его пропуска.
Список законов
Источники:
, , , ,
10 апреля 2025 года
Комментариев пока нет!
Образец резюме отдела кадров
Как подать на наследство если
Договор мены образец
После смерти романовой ее имущество по наследству перешло к соловьевой
Характеристика энергетика образец
Отказ от части наследства не допускается
Сколько стоит оформление наследства по закону
