справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Договор дарения квартиры по доверенности образец

Договор дарения по доверенности

Содержание статьи:

Собственник имущества имеет право им свободно распоряжаться по своему усмотрению, включая производить отчуждение в любых формах, которые предусмотрены нормами права России. Применяя предоставленную законом возможность определять юридическую судьбу вещи, владелец ее может заложить, обменять,передать под выплату ренты, подарить или продать третьему лицу. В итоге имущество переходит полностью безвозмездно, что являет собой наличие дружественных или близких отношений меж одаряемым и дарителем.

Когда предметом дарения выступает объекты недвижимости, включая квартиры, законодатель обзывает подобную сделку оформлять в определенном порядке с регистрацией в последующем перехода прав в органах Росреестра. Так как такая процедура требует множество сил и времени, собственник может применять возможность составить на дарение квартиры доверенность представителю, квалифицированному в юридических вопросах. Однако, необходимо заметить, что поверенным в этом поручении не может выступать одаряемый, так как нормами гражданского права запрещается подписывать договор одним лицом за обе стороны .

Доверенность на дарение недвижимости удостоверяется в обязательном порядке у нотариуса, независимо от того, в какой форме будет сама сделка совершена.

Представитель, на имя которого доверенность составлена на дарение квартиры, обладает всеми правами, которые необходимы для совершения этой сделки. Как поверенный владельца недвижимости, он может обращаться в муниципальные и государственные органы, делать нужные запросы, получать и заказывать правоустанавливающие, технические и правоподтверждающие документы.

Способы заключения договора

Обладая полномочиями по подписанию и заключению договора дарения квартиры по доверенности, представитель дарителя имеет право выбирать формы, в которой будет данная сделка совершена. Законодатель предполагает возможность дарения недвижимости:

В нотариальной форме.
В простой письменной форме

Стороны при простой письменной форме способны подготовить самостоятельно проект сделки или обратиться за предоставлением этой услуги в юридическую фирму.

При решении удостоверить в нотариальной форме сделку, одаряемый и представитель дарителя должны обратиться к нотариусу, который осуществляет свою деятельность в границах административного округа, на территории которого отчуждаемая недвижимость находится.

Для признания действительным договора дарения квартиры по доверенности, в нем необходимо прописать все существенные условия:

стороны сделки,

идентифицирован объект недвижимости,

номером реестра,

указаны все реквизиты доверенности, от номера и серии бланка, на котором она изготовлена до даты,

названием государственной нотариальной конторы или частнопрактикующего нотариуса, который удостоверяет ее.

Договор дарения считается заключенным с момента его подписания сторонами. Но ввиду того ,что права на объекты недвижимости и их переход от одних субъектов гражданского оборота к другим подлежат государственной регистрации, лица, которые участвуют в сделки, должны соответствующие заявление подать в органы Росреестра. Когда внесением записей в ЕГРП, титульным владельцем квартиры становится одаряемый, в подтверждении чего ему выдают Свидетельство о регистрации права собственности и экземпляр договора дарения.

Образец договора дарения по доверенности

Образец договора дарения доли квартиры по доверенности

Автор секрета: Анна Артемина | Дата: 2013-09-15

Хотите сэкономить на юристах и других агентствах, которые помогают составить договора дарения квартиры за определенную плату? Представляю Вашему вниманию образец договора дарения доли в квартире по доверенности. Для того, чтобы удачно прошла перерегистрация квартиры или доли квартиры в регистрационной палате необходимо правильно составить сам договор. В договоре обязательно должно быть указано, что имущество Дарителя не находится под арестом или залогом. Если договор составляется по доверенности, то должны быть указаны данные представителя и доверенности. Красным выделены те предложения, которые необходимо удалить, если вы дарите долю квартиры без доверенности.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ

Россия, Республика Татарстан, город Набережные Челны

Двадцать шестое марта две тысячи тринадцатого года

Мы, гр. Некратова Алина Маратовна . 23 августа 1941 года рождения, паспорт: 92 06 330555, выдан 23.11.2004 Автозаводским отделом внутренних дел города Набережные Челны Республики Татарстан, код подразделения 162-009, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Автомобилестроителей, д. 9, кв. 133, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ. в лице представителя - Некратовой Дании Ильдусовны . 08 сентября 1970 года рождения, паспорт: 92 07 933578, выдан 12.07.2005 Комсомольским отделом внутренних дел, код подразделения 162-009, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Чулман, дом 12, кв. 55, действующего на основании доверенности от 24.02.2013г. удостоверенной нотариусом г. Набережные Челны - Красновой М.А. номер в реестре нотариуса - 3Д-1459. с одной стороны,

и гр. Некратов Радик Халитович . 30 апреля 1988 года рождения, паспорт: 92 07 125643, выдан 26.12.2008 Комсомольским отделом внутренних дел, код подразделения 160-012, проживающий по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Чулман, дом 12, кв. 55, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:

1. В соответствии с настоящим Договором Даритель передал безвозмездно в собственность Одаряемого долю в размере 1/2 (одна вторая) в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: город Набережные Челны, бульвар Автомобилестроителей, д. 9, кв. 133, далее по тексту Договора - "Доля", а Одаряемый принял Долю в собственность.

Общая площадь квартиры 43,2 кв.м. жилая площадь квартиры 26,7 кв.м.

2. Доля в размере 1/2 (одной второй) принадлежит Дарителю на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.01.2013 №01-007468, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Серия 16-АМ № 521224, дата регистрации права 29 мая 2013 года, регистрационный номер 16-16-34/046/2013-545, кадастровый (или условный) номер 16: 53: 07 03 03: 5553.

3. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанную долю в квартире принимает.

4. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что на момент подписания настоящего договора вышеуказанная доля в квартире никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или иными какими-либо обязательствами не обременена.

5. ОДАРЯЕМЫЙ вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

6. ДАРИТЕЛЬ вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья ДАРИТЕЛЯ изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

7. ДАРИТЕЛЬ вправе отменить дарение, если ОДАРЯЕМЫЙ совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил ДАРИТЕЛЮ телесные повреждения.

8. В случае отмены дарения ОДАРЯЕМЫЙ не вправе требовать возмещения убытков.

9. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

10. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.

11. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

12. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

13. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

14. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

15. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

16. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, другие выдаются Сторонам.

ДАРИТЕЛЬ ______________________________________( ФИО и подпись)

ОДАРЯЕМЫЙ ____________________________________( ФИО и подпись)

Онохов М.В.

юрист на сайте Кадушкина Р.В.

юрист на сайте Фалалеева Е.В.

юрист на сайте Сурикова Т.И.

юрист на сайте ООО"Юртрейд"

юрист на сайте Белоусов С.Н.

юрист на сайте Коршунова Ю.Г.

юрист на сайте Земцов Д.В.

юрист на сайте Малыгин О.А.

юрист на сайте ООО "Джи Эйч Лоу"

юрист на сайте Магола В.О.

юрист на сайте Нуриахметова С.М.

юрист на сайте Мельников Ю.Н.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 33 юристa.

Какой у Вас вопрос?

С чего зарождается любовь? Я просто обернулась и увидела его глаза. Ничего. Только глаза. Большие, глубокие, заинтересованные Он обратился ко мне. Что-то спросил. Я что-то мимолетно отвечала, не отрываясь от его глаз. Еще не зная, как его.

От внутреннего состояния человека. Браки заключаются на небесах, Уму непостижимо это. Любовь дается свыше нам. Две половинки дополнить друг друга Как два полюса ,всю жизнь, Стремятся друг к другу, Всё происходит внезапно, Ты понимаешь.

помогите переделать иск

Это старый примерный образец искового заявления. Сходите к адвокатам и составьте правильный иск.

Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры

(место и дата выдачи доверенности прописью)

Я, гражданин(ка) РФ ______________________________________ _______ года рождения, место рождения: _____________________________, паспорт серии ______, N _________, выдан _________________________ _____________ ____ г. код подразделения ______, проживающий(ая) по адресу: _______________________________,

настоящей доверенностью уполномочиваю гр. _________________________

_____ года рождения, паспорт серии ______, N ________, выдан _____________________ ___ _________ 201_ г. код подразделения ______, проживающего(ую) по адресу: _____________________________________, быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г. ______________________, в том числе РЭУ, БТИ, паспортном столе, _____________________________________________________________,

Источники:
biznes-prost.ru, prosekrety.ru, www.9111.ru, pro-consultant.ru, uristhome.ru