справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Как составить договор дарения образец

Как составить дарственную

Составить договор дарения мало, нужно, чтобы он еще имел юридическую силу. Поэтому чтобы не возникало проблем с составленной дарственной, нужно очень внимательно подходить к оформлению подобного рода договоров. Ведь в результате небольшой ошибки вы или ваш получатель подарка можете потерять предмет дарения.

Как правильно составить дарственную

Помните, что основная сложность заключается с составлением договоров дарения на недвижимость. Поэтому, чтобы не попасть впросак, необходимо тщательно собирать все документы. Это свидетельство о государственной регистрации, все квитанции об уплате пошлин, документы, удостоверяющие личности и дарителя и получателя. Если же вы составляете дарственную на транспортное средство, то вам понадобятся документы, которые содержат информацию о нем - техпаспорт, свидетельство о собственности. В случае, когда вы составляете договор дарения на другие предметы, например, картины или другие объекты искусства, понадобятся оценки специалистов и так же свидетельство о том, что у вас они находятся на законном основании.

Составляется документ о дарении в простой письменной форме. При этом обращаться к нотариусу необязательно. Ведь согласно действующему с 1997 года положению о договорах дарения удостоверять ваши подписи и прочие нюансы составляемого договора. Однако, специалисты предупреждают, что лучше все-таки перепроверить перед подачей на регистрацию ваш договор нотариусу. Так как из регистрационных органов вам, при обнаружении неточности в дарственной, вернут документы на доработку только через месяц. И чтобы не затягивать себе процесс лучше всего заранее проконсультироваться.

Можно договор дарения составлять по доверенности. Это необходимо в тех случаях, когда у вас нет времени для того чтобы заниматься сбором документов и написанием бумаги. В этом случае в доверенности обязательно нужно указать предмет дарения и полную информацию об одаряемом. Если этого не сделать, доверенность будет признана недействительной.

Можно дарственную оформить через посредника - фирму, которая специализируется на работе именно с договорами дарения.

Стоят их услуги в среднем около 2000 рублей. Если же предполагается полное сопровождение договора до самой регистрации в соответствующих органах, то сумма увеличится до 5000 рублей.

Скачать образец договора дарения (дарственной)

Как составить договор дарения автомобиля (образец)?

Главная / Паспорт РФ / Замена паспорта при смене фамилии

Договор дарения автомобиля образец - весьма популярный запрос в поисковиках. Действительно, имея образец договора дарения автомобиля . составить сам договор достаточно просто. Посмотрим, как это делается и на что нужно обратить внимание при составлении такого договора.

Что должно содержаться в договоре дарения автомобиля?

Договор дарения автомобиля должен заключаться в обязательной письменной форме, поскольку стоимость машины в любом случае превышает 3000 рублей, а дарение на такую сумму должно оформляться именно посредством заключения письменного договора. Кроме того, автомобиль подлежит регистрации в ГИБДД - значит, там потребуются подтверждающие документы, в том числе договор дарения.

Образец договора дарения автомобиля в обязательном порядке должен фиксировать следующие сведения:

имена/наименования дарителя и одаряемого (для физических лиц - полные имена, паспортные данные и адреса проживания для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, реквизиты)

отличительные признаки автомобиля (марка, модель, номера кузова, двигателя и других номерных агрегатов, а также цвет и государственный номер)

основания, на которых автомобиль принадлежит дарителю, и реквизиты соответствующих документов

срок/дату дарения (дело в том, что договор дарения может заключаться как с условием дарения в настоящее время, так и на будущее, когда дар переходит в собственность одаряемого спустя некоторое время).

Сам по себе договор дарения в отношении автомашины не подлежит государственной регистрации, однако сведения о новом владельце должны быть внесены в базу данных ГИБДД и в документы на автомобиль. Таким образом, после заключения договора сторонам придется обратиться в соответствующую регистрационную службу (МРЭО и т. д.) при ГИБДД района.

Налог по договору дарения

При дарении автомобиля лицо, получившее машину в дар, обязано уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В Российской Федерации размер такого налога составляет 13% от стоимости имущества, которое приобрел одаряемый. Если же одаряемый большую часть года проживает за пределами России и таким образом не является налоговым резидентом, то ставка налога составит уже 13% от цены автомобиля.

Однако из этого правила есть и исключения. Так, п. 18.1 ч. 2 ст. 217 НК РФ предусматривает, что налог не платится, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Степенями родства, при которых не платится НДФЛ при дарении автомобиля, будут:

супруги

родители и дети

усыновители и усыновленные

дед (бабушка) и внук (внучка)

братья или сестры (в том числе имеющие только одного общего родителя).

Любопытно, что для сводных братьев или сестер (то есть родившихся в предыдущих браках своих родителей и не приходящихся друг другу родней по отцу или матери) это правило может не действовать в силу ст. 14 СК РФ, которая дает юридическое определение близких родственников.

Договор дарения. Ограничения по кругу лиц

Прежде чем говорить о составлении самого договора, необходимо обратить внимание на то, что закон налагает определенные ограничения на дарение. Так, в соответствии со ст. 575 ГК РФ, не может быть оформлен договор дарения автомобиля :

от имени несовершеннолетних и недееспособных

врачам, учителям или воспитателям детских домов от имени их пациентов, учеников или воспитуемых

чиновникам государственных или муниципальных органов власти в связи с исполнением ими должностных обязанностей

коммерческими организациями друг другу (хотя дарение организацией гражданину или гражданином организации допускается).

Кроме того, может быть признано недействительным дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем, находящимся под процедурой банкротства.

Как составить договор дарения?

Существует несколько способов передачи имущества от одного человека другому. Если до передачи по наследству еще далеко, можно это имущество просто подарить. Нужно только знать, как составить договор дарения грамотно, так, чтобы у государственных, налоговых, контролирующих и регистрирующих органов не возникло вопросов. Конечно, лучше всего составить таковой договор у юриста, заверить у нотариуса и впоследствии зарегистрировать новую собственность получателем. В принципе, процесс несложный, как уверяют юристы. Предположим, что вы решили самостоятельно составить договор дарения. Бланк вы можете взять у специалистов (нотариуса, юриста). Подробнее о том, как оставить дарственную, читайте здесь .

Особенности договора

В договоре дарения даритель не имеет право ставить получателю какие-либо условия, все передается безвозмездно и без всяких препятствий. Для некоторых дарителей это ставится существенным минусом. Для получателя тоже есть свои минусы в дарении. Так же получатель будет долго оформлять регистрацию своего подарка, потому что эта процедура именно по договору дарения может занимать по времени до полугода. Составить письменный договор дарения можно с той датой, которая будет через некоторое время в будущем, по выбору дарителя. Можно даже оговорить, после какого события дарение вступает в силу. А если даритель умер, не успев зарегистрировать дарение у нотариуса, то договор признается недействительным. Любой из сторон дарения могут выступать как физические лица, так и юридические, а так же государство. Формой договора может быть устная или письменная. Дарение только в письменной форме применимо к недвижимости. Квартиру невозможно подарить по устному заявлению, в обязательном порядке потребуется составить договор дарения квартиры. Так же о том, как подарить квартиру можно узнать здесь. Вот такие особенности имеет договор дарения. Образец его вы всегда можете найти в интернете, посмотреть, что он представляет, и понять, сможете ли вы сами его заполнить.

Предмет договора дарения

Предмет договора дарения надо четко определить заранее, прежде, чем вы начнете заполнять договор. Это могут быть квартира, дом, гараж, словом, любая недвижимость. Основная часть дарителей передают именно квартиры, согласно статистике. Так же можно подарить деньги, имущественные права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги, любую вещь, которая представляет ценность. Нельзя дарить все, что классифицируется, как услуга. Это полностью противоречит смысловому назначению договора.

Документы для договора

Для заключения договора вам необходимо предоставить пакет документов, причем для каждого списка имущества он свой. В первую очередь надо иметь на руках все документы, подтверждающие право собственности дарителя на все даримое имущество. Ведь если оно не принадлежит хотя бы частично дарителю, то договор вернется через месяц из регистрационной службы на доработку, а это означает, что все усилия и расходы надо будет повторять. И второй из обязательных документов для дарения – паспорт. Копии потребуют как от дарителя, так и от получателя.

Расторжение договора дарения

Расторгнуть договор дарения может только суд в определенных случаях. Во-первых, если третьи лица докажут недееспособность дарителя. Это очень сложно, но иногда такое случается. Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, на членов его семьи, на родственников, или причинил им телесные повреждения, то договор аннулируется. Если вдруг дарителю покажется, что получатель дара плохо с ним обращается, что создает угрозу утраты этой вещи, а она дарителю очень дорога с нематериальной точки зрения, то он так же через суд может отменить дарение. Так же дарение отменяется, если получатель умер раньше дарителя, и это было предусмотрено в договоре изначально, как условие.

Договор дарение- образец составления? Как правильно составить договор-дарение?

К сожалению, Вы не уточнили, о договоре дарения чего именно идет речь. Поэтому я приведу в качестве примера договор дарения недвижимости. Вот он:

ДОГОВОР

дарения квартиры

(без обременений)

_________________________________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

Гр. ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. _________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: индекс: ___________, область _______, город _____________, улица ________, дом _________, корп. ________, квартира N ____ (далее по тексту Договора - "Квартира").

1.2. Общая площадь Квартиры ________ (_________________________) кв. м,

(указать цифрами и прописью)

в том числе жилая площадь _________ (______________________________) кв. м.

(указать цифрами и прописью)

Квартира состоит из _______________ комнат, расположена на ______ этаже

(прописью)

___-этажного ___ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома .

1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ____________________

(________________________) рублей, что подтверждается справкой N _______ от

"___"___________ ____ г. выданной ___________________________________ БТИ.

(указать наименование

муниципального образования)

1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании

_____________________________________________________________________,

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

"___"___________ _____ г. серия __________ N ____________________, выданным

___________________________________________, регистрационный номер ______ о

чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок

с ним "___"__________ ____ г. сделана соответствующая запись за N ________.

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара подлежит государственной регистрации.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество .

7.5. Адреса и подписи сторон:

Даритель: гр. ________________________________________________________,

паспорт: серия __________ N ________________, выдан "___"__________ ____ г.

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

Одаряемый: гр. _______________________________________________________,

паспорт: серия __________ N ________________, выдан "___"__________ ____ г.

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________________ Одаряемый: _________________

(подпись) (подпись)

Технические характеристики квартиры указываются в соответствии с данными технического паспорта квартиры, составленного БТИ.

Правоустанавливающий документ указывается со всеми реквизитами: номером, датой, местом составления и нотариального заверения, данными о его регистрации.

Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.

Как составить договор дарения

Договора дарения с каждым годом становятся все актуальнее и распространеннее. Подарить вы можете любую свою собственность, от наличных денежных средств до элитной недвижимости, причем любому лицу, будь то родственник или же новый знакомый. Популярность дарственных объясняется просто: это экономия времени, затраченных сил и даже денег, если подарок предназначен вашему близкому родственнику, ведь от уплаты налога он в этом случае законодательно освобождается. Нередко к ним прибегают и в случае, когда хотят избежать споров по поводу наследства. Рассмотрим правила составления таких договоров.

К типовым пунктам дарственных можно отнести (по мере написания):

Наименование договора

Город и дату составления

ФИО, адрес проживания, паспортные данные ваши и получателя вашего подарка

Обозначение вас «Дарителем», а того, кому дарите - «Одаряемым»

Подтверждение вменяемости и дееспособности обеих сторон

Указание предмета договора

Признание добровольности совершения этого факта

Гарантию того, что предмет не является заложенным, арестованным, найденным, обещанным кому-либо

Обозначение стороны, ответственной за расходы по данному документу

Порядок рассмотрения споров

Указание количества имеющихся экземпляров и их местонахождение

Подписи обеих сторон

Прочие, по вашему желанию.

Их наименование

Название органа, осуществившего госрегистрацию их выпуска

Номер и дата госрегистрации

Полное наименование эмитента

Номинальная стоимость и количество акций.

В дарственной на квартиру необходимо писать информацию об адресе нахождения, этаже, количестве комнат, общей и жилой площади, а также все сведения из документов, подтверждающих право собственности на нее. При отчуждении доли квартиры следует внести запись с данными о лицах, в ней прописанных, а также являющихся долевыми собственниками. При составлении дарственной на земельный участок не обойтись без уточнения категории земли, адресе его нахождения, общей площади, номера участка, кадастрового номера, вида разрешенного использования. Старайтесь описывать предметы договоров как можно полнее, внимательно проверяйте все внесенные сведения.

У нас вы можете скачать:

Источники:
www.xn----8sbahjdg1bucp4cc.xn--p1ai, sovetnik.consultant.ru, elhow.ru, www.moscow-faq.ru, sovetclub.ru