ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

» Заявления и прошения

Иск по приобретательной давности образец

Форма искового заявления о признании права собственности на объект

Исковое заявление

о признании права собственности на объект недвижимости

в силу приобретательной давности

Истец в соответствии с __________________________________________________________

________________________________________________________________ (указать основания) от «___» __________ _____ г. № ___________ является законным владельцем объекта недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ___________________________

___________________________________________________________________.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.

Государственную регистрацию права Истец не может провести, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.

Истец, считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Признать право собственности Истца на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________________

_____________________________________________ (точный адрес) в силу приобретательной давности.

Приложения:

1. Копия технического паспорта на объект недвижимости

2. План земельного участка

3. Доказательства владения объектом более 15 лет

Образец искового заявления «Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности»

Примерный образец искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности .

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности .

не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

Этот примерный образец искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности подготовлен для Вас специалистами МЦПИ Планета Закона . которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

_____________________________________

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое - жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности

В Сакмарский районный суд

Исковое заявление

о признании права собственности на недвижимое

- жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности

Истец - Белик Любовь Васильевна, является единственным наследником по закону первой очереди после своего супруга Белика Владимира Ефремовича умершего "14" мая 2011 года.

Факт смерти Белика Владимира Ефремовича подтверждается Свидетельством о

смерти, выданным 23 мая 2011 года, серия II-РА № 504774, выданное Администрацией Украинского сельсовета Сакмарского района Оренбургской области.

С целью принятия наследства, открывшегося после смерти ее супруга, Белик Любовь Васильевна своевременно ("_____" ______________ года) обратилась в нотариальную контору по месту последнего жительства умершего, а именно к нотариусу Плотниковой Любови Петровны, нотариусу Сакмарского нотариального округа Оренбургской области, Российской Федерации, с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Плотниковой Любовью Петровной было заведено наследственное дело N ______ за __________ год, что подтверждается справкой N _____, выданной нотариусом ____________________________ года.

29 ноября 2011 года нотариусом Плотниковой Л.П. истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 2000 кв.м. для с/х использования, расположенного по адресу: Оренбургская область, Самарский район, с. Украинка, ул. Средняя, дом 4, принадлежавшего наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю № 118 от 10.04.1992 г. за № 118.

Наследодателю Белик Владимиру Ефремовичу принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с пристройками, инвентарный номер 41-У-153, общей площадью 57,2 кв.м. год ввода в эксплуатацию 1961. изготовленному ГУП Оренбургской области Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на "29" июня 2011 г.

В соответствии с документами Администрации муниципального образования Украинский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, а именно Справки от 23.05.2011 б/н на момент смерти наследодатель Белик В.Е. проживал и был зарегистрирован по месту жительства в селе Украинка, Сакмарского района ул. Средняя, дом 4, совместно с наследодателем проживала жена Белик Л.В.

В соответствии с кадастровым паспортом собственником жилого дома является Белик В.Е. на основании Постановления № 37-п от 26.07.2011 г. администрации МО Украинский сельсовет, с указанием на то, что регистрация прав не произведена.

Ввиду того, что у наследодателем не была проведена регистрация права собственности и отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, свидетельство о праве на наследство Истцу выдано быть не может.

Таким образом, получить правоустанавливающие документы на жилой дом представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст. ст. 131, 225, 234 ГК РФ, п. 3 ст. 6, ст. ст. 9, 17 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 131 и 132 ГПК РФ, прошу: признать право собственности Белик Любови Васильевны на жилой дом, расположенный по адресу: Оренбургская область, Сакмарский район, с. Украинка, ул. Средняя дом 4.

Приложение:

1. Квитанция об уплате госпошлины - оригинал.

2. Копии искового заявления для ответчика -

________________________________________ - 3 экз.

(указать наименование налогового органа)

Исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности

На основании решения исполкома горсовета народных депутатов ответчику был предоставлен земельный участок. Согласно указанного акта был составлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома согласно которого был разработан и утвержден проект застройки дома. Являясь собственником домовладения и пользователем земельного участка ответчик продал дом истцу по частной расписке. С момента приобретения дома истец вселился в него со своей семьей и нес бремя его содержания как собственник. Права на дом истца ни кем не оспариваются, но в виду отсутствия документального оформления он лишен возможности распоряжаться домовладением, узаконить самовольные строения в своем дворе. Истец просит признать за ним право собственности по приобретательной давности на домовладение.

Ответчик: _______________________

Место жительства неизвестно.

Заинтересованное лицо: Администрация г. __________

УФРС РФ по РД

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании права собственности по приобретательной давности,

признании права собственности на самовольные строения

На основании решения исполкома _____________ горсовета народных депутатов от ___________ года ____________ был предоставлен земельный участок размером ____ кв.м. по ул. ____________ шоссе, ____________. Согласно указанного акта был составлен договор № _____ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ___________ года согласно которого был разработан и утвержден проект застройки дома.

Являясь собственником домовладения и пользователем земельного участка ___________ продал дом мне ___________ по частной расписке в _____ году.

С момента приобретения дома я вселился в него со своей семьей и несу бремя его содержания как собственник на протяжении ___ лет.

Мои права на дом ни кем не оспариваются, но в виду отсутствия документального оформления я лишен возможности распоряжаться домовладением, узаконить самовольные строения в своем дворе.

Факт того, что я, как собственник на протяжении длительного времени более ___ лет пользовался открыто и непрерывно домовладением подтверждается справкой БТИ г. ___________, записью в техническом паспорте, оплатой мною коммунальных услуг по дому, заключением БТИ о самовольном строении, справкой с налоговой инспекции .подтверждающей, что я как собственник оплачивал земельный налог за земельный участок, расположенный по ул. ______________ линия, дом ___ в г. ____________, отсутствием притязаний третьих лиц на дом.

Место нахождения _________ мне неизвестно, как и то жив ли он, поскольку ___________ был взрослым на момент приобретения мною дома.

На мое имя был выписан техпаспорт, в связи с чем я полагал, что права зарегистрированы в БТИ города, так как я представлял частную расписку и мне выдавали техпаспорт на дом.

После приобретения дома мною была произведена пристройка в пределах земельного участка прилегающего к домовладению.

Моя пристройка не создает препятствий другим лицам, не угрожает жизни и здоровью, создана и используется длительное время и не имеется препятствий для узаконения, в случае признания за мной права собственности по приобретательной давности на основное строение.

Соседи по дому дали письменное нотариально удостоверенное согласие на узаконение земельного участка с указанием, что претензий ко мне никаких не имеют.

Имеются основания для признания за мной права собственности на самовольное строение как за лицом, имеющим право на земельный участок и застройщиком в порядке ст. 222 ГК РФ

На основании изложенного

ПРОШУ :

Признать за мной право собственности по приобретательной давности на домовладение под Литером ___ , __ . расположенное по ул. _________, ___ линия. дом ___ в г. ____________.

Признать за мной право собственности на самовольное строение под Литером ___. полезной площадью ____ ,в том числе жилой пл. ___ кв.м. Литером __ полезной площадью ____ кв.м. в том числе жилой пл. ____ кв.м. по ул. ____________, ___ линия. дом ___ в г. __________ .

Приложение :

Справка БТИ г. __________

Квитанция об уплате госпошлины

Источники:
www.pokrovka-info.ru, www.lexpages.ru, mashenkof.ru, peopleandlaw.ru