справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Сколько стоит переоформить дом по наследству в украине

Что лучше: подарить или оформить завещание?

Мои родители хотят переоформить свой дом на меня. Как это лучше сделать - продать, подарить или оформить завещание? Сколько мне придется заплатить за оформление документов в каждом случае? Дом сдан в эксплуатацию, земельный участок приватизирован.

Тема: Тепловизионное обследование. ● Вы думаете, что у вас хорошая теплоизоляция? Тепловизор подтвердит это или укажет на слабые.

Тема: Что лучше: двухэтажный дом или дом с мансардой? Если строить дом, то какой конструкции крыши вы бы отдали предпочтение? Друзья, помогите определиться (желательно.

Тема: Полусухая стяжка пола в Днепропетровске. Укладка кафеля. Предоставляем высококачественные услуги по устройству полусухой стяжки пола в Днепропетровске и области. В чем мы.

Тема: Стоимость домика вот нашел проект домика, мне очень нравится, может есть у кого то опытный глаз кто.

Тема: Когда в Украине возобновится строительство ТЦ рассказал Юрий Ериняк "Экономическая ситуация в стране повлияет на сроки ввода в эксплуатацию новых торгово-развлекательных центров в столице.

Тема: Сыреют стены. Как решить эту проблему? Доброе время суток. Люди помогите, пожалуйста, справиться с проблемой. Купила год назад кирпичный дом (в.

Тема: саманный дом саманный дом здравствуйте. саманный дом 50-х годов постройки, обложен кирпичем. скажите как его ремонтировать внутри.

Шкафы-купе на заказ от ART DEKO Практичность, функциональность, умеренные цены, компактность, универсальность, престиж и удивительная красота.

Столешницы из искусственного камня от ART DEKO Столешницы из искусственного и кварцевого камня для кухни и ванной.

Строительство домов с ноля и под ключ Выполняем весь комплекс строительных работ под чистовую отделку. -фундамент ленточный.

Демонтаж, снос зданий и сооружений.Киев и Киевская область Промышленный демонтаж зданий и сооружений любой сложности. Мы выполняем следующие.

Металлочерепица, профнастил от производителя ! «Технология СТ» одна из крупнейших торговых и производственных компаний Украины.

Жидкие обои Стиль Киев обл Жидкие обои «Стиль» - уют и комфорт, экологически чистый и.

Ламинат! Паркетная доска! Массив! Кожаные полы! Пробковые полы! Предлагаем широкий ассортимент ламината, паркетной доски, массива, кожаных и пробковых.

Сколько стоит переоформить дом по наследству в украине

Сколько стоит приватизировать квартиру?

Первый из законов, посвященных приватизации был принят в 1991 году, многие до сих пор задают вопросы о том, что такое приватизация.

Законодательство различает большую приватизацию (это приватизация крупных государственных предприятий по Закону Украины О приватизации государственного имущества), малую приватизацию (Закон Украины О приватизации небольших государственных предприятий (малая приватизация)), и приватизацию жилья, порядок которой установлен Законом Украины О приватизации государственного жилого фонда

Приватизация жилья в Украине - это передача из государственной (коммунальной) собственности в собственность граждан квартир, одноквартирных домов, жилых помещений в общежитиях, комнат в квартирах и одноквартирных домов.

При этом не может быть приватизировано такое жилье, как: квартиры-музеи помещение в общежитиях на территориях закрытых поселков и заповедников служебные квартиры жилые помещения, пребывающие в аварийном состоянии.

Для того, чтобы приватизировать квартиру, нужно собрать пакет документов, состоящего из:

Заявление на приватизацию квартиры

Технический паспорт на квартиру (если технический паспорт старый, то нужно будет обратиться к сертифицированному инженеру и сделать новый технический паспорт. Новый документ должен соответствовать текущему состоянии приватизируемого жилья, если были перепланировки/реконструкции, то эти изменения нужно узаконить)

Справка с ЖЕКа или из ОСББ (форма 4 - для отдельных квартир, или форма 5 - для коммунальных)

Выписки с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Справка о неучастии лица в процессе приватизации

Ордер на квартиру.

Точную сумму стоимости приватизации квартиры посчитать сложно, она зависит от многих факторов, таких как:

- количества подготавливаемых документов,

- количества будущих собственников приватизированной квартиры

- площади приватизированной квартиры.

После подачи заявления о приватизации квартиры нужно в обязательном порядке пройти процедуру регистрации права собственности. Вся информация о приватизированной квартире ( собственники, площадь) вносятся в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

С 1 января 2016 года изменился порядок регистрации недвижимого имущества. На сегодняшний день такое право имеют нотариус и госреестратор. Так же стоит отметить, что уже не выдается свидетельство о праве собственности. Единственный документ подтверждающий право собственности на приватизированную квартиру - Информационная справка.

Процедура приватизации квартиры достаточно сложный и трудоемкий процесс. Сотрудники нашей компании имеют большой опыт в данной сфере. Мы пройдем все этапы приватизации вместе с Вами. Обращайтесь за помощью к специалистам.

Просмотров. 576 | Добавил. Akapengo | Рейтинг. 5.0 / 1

Стоимость переоформления дома

Договор купли-продажи дома с земельным участком (части дома)

Нотариус Харьков Нотариусы Харькова Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района: Московский район (Московский проспект) нотариус Гриб Н.Н. (068) 754-18-18 Дзержинський район (вул. Новгородська) нотаріус Прядко О.С.

(067) 7777-313 Московский район (ул. Блюхера) нотариус Поляк Д.В.

(050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е.

Что лучше: подарить или оформить завещание?

Мои родители хотят переоформить свой дом на меня.

Как это лучше сделать – продать, подарить или оформить завещание?

Сколько мне придется заплатить за оформление документов в каждом случае?

Дом сдан в эксплуатацию, земельный участок приватизирован.

Согласно Закону Украины «О нотариате» за осуществление нотариальных действий государственные нотариусы взымают государственную пошлину в размере, установленном Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине».

Стоимость переоформления дома

RIELTOR - ASK BANNER BANNER Стоимость оформления квартиры – конкретные суммы Приобретая квартиру, покупатель заранее рассчитывает потратить сумму, которая, собственно, равна стоимости жилья. Вот только многие забывают о том, что и оформление недвижимости требует дополнительных средств.

Как правильно сделать?

Каким образом человек может стать владельцем квартиры: Вне зависимости от того, каким образом вы получаете квартиру, ее следует правильно оформить.

Какая стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры

Какая стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры Так как сделки в Украине проводятся только за гривны.

Поэтому в пересчете по курсу Ваша квартира стоит приблизительно 356 тысяч гривен.

У нотариуса вам придется заплатить 1% процент от её стоимости в Пенсионный фонд – это 3560 грн. 760 грн. – Госрегистратору, 119 грн.

– за регистрацию, 120 грн. – за выписку о регистрации права собственности и приблизительно 1500 грн.

Сколько стоит переоформить дом с земельным участком?

Сколько стоит переоформить дом по наследству в украине Здравствуйте, уважаемые работники самой лучшей газеты! С радостью подписываюсь на вашу замечательную газетку, в которой много интересных статей и советов.

Я очень благодарна всем работникам редакции за их труд. А теперь хочу задать вопросы юристу. Подскажите, пожалуйста, как правильно и недорого переоформить долю приватизированного частного дома с земельным участком?

Дом с участком земли приватизирован на двоих — на отца и на дочь, находится в посёлке.

Вопросы нотариусу и ответы нотариуса - Голяченко Мария Васильевна

Вопросы нотариусу и ответы нотариуса - Голяченко Мария Васильевна Сколько стоит переоформить дом по наследству в украине Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста. Я и моя родная сестра вступили в наследство, после смерти нашей мамы, на две квартиры в равных долях.

Хотим передарить друг другу наши 1/2 квартиры для того чтобы стать полными владельцами, т.е.

Стоимость переоформления дома

Расходы при проведении сделки купли-продажи квартиры Проведение сделки купли-продажи квартиры требует, кроме уплаты покупателем продавцу стоимости квартиры, также несения дополнительных расходов, связанных с подготовкой необходимых документов и оформлением самой сделки, а также с оплатой услуг риэлтора.

1. Расходы по подготовке документов по квартире к продаже.

Расходы по подготовке документов по квартире к продаже, как правило, возлагают на продавца. Дополнительных денежных расходов требуют следующие действия: а) получение справок БТИ (поэтажный план, экспликация и справка о стоимости квартиры) см.

Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»

Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни» Вступить в законное наследство имущества в нашей стране достаточно непросто: придется потратить немало времени и денег В предыдущей статье портала недвижимости Stopmakler подробно рассматривалась процедура получения наследства по законодательству Украины, а также образцы документов, которые необходимы для вступления в права наследования.

Стоимость переоформления жилья на наследника

Мой дядя умер несколько лет назад. Дом в деревне, в котором он проживал со своей женой всю свою жизнь, был оформлен на его имя. После смерти дяди мои родственники обратились в соответствующие органы, чтобы переоформить дом на тетю (жену моего дяди), но с них потребовали за переоформление дома на ее имя что-то около 30 000 руб. (на момент обращения). Таких денег в наличии у пенсионерки не оказалось и дом так и остался не переоформленным.

В такой ситуации находится большая половины жителей деревни… Платить такие деньги за переоформление своего собственного жилья после смерти второй половинки многие просто не в состоянии…

Я попыталась самостоятельно вникнуть в законодательство РФ, но все же очень хотелось бы услышать мнение специалистов по этому вопросу.

Правомерно ли требование таких сумм за переоформление жилья на наследников первой степени родства при условии их совместного проживания с наследодателем? Или все же что-то тут не так?

И как теперь вообще лучше всего будет поступить в данном случае?

12 Июня 2015, 23:11 Татьяна, г. Саратов

Ответы юристов (3)

Здравствуйте! Уточните пожалуйста, что подразумевается под фразой

Речь о нотариусе? Или о Кадастровой палате, БТИ, Регпалате?

12 Июня 2015, 23:28

Уточнение клиента

Нет-нет! Не о нотариусе! именно о регистрации (стоимости и процедуре переоформления на имя жены наследодателя, которая проживала в этом доме с наследодателем всю жизнь и продолжает жить в этом доме. Дочь на единственное жилье метери, понятное дело, не претендуют - проживает отдельно, но одна растит маленького ребенка. так что озвученная сумма за переоформление дома смущает всех. )

Куда именно они обращались в Кадастровую, БТИ. я точно не скажу. деревня в российской глубинке, дом можно сказать уже сам на ладан дышит. было сказанно так "да. ездили в район дом переписать, а там сказали, что за это 30 000 руб. заплатьть надо. такие деньги. все оставили как есть. полдеревни так живет. "

Но ведь это не дело. Вот думаю, может мои чего не поняли или там "в районе", не вникая в суть вопроса, им что-то не так сказали.

Проконсультируйте что к чему? Как в этой ситуации им правльнее всего поступить? И сколько все это переоформление им будет стоить?

12 Июня 2015, 23:30

Есть вопрос к юристу?

Если под словами «о регистрации» имеется в виду обращение Росреестр (Регпалату) или МФЦ, с уже имеющимися на руках свидетельствами о праве на наследство, то пошлина за регистрацию права собственности на дом 2000 рублей (ранее было 1000 руб.) + земельный участок под жилым домом 350 рублей (ранее 200 рублей), Итого 2350рублей.

Либо Вы не в те «соотвествующие органы» обращались, либо неверно изъясняете ситуацию.

Такая сумма могла быть озвучена у нотариуса при оформлении свидетельства о праве на наследство (не путать со свидетельством на право собственности), т.к. его пошлины зависят от кадастровой и/или инвентаризационной оценки недвижимости.

Теперь о льготах.

Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий 5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: квартиры комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти

Но! Нотариус не будет сам бегать и искать кто с кем проживал и проживает ли в настоящий момент. Это должны делать наследники.

Факт совместного проживания можно подтвержить справкой из соответствующего жилищного органа, местной администрации или Решением суда. Справка из ОВД, подтверждающая факт совместного проживания с наследодателем, тоже будет основанием для предоставления такой льготы.

Но от оплаты технических действий вряд ли удастся уйти

Через сколько лет (при отсутствии завещания) наследник первой степени родства может все еще вступить в свои права наследства? И сколько ему это будет стоить (налоги, сборы или что-то еще в этом роде за переоформление дома на наследника)?
Татьяна
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

А вот сколько денег ему это обойдется, зависит от того, сколько лет еще будет тянуть наследник, т.к. величина пошлин, от которых не освободиться, периодически растет.

Проконсультируйте что к чему? Как в этой ситуации им правльнее всего поступить? И сколько все это переоформление им будет стоить?
Татьяна

Для начала, необходимо разобраться кто, куда и зачем обращался, какие документы предоставлял.

Вообще, таких случаях в первую очередь надо обратиться к нотариусу (который обслуживает именно тот район, в котором умер наследодатель, а не к любому в любом городе), с имеющимися документами (свидетельство о смерти, документы подтверждающие право собственности умершего на объекты недвижимости, паспорта наследников), а уж потом собирать недостающие, затребованные нотариусом. Ну и не забыть о тех справках, которые выше в комментарии к ст. 333.38.

13 Июня 2015, 00:22

Уточнение клиента

СПАСИБО! В целом я поняла - это никак не 30 000руб. Может справки не все взяли, может чего сами не поняли, может не поняли их (если только это не чей-то злой умысел. ведь не может же такого быть, что полдеревни дома свои так и не переоформили, и только потому что "уж очень дорого за это платить нужно". все не понять не могли. ). не знаю, что это такое.

Ладно! Поговорю с своими, пусть еще раз подойдут. только теперь со знанием дела.

Ключевой момент "Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий" так как физ.лицо (тетя) проживала и до сих пор проживает в этом доме (к тому же это ее единственная жилплощадь). Ну а далее - соглано Вашему совету.

Еще раз спасибо за помощь!

13 Июня 2015, 00:52

По поводу сроков вступления, забыл добавить

Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство . если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

13 Июня 2015, 00:40

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

За недвижимость, полученную в наследство в 2017 году, придется платить по-новому: закон №0940

Наследники второй очереди родства, освобождаются от уплаты 5% налога от стоимости недвижимого имущества, перешедшего им по завещанию. Норма не распространяется на даренную недвижимость.

В Украине упрощено оформление наследства для наиболее близких родственников наследодателя. Правовые нормы утверждены Законом №0940 О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства и уточнения некоторых положений. Данный законопроект приняли народные депутаты 23 февраля 2016 года.

Норма закона вступает в силу со следующего дня после его официальной публикации и будет применяться к доходам, полученным от наследства или дара, начиная с 1 января 2017 года.

Основные нововведения в наследовании недвижимости

Законом отменены налоги и денежная оценка недвижимых объектов оформленного наследства, полученных наследниками первой и второй очереди родства с наследодателем. До принятия закона, только родственники первой очереди родства владели правом не оплачивать налог в размере 5% от стоимости недвижимости, полученного в наследство. Налог одинаков для всех граждан Украины: как для жителей Киева, так и других населенных пунктов.

Те, кто желает приобрести квартиру в столице, можно перейти сюда, чтобы посмотреть актуальную базу недвижимости Киева.

Наследниками первой очереди считаются родители, муж, жена и дети завещателя. Наследники второй очереди - братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки завещателя - в 2017 году, получили право на нулевую ставку налога на доход от наследуемого имущества. Также отменена оценка недвижимости, полученной по завещанию в наследство.

Преимущества для жителей сел

Авторы закона указали в пояснительной записке к проекту документа, что одной из целей утверждения новых норм налогообложения обозначено решение проблемы с оценкой недвижимости, которая находится в сельской местности. Часто, при вступлении в права наследника оценщики значительно завышали ценность недвижимого объекта. В результате, размер налога, который нужно оплатить наследнику, превышал реальную стоимость полученной недвижимости. Минимальный тариф на оценку в Украине начинается с 600-800 грн, но его размер может достигать и нескольких тысяч гривен. Пользуясь этим, многие эксперты по оценке вносили в документы стоимость старых сельских усадьб аналогичную сумме, за которую можно приобрести особняк за городом.

Желающим выбрать недвижимость за городом в Киевской области можно изучить каталог новостроек под Киевом подробнее по ссылке.

Новшества для дарения недвижимости

Для полученного в дар недвижимого имущества установлена ставка налога в размере 5%. Новый закон устанавливает, что, при оформлении договора дарения, подарки, в том числе, и недвижимость, облагаются по нулевой ставке налога для родственников первой очереди родства. Но все остальные родственники должны уплатить государству 5% за получение недвижимости в дар.

Источники:
www.muratordom.com.ua, www.naslednik.org.ua, tot-consult.ru, m.pravoved.ru, chp.com.ua