справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Не успели вступить в наследство в течение 6 месяцев что делать

Что делать, если вы не успели вступить в наследство?

Как наследнику вернуть квартиру и отстоять свои права в суде?
Популярные материалы
В Крыму пройдет массовый снос гостиниц
В России отменят свидетельства о регистрации собственности
Назван размер зарплаты, которой хватит на ипотеку в США
Госдума поменяла систему капремонта в России
Землю смогут принудительно изымать у владельцев
126

Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени - 6 месяцев. Если в указанный срок жилье, оставленное в наследство, принято не будет, оно перейдет к другим наследникам или государству. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал проекту Недвижимость Mail.Ru о том, как отстоять свои права на наследство при пропуске сроков обращения к нотариусу.

Как вступить в наследство?

Вступить в наследство можно двумя способами. Первый: в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Второй: принять наследство фактически, то есть так же в течение полугода со дня смерти наследодателя начать пользоваться наследственным имуществом, нести в отношении него расходы, обходиться с ним как с собственным. При этом надо понимать, что в первом случае, когда обращение к нотариусу фиксируется и отражается на бумажных носителях (как в журнале нотариуса, так и на самом заявлении, содержащем отметку о его принятии), вступить в наследство проще. Во втором случае вступление в наследство доказать бывает непросто, и у надлежащих наследников подтверждающие бумаги о фактическом пользовании наследственным имуществом порой отсутствуют.

Бывает, что наследник претендует на недвижимость человека, который сам фактически вступил в наследство, не оформляя его у нотариуса. И в этом случае доказать такое вступление в наследство бывает очень и очень сложно. Нередко приходится иметь дело с наследником, претендующим на недвижимость, сменяющую уже третьего владельца, когда все предыдущие наследники свои права на жилье никак не оформляли и лишь фактически им пользовались. В таком случае оформить право на наследство можно только в судебном порядке и только при наличии весомых доказательств.

Несколько месяцев назад у меня закончился судебный спор, где пришлось признавать права на квартиру, переходящую от деда к внуку, затем к его брату, а затем к матери брата.

К нотариусу все перечисленные наследники не обращались, иногда пользуясь наследуемой квартирой. Сложность заключалась в том, что обстоятельства проживания, оплаты коммунальных услуг, пользование жилым помещением пришлось подтверждать за очень большой период - более 10 лет, многие документы не сохранились. Однако результат в суде все же был положительным.
Олег Суховадвокат

Что ждет наследника, не вступившего в наследство?

Если наследник не вступит в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, то он утрачивает права претендовать на имущество. Но есть исключения. Бывает, что человек не успел вступить в наследство по уважительным причинам - например, это могла быть важная государственная командировка, серьезное заболевание, лишающее наследника возможности вести обычный образ жизни, обман со стороны других наследников и некоторые другие обстоятельства. В этих случаях суд вправе восстановить срок для принятия наследства.

Если заявление к нотариусу не подавалось, но, как уже было сказано выше, наследник в течение шести месяцев пользовался недвижимостью, содержал ее и может это подтвердить, то считается, что он вступил в наследство в отношении всего имущества. Если он обратится к нотариусу или в суд с доказательствами, последние выдадут свидетельство о праве на наследство или решение о признании права на все наследственное имущество.

Как защищать себя в суде?

Судебные споры о признании фактического вступления в наследство имеют свою специфику. И чем дороже наследство, тем сложнее доказать свои права на него. Если проанализировать судебную практику 2014 года Москвы и Тульской области, то из 100 рассмотренных дел о фактическом вступлении в наследство на недвижимость, в Тульской области было удовлетворено 95 исков, тогда как в Москве только 50, - отметил адвокат. С учетом высокой стоимости квартир в Московском регионе, суды очень щепетильно и без поблажек подходят к разрешению споров о фактическом вступлении в наследство. И если потенциальный наследник не представит однозначные доказательства пользования недвижимостью, то и права за ним признаны быть не могут.

Какие же доказательства необходимо предъявлять суду? Это может быть документ в подтверждении постоянной или временной регистрации в квартире - данные об этом есть в выписке из домовой книги и финансовом лицевом счете. Кроме того, факт проживания потенциального наследника в спорном жилье способны подтвердить соседи и родственники. Но не стоит уповать только на свидетельские показания, они принимаются во внимание только при наличии других письменных доказательств. В Москве свидетельские показания без иных письменных документов отдельной доказательной силы почти не имеют. Зато квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, других обязательных начислений за наследственное имущество, также будут свидетельствовать о фактическом вступлении в наследство. Значительную доказательную силу способны сыграть документы (договоры, акты, квитанции по оплате), подтверждающие передачу в аренду или наем спорной наследуемой квартиры или проведение в ней ремонтных или уборки (если наследник эту уборку оплачивал). Например, в одном из споров решающим стал договор найма и свидетельские показания нанимателей, которые подтвердили, что пользовались квартирой, предоставленной им наследниками.

Кому переходит собственность если никто не вступил в наследство

Что будет с имуществом, если не вступать в наследство и куда оно уходит в такой ситуации? Для принятия наследства положено всего лишь полгода со дня смерти завещателя. Иными словами, преемник может наследовать имущественные вещи только в период первых шести месяцев. Такие сроки устанавливаются законодательством. Применимо суждение открытого преемничества.

Если в акте свидетельства записано время, когда человек умер, то имущественное добро вновь становится открытым. В случае, когда время смерти не установлено или человек пропал без вести, то дату назначает судебный орган. Открытое наследие также определяется судом. При таком обстоятельстве не важно, как будет происходить наследие – по завещательному документу или по законодательству. Под преемничество попадает каждая материальная собственность, которая может быть передана человеку.

Кому переходит собственность, если один из наследников не вступил в наследство в течение 6 месяцев? В таком случае, если никто не вступил в свои прямые обязательства на наследие, то наследуемое имущество автоматически переходит в государственное покровительство. Однако существуют некоторые особенности, знание которых поможет в подобной ситуации.

Метод возрождения прав на собственность

Всегда возможны уважительные причины, по которым претенденты на имущественное добро преподносят документацию по истечению, определенным законодательством периода в полгода. Возможно ли, благоприятное решение такой проблемы в данной ситуации и что будет с квартирой? Законодательство нашей страны утверждает, что решение этого проблематичного случая возможно. Только период операции по передаче прав на наследуемое имущество увеличивается, так как вступление в законные права на собственность становятся запутаннее и труднее традиционного способа.

Не стоит забывать, что вовремя не оформленные права или отсутствие в период унаследования, не лишает человека законных прав на наследство.

Бывают ситуации, когда по истечении положенного срока, кто-то вступил в законные права наследства. Этот факт устанавливается судебным органом. Но для этого нужен отказ нотариального агента в письменной форме. По законодательству имеется возможность продления для приобретения имущественного добра. Но для решения такого вопроса необходимо обращение в суд. В ходе судебного следствия суд устанавливает причину отсутствия человека в течение полугода, за которые он не вошел в законные права на наследственное имущество.

Что делать, если у человека была уважительная причина, по которой он не вступил в наследство вовремя? К примеру, он находился на лечении, вне границ нашей страны. При такой ситуации суду становится понятна истинная причина отсутствия наследника и в результате чего он не вступил в права наследия. Существует вариация того, что преемник не обладал информацией, что его родственник умер. В результате таких причин, судья возобновляет срок для принятия наследственного имущества. Днем отсчета считается время, когда преемнику сообщается информация о смерти его родственника или человека, который завещал свое достояние.

Дополнительным вариантом для продления срока вступления в наследство, которое устанавливается законом страны, является заявление о фактическом принятии наследства. Его необходимо подать в суд. Так же судебному органу требуется и предоставление доказательства, что данный человек сделал действия в отношении наследования. Выигрышность процесса зависит от наличия этих доказательств. Такой документацией может служить:

Коммунальные квитанции об оплате соответствующих услуг. Они дают ясность, что человек проживал на жилой площади усопшего

Уплата налогов умершего

Любые чеки со строймагазинов и складов. Они показывают факт ремонта

Документ о найме бригады подсобных рабочих.

Стоит отметить, что основным условием служит подача заявления в период полугода, после отпадания уважительных причин пропуска.

В случаях, когда выяснится факт, что преемник умышленно не вступает в права на наследственную собственность, так как не хватало времени или не успел. Такие действа судебным процессом будет расцениваться как отказ от наследуемого имущества и оставит иск без удовлетворения. Но бывают ситуации, когда преемник отказывается вступать в наследие по определенным причинам. Как показывает практика, такие случаи возможны, когда наследник отказывается в пользу иных преемников.

Одобренное судебное решение считается документом, который устанавливает право на получаемое наследие. Этот документ подменяет нотариальное свидетельство и не обязывает человека снова переоформлять его у нотариального агента.

Такой порядок действий касается принятием наследственного имущества: как по завещательному документу, так и по законодательству. Но завещательный документ имеет больше преимуществ в неоспоримости, чем закон.

Как составить иск в суд

Рекомендации по структуре искового заявления:

Полное название и фактический адрес судебного органа, куда подается исковое заявление
Общие сведения о наследнике (истец) – фамилия имя отчество, адрес проживания, телефон для контакта
Основные данные о других преемниках, которые приняли права на наследство
Общие сведения о завещателе – фамилия имя отчество, дата рождения и смерти, последний адрес проживания
Информация о наследующей собственности
Законное основание для предоставления наследия
Уважительные причины, из-за чего случился полугодовой пропуск
Прошение к судебному процессу о возрождении пропущенного периода
Список приложений
Дата составления и подачи документов
Личная подпись.

Правовое возрождение без судебного разбирательства

Может возникнуть ситуация, когда в наследство вступает группа человек. Возвращение правовой составляющей в этом случае возможно и без обращения в судебный орган. Такое является возможным при письменном соглашении от других преемников, которые уже вступили в права наследства. Это соглашение обязано побывать на заверении у нотариального агента и должно иметь личные подписи участников процесса. Данное согласие – аннулирует старый образец соглашения и считается основанием для составления нового договора и вмешательство судебных органов не требуется.

Принятие наследственного права после установленного срока считается делом запутанным и сложным, где некоторые аспекты процедуры просто непонятны простому человеку и дело может затянуться до нескольких лет. Главное - это не писать отказ от имущества. Поэтому рекомендуется проконсультироваться со специалистом своего дела, который сможет добиться возобновление соответствующих прав.

Комментарий эксперта

Что делать, если Вы не успели вступить в наследство?

Щербакова Анастасия Никитична
Специалист отдела оформления ООО "Кредит-Центр недвижимость"

На сегодняшний день срок вступления в наследство составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. В случае, если установленный законом срок вступления в наследство был пропущен, то существует внесудебный и судебный порядок вступления в наследство.

Проще всего, конечно, не опаздывать. Тогда вступление в наследство – это подача заявления нотариусу о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Обязательными документами для первичной подачи заявления являются – свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения, паспорта наследников, завещание (если имелось) с отметкой об отсутствии изменений.

Но и в том случае, если Вы не успели подать заявление, не всегда требуется суд. Существует условие, имеющее неопровержимое юридическое значение для нотариуса при вступлении в наследство, имеет место, когда наследником уже пропущен срок принятия наследства. Таким способом принятия наследства является факт совместного проживания, что может подтверждаться справкой с места жительства умершего о его постоянной регистрации на день смерти, где и с кем он был прописан на день смерти. В этом случае наследник может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в любое время, не взирая на пропущенный срок. Это может быть сделано как спустя шесть месяцев, так и спустя неопределенное количество времени. Отказать такому наследнику в принятии заявления и в выдаче свидетельства о праве наследство нотариус не в праве.

В случае, если шести месячный срок для вступления в наследство пропущен и по месту последнего места жительства умершего с ним никто зарегистрирован не был, единственный вариант оформить наследство это обращение в судебные органы с заявлением о признании права собственности. Но для этого все равно потребуется получить у нотариуса отказ в совершении нотариальных действий.

Пропущен срок вступления в наследство. Что предпринять?

В нотариальной практике нередки случаи, когда наследники не успевают принять наследство в установленные по закону сроки. Что делать в этой ситуации?

Срок вступления в права наследства установлен статьёй 1154 Гражданского кодекса. Из неё следует, что время, в течение которого вступление в наследство должно быть оформлено нотариусом. составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим — в тех случаях, когда невозможно установить дату фактической смерти.

Несмотря на то, что общий срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня его открытия, указанная статья содержит исключения из этого правила — специальные сроки получения наследства. Например, по истечении 6 месяцев право на наследство может перейти к третьим лицам по причине отпадения наследников, которые должны были призываться (или были призваны) к наследованию — в том числе по причине отказа от наследства, смерти после открытия наследства, лишения права на наследство, а также в связи с пропуском сроков оформления наследства.

Однако истечение срока принятия наследства — не препятствие к оформлению прав наследников.

Статья 1155 содержит подробный перечень оснований, по которым сроки на получение наследства (если наследство не было принято в течение 6 месяцев) могут быть восстановлены.

Во-первых, восстановление срока принятия наследства допускается по решению суда — но только в тех случаях, если наследник не знал и не мог знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам. Единственное условие такого решения — наследник обязан обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

Как показывает судебная практика, продление срока вступления в наследство допускается, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению этого имущества и его защите от посягательств или притязаний третьих лиц,

произвел за свой счёт расходы на его содержание,

за свой счёт погасил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т. п.

Во-вторых, срок давности вступления в наследство может быть продлён, когда все наследники, принявшие наследство, дадут на это своё письменное согласие. При этом если на основании выданного свидетельства о праве на наследство в установленные законом сроки будет оплачена госпошлина и проведена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство станет основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации — несмотря на просрочку вступления в наследство.

В-третьих, если пропущен срок принятия наследства, наследник имеет право на получение наследственного имущества в порядке компенсации — если по вине других наследников не была обеспечена физическая сохранность вещей, входящих в наследственную массу.

В наследство всупить в течении 6 месяцев не успели по не знанию. Что теперь можно сделать?

В случае пропуска срока для вступления в права наследования вступает в силу требование Гражданского кодекса РФ:

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Таким образом, решение Вашего вопроса зависит от нюансов ситуации. Если фактически Вы не пользовались имуществом наследодателя и не содержали его, нет согласия других наследников о разделении наследственного имущества, восстановление срока для вступления в права наследования происходит в судебном порядке.

11.01.2015 20:22 рейтинг: 9.5/10