» Где оформить наследство

Как оформить дачу в наследство после смерти отца

Дача в наследство. Как оформить собственность после смерти родственников

30.07.2017 30.07.2017 Вероника Степановна

Нередко люди находят себе друзей на отдыхе, а если это пожилые люди, то на собственной даче. К сожалению, многие из них по разным причинам легкомысленно относятся к оформлению загородной недвижимости. Могут ли наследники в таком случае добиться права собственности на землю?

Выходные Людмила Одинцева всегда проводит на даче, участком в Омской области её семья владеет более 20 лет. После смерти родителей Людмила Викторовна должна была унаследовать загородную недвижимость. Но вдруг выяснилось, что на участок нет документов – отец не успел их сделать.
Оформил участок, межевание сделал, но на учёт не поставили, он умер и не успел оформить дачу в собственность.

По словам юристов, подобные ситуации бывают часто, и закон в данном случае – на стороне наследников.

Любое имущество, которое принадлежало, либо им пользовался умерший. Ему выделялись какие-то участки, пусть даже неоформленные в собственность – в любом случае включаются в наследственную массу.

Людмила Одинцева обратилась в районный суд – в полной уверенности, что за ней как за наследницей признают право собственности на загородную недвижимость. Но женщине отказали, на том основании, что пресловутые 8 соток не были поставлены на кадастровый учёт. А садоводческое некоммерческое товарищество, на территории которого находится участок, - прекратило своё существование.

Областной суд с такой формулировкой отказа согласился. А это значит, что Людмила Викторовна могла только пользоваться дачей, но ни продать, ни завещать её своим детям не имела право. Женщине пришлось обращаться в Верховный суд, и там признали, что наследственный спор решён неверно.

Причём, основываясь на статье Гражданского кодекса, где чётко сказано, что имущество, оставшееся после смерти наследодателя, может его наследник принять, если оно было получено наследодателем на законных основаниях. Этим законным основанием, как правило, является постановление местной администрации о предоставлении человеку в собственность земельного участка. Кроме того, если близкие родственники ухаживают за участком, оплачивают все счета, то они, фактически, принимают наследство, и в суде это тоже должно учитываться.

А вот тот факт, что садоводческое товарищество, где находится участок, ликвидировано, не может препятствовать порядку наследования. Ведь земля никуда не девается. Потому что если СНТ было и СНТ не стало, то всё равно, эта территория отошла к кому-то. Обычно к органу местной власти – это или посёлок, или село.

Единственное проблема, которая действительно может помешать наследнику оформить участок в собственность – это, если земля не поставлена на кадастровый учёт, а значит, не существует как объект права. Но не всё так безнадёжно – по закону, завершить процедуру межевания могут все заинтересованные лица, в том числе сами наследники.

Необходимо данный земельный участок поставить на кадастровый учёт и обратиться в суд уже за признанием права на конкретный земельный участок, с конкретной площадью и конкретный кадастровый номер.

Но как разъяснил Верховный суд, даже если наследники не завершили процедуру межевания, это не может быть основанием для непризнания за ними права собственности в порядке наследования. Остаётся надеяться, что суды низшей инстанции усвоят эти нюансы и впредь, рассматривая наследственные споры, будут руководствоваться законом, а не личными соображения.

Навигация по записям

Как получить наследство после смерти отца: пошаговая инструкция

Сейчас вопрос наследования в России – весьма сложная тема. Если процесс передачи имущества происходит по оставленному завещанию, нередко возникает путаница среди позиций в очереди наследования и доли каждого ее участника. Без завещания путаница с наследством не так глобальна – все делится в равных долях по распределению наследниками первой очереди.

Преимущественно путаницы такого рода возникают среди наследников после смерти одного из родителей, развода, вступления родителей в отдельные браки. В последнем варианте почти всегда на поле боя за наследство возникают еще и дети новой второй половинки умершего, еще от первого брака.

Состав семьи

Классический вариант полноценной семьи позволит на легком примере продемонстрировать процесс наследования. Наследство после смерти отца, если у пары есть всего один ребенок, равными долями получают жена умершего и их общий ребенок. Это первоочередные наследники. В таком случае даже к юристам не смысла обращаться.

После 180 дней после смерти родителя необходимо вступить в права и переоформить имущество.

Повторный брак

Если родители развелись, и отец вступил официально в брак повторно. Наследство после смерти отца в таком случае делится тоже по простой схеме.

Мачеха становится первоочередным наследником почившего главы семьи. Его предыдущую жену право наследования обходит стороной. Таким образом, получается, что ребенок мужчины от его первой жены, делит собственность родителя с мачехой.

Очередь наследования

Право на наследство после смерти отца, при наличии мачехи, делится под такими условиями:

первая очередь всегда принадлежит супруге и родному или усыновленному ребенку. Ребенок от первого брака, если от него не отказывались, тоже входит в число первоочередных наследников

дети мачехи от предыдущего брака в такой ситуации имеют право претендовать на наследство после смерти отца – приемного – только в том случае, если он их усыновил/удочерил. Но все равно они не могут претендовать на первое место в очереди, а лишь на седьмое – после жены, родных детей и родителей умершего.

Из этого следует, что, независимо от количества прожитых лет, нажитого вместе имущества и общих детей, после развода первая жена лишается всех прав наследства и остается при том, что ей было отдано мужем при разводе.

Случаются ситуации, когда умирает мужчина, а его жена остается беременной. Закон предусматривает защиту будущей дочери или сына в такой ситуации и его первую очередь наследования наравне с другими кровными детьми усопшего.

Получается, что за исключением родителей умершего наследство после смерти отца делится на три равные части, и каждая ⅓ доля достанется наследнику первой очереди:

жене

ребенку от первого брака

ребенку или нерожденному младенцу от второго брака.

Обращение к нотариусу

Только по истечении полугода – календарных 180 дней после смерти – наследники могут вступить в свои права. Если умерший был владельцем разного рода дорогостоящего имущества типа квартиры, дома, автомобиля или бизнеса и т. п. стоит с соответствующими документами обратиться к нотариусу.

Многие заблуждаются, думая, что в таком случае должно приходить какое-то уведомление о том, что пришло время вступить в наследство. Нет, инициатива нужно проявлять самостоятельно, и лучше это делать коллективно со всеми заинтересованными, дабы в дальнейшем не возникла путаница с наследством и прочие неурядицы.

Документы, которые понадобятся во время обращения к нотариусу:

1. Свидетельство о смерти владеющего имуществом или в рассматриваемом варианте – отца.
2. Документы, свидетельствующие о родстве первого порядка с умершим, – свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке.

В случае отсутствия споров между «родственниками» о номинально разделенном наследстве, нотариус создает наследственное дело. При обнаружении документов или информации о том, что к делу прикреплены не все имущественные объекты умершего, процесс затягивается до выяснения ситуации по факту.

Первый день, когда наследники явились к нотариусу и было открыто дело, воспринимается законом как дата принятия наследства. Насколько затянется рассматриваемое дело уже не имеет значения.

Если все в порядке с документами, имущество переходит в теоретическое пользование лицами первой очереди. Нотариус предоставляет свидетельства о праве владения наследством через полгода – не сразу.

Столь продолжительные временные рамки необходимы для того, чтобы все наследники умершего сумели вступить в законные права наследования, начиная с того дня, как умер отец.

Это значит, что посетить нотариуса нужно дважды. Первый раз – сразу после смерти, и второй раз – через полгода.

Дележ наследства

Если в завещании усопшего нет конкретных указаний о том, что и кому достанется, значит, дележ имущества происходит между самими родственниками. Если умерший имел счет в банке, средства делятся между первоочередными наследниками в равных частях. Остальные имущественные вопросы согласовываются между наследниками до похода к нотариусу.

Манипуляции с наследством могут носить обменный характер. Таким образом, один из наследников обладает возможностью отказаться от своей части денежной суммы со счета умершего в пользу другого претендента, но в обмен на часть недвижимости, автомобиль или другие ценные вещи.

Но каким образом оформлять наследство, если лица первой очереди жили до произошедшего несчастья на одной жилплощади? Именно за квадратуру в итоге идет настоящая борьба наследников, учитывая нынешнюю стоимость жилья. Но дележ должен быть равным, мачеха не имеет право полностью выселить первого ребенка умершего мужа, даже если у нее есть тоже чадо от умершего. Возможен только обмен, например, кому-то – дача, кому-то – квартира. Если все же ситуация подобного рода произошла, нужно немедленно подавать жалобу на действия мачехи с просьбой деления имущества в равных частях. Чаще всего после этого есть два варианта решения:

один из претендующих на часть недвижимости выплачивает его часть имущества в денежном эквиваленте, якобы покупая чужую долю

недвижимость продается, и деньги делятся поровну.

Если умерший мужчина имел наследственную недвижимость от своей усопшей матери, она тоже является частью его владений на момент смерти и входит в общее число наследственных объектов, на которые претендуют первоочередные лица.

В случае если мужчина не успел оформить его на себя, все отходит его ребенку или детям в равных частях. Жена не обладает правом на имущество данного рода, но ее общий ребенок с умершим является первоочередным претендентом на долю.

Сроки принятия наследования

Бывают ситуации, когда наследники не успевают принять наследство в предоставленные временные рамки. Человек не успевает в отведенное время предъявить свои права и таким образом пропускает сроки.

У него есть возможность не потерять свою долю.

Нужно обратиться в суд и повторно открыть наследственное дело, с указанием действительно уважительной причины, по которой произошла столь неприятная ситуация как пропуск сроков.

Если другие претенденты не против, можно обойтись без судебной тяжбы.

Все выданные ранее нотариусом документы аннулируются, и рассмотрение наследственного дела проходит по новой, с учетом нового лица первой очереди.

Наследство под ключ (оформление наследства)

Мы поможем вам быстро и безо всяких забот открыть наследство, вступить в наследство, оформить наследство, зарегистрировать право наследства. При этом у нас самая низкая стоимость на такую услугу, т.к. наше бюро – это профессиональный центр оформления наследства. Мы всегда знаем, когда можно вступить в наследство, верно рассчитаем доли в наследстве и всегда готовы предоставить вам юридические консультации по наследству. Наш центр оформления наследства юридического бюро ОЛИМП осуществляет оформление квартиры в наследство, оформление земли в наследство, оформление автомобиля в наследство, осуществляем оформление наследства по закону и оформление наследства по завещанию, также оформляем наследство через суд. Если вы цените собственное время и нервы, то мы именно для вас, так как благодаря нашему профессиональному подходу и оперативности наших действий мы всегда поможем вам на самом высоком уровне.

Правила получения дачи в наследство

Раньше дачный домик располагался в садоводческом товариществе на отведенном участке.

В наше время повсеместно возводятся дома со всеми коммуникациями, пригодные для круглогодичного проживания, ничем не отличающиеся от капитальных строений. Разница состоит в юридическом понятии: загородный дом расположен на поселковых землях, а дача входит в состав садоводческого объединения. Как стать наследником дачи Процедура наследования начинается согласно стандартному регламенту.

Оформление дачи в наследство

Больше 10 лет мы всей семьей ездили на дачу, которая зарегестрирована на бывшую жену моего отчима, которая умерла в октябре 2002 года (общих детей у них тоже не было, но не известно, были ли у нее дети вне брака). После смерти мамы, мне удалось убедить отчима заняться-таки оформлением дачного участка, чтобы внуки и правнуки могли потом ей пользоваться. Он согласился, при условии, что это будет после поминок (40 дней маме), но, как сказано выше, не успел.

Вопрос: есть ли какая-то возможность мне вступить в право наследования? 18 Марта 2014, 20:51 Ольга, г.

Независимая экспертиза и оценка

Оказавшись лицом к лицу важно быть готовым или иметь достойную поддержку, только мы готовы помочь и подойти индивидуально к каждой проблем. Мы помогаем в оформлении наследства уже много лет, и только мы гарантируем качественно и не дорого, помощь в оформлении наследства в Зеленограде от начала до конца — «под ключ». Независимая экспертиза, оценка имущества для наследства Зеленоград, Солнечногорск, Лобня (дома, квартиры, машины, недвижимости, участки, дачи).

Не обязательно в суд.

В моей семье так случилось, что наследство по закону оформлялось нотариусом без суда через 6 лет после смерти наследодателя (кстати именно земельный участок). И именно бесплатно даёт перечень необходимых документов для оформления справки о наследстве. Сплошь и рядом идет оформление наследства через нотариуса у многих моих соседей по даче и через много (более 10) лет.

Наследство дачи

Также проблемой может стать отсутствие завещания или же трудности с подтверждением родственной связи между наследодателем и наследником. Вопросы по наследству? Звоните! Если вы столкнулись даже с самой незначительной проблемой, лучше не тратить время зря и обратиться в адвокатскую контору за советом, а в случае необходимости получить весь комплекс правовой поддержки в решении проблемы.

Какие документы нужны для оформления дома (дачи) наследства?

здесь необходжимо просмотреть документы. об это вам подскажет нотариус. а если есть лишние деньги то адвокат или юрист. можете прочитать гражданский кодекс - право онаследовании. Елена Никонова Просветленный (44685) 9 лет назад Заявление нотариусу по месту открытия наследства. А там уж он подскажет - что ещё принести.

Причём независимо от оснований наследования. Стерва Рыжая Мастер (2443) 9 лет назад для получения наследства в виде недвижимости (дом, дача, земля) нужно: 1.

Обязательная доля в наследстве по закону

К этой квартире был дополнительно возведен пристрой (жилая площадь)давно, еще до смерти отца, но документально никак не оформленный. В свид-ве на получения наследства по закону указана 1/2 доля квартиры состоящая из четырех комнат, полезная площадь 49 кв.м,жилой 38.9 кв. м с сылкой на договор от 1994. Но в договоре от 94.г числится 2 комнаты 50 кв.м в том числе живой 30.6 кв.

м.Сейчас на данный момент вместе с пристроем у нас 4 комнаты.

Как правильно оформить дачу в собственность?

Затем у продавца следует запросить все необходимые документы для ознакомления. Обратите внимание, что земельный участок должен пройти процедуру межевания. т.е. установление границ с выносом точек на местности. Желательно, чтобы соседями смежных участков межевой план был подписан. При желании, покупатель может еще раз провести такие работы, убедившись в точности предоставленных продавцом сведений.

Советуем обратиться в отдел «Архитектуры и градостроительства» того района, в котором расположен объект недвижимости. Там можно получить информацию о планах строительства в данной местности возможных объектов. Вряд ли захочется приобретать жилье рядом с большим терминалом, магистралью или мусоросжигательным заводом. В том случае, если на земельный участок права зарегистрированы.

Как оформить дачный участок или дачу в собственность?

— Документ подтверждения права на владение дачей или дачным участком — Кадастровый план участка — Справка из БТИ о плане строения. Если вышеперечисленные документы сделаны еще по старым образцам, то их необходимо переоформить заново, так как они вряд ли уже будут содержать необходимую информацию.

Документом, подтверждающим право владения дачей может являться договори купли – продажи или нотариально заверенная справка, а вот кадастровый план придется в любом случае заказывать в кадастровой палате с вызовом землемера и экспертизой почвы. После того, как нужные документы будут получены, следует обратиться в Федеральную Регистрационную службу, являющуюся территориальным органом по месту нахождения дачного участка.

Делить подобное наследство на троих и более – дело бессмысленное, поскольку в этом случае каждый станет обладателем клочка земли и небольшого угла в скромном домике. Ситуация может усугубляться тем, что на дачу претендует человек, который всю жизнь трудился на этой даче и поддерживал там порядок, и такие же равноправные наследники, которые не были там ни разу в жизни. Как же рассудить их по справедливости и никого не обидеть? Лучшее решение – купить дом в Мамошино.

Итак, после того как вы открыли наследственное дело и собрались оформлять свои наследственные права на земельный участок, вам в первую очередь необходимо включить наследуемый участок в наследственную массу, что бы это сделать вам необходимо предоставить нотариусу, документы подтверждающие право собственности на земельный участок за наследодателем, такими документами могут являться: свидетедьство о государственной регистрации права свидетельство о собственности на земельный участок договор купли-продажи договор дарения и т.д.

Проекты и строительство частных домов и коттеджей

Приватизация в прямом смысле является передачей участка земли даром, без доплаты, влекущей за собой гражданско-правовые последствия частного характера. Супружеская доля (с дальнейшим правом на раздел имущества при разводе) не возникает. Лица, которые не указаны в свидетельстве о праве собственности, никакого отношения к земельному участку не имеют, в том случае, если не указано иное.

Оформление земельного участка в собственность также может оформляться в качестве договора купли-продажи земельного участка (такой способ оформления встречается чаще всего).

Стоимость оформления наследства на дачу – 7 000 рублей Экономию своего личного времени, нервов.

Наши эксперты, юристы и адвокаты досконально знают закон, имеют огромный практический опты – более 15 лет работы в сфере оформления наследства и решения наследственных споров, более 10 000 выигранных дел за 23 года работы компании на рынке Бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с оформлением наследства и решения наследственных споров Вам нужна быстрая и, главная, эффективная помощь в оформлении прав наследования на загородную резиденцию, дачный домик, садовый участок? Обратитесь прямо сейчас к опытным юристам Единой службы. Не затягивайте с решением – мы сможем Вам помочь в самые кратчайшие сроки, при минимальных Ваших временных и финансовых затратах. Как правильно оформить право наследования на дачу? Чтобы вступить в наследство и владеть загородной недвижимостью на законных основаниях необходимо соблюсти следующий порядок проведения этой процедуры: Подготовить пакет необходимых документов.

Детали этих процедур определяются юридическим статусом дачи, наличием завещания, количеством правопреемников и т.п.

Порядок наследования дачи (оформления наследства) Чтобы оформить наследство на дом, правопреемнику нужно выполнить следующее. Принятие наследства. Осуществляется у нотариуса по месту жительства умершего или по месту нахождения дачного участка.

Post navigation

Переоформление дачи в связи со смертью владельца

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти .

Т.к. тема является архивной.

В конце прошлого года умер отец, на него был оформлен дачный участок (свидетельство пожизненного владения, кажется так, св-ва о приватизации нет).
Мать, законная наследница, хочет чтобы участок был оформлен на меня. Как лучше поступить: подождать положенные 6 месяцев и матери вступить в права или нужно уже сейчас оформлять какие-то документы? Может, к моменту наступления 6 месяцев у нас на руках должны быть какие-то документы? Я совершенно не представляю, что со всем этим делать.
Может, кто-то сможет посоветовать что-то? Кто-то был в похожей ситуации?

Наверное, Вам нужно на юридическом форуме ещё этот вопрос задать.

Здесь (на этом форуме) было несколько тем, связанных с юридическими вопросами по поводу владений . Ответа на мой найти не смогла, но вдруг кто-то сможет помочь? Отдельно спасибо за совет :)

заявить о желании вступить в право наследования нужно в течение 6 месяцев,а не после.Вам нужно к нотариусу обратиться с этим вопросом,это и будет заявкой.А нотариус оформит все как положено,если в течение 6 месяцев не объявятся другие наследники.Если ничего не поменялось,то как то так.

О том, что нужно к нотариусу мама говорила. Но вот как сформулировать то, зачем пришли :) как-то не очень. Спасибо за помощь, в ближайшее время отправимся!

выше правильно написали, в течение полугода обращаетесь к нотариусу, предварительно проверьте какой нотариус работает по оформлению наследства по месту прописки вашего отца. Это можно выяснить в интернете. Выбрать на кого из наследников оформлять какое имущество, если нет завещания,не получится - будут делить пополам ( или в равных долях для наследников первой очереди), так что придется или кому-то отказ писать отказ от наследства, или вступать всем и потом оформлять дарственными. Это все объяснит нотариус - просто будьте готовы.

Спасибо! Прописаны в Канавинском р-не. Скажите, а имеет ли значение, что дача в Борском р-не? Там нужно что-то дополнительно оформлять по наследству?

нет, все наследство оформляется по месту прописки наследодателя, где бы само наследство ни находилось, но за документами на участоквозможнопридется обращаться и в архивы и в БТИ и в кадастровую. В канавинском районе, как и в других, работает не один нотариус, у каждого список улиц, по которым он оформляет наследственные дела. Наберите в поиске нотариусы Канавинский район и дальше смотрите - там есть информация.
Насчет дачного участка - у вас могут быть сложности, думаю надо найти юриста, занимающего земельными вопросами и обратиться за консультацией - вы хоть и заплатите, но этим можете сэкономить много времени и денег. Если бы было оформлено право собственности на землю, или хотя-бы св-во о приватизации- проще. а вы пишете про свидетельство пожизненного владения. я не юрист, с таким не сталкивалась. мы тоже после папы оформляли наследство, но у нас было свидетельство о собственности, на него оформленное.

sharrlinn писал(а)
Наберите в поиске нотариусы Канавинский район .

скопировала, завтра начну обзванивать

sharrlinn писал(а)
Насчет дачного участка - у вас могут быть сложности, думаю надо найти юриста, занимающего земельными вопросами и обратиться за консультацией - вы хоть и заплатите.

С этим согласна, буду пытаться найти кого-нибудь в Борском районе, кто поможет правильно оформить землю и дом.

Наследство открывается в день смерти.
Когда вы садом пользуетесь, то вы его, имущество, уже ПРИНЯЛИ.
6 мес. - это срок, когда наследники должны заявить нотариусу о своих правах (если пропустить срок, тогда через суд надо восстанавливать срок. 6 мес. )
Документы выдадут через 6 мес.+ 1 день. это когда нужно продать. то получить раньше нельзя.
А после заявления у нотариуса срока оформления нет.
Наследники первой очереди - супруги, дети, родители.
Когда родители, находясь в зарегистрированном браке, взяли участок, то он у них пополам (как имущество супругов).
Потому участок будет поделен: выделена 1/2 доля мамы, как ее доля, и 1/2 папы будет поделена между наследниками (мамой и дочкой, если она одна. )
Потом после оформления наследства придется маме дочке дарить 3/4 доли свои к ее 1/4, полученной по наследству.
Здесь лучше отказаться от доли дочери. (от всего наследства, т.к. либо получить все, что положено, либо отказаться. частями нельзя. )
А потом после оформления мамой наследства, она все дарит дочери.
Там ведь будут еще вклады в сбербанке, если до 91 года был открыт вклад на отца, то 6000 руб он получит (в смысле наследники). может, пенсия недополученная.

Идете к нотариусу со свид. о смерти, он скажет, какие документы надо оформить. справку из ЖЭКа от паспортистов - после нотариуса.
Пишете отказ, и доверенность, если мама не сможет сама, то вместо нее. или кому-то доверенность, кто будет оформлять.
На садовый дом, если есть, не вступайте, потом оформите на себя, после дарения.

marfusha6-1 писал(а)
. справку из ЖЭКа от паспортистов - после нотариуса.

Добрый день! Я в субботу обзвонила нотариусов, естественно, по телефону справок не даём , но это понятно: неизвестно, что в процессе вскроется.
Но я хотела пойти в контору и уже в первое посещение хоть что-то сделать. Сегодня отправила маму в ЖЭК за справкой о том, где и с кем отец проживал на момент смерти. Поторопилась, получается? Да ещё отказ хотели оформить.

[quote]marfusha6-1 писал(а)
Потом после оформления наследства придется маме дочке дарить 3/4 доли свои к ее 1/4, полученной по наследству.
Здесь лучше отказаться от доли дочери.

Почему? А СРАЗУ мама не может отказаться в мою пользу?

А тут получается если нет никаких документов, кроме свидетельства пожизненного владения, нужно ещё какие-то документы на участок предоставлять. То, что он - совместно нажитая собственность, это точно, появился после заключения брака, а вот св-ва о купле-продаже нет - тогда участки распределялись.

Люди зарегистрировали брак - с этого момента все доходы в семье - общие.

Все имущество - пополам, независимо от того, на кого оформлены документы.
Теоретически - у папы, у мамы могут быть свои наследники (допусти, дети от других браков, которые тоже имеют право наследования) и которые должны получить свою долю.
Потому после смерти одного из супругов имущество разделяют, независимо от их желания. нотариус оформляет Соглашение о разделении долей - и потом она свою долю Вам дарит. (про это в теме уже ранее написала)
тогда вопрос = Зачем маме отказываться от своей доли, когда дарить свою долю ей придется все равно. - только лишний расход и оформление.
Идете (не по телефону. ) к любому нотариусу, там (бесплатно) вам скажут, кто оформит наследство.
Идете к своему нотариусу.
Он печатает справку, что папа был зарегистрирован по вашему адресу.
Идете к паспортистам, они эту справку заверяют.
Идете с заверенной справкой к нотариусу, он заводит наследственное дело.
Там уже оформляете спокойно - время с вами.

Документа на землю достаточно.
Когда землю оформите, тогда после дарения и дом оформите, уже на себя.
И не говорите нотариусу, что там дом папой построен. иначе будете и на него вступать в права наследства. так увязнете. долго будете выбираться.

marfusha6-1 писал(а)
Документа на землю достаточно.

Мдя-аааа. Как всё сложно.
Однако, порадовал один момент - Вы действительно считаете, что свидетельства пожизненного владения достаточно? А то мне совсем нехорошо стало что-то, кроме него ничего не сохранилось (нет ни ордера, ни св-ва купли-продажи)
Да, что ни говори, всё надо делать вовремя!

Огромное спасибо Вам за внимание и советы

На всякий случай, вдруг кому-то понадобится.
Вчера была у нотариуса. Открыли наследное дело. Понадобились копии документов:
свидетельство осмерти
паспорта (страницы с пропиской и разворот)
свидетельства, подтверждающие родство с наследодателем:
свидетество о браке для супругов
свидетельство о рождении для детей
ещё нужна справка из ЖЭУ (ДУКа), при составлении ОБЯЗАТЕЛЬНО сказать паспортисту, что для нотариуса (до какого времени умерший проживал по указанному адресу)
Копии лучше иметь с собой :) в конторе эта услуга немного платная (плата зависит от расположения - в верхней части подороже)

стоимость составления справок-запросов в компетентные организации : от 50 до 250 р.

Стоимость оформления свидетельств:
об отказе от наследства - 500р
о вступлении в права - 1000р

Думаю, будут ещё денежные вложения, кроме трат на приватизацию .
Да, и ещё - являться в контору, действительно, нужно с ГОТОВЫМ решением по получению наследства.

Я очень извиняюсь, что влезла. Но вы тут о земле ничего не говорите, или я пропустила? Не забудьте оформить землю вместе с дачей, а то потом придется летающее средство покупать. У нас нотариус очень грамотный, но это подсказал мне мой друг, а нотариус промолчал. Если бы не сказала сама, то так бы и прошло. В результате всех иытарств у вас на руках должно быть два свидетельства на строение и на землю. Вот как-то так.

Я и имела в виду участок - дачу, не дачный домик. На приём ходили со свидетельством на участок земли.
Меня научили уже - про строения на участке молчи :)

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

В России далеко не все составляют завещания. многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество.

Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего .

Например, человек при жизни хотел оставить свои деньги не родственникам, а близкому другу.

При отсутствии завещания этот друг не получит ничего, и все отойдет членам семьи, относящимся к той или иной очереди наследования.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно !

Правила наследования

Законом установлено 7 очередей наследников по степени родства с умершим:

1. Законный супруг (в расчет берется не церковный брак, а заключенный в ЗАГСе), дети и родители.
2. Внуки могут получить имущество по праву представления. Это означает, что доля, например, сына погибшего, если он умрет до открытия наследства, достанется его детям, то есть внукам оставившего вещи человека.
3. Братья, сестры (с одним либо обоими общими родителями), родители родителей. Отпрыски сестер и братьев – по праву представления.
4. Дяди и тети. По праву представления – кузены и кузины.
5. Прадедушки и прабабушки.
6. Дети племянников и племянниц, сестры и братья бабушек и дедушек.
7. Дети кузенов, кузин и лиц высшей очереди.
8. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Нужно помнить, что усыновленные и кровные в глазах закона равны в правах. А вот мать или отец, лишенные родительских прав, на имущество своего отпрыска претендовать не могут.

Если кто-то из вышеуказанных лиц является нетрудоспособным и в течение последнего года находился на иждивении умершего, то он автоматически включается в очередь . призываемую к наследованию.

Процедура вступления в наследство без завещания такова: сначала рассматриваются наследники первой очереди, при их отсутствии – второго порядка и так далее. То есть представители седьмой категории могут получить что-либо только в том случае, если родственников, относящихся к первым шести категориям, нет.

Итак, после осознания факта наследства и понимания, в какой очереди вы находитесь, пора заняться документальным оформлением наследства.

С чего начать оформление?

Первый шаг на пути оформления наследства на квартиру – поиск нотариуса . Но не любого, а имеющего право вести наследственные дела.

Конечно, искать специалиста следует там, где проживал умерший.

Если этого никто не знает, то в качестве ориентира берется место нахождения оставленной им недвижимости.

Для открытия наследственного дела претендент на наследство должен написать соответствующее заявление. С его составлением поможет найденный нотариус, он же и заведет дело.

Сделать это необходимо в течение полугода со дня смерти родственника. Если срок подходит к концу, а вы, к примеру, в командировке и никак не можете явиться к нотариусу, нужно отправить ему письмо .

В конверте должно быть заявление с известием о том, что вы желаете принять причитающееся, и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Тогда датой подачи заявления будет дата отправки письма, а не личного посещения нотариуса.

Если срок все-таки упущен . все равно нужно навестить нотариуса. Естественно, он выдаст постановление об отказе в открытии наследственного дела, и с этим документом нужно идти в суд. Если он признает причину просрочки достаточно уважительной, то все в порядке.

Без нотариуса невозможно получить причитающееся имущество и даже узнать, что именно оставил после себя погибший. Поскольку только нотариус, но никак не обычные люди, имеет право требовать информацию о том, чем именно обладал наследодатель при жизни.

Когда будет составлен перечень наследуемого, приходит время собирать необходимые документы.

Какие документы потребуются?

Чтобы оформить наследство без завещания первую очередь вам потребуются такие документы, как ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца наследство.

Также нужно доказать, что вы приходитесь умершему родственником . Это можно подтвердить следующими документами:

если вы ребенок погибшего, достаточно будет свидетельства о рождении

если речь идет о супруге, взявшей фамилию мужа - понадобится свидетельство о браке

если вы дядя умершего, то нужно будет три свидетельства о рождении – ваше, одного из родителей наследодателя (братом которого вы являетесь) и самого умершего

Еще понадобится справка с места жительства безвременно ушедшего.

Если вы инвалид, это тоже потребуется подтвердить документально.

Все остальные документы относятся не к наследнику и наследодателю, а к имуществу. К ним относятся:

свидетельство о праве собственности и договор, в соответствии с которым это право наступило (купли-продажи, дарения, приватизации и так далее)

справка из БТИ. в которой указана кадастровая стоимость дома или квартиры

техпаспорт на объект недвижимости .

Также нужно обратиться в компании, поставляющие электричество, воду, отопление и другие коммунальные услуги. чтобы узнать, есть ли долги по оплате .

Кроме того, придется взять справку из ЕГРП о том, что на объекте недвижимости отсутствуют какие-либо обременения.

Последний необходимый документ – квитанция об оплате госпошлины .

Размер госпошлины зависит от цифр, указанных в предыдущих справках, и равняется 0,3% от величины наследства, но не более 100 000 рублей . Столько заплатят родители, дети, супруг, полнородные (имеющие обоих общих родителей) братья и сестры, оставившего имущество.

Для всех остальных категорий наследников максимальная сумма равна 1 млн. рублей или 0,6% от общей стоимости причитающегося наследства.

Самое главное – помнить, что полный список документов может дать только нотариус, заведший наследственное дело. Самодеятельность в данном случае может привести к тому, что вы соберете не все документы и тем самым затянете процесс получения имущества.

Регистрация права собственности на наследство

Следующий этап получения наследства – получение свидетельства о праве на наследство . Без него в дальнейшем не получится оформить право собственности на недвижимость.

Полномочиями по выдаче этого документа обладает тот же нотариус, которому вы относили заявление о принятии наследства. Открыв наследственное дело, он обязан должным образом завершить его.

Заключительным действием и является выдача обратившемуся человеку свидетельства о праве на наследство.

Тем самым нотариус подтверждает, что обладатель сего свидетельства действительно имеет право на получение определенной части имущества погибшего человека.

Порядок наследования квартиры и иного недвижимого имущества по закону таков, что получить свидетельство о праве нельзя до истечения полугода с момента открытия наследства . Исключения составляют случаи, когда можно гарантировать, что иных претендентов на наследство не существует.

На выдаче свидетельства полномочия нотариуса заканчиваются, а вам остается лишь обратиться в Росреестр, предварительно сняв копию с этого документа.

За регистрацию права собственности тоже следует заплатить госпошлину. в 2015 году она составляет 2000 рублей для каждого наследника . Даже если несколько человек совместно получают один объект недвижимости.

После этого специалист Росреестра составит заявление и сообщит, когда нужно прийти за готовыми документами.

Получив свидетельство о праве собственности . вы станете полноправным владельцем помещений, доставшихся по наследству.

Итак, чтобы получить причитающуюся недвижимость, нужно немедленно обратиться к нотариусу и далее следовать всем его указаниям.

А после – пойти в Росреестр и делать то, что скажут сотрудники этой организации. Тогда проблем с оформлением наследства не будет.

Видео: Выдача свидетельства о праве на наследство

В видеосюжете адвокат разъясняет, в каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство родственнику умершего.

Разъясняется, как быть гражданину в случае такого отказа нотариуса и в каких инстанциях можно обжаловать данные действия.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Да, в нашей стране мало кто пишет завещание при жизни. Нет массовой практики.
Я вот, например, тоже хотел бы написать завещание на своих близких. Но как подумаю об этом - так сразу головная боль подступает.
Ещё мне интересен один момент, который в статье совсем не освещён.
Каким образом нотариус узнает о наличии родственников, допустим, в 6-7 коленах?
И где узнает адрес? Как вообще работает эта практика у нас в стране?
Встречаются часто такие истории, когда и более близких родственников своевременно не извещают. Детей от 1-го брака, например.
Что уж говорить о дальних, с которыми часто и связь не поддерживают при жизни, и адрес их надо поискать.
Неужели нотариус обязан дотошно изучать родословную одиноких усопших, если нет наследников 1-2-3 очередей??

Добрый день Николай Анатольевич. После получения известия о смерти нотариус начинает свою работу, делаются запросы в государственные и муниципальные органы, привлекается МВД, а иногда даже частные агентства. Это предусмотрено законом о нотариате, делается это за счет наследников или имущества находящегося на сохранении, но на практике же все заканчивается размещением некролога и оповещения об открытии наследства в средствах массовой информации.

Задать вопрос X

Источники:
efimovna.ru, razvodsovet.ru, cnk-nalog.ru, www.nn.ru, terrafaq.ru

29 декабря 2024 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: