» Как оформляется наследство

Как вступить в наследство если нет документов на имущество

Дом не оформлен как вступить в наследство

Ваш помощник в работе с документами

Давайте рассмотрим алгоритм действий, если наследник получает недвижимое имущество в виде дома с земельным участком. Вступление в За последнее время в юридической практике широкое распространение получили случаи махинаций, связанных со вступлением в права наследства на дом с земельным участком. Мошенники, выдающие себя за новых владельцев, грамотно подтасовывают факты и отнимают права собственности у истинных наследников недвижимого имущества.

Перечень документов для вступления в наследство на дом или квартиру

Для успешного открытия наследственного дела, обязательно необходимо следующие документы своевременно представить нотариусу: Паспорт. Обращающийся наследник для открытия наследства обязан подтвердить свою личность. Главным документом, подходящим для этого считается паспорт Завещание. Если оно было составлено умершим наследодателем, то необходимо для открытия наследства Документ, достоверно подтверждающий родственные узы между наследодателем и обратившимся наследником Документ, содержащий сведения о последнем месте проживания наследодателя Отказы наследников.

Дом не оформлен как вступить в наследство

Как вступить в наследство если нет документов

Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины. — кадастровый план БТИ — завещание (если оно имеет место) В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен. Как вступить в наследство если нет документов, что можно сделать? На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию.

Порядок оформления документов при наследовании дома и участка

А грамотное четкое соблюдение норм законодательства в этом случае является обязательным требованием для вступления в. Чтобы все действия, предусмотренные процедурой вступления в наследство, осуществлялись грамотно и в надлежащие сроки, следует разобраться в основных понятиях наследственного права и уяснить порядок наследования, предусмотренный законодательством. Кто имеет право наследовать дом Наследование представляет собой процедуру, в результате которой наследник получает вещи и иное имущество, которое находилось в собственности наследодателя на тот день, когда он ушел из жизни.

Как вступить и оформить наследство на дом, если он не оформлен в собственность или на него нет документов, сколько это стоит? Кем и когда производится оценка дома? Кто имеет право наследования и какие документы необходимо предоставить?

могут рассматриваться в роли наследников в порядке очередности вступления. Факт регистрации автоматически дополнительных преимуществ не предоставляет. В случае предположения вступления в наследство тех, кто был на момент смерти зарегистрирован в частном доме, от вступления в должны официально отказаться все те, кто опережает их в очереди наследования. Успешным альтернативным вариантом становится завещание.

Оформление наследства на дом

А для этого потребуется обратиться к нотариусу с определенным перечнем документов. Какие документы на оформление наследства на дом вам потребуются: Паспорт Свидетельство о браке Свидетельство о смерти Кадастровые выписки Документы на дом Свидетельство о наследстве Справка с последнего места жительства наследодателя Заявление в регцентр. Важно заметить, что переходить дом в собственность к наследникам может как по закону, так и по завещанию.

Как оформить наследство на дом и землю

При таком способе гражданин передает нотариусу правоустанавливающую документы на земельный участок, а также свидетельство о смерти наследодателя и завещание. Если в течении полугода нотариус не получит заявлений от наследников, которые являются обладателями обязательной доли и действительность завещательного распоряжения не будет подвергнута сомнению в судебном органе, заявитель получит свидетельство о праве наследования земельного участка.

Наследование согласно нормам наследственного права.

Как оформить наследство по завещанию на дом

На протяжении последующих 6 месяцев начиная со дня смерти наследники должны заявить о своем намерении принять наследство, иначе оно перейдет в собственность муниципалитета. Где оформить наследство? Местом открытия наследства является место жительства умершего. Именно по месту открытия наследства происходит ведение наследственного дела и выдача свидетельства. Поэтому обращаться нужно к местному нотариусу. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие место последнего проживания.

Как вступить в наследство, если нет документов

Как вступить в наследство!

Большинство граждан сталкивается с ситуацией, когда необходимо принимать (вступать в) наследство. Как правило, хорошо известно, что для принятия наследства следует обратиться к нотариусу.

Уже на этом начальном этапе у наследников возникает множество вопросов:

В какой срок нужно обращаться к нотариусу, и к какому именно?

Кто еще является наследником, и в каких долях будет осуществляться наследование?

Какие документы необходимы, чтобы вступить в наследство?

Что делать, если в документах содержаться ошибки или у наследника вообще нет документов?

Кто имеет право на наследство, если есть завещание?

Можно ли признать недействительным (оспорить) завещание?

Возникают и иные вопросы, более сложные, решать которые зачастую приходится уже после посещения нотариуса. Например, выясняется, что наследодатель при жизни не успел приватизировать квартиру, находящуюся в муниципальной собственности.
В данной статье мы рассмотрим обычную, стандартную ситуацию вступления в права наследования. Что касается различных нюансов и сложностей, связанных с наследованием имущества, то при их возникновении лучше обратиться к юристу, который поможет в их успешном разрешении.

Итак, настал момент, когда нужно принять наследство.

В этом случае нужно выполнить следующие действия:

Обратиться к нотариусу, к территориальной зоне обслуживания наследственных дел которого относится улица, на которой на момент смерти проживал наследодатель.

ВАЖНО . с января 2015 года на территории города Воронежа и Воронежской области, начинает действовать так называемая программа «Наследство без границ».
Это означает, что если, например, последним местом жительства наследодателя, который умер, не ранее января 2015 года, являлась территория города Воронежа, то наследник вправе обратиться к любому нотариусу г. Воронежа.
Таким образом, указанная программа, предполагает наличие единой электронной базы наследственных дел и позволяет наследникам обращаться с заявлением о принятии наследства к любому нотариусу на территории того нотариального округа, в котором имел свое последнее место жительства наследодатель.

Важно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Первоначально, для принятия наследства необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

свидетельство о смерти наследодателя

документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.)

справку о месте жительства наследодателя на день смерти.

Кроме того, необходимо написать заявление о принятии наследства, которое изготовят в нотариальной конторе.

Если наследование осуществляется по завещанию, то следует предоставить завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего его, что оно не было изменено или отменено.

В принципе, это все документы, которые нужно предоставить нотариусу в 6-ти месячный срок с того момента, когда умер наследодатель, для того чтобы заявить о своих правах на наследство и считаться принявшим имущество наследодателя, если таковое, конечно, имеется.

Что касается документов, подтверждающих наличие у наследодателя имущества и его стоимость, то их можно предоставить сразу вместе с первоначальными документами для принятия наследства, а можно и позднее, даже после истечения 6-ти месячного срока со дня открытия наследства.

В любом случае, на практике, ранее истечения указанного 6-ти месячного срока свидетельство о праве на наследство нотариус Вам не выдаст, хоть по закону, в исключительных случаях, это и может быть сделано.

Если изначально документы о наличии имущества у наследодателя и о стоимости такого имущества не были предоставлены, то на исходе 6-тимесячного срока со дня смерти наследодателя или после его истечения предоставляем нотариусу, ведущему Ваше наследственное дело, указанные документы.

Имущество, принадлежащее наследодателю, может быть как движимым (автомобиль, акции), так и недвижимым. Наибольший интерес, как наиболее актуальный, представляет собой второй вид имущества – недвижимость.

Рассмотрим перечень документов, которые нужно будет найти и предоставить нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на примере имущества в виде квартиры.
Такими документами являются:

свидетельство о праве собственности на квартиру («Зеленка»)

правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, договор о передаче квартиры из муниципальной собственности в собственность наследодателя, свидетельство о праве на наследство)

выписка из ЕГРН

документ, отражающий стоимость квартиры на день смерти наследодателя. Как правило, таким документом является справка о кадастровой стоимости квартиры на дату смерти наследодателя. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такую выписку заказывает нотариус в электронной форме, однако, возможно, что нотариус по тем или иным причинам может потребовать ее у наследника.

Написав заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (нередко пишется одно заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство), и предоставив указанные выше документы на квартиру наследодателя, Вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

С указанным свидетельством наследник может за собой зарегистрировать право собственности на наследственную квартиру получить в Росреестре («Мои документы») выписку из ЕГРН о праве собственности.

В зависимости от вида и наименования имущества отличаются и документы, которые следует предоставлять для получения наследства.

В статье был рассмотрен самый простой, можно сказать, почти беспроблемный, вариант вступления в права наследования и оформления наследственного имущества в собственность наследника, правда, и в этом случае можно столкнуться с длительной бумажной волокитой, безразличным, а то и во все негативным отношением к Вам со стороны нотариуса и потерей немалого количества времени.

Если у Вас возникают какие-то нюансы, сложности, проблемы, связанные с принятием наследства, или Вам необходима консультация по вопросам вступления в наследство (например, у Вас сложились конфликтные отношения с другими наследниками и требуется разрешать спор в судебном порядке нотариус незаконно отказывает Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство у Вас пропущен срок для вступления в наследство, нужно установить факт родственных отношений, признать завещание недействительным), обращайтесь в наш Центр юридической помощи “Содействие” и мы обязательно в максимально короткий срок поможем Вам в решении указанных и иных наследственных вопросов.

Кроме того, мы оказываем помощь в сборе документов для вступления в права наследования и оформления наследственного имущества (например, у Вас не хватает части документов на наследственное имущество и Вам неизвестно, где их взять у Вас отсутствует время для сбора вышеуказанных документов и т.д.).

Андрей Прозоров (Пермь) 11.10.2016 Рубрика: Земля

Земля в не отвода

У отца был гараж в гаражном кооперативе. Отец умер, и никаких документов, в том числе за членские взносы, не осталось. Хочу восстановить документы. Обратился к председателю гаражного кооператива и получил ответ: "Земля, на которой находится гараж, в не отвода, и никаких сведений об уплате не сохранилось". С чего начать действовать?

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Для получения документов, подтверждающих право на гараж, нужно обратиться к председателю ГСК и получить у него следующие документы:

справку о выплаченном пае

справку о членстве в гаражном кооперативе.

Справки должны быть подписаны председателем гаражного кооператива и бухгалтером. Возможно указание сведений о выплате пая и членстве в одной справке.

Имея на руках данные документы, можно обратиться в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ для регистрации права собственности на гараж.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для регистрации права собственности на гараж необходимо представить:

справку о выплаченном пае и ее копию

справку о членстве в гаражном кооперативе и ее копию

Если ранее никто из членов гаражного кооператива не оформлял право собственности на свой гараж, то потребуется представление документов кооператива:

документы, подтверждающие право гаражного кооператива на земельный участок

техническую документацию, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости

списки членов гаражного кооператива

учредительные документы (Устав)

свидетельство о регистрации юридического лица

документы, подтверждающие полномочия председателя гаражного кооператива.

В случае смерти владельца гаража имущество по наследству переходит к его наследникам по закону или по завещанию. Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принять наследство можно двумя способами:

1) обращение с заявлением к нотариусу

2) фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Наследник по завещанию или по закону должен составить письменное заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По общему правилу, это заявление нужно подать нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Имея в наличии перечисленные выше документы, их необходимо представить нотариусу. В этом случае гараж будет включен в наследственную массу. При отсутствии документов, подтверждающих право наследодателя на гараж, скорее всего, придется обращаться в суд.

Судами до истечения срока принятия наследства (с. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В качестве доказательств по данному делу могут быть представлены документы, полученные в ГСК, в органе исполнительной власти или местного самоуправления, показания свидетелей.

После анализа документов, подтверждающих выделение земельного участка для строительства гаражей и генерального плана застройки, можно сделать вывод, расположен ли гараж, принадлежащий ранее отцу, в пределах выделенного отвода, либо он находится за его пределами. Если выяснится, что гараж расположен за пределами землеотвода, то гараж может быть признан самовольной постройкой.

Без изучения документов утверждение председателя ГСК о том, что гараж находится вне землеотвода, проверить, подтвердить или опровергнуть невозможно.

Как вступить в наследство, если нет в наличии документов на квартиру?

в случае если наследодатель не оставил завещание, то всё наследство будет делиться между родственниками. Гражданским кодексом РФ предусмотрен порядок очередности наследования (На основании ГК РФ ст. 1141: Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.). Внуки не входят ни в одну из наследственных очередей и могут наследовать только по праву представления. в случае если наследодатель не оставил завещание, то всё наследство будет делиться между родственниками. Гражданским кодексом РФ предусмотрен порядок очередности наследования (На основании ГК РФ ст. 1141: Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.). Внуки не входят ни в одну из наследственных очередей и могут наследовать только по праву представления. т.е. Вы можете унаследовать имущество Вашего дедушки, только если Ваш родитель, который является ребенком наследодателя, умер, не успев вступить в наследство.

Наследственное дело открывается по месту жительства наследодателя. Для того чтобы вступить в права наследования по закону, нужно подать заявление о принятии наследства нотариусу, в обязанности которого возложено вести наследственное дело умершего, (распределение идет по району регистрации умершего на момент смерти и по алфавиту (1 буква фамилии умершего). Сведения о Вашем нотариусе - можете узнать у любого нотариуса, либо позвонив в Нотариальную палату. Данные сведения должны быть и в интернете.

документы для принятия наследства должны быть поданы не позднее, чем в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Через 6 месяцев срок открытия наследства будет считаться пропущенным и вам придется в судебном порядке доказывать уважительность его пропуска.

Дубликат свидетельства о смерти можно получить в ЗАГСе, который выдавал такое свидетельство ( т.е. в районном ЗАГСе по месту регистрации наследодателя).

Отсутствие правоустанавливающих документов на имущество наследодателя не является препятствием для обращения с заявлением о принятии наследства . просто в заявлении необходимо указать, что просите нотариуса принять меры по розыску имущества наследодателя ( как недвижимости, так и счетов в банках). (либо можно самостоятельно сделать запрос в Росреестр)

Ознакомьтесь с решением схожих проблем:

Какова должна быть госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство? /problem/27665

Просрочили подачу заявления о вступлении в наследство. Какие документы нужны для обращения в суд?/problem/6850

Как вступить в наследство, если у наследников нет документов на имущество? /problem/7268

Как вступить в наследство

Источник фотографии

Об этом "Вести.Недвижимость" рассказал известный адвокат Олег Сухов.

Существует два вида вступления в наследство — по завещанию и по закону. Многие считают, что отсутствие завещания делает процесс слишком сложным и запутанным, однако на самом деле это не так – большой разницы между этими видами не существует, и иногда завещание порождает больше споров, чем его отсутствие. Наследование по закону предполагает, что наследники получают имущество в порядке очередности, который установлен гражданским законодательством.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Юридические лица и муниципальные образования могут быть только наследниками по завещанию (ст. 1116 ГК РФ). Ни по закону, ни по завещанию не наследуют так называемые "недостойные наследники". Это, например, те лица, которые своими умышленными противоправными действиями пытались стать наследниками или увеличить свою долю.

Наследование по закону происходит в порядке очередности, причем, наследники каждой последующей очереди наследуют в том случае, если нет предшествующей очереди. В первую очередь входят супруги, дети и родители. Следует учитывать, что не могут наследовать родители после тех детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в них к моменту открытия наследства. Усыновители и усыновленные приравниваются к родственникам по рождению. Внуки и их потомки могут наследовать по праву представления — вместо отсутствующих родителей.

Если наследников первой очереди нет, то призываются представители второй очереди. К ним относятся полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушки и бабушки. Их дети, то есть, племянники и племянницы наследодателя могут наследовать также по праву представления. К наследникам третей очереди относятся полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети). Двоюродные братья и сестры – по праву представления.

Если никого из этих очередей нет, то к наследованию призываются родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства, при этом, определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Таким образом, к наследникам четвертой степени относятся прадедушки и прабабушки, к пятой — двоюродные внуки, внучки, бабушки и дедушки, к шестой – двоюродные правнуки, правнучки, племянники, племянницы, тети и дяди. Наследниками седьмой очереди являются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

При наследовании без завещания оформлением дела занимается нотариус той территории, где проживал наследодатель. Принятие наследства включает в себя два действия – выражение согласие на его принятие и осуществление действий, свидетельствующих об этом. Сначала наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. К заявлению прикладывается пакет документов — свидетельство о смерти наследодателя, документ, удостоверяющий личность, документы, подтверждающие родство, выписка из домовой книги по последнему месту его проживания и другие документы в случае необходимости.

К действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, относятся, например, оплата коммунальных услуг в жилом помещении, исполнение обязанностей по его содержанию и обеспечение его сохранности. Это может быть и проживание в наследуемом имуществе, а также возмещение долгов наследодателя – закон не содержит исчерпывающего перечня таких действий, поэтому они могут различаться в зависимости от конкретной ситуации.

Желание о вступлении в права наследования должно быть выражено в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя. Пропуск этого срока приравнивается к отказу от наследства и дает право претендовать на имущество наследникам следующей очереди. Правда, срок этот может быть восстановлен в том случае, если наследник не имел возможности узнать о смерти наследодателя. Восстановление срока в таком случае будет осуществляться на основании судебного решения. По истечении срока нотариус проверяет все документы и выдает наследникам соответствующие свидетельства.

Также стоит отметить, что в случае наследования недвижимости процесс оформления наследства завершится не выдачей свидетельства, а регистрацией права собственности. То же самое и с транспортными средствами. Особые условия действуют при наследовании предметов, ограниченных в обороте. Так, оружие наследуется в общем порядке, однако для его хранения и использования необходимо специальное разрешение.

В целом, эти нормы мало отличаются от наследования по завещанию, поэтому единственное, что важно уяснить наследникам по закону — порядок очередности, а также те действия, которые им необходимо осуществить для принятия наследства.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.

Источники:
pomoshjuristov.ru, dogovor36.ru, pravo.rg.ru, fondtaktak.org, news.ners.ru

25 апреля 2024 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: