ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

» Собрание учредителей

Протокол ревизионной комиссии снт образец

Заседания ревизионной комиссии (РК) СНТ «ТИМЕР»

03.04.2012г. г.Челябинск

Заседания ревизионной комиссии (РК) СНТ «ТИМЕР»

Присутствовали: Сальникова Вера Михайловна

Москалев Владимир Семенович

Добарских Наталья Борисовна

Чиглинцева Ирина Евгеньевна

Повестка заседания:

1. Выборы председателя комиссии.

2. План работы на 2012г.

3. Распределение обязанностей.

1.По первому вопросу выступила Чиглинцева И.Е. Предложила назначить председателем ревизионной комиссии Сальникову В.М.

Предложение принято единогласно.

2.По второму вопросу выступила Добарских Н.Б.

Поступило предложение о графике проведения проверки финансовой отчетности бухгалтерии СНТ-1 раз в квартал или по потребности по срокам - после 25 числа каждого месяца, следующего за отчетным или по потребности.

Проверять соблюдение лимита, разрешенного к самостоятельному использованию денежных средств в размере 10-кратного мин заработка

Предложение принято единогласно.

3.По третьему вопросу выступила Сальникова В.М. Распределение обязанностей РК решили следующим образом:

а. контроль финансовой отчетности поручить Добарских Н.Б. и Чиглинцевой И.Е.

б. контроль первичных документов(авансовых отчетов, обоснование договоров и т.д.) поручить Сальниковой В.М.

в.контроль за соблюдением законодательства заключенных договоров (по всем направлениям работы СНТ). приказов, распоряжений председателя СНТ.

г.Контроль за связью с общественностью, жалобами и предложениями членов СНТ поручить Москалеву В.С. (ключи от почтового ящика. предназначенного для жалоб и предложений садоводов, расположенного на информационной доске на территории СНТ «ТИМЕР»).

Предложение принято единогласно.

По итогам заседания возникло несколько вопросов к правлению СНТ и его председателю Дубинскому В.Ф.:

1. Получить разъяснение по поводу положения о членских взносах(освобождения от взносов, льготы по уплате взносов)

2.Журнал приема членских взносов- точно указывать дату приема взносов.

3. Уточнить правила ведения общего собрания и правления СНТ в части ведения протокола заседаний .Протокол должен вести обязательно секретарь собрания (правления), подписи в протоколах ставить сразу после проведения собраний(правлений).

4.Рекомендовать правлению провести работу по выборам старших улиц.

5. Обратить внимание на должностные инструкции всех наемных работников СНТ, а также документы допуска к особо - опасным работам(электрики и др.)

Подписи: Сальникова Вера Михайловна

Москалев Владимир Семенович

Акт работы ревизионной комиссии

Садоводческое некоммерческое товарищество «Корунд»

АКТ

проверки финансово-хозяйственной деятельности

за 2011 год.

Санкт-Петербург 20 января 2012г.

Ревизионная комиссия в составе:

И.О.Председателя Ревизионной Комиссии

Чернов Сергей Павлович

Члены Комиссии:

Михайлов Сергей Александрович

Дубина Вера Павловна

Колосова Людмила Вячеславовна

Макарова Ирина Ивановна

Фафинова Нина Николаевна – к проверке не привлекалась.

Провели проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд».

Ревизионной Комиссии были предоставлены документы о том, что 13.08.2011 г . на собрании уполномоченных, Куликов Д.Н. был снят с должности председателя СНТ и выведен из правления (Протокол № 4 от 13.08.2011), а Калабушкина Н.С. на заседании Правления избрана Председателем Правления (Протокол №7 от 13.08.2011), Протокол №5 от 20 ноября 2011г. Собрания уполномоченных членов СНТ «Корунд», на котором Куликов Д.Н. был снят с должности председателя СНТ и исключен из членов СНТ «Корунд». Представлены протоколы заседаний правления и штатное расписание работников СНТ «Корунд».

Ревизионная Комиссия работала в двух направлениях:

1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд», до 13.08.2011, с председателем правления – Куликовым Д.Н.

2. Проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд», после 13.08.2011, с председателем правления – Калабушкиной Н.С.

1. С 01 января по 13 августа 2011г.

По решению общего собрания уполномоченных от 25.05.2011г. ревизионная проверка состояния финансово-хозяйственной деятельности садоводства должна была состояться за полугодие. Куликову Д.Н. было вручено уведомление 17.07.2011г, о планируемой проверке с предписанием об обязательном предоставлении хозяйственных и административных договоров, первичных бухгалтерских документов и авансовых отчетов, в срок до 25 июля 2011г. Частично, ревизионной комиссии, были представлены договоры. Первичные документы, авансовые отчеты, банковские выписки и т.д. не были представлены. В договорных документах обнаружено отсутствие актов выполненных работ, не прописаны гарантийные обязательства, в договоре с ИП «Константинов» на обслуживание ЛЭП на 2011г. нет приложения с перечнем работ. Нет обоснований и решений правления о необходимости заключения разовых договоров. Из-за отсутствия первичных финансовых документов проверка за полугодие не состоялась.

По просьбе Куликова Д.Н. проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд» в срок до 15 сентября, должна была провести, направленная Управлением по развитию садоводств бухгалтер соседнего садоводства Финогенова Е.М, не имеющая лицензии на право проведения аудиторской проверки.

На начальном этапе этой проверки, 31 августа 2011г, присутствовали представители Ревизионной Комиссии СНТ «Корунд» Дубина В.П. и Колосова Л.В. В ходе проверки были проанализированы хозяйственные договоры, о чем составлена справка. Данная справка 17 сентября 2011г. представлена на обсуждение Ревизионной Комиссии и одобрена ее членами. Затем, 20 сентября 2011г. справка передана в правление по адресу: Ланское шоссе, 37 корп.1. Ревизионная Комиссия, обратилась в Правление СНТ с предложением собрать общее собрание (уполномоченных) с целью доведения информации до садоводов.

Для проведения ревизионной проверки состояния финансово-хозяйственной деятельности садоводства за 2011 год 17.01.12г. И.О. Председателя Ревизионной Комиссии - Чернов С.П. вручил предписание Куликову Д.Н.о предоставлении, в срок до 20.01.12г. первичных документов, оборотно-сальдовых ведомостей и договоров на 2011г. за период с начала финансового года до 13.08.11г, а также, отчитаться за денежные средства, собранные им после 13.08.11г. Куликов Д.Н. выше перечисленные документы не предоставил.

Вопросов у Ревизионной Комиссии, накопившихся по результатам проверок за период 2010-2011 гг. к бывшему председателю правления Куликову Д.Н. было много. Ответов не поступило.

1.Согласно полученной выписке из ОАО «МБ» СПб установлено, что со счета СНТ «Корунд» на счет ООО «Гео-Вектор» необоснованно перечислялись денежные средства по различным договорам за работу связанных с неоднократной корректурой генерального плана.

Каких-либо решений связанных с корректурой генерального плана после проведенного общего собрания (уполномоченных) членов СНТ «Корунд» от 23.08.2008г. на иных проводимых собраниях (уполномоченных) после 23.08.2008г. не принималось.

Так, на счет ООО «Гео-Вектор» в 2010г. необоснованно, были перечислены денежные средства по нижеуказанным договорам:

-8 400 руб. по договору 1/33 от 13.08.2009г. за выполнение землеустроительных работ 1-й и 2-й этап, без (НДС),

-3 000 руб. оплата по дог №1/36 от 05.10.2009г. окончательный расчет,

Всего 11 400 рублей

Так на счет ООО «Проект-студия «Выборг», необоснованно, были перечислены денежные средства по нижеуказанным договорам:

-190000 руб. по сч. №53 от 15.09.09г. за корректуру генерального плана,

-30 000 руб. по сч. №74 от 18.09.2009г. за межевание,

-35000 руб. по сч.№73 от 18.09.09г. за привязку топосъемки межевания,

-15 000 руб. по сч. 25 от 24.06.2010г. Топо-геодезические работы,

-32 000 руб.согласно сч.№37 от 01.09.2010г. Внесение изменений в корректуру ген.план,

Всего 302 000 рублей

Денежные средства садоводов в размере 313 4 00 рублей необоснованно собраны и проведены работы, которые не были предусмотрены сметой расходов, а проведенная незаконно корректура генерального плана СНТ «Корунд» требовалась только Куликову Д.Н. с целью узаконивания захваченных земель общего пользования для личных нужд.

На оплату корректуры генерального плана, только в 2009 году, ревизионной Комиссией был показан расход денежных средств в размере 400 000 рублей.

2. По результатам проверки информации изложенной в обращении членов правления СНТ «КОРУНД», избранных 26.03.2011г. Ревизионная Комиссия 14.06.2011г. выявила факты, формирования из земель общего пользования новых участков №679а (частично),679б, 269 и 270. Протоколы общего собрания (уполномоченных) о формировании данных участков Куликовым Д.Н. не представлены.

В 2003г участок № 679а в СНТ «Корунд», площадью примерно 6 соток, был выделен Куликову Д.Н. по ходатайству председателя садоводства «Исток» Супруна В.Г. для восстановления пожарного проезда между садоводствами «Исток» и «Корунд».

Куликову Д.Н. неоднократно вручались предписания. Однако, пожарный проезд, не освобожден до настоящего времени. Территория, предназначенная для пожарного проезда, самовольно, присоединена им к своему участку, увеличив его в несколько раз без решения общего собрания членов СНТ (уполномоченных). Налицо – ущемление имущественных прав садоводов . т.к. земли общего пользования находятся в коллективно-долевой собственности. C редняя рыночная стоимость выведенных участков составляет около 4 000 000 руб.

3. Д.Н. Куликовым не является членом СНТ «Корунд», т.к. не был принят на общем собрании (уполномоченных) в члены СНТ «Корунд».

4. В 2008г. на общем собрании уполномоченных не член СНТ «Корунд», Куликов Д.Н. в нарушение Устава и ФЗ№66 от 15.04.98г. был избран в Правление СНТ «Корунд».

5. В нарушение действующего Устава СНТ «Корунд» и Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.98г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на заседании правления 26.11.2008г. не член садоводства Д.Н. Куликов был избран Председателем СНТ «Корунд».

6. Ревизионной Комиссией в 2011 г. выявлено необоснованное завышение тарифа за потребленную электроэнергию членам СНТ «Корунд» на сумму, превышающую отпускную цену ОАО «Петербургская сбытовая компания» за дневной тариф - на 21 копейку с киловатта (2,80 рубля вместо 2,59 рубля) и за ночной тариф 1,56 руб. ( 2,80 руб. вместо 1,24 руб).

Не менее 90% членов СНТ, имеет одно тарифные счетчики и оплачивает садоводству за потребленную электроэнергию по установленному Д.Н. Куликовым дневному тарифу. Это приводит к значительному «перебору» денежных средства, собранных за Эл. Энергию (целевые взносы). Куда поступают остальные денежные средства, определить, без ознакомления с первичными финансовыми документами и проведения аудита невозможно.

При этом Д.Н. Куликовым произведен в 2010г. дополнительный сбор денежных средств на оплату электричества общего пользования в размере 750 000 рублей, который предусмотрен статьей сметы расходов, что более чем в 3 раза превышает реальные затраты на данную статью расходов. Исходя из этого, можно сделать вывод, что из собранных садоводами денежных средств, на оплату электроэнергии идет около 250 000 рублей. Куда поступают остальные денежные средства, определить, без ознакомления с первичными финансовыми документами и проведения аудита невозможно.

Количество собранных на оплату электричества общего пользования средств в 2011г. установить не представляется возможным, т.к. первичные документы Ревизионной комиссии не были представлены. Но планируемая сумма была не меньшей, а денежные средства Д.Н. Куликовым собраны в полном объеме.

Считаем, что полученные с членов СНТ «Корунд» обманным путем денежные средства в размере 450 000 руб. возможно похищены.

7. Ревизионной Комиссии представлены документы, подтверждающие факт незаконного отчуждения резерва выделенных СНТ «Корунд» мощностей в объеме 160 Ква, которые переданы в СНТ «Актер». Факт незаконного отчуждения мощностей подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности от 27.09.1999г. и соглашением о сотрудничестве по обслуживанию высоковольтной ЛЭП подписанным СНТ «Корунд» в лице Куликова Д.Н. и СНТ «Актер» в лице Константинова А.В. актом сверки, полученным из Сбытовой компании 19.09.11г.

Из акта установлено, что потери электроэнергии на высоковольтной ЛЭП для СНТ «Корунд» возросли по сравнению с 2008г. на 35% процентов. Поясняется это тем, что, если СНТ «Актер» был незаконно подключен к высоковольтной ЛЭП СНТ «Корунд», то оплата за потребления электричества СНТ «Актер» не могла осуществляться в «Петербургскую Сбытовую Компанию». Формируется эта оплата как большие потери электричества на линии. Таким образом, можно сделать вывод, что члены СНТ «Корунд» и другие садоводства оплачивали электроэнергию, потребляемую СНТ «Актер». Сумма оплаты потерь только СНТ «Корунд» составляет не менее 800 000 рублей в год.

По факту незаконного подключения СНТ «Актер» сделаны запросы в ОАО «ЛЕНЭНЕРГО» г. Выборга и «Петербургскую Сбытовую компанию» Рощинское отделение по сбыту электроэнергии. На запросы Правления получены ответы, из которых следует, что обе указанные организации не подтверждают своего разрешения на подключение СНТ «Актер» к ЛЭП СНТ «Корунд».

Стоимость 1 Ква на сегодняшний день составляет 450 Евро не считая остальных затрат. Всего отчуждено и возможно похищено 160 Ква на сумму около 3 240 000 рублей . СНТ «Актер» не участвовал в строительстве ЛЭП 10 КВа. Разрешение на подключение СНТ «Актер» на каких-либо общих собраниях (уполномоченных) членов СНТ «Корунд» не принималось. Предварительная сумма ущерба для СНТ «Корунд» в следствии незаконного подключения СНТ «Актер» составляет в сумме 3 240 000 рублей .

На комплексное коммунальное обслуживания высоковольтных сетей между Куликовым Д.Н. с ИП Константиновым А.В. заключен Договор № 1/2011 от 01.01.2011г. на сумму 400 000 рублей. Договор заключен без согласования с правлением, с нарушениями: искажены реквизиты сторон, нет перечня выполняемых по договору работ и оказываемых услуг, не указана их стоимость.

Договорные отношения с ИП Константиновым А.В. прекращены решением Правления СНТ «Корунд» с июля 2011г. в связи с отсутствием у последнего лицензии на право выполнения данного вида работ. О факте прекращения каких-либо договорных отношений ИП Константинов А.В. уведомлялся по телефону, а также заказным уведомлением по почте. Д.Н. Куликову Правлением было поручено заключить договор на обслуживание электрохозяйства с другим контрагентом, но он это решение проигнорировал.

С 01.01.2011г. по 30 декабря 2011г. со счета СНТ «Корунд» на счет ИП Константинова А.В. незаконно перечислено 574 259 рублей. Считаем, что данные денежные средства, предположительно, похищены в связи с тем, что работ по обслуживанию ЛЭП ИП Константинов А.В. не проводил и не мог проводить в связи с отсутствием у него соответствующей лицензии, а также каких-либо договоров утвержденных на правлении СНТ «Корунд».

Актом Ревизионной комиссии по проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Корунд» от 11.02.2011г. по статье расходов «Ремонт электроустановок» зафиксировано нецелевое использование денежных средств:

- по договору подряда от 01.05.2010 года с В.П. Мамоновым на изготовление подходов для ж/б опор ВЛ-10К и ВЛ-0,4 Кв на сумму 13 822 руб.

- по договору обслуживания с ИП Константиновым А.В. от 10.08.2010 года на очистку просеки высоковольтной ЛЭП 10м на особо трудных участках в сумме 78 500 руб. от 01.07.2010 года по очистке просеки высоковольтной ЛЭП 10 м от деревьев и кустарников до подстанции Победа в сумме 100 000 руб. от 01.07.2010 года на очистку низковольтной ЛЭП 400 В от деревьев и кустарников с утилизацией на сумму 98 900 руб. от 01.09.2010 года на очистку просеки высоковольтной ЛЭП на территории СНТ с утилизацией на сумму 93 500 руб.

Общая сумма стоимости работ по очистке просеки от деревьев и кустарников составила 370 900 руб.

В соответствии с договором от 01.07.10г. № 3/6/2010г. с ИП Константинов А.В. предусмотрена работа по комплексному обслуживанию СНТ: круглогодичное обслуживание трансформаторных подстанций и внутренних электросетей. Цель договора обеспечение бесперебойной подачи электроэнергии абоненту.

Договор дополнительно предусматривает обрезку деревьев под линиями электропередач, правку опор, замена ЛЭП и т.д. Все перечисленные в договоре работы не оплачиваются садоводством при аварийных и плановых работах.

В июле 2011г. по обращению членов правления была проведена дополнительная проверка. Данный факт подтвердился.

У председателя Куликова Д.Н. и бухгалтера Вологдиной Н.Н. были затребованы финансово-хозяйственные документы, в том числе и документы, касающиеся проводимых работ ИП Константиновым в 2010г. а именно:

- договор обслуживания с ИП Константиновым А.В. от 10.08.2010 года на очистку просеки высоковольтной ЛЭП 10м на особо трудных участках в сумме 78 500 руб.

- договор от 01.07.2010 года по очистке просеки высоковольтной ЛЭП 10 м от деревьев и кустарников до подстанции Победа в сумме 100 000 руб .

- договор от 01.07.2010 года на очистку низковольтной ЛЭП 400 В от деревьев и кустарников с утилизацией на сумму 98 900 руб.

- договор от 01.09.2010 года на очистку просеки высоковольтной ЛЭП на территории СНТ с утилизацией на сумму 93 500 руб.

- договор от 01.07.10г. № 3/6/ 2010г. с ИП Константинов А.В. по комплексному обслуживанию СНТ:- круглогодичное обслуживание трансформаторных подстанций и внутренних электросетей.

Бухгалтером Вологдиной Н.Н. ревизионной комиссии были представлены вышеперечисленные договоры и акты выполненных работ от 01.09.2010г. от 25.09.2010г. от 27.10.2010г.

Договор от 01.07.10г. № 3/6/2010г. с ИП Константинов А.В. по комплексному обслуживанию СНТ: круглогодичное обслуживание трансформаторных подстанций и внутренних электросетей, который отмечался в акте ревизионной комиссии 11.02.2011г. представлен комиссии не был.

Если учесть что данный договор дополнительно предусматривает обрезку деревьев под линиями электропередач, правку опор, замена ЛЭП и т.д. Все перечисленные в договоре работы не оплачиваются садоводством при аварийных и плановых работах, то Куликов Д.Н. не имел право на ИП Константинов А.В.списывать денежные средства по вышеперечисленным договорам в сумме 384 722 руб.

Денежные средства в сумме 384 722 руб. были собраны с садоводов в виде целевого взноса на ремонт дорог. Ремонт дорог не производился, а деньги в сумме 384 722 рубля были перечислены в ИП Константинов А.В. на очистку высоковольтной ЛЭП от деревьев и кустарников, также работы по договору подряда от 01.05.2010 года с В.П. Мамоновым на изготовление подходов для ж/б опор ВЛ-10К и ВЛ-0,4 Кв на сумму 13 822 руб. Данный факт расценивается как нецелевое использование денежных средств в сумме 384 722 рубля.

На собрание уполномоченных 26.03.11г. председатель Правления СНТ «Корунд» Куликов Д.Н. в докладе уполномоченным сообщает о проведенных работах по вырубке деревьев под ЛЭП.

Как выявлено членами Правления в дальнейшем, в вырубке деревьев под ЛЭП не было необходимости так, как нечего было вырубать в связи с отсутствием деревьев. Факт выполнения работ по вырубке деревьев под высоковольтной ЛЭП проверен комиссией 28.05.11г. В результате работы комиссии составлен Акт с приложением фотоматериалов, из которого следует, что работы по очистке просеки от деревьев и кустарников не выполнялись.

Комиссии было также представлено письмо за № 1180 от 12.10.11г. из Рощинского лесничества, в котором сообщается, что документов на право проведения рубок деревьев, на участке от подстанции Победа до СНТ «Корунд» под высоковольтной линией электропередач за период с 2009г. по настоящее время в лесничестве не выдавалось и деревья не вырубались.

Подтверждается, что денежные средства в сумме 398 544 рубля похищены.

Вместе с тем Ревизионная Комиссия не исключает возможности того, что с использованием И.П. Константинов А.В. неоднократно происходило и другое изъятие денежных средств садоводства путем оплаты за выполнение фиктивных работ.

Согласно полученной расширенной выписки по расчетному счету СНТ «Корунд» из банка ОАО «МБ» Санкт-Петербурга установлено, что 21.10.10г. со счета СНТ «Корунд» на имя Константинов А.В. произведена оплата с-но сч №113 от 31.07.10г, сч. №114 от 31.08.10г, сч. 115 от 30.09.10г. за услуги по договору подряда в сумме 90000руб. Невозможно определить за какие работы произведена оплата. По статье сметы расходов, данные работы не предусмотрены.

В акте ревизионной комиссии 11.02.2011г. отмечено, что в ООО «ПрофИМПЕКС» за аренду автомобиля с экипажем Д.Н. Куликовым произведена оплата на сумму 178 810 рублей. Однако никаких документов, подтверждающих обоснованность данного платежа ревизионной комиссии не предоставлено. Согласно полученной в декабре 2011г. расширенной выписки по счету из ОАО «МБ» СПб установлено, что 25.08.10г. на счет «ПрофИМПЕКС» по счету №2099 от 23.08.10г. произведена оплата за аренду автомобиля с экипажем на сумму 108000 рублей, по счету № 1463 от 09.06.10г. произведена оплата за аренду автомобиля с экипажем в сумме 9000 рублей, по счету №1531 от 28.06.2010г. произведена оплата за аренду автомобиля с экипажем в сумме 90000 рублей, 19.07.10г. по счету №1806 от 14.07.10г, произведена оплата за аренду автомобиля с экипажем на сумму 18000 рублей. Основание для списания денежной суммы 225000 рублей не имелось, в связи с тем, что данная трата денежных средств сметой расходов 2010 не предусмотрена . Налицо нецелевое использование денежных средств и возможное хищение.

Предположительно данные денежные средства обналичены и похищены.

По запросу Председателя правления СНТ Калабушкиной Н.С. Северо-Западный Банк ОАО "Сбербанк России" предоставил расширенную выписку о движении денежных средств по расчетному счету СНТ «Корунд» за период с 17января 2011 по 31 декабря 2011г.

На расчетном счете СНТ на 17 января 2011г.

Остаток–0руб.

Приход за период с 17.01.2011г. по 01.09.11 г. составил - 4 840 612,95 руб .

Расход за период с 17.01.2011г. по 01.09.11 г. составил - 4 118 108,32руб.

Протокол собрания СНТ

На данной странице выложен образец Протокола общего собрания учредителей - членов СНТ Кристалл.

Садоводческое товарищество Кристалл

Присутствовало:

104 учредителя (членов).

1. Отчет по административно-хозяйственной деятельности СНТ Кристалл за 2011 г.

Докладчик председатель правления - Голосова Л.Д.

2. Отчет ревизионной комиссии.

Докладчик член ревизионной комиссии - Тарсукова Л.

3. Утверждение приходно-расходной сметы на административно-хозяйственное

4. Разное.

Голосова Л.Д.: Добрый день, уважаемые садоводы! Для ведения собрания нам необходимо выбрать председателя собрания, предлагаю Пичугина Владимира Федоровича.

Голосова Л.Д . Все собрания у нас записываются на диктофон, и практически все идет в Протокол. Секретарем собрания предлагаю Селеверстову Н.Н.

Зачитывает повестку дня. Кто за представленную повестку дня, просьба голосовать.

И есть предложение утвердить регламент выступлений. По первому вопросу 25 мин. по остальным вопросам по 10-15 минут. На выступления не более 5 минут.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Теперь заслушаем отчет председателя правления СНТ Кристалл по административно-хозяйственной деятельности за 2011 год.

Председатель:

Сначала выслушаем Ваш доклад с одновременными Вашими предложениями и затем после того, как будут заслушаны все докладчики, мы поставим данные вопросы на голосование.

Голосова Л.Д.:

Большое спасибо.

Теперь я перейду к докладу о проделанной работе правления за 2011 год.

Прежде всего хочу сказать всем большое спасибо, что так ответственно относитесь к нашему СНТ, которому в этом году исполняется 30 лет, которое было образовано 27 июля 1982 года.

Я нас всех поздравляю со столь молодой юбилейной датой и желаю всем оставаться в таком же юном возрасте с хорошим здоровьем, с прекрасным настроением.

Согласно повестке дня, я, как председатель СНТ Кристалл должна доложить о проделанной административно-хозяйственной работе правления. Коротко мы вам изложили о проделанной работе в смете, которую отправили каждому по почте.

Доложу о главных моментах без загрузки вас цифрами, потому что они у вас у всех есть, а если кому-то будет необходимо узнать расход по статьям, я обязательно уточню.

Прежде всего, я хочу поблагодарить всех членов правления: Саблина Ю.М. Пичугина В.Ф. Прохорова Н.Г. Селеверстову Н.Н. Спепанова Б.Е. Успенскую Л.А. за их труд. Все они бескорыстно и добросовестно потрудились в прошедшем году.

1. Работы, проведенные по ремонту дорог . подъездной и внутренних.

Подъездную дорогу в 2011 году отремонтировали в самом начале лета и очень хорошо, так как одновременно с отсыпкой гравия была произведена работа грейдера по выравниванию дороги, что дало возможность иметь весь сезон хорошую дорогу. Следует отметить, что ремонт моста в этот раз произвело СНТ Эксперт - это очень радует, что совесть у наших соседей проснулась и надеемся, что она у них быстро не пропадет и мы с ними и в 2012 году совместно будем приводит в порядок дорогу.

Внутренние дороги у нас стали в достаточно приличном состоянии. В 2011 году произвели отсыпку впервые за многие годы вдоль леса (участки: 58,79,102,103, 156 157, 158, 159, 160, 161). Также вдоль участков 62, 85, 86, 87, 88, 89, 80, 104, 105. Неплохо отсыпали прямо возле въезда в СНТ.

2. Мусор . Впервые за многие годы у нас не стало завалов крупногабаритного мусора благодаря строительству площадки. Вы все прекрасно помните, какое безобразие у нас было. Никакие уговоры и устрашения огромных штрафов для юрлица не действовали, а так как штрафы увеличили с 5 000 рублей до 200 000 рублей, то необходимость закрытой площадки для крупногабаритного мусора стала необходимостью. Была расчищена и выровнена трактором площадка, сделали подушку из машины (КАМАЗа) земли и машины песка, уложили две бетонные плиты, огородили металлическим профилем, сделали ворота.

Но я считаю, что неправильно, если за вывоз крупногабаритного мусора будут оплачивать и те, кто его туда не складирует. Поэтому будет висеть замок, необходимо будет подойти к сторожу, который откроет и запишет, кто складирует и вывоз будет производиться за их счет. ( НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ ).

3. Водопровод . Денежные средства, предусматриваемые на подъем водопроводных труб, путем врезки вертикальных труб высотой 1 метр, с двух сторон дорог (где трубы проходят под дорогой) с целью дальнейшего их подъема по участкам не были проведены по причине, что данные денежные средства были в аварийном порядке использованы на ремонт скважины (замена насоса). К сожалению много причин по возможному выходу из строя насоса - это и возможные скачки электроэнергии, возможные скрытые заводские дефекты, которые не выявляются в период гарантийного срока и т.д.

В целом по сезону проблем подачи воды на участки не было. И как вам уже сообщалось, была произведена замена старых задвижек в количестве 6 штук. В этом направлении работа будет продолжена.

4. Электроэнергия. По подаче электроэнергии у нас был один раз сбой (1,5 суток у части Кристалла не было электроэнергии) - по причине вины энергосбыта, которые при замене общих электрических счетчиков на КТП умудрились поставить их с единовременной нагрузкой в 60 квт/час вместо 120 и соответственно он просто взорвался. А так как у нас систему энергоснабжения в России без остановки кромсают, делят, то получился парадокс: КТП на балансе у МОЭСКа, который имеет аварийную службу, а электрические счетчики поставил Мосэнергосбыт, который не имеет аварийную службу. Авария произошла в субботу, и мы смогли их уведомить только в понедельник утром.

Теперь я вам доложу по поводу потребления нами электроэнергии и возможные варианты недополучения денежных средств за нее.

Мы все сегодня знаем, что есть множество вариантов быть недобросовестным плательщиком: это элементарное скручивание эл.счетчиков (вам интернет предоставит полный набор вариантов), это не подведение одной фазы к электросчетчику и др. Обвинить нас всех или кого-либо в частности в недобросовестности огульно нельзя. Поэтому мы решили поставить контрольные эл.счетчики в том числе и членам правления, чтобы разобраться. А постольку поскольку у нас наш 2-й квартал (участки с 1а-31а) находятся на отдельном эл.счетчике, то мы установили на всех контрольный и плюс отдельно на общее освещение улиц.

Какой результат?

а) По участкам 1а-31а: эл.счетчик был установлен 11 апреля 2011 года. Показание на 30.12.11 года - 39 226 квт/час = 132 583,9 рублей (уличное освещение 5%, то есть 1800 = 6084 рубля). Потреблено было садоводами на 126 499,9 рублей, а было собрано 105 847,1 рубль, то есть не дополучили 20 652,8 рублей - это учет за 8,5 месяцев. Теперь я хочу по данному кварталу сказать за январь и февраль 2012 года: потребили электроэнергию 15 540 квт/час = 52 525 рублей - 3000 рублей общий свет=49 525 рублей. Заплатили: январь - 3 549 рублей (Зенков -1 014 и 2 028 Карясова - 507,0), в феврале оплаты по банку по эл.энергии не было, то есть мы не дополучили 45 976 рублей, а если учесть, что Зенков заплатил за 2011 год, так как он не ездит зимой, то получается за январь, февраль недоплата 49 000 рублей. Произвели оплату в Мосэнергосбыт за эти два месяца 59 248+55 404=114 652 рубля из них 65 652,2 рубля это участки от 1 до 175 и плюс общая электроэнергия.

Что получается по 2-му кварталу в зимнее время? Минус 49 000 рублей. Кто ездит?

Собственники участков: 5а, 8а, 19а, 27а, 29а, 31а. и никто из них не оплатил за эти два месяца.

б) Что имеем по участкам с 1 -175? Ничего хорошего. Из 65 652 рублей - 20% (сторожка и общее освещение - это по максимуму) = 52 498 рублей. Сколько сдали?

Январь: уч. 132 - 208,8 рублей уч. 130 - 2 028 уч. 111 - 338,0 уч. 60 - 3 380 уч. 51- 1690 рублей

Февраль: уч. 143 - 2 230. Итого = 9 874,8 рубля. Кто потребил на остальные 42 623 рубля?

Приезжали многие и глубокой осенью, и зимой, как например, на участки: 16, 23, 39, 44, 46, 54, 72, 101, 106, 131 (живет почти всю зиму), 141.

Что показали контрольные счетчики в 2011 году?

Участок № 90 потребил с апреля по декабрь 2012 года на 15 656 рублей (4 632 квт/час) не заплатили вообще.

Участок № 131 потребил на 2 311,9 рублей, заплатил всего 473,7 рубля.

Участок № 35 потребил на 7 970 рублей, заплатили всего 3 441,47 рубля.

Что следует отметить. Контрольные счетчики были поставлены и членам правления (Голосовой, Саблину, Успенской). Голосова Л.Д. не жила на своем участке. У Успенской в доме стоит новый счетчик, который был установлен в 2004 году. У Саблиной И.В. стоит старый счетчик, как в основном у нас у всех. Так вот у Успенской показания эл.счетчика в доме и на контрольном счетчике идентичны, а у Саблина эл.счетчик в доме показывает на 10% меньше.

Из этого можно сделать вывод, что старые счетчики далеко не точные и 10 % это очень существенно.

В апреле месяце поставим контрольные счетчики (5 штук) на 2-м в квартале, тем, кто ездит осень, зиму, весну. Также поставим контрольный счетчик на участок 106.

Но нам надо разобраться и со старыми счетчиками. Поэтому нам надо принять решение по замене старых эл. счетчиков, правление создаст комиссию и выяснит, сколько эл.счетчиков необходимо заменить. Покупать будет на заводе это дешевле.

После того, как у нас будут все счетчики заменены на класс точности 2, что требуется законодательством, мы можем ставить вопрос перед энергетиками о заключении прямых договоров с каждым. Делаться это будет организовано. И тогда мы снимаем с себя ответственность за постоянный недобор средств за потребленную электроэнергию, так как контроль будет вести энергетики. А мы будем оплачивать только за электроэнергию общего пользования.

Сразу хочу успокоить по поводу квт/час на участок. Наши КТП с учетом коэффициента одновременности подключения позволяют использовать до 5 квт/час каждому участку.

Это мне просчитали энергетики.

После того, когда заключим Договора каждый с энергетиками, мы просто будем платить за потребленную электроэнергию в сбербанк, как платим коммунальные услуги за квартиру.

(НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ - установка новых эл.счетчиков и прямые договора).

Мы неоднократно обращались ко всем, чтобы либо освободили на своих участках электропровода от ветвей, либо надо провести электрокабель марки СИП.

Здесь тоже набегает процент потерь.

(НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ )

Когда мы все перейдем на прямые договора, мы сможем ставить вопрос по оплате электроэнергии по сельскому тарифу, а это значительно меньше (сейчас это составляет 2, 80 руб. за 1 квт/час). И еще такой момент, частное лицо может купить до 15 квт/час эл. энергии по 550 рублей за квт. Наши КТП на балансе у энергетиков увеличение мощности гражданину это их прямая обязанность. Для юридического лица у них ставка несколько сот тысяч рублей.

По Шульгину Е.В . - ему также установили контрольный эл.счетчик, что послужило очередной жалобой, которую он направил в Роспотребнадзор, жаловался, что СНТ Кристалл нарушает его права, установив контрольный счетчик, так как это способствует поступлению на его участок некачественной электроэнергии и создает пожароопасность, а также он инвалид, жена его инвалид и внук его не могут по этой причине пользоваться своей собственностью - дачей. Он утверждал, что СНТ - это управляющая компания и, что это было установлено Савеловским районным судом города Москвы и что она обязана его надлежащим образом обслуживать.

Мне пришлось в Роспотребнадзор предоставить объяснительное письмо, где было указано, что он является злостным неплательщиком потребляемой им электроэнергии, были предоставлены акты, решения судов. Было разъяснено, что согласно ФЗ № 66 органами управления в СНТ являются: общее собрание, правление и председатель и это вовсе не управляющая компания. Было разъяснено, что вид деятельности у нас САДОВОДСТВО, что мы через суд убрали вид деятельности УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ НЕЖИЛОГО ФОНДА, который без нашего согласия зарегистрировал именно Шульгин 21 апреля 2005 года, когда себя вносил в ЕГРЮЛ, как председателя, в то время, как был переизбран еще в марте 2005 года. Так же было указано, что в нашем СНТ все учредители и СНТ, как юридическое лицо не является управляющей компанией.

Шульгин Е.В. продолжает не производить оплату за участок 166, отказывается заключать Договор на использование инженерной инфраструктуры, который ему был предоставлен правлением еще в 2009 году.

Он был приглашен на правление в 2011 году с целью заключения с ним Договора, он отказался явиться. Ему было послано уведомление заказным письмом с уведомлением о его долгах. Данное письмо он отказался получать на почте.

Данный гражданин видимо считает, что за его удобства по пользованию электроэнергии, водоснабжения, дорог должны оплачивать все остальные садоводы. На сайте ДЕЗ района Аэропорт, где он проживает, он обозначен, как должник по квартплате в сумме 80 000 рублей. Видимо у него норма жить за счет других.

Нам необходимо решением общего собрания утвердить Договор (так требует закон), я его зачитаю, так он достаточно короткий и если он после этого откажется заключать данный Договор, мы в силу статьи 8 ФЗ № 66 имеем право отключить его от электроэнергии и воды.

( НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ)

О Налоговой. Теперь я Вам доложу по налоговым уведомлениям, которые мы должны получать из МИФНС.

Прошлым летом председателям СНТ МИФНС № 19 сообщила, что с 2012 года налоговые уведомления на налог на землю присылать по почте больше не будут, что необходимо, чтобы им предоставили ИНН на каждого члена СНТ, что налоги за 2011 и 2012 годы и в последующие годы будут размещаться на официальном сайте ФНС и, что каждый гражданин сам обязан на него зайти, найти свои налоги, распечатать и оплатить.

Было написано письмо Министру финансов (так как ФНС подведомственное подразделение Министерства финансов) и попросили дать разъяснение, в соответствии какого Закона каждый гражданин обязан иметь ИНН, по какому праву могут обязывать 70% населения не владеющих интернетом извлекать платежные уведомления с сайта и т.д. Что в конечном счете может привести к тому, что налоговые органы объявят злостными неплательщиками за их недвижимую собственность и подвергнут опасности граждан в лишении данной собственности.

Был получен официальный ответ от ФНС, где дано разъяснение, что если гражданином не будет произведена оплата налогов размещенных на сайте в указанные сроки, то по истечению месяца после указанного срока налоговый орган обязан прислать на бумажном носителе каждому гражданину. Поэтому мы вам всем раздаем данный ответ, и вы его храните. И если вы до конца 2012 года не получите налоговые уведомления за 2011 и 2012 годы, то вам необходимо будет написать в МИФНС № 19, приложить копию данного письма и потребовать письменного Налогового уведомления по почте. Это очень важно.

Про суды . Сейчас МИФНС № 19 занимается прокуратура по нашей жалобе, так как она сделала противозаконные 3 записи в ЕГРЮЛ - это по занесению всех учредителями, изменение вида деятельности, исключение из состава учредителей 4-х человек хорошо известных нам. Запись должна быть - По решению суда, А они написали В связи с ошибкой регистрирующего органа.

Я параллельно подаю иск в Арбитражный суд по данному вопросу. И пока мы не получим записи такие как того требует закон, мы не можем зарегистрировать ЗОП, так как при таком упорстве МИФНС 19, незаконности действий, нельзя исключить, что она может сделать какую-нибудь очередную противозаконную пакость. Этот вопрос по любому будет решен в этом году. Иногда в судах требуют решение общего собрания на подачу Иска, поэтому нам необходимо принять решение об обязании Председателя правления Голосову Л.Д. подать Исковое заявление в Арбитражный суд на МИФНС № 19 об обязании внести записи в внесении изменений связанных с внесением изменений в учредительные документы, а также не связанные с внесением изменений в учредительные документы в соответствии Законодательства Российской Федерации.

(НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ)

Вопрос по ЗОП . И мы подошли к вопросу ЗОП. И в связи с этим я должна вернуться к принятому решению общего собрания от 25 марта 2011 года по участку 27а. Я напомню.

Было принято решение обязать собственника земельного участка 27а-Жукова Д.Ф. убрать возведенный им капитальный забор с ЗОП и привести свой участок в границы согласно генеральному плану. В мае месяце он был приглашен на правление, ему было озвучено данное решение и предоставлена Выписка из Протокола общего собрания и дан срок переноса забора. Жуков Д.Ф. попросил данный срок перенести на август. Правление согласилось с его условиями.

Также следует отметить, что инспектором по соблюдению земельного законодательства из Кадастровой палаты города Волоколамска была проведена проверка правильности границ участка 27а. Было установлено, что занято незаконно 200 м2. Был представлен Акт и наложен штраф. Также Жукову Д.Ф. был установлен срок в приведении земельного участка в границы согласно Генеральному плану. Но, к сожалению Жуков Д.Ф. не исполнил ни решение общего собрания, ни предписания инспектора по соблюдению земельного законодательства. Это недопустимо. Ставить сегодня вопрос повторно я считаю нецелесообразно, так как решение общего собрания от 25 марта 2011 года есть и надо обязать правление принять меры в силу закона выполнения решений общего собрания.

( НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ).

На прошлом общем собрании 25 марта 2011 года было признано, что СНТ не имеет право давать землю в аренду, так как мы не ведем предпринимательскую деятельность, и это записано у нас в Уставе. В связи с этим мы не принимаем никакие денежные средства за аренду. Эти решения принимало прошлое правление, но они были незаконны. У нас было несколько таких участков: 106, 107, 18, 24, 27а. На сегодняшний день участки 106 и 107 используют свои земельные участки строго согласно Генеральному плану. Участок № 18 сеткой рабицей (не капитальным забором) огородил часть ЗОП с согласования прежнего правления, с целью безопасности наличия не огороженного, глубокого водоема.

Участок 24 также занимает порядка 200 м2 ЗОП, который огорожен сеткой рабицей с капитальным фундаментом и на данной земле построены: сарай, капитальная теплица и теплица не капитальная. Данная, незаконно занимаемая площадь, примыкает непосредственно к площадке пожарного пруда, уменьшение площади которой категорически запрещено.

Также мы должны понимать, к каким отрицательным последствиям это может привести. Наши Законы так закручены и заверчены, что дают возможность исполнительной власти широкие возможности в нарушении наших прав, им только дай повод в чем-то нас обвинить, чтобы потом извлечь свои интересы.

Человеческие законы сотворены

для ограждения человеческой виновности

невиновность всегда страдает,

так как она не нужная добродетель

и служит упреком для греховности

Ложь будет удобнее для.

она так легко и без усилий распространяется:

а истина будет нуждаться в том,

чтобы за нее боролись и умирали еще долгие годы

- эти слова написаны как минимум 2000 лет назад.

Так вот в СНТ, согласно статьям 32,33,34 ФЗ № 66, застройка идет строго утвержденным проектам и генеральным планам. К нам в любой момент может явиться инспектор по соблюдению земельного законодательства и такие нарушения, как занятие незаконное 200 м2 ЗОП повлечет к составлению акта об административном правонарушении, а оно пострашней решения суда. Нас заставят делать новый генеральный план, который сегодня мы никогда не согласуем и не утвердим, так как сегодня совершенно другие нормы застройки СНТ и внутренние дороги шириной не 6 метров, а 9. То есть у нас будет признан ничтожным старый генплан, а новый никто не утвердит. И это действительность. И мы просто не имеем право подвергать СНТ таким нарушениям, и должны обязать убрать капитальные заборы и тем более строения на землях ЗОП и территорию площадки у пруда использовать согласно ее назначению - ЗОП. Прежнее правление, может быть по незнанию законов, раздавала ЗОП налево и направо. Но не знание законов не освобождает от ответственности. Правление обязано исполнить решение общего собрания от 25 марта 2011 года и привести в соответствие площадку пруда согласно ее назначению и обязать Жукова Д.Ф. исполнить решение общего собрания и постановление инспектора по соблюдению земельного законодательства.

Повторно голосовать за то, что было уже принято общим собранием даже недопустимо. Пользоваться земельным участком законно в соответствии с его площадью, указанной в Свидетельстве о государственной регистрации права, которое выдавалось в соответствии с генеральным планом. Площадь земельного участка, указанная в Свидетельстве и превышающая площадь согласно генплану может быть оспорено в суде.

Правление должно действовать в соответствии 24 статьи ФЗ № 66.

ПРО ЛЭП. Мы все знаем, что вблизи от нашего СНТ проходит высоковольтная ЛЭП. Хорошего мало. Но немного радует, что она не прошла через наш СНТ и нам не пришлось за 500 долларов распрощаться со своими участками. И это только благодаря тому, что мы вовремя все земельные участки внесли ЕГРП и всех ввели в качестве учредителей в ЕГРЮЛ. Поэтому с нами, по нашим землям можно разговаривать только по коммерческим ценам. Только это их и остановило.

Давайте подумаем, может нам стоит со стороны высоковольтной ЛЭП сделать высокий сплошной забор, так как наш забор все равно в той стороне во многих местах просто лежит на земле.

Если мы такое решение принимаем, то к следующему собранию правление подготовит расчет по стоимости.

( НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ).

Про земельные участки, за которые не платят взносы.

У нас есть земельные участки, за которые не платят взносы по несколько лет. Нам удалось найти всех хозяев, мы им неоднократно сообщали об их задолженности, но, к сожалению никто не прислушиваются. В прошлом году правление им всем сообщило, что закон позволяет признать общим собранием их участки вымороченными, так как хозяева не объявляются уже несколько лет, участок используется не по назначению - нецелевое использование и обратиться в администрацию Волоколамского района о передаче их новым собственникам.

Я ставлю данный вопрос на ваше усмотрение - это участки №№1а 3а 27 108 166 169. Общая их задолженность составляет 226 444 рублей.

(НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ)

Хотим мы сохранить свое СНТ или нет?

И последнее, о чем я хочу вас уведомить и почему, несмотря на то что мы, к сожалению, стареем, и не только стареем, а наши ряды поколения, которое создавало наше СНТ с каждым годом редеют, нам надо помнить, что СНТ непреходящий лакомый кусочек для власти на местах. Не секрет, что промышленность наша приказала долго жить, власть на местах плохо жить не хочет. Деньги надо где-то брать на зарплату им и всем бюджетникам. А где брать тому же Волоколамску, население которого 50 000 человек, а вокруг которого 340 СНТ, а это больше чем его население. Летом численность Волоколамского района увеличивается в три раза, а то и больше. И всячески пытаются протащить передачу СНТ муниципалам. А что это будет означать?

Во-первых это будет перерегистрация СНТ с утверждением Устава Муниципалами и соответственно, как создание, так и их ликвидация уже будет во власти муниципалов во-вторых - будет назначаться председателем человек из муниципалитета в-третьих - будет уже настоящая управляющая компания, которой заработная плата будет назначена соответствующая, которая по поддержанию инфраструктуры будет иметь дела с коммерческими компаниями (в которых сами будут непосредственно участвовать). И цены будут увеличены в кратном размере и увеличивать членские взносы в месяц под 3-4-5 тысяч. Наши дома объявят вторым жильем и, соответственно, обложат кратным налогом, как за вторую собственность. И будет вариант, как с СССР: военных действий не было, а государства не стало, промышленности не стало и т.д. Бросай свое нажитое, потому что нечем будет оплачивать.

Такие законопроекты уже пытались протянуть. Мы смогли противостоять, писали, объясняли, что нельзя создавать социальную напряженность и лишать людей последнего социального уголка, который, плохо или хорошо, они содержат на свои личные денежные средства.

Но исключить нельзя, что они вновь будут подняты на гора. Поэтому я опять обращаюсь к молодежи, не стойте в стороне. Надо понимать, что это ваша будет собственность или уже ваша, которая вам в жизни еще очень пригодится, так как вам ваших детей далеко не в легких условиях придется растить.

А нам, старожилам, надо все-таки честно оплачивать за потребленную электроэнергию.

Но я думаю, этот вопрос сам по себе отпадет, когда мы станем прямыми абонентами гарантированных поставщиков электрической энергии. Тем более, что у нас уже есть пробитая брешь - КТП у них на балансе, ЛЭП - это объект повышенной опасности.

На этом я заканчиваю свой доклад, большое спасибо за внимание. Председатель:

Нам необходимо дать оценку работе правления по ведению административно-хозяйственной деятельности за 2011 год. Какие будут предложения? Пеленицина К.В.

Считать работу правления по административно-хозяйственной деятельности удовлетворительной. Председатель:

Поступило предложение - признать работу правления за период 2011 года удовлетворительной. Прошу проголосвать.

Голосование:

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Председатель:

Нам необходимо принять решение путем голосования по утверждению Акта резизионной комиссии. Какие будут предложения?

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Тарсукова Л.А. - член ревизионной комиссии:

Как член ревизионной комиссии, хочу выразить особое мнение.

1. В частности, в ходе проверки выяснилось, что существует проблема невыясненных платежей по безналичному счету. Садоводы не указывают срок, наименование платежа или расход эл.энергии, платят суммировано, например. В графе Наименование платежа указывают взносы и общей суммой 2000руб. при этом, любой коммерческий банк еще и удерживает за свои услуги1-3%, поэтому на счет СНТ приходит сумма 1940 руб. (2000 -3%). Как этот платеж разделять по направлениям? Прошу всех садоводов быть более внимательными и указывать все реквизиты платежа, чтобы потом не возникало вопросов о неплатежах или недоплате по конкретному участку.

2. В счет заложенной в смете, но неполучаемой заработной платы председателя Правления были приобретены и установлены 10 индивидуальных контрольных счетчика эл.энергии. Соответственно, подтвердились факты значительных недоплат за использование эл.энергии. Получается, что нечестные садоводы наказывают все СНТ многократно, когда недоплачивают, затем им ставят за наш счет счетчик, чтобы доказать этот факт, в третьих, деньги могли бы быть израсходованы на что-то важное и нужное, не говоря уже о том, что это зарплата Председателя. Предлагаю на Правлении рассмотреть вопрос о том, что в случае подтверждения недоплаты конкретным садоводом за эл.энергию о возможности принятия конкретных мер к этим лицам, например, требования компенсации с его стороны. как минимум, в размере стоимости счетчика.

По итогу проверки кассового журнала по приему наличных денег. Хочу обратить внимание садоводов на честную, бескорыстную, аккуратную и регулярную работу члена правления Селеверстовой Надежды Николаевны. Предлагаю Правлению рассмотреть вопрос о разовой выплате Селеверстовой Надежде Николаевне премии в размере 10000 руб. не выходя за рамки приходно-расходной сметы, которую утвердить общее собрание.

Председатель:

Поставленные вопросы в Особом мнении члена ревизионной комиссии поставим на голосование после рассмотрения всех вопросов в соответствии повестки дня.

Председатель:

Всем был предоставлен отчет по приходно-расхоной смете за 2011 год, проект приходно-расходной сметы на ведение административно-хозяйственной деятельности СНТ Кристалл на 2012 год, а так же представлен объем работ, которые необходимо произвести за счет целевых взносов из расчета их суммы 1550 рублей с каждого участка.

Есть ли какие-либо замечания, предложения?

Прошу проголосовать за принятие приходно-расходной сметы на 2012 год и размера целевых взносов в сумме 1550 рублей с участка.

Голосование:

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Председатель:

Сейчас нам необходимо провести голосование по предложениям, которые были озвучены председателем правления Голосовой Л.Д. в процессе ее отчетного доклада.

Предлагается производить вывоз крупно габаритного мусора за счет садоводов, которые будут его складировать на отведенную площадку, предварительно записанный в соответствующий журнал сторожем (ключи от ворот данной площадки будут находится у сторожа).

Голосование:

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

В связи с проведенной работой членами правления в результате чего выяснилось, что электрические счетчики старого образца показывают потребленную электроэнергию не соответствующую действительному потреблению их необходимо будет заменить, комиссия из членов правления. проведет работу по ревизии электросчетчиков на участках и переход на прямые договора с энергетиками от нас также потребуется иметь электросчетчики с наличием на них паспортов.установка новых эл.счетчиков и прямые договора). Электрические счетчики будут закупаться непосредственно на заводе изготовителе, это будет дешевле и с учетом оптового приобретения еще будет сделана скидка. Эту работу проведет правление.

Источники:
snttimer.ru, sntkorund.ru