ЮРПОМОЩНИК

справочник юриста

Главная » Что нужно для наследования по закону

Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция


Порядок оформления наследства по закону

Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

Все вопросы, связанные с наследованием, определением круга наследников и его процедурой, предусмотрены Гражданским кодексом РФ. Попробуем разобраться с основными нюансами этой процедуры, а также рассмотрим порядок действий, необходимых для оформления наследства по закону.

Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

Очередность наследования по закону

В число наследников по закону входят не только родственники умершего, но и лица, с которыми он не был связан ни родственными, ни супружескими отношениями. Правда, они составляют незначительную часть законных наследников.

Естественно, что наиболее близкие наследодателю люди должны получить принадлежавшее ему имущество. В связи с этим все родственники разделены на несколько групп. Представители каждой из них могут стать наследниками, но только если подойдет их очередь.

Самые близкие родственники отнесены к первой очереди. Это означает, что в большинстве случаев наследство достается именно им. К наследникам первой очереди отнесены муж, жена наследодателя, его отец и мать, дети.

Родные и неполнородные братья и сестры, дедушки и бабушки входят во вторую очередность. Дяди и тети наследодателя могут получить наследство в третью очередь.

Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

Далее следуют очередности с четвертой по седьмую:

  • прадедушки и прабабушки
  • дети родных племянников и племянниц, двоюродные дедушки и бабушки
  • дети двоюродных внуков и внучек, дети двоюродных братьев, двоюродных дедушек и бабушек
  • пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
  • Лица, которые были на иждивении умершего, получают наследство вне очереди. Для этого им надо будет доказать, что в течение последнего года жизни наследодатель полностью их содержал и они являлись его иждивенцами.

    Факт совместного проживания доказывают только иждивенцы, которые не состоят в родстве с наследодателем. Для родственников получение наследства вне очереди не связано с обязательным условием совместного проживания.

    Установление законом очередности при наследовании имеет важное значение. Благодаря этому вопрос наследования упорядочен. Наследники определенной очереди получат наследство, если впереди стоящие наследники отказались от его получения или таковых нет.

    Делится все наследственное имущество среди наследников одной очереди в одинаковых долях.

    Если наследник умер ранее, то вместо него к наследованию призовут его прямых потомков.

    Как оформить наследство по закону

    Чтобы не пропустить сроки наследования и сделать все в соответствие с требованиями закона, следует производить оформление наследства в следующей последовательности:

  • Определить свое место в очередности наследников в зависимости от близости родственных отношений с наследодателем
  • Установить место открытия наследства. Им обычно считают место, где проживал наследодатель перед смертью. Если оно неизвестно, то им будет являться местонахождение наследственного имущества. Определить место, где открылось наследство, помогут следующие документы: справка из миграционной службы о снятии наследодателя с учета, адресная справка, данные о недвижимости, которая числится за наследодателем
  • Собрать документы, необходимые для приобщения к открытому нотариусом наследственному делу:
  • Свидетельство о смерти наследодателя или решение суда об объявлении его умершим
  • Паспорт наследника
  • Свидетельства о заключении брака и о рождении, из которых можно проследить родственные или супружеские связи с наследодателем
  • Адресная справка или справка о месте нахождения имущества
  • Документы на наследуемое имущество, из которых следует, что их собственником был наследодатель.
  • Как оформить наследство на дом пошаговая инструкцияПонятие времени и места открытия наследства.

    Об обязательной доле в наследстве читайте тут.

    Нотариус вправе запросить и дополнительные документы, без которых невозможно будет завершить наследственное дело. Это зависит от состава наследственного имущества. К примеру, договора с банками о наличии депозитов, документы на автотранспорт. Все эти документы приобщаются к заявлению о принятии наследства.

    Необходимым шагом является оценка имущества наследодателя. Она производится в целях исчисления суммы госпошлины, которую должен заплатить наследник. Законом допускается возможность предоставления рыночной, кадастровой или инвентаризационной стоимости имущества.

    Важно помнить, что чем выше сумма оценки, тем больше расходов ляжет на наследника. Это обстоятельство следует принимать во внимание при выборе акта оценки (справки о стоимости), представляемого нотариусу.

    Далее нужно оплатить госпошлину. Сумму оплаты можно уточнить у нотариуса.

    Она зависит от степени родственных отношений и стоимости имущества:

  • дети, родители и супруг наследодателя, его родные братья и сестры оплачивают 0,3процента от оценочной стоимости
  • остальные наследники – 0,6 процентов.
  • Размеры госпошлины не могут превышать соответственно ста тысяч и миллиона рублей. Квитанция об оплате госпошлины передается нотариусу.

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

    Следующий этап - подача заявления о принятии наследства в нотариальной конторе, которое должно содержать следующие данные:

  • название нотариальной конторы
  • полная информация о наследодателе и наследниках (место и дата рождения, адреса, время смерти наследодателя)
  • решение о принятии наследства
  • информация об имуществе наследодателя
  • имеются ли другие наследники этой же очереди
  • какие родственные отношения существуют между наследником и умершим
  • дата и подпись.
  • Заявление подписывается лично заявителем. Перепоручить его подписание другому лицу нельзя. Если нет возможности лично явиться к данному нотариусу, то можно просто передать ему удостоверенное в другой нотариальной конторе заявление. Для подачи такого заявления предусмотрен шестимесячный срок. Он начинается со дня смерти наследодателя.

    Далее - получение от нотариуса по окончании указанного выше срока свидетельства о праве на наследство.

    Заключительный этап – свидетельство о праве на имущество подлежит обязательной регистрации в регистрирующих органах: недвижимость в Росреестре, автотранспорт – в ГИБДД.

    Только после регистрации наследник становится полноправным собственником унаследованного имущества с правом распоряжении им.

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

    Сроки оформления наследства по закону

    По общему правилу всю процедуру вступления в наследство надо провести в первые шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Данный срок может быть продлен еще на три месяца, если наследники, чья очередь наступила, отказались от наследства или таковых родственников не имеется.

    В следующие три месяца наследникам следующей очереди также необходимо определиться: будут они принимать наследство или нет.

    Вне зависимости от принятого решения им необходимо явиться к нотариусу и оформить соответствующее заявление. В некоторых случаях дата, с которой начинается отсчет срока для принятия наследства, зависит от дня вступления решения в силу. Такое происходит, когда суд объявляет гражданина умершим.

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

    Комментарии к статье "Порядок оформления наследства по закону"

    Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция, сроки и документы

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

    Собственность человека после его смерти достаётся, как правило, его близким родственникам. Существует и другой вариант – получение наследства по завещанию. Два способа отличаются между собой тем, что по закону лицам достаётся собственность в порядке очереди. Во втором случае имущество будет передано тем людям, которые указаны в завещании. Они могут не иметь близких родственных отношений с завещателем.

    Для того чтобы оформить наследство после смерти, требуется придерживаться установленного порядка вступления в права наследства. Он предполагает предполагает представление ряда правоустанавливающих документов и соблюдение положенных сроков.

    Что включает в себя наследство?

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкцияВ состав наследственной массы могут входить следующие объекты:

  • Вещи
  • Ценные бумаги и деньги
  • Имущественные права на основании гражданских договоров
  • Продукты интеллектуальной деятельности
  • Деньги, которые уже были начислены, но пока не были получены.
  • Наследники получают не только фактические права, которые были у завещателя. Они также имеют право получить те права, над оформлением которых начинал работать покойный. К примеру, если наследодателем были поданы документы на приватизацию недвижимости, но процедура не была закончена по независящим от него обстоятельствам, данные объекты также входят в наследственную массу.

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Кто может оформлять наследство после смерти наследодателя?

    Предполагаемые наследники имущества покойного подразделяются на семь очередей. Каждая из очередей может быть призвана к оформлению собственности только в том случае, если отсутствуют представители предыдущей очереди. Представители одной очереди наследуют в равных долях. Если один из людей, включённых в очередь, не дожил до получения собственности, её получают его дети (наследование по предоставлению).

    Отдельная категория – иждивенцы, находившиеся на попечении покойного в течение года до его смерти. Данная группа лиц может наследовать имущество с любой из очередей. Иждивенцам достаётся часть собственности.

    Самостоятельными наследниками, получающими всё имущество, иждивенцы становятся только в том случае, если представители остальных семи очередей отсутствуют.

    Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

    Оформление наследства по закону включает в себя ряд шагов, каждый из которых является обязательным. Разберём их подробнее.

    Определение места открытия наследства

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкцияНаследователям нужно обращаться в нотариальную контору, которая:

  • Находится по бывшему адресу покойного
  • Находится по адресу нахождения наследственной массы
  • Если наследственная масса включает в себя ряд объектов, то адрес конторы определяется по самому крупному из них.
  • Место открытия требуется подтвердить. Сделать это можно при помощи следующих документов:

  • Справка о месте регистрации наследодателя
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из Реестра прав на недвижимые объекты.
  • Для подтверждения достаточно будет одного документа.

    Представители одной очереди получают наследство в равных долях.

    Подготовка документов

    Наследство после смерти оформляется с участием документов, которые можно подразделить на следующие группы:

  • Заявление об открытии наследства . Его шаблон можно взять у нотариуса
  • Документы, подтверждающие степень родства .

    Это может быть свидетельство об усыновлении рождении или браке
  • Бумаги, подтверждающие смерть наследодателя . К ним относится свидетельство о смерти
  • Подтверждение права собственности наследодателя . Это свидетельство о собственности на недвижимость, документы из ГИБДД о владении ТС.
  • В зависимости от ситуации, нотариус может потребовать дополнительные бумаги. Однако обратиться в контору можно с базовым пакетом документов. Главное – открыть наследственное дело. Даже если оно будет затянуто из-за отсутствия какой-либо бумаги, это не станет причиной срыва сроков.

    Особенности составления и подачи заявления

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкцияВсе собранные документы требуется приложить к заявлению об открытии наследства. Составляется оно в свободной форме, но обязательно должно включать в себя следующие пункты:

  • ФИО наследника и покойного
  • Информация о наследодателе: дата смерти, адрес, где он был прописан
  • Подтверждение согласия на вступление в наследство
  • Основания для вступления в права (родственные, супружеские связи)
  • Дата предоставления заявления.
  • Важна подпись на документе. Она заверяется нотариусом. Заменить нотариуса, если посетить его нет возможности, могут иные должностные лица: руководители тюрем, главврачи больниц, управляющие домов престарелых. Разрешается, в случае необходимости, отправить документ по почте.

    Госпошлина рассчитывается, исходя из стоимости наследства.

    Оценка наследственной массы

    Необходимая госпошлина рассчитывается в зависимости от стоимости наследства. По этой причине наследуемое имущество необходимо оценить. Сделать это можно при помощи государственных оценщиков. Если требуется оценить дом или квартиру, то допускается обратиться в БТИ.

    Оплата госпошлины

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкцияНеобходимо подтвердить оплату госпошлины квитанцией. Размеры пошлины зависят от того, в какой степени родства находился наследник по отношению к завещателю:

  • Дети покойного, его супруги, родители, родные братья и сёстры должны оплатить 0,3 % от общей стоимости наследственной массы
  • Для прочих наследников размер пошлины составит 0,6 % от общей стоимости.
  • Без оплаты госпошлины человек не может вступить в права наследования.

    Выдача свидетельства

    После того, как нотариус проверит все документы, лица получают свидетельство о вступлении в наследство. Выдаваться свидетельство может в любой день по истечении 6 месяцев со смерти человека. Этот документ не аналогичен свидетельству о праве собственности, его ещё предстоит оформить, чтобы стать законным владельцем имущества.

    Чтобы оформить дом по завещанию или закону, квартиру или машину, требуется зарегистрировать их в установленном порядке.

    В какие сроки можно оформить наследство?

    Сроки открытия наследства составляют полгода. В это время наследники должны успеть подать документы с заявлением в нотариальную контору. Срыв сроков приведёт к сложностям при получении имущества. Вопрос придётся решать в судебном порядке.

    Когда можно оформить наследство? К нотариусу можно обращаться на следующий день после смерти наследодателя. Сроки оформления наследства отсчитываются именно с даты смерти, а не с даты подачи заявления.

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция Несостоявшимся наследникам нужно знать, как вступить в наследство, если прошло много лет. Процедура не простая, но выполнимая при определённых условиях.
    Как заявить права на наследство, узнайте тут. Обязательно соблюдайте порядок, предусмотренный законом.

    Получение наследства по завещанию

    Пошаговая инструкция о том, как оформить наследство по завещанию, мало отличается от инструкции вступления в права по закону. Сроки процедуры, размер пошлины остаются прежними. Единственное отличие – на собственность может претендовать только лицо, указанное в завещании. Однако имеют место быть комбинированные варианты. В документе может быть указана только воля завещателя относительно части имущества. Остальная наследственная масса, в этом случае, будет распределяться по закону.

    Нюансы оформления наследства и важные пояснения нотариуса по данной теме смотрите на видео:

    Вступление в права наследства – процедура, которая не должна вызывать особых сложностей. Документы для неё обычно находятся на руках наследников. Осложнения могут вызвать различные нюансы. К примеру, если наследником является иждивенец, ему потребуется доказать факт того, что он находился на попечении наследодателя. Если пропущены сроки, то оформлять права на собственность придётся через суд, или же добиваться согласия всех наследников на перераспределение всего имущества с учётом нового участника. Всё это может существенно затянуть процедуру.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство » по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция

    Порядок вступления в наследство на недвижимость

    После открытия наследственного дела наследник признается законом принявшим наследство со дня смерти наследодателя. В соответствии с гражданским кодексом РФ право собственности на принятое наследство хотя и признается за наследником, но не дает ему возможности распоряжаться наследуемым недвижимым имуществом до момента регистрации этого имущества на свое имя. Открыв наследственное дело, пора приступать к подготовке документов на наследуемый объект недвижимости.

    Как правильно вступить в наследство

    Следующий за одним из этих событий день - смерть наследодателя или признание его умершим в судебном порядке - считается началом исчисления срока, в течение которого наследники должны заявить о своем намерении принять наследство. Различают два вида наследования: Наследование по закону Нормы наследования определяются Законом в следующих ситуациях:

    Завещание отсутствует или признано недействительным полностью или частично В завещании определен порядок передачи наследником только части имущества Текст завещания составлен исключительно с целью лишения наследства кого-либо Распоряжение имуществом относится к наследникам, которые отсутствуют, отказались от наследства, не имеют права принимать наследство или признаны недостойными наследниками Имеются лица, являющиеся обязательными наследниками Имущество признано выморочным. Законодательство определяет наследников первой (самые близкие родственники), второй и т.д.

    Процедура оформления наследства по закону

    Если этот срок пропустить, то придется обращаться с целью оформления права на оставшееся имущество в суд, где нужно будет доказать, что причины для пропуска были уважительными (серьезная болезнь и прохождение лечения в больнице, пребывание в отдаленной местности с поездкой в рабочих целях и т.д.). Уведомить о своем праве на имущество и оформления наследства по закону, можно следующим образом: посетив нотариуса района, где открыто наследство и написав у него заявление для предоставления Свидетельства о праве на наследство (обычно это делается там, где в последнее время жил умерший), предоставив представителю право осуществить действия по обращению с заявлением и принятию наследства.

    Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция

    То есть все имущество, что является собственностью. Юридическая консультация по наследству проводится юристами нашей компании по телефону и в офисе. Как ее получить - решать вам. Можно просто позвонить: +7 812 313-28-87 и поговорить с юристом, или записаться к нему на приём. Задайте вопрос юристу! Задайте вопрос юристу! +7 (812) 313-28-87 юридическая консультация по наследству.

    Данный список документов зависит от каждого конкретного случая и не является исчерпывающим. Это необходимо сделать для того, чтобы нотариус по истечении шести месяцев выдал Вам свидетельство о праве на наследственное имущество. Зарегистрировать право собственности на вступление в наследство по регистрации прав на имущество (БТИ, управление земельных ресурсов, ГАИ и т.д.). Что делать, в случае если пропущен 6-ти месячный срок для вступления в наследство? Если после смерти наследодателя прошло более 6-ти месяцев, и Вы в течении этого времени пользовались наследуемым имуществом, несли расходы по его содержанию (оплата коммунальных услуг, ремонт и прочее), но не обратились к нотариусу о принятии наследства, в таком случае Вы приняли наследство путем фактического вступления во владение имуществом (без завещания).

    Наследование недвижимого имущества

    Перечень лиц, имеющих право удостоверять завещание в таких случаях, указан в ст. 1127 ГК РФ. Нотариальное Свидетельство о праве на наследство оформляется ( выдается ) наследнику/-кам по истечении полугода со дня смерти наследодателя . Эти шесть месяцев даются для того, чтобы все имеющиеся наследники могли предъявить свои права на наследство ( подать заявления о вступлении в наследство ). Правда, допускаются исключения: если наследник не знал, и не мог знать о смерти наследодателя, то он имеет право предъявить свои права и позже этого срока ( с доказательствами того, что он не мог этого сделать вовремя ). В Свидетельстве о праве на наследство.

    Акции по наследству

    А в данном случае именно наследники являются такими третьими лицами, которые (по мнению остальных сособственников) могут навредить бизнесу или своими бездействиями произвести экономический надлом организации. Еще одно препятствие, которое возникло недавно (после так называемой перерегистрации фирм) - исчезновение списочного состава участников ООО из учредительных документов обществ с ограниченной ответственностью.

    Наследование по закону и завещанию

    Прежде чем перейти непосредственно к процедуре вступления в наследство хотелось бы отметить, что: Наследственное дело открывается нотариусом, по последнему месту жительства наследодателя. В случае если оно не известно, по месту нахождения наиболее ценной части его наследства.

    Датой открытия наследства считается день смерти наследодателя (в случаях без вести пропавшего человека этим днём считается день его предполагаемой гибели). Процедура вступления в наследство по закону или по завещанию – одинаковая.

    Порядок вступления в наследство посредством нотариуса

    То же самое касается и принятия наследства – можно принять только всю выделенную долю. Этот порядок заведён уже давно и останется неизменным в 2017 году. В этой статье мы раскроем порядок оформления наследственных прав при помощи нотариуса и осветим стоимость процедуры на 2017 год.

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

    Порядок вступления в наследство Существует своеобразная пошаговая инструкция, которая поможет наследнику правильно оформить свои права.

    за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей»

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

    Данные проценты будут считываться со стоимости имущества, соответственно для этого нужно сначала его оценить.

    Оформление наследства в Украине в 2017 году

    Кроме того, принятие наследства в Украине допускается двумя способами: обращение к нотариусу для получения свидетельства принятие наследства путем его фактического использования. Однако в Украине по поводу оформления наследства в 2017 году вступают в силу некоторые изменения.

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

    Это связано с принятием закона, облегчающего и упрощающего порядок вступления в наследство.

    Итак, какие бывают варианты наследования и как оформить наследство после смерти правильно? Наследование по завещанию Завещать свое имущество можно любому человеку. Родство для завещания и оформления наследства после смерти не имеет значения. Заверяет завещание нотариус и именно к нотариусу идут после смерти завещателя для открытия наследного дела.

    Наследование недвижимостиперечень статей и вопросов

    наследства на земельный участок /на дом – пошаговые инструкции Нотариус / документы для открытия наследственного дела – какой нотариус оформляет наследство и какие нужны документы Наследство без границ - какой нотариус оформляет наследство в Москве Порядок наследования по закону - каков

    Оформление наследства по завещанию

    У наследодателя есть два пути сообщить всем заинтересованным лицам о составлении им завещания: Передача завещания в руки самому наследнику. В этом случае речь идет о втором экземпляре, а первый хранится в нотариальной конторе. Информированием о том, в какой нотариальной конторе состоялось оформление документа, где можно с согласия наследодателя получить копию документа. Однако наследники могут и не догадываться о наличии завещания.

    Оформление и вступление в наследство

    Поэтому, прежде чем вступить в права наследства, необходимо хорошо подумать, чтобы потом не стать заложником обстоятельств. Действующее законодательство предусматривает два способа вступления в наследство – по завещанию и по закону. Вступление в наследство по завещанию В завещании, как правило, наследодатель указывает, кому и в какой доле передается наследуемое имущество.

    Как оформить наследство? Пошаговая инструкция от 22.01.2014 18:06

    Шаг первый: принятие наследства

    Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства:
    Первый способ: Заявление о праве на наследство: выбрать нотариуса для открытия наследственного дела. Как правило, нотариус определяется по месту жительства наследодателя, но при этом в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу. Затем подать нотариусу заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство. ВАЖНО. Подать заявление необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
    Второй способ: Фактическое принятие наследства: Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. В таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд.
    Третий способ: Принятие наследства доверенным лицом: оформить у наследника доверенность на правомочность принятия наследства. Затем доверенному лицу наследника принять наследство согласно доверенности, выданной наследником.

    Бесплатные консультации по принятию наследства АН "Данан Недвижимость" адрес: Магнитогорск, ул. Труда, 31а офис 5 т. 8-982-344-07-81


    Шаг второй: собрать справки и документы для открытия наследственного дела

    1. Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия).
    2. Выписка из домовой книги (где проживал умерший).
    3. Документы, подтверждающие личность и степень родства:
    паспорт (плюс копия)
    свидетельство о рождении (подлинник и копия)
    свидетельство о браке (подлинник и копия).
    4. Завещание (необходимо обязательно найти нотариально удостоверенное завещание наследодателя на Ваше имя и сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено.
    5. Список предполагаемых наследников (адреса, телефоны, степень родства).

    Шаг третий: открыть наследственное дело - первое посещение нотариуса

    1. Предоставить нотариусу документы на проверку:
    все вышеперечисленные документы, доказывающие Ваше право на наследование имущества умершего
    ваш паспорт
    документы, подтверждающие Ваши льготы, что позволит прилично сэкономить на оплате госпошлины, требуемой от всех наследников.
    2. Подать нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
    3. На основании Вашего заявления и после проверки документов, нотариус откроет наследственное дело по умершему наследодателю.

    Шаг четвертый: собрать документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя (примечание: Вы можете значительно облегчить себе жизнь (сэкономить время и нервы от стояния в очереди на прием к нотариусу), если предварительно подготовите все необходимые документы по наследуемому имуществу и принесете их нотариусу уже при первом его посещении)

    Документы на «вклады»
    1. Сберкнижка
    2. Договор банковского вклада

    Документы на «машину»
    1. Свидетельство о регистрации, ПТС
    2. Оценка автомобиля на день смерти

    Документы на «квартиру»
    1. Правоустанавливающие документы на квартиру:
    Это могут быть:
    приватизационный Договор передачи и Свидетельство о праве собственности на жилище или Договор на инвестирование строительства
    договор уступки (переуступки) прав требования
    договор купли-продажи, дарения, мены, ренты
    справка ЖСК о выплате пая
    свидетельство о праве на наследство
    решение суда
    свидетельство о государственной регистрации права
    передаточный Акт.
    2. Три документа из БТИ:
    справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать)
    поэтажный план квартиры + ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации)
    экспликация квартиры + ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации).
    3. Два документа из ЖЭКа, ДЭЗа, РЭУ или т.п.:
    выписка из домовой книги (кто проживал совместно с умершим)
    копия лицевого счета (действует один месяц).
    Примечание: если квартира на день смерти принадлежала Вам, Вашему наследодателю и другим членам семьи на правах общей без определения долей совместной собственности, то Вам как наследнику придется составлять у нотариуса соглашение об определении долей между всеми собственниками.

    Документы на «земельный участок»:
    1. Свидетельство о государственной регистрации права
    2. Кадастровый план
    3. Оценка земельного участка на день смерти.

    Документы на «дачу»:
    1. Правоустанавливающие документы
    2. Оценка на день смерти
    3. Экспликация
    4. Поэтажный план
    5. Выписка из паспорта на здание, строение

    Шаг пятый: второе посещение нотариуса

    1. Предоставить нотариусу на проверку собранные документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя.
    2. Нотариус проверяет принадлежность данного имущества наследодателю (и возможность передачи его наследнику – то есть Вам).
    3. Нотариус сверяет все технические характеристики объектов и их местонахождение по данным правоустанавливающих документов и справок БТИ.
    4. Если все верно, нотариус согласовывает с Вами сроки получения свидетельств о праве на наследство (СПН).

    Шаг шестой: получение свидетельства - последнее посещение нотариуса

    1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию). Причем, на основании пп.2 п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство по желанию наследников может быть выдано:
    всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом
    всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества
    каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество
    каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.
    2. Проверить правильность оформления свидетельства на правах полноправного наследника: содержащиеся в нем свои данные и данные наследодателя
    адрес объекта недвижимости
    характеристики объекта недвижимости
    правильность ссылок на другие документы. Наличие круглой печати и подписи нотариуса.
    Шаг седьмой: регистрация права собственности на унаследованное недвижимое имущество

    Для регистрации права собственности обратиться в УФРС г. Магнитогорска. Существует отдельный список документов, необходимых для регистрации наследником свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на квартиру в УФРС.

    ВАЖНО. Необходимо отметить, что статьёй 131 ГК РФ, статьёй 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31 января 1998 года. Поэтому, хотя в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на принятое наследство и признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), но распорядиться наследственным недвижимым имуществом наследник сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации.

    Бесплатные консультации по принятию наследства АН "Данан Недвижимость" адрес: Магнитогорск, ул. Труда, 31а офис 5 т. 8-982-344-07-81

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция

    Для комментирования войдите на сайт

    Шаг первый: принятие наследства

    Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства:
    Первый способ: Заявление о праве на наследство: выбрать нотариуса для открытия наследственного дела. Как правило, нотариус определяется по месту жительства наследодателя, но при этом в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу. Затем подать нотариусу заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство. ВАЖНО. Подать заявление необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
    Второй способ: Фактическое принятие наследства: Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. В таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд.
    Третий способ: Принятие наследства доверенным лицом: оформить у наследника доверенность на правомочность принятия наследства. Затем доверенному лицу наследника принять наследство согласно доверенности, выданной наследником.


    Шаг второй: собрать справки и документы для открытия наследственного дела

    1. Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия).
    2. Выписка из домовой книги (где проживал умерший).
    3. Документы, подтверждающие личность и степень родства:

  • паспорт (плюс копия)
  • свидетельство о рождении (подлинник и копия)
  • свидетельство о браке (подлинник и копия).
  • 4. Завещание (необходимо обязательно найти нотариально удостоверенное завещание наследодателя на Ваше имя и сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено.
    5. Список предполагаемых наследников (адреса, телефоны, степень родства).


    Шаг третий: открыть наследственное дело - первое посещение нотариуса

    1. Предоставить нотариусу документы на проверку:

  • все вышеперечисленные документы, доказывающие Ваше право на наследование имущества умершего
  • ваш паспорт
  • документы, подтверждающие Ваши льготы, что позволит прилично сэкономить на оплате госпошлины, требуемой от всех наследников.
  • 2. Подать нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
    3. На основании Вашего заявления и после проверки документов, нотариус откроет наследственное дело по умершему наследодателю.


    Шаг четвертый: собрать документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя (примечание: Вы можете значительно облегчить себе жизнь (сэкономить время и нервы от стояния в очереди на прием к нотариусу), если предварительно подготовите все необходимые документы по наследуемому имуществу и принесете их нотариусу уже при первом его посещении)


    Документы на вклады
    1. Сберкнижка
    2. Договор банковского вклада

    Документы на машину
    1. Свидетельство о регистрации, ПТС
    2. Оценка автомобиля на день смерти

    Документы на квартиру
    1. Правоустанавливающие документы на квартиру:
    Это могут быть:

  • приватизационный Договор передачи и Свидетельство о праве собственности на жилище или Договор на инвестирование строительства
  • договор уступки (переуступки) прав требования
  • договор купли-продажи, дарения, мены, ренты
  • справка ЖСК о выплате пая
  • свидетельство о праве на наследство
  • решение суда
  • свидетельство о государственной регистрации права
  • передаточный Акт.
  • 2. Три документа из БТИ:

  • справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать)
  • поэтажный план квартиры + ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации)
  • экспликация квартиры + ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации).
  • 3. Два документа из ЖЭКа, ДЭЗа, РЭУ или т.п.:

  • выписка из домовой книги (кто проживал совместно с умершим)
  • копия лицевого счета (действует один месяц).
  • Примечание: если квартира на день смерти принадлежала Вам, Вашему наследодателю и другим членам семьи на правах общей без определения долей совместной собственности, то Вам как наследнику придется составлять у нотариуса соглашение об определении долей между всеми собственниками.

    Документы на земельный участок:
    1. Свидетельство о государственной регистрации права
    2. Кадастровый план
    3. Оценка земельного участка на день смерти.

    Документы на дачу:
    1. Правоустанавливающие документы
    2. Оценка на день смерти
    3. Экспликация
    4. Поэтажный план
    5. Выписка из паспорта на здание, строение

    1. Предоставить нотариусу на проверку собранные документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя.
    2. Нотариус проверяет принадлежность данного имущества наследодателю (и возможность передачи его наследнику - то есть Вам).
    3. Нотариус сверяет все технические характеристики объектов и их местонахождение по данным правоустанавливающих документов и справок БТИ.
    4. Если все верно, нотариус согласовывает с Вами сроки получения свидетельств о праве на наследство (СПН).


    Шаг шестой: получение свидетельства - последнее посещение нотариуса

    1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию). Причем, на основании пп.2 п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство по желанию наследников может быть выдано:

  • всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом
  • всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества
  • каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество
  • каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.
  • 2. Проверить правильность оформления свидетельства на правах полноправного наследника: содержащиеся в нем свои данные и данные наследодателя

  • адрес объекта недвижимости
  • характеристики объекта недвижимости
  • правильность ссылок на другие документы. Наличие круглой печати и подписи нотариуса.
  • Шаг седьмой: регистрация права собственности на унаследованное недвижимое имущество

    Для регистрации права собственности обратиться в УФРС по Москве. Существует отдельный список документов, необходимых для регистрации наследником свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на квартиру в УФРС.
    ВАЖНО. Необходимо отметить, что статьёй 131 ГК РФ, статьёй 4 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31 января 1998 года. Поэтому, хотя в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на принятое наследство и признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), но распорядиться наследственным недвижимым имуществом наследник сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации.


    Схема очередности наследования

    Как оформить наследство на дом пошаговая инструкция


    Страница "Как оформить наследство: пошаговая инструкция" обновлена 18.02.2010.

    Источники:
    uropora.ru, napravah.com, patent-centr.ru, danan.ru, www.terra-house.ru


    04 августа 2020 года


    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения


    Обязательно ли вступать в права наследства на квартиру

    Обязательно ли вступать в права наследства на квартиру

    Подать заявление в суд на наследство после 6 месяцев

    Подать заявление в суд на наследство после 6 месяцев

    Как оформить сад если не вступил в наследство

    Как оформить сад если не вступил в наследство

    Должностная инструкция коммерческого директора ооо образец

    Должностная инструкция коммерческого директора ооо образец

    Нотариусы города кургана по наследству

    Нотариусы города кургана по наследству

    Резюме специалиста банка образец

    Резюме специалиста банка образец

    Характеристика студента в школе образец

    Характеристика студента в школе образец

    Сводная счет фактура образец

    Сводная счет фактура образец

    Анкета форма 5 фсб образец заполнения

    Анкета форма 5 фсб образец заполнения

    Отказ от части наследства не допускается

    Отказ от части наследства не допускается

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Сколько стоит оформление наследства по закону

    Отказ от наследства как вернуть все обратно

    Отказ от наследства как вернуть все обратно