» Что нужно для наследования по закону

Наследство на нескольких человек как оформить

Как оформить наследство по закону?

Стать собственником квартиры можно различными путями: купить ее, получить в подарок или же получить в качестве наследства. Но при всех способах приобретения квартиры придется заняться оформлением ее в собственность. Если при покупке и дарении механизм действий практически одинаков, то при наследовании процедура несколько иная.

Как, наверное, всем известно, наследование бывает по завещанию и по закону. Наследование по закону осуществляется, когда и поскольку оно не изменено по завещанию. Если наследодатель не оставил завещание, то к наследованию призываются наследники в порядке очередности.

Для того чтобы распорядиться имуществом после своей смерти, необходимо составить завещание. Завещание - односторонняя сделка, создающая права и обязанности после открытия наследства. Оно может быть составлено только человеком, пребывающим в здравом уме и твердой памяти, то есть дееспособным. Нельзя составить завещание через представителя. В завещании могут содержаться распоряжения только одного человека. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. В ином случае завещание может быть признано недействительным. Иногда, впрочем, в качестве завещания принимают простое письменное распоряжение.

Что нужно делать, если вы узнали, что стали наследником квартиры? С чего начать оформление квартиры в собственность? В соответствии с ГК РФ, наследник должен его принять, то есть подать заявление об этом нотариусу по месту открытия наследства. Как правило, таковым является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ, то место открытия определяется местом нахождения недвижимого имущества или его наиболее ценной части.

Совсем не обязательно принимать наследство лично, законом допускается действовать через представителя, необходимо только оформить доверенность на принятие наследства (у любого нотариуса). Если наследство принимается через предусмотренного законом для отдельных случаев представителя (родители детей-наследников), то доверенности не требуется.

Также разрешается подать заявление через другое лицо, но тогда подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.

Главное - успеть в срок

Фактическое принятие наследства означает, что наследник принимает наследство (пока не доказано иное). Фактическим принятием может быть случай из ряда следующих:

- если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом
- если наследник принял меры по сохранению наследства, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
- если наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
- если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Важно запомнить, что законом для принятия наследства предусмотрен ограниченный во времени срок. Он составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания основного срока принятия наследства.

Что делать тем, кто пропустил этот срок? Не все потеряно! В этом случае наследник должен подать заявление о восстановлении срока для принятия наследства в суд. Суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам. Но с таким заявлением нужно обратиться в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали. Если суд удовлетворит такое заявление, то ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В некоторых случаях принятие наследства по истечении установленного срока возможно без обращения в суд. Для этого нужно письменное согласие других наследников, которые уже приняли наследство. За таким согласием придется вновь идти к нотариусу вместе со всеми наследниками (но необязательно всем сразу).

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Но существует возможность получить свидетельство о праве на наследство раньше этого срока. Если имеются достоверные данные о том, что иные наследники, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, отсутствуют, то свидетельство может быть выдано и до истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Это свидетельство необходимо для того, чтобы органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировали ваше право собственности на квартиру.

За выдачу свидетельства необходимо уплатить государственную пошлину, размер которой предусмотрен Налоговым кодексом РФ. Для детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, братьев и сестер наследодателя государственная пошлина составит 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Для других наследников - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб. (подп. 22, п. 1, ст. 333.24. Налогового кодекса РФ).

Государственная регистрация права собственности

Свидетельство о праве на наследство недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации права собственности наследника. Без этого свидетельства вы не сможете зарегистрировать свое право (за исключением регистрации на основании решения суда). Хотя принятое по наследству недвижимое имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Если вы пропустили срок для принятия наследства, но другие наследники, которые уже приняли наследство, не против принятия наследства вами, нотариально удостоверенное согласие других наследников является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если наследники уже зарегистрировали свои права на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство о праве на наследство является основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации права.

Как оформить наследство во Франции

Получение наследства во Франции является значимым событием и требует исполнения норм законодательства в части принятия такого имущества. Одним из наиболее острых вопросов данной темы является необходимость уплаты налогов, установленных законодательством. Нередко стоимость таких выплат достигает нескольких десятков тысяч евро, что составляет немалую сумму даже для состоятельных людей. Компания «Кофранс» поможет оформить завещание и получить наследство с минимальными затратами и в полном соответствии с требованиями закона.

Очередность наследования во Франции

Законом Франции установлены пять очередей наследования имущества. Последовательность, в которой передается имущество умершего, следующая:

дети

родители, сестры, братья

дедушки, бабушки

супруги

прочие родственники.

При этом супруг может получить лишь 25% от имущества в случае наличия несовершеннолетнего ребенка, общего с наследодателем. Право наследования может быть передано любому лицу. Необходимо отметить, что срок давности оформления наследства составляет 30 лет во Франции.

Обращение за помощью к специалистам «Кофранс» позволит понять свои права на наследство, получить консультацию относительно юридических и нотариальных особенностей оформления документов, а также передать данную работу профессиональным русскоговорящим нотариусам и юристам.

Налоговые вопросы

Поскольку законодательство Франции довольно жестко регулирует вопросы уплаты налогов с имущества, полученного в качестве наследства, то необходимо заручиться помощью и поддержкой профессиональных русскоговорящих юристов и нотариусов. Наши специалисты помогут оптимизировать ставки налогов, сохранив ваши средства.

Получив наследство по завещанию . лишь в некоторых случаях вы можете избежать уплаты процента с этого имущества. В остальных случаях придется платить в соответствии с установленными ставками налога. Однако специалисты нашей компании знают, как сократить расходы:

оформление передачи супругу или партнеру по гражданскому договору солидарности

доказательство наследования от жертв войн и терактов, военнослужащих, полицейских, пожарных и иных лиц, погибших при исполнении служебного долга

деление права собственности и права пользования имуществом

оформление покупки имущества в кредит через гражданскую компанию по операциям с недвижимостью

страхование жизни, сокращающее ставку налога на наследство во Франции для имущества, стоимостью ниже 152 тысяч евро

иные способы, о которых вы можете узнать на консультации в «Кофранс».

Преимущества работы с «Кофранс»

Собираетесь получать наследство по завещанию во Франции . Воспользуйтесь услугами нашей компании. Мы гарантируем:

консультационное, юридическое и экономическое сопровождение

помощь русскоговорящих нотариусов во избежание неверных трактовок

прозрачное ценообразование на услуги с предварительным расчетом и согласованием.

Шанс обзавестись имуществом во Франции выпадает далеко не всем. Воспользовавшись услугами нашей компании, вы обеспечите себе юридическую чистоту и значимость действий по принятию наследства, получите скидку на налог и поддержку по всем сопутствующим вопросам.

Приобрести недвижимость в Ницце, Каннах, Париже, других «городах и весях» Франции сейчас стремится немало россиян, имеющих для этого соответствующие финансовые возможности. Однако купить квартиру, дом, виллу — это полдела, поскольку их нужно будет содержать, что также требует определенных расходов. Следует заметить, что они существенно выше, чем в России, и это обстоятельство необходимо обязательно учитывать перед заключением сделки купли-продажи. Тем, кто приобретает недвижимость в Каннах, Ницце и любом другом населенном пункте Франции, необходимо ее застраховать. Эта обязанность прописана в законе, а.

Как оформляется наследство?

кем Сергей Спиридонов | размещено в: Закон и право | 0 просмотров 12

Из-за чрезмерных переживаний по поводу потери родственника, в суете и хлопотах наличие наследства иногда вовсе упускается из виду. Но если не оформить его согласно юридическим правилам, то можно его потерять. Чтобы этого не произошло, нужно вовремя успеть заявить свои права на наследованное имущество . Для этого есть шесть месяцев, по истечению которых другие потенциальные наследники могут забрать вашу законную часть.

В таких ситуациях многие задаются вопросами о том, как вступить в наследство, что делать, если просрочен срок вступления в наследство и как не попасть на мошенников?

Для того чтобы сделать все правильно в соответствии с буквой закона вам стоит нанять личного законного представителя. Многие адвокаты предлагают качественные услуги, которые обязаны вас защитить в суде и отстаивать ваши законные права.

Наследование наступает в двух причинах:

1. По завещанию. Человек перед смертью может составить завещание, в котором согласно своим пожеланиям укажет наследников на его имущество. Будет их там десять или один это сугубо его личное решение. После смерти наследство переходит тому человеку, который указан в завещании и никак иначе. Если наследников несколько, то наследство делиться согласно завещанию.
2. По закону. В нашей стране установлен определенный порядок для наследования имущества. Прямыми наследниками имущества становятся близкие родственники умершего (супруга/муж дети родители). Но бывает так, что приоритетных наследников нет, тогда второстепенные лица могут претендовать на получения наследства. К ним относятся не близкие родственники (дяди/тети двоюродные сестры племянники и так далее).

Где можно оформить наследство?

Для того чтобы оформить наследство нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. К нотариусу можно обратиться как самостоятельно, так и с помощью адвоката. Второй вариант предпочтительнее, так как адвокат знает все нюансы в этой сфере и сможет правильно подготовить все нужные документы.

Так же для того чтобы получить наследство стоит подготовить ряд документов:

1. Свидетельство о смерти родственника от которого идет наследство
2. Копия завещание (если оно оформлялось)
3. Стандартная справка по форме №9
4. Документы, подтверждающие родственные отношения. В качестве таких документов могут предоставляться разнообразные свидетельства: о рождении браке разводе и т.д.
5. Документы о независимой оценочной экспертизе на предмет наследования (например, оценка стоимости автомобиля или дачи, особенно актуально предоставление подобных документов при наличии нескольких наследников.).

Какие способы существуют для оформления наследства?

Есть три способа для оформления наследства:

1. При помощи нотариуса. К нотариусу необходимо обратится в течение полугода после получения наследства с перечнем документов.
2. Также наследство оформляют в суде. Это происходит после того как наследство принято наследником. Вступление наследником в наследование можно понять по некоторым признакам. Например, если наследовалась квартира, то это затраты на содержание жилплощади, траты на свет, воду и газ считаются признаком вступления в наследство.
3. Если у вас нет возможности вступить в наследство по какой-либо причине, то можно оформить доверенность на знакомого, которому вы доверяете. Это может быть родственник или любой другой человек, которого вы знаете. Доверенность нужно нотариально заверить, после чего доверенное лицо сможет принять объект наследства вместо вас.

Также при вступлении в наследство требуется заплатить пошлину. Ее размер устанавливается нормативными актами и меняется со временем. Некоторые наследники имеют льготы на пошлины обычно это пенсионеры и студенты. Для получения льготы нужно предоставить подтверждающие документы в соответственные органы.

В качестве объектов наследования выступают недвижимость, транспортные средства, предметы интерьера. Также объекты интеллектуальной собственности и денежные средства в банке.

Стоит помнить что, вступая в наследство, вы не только получаете объект наследования, но и все долги умершего человека, плата которых полностью ляжет на ваши плечи.

Также при наследовании наступают спорные ситуации. В роли одной из таких чаще всего выступает ситуация когда наследство зарегистрировано на несколько человек. При разделе наследства на доли никак не обойтись без услуг хорошего юриста, который грамотно сможет отстоять ваши права.

В ситуациях, когда потенциальный наследник не согласен с завещанием, ему следует обратиться к адвокату. В этом случае на помощь придет адвокат, специализирующийся по делам наследования. Он сможет доказать недействительность документа. Именно для этого может потребоваться посмертная психиатрическая экспертиза.

Даже если человек указан в завещании или в случае отсутствия завещания есть прямой законный наследник не всегда его можно получить. В нашем государстве есть такое понятие как недостойный наследник. Такими наследниками признают людей, которые никак не контактировали или не ухаживали за умершим человеком. Также в категорию таких наследников попадают люди, которые склоняли наследователя в свою пользу намерено. В России такие личности лишаются прав на наследство, и имущество получает следующий по списку наследник.

Для оформления наследства нужно знать много юридических нюансов, так что не желательно пытаться справится со всеми проблемами самостоятельно, наилучшим выходом станет обращение к опытному юристу. Обращение к специалисту в сфере наследования убережет вас от потери наследства и встречи с мошенниками.

(Пока оценок нет)

Как правильно оформить наследство?

Рано или поздно каждый человек сталкивается с ситуацией, когда необходимо вступать в наследство, но далеко не каждый знает, как правильно оформить наследство.

Для начала мы поясним, что наследование это –

переход имущества умершего к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменённом виде как единое целое и в один и тот же момент. К имуществу умершего относится наследство в состав, которого входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом стоит понимать, что в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина и прочие права и обязанности, переход которых не допускается по наследству гражданским кодексом и иными законами), а также личные неимущественные права и нематериальные блага.

КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ НАСЛЕДСТВО НЕЗНАЮЩЕМУ ЮРИСПРУДЕНЦИИ ЧЕЛОВЕКУ?

Для того, чтобы правильно оформить наследство необходимо учитывать несколько главных моментов:

1. Срок вступления в наследство -

Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти человека. Соответственно правильно оформить право на наследство необходимо в этот срок.

2. Необходимо знать на каком основании принимаете наследство –

Для принятия наследства существует только два основных основания принятия наследства. Наследование по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

3. Если вступаете в наследство по завещанию, то необходимо –

Знать о том, что завещание не изменялось и не отменялось. И помнить про обязательную долю в наследстве, которую имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса (Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя). Такие дети, супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

4. Если вступаете в наследство по закону, необходимо определить родственные отношения и порядок очерёдности –

Чтобы правильно оформить право на наследство по закону, необходимо соблюдать порядок очерёдности, который подтверждается документами (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.п.).

5. Знать, какая недвижимая вещь (недвижимое имущество, недвижимость) на праве собственности была у наследодателя при его жизни –

Вещи подразделяются на движимые вещи и недвижимые вещи. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Каждое имущество должно подтверждаться соответствующими документами, к примеру: на квартиру – свидетельство о регистрации права собственности (выдаваемые до 03.07.2016г.) и документ – основание (договор дарения, договор купли-продажи и т.п.).

С 15 июля 2016 года проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав (выписка из ЕГРП). Иными словами: после регистрации права собственности квартиры полученной по наследству вы получите не свидетельство о государственной регистрации права собственности, а выписку из ЕГРП.

6. Знать, какими движимыми вещами обладал наследодатель при жизни –

Вещи подразделяются на движимые вещи и недвижимые вещи. В данном случае речь идёт о движимых вещах. К таким вещам относятся - деньги и ценные бумаги (регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе). Следовательно, вклады в банке являются движимыми вещами и подтверждаются выпиской из банка о наличии счетов и средств на этих счетах. Также подлежат унаследованию неполученные проценты на вклады.

7. Наличие долгов у наследодателя (необязательно знать, т.к. об этом в своё время напомнят вам его кредиторы).

Принимая наследство, наследники также принимают обязанность по уплате долгов, которые наследодатель имел перед своими кредиторами. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДСТВО?

Чтобы быстро и правильно оформить документы на наследство лучше всего обратиться за помощью к наследственному юристу, ведь наследственный юрист знает гораздо больше, чем сам наследник (если конечно наследник не наследственный юрист). Конечно, можно и самому заняться этим вопросом и самому правильно оформить документы на наследство, но не каждый это сделает быстро, аккуратно и верно. Кроме того, в каждом конкретном случае всегда встречаются свои особенности, у кого-то неверно указана фамилия наследника в каком-нибудь документе или адрес имущества и т.д. и т.п.

Мы надеемся, что после прочтения этой статьи стало немного проще понимать процедуру наследования, и вы теперь знаете, как правильно оформить наследство без услуги юриста по наследству. Но если вы считаете или вам необходима помощь специалистов в этом вопросе – наследственный юрист нашего бюро всегда окажет непосильную помощь и вместо вас сможет правильно оформить документы на наследство в рамках комплексной услуги «наследство под ключ» .

Дополнительно по теме:

Оформление наследства на долю в доме

Долю по наследству в доме или квартире можно получить по завещанию и по закону, а также дарением или куплей-продажей . Долевой раздел дома при наследовании проходит, когда в наследство вступают несколько человек.

При наследовании по закону в наследство на дом вступают наследники в порядке очередности. В этом случае доли в наследстве равные. При наследовании дома по представлению доли наследников меньше, они наследуют долю своего родителя, если бы он стал наследником после своих родителей.
При наследовании по завещанию доли и количество наследников определяет завещатель. он может разделить дом на равные доли или абсолютно разные.

Законодательство при завещании дома защищает права некоторых граждан, имеющих право на обязательную долю.

Если такое обязательство не будет прописано, то завещание признают недействительным.

Разделение дома принятого по наследству создает всегда проблему. Хорошо, если доли большие, например половину или одну треть дома, но могут достаться совсем крошечные доли. Что делать с такими долями? Проживать в них не возможно, поэтому единственный выход продать. Предложить долю в доме для покупки можно только собственникам других долей, они могут выкупить или отказаться. При отказе доля в доме может быть продана третьим лицам.

Государство задумалось над проблемой долей в квартире или доме, из-за этого возникают конфликты, судебные процессы. Теперь рассматривается закон о запрете раздела недвижимости на доли и продаже их разным лицам. Хотят сделать так, при наследовании дома несколькими наследниками дом или квартира продается полностью, а деньги делятся между наследниками.

Наследование доли в доме по закону

Наследовать дом по закону могут одновременно несколько человек и поэтому образуются доли в наследстве. Каждый наследник может принять в наследство долю и может отказаться. Для принятия долив наследство необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту проживания завещателя. Все наследники имеют право принять наследство или отказаться.

Для принятия доли в наследство в доме, нотариусу пишется заявление на открытие наследства или на получение свидетельства на право на наследство. К заявлению прилагают другие документы, список даст нотариус.

Если у наследника нет времени на оформление наследственного дела и перерегистрации ее в собственность можно обратиться за юридическими услугами к адвокату по наследству.

Через шесть месяцев после открытия наследственного дела наследники получают свидетельство о праве на наследство.

Наследование доли дома по представлению

При наследовании дома несколькими наследниками, может сложиться такая ситуация, когда в наследство вступают по представлению. Что такое наследование по представлению? Приведем пример. При наследовании по закону один из наследников очереди может умереть раньше наследователя, теперь в наследство вступают дети умершего наследника, они наследуют долю своего родителя. Эта доля делится между ними на равные части.

Наследниками по представлению в первой очереди являются внуки и правнуки наследователя, во второй дети братьев и сестер, то есть племянники, в третьей очереди дети двоюродных братьев и сестер.

В следующих очередях право представления не имеется.

Наследование доли в доме по завещанию

Любой гражданин по своему желанию может написать завещание, где может указать любое количество наследников. Когда в завещании имеется один наследник, то весь дом переходит по наследству этому наследнику. Если в завещании указаны несколько человек, то наследство делится между ними, если кто-то не откажется от своей доли. В завещании можно определить доли каждому наследнику отдельно и, причем они могут быть не обязательно равными.

По завещанию доли наследниками оформляются самостоятельно или при помощи юриста по наследству. Если все документы поданы правильно и во время, то оформить долю дома в наследство не составит труда. Документы на долю предоставляются такие же, как и на весь дом.

Довольно часто наследники сталкиваются с отсутствием документов на строение или на земельный участок. Это связано с тем, что земельные участки выдавались очень давно и документы на них находятся в архивах.

Отказ от доли в наследстве

Отказ от доли в наследстве ничем не отличается от отказа от всего наследства. Стоит знать, что отказаться только от доли невозможно, можно отказаться от всего сразу. Для отказа от доли обращаются к нотариусу и пишут заявление на отказ. По завещанию и по закону отказная доля переходит к другим наследникам и делится между ними.

Отказаться от наследства можно только один раз, вернуть свое решение невозможно даже в судебном порядке.

Отказываются чаще всего от доли из-за долгов завещателя и завещательного отказа. Долги завещателя могут равняться сумме наследства и наследник ничего не получит кроме головной боли.

То же самое с завещательным отказом, отказ может быть составлен в пользу молодого человека и он сможет жить в этом доме до конца жизни и не факт, что наследник переживет его. Продать такой обремененный дом практически невозможно.

Обязательная доля в наследуемом доме

Обязательная доля выделяется наследникам при завещании. По закону завещатель обязан выделить доли несовершеннолетним детям и усыновленным, нетрудоспособному супругу, нетрудоспособным родителям и усыновителям. Если завещатель не укажет обязательные доли, то завещание признают ничтожным с момента написания. В таком случае дом будет наследоваться по закону, а все выше указанные несовершеннолетние дети, супруг нетрудоспособный, родители являются наследниками первой очереди и наследство достанется им.

Наследник получивший обязательную долю может от нее отказаться, но если он умер, то обязательная доля не переходит по наследству и не может завещаться.

Обязательная доля должна выделяться также иждивенцам, которые находились на денежном или ином содержании не меньше года до смерти наследователя. Часто право на обязательную долю приходится доказывать в судебном порядке. При рассмотрении такого дела суд может не признать иждивенство. В некоторых случаях суд уменьшает размер обязательной доли или вовсе ее отменяет, все зависит от материального положения наследников.

Размер обязательной доли должен быть не меньше половины доли прямого наследника.

Признание завещания недействительным на долю в доме

При написании завещания наследниками называют любых родственников или посторонних граждан, после смерти завещателя нотариус зачитывает завещание, и наследство не всегда вызывает восторг у родственников. Некоторые остаются недовольными и пытаются признать завещание недействительным. Часто это возникает между родственниками, получившими дом частями.

Родственники пытаются в судебном порядке признать завещание недействительным на долю в доме. Для обращения в суд необходимы веские основания, которые суд может принять во внимание.

Основными причинами могут быть:

порок в оформлении завещания

психическое состояние завещателя.

К порокам оформления относится следующие факторы:

отсутствие подписи завещателя

отсутствие подписи нотариуса

отсутствие даты и места составления завещания.

Часто наследники подавшие иск о признании завещания недействительным ставят под сомнение подлинность подписи завещателя. Они обращаются к суду с просьбой проведения почерковедческой экспертизы. Экспертиза проводится специалистами, имеющих лицензию на данный вид работы. Только на основании заключения экспертов суд принимает решение.

Наиболее распространенное основание, это признание завещателя психически ненормальным на время подписания завещания. Наследники предоставляют документы из медицинских учреждений о болезни завещателя. Суд в таких случаях проводит судебно-психиатрическую экспертизу . Она проводится в лечебном учреждении коллегией специалистов, по документам. Такая экспертиза сложная, так как проводится без завещателя. По выводам комиссии делается заключение и предоставляется суду.

Рассмотрев все экспертизы выносится решение. Оно может быть в пользу истца или ответчика. При подаче иска о признании завещания недействительным, ответчики почти всегда подают встречный иск о признании завещания действительным.

Открытие наследства на долю в доме

Открыть наследство на долю в доме может каждый наследник у нотариуса по месту проживания завещателя или по месту нахождения недвижимости. для открытия наследственного дела подается заявление от имени наследника. К заявлению прилагаются документы на дом, завещание и другие справки. Как только пройдет шесть месяцев наследники получают свидетельства на права наследства на свою долю.

Если наследник пропустит срок открытия наследства, он может обратиться в суд за восстановлением срока.

Сбор документов на получение свидетельства о праве на наследство

Для получения свидетельства на наследство наследники должны предоставить нотариусу документы :

завещание

справку с последнего места жительства завещателя

документы на дом

документы на земельный участок.

Документы на дом необходимо брать в БТИ (кадастровый номер, оценка дома), из налоговой о задолженности по налогам. На земельный участок также предоставляются документы об оценке, кадастровый номер. Обязательно нужны документы из Управления Росреестра об отсутствии ареста на дом и участок.

Регистрация доли дома полученной по наследству

Для того чтобы распорядиться свой долей наследник должен пройти регистрацию собственности в Росреестре. Для этого в организацию подается заявление и документы. Сотрудник дает расписку в получении документов. Оформляют регистрацию в течение десяти дней. после этого срока получают свидетельство о праве собственности.

Оформить право собственности можно отослав документы по почте.

Продажа доли в доме полученной по наследству

Долю, в доме полученную по наследству, можно продать, но предложить по закону можно только владельцам других долей. Предложение действует в течение одного месяца. Если другой владелец доли не выкупит продаваемую долю, то ее можно предложить посторонним гражданам. Единственное, что цена должна быть такой же, как и в предложении, другому дольщику.

(Голосуй, будешь первым!)

Источники:
www.e-nasledstvo.ru, www.cofr.ru, zaimitut.ru, lbolimp.ru, nasledstvo.rafe.ru

20 апреля 2024 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: