справочник юриста

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Акт к договору дарения образец

Акт приема-передачи по договору дарения, образец

г. Одинцово-3

Московской области. Второе декабря 2014 года.

Мы, Пекитова Ирэн Мартиновна, урожденная: с. Сныть Фанского р-на Рязанской области, паспорт 96 75 97273705, выданный 41 отделом милиции Одинцовского УВД Московской области 26 августа 2014 года, место жительства по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. М. Тетерина, д. 998 (девятьсот девяносто восемь), кв. 1238 (одна тысяча двести тридцать восемь), далее в акте приема-передачи по договору дарения Даритель,

Адарчук Константина Никифоровича, 23 октября 1979 года рождения, урожденный: гор. Одинцово-3 Московской обл. паспорт 946 707 93592592, выданный отделом внутренних дел г. Одинцово-3, Московской области, 15 сентября 2014 года, код подразделения 5192-7062, место жительства по адресу: Московская область, город Одинцово-3, улица Озернинская, дом 312 (триста двенадцать), квартира 733 (семьсот тридцать три), с одной стороны,

и Малинкина Вера Севостьяновна, 16 октября 1965 года рождения, урожденная: дер. Палицы Одинцовского р-на Московской области, паспорт 846 021 98453190, выданный ОВД Одинцово-3 Московской области 27 марта 2014 года, код подразделения 592-762, место жительства по адресу: Московская область, г. Одинцово-3, ул. Озернинская, д. 312 (триста двенадцать), кв. 933 (девятьсот тридцать три), далее в акте по договору дарения Одаряемый,

Совместно совершили настоящий акт приема-передачи по договору дарения следующего недвижимого имущества:

1. Пекитова И.М. во исполнение соглашения о дарении от 02 апреля 2014 года, подарила Малинкиной В.С. указанную в соглашении о даре долю земельного участка с кадастровым номером 532:2450:9004 45 09:00884, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Торский с.о. дер. Матвейково-8, дом 77 (семьдесят семь).

2. В соответствии с настоящим Актом Пекитова И.М. передала Малинкиной В.С. долю в праве собственности на земельный участок в удовлетворительном качестве на день подписания данного документа.

4. Малинкина приняла дар от Пекитовой И.М.

долю в праве собственности на земельный участок в удовлетворительном виде, на день подписания этого документа.

Передаточный акт к договору дарения квартиры

(дата заключения акта - прописью)

(место заключения акта)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый », с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

1. По договору дарения от «___» ___________ 20___ г. Даритель безвозмездно передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Одаряемому, а Одаряемый принял квартиру № __ на __ этаже многоквартирного жилого дома № __ по улице _______________ в городе ___________, состоящую из __( количество) жилых комнат, общей площадью _____ кв. м. площадью без учета лоджий и балконов ___ кв. м. жилой площадью ____ кв. м. (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, Например, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.) .

2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Дарителя передать указанную квартиру и обязанность Одаряемого принять ее признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора дарения квартиры, переданной по настоящему акту.

3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах (наименование органа) по адресу ___________, один - у Дарителя, один - у Одаряемого.

ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель (подпись, Ф.И.О.)

«___» ___________ 20___ г.

Одаряемый (подпись, Ф.И.О.)

«___» ___________ 20___ г.

Передаточный акт к договору дарения

Гражданское законодательство определяет его, как обязательный документ, только для отношений при купле-продаже. Акт подтверждается завершение и отсутствие у сторон договора претензий друг к другу.

Такого обязательного документа для дарения законодательство не предусматривает, необходимо лишь добровольное принятие дара, что указывается в договоре и подтверждается подписями.

Как правильно составить

Недвижимость, движимое имущество, материальные ценности, которые являются предметом дарения, рекомендуется передавать по акту передачи. Помочь составить документ может нотариус. Это будет гарантировать правильность составленного акта.

акт передачи к договору дарения недвижимости

Главным условием дарения недвижимости (квартиры или её части) является составление договора. Переход права на имущество обязательно должен быть зарегистрирован в государственном реестре.

квартиры или её части

Акт передачи может быть оформлен как нотариусом, так и в не нотариальной форме. Он должен вмещать данные об участниках договора. В случае действия доверенных лиц, должны быть указаны реквизиты доверенности, удостоверенной нотариально.

В случае, если дар является совместным имуществом супругов, в передаточном акте должны быть указаны паспортные данные обоих супругов.

Важно дать исчерпывающее описание объекта сделки:

в описании квартиры должны быть указаны общая площадь квартиры, этаж, точный адрес ее места расположения

в случае дарения доли квартиры должен быть указан размер передаваемой доли

в случае составления акта на право на квартиру нескольким одаряемым, в нем должно быть указано о принятии дара каждым одаряемым и об отсутствии у них претензий к переданному имуществу

если отчуждается часть квартиры в виде комнаты в коммунальной квартире, в передаточном акте должны быть указаны технические характеристики этой комнаты, включая площадь и номер на поэтажном плане, указание о том, что это комната в коммунальной квартире, общая площадь квартиры.

Образец передаточного акта для квартиры можно скачать здесь.

Акт передачи в случае дарения квартиры или её части не является необходимым условием, но рекомендуется, так как этот документ будет являться бесспорным подтверждением того факта, что даритель действительно передал, а одаряемый принял подаренное имущество в конкретное время.

Передаточный акт на дом отличается от акта передачи иного жилого помещения тем, что дом неразрывно связан с участком, судьба земельного участка и дома на нем – едины. Передача дома возможна только вместе с земельным участком, если они принадлежат одному собственнику.

В связи с этим в акте передачи должно быть описание дома:

его площадь

адрес

этажность.

А также должна быть дана точная информация о передаваемом земельном участке:

площадь

местоположение

кадастровый номер

категория земли

разрешенное использование земли

основания права дарителя на передаваемое имущество.

Облагается ли налогом договор дарения? Об этом читайте здесь .

Если участок не является собственностью дарителя – объектом дарения он не является, но право пользования, например, аренды, этим участком переходит к одаряемому на тех же условиях, которые были у дарителя, о чем может быть указано в этом акте.

В случае передачи права на доли дома и участка, как правило, доля на дом соответствует доле на земельный участок, что также должно быть отражено в акте передачи.

Образец акта для жилого дома с земельным участком можно скачать здесь .

денег

Поскольку при дарении денег предметом договора выступает особое имущество – денежные средства в различной валюте, к которым также относятся платежные документы, ценные бумаги, находящиеся как на счете, так и в виде наличных,

в передаточном акте должны быть указаны:

вид денежных средств

валюта

сумма

место нахождения средств

способ и сроки передачи

перечислением или наличными.

Образец акта для денежных средств можно скачать здесь.

Поскольку сторонами договора могут быть все дееспособные лица, в том числе несовершеннолетние до 14 лет, (только на стороне одаряемых) – в акте передачи для несовершеннолетнего одаряемого указываются данные свидетельства о рождении.

Он не может содержать условий о встречной передаче какого-либо имущества, средств или прав. В этом документе может быть указано, что до фактической передачи денег стороны могут отказаться от дарения.

автомобиля

Обычно дарение автомобиля – это возможность его передачи, применяемая, как правило, между родственниками. Учитывая, что автомобиль необходимо регистрировать, рекомендуется оформлять акт передачи.

В передаточном акте одаряемый не может быть ограничен в своих правах, например, ему нельзя запретить в дальнейшем продажу автомобиля.В нем можно указать, в связи с каким событием сделан дар, например, к юбилею.

Образец акта для автомобиля можно скачать здесь .

Описывая предмет дарения – автомобиль необходимо указать информацию о:

модели автомобиля

марке машины

типе

цвете кузова.

Должны быть указаны год выпуска:

номера кузова

шасси

двигателя.

Если даритель не снимал автомобиль с учета, надо указать государственный номер. Если акт подписывает доверенное лицо, действующее на основании генеральной доверенности, должны быть указаны реквизиты доверенности. До подписания акта передачи автомобиля участники договора могут его расторгнуть.

другого имущества

К другому имуществу, например, движимым вещам, которые могут быть переданы актом передачи, относятся вещи, не определенные законом как недвижимость. Недвижимость отличается неразрывной связью с землей, наличием оформленного разрешения на строительство объекта с соблюдением градостроительного законодательства.

Эти факторы, определяют содержание передаточного акта движимого имущества. В связи с этим, до составления этого документа для некоторых объектов, могут возникать споры о порядке его оформления в связи с определением вида имущества.

Например, это касается:

гаражей

заборов

навесов

павильонов.

Зачастую только судами может быть разрешен вопрос об отнесении таких объектов к движимому имуществу.

Движимое имущество может быть подарено по акту передачи, в котором отражены:

безвозмездность дара

описание имущества

момент передачи дара.

Существуют ли запрещения дарения и ограничения дарения, читайте здесь .

О дарении доли в ООО другому участнику рассказано в этой статье .

Кроме того, акт передачи подтверждает возложение на одаряемого риска непредвиденной гибели имущества, а также его вступление во владение имуществом.

Новости от партнеров

Акт приема-передачи имущества (к договору дарения от физического лица организации)

г. Минск

"___" ________ 20__ г.

"_____________" в лице директора __________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Одаряемый", с одной стороны, и гражданин ______________ (фамилия, имя, отчество), паспортные данные: ______________, адрес: ______________, именуемый в дальнейшем "Даритель", с другой стороны, настоящим актом констатируют и подтверждают, что Даритель передал Одаряемому на условиях Договора дарения от "____" __________ ____ г. N ____ (далее - Договор дарения) имущество: ________________________________.

Имущество передано без повреждений вместе со всеми составными частями и принадлежностями в соответствии с: ________________________ (техническими паспортами, в том числе со следующими техническими составляющими:

4) ____________________________________________) <*>.

Настоящим Даритель и Одаряемый подтверждают, что положения Договора дарения выполнены в полном объеме и Одаряемый не имеет к Дарителю никаких претензий по техническому состоянию и комплектности имущества, а также по исполнению условий Договора дарения в отношении передачи имущества.

Опубликовано в рубрике: Акт

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2015г.)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Город Москва 11 января 2015 г.

Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и

Гр. РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _______ именуемая в дальнейшем Одаряемый, а вместе именуемые Стороны, подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся по адресу г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.

1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г. подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г. за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером 1111111111, выданным взамен свидетельства: серия 11111111111, дата выдачи 111111. 2014 г.

1.3. Указанная квартира расположена на 6 этаже, состоит из 1 ( одной) жилой комнаты, имеет общую площадь 28,9 ( двадцать восемь целых девять десятых) кв. м. жилую площадь 17,3 ( семнадцать целых три десятых) кв. м. и была куплена Дарителем по цене 1111111111 (__________ ) российских рублей.

1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

1.5. Даритель на момент приобретения квартиры, в зарегистрированном браке не состояла.

2. Права Сторон

2.1. Даритель и Одаряемый имеют равные права, установленные законодательством Российской Федерации.

2.2. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на квартиру в письменном виде отказаться от дара, в случае чего настоящий договор будет считаться расторгнутым.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь какого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным настоящим договором, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.

2.5. Права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Государственная регистрация

3.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания. Право собственности на недвижимость и переход права собственности на недвижимость по настоящему договору подлежат регистрации в Управлении Федеральной служы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

3.2. Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

4.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в суд.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.

5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

5.4. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

5.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

6. Подписи Сторон

Даритель

___________________________________________________________________

Источники:
uristhome.ru, zvonmonetok.ru, pravopark.ru, forma4.info, www.s-u-d.ru