» Как правильно купить или продать

Договор купли продажи под материнский капитал образец

Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом

Главная Договорное право Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом

В данной статье вы найдете полезную информацию о том, как купить жилое помещение (дом, квартиру, долю в квартире) с использованием материнского капитала. В конце статье вы можете скачать бланк договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала, а также его заполненный образец, который можно использовать в качестве примера.

Материнский капитал, выдаваемый  при рождении второго ребенка, может расходоваться строго на определенные цели, которые закреплены в нормативно-правовых актах, разработанных Правительством. В этом перечне указано, что материнский капитал можно использовать на улучшения жилищных условий или же на покупку нового жилья.  Но не все так просто. Существуют определенные требования и правила, которые контролируют процесс покупки, то есть вы не сможете так легко купить дом или квартиру, не пройдя определенные шаги и этапы.

Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания в находятся в конце статьи.

Особенности оформления купли-продажи жилого дома (квартиры) с материнским капиталом

В первую очередь, вы должны знать, как проходит процедура покупки жилья с использованием средств из материнского капитала.  Существует два варианта: приобретение дома, квартиры либо с помощью ипотеки, либо без нее.

Имея высокий доход, лучше всего, оформить ипотеку на приглянувшийся дом или квартиру, а погасить кредит с помощью денег материнского капитала.   Если  же официальный доход не настолько велик и банк не дал вам разрешение на получение ипотеки, то алгоритм несколько иной.

Продавец и покупатель должны собрать пакет документов, которые необходимы для заключения договора. Договор купли-продажи в этом случае должен предусматривать рассрочку платежа. Зарегистрированный договор необходимо отнести в пенсионный фонд и ждать приблизительно месяц, пока его не одобрят сотрудники фонда и не выдадут «добро» на перевод денег.

После перевода денег на счет продавца необходимо снова идти в органы регистрации и составлять новый акт взаиморасчетов, после которого вы должны получить новое свидетельство на собственность.

Образец оформления договора купли-продажи квартиры, дома с использованием материнского капитала

Проблемы в данной процедуре возникают уже на этапе составления договора купли-продажи.

В сделке с использованием материнского капитала имеется ряд нюансов, которые необходимо выполнить. Бланк и заполненный образец договора вы можете скачать по ссылке в конце статье.

В таком договоре обязательно должна быть обозначена сумма сделки, а также доплата, если она имеет место быть, и сроки осуществления доплаты. В бланке договора купли-продажи  должно быть прописано, какие именно средства будут перечислены на счет продавца.

Основные пункты, которые обязательно указываются в бланке договора – это полный перечень реквизитов того банка, где находится лицевой счет у продавца, и непосредственно номер лицевого счета того человека, у которого вы собираетесь покупать жилье.

Лучше всего, во избежание проблем, лицевой счет открыть в отделении Сберегательного банка РФ, так как в процессе перевода денежных средств трудностей, как правильно, с этим банком не возникает. Хотя по закону вы можете выбрать любое кредитное учреждения, на практике чаще всего владельцы материнского капитала останавливают свой выбор именного на государственном Сберегательном банке, чтобы избежать проблем, связанных с выплатой и переводом денежных средств.

После того, как вы открыли лицевой счет, вам необходимо получить из банка справку с реквизитами, которая потребуется при составлении договора купли-продажи жилого помещения. Именно эти реквизиты будут вписаны в бланк договора.

Кроме непосредственного договора о купле-продаже квартиры, дома, доли под материнский капитал, составляется передаточный акт, он подписывается двумя сторонами и подкрепляется к бланку договора.

В случае, если вы приобретаете жилое помещение, которое находится в долевой собственности, то в графе «количество продавцов»  необходимо указать всех, кто имеет долю в праве собственности.  Количество продавцов в договоре должно соответствовать общему количеству долей.  Если между продавцами установлено соглашение, то можно перечислять деньги на счет одного из продавцов, только этот пункт необходимо прописать в договоре.

Об оформлении договора купли-продажи доли в квартире, доме читайте в этой статей. где вы сможете скачать бланк договора, а также его образец заполнения.

При составлении договора купли-продажи жилья с помощью материнского капитала следует включить членов семьи, детей, которым исполнилось восемнадцать лет. Если в процессе составления договора один из супругов отказывается принимать участие в сделке, то необходимо составить нотариальное уведомление, в котором указывается, что один из супругов отдает свое обязательство.

Составление договора должно быть правильным с юридической точки зрения, в противном же случае денежный перевод за счет средств материнского капитала может и не произойти.  Пенсионный фонд РФ должен одобрить заключенный договор и только тогда можно рассчитывать на возмещение затраченных средств.

При составлении договора купли-продажи следите за тем, чтобы в нем не было ошибок и неточностей. Внимательно проверьте нумерацию пунктов, чтобы цифры не сбивались. Правильно указывайте код подразделения ПФ, данные паспортов, свидетельств о рождении, если есть дети, переписывайте эти сведения дословно, сверяясь с оригиналом. Можно составить договор и предварительно отнести его в отделение пенсионного фонда, чтобы проверить правильность его заполнения до того, как вы зарегистрируете в Росреестре.  Одобрение договора купли-продажи Росреестром не дает гарантию того, что этот самый договор одобрит Пенсионный фонд, поэтому лучше сразу обсудить все спорные вопросы с работниками фонда.

Передача квартиры может быть осуществлена с оформлением акта приема-передачи, образец которого можно скачать тут .

Скачать бланк договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала - ссылка .

Скачать образец договора купли-продажи под материнский капитал - ссылка .

У Вас остались вопросы?

Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:

Образец договор купли продажи дома под материнский капитал

Представлен договор купли-продажи квартиры с использованием материнского сертификата и кредита от банка. Подскажите, где найти образец договора купли- продажи квартиры с использованием материнского капитала? Уже год, как регистрацию договора купли-продажи квартиры отменили, а что пришло на ее смену? Образец договора купли продажи 1/2 доли квартиры на материнский капитал - бесплатные советы адвокатов и юристов. Советы 13728 адвокатов и юристов по теме "образец договора купли- продажи квартиры с использованием средств материнского капитала". Заключается договор купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала. Как мне удалось реализовать свой материнский капитал В мае 2014 года нашему младшему. На практике договор купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа в 2 месяца до получения материнского. Договор купли продажи квартиры в общую долевую собственность с. При покупке жилья с оплатой материнским капиталом, возможно 2 пути оформления. Документы применяемые при выдаче займа кредитным кооперативом с последующим его погашением из средств материнского капитала.

Договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала

г. __________ "___"________ ____ г.

___________________________________________, проживающий(ая) по адресу:

(Ф.И.О.)

_______________________________________, документ, удостоверяющий личность,

серия ___, номер _____, выдан ____________________________________________,

на материнский капитал N _____ от "___"______ ____ г. паспорт серии _____,

номер _______, выдан _____________________________________________________,

(дата выдачи и наименование органа, его выдавшего)

_________________________________, проживающий по адресу: _________________

дата, место рождения)

___________________________________, действующий(ая) от имени и в интересах

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. даты, места рождения членов семьи)

именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые

"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру (или: индивидуальный жилой дом),

расположенную на _____ этаже ______________________________________________

(индивидуального жилого, блочного, панельного, кирпичного и т.п.)

дома, находящуюся(щийся) по адресу: ______________________________________,

состоящую из ___ комнат(ы) общей площадью __________________________ кв. м,

(площадь цифрами и прописью)

в том числе жилой площади ____________________________ кв. м.

(площадь цифрами и прописью)

2. Указанная квартира (или: жилой дом) принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _____________________________________________, (наименование правоустанавливающего документа) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___"________ ____ г. серия _______, номер ________, выданным __________________________________________________________________________,

(наименование органа, осуществившего государственную регистрацию) регистрационный номер ___________ от "___"________ ____ г.

3. Инвентаризационная оценка указанной квартиры (или: жилого дома) составляет ______ (___________________) рублей, что подтверждается справкой N ____ от "___"________ ____ г. БТИ ______________________________________.

(наименование муниципального образования)

4. Указанная квартира (или: жилой дом) продается за ______ (___________________) рублей.

Вариант. Для случая, если установленная Сторонами договора стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер материнского капитала:

4.1. Часть стоимости квартиры (или: жилого дома), превышающую размер материнского капитала, в размере ______ (___________________) рублей Покупатель выплачивает из собственных или заемных средств.

5. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры (или: жилого дома) производится путем перечисления денежных средств в размере, указанном в п. 4 (вариант: и 4.1) настоящего договора, на банковский счет Продавца

в течение ___ (_____) дней с момента _____________________________________.

(заключения настоящего договора или передачи квартиры, жилого дома и т.п.)

5.1. Размер средств (или: части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по настоящему договору, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.

6. Для осуществления по договору платежа материнским капиталом Покупатель обязуется в течение ____ (_____)дней с момента заключения договора представить в Пенсионный фонд Российской Федерации следующие документы: ________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ .

7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры (или: жилого дома), установленным путем внутреннего осмотра квартиры (или: жилого дома) перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

8. Квартира (или: жилой дом) считается переданной Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (или: жилой дом) с составлением Сторонами договора передаточного акта.

9. С содержанием ст. ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 Гражданского кодекса РФ Стороны ознакомлены.

10. Указанная квартира (или: жилой дом) продается свободной от прав третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

Вариант. В указанной квартире (или: жилом доме) зарегистрирован(ы)

гражданин(граждане) ______________________________________________________.

(Ф.И.О.)

Продавец гарантирует снятие с регистрационного учета проживающих в квартире (или: жилом доме) вышеуказанных лиц и освобождение ими квартиры (или: жилого дома) не позднее _________________________________ дней со дня

(количество дней прописью)

регистрации настоящего договора.

11. До подписания настоящего договора указанная квартира (или: жилой дом) никому не продана (продан), не подарена (подарен), не заложена (заложен), не обременена (обременен) правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

12. В случае нарушения условий п. 10 и/или 11 настоящего договора Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ______ (_______________) рублей (или: процентов от рыночной стоимости квартиры (или: жилого дома)).

Покупатель вправе потребовать от Продавца возмещения реальных убытков.

Кроме того, при этом Покупатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

14. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли

быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

15. Настоящий договор составлен в простой письменной форме, подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Расходы по государственной регистрации договора несет ______________________.

(Продавец/Покупатель)

16. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один

находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

_________________________________________.

(наименование органа)

Все экземпляры договора идентичны и имеют равную юридическую силу.

(адрес и банковские реквизиты)

договор купли-продажи жилого дома под материнский капитал образец

Образец договора купли - продажи части квартиры в счёт средств материнского капитала .

  К юристам обратитесь или в агентство недвижимости вам там составят, стоимость такого договора 1000-1500рублей Вот ссылка на форум, там есть образец . [ссылка появится после проверки модератором] Но лучше к юристу! сюда, например: http.

Образец договора купли - продажи части квартиры в счёт средств материнского капитала .

  К юристам обратитесь или в агентство недвижимости вам там составят, стоимость такого договора 1000-1500рублей

Договор купли - продажи жилого дома и приватизированного участка земли под материнский капитал

В Регистрационной палате обычно сидят девочки, которые и печатают все договора . Или пусть ваша "Юстиция" сама даст образец .

Как правильно оформить Договор купли - продажи части жилого дома с использованием материнского капитала ?

вам разрешат эту сделку только в том случае,если вы купите весь дом у свекрови и он будет целиком принадлежать вашей семье(без свекрови) с выделением соответствующих долей детям. а так как вы хотите,это обналичивание денег.

  ПФ вряд ли пропустит эту сделку. Вы ничем не улучшите жилищные условия семьи, а просто получите деньги. Это запрещено. Проконсультируйтесь с юристом, а еще лучше спросите в ПФ.

где можно найти договор купли - продажи жилого дома по материнскому капиталу ?

Ппопробуйте посмотреть на сайте МатКап.ру, возможно там Вы найдете договор .

Кто может поделиться образцом договора купли - продажи 1/2 квартиры за материнский капитал . Или подсказать, где скачать?

  А не проще ли обратиться к юристам. Вы потратите одну тысячу, зато будете иметь на руках нормальный документ.

Помогите,пожалуйста,составить договор купли - продажи квартиры с использованием средств материнского капитала

Это обычный договор купли - продажи жилой недвижимости, в котором в разделе "Порядок расчетов по договору " указывается, что такая-то сумма стоимости оплачивается средствами материнского (семейного) капитала в сумме такой-то", в разделе "Сроки.

помогите найти образец договора купли - продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала ?

это обыкновенный договор купли \ продажи с указанием,что при оплате учавствует мат. капитал и все.

подскажите где скачать договор купли - продажи 1\2 дома с использованием материнского капитала .заранее спасибо.

Это обычный договор купли - продажи жилой недвижимости, в котором в разделе "Порядок расчетов по договору " указывается, что такая-то сумма стоимости оплачивается средствами материнского (семейного) капитала в сумме такой-то", в разделе "Сроки.

Обратитесь в банк. Сестра должна взять кредит, а погасит его материнским капиталом . Банк даст образец договора купли - продажи . Там есть тонкости, которые банк и пояснит. Так это делается.

  Если вы готовы ждать деньги 2-3 месяца, то стоит. Крабочка правильно написала, обратитесь в банк и Пенсионный фонд Не стоит.

где можно взять образец договора купли продажи с использованием материнского капитала

у нотариуса. или здесь. http://exgold.ru/main/122-dogovor.html

Как продать квартиру купленную на материнский капитал ?

  а не стыдно вам. мать копила а вы продать хотите только с ведома органа опеки под предварительный договор о встречной покупке. с указанием точных долей для детей. Раз купили с участием средств маткапитала, то должны были в собственность.

Хочу купить квартиру с помощью материнского капитала . С чего начать? Подскажите! ( сертификат уже на руках)

  У нас этих денег на сортир в новой квартире не хватит! (Москва) с поиска варианта и желания продавца связываться с данной оплатой Обратитесь в агентство недвижимости Этаж <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru.

Как Вы считаете, актуально ли сейчас власти преследовать женщин неправильно распорядившимся маткапиталом? Внутри

Мы ведь хотим чтобы закон для всех был одинаковым.Если её действия подпадают под УК значит должна нести ответственность.Другой вопрос насколько честным будет расследование.А лично моё мнение это её деньги и она вправе ими распоряжаться по.

  актуально. этой сучке денег дали для конкретных целей Любите вы передергивать факты! Неправильно РАСПОРЯДИЛАСЬ и МОШЕННИЧЕСКИ получила несколько разные вещи Это мошенничество и она об этом знала, когда готовила все эти документы. Если б Вы.

как составить исковое заявление в суд. Нужен пример . а не совет идти к адвокатам. Реальный совет

Реальный совет. Изучите статьи 131, 132 ГПК РФ, а также ГК, части 1 и 2. После изучения, исковое составляется легко и радостно

  Задолженость чья? Бывшего хозяина? С него и будут они и должны быть взысканы - новые-то владельцы причем(если, конечно, нет договора . по которому Вы обязались погасить эти долги)? Но вообще, от нас-то Вы что хотите?Заявление? Какое именно.

  Если вы предоставите несовершеннолетним доли в другой недвижимости то отдел опеки вам даст согласие на продажу данных долей если детям приобретаете жилье в большем объеме имеете- с разрешения опеки. Они это разрешение дадут при условии что.

приобретено жилье за материнский капитал ,можно ли его продать и приобрести другое

продать можно. Так как в квартире, приобретенной по мат. семейному капиталу собственниками становятся все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние дети, то в новой покупаемой квартире необходимо выделить несоверешеннолетним площадь не.

  конечно. жилье, приобретенное в собственность таким образом никакими ограничениями не облагается. можно продавать сразу же, после снятия обременения. приобретая по материнскому капиталу . дети должны были стать собственниками, поэтому.

нужен образец предварительного договора купли - продажи в пенсионный фонд с использованием материнского капитала

Понятие и содержание предварительного договора Образец Договор у нотариуса о намерениях Проблема вечная с ссылками квартиры Предварительный договор

Здравствуйте. Я купила комнату на материнский капитал нигде не работаю. Могу ли я вернуть деньги при покупки недвижемости

при покупке жилого помещения граждане могут обратиться в налоговую о возврате подоходного налога в размере 13% от стоимости купленного помещения. Ключевым словом является "подоходный налог", то есть налог уплачиваемый государству от доходов.

  Если вы про налоговый вычет по НДФЛ (Юрий Басалаев его по старинке назвал подоходным налогом). то даже если бы вы работали, то с материнского капитала его не возвращают, т. к. это не ваш доход, с которого вы уплачивали НДФЛ. нет Какие денги.

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при покупки доли в квартире?

Объекты: квартиры, комнаты, индивидуальные жилой дом . доли в указаном имуществе, а ткже израсходованные на новое строительство. Размер имущественного налогового вычета: в пределах фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

  Да, но лучше этого ПОКА - не делать! Когда в будущем купите всю кв, то тогда и подавайте! А вообще. 260 тыс. неск лет возвращать! Если приобретаете в первый раз, то можете однозначно. Имеете право если покупаете долю у своей родни,.то.

Имеет ли право ребёнок на долю в квартире?

Мать лишена прав, но не обязанностей по отношению к ребенку. Она должна платить алименты. Если ей положен сертификат, то он дается с учетом детей, не меньше 2. Этого ребенка никаких прав не лишали. Так что, у 1 ребенка права такие же, как и.

  я вот считаю, что дочь имеет право на долю, смотрите, что пишет закон: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и.

кто сталкивался с покупкой жилого помещения за материнский капитал . какие документы нужны для этого?

имеет значение какой вариант покупки жилья вы используете: у физ. лица по договору к-п, новострой от юр. лица-застройщика, берете ли ипотечный кредит у банка с дальнейшим расчетом МСК. Чаще используют варианты с кредитованием или оплатой в.

  С проектом договора пусть мать обратится в ПФ, там все объяснят. Главное, чтоб это не было родственной сделкой, и чтоб жилье не было ветхим или аварийным. А так, проблем там особых нет. Сначала регистрируется купля - продажа . потом уже.

прежние хозяева не освобождают квартиру в установленные 2 недели после продажи квартиры. что делать в этом случае

  в суд обращаться. я в суд подовал что типа они утратили право на жилое помещение на основании договора купли продажи данной жилплощади! И с этим постановлением к судебным приставам они с полицией выдворят их силой! Вы только будите наблюдать.

Можно ли перечислить материнский капитал физическому лицу при покупки комнаты.

Без привлечения заемных средств сделать этого нельзя. Но по достижении ребенком, давшим право на маткапитал, 2 лет 6 месяцев уже можно подавать заявление с документами на распоряжение по приобретению жилья. Но средства маткапитала будут.

  можно конечно, можно, если продавец физическое лицо

Ипотека с помощью МК.

  У вас какая-то странная логика. Вы желаете приобрести квартиру с использованием материнского капитала . следовательно, понимаете, что в квартире будут выделены доли: Ваша, матери детей и всех детей. То есть Вашей личной собственностью эта.

Можно ли приобрести дом под материнский капитал если продаётся по доверенности, Какие слова должны быть прописаны?

  Идите к нотариусу и пусть он вам составляет доверенность. Можно подумать, если мы вам сейчас скажем заветные слова, вы сами себе доверенность напишете и заверите. Доверенность составляет нотариус. Другие не годятся Заветные слова он знает.

Чтобы купить данную комнату, в которой собственник ребенок, надо получить разрешение опекунского совета на продажу с одновременной покупкой на ребенка жилья, без этого постановления Ваша сделка не может пройти регистрацию, документы не.

  В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в "пункте 6" настоящих Правил, представляет: а.

Материнской капитал . погасить ипотечный кредит Сразу после получения мат. капитала возможно погасить ипотечный кредит?

  Материнский капитал для матери и ребенка, если кредит - ипотека, то да, если за кредитку скажем или за телик - нельзя да, можно использовать на погашение ипотеки три года ждать не надо Сразу после получения сертификата, Вы хотели сказать.

обязан ли я выписаться из муниципальной квартиры после получения государственной помощи на улучшение жилищных условий?

  А какая у вас необходимость выписаться из муниципальной квартиры. После получения государственной помощи --сертификата по программе "молодая семья" согласно законодательству, жилищный сертификат должен быть «применен» в течение не более 9.

материнский капитал . вопрос только знающим!

  Викепедия и сайт ПФР там все написано на такие нужды можно использовать капитал раньше 3х лет, остальное узнавайте в вашем Пенсионном фонде, у них каждый случай рассматривается индивидуально если дом вашей свекрови, вам не разрешат его.

можно ли в доме . купленном на маткапитал, не выделять долю старшему ребенку (18лет)?

  В случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права.

Могу ли я купить дом на материнский капитал у свекрови, если мы в нем прописаны?

  нет. ПФ не переводит МК по родственным сделкам И без регистрации, у вас с ней ведь фамилии одинаковые, значит родственники. ПФ не позволит. Это - отмывание денег. Не разрешат. Можно, можно. Вы покупаете у свекрови дом . составляете.

Как правильно осуществить сделку купли - продажи квартиры имея несовершеннолетних детей?

  Материнский капитал возможно задействовать только при привлечении заемных средств, дополнительно. ОП, И П дают разрешение (постановление) на сделку при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости.

Подскажите. Хочу купить комнату на материнский капитал . должна ли моя дочь (16лет), тоже его подписывать?

  при покупке квартиры через мат. капитал свидетельство на квартиру получают все члены семьи (мама, папа, дети) Напр. вы будете иметь 1\4 долю, муж 1\4, и дети по 1\4. И поэтому все подписывают договор купли - продажи (у дочери есть паспорт) Или.

Обязательство по материнскому капиталу

  Ваш Второй вариант подходит нужно выделить доли детям в старой квартире. а потом уже покупать новую Сертификат на маткапитал выдается пенсионным фондом. При распоряжении средствами маткапитала, чтоб их перечислили в качестве оплаты по.

  не Цена купли - продажи может быть ниже кадастровой конечно, тут закон не ограничивает, но налог с кадастровой насчитают. нет, цена не может быть ниже кадастровой. Раздельно цену на дом и участок указать в договоре - это правильно, потому что.

договор купли на маткапитал ДОМ + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? землю прописывать в том же договоре или отдельным договором ?

В договоре купли - продажи должны быть прописаны оба объекта недвижимости, поскольку они неотделимы друг от друга, однако в пункте расчетов между сторонами вы указываете что жилой дом оплачивается средствами материнского капитала . а земельный.

  Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. если много вопросов делай два договора . Росреестру это по барабану. Договор может быть общим. Текст.

Как расторгнуть договор купли продажи дома ?

  Только через суд теперь Тогда покупательнице лично надо срочно заблокировать в Росреестре регистрацию. вам обоим составить соглашение о расторжении договора и, предъявив это соглашение в Росреестре, изъять оттуда документы о регистрации.

купить 1/2 долю дома у матери за материнский капитал

  Покупайте, главное что бы дом стал, вашей собственностью полностью, а потом выделите доли детям и супругу соглашением. Запрета на такие сделки с использованием мат капитала по действующему законодательству нет, запрещены сделки между.

существует ли надежный способ определить использовался ли материнский капитал при приобретении квартиры?

  естественно! вы наивно думаете, что мат. капитал выдают деньгами)) Его безналом перечисляют, так что все можно отследить. Послушайте, Наташа. Государство существует тысячу лет. Неужели вы думаете, что его так легко обмануть? Посмотреть в.

получила мат. капитал можно ли обналичить его на жильё если у меня нет своего жилья. и когда??

  Как известно, с 2007 года в Российской Федерации действует закон о материнском капитале . Но не всем мамам, наверное, известно, что средства <noindex><a rel="nofollow" href="http://bs-life.ru/domashnyaya-economica/dety/materinskiy.

Можно ли использовать материнский капитал для оплаты услуг риэлтора ?

ПФ перечисляет МК ПРОДАВЦУ квартиры по безналу после предоставления в ПФ договора купли - продажи .У риэлтора Вы ничего не покупаете,поэтому Вы с ним таким образом расплатиться не можете. Единственное-это продавец,получив на свой счет деньги от.

  Разумеется нет.Это то же самое, что оплатить услуги парикмахера. Средства материнского семенного капитала в размере всей суммы, либо ее части возможно использовать по следующим направлениям, которые определены в Федеральном законе 256-ФЗ.

Дом и земля в собственности мужа. Нужно всё разделить на доли между двумя несовершеннолетними детьми, мной и мужем. Как?

  Можно через договор дарения (вы все близкие родственники) и зарегистрировать его в Росреестре. А причём тут мат капитал . Вы его получаете при рождении второго и последующего ребёнка. Если вы хотите его обналичить, так и задавайте вопрос.

Не выделены доли в покупаемом жилом доме

  Дело в том, что жилье, купленное на материнский капитал . должно быть оформлено на всех членов семьи, и забрать доли у детей в таком жилье практически невозможно. Опека не даст. Поэтому у них один вариант - покупать где-то жилье, а затем уже.

как купить 1/2 дома ( дом на двух хозяев) под материнский капитал ?

  смотря что за собственность эти 1/2 дома . Если долевая - ничего вы не купите за МК. Если все же отдельная - пожалуйста - идите в ПФ, там вам всё скажут что надо. Мат. капитал направленный на улучшение жилищных условий семьи вовсе не.

Покупка дома за счет Материнского капитала ?

  сходите в ближайшее отделение ПФ - вам там все расскажут Это будет такая очень длинная и очень обширная консультация. Особенно если не знать (вот как сейчас) обстоятельств совершения сделки. Тут просто не напишешь всего. Я бы порекомендовала.

  еплрщшурзвупжварпвзщарзшвавар Думаю, это самый лучший ответ Могут отказать, т. к. это часть дома (доля). а не целый дом .

Что делать?

квартиру покупают у собственника, а не в агентстве недвижимости агентство является посредником в сделке купли - продажи пропиской (регистрацией) агентство тем более не занимается пусть мать мужа идет в ФМС и регистрируется на своей.

  Добрый день полный бред. Для проверки кто стоит на регистрационном учете необходимо обратиться в паспортный стол и взять выписку из домовой книги,а не смотреть какие то там бумажки. Для уточнения кто собственник квартиры выписку из ЕГРП.

Как правильно составить договор купли продажи ?

  Для составления таких договоров необходимо обратиться к риэлтерам или адвокатам, а не спрашивать в интернете. материнский капитал вам выплатят только после того как произойдет переход права собственности, а вот условие об отсрочке других.

можно ли выкупить мамину долю за счет средств материнского капитала . чтобы вся квартира принадлежала моей семье?

Можно покупать и у родственников, законом это не запрещено. Но купить именно Вы должны по договору купли - продажи у матери доли, дав по установленной форме обязательство ПФ. что после регтстр. перехода права на Вас. в течение 6 мес.

  узнать надо в пенсионном фонде У родственников выкупать НЕЛЬЗЯ! Вам откажут. так как является близкой родственницей. Так пусть лучше подарит вам или деньги для неё важнее? В помощь вам ст.250 ГК РФ, если будете выкупать долю мамы, но.

можно ли купить дом на материнский капитал

  Можно,если это действительно жилой дом . В принципе можно. Но где ж найти такой дешёвый дом . а если бабкину пенсию прибавить то и два можно Можно дом в деревне или комнату коммунальную у нас в Башкирии. Документы для приобретения дома .

Отказали в возврате НДФЛ ссылаясь на то, что по договору купли - продажи дома - он куплен у мамы.

  Отказ правомерен. Вы с матерью взаимозависимые лица + имущественный налоговый вычет на материнский капитал не предоставляется. То, что жилой дом когда - то был в собственности третьих лиц, не учитывается !

Как вступить в программу Молодая семья-доступное жилье в Москве? Какие док нужны?

  ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора купли - продажи с рассрочкой платежа в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" АНКЕТА очередника - Участника программы "Молодой семье - доступное жилье" Заявка на участие в программе.

Дом не приватизирован земля тоже, можно купить его по материнскому капиталу а потом приватизировать?

  нет. необходимо предоставить свидетельство о праве на дом и землю в пфр. в противном случаи мат. капитал не переведут продавцу Если не в собственности имущество, то продать или купить его нельзя. Вообще. Как можно купить у человека то, что.

Правомерны ли действия Зотовой? Возможно ли признать настоящий договор купли - продажи дома недействительным?

  Безусловно. Или прокуратура считает, что на эти копейки можно дом нормальный купить? У кого они есть или наворовали, чтобы за бугром на радостях жить, вот там у пехтиных пусть и проверяет. Сама схема абсолютно не мошенническая и имеет право.

Обязательство по матер (семейному) капиталу (моём) в долевой собственности дети мужа какое имеют отношения?

Если приобретено жилое помещение с участием средств маткапитала. то вам нужно будет оформить его в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Т.е. вам долю, вашему мужу и детям. Дети мужа от первого брака или.

  В случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права.

Вопрос о материнском капитале .

Чтобы использовать МК в данных целях, надо выполнить по крайней мере два условия. 1. Дом должен быть именно ЖИЛЫМ . То есть просто загородный дом не пойдёт. Он должен быть признан годным для постоянного проживания, и Вы должны будете там.

  если ребенку не исполнилось 3-х лет- вариант только один- ипотека. и погашение ипотеки материнским капиталом . если вам дадут ипотеку под этот дом . если не дадут, то и при наступлении 3- х летнего возраста навряд ли пенсионный фонд.

  что вы мучаетесь, возьмите кредит на приобретение жилья под маткапитал, да и все. Месяц рассматривается ваше заявление в ПФ, причем не надо ждать исполнения Зх лет для его подачи. Пом они еще месяц ваши деньги банку переводить будут это вам.

Как окончательно оформляется перевод дома покупателю в росреестре?

Право собственности на жилой дом переходит к покупателю с момента внесения записи в ЕГРП. ) После перевода продавцу денег из ПФ необходимо снять в Росреестре обременение. )

  Покупатель должен идти в росреестр с договором купли - продажи ,этот договор зарегистрируют там и выдадут покупателю свидтельство о праве собственности. Прочитайте внимательно договор . все должно быть оговорено.

Здравствуйте подскажите как продать земельный участок с нежилым домиком?

  Дарственная, а точнее договор дарения, не предполагает уплаты денег, вы в курсе? ) Вас хотят кинуть и не заплатить денег. Кроме того, непонятно, о каком домике идет речь, если вы пишете, что домик снесен и есть только зем. участок? Вам нужен.

1-ком. кв-ру приобрела до граж. брака, скоро будет 2-й ребенок. Как поступить правильно?

Если после вступления в брак, вы продадите добрачную квартиру + добавите мат. капитал - то в новой квартире долю будет иметь ребенок и вы сами, но не муж. Это в том случае, если цена новой квартиры складывается из денег за продажу старой.

  покупай а потом регистрируй отношения или по договору Квартира приобретенная до брака принадлежит только Вам. Если приобретете недвижимость после заключения брака, то это уже будет совместно нажитым имуществом, при покупке жилья с.

По реализации мат капитала при покупке жилого дома

при возникновении сомнений в чистоте сделки ПФ имеет право затребовать дополнительные документы. Страшного в этом ничего нет. Покупатель за МСК только радоваться должен тому что юристы проверят чистоту сделки.

  да нет

можно ли получить 13% вычет за покупку квартиры если квартира куплена у матери?

нет - так как вы считаетесь взаимозависимыми по ст.20 НК РФ, а это одно из оснований вам отказать. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса.

  но нужно будет представить документы об оплате покупки можно. Если фамилии разные то может проканать (( Нет. Государство - не дурак:) Однозначно нет.В статье 220 НК пункт1 подпункт2) указано,что налоговый имущественный вычет при покупке не.

Где в договоре купли - продажи квартиры за счет материнского капитала нужно указывать детей? В начале договора ?

Во-первых, где вы перечисляете покупателей у вас будет примрно - Иванова Мария Ивановна, 01.01.1979 года рождения, место рождения. паспорт серии. выдан. дата выдачи 09.12.2003 год, проживающая по адресу. действующая от себя лично и за.

  Можно, включить в договор . если согласится продавец. ( В случае расторжения потребуется разрешение органа опеки). Можно выделить соглашением после перечисления денежных средств. Реквизиты документов удостоверяющих личность указывать не.

Материнский (семейный ) капитал -- откажут ли в выплате? вопрос внутри.

  про консультируйся в пенсионном фонде по месту жительства.

Добрый день! Подскажите пожалуйста. могу ли я потратитись материнский капитал на приватизацию квартиру?

  Материнский капитал . конечно могут - (то есть матом. ) а на приватизацию квартиры в которой вы живете особого капитала не нужно - нужно обоюдное согласие всех проживающих или точнее зарегистрированных. какая жалость что дети сейчас.

как продать приватизированную квартиру?

  Вы настолько уверены в себе,что думаете если соберете документы вас не кинут на квартиру? Пошагово нужен один документ: выписка из домовой книги,срок юридической силы которой 30 дней. Остальное у вас уже есть в наличии. В Росреестре вам.

Как выкупить не приватизированную комнату в коммунальной квартире?

  Да. Заключить ДКП с собственником жилого помещения. купить нельзя, стать нанимателем можно, и после этого приватизировать ее. нельзя. так как она муниципальная неприватизированную комнату купить нельзя Сначала надо, чтоб квартиросъемщик.

что делать если пенсионный фонд неперечесляет вовремя деньги через мат капитал

  зависит от того, на что вы указали в своем распоряжении. если, к примеру, вы направляете средства на улучшение жил.условий то В соответствии с действующим федеральным законодательством, средства материнского капитала перечисляются в течение.

купить дом за материнский капитал

Делается все как обычно. Найдете подходящий вам дом . составите проект договора купли - продажи и с ним в ПФ. Получите одобрение сделки, и тогда уже на регистрацию. После получения документов о праве собственности снова в ПФ, писать там.

  Возможно Оплатить за счёт средств маткапитала можно любое изолированное жилое помещение.

Когда покупателю нужно отдать документы на дом . если он покупает его за МАТ. Капитал

  в банке при подтверждении о приходе денег Никто ничего не отдает. Можете хранить при себе. Главное сдать договор купли продажи в Росреестр на регистрацию. И туда жен документы которые просят, А всякие техпаспорта и прочее отдадите после.

материнский капитал . Обязательно ли оформлять долю на мужа в приобретаемом имуществе на капитал . состоим в оф. браке

  обязательно. там условие, что квартира приобретается на всех членов семьи: Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий При подаче заявления прилагается также. в случае если.

Здравствуйте. у меня такой вопрос по материнскому капиталу . в 3 комнатной квартире прописан я. бабушка. мать и мой р

На средства маткапитала можно купить долю. но только в том случае. если в резалте всчя квартира будет в собственности семьи- родителей и несоверш. детей. Следовательно, еслм у вас в этой квартире доля, и у бабушки и у мамы. то ваша супруга.

  К нотариусам не надо они этим не занимаются. Приходите ко мне но вы наверное далеко (шутка). В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении.

нужна помощь

  Не надо было заключать кабальный договор с этим риэлтор. агентством. Непонятно зачем вы хотите расторгнуть договор . Неизвестно каков срок действия этого договора . Можно догадаться только, что альтернативн. сделку ведет агентство- продажу .

Можно ли взять займ в банке на покупку жилья, и рассчитаться материнским (семейным) капиталом . Ребенку 1 год.

  Ипотечный кредит взять можно и впоследствии загасить его или часть его МСК Конечно можно. Обратитесь в банк, оформите ипотечный кредит, найдите для покупки квартиру, потом погасите ипотеку Материнским капиталом . можете, но все вытекает из.

Дает ли рождение третьего ребенка в молодой семье льготы на получение жилья?

Если ваша семья очередники, то м.б.- см. жилищный закон своего города программу обеспечения на текущий год. Например в Москве семьям - очередникам (вставшим на учет до 1 марта 2005 г.) с тремя несоверш. детьми дают 100% субсидию на.

  Есть федеральная программа по поддержке многодетных семей + региональная программа (местная). для того, чтобы получить определенную льготу на улучшение жилищных условий, надо встать на учет в местном органе самоуправления, но улучшение.

Сертификат участников ВОВ

Кадастровый паспорт закажите - понадобится для рег. сделки. Нотар. обязательно не требуется, в просто письм. форме можно договор . Распечатать договор в кол-ве экземпляров по числу сторон сделки, плюс один для Росреестра. Договор прошить.

  вам бы лучше поискать сделку без сертификата. вов.

жилищный вопрос, нужна консультация, вопрос внутри.

Кому изначально принадлежал жилой дом . Кто принимал наследство после смерти вашей матери. У кого ваш брат купил данный жилой дом . И, т.д. много вопросов. Регистрация по месту жительства и месту пребывания никаких ИМУЩЕСТВЕННЫХ прав на.

  Брат ведь не сам оформил договор купли - продажи . продал собственник (отец?) Прописка прав собственности не создает. Если теперь брат единоличный соьбственник дома и земли, то имеет право и распоряжаться единолично - продавать, завещать.

Покупка дома с участием средств материнского капитала

если у вас квартира,то органы опеки могут не дать добро купить дом . если они дадут добро, то может возникнуть другая проблема увеличение жилья должно быть и на бумаге,если я правильно поняла на бумаге 48 кв.м. если вы купите в таком виде у.

  Вы собираетесь свой дом продавать и покупать другой? Так вы сначала купите, дождитесь перевода денег из ПФ, а потом свой продавайте. Покупка жилья - это в любом случае улучшение условий

Отказ может быть в случае, если приобретаемое жилое помещение не пригодно для постоянного проживания. Кроме того, основанием для отказа могут служить причины, непосредственно указанные в законе: лишение матери родительских прав или осуждение.

  в случаях сделок между близкими родственниками. ПФ проверяет все, чтоб не было отмывания денег. Отказывают, когда сделка между близкими родственниками, когда явно нет улучшения жилищных условий и тд.

Сертификат на материнский капитал на руках. Хочу приобрести дом . часть оплатить этими деньгами. Куда обращаться?

Средства МСК можно использовать на приобретение жилого помещения по договору купли - продажи (в том числе с рассрочкой платежа). Обладатель МСК должен обратиться в территориальный орган ПФР с письменным заявлением о распоряжении средствами.

  Взять ипотеку наверно в банке под сертификат, обратитесь к риэлоторам они в курсе Есть же сейчас какие-то агенства,которые этим занимаются,они и обналичат материнский капитал

Подскажите, кто покупал дом или квартиру под материнский капитал . Какие условия? Какие документы нужно собирать?

Документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом . заявление о распоряжении материнским капиталом . Его можно получить в любом отделении ПФР или скачать у нас, нажав на слово "заявление" сам сертификат на материнский капитал .

  по поводу документов - обратитесь (позвоните) в свой пенсионное отделение. А напрямую квартиру на мат. капитал вроде нельзя купить - только можно взять кредит и погасить мат. капиталом . Условия - два ребенка, после покупки квартиру.

Кто покупал жилой дом и участок под материнский капитал прямым договором ( без заемных средств).

  Вообще не рекоммендовала бы покупать по генеральной доверенности. По Доверенности НЕ ПОКУПАТЬ. Можно остаться без денег и без дома . Если малышу исполнилось 3 года, можно обойтись без ипотеки, если нет 3 лет только ипотечный кредит 350.

Берите договор купли - продажи . свидет. о праве собственности. справку из банка о размере задолженности по кредиту. сертификат на маткапитал и идите в ПФ консультироваться по подаче заявления о перечислении маткапитала в счет погашения задолж.

  можно но придется собственность оформлять на всех членов семьи Да, если кредит и право собственности оформлены на жену. Если нет, о идите в банк и оформляйте ее созаемщицей можно, если созаемщиком была мама

Что делать если пенсионный не одобрил куплю - продажу дома под материнский капитал .

потребовать отказ вмписьменной форме и затем в суд с иском о признании отказа недействительным и обязании произвести выплаты

  Основания для неодобрения указали? Если нет, можно в суд обратиться Расторгайте договор . обращайтесь в суд и решайте вопрос, полагаю что покупатель. не будет возражать против его расторжения. Заявление в ПФ все нормальные граждане подают.

хочу купить квартиру под материнский капитал как лудше сделать и что вообще надо делать

Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом . в Пенсионный фонд надо подать следующие документы: 1. письменное заявление о распоряжении средствами материнского капитала 2. сертификат на материнский капитал (если потерян дубликат) 3.

  Ваш материнский капитал возможно использовать как первоначальный взнос по ипотечному кредиту на жилой объект недвижимости. Все остальные документы для ипотеки по требованию банка предоставляющий ипотечный продукт. Успехов Вам. Будут.

можно ли купить часть дома у своих родителей по материнскому капиталу (фамилия одинаковая). Если да то как?

  Вряд ли ПФ РФ пропустит. А чего же не у самой себя купить? Корысть прет из всех щелей. Уже язык смозолен по поводу мат. капитала . Жилищный Кодекс Российской Федерации (ст. 16) к жилым помещениям относит жилой дом . часть жилого дома . квартиру.

Имею в собственности 1/4 долю квартиры, купленной за материнский капитал . Не откажут ли мне в приватизации комнаты?

  Если Вы уже участвовали в приватизации какой-либо жилой площади - то нет. Если же не участвовали, а имеющаяся собственность получена Вами в дар, по наследству или по договору купли - продажи - то имеете право на приватизацию Один раз в жизни.

Здравствуйте! Ситуация такова: БЫЛ ПОДПИСАН ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ НА ДОЛЮ ЖИЛОГО ДОМА ,ОПЛАТА ПО Б/Н ПО МАТЕРИНСКОМУ К

  В суд подать на него и понудить к принудительному исполнению условий договора Только в суд, наймите хорошего адвоката Зачем нанимать адвоката нашел сайт, там и консультации дают.

как поступить в такой сетуации

Когда свидетельство на право собственности уже получено покупателями, т.е. сделка прошла регистрацию а Регпалате, то расторгнуть её можно только в судебном порядке. Сумму, указанную в Договоре Вам придётся вернуть. Не понятно, получили ли Вы.

  Вам нужна очная, а не виртуальная помощь. Не исключено, что обратившись в суд, покупатели смогут убедить суд в обоснованности своих денег. Нет, расторжение договора не предусмотрено. В случае проблем обращайтесь в суд.

правомерно ли был использован материнский капитал ?

Регистрация дедушки не нарушает права собственности детей. Бывшая жена,как собственник имеет право разрешить деду пользоваться жилым помещение.

Источники:
pravsam.ru, www.gubit.ru, www.lawnow.ru

Следующие статьи:

• Образец договора о намерениях купли продажи
• Договор купли продажи пая образец

27 декабря 2024 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: